ЖК "Малоохтинский 68"

Атлас

Фотографии 1/10

от 16 988 069 a

от 330 425 a за м²

Красногвардейский район , Малоохтинский пр-т, 68в

Новочеркасская, Александра Невского, 0.7 км (12 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	11
Квартир	918
Паркинг	Подземный: 461 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	LEGENDA Intelligent Development
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 10 банков↓Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский кредитный банк Россельхозбанк Сбербанк Совкомбанк Уралсиб
Обновлено	21 Ноября 2024

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 3 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 4 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 5 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 6 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 7 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 8 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 9 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 10 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 11 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 12 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 13 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 14 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 15 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 16 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года)

ЖК "Малоохтинский 68" — проект бизнес-класса от LEGENDA Intelligent Development в Красногвардейском районе. Раньше на участке между Заневским и Малоохтинским проспектами находилось научно-производственное предприятие "Буревестник". Проектное финансирование застройщику предоставляет банк Дом.РФ.

Детали проекта

В состав комплекса входит восемь домов. Кирпично-монолитные 11-этажные здания возводятся по проекту бюро "Земцов, Кондиайн и партнёры". На участке предусмотрено 62 тысячи кв. м недвижимости, половина которой приходится на жилую. Пять тысяч кв. м на первом этаже отведены под коммерческие цели.

В новостройке 918 квартир. Планировки от одно- до трехкомнатных. На верхних этажах жилье с террасами и панорамными окнами. Чистовая отделке не проводится.

Из социальной инфраструктуры в комплексе построят детский сад на 140 мест. Под территорией паркинг на 461 машиноместо. Двор сделают закрытым от машин и посторонних.

Окружение

Жилой комплекс "Малоохтинский 68" расположен в 350 метрах от Малоохтинского парка. Рядом протекает река Нева.

В Красногвардейском районе развита инфраструктура. В радиусе километра от новостройки работают лицей №533, детские сады №10 и 28, детская поликлиника №68, драмтеатр "Буфф". В пешей доступности универсамы "Дикси", "Лэнд" и "Пятерочка". До торгового центра "Охта Молл" можно дойти за 15 минут. Возле Ладожского вокзала в 2 км от квартала ресторан быстрого питания "Макдоналдс" и еще несколько ТЦ — "Ладожские ряды", "Заневский Каскад", "Мебель Холл".

Транспортную доступность обеспечивают Малоохтинская набережная, Новочеркасский и Заневский проспекты. Рядом мост Александра Невского. За 3 минуты можно дойти до станции метро "Новочеркасская".

Квартиры в ЖК "Малоохтинский 68" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Новочеркасская

Однокомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
39.59 м²	11.51	7 этаж	Сдана	16 корпус 16 корпус	429 100 a/м²	16 988 069 руб
40.42 м²	11.51	8 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	429 620 a/м²	17 365 245 руб
40.46 м²	11.51	8 этаж	Сдана	13 корпус 13 корпус	436 300 a/м²	17 652 698 руб
43.32 м²	13.58	7 этаж	Сдана	14 корпус 14 корпус	415 200 a/м²	17 986 464 руб
44.44 м²	24.38	2 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	409 631 a/м²	18 204 000 руб
44.89 м²	12	8 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	421 800 a/м²	18 934 602 руб
49.74 м²	13.39	8 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	412 300 a/м²	20 507 803 руб
51.06 м²	13.07	2 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	402 300 a/м²	20 541 439 руб
55.77 м²	13.32	2 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	401 400 a/м²	22 386 078 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Новочеркасская

Двухкомнатные квартиры (35 квартир, 20 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
65.86 м²	25.11	8 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	386 867 a/м²	25 479 040 руб
66.71 м²	25.11	8 этаж	Сдана	13 корпус 13 корпус	385 512 a/м²	25 717 499 руб
66.71 м²	25.07	8 этаж	Сдана	11 корпус 11 корпус	387 796 a/м²	25 869 900 руб
71.69 м²	25.93	2 этаж	Сдана	14 корпус 14 корпус	341 022 a/м²	24 447 902 руб
71.87 м²	26.1	2-6 этаж	Сдана	12 корпус 12 корпус	338 941 a/м²	24 359 722 – 25 837 266 руб
72.67 м²	26.1	2-3 этаж	Сдана	10 корпус 10 корпус	340 700 a/м²	24 758 668 – 24 834 039 руб
75.65 м²	26.05	7 этаж	Сдана	16 корпус 16 корпус	366 600 a/м²	27 733 291 руб
75.66 м²	26.05	7-8 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	383 909 a/м²	29 046 561 – 29 840 305 руб
75.74 м²	25.95	2-6 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	347 500 a/м²	26 319 649 – 27 652 673 руб
75.8 м²	26.01	2-4 этаж	Сдана	16 корпус 16 корпус	344 100 a/м²	26 082 781 – 26 530 001 руб
76.05 м²	25.59	2-8 этаж	Сдана	13 корпус 13 корпус	333 000 a/м²	25 324 651 – 27 338 291 руб
76.05 м²	25.59	2-3 этаж	Сдана	11 корпус 11 корпус	333 000 a/м²	25 324 651 – 25 453 936 руб
76.05 м²	25.59	3 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	334 700 a/м²	25 453 936 руб
77.58 м²	24.98	4 этаж	Сдана	9 корпус 9 корпус	334 821 a/м²	25 975 440 руб
81.67 м²	27.62	3-6 этаж	Сдана	14 корпус 14 корпус	337 995 a/м²	27 604 048 – 29 267 998 руб
81.68 м²	27.62	7-8 этаж	Сдана	14 корпус 14 корпус	364 048 a/м²	29 735 420 – 30 646 336 руб
82.44 м²	27.67	7 этаж	Сдана	10 корпус 10 корпус	344 243 a/м²	28 379 401 руб
90.08 м²	26.36	8 этаж	Сдана	12 корпус 12 корпус	360 178 a/м²	32 444 790 руб
91.43 м²	30.74	7 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	357 200 a/м²	32 658 796 руб
92.18 м²	30.74	3 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	333 900 a/м²	30 778 902 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Новочеркасская

Трехкомнатные квартиры (4 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
91.68 м²	37.98	2 этаж	Сдана	16 корпус 16 корпус	330 425 a/м²	30 293 341 руб
103.88 м²	41.7	7 этаж	Сдана	14 корпус 14 корпус	374 832 a/м²	38 937 599 руб
124.97 м²	41.37	7-8 этаж	Сдана	12 корпус 12 корпус	373 400 a/м²	46 663 798 – 49 810 121 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

LEGENDA Intelligent Development на петербургском рынке зарекомендовала себя хорошо. Проекты компании не раз были отмечены премиями Urban Awards, "Каисса", European Property Awards и другими наградами. Отставание от заявленных изначально сроков были, но не критичные — долгостроев за фирмой не числится. Что касается качества строительства, дольщики не жалуются.

Комплекс расположен в развитом районе с хорошей транспортной доступностью, у метро и крупных проспектов. Из минусов отметим дефицит зеленых зон. Рядом только Малоохтинский парк. За 15 минут можно дойти до Заневского, но он также небольшой.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Малоохтинский 68" на карте

Варианты оплаты ЖК "Малоохтинский 68"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Малоохтинский 68" (50)

Подозрительный комментарий Елена 28 Сентября, 22:54

Дом сдали в начале января 2024 года. Ни знаю ни одного дольщика, кто получил ключи.
ответить
Жуткий шум от стройки по ночам 10 Ноября 2023, 02:34

Господа, отключайте гуделку (похоже систему вентиляции) в ночное время! В доме напротив по ул. Стахановцев невозможно спать! В ростехнадзоре посоветовали обратиться в полицию, составить акт, штраф до млн. руб.
ответить
Андрей Владимирович 12 Января 2023, 17:34

А тем временем в оф группе выложили отчёт о строительстве. Уже фасады ставят, молодцы. Главное, чтобы не дешёвую дрянь. Ну посмотрим поглядим
ответить
- Анна 03 Февраля 2023, 21:56
  
  Какие лифты, есть инфа?
  ответить