ЖК "Малоохтинский 68"

Атлас

Фотографии 1/14

от 19 632 220 a

от 280 000 a за м²

Красногвардейский район , Малоохтинский пр-т, 68в

Новочеркасская, Александра Невского, 0.8 км (11 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	22-22
Квартир	918
Паркинг	Подземный: 461 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	LEGENDA Intelligent Development
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 10 банков↓Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский кредитный банк Россельхозбанк Сбербанк Совкомбанк Уралсиб
Обновлено	04 Ноября 2026

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 3 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 4 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 5 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 6 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 7 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 8 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 9 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 10 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 11 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 12 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 13 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 14 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 15 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в 3кв 2024 года) 16 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года)

ЖК "Малоохтинский 68" — проект бизнес-класса от LEGENDA Intelligent Development в Красногвардейском районе. Раньше на участке между Заневским и Малоохтинским проспектами находилось научно-производственное предприятие "Буревестник". Проектное финансирование застройщику предоставляет банк Дом.РФ.

Детали проекта

В состав комплекса входит восемь домов. Кирпично-монолитные 11-этажные здания возводятся по проекту бюро "Земцов, Кондиайн и партнёры". На участке предусмотрено 62 тысячи кв. м недвижимости, половина которой приходится на жилую. Пять тысяч кв. м на первом этаже отведены под коммерческие цели.

В новостройке 918 квартир. Планировки от одно- до трехкомнатных. На верхних этажах жилье с террасами и панорамными окнами. Чистовая отделке не проводится.

Из социальной инфраструктуры в комплексе построят детский сад на 140 мест. Под территорией паркинг на 461 машиноместо. Двор сделают закрытым от машин и посторонних.

Окружение

Жилой комплекс "Малоохтинский 68" расположен в 350 метрах от Малоохтинского парка. Рядом протекает река Нева.

В Красногвардейском районе развита инфраструктура. В радиусе километра от новостройки работают лицей №533, детские сады №10 и 28, детская поликлиника №68, драмтеатр "Буфф". В пешей доступности универсамы "Дикси", "Лэнд" и "Пятерочка". До торгового центра "Охта Молл" можно дойти за 15 минут. Возле Ладожского вокзала в 2 км от квартала ресторан быстрого питания "Макдоналдс" и еще несколько ТЦ — "Ладожские ряды", "Заневский Каскад", "Мебель Холл".

Транспортную доступность обеспечивают Малоохтинская набережная, Новочеркасский и Заневский проспекты. Рядом мост Александра Невского. За 3 минуты можно дойти до станции метро "Новочеркасская".

Квартиры в ЖК "Малоохтинский 68" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Новочеркасская

Однокомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	43.32 м²	13.58	7 этаж	Сдана	14 корпус 14 корпус	453 191 a/м²	19 632 220 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Новочеркасская

Двухкомнатные квартиры (126 квартир, 66 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
52.5 м²	25.9	11.2	21 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	385 000 a/м²	20 212 500 руб
53.2 м²	22.6	11	22 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	395 000 a/м²	21 014 000 руб
53.3 м²	22.6	11	21 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	385 000 a/м²	20 520 500 руб
53.4 м²	22.6	11	20 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	381 000 a/м²	20 345 401 руб
54.7 м²	23.6	10.6	22 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	395 000 a/м²	21 606 500 руб
54.8 м²	23.3	15.2	18-19 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	377 000 a/м²	20 659 600 – 21 098 000 руб
54.9 м²	23.6	10.6	17-21 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	375 000 a/м²	20 587 501 – 21 136 501 руб
55 м²	23.6	10.6	15 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	370 000 a/м²	20 350 000 руб
55.1 м²	23.3	15.4	18-19 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	377 000 a/м²	20 772 699 – 20 937 999 руб
55.4 м²	24	11	16-22 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	385 000 a/м²	21 329 001 – 21 883 001 руб
55.5 м²	23.9	15.7	13-20 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	374 000 a/м²	20 757 000 – 21 922 500 руб
55.6 м²	24	11	12-21 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	374 000 a/м²	20 794 399 – 21 683 999 руб
55.7 м²	24	11	11 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	372 000 a/м²	20 720 400 руб
55.8 м²	27.7	13	22 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	390 000 a/м²	21 762 000 руб
55.9 м²	–	–	10-20 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	370 000 a/м²	20 683 001 – 21 186 101 руб
56 м²	24.3	15.1	7-17 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	367 000 a/м²	20 552 000 – 21 056 000 руб
56.1 м²	24.3	15.1	12-16 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	369 000 a/м²	20 700 899 – 21 037 499 руб
57.3 м²	26	15	18-20 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	380 000 a/м²	21 774 000 – 22 060 500 руб
57.4 м²	26	15	19 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	382 000 a/м²	21 926 801 руб
57.6 м²	26.2	15.5	14-17 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	380 000 a/м²	21 887 999 – 22 751 999 руб
57.7 м²	26.2	15.5	11-20 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	374 000 a/м²	21 579 800 – 22 041 400 руб
57.9 м²	26	16.1	15-17 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	375 000 a/м²	21 712 501 – 22 117 801 руб
58 м²	27.9	16.3	13 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	380 000 a/м²	22 040 000 руб
58.1 м²	27.9	16.3	11 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	377 000 a/м²	21 903 699 руб
58.2 м²	26.5	16.5	10-15 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	375 000 a/м²	21 825 000 – 22 698 000 руб
58.4 м²	27.6	12.8	19 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	376 000 a/м²	21 958 401 руб
58.5 м²	27.6	12.8	11-20 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	360 000 a/м²	21 060 000 – 22 464 000 руб
58.6 м²	27.6	12.8	15-16 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	368 000 a/м²	21 564 799 – 21 974 999 руб
58.7 м²	–	–	14-22 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	366 000 a/м²	21 484 200 – 22 893 000 руб
58.8 м²	27.1	15.5	12-16 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	370 000 a/м²	21 756 000 – 22 108 800 руб
58.9 м²	27.1	15.5	18-20 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	380 000 a/м²	22 382 001 – 22 617 601 руб
59.3 м²	–	–	15-19 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	374 000 a/м²	22 178 200 – 22 652 600 руб
59.4 м²	26.7	15.6	22 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	395 000 a/м²	23 463 001 руб
59.5 м²	26.7	15.6	21 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	385 000 a/м²	22 907 500 руб
60.6 м²	30.8	11.2	17 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	384 000 a/м²	23 270 399 руб
60.8 м²	30.8	11.2	19-20 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	387 000 a/м²	23 529 600 – 23 712 000 руб
60.9 м²	30.8	11.2	16-18 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	382 000 a/м²	23 263 801 – 23 507 401 руб
61 м²	30.8	11.2	21 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	400 000 a/м²	24 400 000 руб
61.8 м²	31.7	12.4	11 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	375 000 a/м²	23 175 000 руб
62 м²	31.7	12.4	8-12 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	370 000 a/м²	22 940 000 – 23 374 000 руб
62.1 м²	28.4	16.6	14 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	382 000 a/м²	23 722 199 руб
62.2 м²	28.4	16.6	13 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	380 000 a/м²	23 636 000 руб
62.3 м²	28.4	16.6	11 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	375 000 a/м²	23 362 500 руб
62.8 м²	23.4	17.9	14-20 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	362 000 a/м²	22 733 600 – 23 550 000 руб
62.9 м²	23.4	17.9	21 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	385 000 a/м²	24 216 501 руб
63 м²	23.4	17.9	18-19 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	370 000 a/м²	23 310 000 – 23 436 000 руб
63.1 м²	23.4	17.9	17 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	368 000 a/м²	23 220 799 руб
63.3 м²	23.4	17.9	16 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	366 000 a/м²	23 167 800 руб
63.7 м²	34.6	12.8	18-19 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	372 000 a/м²	23 696 400 – 23 887 500 руб
66.2 м²	23.7	17.8	18 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	370 000 a/м²	24 493 999 руб
66.3 м²	23.7	17.8	16-21 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	366 000 a/м²	24 265 801 – 25 525 501 руб
66.4 м²	23.7	17.8	17 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	368 000 a/м²	24 435 201 руб
66.5 м²	28.9	19.7	15 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	364 000 a/м²	24 206 000 руб
66.71 м²	25.07	–	8 этаж	Сдана	11 корпус 11 корпус	407 542 a/м²	27 187 160 руб
67.7 м²	30	19.6	13-20 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	360 000 a/м²	24 371 999 – 25 387 499 руб
67.8 м²	30	19.6	15-18 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	364 000 a/м²	24 679 201 – 25 086 001 руб
67.9 м²	30	19.6	19 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	372 000 a/м²	25 258 801 руб
71.69 м²	25.93	–	2 этаж	Сдана	14 корпус 14 корпус	352 440 a/м²	25 266 420 руб
71.87 м²	26.1	–	6 этаж	Сдана	12 корпус 12 корпус	371 519 a/м²	26 701 081 руб
75.8 м²	26.01	–	2-4 этаж	Сдана	16 корпус 16 корпус	355 586 a/м²	26 953 391 – 27 425 441 руб
76.05 м²	25.59	–	2-3 этаж	Сдана	11 корпус 11 корпус	344 147 a/м²	26 172 352 – 26 303 961 руб
76.05 м²	25.59	–	2-8 этаж	Сдана	13 корпус 13 корпус	344 180 a/м²	26 174 881 – 28 810 881 руб
77.58 м²	24.98	–	4 этаж	Сдана	9 корпус 9 корпус	365 749 a/м²	28 374 840 руб
81.67 м²	27.62	–	6 этаж	Сдана	14 корпус 14 корпус	376 586 a/м²	30 755 788 руб
81.68 м²	27.62	–	8 этаж	Сдана	14 корпус 14 корпус	394 214 a/м²	32 199 361 руб
90.08 м²	26.36	–	8 этаж	Сдана	12 корпус 12 корпус	382 231 a/м²	34 431 392 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Новочеркасская

Трехкомнатные квартиры (118 квартир, 55 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
74.9 м²	45.8	11.5	20-22 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	359 000 a/м²	26 889 101 – 27 713 001 руб
75 м²	45.8	11.5	17-18 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	357 000 a/м²	26 775 000 – 26 850 000 руб
77.4 м²	45.8	13.1	12 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	343 000 a/м²	26 548 201 руб
77.5 м²	45.8	13.1	14-16 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	345 000 a/м²	26 737 500 – 26 892 500 руб
77.6 м²	45.3	13.1	13 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	344 000 a/м²	26 694 399 руб
77.7 м²	45.8	13.1	17 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	360 000 a/м²	27 971 999 руб
78.7 м²	42.6	16.9	13-14 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	342 000 a/м²	26 915 399 – 26 994 099 руб
78.8 м²	42.6	16.9	15-17 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	344 000 a/м²	27 107 201 – 27 974 001 руб
79 м²	42.6	16.9	16 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	345 000 a/м²	27 255 000 руб
79.2 м²	40.8	12.9	18 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	347 000 a/м²	27 482 399 руб
79.3 м²	40.8	12.9	12-21 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	341 000 a/м²	27 041 301 – 28 548 001 руб
79.4 м²	45.6	14.5	14-22 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	344 000 a/м²	27 313 601 – 28 584 001 руб
79.5 м²	40.8	12.9	16-21 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	345 000 a/м²	27 427 500 – 27 825 000 руб
79.6 м²	45.6	14.5	14-21 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	343 000 a/м²	27 302 799 – 27 859 999 руб
79.7 м²	43.8	16.4	15-22 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	344 000 a/м²	27 416 799 – 28 691 999 руб
79.8 м²	40.5	13.2	14-17 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	343 000 a/м²	27 371 401 – 27 610 801 руб
79.9 м²	40.5	13.2	18-20 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	347 000 a/м²	27 725 301 – 28 284 601 руб
80 м²	46	14.1	14-20 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	348 000 a/м²	27 840 000 – 28 320 000 руб
80.1 м²	46	14.1	15 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	349 000 a/м²	27 954 899 руб
80.2 м²	46	14.1	13 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	347 000 a/м²	27 829 399 руб
80.3 м²	46	14.1	16-18 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	350 000 a/м²	28 105 001 – 28 265 601 руб
81.3 м²	46.4	13.8	16 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	346 000 a/м²	28 129 801 руб
81.4 м²	46.9	14.7	13-21 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	343 000 a/м²	27 920 201 – 28 490 001 руб
81.5 м²	–	–	15-21 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	345 000 a/м²	28 117 500 – 28 525 000 руб
81.6 м²	42.5	15	18-21 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	347 000 a/м²	28 315 199 – 29 375 999 руб
81.7 м²	–	–	13-18 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	344 000 a/м²	28 104 799 – 28 594 999 руб
81.8 м²	42.5	15	15-20 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	348 000 a/м²	28 466 401 – 28 793 601 руб
81.9 м²	42.5	15	19 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	351 000 a/м²	28 746 901 руб
82 м²	42.5	15	16 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	349 000 a/м²	28 618 000 руб
83 м²	51.4	13.9	21 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	350 000 a/м²	29 050 000 руб
83.1 м²	51.4	13.9	19-20 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	348 000 a/м²	28 918 799 – 29 001 899 руб
85.9 м²	45.1	20.6	19 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	356 000 a/м²	30 580 401 руб
86 м²	45.6	20.6	15 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	341 581 a/м²	29 376 001 руб
86.1 м²	45.1	20.6	18 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	355 000 a/м²	30 565 499 руб
86.2 м²	45.1	20.6	15 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	352 000 a/м²	30 342 399 руб
87.5 м²	–	–	2 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	280 000 a/м²	24 500 000 руб
87.7 м²	–	–	19 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	358 000 a/м²	31 396 599 руб
87.8 м²	55.1	15.6	14 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	353 000 a/м²	30 993 401 руб
87.9 м²	–	–	10-11 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	349 000 a/м²	30 677 101 – 30 765 001 руб
88 м²	55.1	15.6	17 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	356 000 a/м²	31 328 000 руб
88.1 м²	55.1	15.6	15 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	354 000 a/м²	31 187 399 руб
88.2 м²	55.1	15.6	18 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	357 000 a/м²	31 487 399 руб
89.5 м²	51.7	15.7	17 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	350 000 a/м²	31 325 000 руб
89.6 м²	51.7	15.7	18 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	351 000 a/м²	31 449 599 руб
89.7 м²	51.7	15.7	11-19 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	280 000 a/м²	25 115 999 – 31 574 399 руб
89.8 м²	51.7	15.7	20 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	353 000 a/м²	31 699 401 руб
89.9 м²	51.7	15.7	14 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	345 000 a/м²	31 015 501 руб
92.81 м²	38.02	–	8 этаж	Сдана	11 корпус 11 корпус	371 723 a/м²	34 499 640 руб
102.34 м²	41.54	–	4 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	349 058 a/м²	35 722 559 руб
103.88 м²	41.7	–	7 этаж	Сдана	14 корпус 14 корпус	388 248 a/м²	40 331 198 руб
124.97 м²	41.37	–	7-8 этаж	Сдана	12 корпус 12 корпус	384 757 a/м²	48 083 141 – 51 321 411 руб
127.92 м²	40.82	–	7 этаж	Сдана	10 корпус 10 корпус	363 864 a/м²	46 545 498 руб
132.93 м²	44.27	–	3-4 этаж	Сдана	10 корпус 10 корпус	343 778 a/м²	45 698 399 – 46 041 599 руб
133.9 м²	44.27	–	2 этаж	Сдана	10 корпус 10 корпус	339 403 a/м²	45 446 097 руб
136.45 м²	44.27	–	2 этаж	Сдана	10 корпус 10 корпус	338 570 a/м²	46 197 837 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

LEGENDA Intelligent Development на петербургском рынке зарекомендовала себя хорошо. Проекты компании не раз были отмечены премиями Urban Awards, "Каисса", European Property Awards и другими наградами. Отставание от заявленных изначально сроков были, но не критичные — долгостроев за фирмой не числится. Что касается качества строительства, дольщики не жалуются.

Комплекс расположен в развитом районе с хорошей транспортной доступностью, у метро и крупных проспектов. Из минусов отметим дефицит зеленых зон. Рядом только Малоохтинский парк. За 15 минут можно дойти до Заневского, но он также небольшой.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Малоохтинский 68" на карте

Варианты оплаты ЖК "Малоохтинский 68"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК Новгородская 8
Центральный район (м. Александра Невского)

от 16 994 147 руб.

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Малоохтинский 68" (51)

avenue17 11 Августа 2025, 12:25

Согласен, эта блестящая мысль придется как раз кстати
ответить
Подозрительный комментарий Елена 28 Сентября 2024, 22:54

Дом сдали в начале января 2024 года. Ни знаю ни одного дольщика, кто получил ключи.
ответить
Жуткий шум от стройки по ночам 10 Ноября 2023, 02:34

Господа, отключайте гуделку (похоже систему вентиляции) в ночное время! В доме напротив по ул. Стахановцев невозможно спать! В ростехнадзоре посоветовали обратиться в полицию, составить акт, штраф до млн. руб.
ответить