Ход строительства ЖК "Малоохтинский 68"

Атлас

Показать

Все
1 корпус

Март, 2024

Продолжаются пусконаладочные работы в ИТП.
Выполняются ПНР по системе отопления жилой части.
Подрядчики настраивают каждый коллектор отопления, радиатор, внутрипольный конвектор – для равномерного прогрева квартиры и мест общего пользования.
Ведутся работы по укладке керамогранита на пол и стены в МОП, идет монтаж подвесных потолков, выполняется подготовка поверхностей под декоративные панно.
Также продолжаются работы по устройству дверных и оконных откосов, обеспыливанию потолков в квартирах.
Продолжается установка оконечных устройств в квартирах (розетки, выключатели). Выполняется коммутация оборудования мультисервисной сети, загрузка системного обеспечения в АРМ СКУД (контроль доступа), СВН (видеонаблюдение), АСКУЭ (передача данных со счетчиков).
Подрядчики по вентиляции производят работу по настройке воздухообмена в автостоянке.
Ведётся устройство сети линейного освещения в паркинге, проводятся пусконаладочные работы.

Январь, 2024

Продолжаются пусконаладочные работы в ИТП.
Выполняются ПНР по системе отопления жилой части.
Подрядчики настраивают каждый коллектор отопления, радиатор, внутрипольный конвектор – для равномерного прогрева квартиры и мест общего пользования.
Ведутся работы по укладке керамогранита на пол и стены в МОП, идет монтаж подвесных потолков, выполняется подготовка поверхностей под декоративные панно.
Также продолжаются работы по устройству дверных и оконных откосов, обеспыливанию потолков в квартирах.
Продолжается установка оконечных устройств в квартирах (розетки, выключатели).
Выполняется коммутация оборудования мультисервисной сети, загрузка системного обеспечения в АРМ СКУД (контроль доступа), СВН (видеонаблюдение), АСКУЭ (передача данных со счетчиков).
Подрядчики по вентиляции производят работу по настройке воздухообмена в автостоянке.
Ведётся устройство сети линейного освещения в паркинге, проводятся пусконаладочные работы.

2023

Декабрь

Выполняются пусконаладочные работы на инженерных системах дома, монтажные работы завершены, идет устранение замечаний.
Получены декларации на лифтовое оборудование.
Идут работы по чистовой отделке мест общего пользования.
Завершены работы по монтажу квартирных дверей, дверей МОП, металлических дверей в помещения кладовых.
Снаружи ведется монтаж финишного слоя облицовки фасада, продолжается благоустройство.
Завершена прокладка внутриплощадочных теплосетей, выполнены врезки в городские сети.

Ноябрь

Работы по устройству внутренних сетей вентиляции выполнены на 90%, отопления – на 85%, водоснабжения и канализации – на 95%.
Завершены кабельные линии освещения, линии АППЗ готовы на 75%, кабельные линии в квартирах – на 95%, линии ЭОМ в местах общего пользования – на 95%, линии подсветки фасадов – на 100%.
Ведутся работы по установке оконечных устройств.
Завершен монтаж лифтового оборудования, ведутся пусконаладочные работы.
Установлено 90% квартирных дверей, ведутся работы по чистовой отделке мест общего пользования.
В паркинге завершается монтаж систем вентиляции, водоснабжения, канализации, теплоснабжения и АУПТ.
Выполняются работы по устройству полов автостоянки.
Завершаются работы по прокладке внутриплощадочных теплосетей (95%). Выполняются врезки сетей водоснабжения и канализации в городские сети.
На фасадах (на всех секциях в совокупности) выполнен монтаж 100% противопожарных отсечек и 100% кронштейнов, утеплено 100% плоскостей, установлены 95% оконных конструкций, смонтировано 35% облицовки, а также 95% внутренней водосточной системы комплекса. Продолжаются работы по благоустройству территории жилого комплекса.

Октябрь

Работы по устройству внутренних сетей вентиляции выполнены на 90%, отопления – на 85%, водоснабжения и канализации – на 95%.
Завершены кабельные линии освещения, линии АППЗ готовы на 60% (продолжается монтаж самой системы), кабельные линии в квартирах – на 95%, линии ЭОМ в местах общего пользования – на 90%, линии подсветки фасадов – на 90%.
Завершен монтаж лифтового оборудования, ведутся пусконаладочные работы.
В паркинге завершается монтаж систем вентиляции, водоснабжения, канализации, теплоснабжения и АУПТ. Выполняются работы по устройству полов автостоянки.
Завершаются работы по прокладке внутриплощадочных теплосетей (95%). Выполняются врезки сетей водоснабжения и канализации в городские сети.
На фасадах (на всех секциях в совокупности) выполнен монтаж 100% противопожарных отсечек и 95% кронштейнов, утеплено 95% плоскостей, установлены 95% оконных конструкций, смонтировано 30% облицовки, а также 95% внутренней водосточной системы комплекса.
Продолжаются работы по благоустройству территории жилого комплекса.

Сентябрь

Август

Работы по устройству внутренних сетей вентиляции выполнены на 90%, отопления – на 75%, водоснабжения и канализации – на 80%.
Кабельные линии освещения выполнены на 100%, линии АППЗ – на 55% (и продолжается монтаж самой системы), кабельные линии в квартирах – на 90%, линии ЭОМ в местах общего пользования – на 85%, линии подсветки фасадов – на 85%.
Продолжаются работы по монтажу лифтового оборудования, смонтировано 16 лифтов из 32.
В паркинге монтаж системы вентиляции завершен на 80%, водоснабжения – на 80%, канализации – на 90%, теплоснабжения – на 80%, системы АУПТ – на 80%.
Идет устройство «кровельного пирога» жилых секций: гидроизоляция в 1 слой выполнена везде, в 2 слоя – на 13 секциях, ведутся работы на террасах и надстройках.
В паркинге «пирог» выполнен.
Завершаются работы по прокладке внутриплощадочных теплосетей (95%), продолжается прокладка электрических сетей 0,4 кВа, наружных сетей водоснабжения и канализации.
На фасадах (на всех секциях в совокупности) выполнен монтаж 100% противопожарных отсечек и 95% кронштейнов, утеплено 95% плоскостей, установлены 60% оконных конструкций, смонтировано 15% облицовки, а также 70% внутренней водосточной системы комплекса.

Июль

Работы по устройству внутренних сетей вентиляции выполнены на 90%, отопления – на 65%, водоснабжения и канализации – на 80%.
Кабельные линии системы освещения выполнены на 100%, линии АППЗ – на 25%, кабельные линии в квартирах – на 83%, линии ЭОМ в местах общего пользования – на 80%, кабельные линии подсветки фасадов – на 15%.
Продолжаются работы по монтажу системы АППЗ.
Продолжаются работы по монтажу лифтового оборудования.
В паркинге монтаж системы вентиляции завершен на 80%, водоснабжения – на 70%, канализации – на 85%, теплоснабжения – на 80%, системы АУПТ – на 80%.
Завершено устройство инверсионной кровли паркинга.
Идет устройство «кровельного пирога» жилых секций: гидроизоляция в 1 слой выполнена везде, в 2 слоя – на 7 секциях, ведутся работы на террасах и надстройках кровли.
Завершен монтаж металлических ограждений кровли.
Работы по прокладке внутриплощадочных теплосетей в завершающей стадии (95%).
Начата прокладка электрических сетей 0,4 кВа, а также наружных сетей водоснабжения и канализации.
На фасадах (на всех секциях в совокупности) выполнен монтаж 100% противопожарных отсечек и 95% кронштейнов, утеплено 95% плоскостей, установлены 45% оконных конструкций, выполнено 10% облицовки, а также 50% внутренней водосточной системы комплекса.

Июнь

Завершаются штукатурные работы и устройство стяжки полов в квартирах.
Продолжается устройство каркасов перегородок (выполнено 120 этажей).
Завершена прокладка электрических кабельных линий в квартирах на 89 этажах.
Высокая готовность у сетей вентиляции (80%), отопления (60%), водоснабжения и канализации (75%).
Продолжаются работы по монтажу системы АППЗ.
В паркинге работы по монтажу системы вентиляции выполнены на 70%, водоснабжения на 65%, канализации на 85%, теплоснабжения на 80%, системы АУПТ на 80%.
Начаты монтаж лифтового оборудования, все оно уже на строительной площадке.
Завершено устройство инверсионной кровли паркинга.
Выполняется устройство «кровельного пирога» жилых секций: гидроизоляция в 1 слой – на всех секциях, в 2 слоя – на 7 секциях, ведутся работы по устройству кровельного пирога на террасах и надстройках кровли.
Завершен монтаж металлических ограждений кровли.
Прокладка внутриплощадочных сетей теплоснабжения выполнена на 95 процентов.
По фасаду завершен монтаж (100%) противопожарных отсечек, выполнено 90% утепления и 95% кронштейнов на всех секциях, установлено 40% оконных конструкций.

Май

Завершаются штукатурные работы в квартирах – выполнено в 16 секциях. Стяжка полов – в 15 секциях.
Продолжается устройство каркасов перегородок – выполнено на 14 секциях (102 этажа).
Идет устройство внутренних сетей вентиляции, отопления, водоснабжения и канализации, начат монтаж системы автоматической противопожарной зажиты (АППЗ) дома.
В паркинге продолжаются работы по предъявлению монтажа индивидуальных тепловых пунктов ГУП ТЭК, а также ведутся работы по монтажу пожаротушения (АУПТ).
Завершено устройство инверсионной кровли паркинга.
Выполняются работы по устройству «кровельного пирога» жилых секций: гидроизоляция в 1 слой выполнена уже на всех секциях, в 2 слоя – на 7 секциях, ведется также устройство «кровельного пирога» на террасах и надстройках кровли.
Завершен монтаж кровельных металлических ограждений.
Продолжается монтаж фасадов комплекса: выполнено 90% противопожарных отсечек и 80% кронштейнов на всех секциях, 60% утепления фасадов, установлены 25% оконных конструкций.
Работы по прокладке внутриплощадочных сетей теплоснабжения выполнены на 95 процентов.

Апрель

Внутри корпусов продолжаются отделочные и инженерные работы. Штукатурка квартир выполнена в 16 секциях, стяжка полов – на 12 секциях, устройство каркасов перегородок, на сегодня выполнены каркасы – на 12 секциях.
Идет устройство внутренних сетей вентиляции, отопления, водоснабжения и канализации.
Выполняются работы по устройству «кровельного пирога» жилых секций: гидроизоляция в 1 слой выполнена на всех секциях, в 2 слоя – на 7 секциях, ведутся работы по устройству кровельного пирога на террасах и надстройках кровли.
Завершается монтаж металлических ограждений.
На фасадах выполнен монтаж 88% противопожарных отсечек и 70% кронштейнов на всех секциях, на 56% смонтировано утепление, установлены 12% оконных конструкций.

Март

1 очередь
Штукатурка квартир выполнена в 16 секциях, стяжка полов – на 12 секциях. Продолжается устройство внутренних сетей вентиляции, отопления, водоснабжения и канализации.
В паркинге завершен завершён монтаж оборудования ИТП.
Выполняется устройство «кровельного пирога» жилых секций: гидроизоляция в 1 слой выполнена на всех секциях, в 2 слоя – на 7 секциях, ведутся работы по устройству «кровельного пирога» на террасах и надстройках кровли.
Завершается монтаж металлических ограждений кровли.
Продолжается сборка фасадов комплекса, смонтировано 84% противопожарных отсечек и 68% кронштейнов, выполнено 32% утепления фасадов.
Началась установка оконных конструкций.
Работы по прокладке внутриплощадочных теплосетей выполнены на 95%. Завершена прокладка кабельных линий 10 кВа, выполнен монтаж блочных комплектных трансформаторных подстанций, ведутся пусконаладочные работы.

Февраль

1 очередь
Штукатурка квартир выполнена в 16 секциях, стяжка полов – на 9 секциях. Выполняется устройство каркасов перегородок, на сегодня выполнены каркасы уже на 3-х секциях.
Продолжаются работы по устройству каркасов на 10 секциях.
Ведется устройство внутренних сетей вентиляции, отопления, водоснабжения и канализации.
В паркинге завершена отделка помещений ИТП, завершается монтаж оборудования.
Завершено устройство инверсионной кровли паркинга.
Выполняются работы по устройству «кровельного пирога» жилых секций: гидроизоляция в 1 слой выполнена везде, в 2 слоя – на 7 секциях.
Ведется устройство кровельного пирога на террасах и надстройках кровли. Ведутся работы по монтажу фасадов комплекса, завершено 50% противопожарных отсечек и 40% кронштейнов на всех секциях, выполнено 50% утепления фасадов на 2 секциях.
Ведутся работы по прокладке внутриплощадочных сетей теплоснабжения выполнены на 95 процентов.
Завершается прокладка кабельных линий 10 кВа, выполнен фундамент БРКТП.

Январь

1 очередь
Внутри корпусов оштукатуривание квартир выполнено в 16 секциях, стяжка полов – в 7 секциях.
На данный момент также идет устройство каркасов перегородок, закончены работы на 2 секциях.
Продолжается монтаж внутренних сетей вентиляции, отопления, водоснабжения и канализации.
В паркинге выполнена полностью отделка помещений индивидуальных тепловых пунктов, завершается монтаж оборудования индивидуальных тепловых пунктов (ИТП).
Завершено устройство инверсионной кровли паркинга. Продолжается устройство «кровельного пирога» в жилой части: гидроизоляция в 1 слой выполнена на всех секциях, в 2 слоя – на 7.
Работы по прокладке внутриплощадочных сетей теплоснабжения выполнены на 95%. Ведется прокладка кабельных линий 10 кВа, подрядчик приступает к устройству фундамента БРКТП.

2022

Декабрь

1 очередь
Внутри корпусов продолжаются отделочные и инженерные работы. Штукатурка квартир выполнена в 16 секциях, стяжка полов – на 6 секциях.
Идет устройство внутренних сетей вентиляции, отопления, водоснабжения и канализации.
В паркинге завершена отделка помещений индивидуальных тепловых пунктов, завершается монтаж оборудования ИТП.
Снаружи самые заметные изменения - начало работ по монтажу фасадов комплекса.
Выполняются работы по устройству «кровельного пирога» жилых секций: гидроизоляция в 1 слой выполнена на всех секциях, в 2 слоя – на 7 секциях.
Завершается устройство инверсионной кровли паркинга.
Работы по прокладке внутриплощадочных сетей теплоснабжения выполнены на 95 процентов, ведется прокладка кабельных линий 10 кВа.

Ноябрь

1 очередь
Внутри жилых корпусов продолжаются отделочные работы.
Штукатурка квартир выполнена в 16 секциях, стяжка полов – на 4 секциях.
Внутри корпусов также продолжаются работы по устройству внутренних сетей вентиляции, отопления, водоснабжения и канализации.
В паркинге завершена отделка помещений индивидуальных тепловых пунктов, начался монтаж оборудования ИТП.
Выполняются работы по устройству «кровельного пирога» жилых секций: гидроизоляция в 1 слой выполнена на всех секциях, в 2 слоя – на 7 секциях.
Завершается устройство инверсионной кровли паркинга, в настоящий момент завершена кровля на 10 захватках паркинга из 13.
Работы по прокладке внутриплощадочных сетей теплоснабжения выполнены на 95 процентов, ведется прокладка электрических сетей.
Начаты работы по монтажу фасадов комплекса.

Октябрь

1 очередь
Внутри корпусов ведутся работы по устройству внутренних сетей отопления, водоснабжения и канализации.
Началось устройство стяжки пола.
Штукатурные работы в квартирах выполнены в 12 секциях.
В паркинге продолжается отделка технических помещений.
Ведется устройство «кровельного пирога» жилых секций: выполнена пароизоляция на 16 секциях, утепление на 16 секциях, стяжка из керамзитобетона на 16 секциях, гидроизоляция на 10 секциях.
Идет устройство инверсионной кровли паркинга: завершена кровля на 6 захватках из 13.
Продолжаются работы по прокладке внутриплощадочных сетей теплоснабжения.

Сентябрь

1 очередь
Выполняется оштукатуривание стен в квартирах, а также идет отделка технических помещений.
Ведутся работы по устройству внутренних сетей отопления, водоснабжения и канализации.
Выполняются работы по прокладке внутриплощадочных сетей теплоснабжения.
Выполняются работы по устройству кровельного пирога жилой части: на 14 секциях выполнена пароизоляция, утепление и стяжка, гидроизоляция – на 5 секциях.
Идет устройство инверсионной кровли паркинга: пароизоляция, утепление и стяжка уже на 5 секциях, гидроизоляция – на 2-х.

Август

1 очередь
Монолитные работы на объекте полностью завершены и осталась последняя секция для устройства в ней кирпичной кладки стен и перегородок.
Ведутся штукатурные работы в квартирах.
В паркинге продолжается отделка технических помещений.
Выполняются работы по устройству «кровельного пирога» жилых секций: выполнена пароизоляция на 10 секциях, утепление на 6 секциях, стяжка из керамзитобетона на 5 секциях.
Ведется устройство инверсионной кровли паркинга.
Выполнены работы по устройству пароизоляции, утепления и стяжек на 3 секциях автостоянки.
Внутри корпусов начато устройство внутренних сетей отопления, водоснабжения и канализации.
Завершены работы по вводу электричества на площадку, теплосети уже введены, выполняются работы по прокладке внутриплощадочных сетей теплоснабжения.

Июль

1 очередь
В 8 секциях полностью завершены монолитные работы.
В 2 секциях выполняются парапеты кровли.
В 7 секциях идет заливка верхних жилых этажей. В
Продолжается отделка паркинга.
Внутри секций начато устройство внутренних сетей отопления, водоснабжения и канализации.
На территории ведутся работы по вводу электрических сетей, теплосети уже введены, завершено устройство лотков для прокладки сетей теплоснабжения.

Июнь

1 очередь
Монолитные работы на объекте выполнено на 98%.
Работы по устройству монолитного каркаса на 7 секциях выполнены на 100%.
Ведутся работы по устройству монолитного каркаса: на 6-м этаже – на 2 секциях; на 7-м этаже – на 2 секциях; на 9-м этаже – на 4 секциях.
Ведутся работы по устройству кладки на жилых этажах.
Продолжаются отделочные работы технических помещений.
Выполняются работы по устройству наружных тепловых сетей.

Май

1 очередь
Завершаются монолитные работы - 90%.
Стены и перекрытия цокольного этажа готовы во всех секциях.
Работы по устройству монолитного каркаса на 5 секциях жилых корпусов и каркаса детского сада выполнены на 99%.
Продолжается гидроизоляция стен паркинга и обратная засыпка пазух котлована.
В паркинге завершено устройство кирпичной кладки, продолжаются отделочные работы в технических помещениях.
Начато устройство внутриплощадочных тепловых сетей.

Апрель

1 очередь
На объекте продолжаются монолитные работы - выполнено 80% от общего объема.
Рработы по устройству монолитного каркаса выше 7 этажа ведутся уже на 7 жилых секциях, остальные секции активно догоняют эту отметку. Продолжается гидроизоляция стен паркинга и обратная засыпка пазух котлована.
В подземном паркинге завершены работы по устройству кирпичной кладки.
Начаты отделочные работы технических помещений подземной части будущего жилого комплекса.

Март

1 очередь
Продолжаются монолитные работы, выполнено более 65% от общего объема.
Стены и перекрытия цокольного этажа завершены во всех 13 секциях автостоянок и во всех 17 секциях жилых корпусов.
Жилые корпуса продолжают расти вверх: работы по устройству монолитного каркаса ведутся на 1-м этаже на 1 секции; 2-м – на 3 секциях; на 3-м – на 3 секциях; на 4-м – на 2 секциях; на 5-м – на 1 секции; на 6-м – на 1 секции; на 7-м – уже на 5 секциях.
Ведется гидроизоляция стен паркинга и обратная засыпка пазух котлована.
Начато извлечение шпунта.
В подземном паркинге завершены работы по устройству кирпичной кладки.

Февраль

1 очередь
На стройплощадке продолжаются монолитные работы.
Ведется гидроизоляция стен паркинга и обратная засыпка пазух котлована.
Приступили к извлечению шпунта.
Стены и перекрытия цокольного этажа завершены во всех 13 секциях автостоянок и во всех 17 секциях жилых корпусов.
В подземном паркинге идут работы по устройству кирпичной кладки.
Жилые корпуса активно растут вверх: цоколь выполнен на 3-х секциях; 1-й этаж завершен на 3 секциях; 2-й – на 2 секциях; 3-й – на 2 секциях; 4-й – также на 4 секциях; 5-й – на 3 секциях.

Январь

1 очередь
Завершена установка последних ростверков в жилых корпусах и подземном паркинге. На 100% демонтирована распорная система. Продолжается гидроизоляция стен паркинга и обратная засыпка пазух котлована.
Начались работы по извлечению шпунтового ограждения.
Стены и перекрытия цокольного этажа завершены в 12 из 13 секций паркинга и в 15 из 17 секций жилых корпусов.
Жилые корпуса начали активно расти вверх: 1-й этаж выполнен на трех секциях; 2-й – на пяти секциях; 3-й – на четырех секциях; 4-й – также на четырех секциях.
В подземном паркинге приступили к выполнению работ по устройству кирпичной кладки.

2021

Декабрь

1 очередь
Выполнено 50% от общего объема монолитных работ.
Завершается монтаж последнего из 13 ростверков паркинга.
На большинстве подземных секций помимо фундамента уже готовы стены и перекрытия.
Распорная система демонтирована на 95%.
Продолжается гидроизоляция стен паркинга и обратная засыпка пазух котлована.
На текущий момент в жилых секциях следующие этапы монолитных работ: устройство конструкций цокольного этажа – 15 секций; устройство 1-го этажа – 10 секций; 3-го – 2 секции; 4-го – 2 секции.

Ноябрь

1 очередь
Монолитные работы проведены на более чем 40%.
Осталось выполнить 2 из 13 ростверков паркинга, причем на 10 секциях паркинга помимо ростверков уже готовы стены и перекрытия.
В семи секциях ведется устройство конструкций цокольного этажа; в восьми секциях - устройство 1-го этажа; в 2х секциях возводятся 3 этажи. Все работы по устройству котлована завершены, на 75% выполнен демонтаж распорной системы, идет гидроизоляция стен паркинга и обратная засыпка пазух котлована.
За территорией площадки ведутся работы по подведению внешних инженерных сетей.

Октябрь

Сентябрь

1 очередь
На строительной площадке активно идет один из самых важных и сложных видов работ – нулевой цикл.
По всему периметру будущего жилого комплекса выполнено шпунтовое ограждение, укрепляющее границы котлована, погружено более 2 700 свай. Активно ведется устройство фундамента сразу на разных секциях.
После откопки очередного участка котлована, сваи срубаются, распушаются их оголовки, на них вяжется арматура, бетонируется ростверк и монтируется распорная система.
После подготовки основания начинается возведение подземного этажа паркинга – армирование и устройство опалубки стен, заливка бетона, устройство перекрытия.
По периметру уже готовых монолитных конструкций паркинга ведется устройство гидроизоляции.

Август