ЖК "Ямбург Сити"

Фотографии 1/3
Панорама 3D

от 1 490 850 a

от 45 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	12
Квартир	848
Паркинг	Придомовой
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Рант
Аккредитация	Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Россельхозбанк Сбербанк
Обновлено	31 Августа 2019

Дата сдачи	2кв 2015, 2кв 2018 и 2кв 2018 (подробнее↓) 1 корпус 2кв 2015 г. (Перенесено на 4кв 2019 года) 3 корпус 2кв 2018 г. (Перенесено на 4кв 2019 года) 2 корпус 2кв 2018 г. (Перенесено на 4кв 2019 года)

Комплекс "Ямбург Сити" возводится в г. Кингисепп, что в 100 км от Санкт-Петербурга. Строительством занялась компания "Рант", известная как застройщик c надежной репутацией.

Характеристика объекта

"Ямбург Сити" состоит из трех 12-этажных кирпично-монолитных корпусов, с общим количеством квартир 848 шт. В жилом комплексе предлагаются 1-, 2- и 3-комнатные квартиры, площадью 33,13-82,76 кв.м. с проведенной чистовой отделкой.

В корпусах № 1 и 2 запроектированы коммерческие помещения на первом этаже. В каждой секции монтируют по 2 лифта грузоподъемностью 400 и 1000 кг. Для маломобильных групп населения корпуса № 2 и 3 оборудуют пандусами.

Инфраструктура

Рядом с жилым комплексом "Ямбург Сити" расположены:

супермаркеты "Магнит", "Верный" и "Норманн", универсамы "Пятерочка" и "Полушка";
2 школы, гимназия, Центр эстетичного воспитания и образования;
4 детских сада.

Но развлекательных учреждений в городе не так много, в основном это кафе и рестораны.

Добраться до Санкт-Петербурга можно по трассе М11 Нарва (примерно 100 км до КАД). По той же трассе но в противоположном направлении на запад, в 25 км находится граница России с Эстонией.

Квартиры в ЖК "Ямбург Сити" цены и планировки

Однокомнатные квартиры (8 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
33.13 м²	17.3	9.06	1 этаж	4 кв 2019	3 корпус 3 корпус	45 000 a/м²	1 490 850 руб
34.1 м²	15.49	9.39	1 этаж	4 кв 2019	3 корпус 3 корпус	45 000 a/м²	1 534 500 руб
34.77 м²	15.68	9.46	1 этаж	4 кв 2019	3 корпус 3 корпус	45 000 a/м²	1 564 650 руб
35.48 м²	16.39	8.77	1 этаж	4 кв 2019	2 корпус 2 корпус	45 000 a/м²	1 596 600 руб
35.66 м²	15.88	9.18	6 этаж	4 кв 2019	2 корпус 2 корпус	45 000 a/м²	1 604 700 руб
36.27 м²	17.3	9.06	5 этаж	4 кв 2019	2 корпус 2 корпус	45 000 a/м²	1 632 150 руб
38.44 м²	16.39	10.84	7 этаж	4 кв 2019	1 корпус 1 корпус	45 000 a/м²	1 729 800 руб
41.28 м²	14.71	10.28	7 этаж	4 кв 2019	1 корпус 1 корпус	45 000 a/м²	1 857 600 руб

Двухкомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
54.27 м²	31.71	10.73	1 этаж	4 кв 2019	2 корпус 2 корпус	45 000 a/м²	2 442 150 руб
55.14 м²	31.27	10.73	7 этаж	4 кв 2019	1 корпус 1 корпус	45 000 a/м²	2 481 300 руб
56.06 м²	28.82	10.45	2 этаж	4 кв 2019	3 корпус 3 корпус	45 000 a/м²	2 522 700 руб
56.93 м²	29.75	11.63	2 этаж	4 кв 2019	3 корпус 3 корпус	45 000 a/м²	2 561 850 руб
58.73 м²	28.44	12.14	1 этаж	4 кв 2019	2 корпус 2 корпус	45 000 a/м²	2 642 850 руб
59.46 м²	29.72	13.72	4 этаж	4 кв 2019	1 корпус 1 корпус	45 000 a/м²	2 675 700 руб
60.64 м²	28.44	12.69	7 этаж	4 кв 2019	1 корпус 1 корпус	45 000 a/м²	2 728 800 руб
60.7 м²	31.33	11.4	1 этаж	4 кв 2019	2 корпус 2 корпус	45 000 a/м²	2 731 500 руб
60.7 м²	31.33	11.4	1 этаж	4 кв 2019	3 корпус 3 корпус	45 000 a/м²	2 731 500 руб

Трехкомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
72.9 м²	43.86	12.93	1 этаж	4 кв 2019	2 корпус 2 корпус	45 000 a/м²	3 280 500 руб
72.9 м²	43.86	12.93	1 этаж	4 кв 2019	3 корпус 3 корпус	45 000 a/м²	3 280 500 руб
79.25 м²	42.73	12.93	4 этаж	4 кв 2019	2 корпус 2 корпус	45 000 a/м²	3 566 250 руб
79.25 м²	42.73	12.93	2 этаж	4 кв 2019	3 корпус 3 корпус	45 000 a/м²	3 566 250 руб
82.05 м²	51.76	11.85	1 этаж	4 кв 2019	2 корпус 2 корпус	45 000 a/м²	3 692 250 руб
82.76 м²	51.76	12.32	1 этаж	4 кв 2019	3 корпус 3 корпус	45 000 a/м²	3 724 200 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

ЖК Ямбург Сити является по- настоящему масштабным проектом для Кингисеппа. Кирпично-монолитная технология, удобные планировки квартир, несмотря, на заявленный эконом, и чистовая отделка - плюсы данного объекта. Открытых парковочных мест явно не хватит на 848 квартир, а закрытый паркинг не предусмотрен. Все необходимые объекты есть рядом с домом. До Петербурга очень далеко, в отличие от Эстонии.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Ямбург Сити" на карте

Варианты оплаты ЖК "Ямбург Сити"

Ипотека

Банк "Санкт-Петербург"
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.49%
ВТБ
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.5%
Россельхозбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.75%
Сбербанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.8%

Правовые документы

Упоминания в новостях и статьях

17.08.2013
Открыты продажи квартир в жилом комплексе "Ямбург Сити"

Отзывы о ЖК "Ямбург Сити" (6)

Подозрительный комментарий Тайный покупатель 21 Января 2017, 16:50

Ужасная ск Финнранта Строй (он же ЗАО Рант , он же ГрадСтрой) м....и
ответить
Подозрительный комментарий Катя 12 Августа 2016, 17:36

Уже есть заявления в судах на двойные продажи в Ранте по Балтийской Волне 13.09.2016 в Красносельском р-не, по другим юр. лицам в ЛО жк "Ямбург Сити", жк "Дом в Романовка" через спец. по недвижимости Егоровой Ларисы Ивановны и ООО "Авангард" Засепский Б.М.

ответить
Терминатор 30 Июня 2016, 09:50

Двойная продажа квартиры
При покупке квартиры никто не застрахован от мошенничества как со стороны владельцев жилья или риэлторов (если рассматривать недвижимость на вторичном рынке), так и от лица застройщиков. Самым большим страхом граждан, решивших приобрести квартиру в новостройке, является ее двойная продажа. Что это за схема мошенничества и как ее избежать, расскажет данная статья.
Принцип покупки квартиры у застройщика
Продажа квартирыЗастройщик – это организация (не обязательно строительная), получившая разрешение на строительство жилого дома от администрации города. Для возведения объекта застройщик вправе привлекать деньги третьих лиц – инвесторов, которыми могут быть как юридические, так и физические лица. Между застройщиком и инвестором заключается договор, согласно которому инвестор получает право собственности на определенное количество квартир в строящемся доме. Информацию о реализации подобных проектов чаще всего можно узнать на официальных сайтах застройщиков или из рекламной кампании. Получается, что купить квартиру можно у любого участника строительства дома, и вот здесь появляются возможности для действий мошенников. Самой распространенной является двойная продажа одной жилой площади – когда квартира продается различным лицам одновременно.
Случайная двойная продажа квартир
Не всегда двойная продажа квартир является намеренными действиями застройщика. Иногда случаются такие ситуации, что строительство дома затягивается в силу определенных условий, между застройщиком и инвесторами начинаются конфликты, споры по повод количества квартир, причитающихся каждому вкладчику. Каждый считает квартиру своей, и перепродает её третьим лицам – так и получаются двойные продажи одной и той же жилой площади.
Бывают и такие ситуации, когда квартиры продаются два раза вследствие халатного отношения сотрудников фирмы-застройщика: неправильный и несвоевременный учет жилых площадей, неналаженная система продаж, человеческий фактор (ошибка в первичных документах). Но и намеренные действия по двойной продаже объектов исключать не стоит: многие недобросовестные застройщики изначально преследуют такие цели получения дополнительной прибыли преступным путем.
Как обманутым покупателям вернуть свои деньги?
Страхуем риски от мошенниковОспорить двойную продажу квартиры можно только через суд путем обращения с иском о признании права собственности на квартиру. Однако в любом случае квартира останется только у одного покупателя; суд обяжет застройщика вернуть второму пострадавшему покупателю денежные средства, либо предоставить аналогичную жилую площадь. Один минус: на такой процесс уйдет приличное время, за которое цены на недвижимость могут значительно увеличиться, и у истца в любом случае возникнет убыток.
С 2010 года российское законодательство значительно обезопасил для покупателей приобретение квартиры в собственность: все застройщики могут реализовывать жилую площадь в строящихся домах только по договорам долевого участия, через ЖСК или по жилищным сертификатам. Такой договор регистрируется в Росреестре и дает покупателю гарантированное право собственности на квартиру.
Покупка квартиры в новостройках у третьих лиц
Покупая квартиру в новостройке у инвесторов застройщика или третьих лиц, граждане имеют более высокие риски. На рынке недвижимости бывают ситуации, когда инвесторы и субподрядчики заключали с застройщиком договора, но своих обязательств по ним не исполняли. Добиться возврата денег или предоставления квартиры у таких продавцов даже через суд довольно сложно, процесс занимает огромное количество времени. Поэтому прежде, чем приобретать квартиру в новостройке у риэлторов или прочих организаций, являющимися инвесторами строительства, лучше всего обратиться к самому застройщику и выяснить у него всю информацию о подрядчиках, и возможных рисках, а также узнать его предложения, которые на порядок выгоднее.
Таким образом, чтобы не стать жертвами мошенников, следует быть внимательными и осторожными в выборе продавца квартиры. Проверять добросовестность самих застройщиков, избегать предложений третьих лиц о продаже квартир в новостройках, иметь дело только с надежными инвесторами. Проявление бдительности и осторожности позволит гражданам сохранить их деньги и получить желаемые квадратные метры!
СК ЗАО Рант Шкрум умышленно шел с подрядчиком ООО "Авангард" Засепским на обман клиентов Засепского, для оказания ему помощи в его денежных проблемах, так как у него зависли 20 квартир в СК ЛидерГрупп.
ответить