Плюсы и минусы ЖК "Капитал"

Добавлено редактором Рядом с домами расположен новый супермаркет Петровский, в 1 км гипермаркеты Окей и Пятерочка.

Приемлемые цены.за кирпичный дом!

Квартальная ,а не уплотнительная застройка

Уже довольно уютный и обжитой район,оригинальные планировки квартир.

Хорошая репутация Застройщика, Кирпич, Есть интересные, разумные планировки

Между КАДом и 4 лотом строится Лента.

Добавлено редактором Хорошая экология, рядом с домами Оккервильский лесопарк, река Оккервиль.

Добавлено редактором Есть подземный паркинг.

Детский сад уже работает, школа государственная начинает работать уже в этом году. Отлично оборудованные детские площадки во дворе

Добавлено редактором На территории комплекса построят школу, детские сады, поликлинику и пр. социальные учреждения.

дома тепло и сухо, отопление на минимуме можно держать

Современное оснащение квартир: скрытые коммуникации, качественные радиаторы, есть пожарная сигнализация, системы очистки воды и т.д.

На территории ЖК не тесно,просторные дворы

Добавлено редактором Красивые дома, к тому же балконы будут остеклены.

Добавлено редактором Близко до КАД.

удобная транспортная доступность до метро и КАД (через Кудрово или через улицу Деревенскую)

Третья очередь худшего качества, чем вторая.

С каждым лотом падает качество((((((

Шумоизоляция отсутствует вообще не соблюдены строительные нормы - стояки канализации из самой дешовой пластмасы уровень шума достигал 70 db, только потратив около 30т рублей удалось задовить этот шум использую тексаунд +кафоник сантиметров 5 вокруг трубы+короб, межквартирные перегородки из пустотелого пазогребня для звука прозрачен как бумага, потолочные перекрытия тонкие из некачественного ж./ б бетона - стяжка ужасная у некоторых соседей проваливалась. - шумоизоляция стяжки почти нулевая оченьвысокий уровень структурного шума до 65 db- все слышо шаги, звук воды из крана , от соседей сверху, лай собак, обычные шаги, падение предметов, разговор и т.п - чтоб жить готовьте 300т на качественную звукоизоляцию потолка на дорогущих виброподвесах с тексаундом, 10 cм минваты и два слоя гипсокартона иначе просто будете постоянно бегать к соседям и ругаться или подавать в суд на стой трест.

Безумные пробки через жд переезд по однополосной дороге. Плотность засТройки как в муровейнике. Областная прописка со всеми вытекающими. Завышенные цены для области.

Очень дорого, плохая информативность сайта.

Огромный косяк - в ж/д переезде. На авто возникает затор через ж/д переезд. Пешком до м.Дыбенко далековато, а если с сумками или в дождь, снег. Незачёт.

Надо демонтировать недействующую ж/д одноколейку и расширить это узкое горлышко! Будет хорошо и жителям и застройщикам!

Добавлено редактором Далеко до ст. метро.

дома не самые плохие по качеству, минусы большая слышимость, соседи свиньи, курят и мусорят в МОПах, жарят тухлое мясо в парке, дышать нечем, в основной массе выпивохи, полубылдо.

Электрику от застройщика, в 15 лоте, переделывать всю ОБЯЗАТЕЛЬНО!!! В распаячных коробках скрутки вообще без изоляции попадались.

Добавлено редактором Плохо развита инфраструктура Кудрово. Ближайшие школы и детские сады более чем в километре.

шумоизоляция никакая. Соседей слышно через квартиру

далековато до метро

Задерживают выдачу ключей намеренно. В отличии от других жк, где выдача ключей продолжена не смотря на эпидемию.

Вместо двух школ будет одна на 1600 мест. Часть школы бесплатная, часть платная.

Мало парковочных мест! все супермаркеты дорогие! постоянные пробки - большой поток машин! и это еще не все дома построены и сданы! летом парк забит теми кто строит дома в округе, после "отдыхающих" кучи мусора, много пьяных и неадекватных. постоянные перебои с водой! огромные счета за непонятые "Домовые нужды"!

Добавлено редактором Качество отделки желает лучшего.

Читала что сейчас садик только платный от 25т.р. и не лучшего качества в плане присмотра за детьми.

Добавлено редактором Небольшие площади квартир, до 80 кв.м, что не отвечает классу "комфорт".