Согласно статистике ЦБ (ее приводит издание "Известия"), за последние три года число кредитных организаций, работающих с ипотекой в России, уменьшилось с 249 до 216 единиц. Тридцать три игрока добровольно свернули жилищные программы, сохранив иные направления бизнеса.
Главный драйвер оттока — падение рентабельности. При рыночных ставках около 19% платежеспособность россиян упала. Только около 7% граждан могут позволить себе взять кредит под такой высокий процент. Массовые госпрограммы, формирующие свыше половины портфелей, также перестали приносить прибыль из-за ограниченных лимитов и ужесточения условий.
С рынка уходят в основном мелкие банки, которым трудно конкурировать с крупными игроками. Ведь, как отмечает эксперт "Финам" Игорь Додонов, до 95% оформленных ипотек приходится всего на 10% крупнейших финансовых организаций.
Исчезновение с рынка гибких региональных игроков, знавших локальную специфику, приведет к тому, что оставшиеся банки будут строже проверять доходы заемщиков и требовать от них все большие первоначальные взносы.
Наш Telegram
Проект "Пульс Премьер" полностью завершен
В эксплуатацию введены две очереди ЖК "Астра Континенталь"
В Ломоносовском районе построят ЖК на 10 домов
Открыта продажа коммерческих площадей в ЖК "Дыбенко Парк"
На Васильевском острове возведут духовно-просветительский комплекс
В Пушкине построят многоэтажные гаражи
вам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться