ЖК "Морская набережная. SeaView"

СиВью

Фотографии 1/9

от 5 830 648 a

от 190 740 a за м²

Василеостровский район , Морская наб., кв. 13

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Монолитный
Количество этажей	14-22
Квартир	4020
Паркинг	Подземный: 1289 м/м
Отделка:	Черновая

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ЛСР
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 19 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВБРР Возрождение ВТБ Газпромбанк Дом РФ Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	31 Августа 2023

Дата сдачи	4кв 2022, и (подробнее↓) 1 корпус 4кв 2022 г. (строится) 2 корпус 4кв 2022 г. (строится) 3 корпус 4кв 2022 г. (строится) 2 очередь - Корпус 1 3кв 2024 г. (строится) 2 очередь - Корпус 2 3кв 2024 г. (строится) 2 очередь - Корпус 3 3кв 2024 г. (строится) 2 очередь - Корпус 4 3кв 2024 г. (строится) 2 очередь - Корпус 5 4кв 2024 г. (строится) 2 очередь - Корпус 6 4кв 2024 г. (строится) 2 очередь - Корпус 7 3кв 2024 г. (строится)

ЖК "Морская набережная. SeaView" — 20 домов в составе проекта комплексного освоения намывных территорий Васильевского острова. Здания бизнес-класса возводит "Группа ЛСР". Корпуса находятся на первой береговой линии Финского залива.

Проект

Строительство ведется по монолитной технологии согласно проекту "Студии 44". Проводится остекление лоджий в пол. Со стороны улицы фасады будут вентилируемые, со двора — отделанные тонкослойной штукатуркой. При высоте потолков 2,85-3,5 метра, окна увеличены до двух метров.

В новостройке предложены квартиры от одно- до пятикомнатных. На лестничных клетках по 2-5 планировок. Жилье сдается без отделки. Все счетчики будут вынесены в общественные места, а трубы отопления скрыты в полу.

Жилой комплекс "Морская набережная. SeaView" — это проект с развитой инфраструктурой. На территории откроют три школы и четыре детских сада. В каждом подъезде предусмотрены колясочные, у дома — велопарковки. Входные группы без порогов. Под территорией устроят паркинг с машиноместами и кладовыми помещениями, к которым можно будет спуститься лифтом.

Проект благоустройства включает игровые и спортивные площадки с мягким покрытием. Частью комплекса станет 2 километра благоустроенной набережной. Территория будет огорожена от посторонних и обеспечена видеонаблюдением.

Окружение

Квартал "Морская набережная. SeaView" находится в 400 метрах от ЗСД. Это единственный источник загрязнения воздуха. Рядом Финский залив, вдоль которого запланирована высадка деревьев и кустарников.

Объекты торговой и социальной инфраструктуры находятся в основном за ЗСД. В 20 минутах работают частная школа "Горный" и гимназия №642, детсады №19, 29 и 22. На самой Невской губе пока есть несколько универсамов, включая "Пятерочку", но с вводом в эксплуатацию новостроек инфраструктура будет развиваться.

Выезд с района обеспечивает ЗСД. Автобусы останавливаются на улице Кораблестроителей.

Квартиры в ЖК "Морская набережная. SeaView" цены и планировки

Студии возле метро Приморская

Студия (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	21.8 м²	16.32	12 этаж	3 кв 2024	2 очередь - Корпус 7 2 очередь - Корпус 7	273 000 a/м²	5 951 400 руб
	23.1 м²	16.58	13 этаж	3 кв 2024	2 очередь - Корпус 1 2 очередь - Корпус 1	252 409 a/м²	5 830 648 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Приморская

Однокомнатные квартиры (12 квартир, 12 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
37.9 м²	11.94	17.92	2 этаж	4 кв 2024	2 очередь - Корпус 6 2 очередь - Корпус 6	245 694 a/м²	9 311 803 руб
39.2 м²	11.66	17.64	2 этаж	4 кв 2022	2 корпус 2 корпус	240 200 a/м²	9 415 840 руб
39.7 м²	14.9	15.76	3 этаж	3 кв 2024	2 очередь - Корпус 2 2 очередь - Корпус 2	253 536 a/м²	10 065 379 руб
39.7 м²	13.9	15.73	3 этаж	3 кв 2024	2 очередь - Корпус 4 2 очередь - Корпус 4	245 762 a/м²	9 756 752 руб
40.2 м²	12.5	21.26	2 этаж	4 кв 2024	2 очередь - Корпус 6 2 очередь - Корпус 6	238 881 a/м²	9 603 016 руб
40.8 м²	14.29	17.96	3 этаж	4 кв 2024	2 очередь - Корпус 6 2 очередь - Корпус 6	239 265 a/м²	9 762 012 руб
41 м²	13.03	20.33	2 этаж	3 кв 2024	2 очередь - Корпус 2 2 очередь - Корпус 2	240 207 a/м²	9 848 487 руб
41.6 м²	13.96	16.65	13 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	253 800 a/м²	10 558 080 руб
42.2 м²	13.86	16.97	15 этаж	3 кв 2024	2 очередь - Корпус 7 2 очередь - Корпус 7	243 173 a/м²	10 261 901 руб
44.5 м²	14.54	17.05	2 этаж	3 кв 2024	2 очередь - Корпус 4 2 очередь - Корпус 4	225 548 a/м²	10 036 886 руб
45.7 м²	12.25	23.33	14 этаж	4 кв 2022	2 корпус 2 корпус	255 000 a/м²	11 653 500 руб
48.9 м²	13.77	23.96	13 этаж	3 кв 2024	2 очередь - Корпус 4 2 очередь - Корпус 4	247 651 a/м²	12 110 134 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Приморская

Двухкомнатные квартиры (17 квартир, 17 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
55.3 м²	24.1	18.8	2 этаж	4 кв 2024	2 очередь - Корпус 6 2 очередь - Корпус 6	216 617 a/м²	11 978 920 руб
56.4 м²	27.99	14.89	2 этаж	3 кв 2024	2 очередь - Корпус 7 2 очередь - Корпус 7	231 794 a/м²	13 073 182 руб
58.7 м²	26.05	17.82	2 этаж	3 кв 2024	2 очередь - Корпус 4 2 очередь - Корпус 4	205 330 a/м²	12 052 871 руб
60.4 м²	26.66	18.46	2 этаж	3 кв 2024	2 очередь - Корпус 2 2 очередь - Корпус 2	200 200 a/м²	12 092 080 руб
60.9 м²	27.16	21.72	2 этаж	4 кв 2024	2 очередь - Корпус 6 2 очередь - Корпус 6	199 869 a/м²	12 172 022 руб
61.4 м²	23.39	21.81	2 этаж	3 кв 2024	2 очередь - Корпус 4 2 очередь - Корпус 4	203 200 a/м²	12 476 480 руб
61.6 м²	27.18	18.39	12 этаж	4 кв 2024	2 очередь - Корпус 5 2 очередь - Корпус 5	213 104 a/м²	13 127 206 руб
61.6 м²	27.18	18.39	13 этаж	3 кв 2024	2 очередь - Корпус 3 2 очередь - Корпус 3	214 705 a/м²	13 225 828 руб
61.8 м²	23.46	22.17	2 этаж	3 кв 2024	2 очередь - Корпус 2 2 очередь - Корпус 2	198 072 a/м²	12 240 849 руб
62.7 м²	26.28	20.56	2 этаж	4 кв 2022	2 корпус 2 корпус	196 265 a/м²	12 305 816 руб
64.1 м²	31.51	–	2 этаж	4 кв 2024	2 очередь - Корпус 6 2 очередь - Корпус 6	195 470 a/м²	12 529 627 руб
64.7 м²	28.15	19.65	14 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	247 394 a/м²	16 006 391 руб
64.7 м²	27.04	21.86	4 этаж	3 кв 2024	2 очередь - Корпус 7 2 очередь - Корпус 7	211 000 a/м²	13 651 699 руб
65.2 м²	28.72	18.78	2 этаж	4 кв 2022	2 корпус 2 корпус	195 075 a/м²	12 718 889 руб
65.3 м²	28.72	18.78	2 этаж	4 кв 2022	1 корпус 1 корпус	190 740 a/м²	12 455 323 руб
68.3 м²	30.33	21.36	2 этаж	3 кв 2024	2 очередь - Корпус 7 2 очередь - Корпус 7	204 119 a/м²	13 941 328 руб
70.5 м²	39.16	13.42	2 этаж	4 кв 2022	2 корпус 2 корпус	193 035 a/м²	13 608 968 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Приморская

Трехкомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
75.1 м²	36.81	18.82	2 этаж	3 кв 2024	2 очередь - Корпус 2 2 очередь - Корпус 2	246 933 a/м²	18 544 668 руб
75.1 м²	36.81	18.82	2 этаж	3 кв 2024	2 очередь - Корпус 4 2 очередь - Корпус 4	246 533 a/м²	18 514 628 руб
79.2 м²	42.5	18.36	2 этаж	3 кв 2024	2 очередь - Корпус 3 2 очередь - Корпус 3	215 264 a/м²	17 048 908 руб
79.2 м²	42.5	18.36	2 этаж	4 кв 2024	2 очередь - Корпус 5 2 очередь - Корпус 5	215 364 a/м²	17 056 828 руб
82.4 м²	45.21	16.75	2 этаж	3 кв 2024	2 очередь - Корпус 2 2 очередь - Корпус 2	226 910 a/м²	18 697 384 руб
82.4 м²	45.21	16.75	2 этаж	3 кв 2024	2 очередь - Корпус 4 2 очередь - Корпус 4	235 214 a/м²	19 381 634 руб
83.8 м²	47.26	18.06	2 этаж	4 кв 2024	2 очередь - Корпус 6 2 очередь - Корпус 6	235 056 a/м²	19 697 694 руб
84.1 м²	46.39	17.73	14 этаж	4 кв 2022	2 корпус 2 корпус	280 100 a/м²	23 556 410 руб
85.3 м²	46.27	19.32	2 этаж	3 кв 2024	2 очередь - Корпус 1 2 очередь - Корпус 1	197 893 a/м²	16 880 274 руб

Четырехкомнатные квартиры возле метро Приморская

Четырехкомнатные квартиры (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
107.3 м²	59.29	18.79	13 этаж	4 кв 2022	1 корпус 1 корпус	220 800 a/м²	23 691 841 руб
107.7 м²	59.05	18.79	13 этаж	4 кв 2022	2 корпус 2 корпус	223 900 a/м²	24 114 029 руб
109.2 м²	55.41	26.55	3 этаж	4 кв 2024	2 очередь - Корпус 6 2 очередь - Корпус 6	241 911 a/м²	26 416 680 руб
115.9 м²	58.33	27.52	3 этаж	3 кв 2024	2 очередь - Корпус 4 2 очередь - Корпус 4	236 861 a/м²	27 452 190 руб
116 м²	58.33	27.57	3 этаж	3 кв 2024	2 очередь - Корпус 2 2 очередь - Корпус 2	236 659 a/м²	27 452 444 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Комплекс со светлыми квартирами, из окон которых будет открываться Финский залив. Планировки удобные, в домах нет маленьких метражей. Из собственной инфраструктуры застройщик предлагает свои школы и детсады. Но на 4 тысячи жителей предусмотрено только 1000 машиномест. Часть территории занимают закрытые от автомобилей дворы, поэтому с парковкой могут быть проблемы.

"Группа ЛСР" хорошо известна на рынке первичной недвижимости Санкт-Петербурга. Застройщик надежный и опытный. На качество домов дольщики серьезных нареканий не имеют. На форумах встречаются отзывы об огрехах в отделке, но в "Морской набережной. SeaView" квартиры сдают без ремонта.

Расположение имеет плюсы и минусы. Намывные территории пока не слишком богаты на инфраструктуру, здесь нет метро, постоянные ветры с моря и песок на улицах. С другой стороны, можно рассчитывать на чистый воздух, даже несмотря на близость ЗСД и развитие дорожно-транспортной сети в перспективе.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Морская набережная. SeaView" на карте

Варианты оплаты ЖК "Морская набережная. SeaView"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Морская набережная. SeaView" (91)

Подозрительный комментарий Дина 27 Июня, 14:22

Не знаю какой выбрать этаж, прям дилема. Нижние или наоборот верхние. С верхних этажей вид красивый, но боюсь высоты. А нижнее этажи не особо привлекают. Может кто совет даст.
ответить
Наталия 23 Июня, 13:47

Присматриваюсь к району. Планирую переезд. Как я поняла, в районе развита инфраструктура, открыты магазины, фитнес центр, аптеки и торговые центры. А само ЖК чуть в стороне от суеты города и дорог. В будущем со своей инфраструктурой. Рядом будут сады и школы, поликлиника.
ответить
- Андрей 28 Июня, 20:46
  
  Отзыв от агента? Какая инфраструктура? Где там поликлиника и ТЦ планируется?
  ответить
- Андрей 28 Июня, 20:47
  
  И да, точно вдали от дорог. Совсем
  ответить
Елена 07 Июня, 15:10

Консьерж будет? Не нашла информацию. Может кто подскажет.
ответить