ЖК "Новая Дубровка"

Фотографии 1/18

от 3 748 500 a

от 100 000 a за м²

Всеволожский район , Дубровка, ул. Обороны / ул. Томилина

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Монолит-каркас
Этажность	4
Квартир	295
Отделка:	Черновая

Оформление

Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Конти
Обновлено	25 Июля 2021

Дата сдачи	3кв 2019 г. (Сдано в 1кв 2020 года)

В поселке Дубровка Всеволожского района, в 25 метрах от берега Невы, компания Conti возводит эко-квартал "Новая Дубровка".

Комплекс бизнес-класса сформирован 4-этажными блочными домами в сумме на 295 квартир. Несмотря на малую этажность, предусмотрены лифты. Высота потолков в помещениях, с учетом стяжки на полу, составит 2,7 м. Продажа квартир начинается после сдачи домов в эксплуатацию, до того момента возможно бронирование.

Благоустройство и расположение

ЖК "Новая Дубровка" - закрыта для посторонних территория. По периметру зданий, на входах в парадные и в лифтах устанавливают систему видеонаблюдения с передачей данных на единый пульт. Дворы зонированы и благоустроены с элементами ландшафтного дизайна, использованием авторских скамеек и малых архитектурных форм. Применяется несколько видов мощения дорожек. Оборудуют детские и спортивные площадки.

У застройщика есть планы по строительству школы на 650 учащихся, двух садов на 430 мест и крытых паркингов. Но и сейчас в пешей доступности от комплекса работают необходимые социальные объекты: школа, детсад, амбулатория, отделение почты и универсам "Пятерочка".

Комплекс строится в 27 км от КАД по Мурманскому направлению. Из поселка курсируют маршрутки до станции метро "Проспект Большевиков". На расстоянии 1 км от квартала находится железнодорожная станция "37 км".

Квартиры в ЖК "Новая Дубровка" цены и планировки

Однокомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	35.7 м²	9.2	15.6	1 этаж	Сдана	105 000 a/м²	3 748 500 руб
	36.6 м²	11.6	13.6	1 этаж	Сдана	105 000 a/м²	3 843 000 руб

Двухкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	45.9 м²	18.3	17.5	1 этаж	Сдана	102 000 a/м²	4 681 800 руб
	53.9 м²	22.2	21.5	2 этаж	Сдана	101 000 a/м²	5 443 900 руб

Трехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	67.7 м²	29.6	25.6	1 этаж	Сдана	100 000 a/м²	6 770 000 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

"Новая Дубровка" ― первый девелоперский проект застройщика. Но поскольку жилье продается в уже готовых домах, опасаться потери денег или задержек со сдачей покупателям не приходится ― они приобретают новую вторичку. Подкупает расположение малоэтажного поселка между берегом Невы и зелеными массивами соснового бора. Однако в поселке работает комбинат по производству ДСП, а севернее на противоположном берегу реки действует промзона Кировска.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Новая Дубровка" на карте

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Невская история"
Всеволожский район

от 3 168 000 руб.

Отзывы о ЖК "Новая Дубровка" (1)

Никита 15 Октября 2020, 12:00

Съездили посмотреть на эко-квартал "Новая Дубровка". В ту сторону ехали на электричке, она едет крюком, поэтому заняло 1.5 часа. Обратно удачно сели на маршрутку недалеко от ЖК - до Дыбенко доехали в будний день за 50 минут.

Сами дома красивые, уютные и современные — в квартирах уже дали тепло, так как своя котельная. Все квартиры продаются готовыми, ключи можно получить сразу. Территория будет закрытая с видеонаблюдением по периметру.

Радует, что застройщик не стал строить многоэтажный муравейник, а ограничился 4-мя этажами: при этом в домах установлены лифты OTIS.

Сама Дубровка - развитый населенный пункт, есть стандартный набор инфрастуктуры "под боком": школы, садики, провольственные магазины, пожарная добровольная бригада, скоро достроят амбулаторию.

Для прогулок есть набережная Невы, несколько скверов в городе, поблизости лесные массивы, куда местные регулярно ходят за грибами.

Цена на квартиры выше, чем у конкурентов в том районе, но этот ЖК позиционируется как комфорт-класс, что, в принципе, похоже на правду.
ответить