ЖК "Морская набережная. SeaView"

СиВью

Фотографии 1/9

от 13 075 039 a

от 268 297 a за м²

Василеостровский район , Морская наб., кв. 13

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Монолитный
Количество этажей	14-22
Квартир	4020
Паркинг	Подземный: 1289 м/м
Отделка:	Черновая

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ЛСР
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 19 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВБРР Возрождение ВТБ Газпромбанк Дом РФ Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	24 Февраля 2023

Дата сдачи	4кв 2022 (подробнее↓) 1 корпус 4кв 2022 г. (строится) 2 корпус 4кв 2022 г. (строится) 3 корпус 4кв 2022 г. (строится)

ЖК "Морская набережная. SeaView" — 20 домов в составе проекта комплексного освоения намывных территорий Васильевского острова. Здания бизнес-класса возводит "Группа ЛСР". Корпуса находятся на первой береговой линии Финского залива.

Проект

Строительство ведется по монолитной технологии согласно проекту "Студии 44". Проводится остекление лоджий в пол. Со стороны улицы фасады будут вентилируемые, со двора — отделанные тонкослойной штукатуркой. При высоте потолков 2,85-3,5 метра, окна увеличены до двух метров.

В новостройке предложены квартиры от одно- до пятикомнатных. На лестничных клетках по 2-5 планировок. Жилье сдается без отделки. Все счетчики будут вынесены в общественные места, а трубы отопления скрыты в полу.

Жилой комплекс "Морская набережная. SeaView" — это проект с развитой инфраструктурой. На территории откроют три школы и четыре детских сада. В каждом подъезде предусмотрены колясочные, у дома — велопарковки. Входные группы без порогов. Под территорией устроят паркинг с машиноместами и кладовыми помещениями, к которым можно будет спуститься лифтом.

Проект благоустройства включает игровые и спортивные площадки с мягким покрытием. Частью комплекса станет 2 километра благоустроенной набережной. Территория будет огорожена от посторонних и обеспечена видеонаблюдением.

Окружение

Квартал "Морская набережная. SeaView" находится в 400 метрах от ЗСД. Это единственный источник загрязнения воздуха. Рядом Финский залив, вдоль которого запланирована высадка деревьев и кустарников.

Объекты торговой и социальной инфраструктуры находятся в основном за ЗСД. В 20 минутах работают частная школа "Горный" и гимназия №642, детсады №19, 29 и 22. На самой Невской губе пока есть несколько универсамов, включая "Пятерочку", но с вводом в эксплуатацию новостроек инфраструктура будет развиваться.

Выезд с района обеспечивает ЗСД. Автобусы останавливаются на улице Кораблестроителей.

Квартиры в ЖК "Морская набережная. SeaView" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Приморская

Однокомнатные квартиры (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
38 м²	11.66	17.44	2 этаж	4 кв 2022	2 корпус 2 корпус	346 765 a/м²	13 177 070 руб
39.1 м²	12.58	17.5	2 этаж	4 кв 2022	1 корпус 1 корпус	334 400 a/м²	13 075 039 руб
44.2 м²	15.89	16.65	9 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	306 469 a/м²	13 545 930 руб
45.8 м²	12.25	23.33	3 этаж	4 кв 2022	2 корпус 2 корпус	288 611 a/м²	13 218 384 руб
45.8 м²	12.25	23.33	9 этаж	4 кв 2022	1 корпус 1 корпус	292 109 a/м²	13 378 592 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Приморская

Двухкомнатные квартиры (7 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
59.4 м²	25.4	20.5	2 этаж	4 кв 2022	2 корпус 2 корпус	337 170 a/м²	20 027 899 руб
62.1 м²	26.28	20.56	2 этаж	4 кв 2022	2 корпус 2 корпус	292 506 a/м²	18 164 622 руб
64.3 м²	28.72	18.78	2 этаж	4 кв 2022	1 корпус 1 корпус	284 977 a/м²	18 324 022 руб
64.3 м²	28.72	18.78	2 этаж	4 кв 2022	2 корпус 2 корпус	291 081 a/м²	18 716 509 руб
65.5 м²	26.28	20.56	9 этаж	4 кв 2022	1 корпус 1 корпус	287 832 a/м²	18 852 996 руб
67.5 м²	29.33	20.13	2 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	275 941 a/м²	18 626 018 руб
70.7 м²	39.16	13.42	2 этаж	4 кв 2022	1 корпус 1 корпус	281 701 a/м²	19 916 260 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Приморская

Трехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
83.9 м²	46.39	17.73	14 этаж	4 кв 2022	2 корпус 2 корпус	386 608 a/м²	32 436 412 руб
96.6 м²	52.76	20.59	5 этаж	4 кв 2022	3 корпус 3 корпус	284 621 a/м²	27 494 388 руб
108.9 м²	43.4	33.45	3 этаж	4 кв 2022	2 корпус 2 корпус	285 705 a/м²	31 113 275 руб

Четырехкомнатные квартиры возле метро Приморская

Четырехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	107 м²	57.81	18.79	13 этаж	4 кв 2022	2 корпус 2 корпус	294 162 a/м²	31 475 334 руб
	110.4 м²	59.29	18.79	12 этаж	4 кв 2022	1 корпус 1 корпус	268 297 a/м²	29 619 989 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Комплекс со светлыми квартирами, из окон которых будет открываться Финский залив. Планировки удобные, в домах нет маленьких метражей. Из собственной инфраструктуры застройщик предлагает свои школы и детсады. Но на 4 тысячи жителей предусмотрено только 1000 машиномест. Часть территории занимают закрытые от автомобилей дворы, поэтому с парковкой могут быть проблемы.

"Группа ЛСР" хорошо известна на рынке первичной недвижимости Санкт-Петербурга. Застройщик надежный и опытный. На качество домов дольщики серьезных нареканий не имеют. На форумах встречаются отзывы об огрехах в отделке, но в "Морской набережной. SeaView" квартиры сдают без ремонта.

Расположение имеет плюсы и минусы. Намывные территории пока не слишком богаты на инфраструктуру, здесь нет метро, постоянные ветры с моря и песок на улицах. С другой стороны, можно рассчитывать на чистый воздух, даже несмотря на близость ЗСД и развитие дорожно-транспортной сети в перспективе.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Морская набережная. SeaView" на карте

Варианты оплаты ЖК "Морская набережная. SeaView"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Морская набережная. SeaView" (82)

Игнат 29 Декабря 2022, 22:09

Когда введение в эксплуатацию 1го дома?
ответить
Подозрительный комментарий Алексей 16 Декабря 2022, 20:29

Выбирали вариант в нормальном районе и хорошем комплексе. Переплачивать за квартиру в сданном комплексе не хотелось, мы не торопимся, но и не хотелось столкнуться с проблемами долгострой, судебные разбирательства и прочее, поэтому выбрали квартиру во второй очереди SeaView от ЛСР.
ответить
Мария 11 Декабря 2022, 17:51

Я купила квартиру во второй очереди. Место и цена привлекательные. Застройщик надежный. Планировки разные- от студий до четырехкомнатных квартир, выбор есть. Понравился архитектурный вид комплекса. Не стандартные формы домов. Панорамные увеличенные окна. Красиво.
ответить