Посмотреть 1078 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/10

от 9 535 998 a

от 215 032 a за м²

Характеристики

Класс жилья Бизнес-класс
Тип здания Кирпич-монолит
Этажность 11
Квартир 918
Паркинг Подземный: 461 м/м
Отделка: Черновая

Оформление

Договор 214 ФЗ
Застройщик: LEGENDA Intelligent Development
Обновлено 21 Января 2021

Дата сдачи
4кв 2023 г. (строится)

ЖК "Малоохтинский 68" — проект бизнес-класса от LEGENDA Intelligent Development в Красногвардейском районе. Раньше на участке между Заневским и Малоохтинским проспектами находилось научно-производственное предприятие "Буревестник". Проектное финансирование застройщику предоставляет банк Дом.РФ.

Детали проекта

В состав комплекса входит восемь домов. Кирпично-монолитные 11-этажные здания возводятся по проекту бюро "Земцов, Кондиайн и партнёры". На участке предусмотрено 62 тысячи кв. м недвижимости, половина которой приходится на жилую. Пять тысяч кв. м на первом этаже отведены под коммерческие цели.

В новостройке 918 квартир. Планировки от одно- до трехкомнатных. На верхних этажах жилье с террасами и панорамными окнами. Чистовая отделке не проводится.

Из социальной инфраструктуры в комплексе построят детский сад на 140 мест. Под территорией паркинг на 461 машиноместо. Двор сделают закрытым от машин и посторонних.

Окружение

Жилой комплекс "Малоохтинский 68" расположен в 350 метрах от Малоохтинского парка. Рядом протекает река Нева.

В Красногвардейском районе развита инфраструктура. В радиусе километра от новостройки работают лицей №533, детские сады №10 и 28, детская поликлиника №68, драмтеатр "Буфф". В пешей доступности универсамы "Дикси", "Лэнд" и "Пятерочка". До торгового центра "Охта Молл" можно дойти за 15 минут. Возле Ладожского вокзала в 2 км от квартала ресторан быстрого питания "Макдоналдс" и еще несколько ТЦ — "Ладожские ряды", "Заневский Каскад", "Мебель Холл".

Транспортную доступность обеспечивают Малоохтинская набережная, Новочеркасский и Заневский проспекты. Рядом мост Александра Невского. За 3 минуты можно дойти до станции метро "Новочеркасская".

Квартиры в ЖК "Малоохтинский 68" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Новочеркасская

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41.7 кв. м в новостройке ЖК "Малоохтинский 68" 41.7 м2 13.29 15.66 3 этаж 4 кв 2023 228 681 a2 9 535 998 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 44.6 кв. м в новостройке ЖК "Малоохтинский 68" 44.6 м2 11.4 18.66 6 этаж 4 кв 2023 221 121 a2 9 861 996 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 56.3 кв. м в новостройке ЖК "Малоохтинский 68" 56.3 м2 12.42 24.59 9 этаж 4 кв 2023 260 000 a2 14 638 000 руб
Двухкомнатные квартиры возле метро Новочеркасская

Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 62.8 кв. м в новостройке ЖК "Малоохтинский 68" 62.8 м2 20.7 24.05 4 этаж 4 кв 2023 215 032 a2 13 504 009 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 68.1 кв. м в новостройке ЖК "Малоохтинский 68" 68.1 м2 21.9 28 7 этаж 4 кв 2023 223 994 a2 15 253 991 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 85.3 кв. м в новостройке ЖК "Малоохтинский 68" 85.3 м2 24 31.7 9 этаж 4 кв 2023 228 347 a2 19 478 000 руб
Трехкомнатные квартиры возле метро Новочеркасская

Трехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 88.9 кв. м в новостройке ЖК "Малоохтинский 68" 88.9 м2 35.5 27.39 8 этаж 4 кв 2023 230 180 a2 20 463 002 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 105.2 кв. м в новостройке ЖК "Малоохтинский 68" 105.2 м2 38.3 30.2 9 этаж 4 кв 2023 239 563 a2 25 202 027 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 122.1 кв. м в новостройке ЖК "Малоохтинский 68" 122.1 м2 41.5 39.9 7 этаж 4 кв 2023 229 984 a2 28 081 046 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

LEGENDA Intelligent Development на петербургском рынке зарекомендовала себя хорошо. Проекты компании не раз были отмечены премиями Urban Awards, "Каисса", European Property Awards и другими наградами. Отставание от заявленных изначально сроков были, но не критичные — долгостроев за фирмой не числится. Что касается качества строительства, дольщики не жалуются.

Комплекс расположен в развитом районе с хорошей транспортной доступностью, у метро и крупных проспектов. Из минусов отметим дефицит зеленых зон. Рядом только Малоохтинский парк. За 15 минут можно дойти до Заневского, но он также небольшой.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Малоохтинский 68" на карте

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Малоохтинский 68" (10)

  • Подозрительный комментарий михалыч 21 Января, 19:52

    цены тут даже близко не стоят с реальными. самые мелкие однушки от 11,5. какие нафиг 8,5

    ответить
  • Вита 18 Января, 21:34

    Следим за проектом с самого начала, ААG до продажи участка Легенде при бронировании предлагал большие квартиры на последних этажах за 15-16 млн.руб., легенда задрала ценник и предлагает от 20 млн.руб. 7-9 этажи.Проект был интересен только за счёт видовых квартир. Ценник для данной локации слишком завышен учитывая большое количество квартир в проекте. Отказались от покупки.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Станислав 18 Января, 21:24

    Дистанционно бронировали квартиру по Малоохтинскому 68, на старте продаж, ровно в 9:00, как начался старт. Было написано что успешно забронирована.. После звонка застройщику на следующий день нам сообщили что мы не первые, а вторые. Но те кто бронировал отказались, но цена уже на 4,5 млн выросла... Хотя как до нас ее могли успеть забронировать -не понятно, т.к. мы в 9:00 уже сидели и бронировали, как только открылись продажи.. Не ожидали, что известный застройщик, использует такие "непрозрачные" схемы. Возможно всем тем кто бронировала на старте, сообщили что они не успели и что цена на следующий день выросла на 4,5 млн. Видимо это такая схема у застройщика...

    ответить
    • игорь 19 Января, 10:39

      аналогично попали на эту удочку. от покупки отказались

      ответить
      • Подозрительный комментарий Горькая правда 19 Января, 22:42

        Я вроде слышал что реальная бронь 300к стоила, а то что вы там делали бесплатно дистанционно - это херня - то есть без обязательств, поэтому вам и ценник могли поднять либо вообще сказать что эта квартира не в продаже уже.

        ответить
        • Подозрительный комментарий игорь 21 Января, 12:26

          условно утром ты смотришь квартиру за 11 млн, должен сказать менеджеру и ехать в офис с 300к бронировать. в момент когда ты говоришь менеджеру "вот эта", цена растет с 11 до 15. раздеваешься и не едешь в офис.

          ответить
    • Подозрительный комментарий Марат 19 Января, 12:37

      Очень мутный и мелочный затройщик ,ведёт себя не как крупный,солидный холдинг,а как фирма однодневка ,лишь бы чуть побольше урвать .

      ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.