ЖК "Ямбург Сити"

• Описание
• Ход строительства
• Инфраструктура
• Плюсы и минусы

Комплекс "Ямбург Сити" возводится в г. Кингисепп, что в 100 км от Санкт-Петербурга. Строительством занялась компания "Рант", известная как застройщик c надежной репутацией.

Характеристика объекта

"Ямбург Сити" состоит из трех 12-этажных кирпично-монолитных корпусов, с общим количеством квартир 848 шт. В жилом комплексе предлагаются 1-, 2- и 3-комнатные квартиры, площадью 33,13-82,76 кв.м. с проведенной чистовой отделкой.

В корпусах № 1 и 2 запроектированы коммерческие помещения на первом этаже. В каждой секции монтируют по 2 лифта грузоподъемностью 400 и 1000 кг. Для маломобильных групп населения корпуса № 2 и 3 оборудуют пандусами.

Инфраструктура

Рядом с жилым комплексом "Ямбург Сити" расположены:

• супермаркеты "Магнит", "Верный" и "Норманн", универсамы "Пятерочка" и "Полушка";
• 2 школы, гимназия, Центр эстетичного воспитания и образования;
• 4 детских сада.

Но развлекательных учреждений в городе не так много, в основном это кафе и рестораны.

Добраться до Санкт-Петербурга можно по трассе М11 Нарва (примерно 100 км до КАД). По той же трассе но в противоположном направлении на запад, в 25 км находится граница России с Эстонией.

Ипотека

Правовые документы

• Проектная декларация "Ямбург Сити"
• Проектная декларация от 1.05.15 г.

Соседние новостройки

• ЖК "Ямбург"

  Кингисеппский район

  от 1 447 457 руб.

Упоминания в новостях и статьях

• 17.08.2013
  Открыты продажи квартир в жилом комплексе "Ямбург Сити"

Отзывы о ЖК "Ямбург Сити" (7)

• Юлия 11 Декабря 2014, 23:22

  Проект масштабный, все строится.
  Компания имеет хорошую репутацию, но вот в качестве инвестиций приобретение квартиры в Кингисеппе, я бы не рассматривала. Из минусов именно этого дома: рядом с 100 метрах действующее городское кладбище, отсутствие садиков, больниц, школ и мест развлечения, кроме того в Кингисеппе одновременно будет введено в эксплуатацию несколько новых домов.

  ответить
  • Игорь 15 Января 2015, 19:50

    До кладбища 800 метров от Крикковского и оно уже давно не действующее.Ближайшая школа(гимназия) в 600 метрах в сторону рынка.Садик здесь же.Мат.часть изучайте лучше,Юлия.

    ответить
• Подозрительный комментарий Алла 15 Апреля 2015, 09:28

  Осторожно квартиры Ранта продает его подрядчик ООО "Авангард" и спец. по недвижимости Егорова Л.И. 30.06.1967 м.......и

  ответить
• Подозрительный комментарий Ян 15 Апреля 2015, 09:31

  Репутации у Ранта нет двойные продажи в жк " Балтийской Волне" и жалобы по качеству "Актерского Олимпа", обманутые дольщики по Белый Парус жалобы в Комитете по Строительству Спб

  ответить
• Терминатор 30 Июня 2016, 09:50

  Двойная продажа квартиры
  При покупке квартиры никто не застрахован от мошенничества как со стороны владельцев жилья или риэлторов (если рассматривать недвижимость на вторичном рынке), так и от лица застройщиков. Самым большим страхом граждан, решивших приобрести квартиру в новостройке, является ее двойная продажа. Что это за схема мошенничества и как ее избежать, расскажет данная статья.
  Принцип покупки квартиры у застройщика
  Продажа квартирыЗастройщик – это организация (не обязательно строительная), получившая разрешение на строительство жилого дома от администрации города. Для возведения объекта застройщик вправе привлекать деньги третьих лиц – инвесторов, которыми могут быть как юридические, так и физические лица. Между застройщиком и инвестором заключается договор, согласно которому инвестор получает право собственности на определенное количество квартир в строящемся доме. Информацию о реализации подобных проектов чаще всего можно узнать на официальных сайтах застройщиков или из рекламной кампании. Получается, что купить квартиру можно у любого участника строительства дома, и вот здесь появляются возможности для действий мошенников. Самой распространенной является двойная продажа одной жилой площади – когда квартира продается различным лицам одновременно.
  Случайная двойная продажа квартир
  Не всегда двойная продажа квартир является намеренными действиями застройщика. Иногда случаются такие ситуации, что строительство дома затягивается в силу определенных условий, между застройщиком и инвесторами начинаются конфликты, споры по повод количества квартир, причитающихся каждому вкладчику. Каждый считает квартиру своей, и перепродает её третьим лицам – так и получаются двойные продажи одной и той же жилой площади.
  Бывают и такие ситуации, когда квартиры продаются два раза вследствие халатного отношения сотрудников фирмы-застройщика: неправильный и несвоевременный учет жилых площадей, неналаженная система продаж, человеческий фактор (ошибка в первичных документах). Но и намеренные действия по двойной продаже объектов исключать не стоит: многие недобросовестные застройщики изначально преследуют такие цели получения дополнительной прибыли преступным путем.
  Как обманутым покупателям вернуть свои деньги?
  Страхуем риски от мошенниковОспорить двойную продажу квартиры можно только через суд путем обращения с иском о признании права собственности на квартиру. Однако в любом случае квартира останется только у одного покупателя; суд обяжет застройщика вернуть второму пострадавшему покупателю денежные средства, либо предоставить аналогичную жилую площадь. Один минус: на такой процесс уйдет приличное время, за которое цены на недвижимость могут значительно увеличиться, и у истца в любом случае возникнет убыток.
  С 2010 года российское законодательство значительно обезопасил для покупателей приобретение квартиры в собственность: все застройщики могут реализовывать жилую площадь в строящихся домах только по договорам долевого участия, через ЖСК или по жилищным сертификатам. Такой договор регистрируется в Росреестре и дает покупателю гарантированное право собственности на квартиру.
  Покупка квартиры в новостройках у третьих лиц
  Покупая квартиру в новостройке у инвесторов застройщика или третьих лиц, граждане имеют более высокие риски. На рынке недвижимости бывают ситуации, когда инвесторы и субподрядчики заключали с застройщиком договора, но своих обязательств по ним не исполняли. Добиться возврата денег или предоставления квартиры у таких продавцов даже через суд довольно сложно, процесс занимает огромное количество времени. Поэтому прежде, чем приобретать квартиру в новостройке у риэлторов или прочих организаций, являющимися инвесторами строительства, лучше всего обратиться к самому застройщику и выяснить у него всю информацию о подрядчиках, и возможных рисках, а также узнать его предложения, которые на порядок выгоднее.
  Таким образом, чтобы не стать жертвами мошенников, следует быть внимательными и осторожными в выборе продавца квартиры. Проверять добросовестность самих застройщиков, избегать предложений третьих лиц о продаже квартир в новостройках, иметь дело только с надежными инвесторами. Проявление бдительности и осторожности позволит гражданам сохранить их деньги и получить желаемые квадратные метры!
  СК ЗАО Рант Шкрум умышленно шел с подрядчиком ООО "Авангард" Засепским на обман клиентов Засепского, для оказания ему помощи в его денежных проблемах, так как у него зависли 20 квартир в СК ЛидерГрупп.

  ответить
• Подозрительный комментарий Катя 12 Августа 2016, 17:36

  Уже есть заявления в судах на двойные продажи в Ранте по Балтийской Волне 13.09.2016 в Красносельском р-не, по другим юр. лицам в ЛО жк "Ямбург Сити", жк "Дом в Романовка" через спец. по недвижимости Егоровой Ларисы Ивановны и ООО "Авангард" Засепский Б.М.
  

  ответить
• Подозрительный комментарий Тайный покупатель 21 Января 2017, 16:50

  Ужасная ск Финнранта Строй (он же ЗАО Рант , он же ГрадСтрой) м....и

  ответить

Похожие новостройки

• 
  от 7 493 735 a за к. кв. ЖК "Энергия"

  Кировский районРыбацкое

  Срок сдачи

  1 кв 2019

• 
  от 960 039 a за студию Дом в Привокзальном переулке

  Выборгский район

  Срок сдачи

  2 кв 2019

• 
  от 1 162 800 a за студию ЖК "ORange" (Оранж)

  Всеволожский район

  Срок сдачи

  4 кв 2018

• 
  от 2 849 988 a за к. кв. ЖК "Янино-Парк"

  Всеволожский районЛадожская 21 минут

  Срок сдачи

  2 кв 2018

• 
  от 1 152 000 a за студию ЖК "Нева Парк"

  Всеволожский район

  Срок сдачи

  3 кв 2018