a
a за м²
| Тип | |
| Площадь | |
| Этаж | |
| Срок сдачи | |
| Отделка | |
| Корпус | |
| S кухни | |
| S жилая | |
| Потолки | 2.75 м |
Показать телефон
Заказать обратный звонок
Связь напрямую с застройщиком
Обратный звонок
Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.
Заказать обратный звонок
Вернуться назад Успешно
Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.
Хорошо
Позвонить самостоятельно - Планировка
- На карте
- На других этажах
Звонок заказан
Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер
Мы покупали квартиру дочери. Слышали много, что дом был с задержкой, но в 2022 году его сдали. Мы купили в августе 2022 без отделки . Квартиру купили однокомнатную, светлую. Знаю, что есть вообще интересные квартиры, которые выходят на 2 стороны. Двор нам очень понравился, без изысков, но все чисто, аккуратно, видно, что ук ухаживает за территорией. Детская площадка во дворе, рядом магазины и тд. Для комфортной жизни есть все условия.
ответитьХороший дом, пусть и строили долго. Квартира у нас светлая, хорошая планировка. Везде чистенько, уютно. Рядом есть все необходимое. Ну и стоит отметить работу управляющей компании, мы все привыкли, что обычно они ничего не делают, только кварплату собирают. А тут ситуация совсем другая, работа налажена, за домом следят, территория чистая, если придешь к ним, всегда готовы ответить на все вопросы, а не посылают, как многие. Спасибо .
ответитьСегодня будет вынесен приговор по УК ст. 159.4 «Мошенничество» ООО Авангард г.д. Засепскому Б подрядчику Финнранта -строй и ск Рант
ответитьАккредитации у них сейчас, продажи закрыты!!! На три года просрочка сдачи!!
ответитьАккредитацию не один банк им сейчас не даёт
ответитьУжасная ск Финнранта Строй (он же ЗАО Рант , он же ГрадСтрой) м....и
ответить
Уже есть заявления в судах на двойные продажи в Ранте по Балтийской Волне 13.09.2016 в Красносельском р-не, по другим юр. лицам в ЛО жк "Ямбург Сити", жк "Дом в Романовка" через спец. по недвижимости Егоровой Ларисы Ивановны и ООО "Авангард" Засепский Б.М.
ответитьДвойная продажа квартиры
ответитьПри покупке квартиры никто не застрахован от мошенничества как со стороны владельцев жилья или риэлторов (если рассматривать недвижимость на вторичном рынке), так и от лица застройщиков. Самым большим страхом граждан, решивших приобрести квартиру в новостройке, является ее двойная продажа. Что это за схема мошенничества и как ее избежать, расскажет данная статья.
Принцип покупки квартиры у застройщика
Продажа квартирыЗастройщик – это организация (не обязательно строительная), получившая разрешение на строительство жилого дома от администрации города. Для возведения объекта застройщик вправе привлекать деньги третьих лиц – инвесторов, которыми могут быть как юридические, так и физические лица. Между застройщиком и инвестором заключается договор, согласно которому инвестор получает право собственности на определенное количество квартир в строящемся доме. Информацию о реализации подобных проектов чаще всего можно узнать на официальных сайтах застройщиков или из рекламной кампании. Получается, что купить квартиру можно у любого участника строительства дома, и вот здесь появляются возможности для действий мошенников. Самой распространенной является двойная продажа одной жилой площади – когда квартира продается различным лицам одновременно.
Случайная двойная продажа квартир
Не всегда двойная продажа квартир является намеренными действиями застройщика. Иногда случаются такие ситуации, что строительство дома затягивается в силу определенных условий, между застройщиком и инвесторами начинаются конфликты, споры по повод количества квартир, причитающихся каждому вкладчику. Каждый считает квартиру своей, и перепродает её третьим лицам – так и получаются двойные продажи одной и той же жилой площади.
Бывают и такие ситуации, когда квартиры продаются два раза вследствие халатного отношения сотрудников фирмы-застройщика: неправильный и несвоевременный учет жилых площадей, неналаженная система продаж, человеческий фактор (ошибка в первичных документах). Но и намеренные действия по двойной продаже объектов исключать не стоит: многие недобросовестные застройщики изначально преследуют такие цели получения дополнительной прибыли преступным путем.
Как обманутым покупателям вернуть свои деньги?
Страхуем риски от мошенниковОспорить двойную продажу квартиры можно только через суд путем обращения с иском о признании права собственности на квартиру. Однако в любом случае квартира останется только у одного покупателя; суд обяжет застройщика вернуть второму пострадавшему покупателю денежные средства, либо предоставить аналогичную жилую площадь. Один минус: на такой процесс уйдет приличное время, за которое цены на недвижимость могут значительно увеличиться, и у истца в любом случае возникнет убыток.
С 2010 года российское законодательство значительно обезопасил для покупателей приобретение квартиры в собственность: все застройщики могут реализовывать жилую площадь в строящихся домах только по договорам долевого участия, через ЖСК или по жилищным сертификатам. Такой договор регистрируется в Росреестре и дает покупателю гарантированное право собственности на квартиру.
Покупка квартиры в новостройках у третьих лиц
Покупая квартиру в новостройке у инвесторов застройщика или третьих лиц, граждане имеют более высокие риски. На рынке недвижимости бывают ситуации, когда инвесторы и субподрядчики заключали с застройщиком договора, но своих обязательств по ним не исполняли. Добиться возврата денег или предоставления квартиры у таких продавцов даже через суд довольно сложно, процесс занимает огромное количество времени. Поэтому прежде, чем приобретать квартиру в новостройке у риэлторов или прочих организаций, являющимися инвесторами строительства, лучше всего обратиться к самому застройщику и выяснить у него всю информацию о подрядчиках, и возможных рисках, а также узнать его предложения, которые на порядок выгоднее.
Таким образом, чтобы не стать жертвами мошенников, следует быть внимательными и осторожными в выборе продавца квартиры. Проверять добросовестность самих застройщиков, избегать предложений третьих лиц о продаже квартир в новостройках, иметь дело только с надежными инвесторами. Проявление бдительности и осторожности позволит гражданам сохранить их деньги и получить желаемые квадратные метры!
СК ЗАО Рант Шкрум умышленно шел с подрядчиком ООО "Авангард" Засепским на обман клиентов Засепского, для оказания ему помощи в его денежных проблемах, так как у него зависли 20 квартир в СК ЛидерГрупп.
Репутации у Ранта нет двойные продажи в жк " Балтийской Волне" и жалобы по качеству "Актерского Олимпа", обманутые дольщики по Белый Парус жалобы в Комитете по Строительству Спб
ответитьОсторожно квартиры Ранта продает его подрядчик ООО "Авангард" и спец. по недвижимости Егорова Л.И. 30.06.1967 м.......и
ответитьПроект масштабный, все строится.
ответитьКомпания имеет хорошую репутацию, но вот в качестве инвестиций приобретение квартиры в Кингисеппе, я бы не рассматривала. Из минусов именно этого дома: рядом с 100 метрах действующее городское кладбище, отсутствие садиков, больниц, школ и мест развлечения, кроме того в Кингисеппе одновременно будет введено в эксплуатацию несколько новых домов.
До кладбища 800 метров от Крикковского и оно уже давно не действующее.Ближайшая школа(гимназия) в 600 метрах в сторону рынка.Садик здесь же.Мат.часть изучайте лучше,Юлия.
ответитьНасчёт Инвестиции ты ошибаешься, квартиры сдаются в два раза дороже чем в спб
ответитьвам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться