ЖК "Морская набережная. SeaView"

СиВью

Фотографии 1/9

от 6 398 300 a

от 197 804 a за м²

Василеостровский район , Морская наб., кв. 13

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Монолитный
Количество этажей	14-22
Квартир	4020
Паркинг	Подземный: 1289 м/м
Отделка:	Черновая

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ЛСР
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 18 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВБРР ВТБ Газпромбанк Дом РФ Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	29 Февраля 2024

Дата сдачи	Готовые, 3кв 2024 и (подробнее↓) 1 корпус 4кв 2022 г. (Сдано в 2кв 2023 года) 2 корпус 4кв 2022 г. (Сдано в 2кв 2023 года) 3 корпус 4кв 2022 г. (Сдано в 2кв 2023 года) 2 очередь - Корпус 1 3кв 2024 г. (строится) 2 очередь - Корпус 2 3кв 2024 г. (строится) 2 очередь - Корпус 3 3кв 2024 г. (строится) 2 очередь - Корпус 4 3кв 2024 г. (строится) 2 очередь - Корпус 5 4кв 2024 г. (строится) 2 очередь - Корпус 6 4кв 2024 г. (строится) 2 очередь - Корпус 7 3кв 2024 г. (строится)

ЖК "Морская набережная. SeaView" — 20 домов в составе проекта комплексного освоения намывных территорий Васильевского острова. Здания бизнес-класса возводит "Группа ЛСР". Корпуса находятся на первой береговой линии Финского залива.

Проект

Строительство ведется по монолитной технологии согласно проекту "Студии 44". Проводится остекление лоджий в пол. Со стороны улицы фасады будут вентилируемые, со двора — отделанные тонкослойной штукатуркой. При высоте потолков 2,85-3,5 метра, окна увеличены до двух метров.

В новостройке предложены квартиры от одно- до пятикомнатных. На лестничных клетках по 2-5 планировок. Жилье сдается без отделки. Все счетчики будут вынесены в общественные места, а трубы отопления скрыты в полу.

Жилой комплекс "Морская набережная. SeaView" — это проект с развитой инфраструктурой. На территории откроют три школы и четыре детских сада. В каждом подъезде предусмотрены колясочные, у дома — велопарковки. Входные группы без порогов. Под территорией устроят паркинг с машиноместами и кладовыми помещениями, к которым можно будет спуститься лифтом.

Проект благоустройства включает игровые и спортивные площадки с мягким покрытием. Частью комплекса станет 2 километра благоустроенной набережной. Территория будет огорожена от посторонних и обеспечена видеонаблюдением.

Окружение

Квартал "Морская набережная. SeaView" находится в 400 метрах от ЗСД. Это единственный источник загрязнения воздуха. Рядом Финский залив, вдоль которого запланирована высадка деревьев и кустарников.

Объекты торговой и социальной инфраструктуры находятся в основном за ЗСД. В 20 минутах работают частная школа "Горный" и гимназия №642, детсады №19, 29 и 22. На самой Невской губе пока есть несколько универсамов, включая "Пятерочку", но с вводом в эксплуатацию новостроек инфраструктура будет развиваться.

Выезд с района обеспечивает ЗСД. Автобусы останавливаются на улице Кораблестроителей.

Квартиры в ЖК "Морская набережная. SeaView" цены и планировки

Студии возле метро Приморская

Студия (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
13.94 м²	–	16 этаж	3 кв 2024	2 очередь - Корпус 7 2 очередь - Корпус 7	477 859 a/м²	6 661 354 руб
21.5 м²	13.84	17 этаж	3 кв 2024	2 очередь - Корпус 7 2 очередь - Корпус 7	356 832 a/м²	7 671 888 руб
21.8 м²	16.32	14 этаж	3 кв 2024	2 очередь - Корпус 7 2 очередь - Корпус 7	293 500 a/м²	6 398 300 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Приморская

Однокомнатные квартиры (10 квартир, 10 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
38.3 м²	12.56	15.44	17 этаж	3 кв 2024	2 очередь - Корпус 7 2 очередь - Корпус 7	319 166 a/м²	12 224 058 руб
38.6 м²	14.67	13.96	17 этаж	4 кв 2024	2 очередь - Корпус 5 2 очередь - Корпус 5	305 762 a/м²	11 802 413 руб
38.6 м²	14.67	13.96	17 этаж	3 кв 2024	2 очередь - Корпус 3 2 очередь - Корпус 3	296 871 a/м²	11 459 220 руб
40.7 м²	13.91	17.09	17 этаж	4 кв 2024	2 очередь - Корпус 5 2 очередь - Корпус 5	346 841 a/м²	14 116 429 руб
40.8 м²	14.29	17.96	8 этаж	4 кв 2024	2 очередь - Корпус 6 2 очередь - Корпус 6	286 719 a/м²	11 698 135 руб
42.2 м²	11.95	19.64	12 этаж	4 кв 2024	2 очередь - Корпус 6 2 очередь - Корпус 6	291 792 a/м²	12 313 623 руб
44.4 м²	15.34	16.13	14 этаж	3 кв 2024	2 очередь - Корпус 1 2 очередь - Корпус 1	285 657 a/м²	12 683 171 руб
44.7 м²	16.77	18.83	17 этаж	3 кв 2024	2 очередь - Корпус 3 2 очередь - Корпус 3	300 000 a/м²	13 410 000 руб
44.7 м²	16.77	18.83	17 этаж	4 кв 2024	2 очередь - Корпус 5 2 очередь - Корпус 5	301 500 a/м²	13 477 050 руб
49.4 м²	13.77	23.96	11 этаж	3 кв 2024	2 очередь - Корпус 4 2 очередь - Корпус 4	254 506 a/м²	12 572 597 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Приморская

Двухкомнатные квартиры (14 квартир, 14 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
52.9 м²	22.39	17.93	17 этаж	3 кв 2024	2 очередь - Корпус 3 2 очередь - Корпус 3	324 061 a/м²	17 142 827 руб
52.9 м²	22.39	17.93	17 этаж	4 кв 2024	2 очередь - Корпус 5 2 очередь - Корпус 5	324 061 a/м²	17 142 827 руб
55.5 м²	24.63	15.78	17 этаж	4 кв 2024	2 очередь - Корпус 5 2 очередь - Корпус 5	299 500 a/м²	16 622 250 руб
55.5 м²	24.65	15.78	17 этаж	3 кв 2024	2 очередь - Корпус 3 2 очередь - Корпус 3	296 500 a/м²	16 455 750 руб
58.7 м²	26.05	17.82	2 этаж	3 кв 2024	2 очередь - Корпус 4 2 очередь - Корпус 4	223 824 a/м²	13 138 469 руб
59.8 м²	27.16	21.72	2 этаж	4 кв 2024	2 очередь - Корпус 6 2 очередь - Корпус 6	221 352 a/м²	13 236 849 руб
60.4 м²	26.66	18.46	2 этаж	3 кв 2024	2 очередь - Корпус 2 2 очередь - Корпус 2	219 700 a/м²	13 269 880 руб
61 м²	26.73	18.36	13 этаж	3 кв 2024	2 очередь - Корпус 2 2 очередь - Корпус 2	243 540 a/м²	14 855 940 руб
61.3 м²	26.66	16.44	13 этаж	3 кв 2024	2 очередь - Корпус 4 2 очередь - Корпус 4	242 781 a/м²	14 882 475 руб
61.4 м²	23.39	21.81	2 этаж	3 кв 2024	2 очередь - Корпус 4 2 очередь - Корпус 4	221 700 a/м²	13 612 380 руб
61.8 м²	23.46	22.17	2 этаж	3 кв 2024	2 очередь - Корпус 2 2 очередь - Корпус 2	217 559 a/м²	13 445 146 руб
64.1 м²	30.89	18.59	15 этаж	4 кв 2024	2 очередь - Корпус 6 2 очередь - Корпус 6	243 076 a/м²	15 581 171 руб
65.5 м²	30.33	21.36	17 этаж	3 кв 2024	2 очередь - Корпус 7 2 очередь - Корпус 7	306 594 a/м²	20 081 907 руб
66.9 м²	32.3	18.64	5 этаж	3 кв 2024	2 очередь - Корпус 7 2 очередь - Корпус 7	220 566 a/м²	14 755 866 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Приморская

Трехкомнатные квартиры (17 квартир, 16 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
75 м²	42.5	18.36	17 этаж	3 кв 2024	2 очередь - Корпус 3 2 очередь - Корпус 3	294 161 a/м²	22 062 075 руб
75 м²	41.37	16.97	17 этаж	4 кв 2024	2 очередь - Корпус 5 2 очередь - Корпус 5	294 961 a/м²	22 122 075 руб
75.1 м²	36.81	18.82	2 этаж	3 кв 2024	2 очередь - Корпус 2 2 очередь - Корпус 2	233 431 a/м²	17 530 668 руб
75.1 м²	36.81	18.82	2 этаж	3 кв 2024	2 очередь - Корпус 4 2 очередь - Корпус 4	233 031 a/м²	17 500 628 руб
82.2 м²	43.88	19.62	7 этаж	3 кв 2024	2 очередь - Корпус 3 2 очередь - Корпус 3	209 751 a/м²	17 241 532 руб
82.3 м²	44.92	19.62	10 этаж	4 кв 2024	2 очередь - Корпус 5 2 очередь - Корпус 5	214 896 a/м²	17 685 941 руб
82.4 м²	45.21	16.75	2 этаж	3 кв 2024	2 очередь - Корпус 2 2 очередь - Корпус 2	213 404 a/м²	17 584 490 руб
82.4 м²	45.21	16.75	2 этаж	3 кв 2024	2 очередь - Корпус 4 2 очередь - Корпус 4	221 708 a/м²	18 268 740 руб
83.8 м²	47.26	18.06	2 этаж	4 кв 2024	2 очередь - Корпус 6 2 очередь - Корпус 6	221 553 a/м²	18 566 142 руб
84.1 м²	46.39	17.73	14 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	316 400 a/м²	26 609 240 руб
85.1 м²	44.06	18.78	14-14 этаж	3 кв 2024	2 очередь - Корпус 1 2 очередь - Корпус 1	199 494 a/м²	16 976 939 – 21 470 730 руб
85.3 м²	46.27	19.32	2 этаж	3 кв 2024	2 очередь - Корпус 1 2 очередь - Корпус 1	197 804 a/м²	16 872 682 руб
87.2 м²	47.26	21.37	15 этаж	4 кв 2024	2 очередь - Корпус 6 2 очередь - Корпус 6	249 443 a/м²	21 751 429 руб
88.2 м²	45.23	22.29	14 этаж	3 кв 2024	2 очередь - Корпус 4 2 очередь - Корпус 4	281 172 a/м²	24 799 370 руб
88.2 м²	42.09	29.15	14 этаж	3 кв 2024	2 очередь - Корпус 2 2 очередь - Корпус 2	278 873 a/м²	24 596 598 руб
103.2 м²	42.25	30.52	14 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	277 400 a/м²	28 627 679 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Четырехкомнатные квартиры возле метро Приморская

Четырехкомнатные квартиры (10 квартир, 10 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
107.3 м²	59.29	18.79	13 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	220 800 a/м²	23 691 841 руб
107.5 м²	59.05	18.79	13 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	220 389 a/м²	23 691 818 руб
107.9 м²	58.56	18.79	14 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	247 398 a/м²	26 694 245 руб
107.9 м²	58.56	18.79	14 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	254 600 a/м²	27 471 340 руб
109.2 м²	55.41	26.55	3 этаж	4 кв 2024	2 очередь - Корпус 6 2 очередь - Корпус 6	230 416 a/м²	25 161 426 руб
115.9 м²	58.33	27.52	3 этаж	3 кв 2024	2 очередь - Корпус 4 2 очередь - Корпус 4	225 359 a/м²	26 119 108 руб
116 м²	58.33	27.57	3 этаж	3 кв 2024	2 очередь - Корпус 2 2 очередь - Корпус 2	225 161 a/м²	26 118 676 руб
118.2 м²	57.64	26.48	14 этаж	3 кв 2024	2 очередь - Корпус 2 2 очередь - Корпус 2	274 170 a/м²	32 406 893 руб
118.2 м²	57.64	26.48	14 этаж	3 кв 2024	2 очередь - Корпус 4 2 очередь - Корпус 4	283 772 a/м²	33 541 850 руб
123.5 м²	60	36.31	16 этаж	4 кв 2024	2 очередь - Корпус 6 2 очередь - Корпус 6	277 567 a/м²	34 279 525 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Комплекс со светлыми квартирами, из окон которых будет открываться Финский залив. Планировки удобные, в домах нет маленьких метражей. Из собственной инфраструктуры застройщик предлагает свои школы и детсады. Но на 4 тысячи жителей предусмотрено только 1000 машиномест. Часть территории занимают закрытые от автомобилей дворы, поэтому с парковкой могут быть проблемы.

"Группа ЛСР" хорошо известна на рынке первичной недвижимости Санкт-Петербурга. Застройщик надежный и опытный. На качество домов дольщики серьезных нареканий не имеют. На форумах встречаются отзывы об огрехах в отделке, но в "Морской набережной. SeaView" квартиры сдают без ремонта.

Расположение имеет плюсы и минусы. Намывные территории пока не слишком богаты на инфраструктуру, здесь нет метро, постоянные ветры с моря и песок на улицах. С другой стороны, можно рассчитывать на чистый воздух, даже несмотря на близость ЗСД и развитие дорожно-транспортной сети в перспективе.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Морская набережная. SeaView" на карте

Варианты оплаты ЖК "Морская набережная. SeaView"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Морская набережная. SeaView" (93)

Юлия 28 Ноября 2023, 21:18

Пересмотрела много квартир, и в сданных домах , и проекты в строящихся. ЖК «Морская набережная СиВью» понравился больше всех. Видовые квартиры, чистый воздух. Инфраструктура рядом. Оптимальная планировка. Цены не кусаются.
ответить
Подозрительный комментарий Ирина 16 Ноября 2023, 15:03

Меня проект зацепил в первую очередь экологичностью. Можно заниматься йогой, глядя на Финский залив.Посажены деревья. Сейчас они маленькие, в будущем будет красивый хвойный лес. Недалеко Василеостровский рынок, обычно там покупаю фрукты и овощи. Да и прогуляться по Ваське – уже само по себе удовольствие)
ответить
- Подозрительный комментарий Антон 24 Ноября 2023, 11:54
  
  смотри чтоб тебя ветром не сдуло, когда будешь йогой заниматься. это мега отстойный проект по сути Парнас на ваське
  ответить
Подозрительный комментарий Дина 27 Июня 2023, 14:22

Не знаю какой выбрать этаж, прям дилема. Нижние или наоборот верхние. С верхних этажей вид красивый, но боюсь высоты. А нижнее этажи не особо привлекают. Может кто совет даст.
ответить