ЖК "Дуалист"

Фотографии 1/9

от 19 804 000 a

от 416 948 a за м²

Обводный канал, Лиговский пр., 0.4 км (6 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	9-9
Квартир	96
Паркинг	Подземный: 59 м/м
Отделка:	Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Договор	214 ФЗ
Застройщик:	БФА-Девелопмент
Обновлено	24 Октября 2026

Дата сдачи	4кв 2027 г. (строится)

Клубный дом "Дуалист" - жилой комплекс бизнес-класса во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга, в 5 минутах ходьбы от станции метро "Обводный канал".

Планировки и характеристики

Потолки высотой о 2,7 до 3 м, более 30 вариантов квартир (средняя площадь 79 м², от 34 до 110 м²). Преобладают двух- и трехкомнатные квартиры, к покупке предложены варианты с кухнями-гостиными, окнами в ванных, саунами, французскими балконами, террасами. Всего в доме запланировано 96 квартир, в среднем по 2-3 квартиры на площадке в большинстве парадных. Дом переменной этажности - от 4 до 9 этажей, на 9-м этаже в квартирах возможна установка дровяного камина. Квартиры продаются в предчистовой отделке: подготовленные стены (штукатурка, шпаклевка), электропроводка с розетками, коллекторно-лучевая система отопления (полы, панельные радиаторы, конвекторы), приборы учета, металлическая дверь

Инфраструктура

Коммерческие помещения расположатся на первом этаже, в подземной части здания предусмотрен отапливаемый паркинг. Запланированы видеонаблюдение, бесконтактный доступ, зарядка для электромобилей, дизайнерское лобби, консьерж-сервис.

Расположение

Клубный дом "Дуалист" расположен в непосредственной близости от Курского сквера, окружающий район давно заселен и благоустроен, в пешей доступности находятся Покровская церковь, Воронежский сад, школы, сады, поликлиники, магазины, культурные объекты. До Московского вокзала и ШМСД — 10 минут на транспорте.

Продажа квартир ведется по ДДУ, поддержка ипотек (включая льготные), сертификатов, субсидий и trade-in.

Квартиры в ЖК "Дуалист" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Обводный канал

Однокомнатные квартиры (11 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
43.18 м²	15	15.75	2-6 этаж	4 кв 2027	1 корпус 1 корпус	458 638 a/м²	19 804 000 – 22 436 000 руб
44.78 м²	15	16.5	2-3 этаж	4 кв 2027	1 корпус 1 корпус	458 642 a/м²	20 537 999 – 22 596 000 руб
44.79 м²	–	16.5	7 этаж	4 кв 2027	1 корпус 1 корпус	529 850 a/м²	23 732 002 руб
49.74 м²	–	16.5	9 этаж	4 кв 2027	1 корпус 1 корпус	545 376 a/м²	27 127 000 руб
49.83 м²	18.31	18.42	9 этаж	4 кв 2027	1 корпус 1 корпус	529 781 a/м²	26 399 001 руб
54.82 м²	21	22.26	2 этаж	4 кв 2027	1 корпус 1 корпус	458 646 a/м²	25 142 999 руб
59.92 м²	12.88	23.72	9 этаж	4 кв 2027	1 корпус 1 корпус	539 586 a/м²	32 332 000 руб
80.78 м²	–	8.95	8 этаж	4 кв 2027	1 корпус 1 корпус	446 026 a/м²	36 030 000 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Обводный канал

Двухкомнатные квартиры (30 квартир, 11 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
64.79 м²	28.2	15.48	5-6 этаж	4 кв 2027	1 корпус 1 корпус	460 040 a/м²	29 806 000 – 30 095 000 руб
65.27 м²	26.4	13.33	2 этаж	4 кв 2027	1 корпус 1 корпус	437 797 a/м²	28 574 999 руб
66.27 м²	31.5	15	3-5 этаж	4 кв 2027	1 корпус 1 корпус	446 643 a/м²	29 598 999 – 30 184 998 руб
68.64 м²	28.76	17.03	9 этаж	4 кв 2027	1 корпус 1 корпус	482 372 a/м²	33 109 999 руб
69.69 м²	32.45	15.34	3-8 этаж	4 кв 2027	1 корпус 1 корпус	451 112 a/м²	31 438 001 – 32 994 002 руб
72.52 м²	31.5	15	2 этаж	4 кв 2027	1 корпус 1 корпус	437 796 a/м²	31 748 998 руб
75.66 м²	34.52	16.52	7 этаж	4 кв 2027	1 корпус 1 корпус	464 288 a/м²	35 128 001 руб
78.66 м²	27.82	22.26	3-8 этаж	4 кв 2027	1 корпус 1 корпус	446 644 a/м²	35 133 001 – 36 872 002 руб
82.28 м²	43.35	16.52	2-6 этаж	4 кв 2027	1 корпус 1 корпус	437 798 a/м²	36 021 998 – 38 219 000 руб
84.95 м²	27.9	20.49	9 этаж	4 кв 2027	1 корпус 1 корпус	477 599 a/м²	40 571 999 руб
86.77 м²	27.9	23.3	3-7 этаж	4 кв 2027	1 корпус 1 корпус	446 641 a/м²	38 754 997 – 40 289 999 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Обводный канал

Трехкомнатные квартиры (25 квартир, 10 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
71.89 м²	–	12.92	8 этаж	4 кв 2027	1 корпус 1 корпус	447 364 a/м²	32 161 000 руб
88.78 м²	40.73	21.48	8 этаж	4 кв 2027	1 корпус 1 корпус	450 890 a/м²	40 030 000 руб
92.18 м²	38.65	20.28	3-5 этаж	4 кв 2027	1 корпус 1 корпус	454 621 a/м²	41 906 998 – 42 735 999 руб
97.69 м²	46.51	20.18	3-8 этаж	4 кв 2027	1 корпус 1 корпус	433 883 a/м²	42 386 001 – 44 048 001 руб
103.31 м²	39.35	16.86	3-5 этаж	4 кв 2027	1 корпус 1 корпус	454 612 a/м²	46 966 000 – 47 896 000 руб
106.19 м²	–	28.74	3 этаж	4 кв 2027	1 корпус 1 корпус	423 703 a/м²	44 993 003 руб
108.36 м²	–	27.73	3 этаж	4 кв 2027	1 корпус 1 корпус	427 519 a/м²	46 326 000 руб
108.44 м²	47.34	23.07	7 этаж	4 кв 2027	1 корпус 1 корпус	446 634 a/м²	48 433 002 руб
111.87 м²	59.29	21.48	2-5 этаж	4 кв 2027	1 корпус 1 корпус	416 948 a/м²	46 644 002 – 49 014 003 руб
115.4 м²	56.5	23.07	2-6 этаж	4 кв 2027	1 корпус 1 корпус	421 118 a/м²	48 597 000 – 51 817 002 руб