ЖК "Leningrad"

Ленинград

Фотографии 1/12
Аэросъемка
Панорама 3D

от 8 935 500 a

от 170 000 a за м²

Озерки, Удельная, 1.4 км (18 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	26
Квартир	923
Паркинг	Подземный: 450 м/м
Отделка:	Черновая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Лидер Групп
Аккредитация	Ак Барс Банк "Санкт-Петербург" Дом РФ еще 8 банков↓Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк Транскапиталбанк Уралсиб
Обновлено	29 Июля 2021

Дата сдачи	2кв 2019 г. (Сдано в 4кв 2019 года)

При условии постоянной прописки в любом из регионов Российской Федерации (кроме Санкт-Петербурга и Ленинградской области), а также жителям ближнего и дальнего зарубежья. Не суммируется с другими постоянными дополнительными скидками.

Студентам очной формы обучения
Зарплатным клиентам ПАО Сбербанк
Молодоженам
Пенсионерам

Жилой комплекс "Leningrad" на проспекте Тореза, 118а – новый проект от "Лидер Групп", который воплощается застройщиком в Выборгском районе Петербурга. Под строительство новостройки отведен участок размером 2,8 га. Объект класса "бизнес" представляет собой 26-этажное здание, которое состоит из семи секций общей площадью примерно 105 тысяч кв. м.

В здании запроектировано 923 квартиры. Предусмотрены различные варианты планировок: от одной до четырех комнат. Площадь жилья варьируется от 46 кв. м до 167 кв. м, а потолки в высоту достигают 2,75 м. Квартиры нижних этажей имеют просторные террасы. Первый уровень занят коммерческими помещениями, под которые отведено около 4,3 тыс. кв. м. Продажа недвижимости осуществляется по договору долевого участия.

Придомовая территория подлежит благоустройству с организацией игровых площадок, спортивных и рекреационных зон, прогулочных дорожек. Припарковать машину жители смогут в подземном паркинге, вместительность которого 450 машиномест.

ЖК "На пр. Тореза" расположен на Поклонной горе в спальном районе Петербурга. Из большинства окон будут открываться виды на зеленую зону парка Сосновка и удаленную панораму Суздальских озер. Инфраструктура района развита на высоком уровне. На небольшом расстоянии находятся гипермаркеты "Норма", "Магнит", "Дикси" и "Лэнд", торговые центры "Тридевяткино" и "Бульвар" спорткомплекс, аквапарк. На выбор несколько школ и дошкольных учреждений. Транспортная сеть представлена проспектом Энгельса, по которому за 15-20 минут, в зависимости от загруженности трассы, можно выехать на кольцевую автодорогу, и относительно свободным от заторов Северным проспектом.

Квартиры в ЖК "Leningrad" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Озерки

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
46.5 м²	17.3	15.6	20 этаж	Сдана	195 000 a/м²	9 067 500 руб
47 м²	17.8	13.7	20 этаж	Сдана	195 000 a/м²	9 165 000 руб
48.3 м²	15.7	17.3	5 этаж	Сдана	185 000 a/м²	8 935 500 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Озерки

Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
74.2 м²	35.4	17	16 этаж	Сдана	190 000 a/м²	14 097 999 руб
75.6 м²	37	16.3	15 этаж	Сдана	190 000 a/м²	14 364 000 руб
75.8 м²	37.3	18.2	11 этаж	Сдана	185 000 a/м²	14 023 001 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Озерки

Трехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	106 м²	52.9	18	15 этаж	Сдана	185 000 a/м²	19 610 000 руб
	106.3 м²	49.6	26	11 этаж	Сдана	185 000 a/м²	19 665 501 руб

Четырехкомнатные квартиры возле метро Озерки

Четырехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	145.1 м²	82.4	23.9	5 этаж	Сдана	170 000 a/м²	24 667 001 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Проект находится на раннем этапе, поэтому судить о том, насколько он успешный еще рано. Но уже сейчас можно сказать, что для бизнес-класса такое количество мест в паркинге могло быть и больше. Жилой дом на проспекте Тореза выгодно расположен - рядом с крупным парком, недалеко от популярной зоны Суздальских озер. Инфраструктура уже сформирована. Транспортная доступность тоже на уровне. А вот пользоваться метро неудобно, так как до ближайшей станции идти 15 минут.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Leningrad" на карте

Варианты оплаты ЖК "Leningrad"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Черновая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Leningrad" (121)

Подозрительный комментарий Наталья 14 Мая, 14:12

Сибираемся купить в Ленинграде квартиру, место нам очень подходит . Метро рядом, если что и магазинов достаточно. Погулять с собакой тоже есть где, рядом много парков .
ответить
Подозрительный комментарий Марго 01 Апреля, 12:23

Живу около полугода, расположение дома для меня очень удобное, да и сам ЖК достаточно неплохо выглядит и планировки удачные, приятные парадные с мрамором и золотом конечно радуют глаз, но минусов тоже имеются конечно, сдали дом в срок, но ощущение, что впопыхах сдавали, кое где на этажах трещины уже появились
ответить
Подозрительный комментарий Алла Павлова 23 Февраля, 21:12

Извините но за такую цену можно выбрать не на обрыве. Подруга купила в Девяткино прям возле метро дешевле в два раза. В тут даже метро нет
ответить
- Ekaterina 23 Марта, 00:07
  
  Сравнивать с Девяткино Озерки это просто безумие. Купила в Девяткино, тут жить невозможно ! Ужасный убогий район. Ни медицины, ни транспорта кроме метро, ни зелени. Перенаселенный грязный район одни приезжие, уйма наркоманов. Кстати и прописка Лен.область, а не СПб. А это и квоты и льготы в случае чего.
  ответить
  - Подозрительный комментарий Василий 11 Июня, 00:04
    
    Шутка такая что ли?
    ответить
- Подозрительный комментарий Алла 29 Марта, 21:35
  
  Мне кажется, что вы что-то путаете, сравнивая Девяткино и Озерки. Объективно, в Мурино сейчас дом на доме стоит, народу тьма, с транспортом вообще беда и еще парков нет никаких, чтобы например вечером где-то пройтись, Озерки конечно не идеал, но плюсов, чтобы жить здесь гораздо больше, рядом Сосновка, до метро 15 минут пешком всего, а там и кинотеатр и магазины необходимые есть и вид, не на соседний балкон соседа, а видовой)) А цена в Озерках для города оптимальная, а если взять в расчет тот факт, что дом то уже сдан - цена адекват))
  ответить