Плюсы и минусы ЖК "Морская набережная. SeaView"

4 10 Добавлено редактором Видовые квартиры - первая береговая линия.

5 10 Нет студий

2 3 Добавлено редактором Известный застройщик.

2 2 Экологичность места, там не было никогда ни заводов, ни производств с вредными отходами. Все насыпное

2 1 Круто что обращены дома на юг

3 1 Монолитный дом и утолщенные стены

3 1 Добавлено редактором Строительство школ и детсадов в проекте.

4 1 Интересные фасадные решения, достаточно большие окна

6 2 Добавлено редактором Собственная благоустроенная набережная.

18 2 Рядом вода, чистый воздух, отличная локация. Малое количество инвесторов из-за высокого входа. Есть уникальные ликвидные 2х сторонние квартиры. Видовые квартиры - ещё раз локация. ЦА расширена (семейные, те кто любят остров и романтику) В среднем 1к. кв (по моим расчетам) прирастет за год в цене на 943 тыс. руб. Но продавать выгоднее в 2022-2023 году (длинные инвестиции). Конкуренты есть по цене, но не по качеству. Есть возможность купить по старым правилам (если успеете). Из недостатков вижу отсутствие транспортной доступности. Лучший проект из того что там вообще будет построено.

4 21 Очередные безликие коробки от ЛСР

6 14 Архитектура 22-этажных коробок - ужасна. Одним словом очередное гетто

3 4 Странно думать что цена данных объектов, в проекте из 47 домов и окруженных ещё проектами Seven Suns и Лидер Групп, последниепо пути от старого берега, при постоянных пробках, будут раст в цене. Скорее, со временем, цена будет только падать, а продать квартиру на намыве, далеко от метро с дефицитом инфраструктуры, будет не реально

3 4 Посредственная архитектура(мягко говоря) Хотя коробки в стиле лср уже не удивляют

2 2 Покупать на Намыве? Зачем для чего? Намыв легко смывается водой и Никто вам потом не поможет! За такие деньги купить или построить в любом районе Лен обл в живописных местах в своём Загородном доме... С о всеми благами на природе чистый воздух лес баня или сауна свой бассейн и многие другие блага...

2 1 Вместо набережной будет магистраль.

2 1 Очень далеко до метро

4 3 В составе проекта из 47 многоэтажных домов, масса соседних многоэтажек от других застройщиков. Инфраструктуры будет не хватать как на намыве, так и в старом районе.

3 1 Васильевмкий уже не будет прежним. Цены на недвижимость упадут во всём районе, т.к. мосты будут в пробках, набережные в пробках, социальной инфраструктуры никакой не хватит. Это только половина намыва!!! С 2022 наснут намывать вторую часть под многоэтажки ЛСР. Между Шкиперкой, Галерной гаванью и Наличной огромный участок тоже выкуплен под застройку домами. Видели ширину Шкиперки? А моста? Там есть куда расширять?

3 1 Строительство выезда на ЗСД отложили. При этом, если построят, то ЗСД ведёт только на окраины - в центр добираться через Васильевский остров. Пробки очевидно будут.

6 4 Добавлено редактором Со стороны залива стены могут промерзать зимой из-за постоянных ветров.

5 2 Добавлено редактором Нет отделки.