Отзывы о ЖК "Шкапина"

• Описание
• Ход строительства
• Инфраструктура
• Отзывы
• Плюсы и минусы

• Юлия 05 Июня 2021, 12:26

  Не стоит покупать квартиры ни здесь, ни в другой любой локации связанной с людьми, которые они строят. В 24 доме полный беспредел. На 2 м этаже без согласования с жильцами сделали офис продаж Шкапина 42, это незаконно. Вы хотите купить квартиру у людей, которые закон даже в мелочах не соблюдают. Жильцам 24го дома регулярно угрожают отключением коммуникаций, дом не введен в эксплуатацию. УК нет, нет уборки, нет квитанций. Направлены жалобы в прокуратуру и жил инспекцию, но все это очень долго. Сейчас прибегут работники этих фирм однодневок и начнут в е опровергать. Но они умеют только языком чесать. Так что ни в коем случае не покупайте квартиры на Шкапина 22-24, 42, Калинина 10. Спросите любого жильца 24 дома, вам все это подтвердят. Обходите стороной, если не хотите проблемную недвижимость в проблемном доме.

  ответить
• Андрей 11 Мая 2021, 11:19

  Подскажите, какая ситуация в 24-м доме с управляющей компанией? Говорят, что счета не выставляются. А кто будет всё оплачивать? Купил студию.

  ответить
• Подозрительный комментарий Не важно 12 Февраля 2021, 15:33

  Единственное проблема с парковкой
  Почему вам не ставится авто своё на улице, надо именно занять места парковочные дома 18
  Нужно же понимать , что тут своим не разойтись...

  ответить
• Подозрительный комментарий Не важно 12 Февраля 2021, 15:27

  Живу в 18 доме, окна деревянные не стеклопакеты
  Теплосеть не слышна
  Так что всё "байки"

  ответить
• Марта 11 Января 2021, 21:45

  Приветствую! Планирую купить студию в 24 доме. Скажите, стоит ли брать? Исправили отсутствие горячей воды и отопления?

  ответить
  • Марианна 13 Января 2021, 22:34

    Да

    ответить
    • Александра 14 Января 2021, 12:26

      Если это не последние сбережения, возможны дополнительные расходы.

      ответить
• Марианна 08 Января 2021, 16:23

  На самом деле, не совсем понятно, зачем обсуждать здесь страшилки и городские легенды, когда можно пойти и накупить в блистательном Мурино и тому подобном г... квартир и студий. Там точно тоннелей метро не булет. В ближайшие 100 лет ))))) Вернее, конечно же понятно... Все рядом стоящие новостройки, проигрывают этим домам на Шкапина по многим параметрам. Дальше анализируйте сами))
  Когда дом только начинает функционировать, всегда бывают какие либо ньюансы. Без этого ни в одном новом доме не обойтись. А так, кому реально интересно, хорошие дома, отличное место. Я рада, что успела купить тут квартиру.

  ответить
  • Александра 14 Января 2021, 12:18

    Марианна, как вы точно подметили! Застройщик с уставным капиталом в 12 тыс. и одним сотрудником, отсутствием актуального номера телефона, это самая настоящая страшилка! Такое же ИП продавец. Ну а теплостанция на Шкапина 14, наверное легенда, т.к. шумит как огнедышащий дракон и днём и ночью. Любое нормальное ТСН, имеет страницу в соцсетях сетях, а ваш междусобойчик в Вотсапе это частные беседы, какой смысл ссылаться на закрытый источник?

    ответить
    • Марианна 18 Января 2021, 10:09

      Огнедышащий дракон? Вы сказок перечитали?)) Если Вы не живёте по указанному адресу, зачем фантазии свои тут описывать? Никакого шума нет, ни днём, ни ночью. Угомонитесь уже, и продавайте свою недвижимость по честному. Хотя о чём это я... вам это слово не знакомо))

      ответить
      • Александра 19 Января 2021, 10:23

        Я не продаю никакую недвижимость. Я потеряла значительную сумму, связавшись с этой конторой. Хочу предостеречь таких же наивных как я людей. Делюсь только проверенной информацией.

        ответить
        • Светлана 22 Марта 2021, 19:14

          Александра, а можно узнать точнее, как они вас обманули?

          ответить
• Серж 17 Декабря 2020, 01:23

  Я жил на улице Шкапина , дом 25 до 1981 года. Нам повезло и наш дом расселили одним из первых . Остальным пришлось ждать до 2005-го года и их выселили в Колпино и в Веселый поселок. Из пятидесяти одного дома на Шкапина, только в одном были ванные. Вам повезло, что Красный Треугольник уже не функционирует, потому что раньше даже форточку нельзя было открыть( предприятие работало на угле ). Экология здесь "не айс" -опять же из-за Красного Треугольника, выбросы которого годами отравляли близлежащие окрестности. Почву естественно никто не рекультивировал. Уровень заболеваний окологическими и легочными заболеваниями был здесь выше, чем в среднем по городу. Грузовой автотранспорт вечно стоящий в пробке на Шкапина воздух тоже не озонирует. А так ничего, хороший вариант, практически в историческом сердце города, о чем так любят упоминать продавцы недвижимости.

  ответить
• Рафаид 15 Декабря 2020, 17:34

  Здравствуйте товарищи пострадавшие жильцы дома на шкапина. Очень интересно, а кто из вас живёт то на шкапина? закончил отделку 2 месяца назад, да была неделя когда батареи топили чуть теплым писал в наш чат. Да у нас есть чат в котором собраны все жильцы дома и он в WhatsApp и если где-то кто-то хотя бы окурок оставит через 20 минут будет десяток фотографий от всех кто проходил мимо не дом а деревня на 3 дома каждый за каждый следит. Возможно и к лучшему но мне непривычно. До этого жил в новостройке, кстати 18 квартир на этаже было и в лицо друг друга никто не знал здесь же 1 раз в 2 месяца ТСЖ собирается на собрании где поднимаются вопросы кто что хочет. Внутри двора парковка пока только обещается но повода не доверять нет если есть вопросы по дому напишите загляну еще раз через неделю отвечу всем.
  
  а заходил посмотреть как цена менялась со старта продаж и почём нынче можно продать.

  ответить
  • Александра 17 Декабря 2020, 17:22

    Зачем задавать вопрос кто живёт в доме на этом сайте, если есть чат в Вотсапе))? Здорово, когда люди фотографируют окурки и их вообще не интересуют документы по реконструкции и вводу дом в эксплуатацию. Вот что значит общественное прежде личного!

    ответить
    • Рафаид 18 Декабря 2020, 13:21

      Александра, треть дома покупали в ипотеку или по госсубсидиям там проверяют все наидетальнейше. Да и акты ввода и все документы показывают и дают с собой. Даже формы 7/9 и выписки, мне к примеру, напечатали и дали с собой на первом показе. Потом ещё и юрист мой их мучал. Очень контактные ребята

      ответить
      • Александра 18 Декабря 2020, 18:10

        Банк не несёт ответственности за приобретаемый объект, просмотрите судебную практику по данному вопросу.

        ответить
• Вера 08 Декабря 2020, 14:39

  Живу здесь недавно, в целом все устраивает. Про электричество и отопление меня предупреждали заранее,так что бы готов, как объяснили все эти манипуляции для будущего удешевления ку, поэтому терпимо.
  Так в целом дом нравится, у меня окна во двор, жду не дождусь окончания стройки соседнего дома и будет тихий и приятный вид из окна. Парадную убирают еженедельно, требовались услуги сантехника, на следующий день он был у меня дома, за устранение протечки(по идее уже вина моих сантехников,а не застройщика), денег с меня не взяли. Так что пока все устраивает, а как все заработает и народ уже доделает ремонты, будет вообще отлично.

  ответить
  • Александра 08 Декабря 2020, 16:21

    Вера, это здорово, что вы " был готов к манипуляциям для будущего удешевления ку ". Мне кажется, что ип, которое продает студии в этом жк просто создано для покупателей, которые готовы к манипуляциям ради "удешевления". Поздравляю, отличный выбор!

    ответить
  • Александра 09 Декабря 2020, 10:45

    Вера, это даже хорошо, что вы уже живёт и привыкаете к шуму от стройки, т.к. когда она закончится то шум, который издает теплосеть, расположенная в доме N 14 по ул. Шкапина т.е. в том самом дворе, куда выходят ваши окна покажется вам не таким уж громким, впрочем, вы, прежде чем покупать квартиру, наверняка изучили окрестности и вам известно, что как раз под этими домами проходит разворотный туннель метрополитена, после того как его прорыли дома на Шкапина и пошли трещинами. Но при реконструкции эти трещины надёжно зафиксировали железными прутиками, в чем вы можете убедиться посетив крайний правый офис на первом этаже, если там ещё нет отделки. Дом простоит ещё не один год, а если будут проблемы, вы всегда сможете обратиться к застройщику.

    ответить
    • Вера 15 Декабря 2020, 18:14

      Александра, одного не понимаю, Вы так возмущаетесь, Вы живете здесь? Так зачем же Вы покупали тут квартиру, если владели такими важными и ценными сведениями и знали даже про туннели метрополитена?! Я эту информацию слышу впервые, видимо не так уж тщательно изучала вопрос. Мне был важен центр и отличная транспортная доступность. К шуму, быть может и привыкну, окно закрыто-тишина. Да и дома я по 24 часа не сижу, так что у меня все отлично и Вам добра желаю!

      ответить
      • Александра 22 Декабря 2020, 12:26

        Я не возмущаюсь, а делюсь достоверной информацией. Внесла залог, потратила время и деньги чтобы изучить то, что собираюсь купить. Ни группы в соцсетях, ни проектной декларации, отсутствии возможности связаться с застройщиком, поэтому ушел месяц на сбор информации. Мне также очень понравилась локация, но оценить риски было не просто, так как в открытом доступе информации нет. Да, отличные ребята в офисе продаж, это факт. Но покупать у ИП созданного летом 2020, при отсутствии возможности связаться с застройщиком очень рискованно. Итог: я забрала залог, за месяц потраченный на проверку всё кругом подорожало весьма значительно. То, что я могла купить в момент внесения залога за эти деньги, подорожало на миллион.

        ответить
• Диля Фаткулина 07 Декабря 2020, 11:24

  Добрый день. Зарезервировала квартиру в 24Б.
  1) Кто знает наименование застройщика?
  2) Кто-нибудь проверял какие-нибудь документы на затройку/реновацию?
  3) Жильца 22 и 24А - так вам дали отопление?????

  ответить
  • Александра 08 Декабря 2020, 11:41

    Вот информация о застройщика.
    

    ответить