Продолжая использование сервиса по указанным выше контактным данным, Вы принимаете Условия использования сервиса "Яндекс.Недвижимость"

ЖК "Малоохтинский 68"

Атлас

Фотографии 1/10

от 19 632 220 a

от 344 147 a за м²

Красногвардейский район , Малоохтинский пр-т, 68в

Новочеркасская, Александра Невского, 0.8 км (11 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	11
Квартир	918
Паркинг	Подземный: 461 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	LEGENDA Intelligent Development
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 10 банков↓Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский кредитный банк Россельхозбанк Сбербанк Совкомбанк Уралсиб
Обновлено	17 Марта 2025

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 3 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 4 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 5 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 6 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 7 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 8 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 9 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 10 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 11 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 12 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 13 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 14 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 15 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 16 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года)

ЖК "Малоохтинский 68" — проект бизнес-класса от LEGENDA Intelligent Development в Красногвардейском районе. Раньше на участке между Заневским и Малоохтинским проспектами находилось научно-производственное предприятие "Буревестник". Проектное финансирование застройщику предоставляет банк Дом.РФ.

Детали проекта

В состав комплекса входит восемь домов. Кирпично-монолитные 11-этажные здания возводятся по проекту бюро "Земцов, Кондиайн и партнёры". На участке предусмотрено 62 тысячи кв. м недвижимости, половина которой приходится на жилую. Пять тысяч кв. м на первом этаже отведены под коммерческие цели.

В новостройке 918 квартир. Планировки от одно- до трехкомнатных. На верхних этажах жилье с террасами и панорамными окнами. Чистовая отделке не проводится.

Из социальной инфраструктуры в комплексе построят детский сад на 140 мест. Под территорией паркинг на 461 машиноместо. Двор сделают закрытым от машин и посторонних.

Окружение

Жилой комплекс "Малоохтинский 68" расположен в 350 метрах от Малоохтинского парка. Рядом протекает река Нева.

В Красногвардейском районе развита инфраструктура. В радиусе километра от новостройки работают лицей №533, детские сады №10 и 28, детская поликлиника №68, драмтеатр "Буфф". В пешей доступности универсамы "Дикси", "Лэнд" и "Пятерочка". До торгового центра "Охта Молл" можно дойти за 15 минут. Возле Ладожского вокзала в 2 км от квартала ресторан быстрого питания "Макдоналдс" и еще несколько ТЦ — "Ладожские ряды", "Заневский Каскад", "Мебель Холл".

Транспортную доступность обеспечивают Малоохтинская набережная, Новочеркасский и Заневский проспекты. Рядом мост Александра Невского. За 3 минуты можно дойти до станции метро "Новочеркасская".

Квартиры в ЖК "Малоохтинский 68" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Новочеркасская

Однокомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	43.32 м²	13.58	7 этаж	Сдана	14 корпус 14 корпус	453 191 a/м²	19 632 220 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Новочеркасская

Двухкомнатные квартиры (21 квартира, 12 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
66.71 м²	25.07	8 этаж	Сдана	11 корпус 11 корпус	407 542 a/м²	27 187 160 руб
71.69 м²	25.93	2 этаж	Сдана	14 корпус 14 корпус	352 440 a/м²	25 266 420 руб
71.87 м²	26.1	6 этаж	Сдана	12 корпус 12 корпус	371 519 a/м²	26 701 081 руб
75.66 м²	26.05	7-8 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	395 631 a/м²	29 933 422 – 30 754 082 руб
75.74 м²	25.95	2-6 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	358 107 a/м²	27 123 059 – 28 493 700 руб
75.8 м²	26.01	2-4 этаж	Сдана	16 корпус 16 корпус	355 586 a/м²	26 953 391 – 27 425 441 руб
76.05 м²	25.59	2-8 этаж	Сдана	13 корпус 13 корпус	344 180 a/м²	26 174 881 – 28 810 881 руб
76.05 м²	25.59	2-3 этаж	Сдана	11 корпус 11 корпус	344 147 a/м²	26 172 352 – 26 303 961 руб
77.58 м²	24.98	4 этаж	Сдана	9 корпус 9 корпус	365 749 a/м²	28 374 840 руб
81.67 м²	27.62	6 этаж	Сдана	14 корпус 14 корпус	376 586 a/м²	30 755 788 руб
81.68 м²	27.62	8 этаж	Сдана	14 корпус 14 корпус	394 214 a/м²	32 199 361 руб
90.08 м²	26.36	8 этаж	Сдана	12 корпус 12 корпус	382 231 a/м²	34 431 392 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Новочеркасская

Трехкомнатные квартиры (5 квартир, 4 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
92.81 м²	38.02	8 этаж	Сдана	11 корпус 11 корпус	371 723 a/м²	34 499 640 руб
102.34 м²	41.54	4 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	349 058 a/м²	35 722 559 руб
103.88 м²	41.7	7 этаж	Сдана	14 корпус 14 корпус	388 248 a/м²	40 331 198 руб
124.97 м²	41.37	7-8 этаж	Сдана	12 корпус 12 корпус	384 757 a/м²	48 083 141 – 51 321 411 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

LEGENDA Intelligent Development на петербургском рынке зарекомендовала себя хорошо. Проекты компании не раз были отмечены премиями Urban Awards, "Каисса", European Property Awards и другими наградами. Отставание от заявленных изначально сроков были, но не критичные — долгостроев за фирмой не числится. Что касается качества строительства, дольщики не жалуются.

Комплекс расположен в развитом районе с хорошей транспортной доступностью, у метро и крупных проспектов. Из минусов отметим дефицит зеленых зон. Рядом только Малоохтинский парк. За 15 минут можно дойти до Заневского, но он также небольшой.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Малоохтинский 68" на карте

Варианты оплаты ЖК "Малоохтинский 68"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Малоохтинский 68" (50)

Подозрительный комментарий Елена 28 Сентября 2024, 22:54

Дом сдали в начале января 2024 года. Ни знаю ни одного дольщика, кто получил ключи.
ответить
Жуткий шум от стройки по ночам 10 Ноября 2023, 02:34

Господа, отключайте гуделку (похоже систему вентиляции) в ночное время! В доме напротив по ул. Стахановцев невозможно спать! В ростехнадзоре посоветовали обратиться в полицию, составить акт, штраф до млн. руб.
ответить
Андрей Владимирович 12 Января 2023, 17:34

А тем временем в оф группе выложили отчёт о строительстве. Уже фасады ставят, молодцы. Главное, чтобы не дешёвую дрянь. Ну посмотрим поглядим
ответить
- Анна 03 Февраля 2023, 21:56
  
  Какие лифты, есть инфа?
  ответить