ЖК "Leningrad"

Ленинград

Фотографии 1/17
Аэросъемка
Панорама 3D

от 5 870 000 a

от 125 000 a за м²

Озерки, Удельная, 1.4 км (17 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	26
Квартир	923
Паркинг	Подземный: 450 м/м
Отделка:	Черновая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Лидер Групп
Аккредитация	Ак Барс Банк "Санкт-Петербург" Дом РФ еще 10 банков↓Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк Связь Банк СМП Банк Транскапиталбанк Уралсиб
Обновлено	02 Октября 2019

Дата сдачи	2кв 2019 г. (Перенесено на 3кв 2020 года)

Жилой комплекс "Leningrad" на проспекте Тореза, 118а – новый проект от "Лидер Групп", который воплощается застройщиком в Выборгском районе Петербурга. Под строительство новостройки отведен участок размером 2,8 га. Объект класса "бизнес" представляет собой 26-этажное здание, которое состоит из семи секций общей площадью примерно 105 тысяч кв. м.

В здании запроектировано 923 квартиры. Предусмотрены различные варианты планировок: от одной до четырех комнат. Площадь жилья варьируется от 46 кв. м до 167 кв. м, а потолки в высоту достигают 2,75 м. Квартиры нижних этажей имеют просторные террасы. Первый уровень занят коммерческими помещениями, под которые отведено около 4,3 тыс. кв. м. Продажа недвижимости осуществляется по договору долевого участия.

Придомовая территория подлежит благоустройству с организацией игровых площадок, спортивных и рекреационных зон, прогулочных дорожек. Припарковать машину жители смогут в подземном паркинге, вместительность которого 450 машиномест.

ЖК "На пр. Тореза" расположен на Поклонной горе в спальном районе Петербурга. Из большинства окон будут открываться виды на зеленую зону парка Сосновка и удаленную панораму Суздальских озер. Инфраструктура района развита на высоком уровне. На небольшом расстоянии находятся гипермаркеты "Норма", "Магнит", "Дикси" и "Лэнд", торговые центры "Тридевяткино" и "Бульвар" спорткомплекс, аквапарк. На выбор несколько школ и дошкольных учреждений. Транспортная сеть представлена проспектом Энгельса, по которому за 15-20 минут, в зависимости от загруженности трассы, можно выехать на кольцевую автодорогу, и относительно свободным от заторов Северным проспектом.

Квартиры в ЖК "Leningrad" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Озерки

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
46.96 м²	17.77	13.77	4 этаж	3 кв 2020	125 000 a/м²	5 870 000 руб
47.25 м²	17.13	16.02	13 этаж	3 кв 2020	125 000 a/м²	5 906 250 руб
49.09 м²	17.32	15.71	4 этаж	3 кв 2020	125 000 a/м²	6 136 250 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Озерки

Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
73.84 м²	34.78	14.67	17 этаж	3 кв 2020	135 000 a/м²	9 968 400 руб
73.94 м²	35.56	16.59	6 этаж	3 кв 2020	125 000 a/м²	9 242 500 руб
75.76 м²	37.42	18.12	10 этаж	3 кв 2020	125 000 a/м²	9 470 000 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Озерки

Трехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	105.94 м²	56.99	18.34	10 этаж	3 кв 2020	125 000 a/м²	13 242 500 руб
	106.26 м²	52.95	18	9 этаж	3 кв 2020	125 000 a/м²	13 282 500 руб

Четырехкомнатные квартиры возле метро Озерки

Четырехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	145.38 м²	82.64	24.11	5 этаж	3 кв 2020	125 000 a/м²	18 172 501 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Проект находится на раннем этапе, поэтому судить о том, насколько он успешный еще рано. Но уже сейчас можно сказать, что для бизнес-класса такое количество мест в паркинге могло быть и больше. Жилой дом на проспекте Тореза выгодно расположен - рядом с крупным парком, недалеко от популярной зоны Суздальских озер. Инфраструктура уже сформирована. Транспортная доступность тоже на уровне. А вот пользоваться метро неудобно, так как до ближайшей станции идти 15 минут.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Leningrad" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Leningrad"

Ипотека

Ак Барс
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.9%
Банк "Санкт-Петербург"
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.49%
Дом РФ
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.2%
Открытие
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.7%
Промсвязьбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.6%
Райффайзен
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.79%
Росбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 8.49%
Россельхозбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.75%
Сбербанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.8%
Связь Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.2%
СМП Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 11%
Транскапиталбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 8.15%
Уралсиб
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.6%

Показать все банки

Акции и скидки

Постоянным клиентам «Лидер Групп» скидка от 1% до 3%
Скидка 1% иногородним покупателям

При условии постоянной прописки в любом из регионов Российской Федерации (кроме Санкт-Петербурга и Ленинградской области), а также жителям ближнего и дальнего зарубежья. Не суммируется с другими постоянными дополнительными скидками.
Постоянная дополнительная скидка 1%

Студентам очной формы обучения
Зарплатным клиентам ПАО Сбербанк
Молодоженам
Пенсионерам

Отделка

Черновая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Leningrad" (92)

Лидия 21 Июля, 09:41

Добрый день! Скажите, пожалуйста, в какие сады и школы пойдут дети из 923 квартир, если сейчас в группах и классах окрестных школ по 30-35 человек?
ответить
Ирина 17 Июля, 22:27

Уважаемые дольщики жк Ленинград! А как вы смотрите на то, что всю нижнюю часть комплекс а запаковывают в натуральный гранит? Разве это безопасный материал для жилого дома в плане радиационного фона? Всю жизнь была уверена, что натуральный гранит » фонит» или я заблуждаюсь? Может есть тут специалисты и просветят меня, а то начинаю волноваться ...
ответить
- Slava 31 Июля, 22:18
  
  Вы что под впечатлением фильма "Чернобыль"? Все добытое из земли имеет радиационный фон, будь то керамика или даже картофель, гранит в этом случае не исключение. Есть допустимое значение нормального наземного излучения. Поэтому не забивайте голову глупостями, из гранита даже столешницы делают.
  ответить
- Виктория 04 Октября, 10:01
  
  Мы гранитом занимаемся более 10 лет и миллион раз проверяли радиационный фон, т.к. многие, так же, как и Вы, где-то услышали миф, про радиацию гранита и приходится всем показывать, что эта страшилка не соответствует реальности..На Вашем доме устанавливается 2 вида гранита Дымовский и Ладожский. Оба гранита добываются на карьерах Ленинградской области и имеют 1 класс радиации (самый безопасный уровень). Радиационный фон гранита не привышает радиационный фон компьютеров и телефонов, которые мы постоянно используем. Поэтому живите спокойно, ничего не бойтесь.
  ответить
Подозрительный комментарий Антон 14 Июля, 12:19

Вначале срок был 2й квартал 2019, потом конец 2019. Теперь собираются сдавать в 2020. Проект мне очень понравился- хорошее место, отличный вид, большие окна, большие квартиры, нормальный ценник... , но учитывая репутацию застройщика (я о трех китах), и задержки с этим домом - был очень огорчён, и отложил покупку. Как я понял, обычно долгострои возникают на этапе уже построенной коробки дома и «ещё чуть чуть и все». Я очень надеюсь, что Ленинград достроят как можно скорее, возможно тогда и решусь на покупку. Судя по веб камере рабочие трудятся, процесс идет- не раз смотрел.
ответить
- Алексей 16 Октября, 23:22
  
  Пока вы соберётесь уже либо квартир не останется или цены будут космос.
  ответить