ЖК "Поэт"

Фотографии 1/5

от 9 231 338 a

от 193 029 a за м²

Выборгский район , пр-т Просвещения, 43а

Проспект Просвещения, Озерки, 2.3 км (29 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	25
Квартир	637
Паркинг	Многоуровневый: 2183 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая Предчистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Л1
Аккредитация	Ак Барс Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" еще 17 банков↓ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский Индустриальный Банк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк РНКБ Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	06 Июня 2023

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 10 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в 2кв 2022 года) 11 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в 2кв 2022 года) 12 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в 2кв 2022 года)

ЖК "Поэт" — три 25-этажных дома от компании "Л1" на проспекте Просвещения в Выборгском районе. Раньше корпуса 10, 11 и 12 входили в состав проекта "Лондон Парк".

Детали проекта

Кирпично-монолитные башни рассчитаны на 637 квартир комфорт-класса. Предложены одно-трехкомнатные планировки, в том числе жилье с террасами на верхних этажах. Высота потолков 2,5 метра. Площадь лотов от 33 до 91 кв. м. Чистовая отделка проводится только в корпусе 11, в 12-м будет предчистовая, в 10 доме не предполагается вообще.

На первом этаже откроют магазины, аптеки и кафе. В комплексе три паркинга – 4-этажный на 2102 машиноместа, 1-этажный на 30 автомобилей и 2-этажный на 51 м/м. Автостоянки обеспечат охраной, системамы дымоудаления и пожаротушения. При въезде установят секционные ворота и светофоры.

Территорию сделают закрытой для посторонних. В местах общего пользования установят камеры видеонаблюдения. В холлах предусмотрены колясочные.

Расположение

Жилой комплекс "Поэт" находится вблизи Поэтического буьвара, сразу за которым раскинулась зона отдыха. Зимой на площадке открывается сезонный ледовый каток. До парка Сосновка можно дойти за 10 минут.

В "Лондон Парке" должны устроить свою зеленую зону площадью 5 га, открыть фитнес-центр с бассейном, торгово-развлекательный комплекс на 60 тыс. кв. м, школу и детский сад. Жителям доступна развитая инфраструктура Выборгского района. В квадрате, на участке между проспектами Просвещения, Художников, Луначарского и Культуры, работают три школы и гимназия №61. В двух шагах от дома поликлиника №97.

В 5 минутах от "Поэта" проходят проспекты Энгельса и Суздальский. До станции метро "Проспект Просвещения" 20 минут пешком. За 5 минут можно дойти до автобусной и троллейбусной остановок.

Квартиры в ЖК "Поэт" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Проспект Просвещения

Однокомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	42.8 м²	17.5	12	2 этаж	Сдана	12 корпус 12 корпус	217 405 a/м²	9 304 942 руб
	43.2 м²	17.3	11.8	3 этаж	Сдана	10 корпус 10 корпус	213 688 a/м²	9 231 338 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Проспект Просвещения

Двухкомнатные квартиры (15 квартир, 11 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
65.2 м²	34.9	12.7	25 этаж	Сдана	12 корпус 12 корпус	198 886 a/м²	12 967 399 руб
65.4 м²	34.9	12.7	14 этаж	Сдана	12 корпус 12 корпус	196 934 a/м²	12 879 502 руб
65.5 м²	34.9	12.7	18-22 этаж	Сдана	12 корпус 12 корпус	198 887 a/м²	13 027 067 руб
65.6 м²	34.9	12.7	17-23 этаж	Сдана	12 корпус 12 корпус	198 887 a/м²	13 046 956 руб
65.7 м²	34.9	12.7	21 этаж	Сдана	12 корпус 12 корпус	198 887 a/м²	13 066 843 руб
65.8 м²	34.9	12.7	20 этаж	Сдана	12 корпус 12 корпус	198 887 a/м²	13 086 733 руб
65.9 м²	34.9	12.7	7-8 этаж	Сдана	12 корпус 12 корпус	194 981 a/м²	12 849 255 руб
66 м²	34.9	12.7	13 этаж	Сдана	12 корпус 12 корпус	194 981 a/м²	12 868 753 руб
66.1 м²	34.8	12.8	14-15 этаж	Сдана	10 корпус 10 корпус	194 091 a/м²	12 829 386 руб
66.1 м²	34.9	12.7	10 этаж	Сдана	12 корпус 12 корпус	194 981 a/м²	12 888 252 руб
66.2 м²	34.9	12.7	5 этаж	Сдана	12 корпус 12 корпус	193 029 a/м²	12 778 511 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Проспект Просвещения

Трехкомнатные квартиры (18 квартир, 10 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
81.4 м²	47	13.3	5-8 этаж	Сдана	11 корпус 11 корпус	224 792 a/м²	18 298 059 – 18 456 971 руб
81.7 м²	46.9	13.3	15 этаж	Сдана	12 корпус 12 корпус	222 005 a/м²	18 137 823 руб
81.9 м²	46.9	13.3	20 этаж	Сдана	12 корпус 12 корпус	223 958 a/м²	18 342 190 руб
82 м²	46.9	13.3	6-11 этаж	Сдана	12 корпус 12 корпус	220 053 a/м²	18 044 342 – 18 204 425 руб
82.1 м²	46.9	13.3	7-13 этаж	Сдана	12 корпус 12 корпус	222 005 a/м²	18 226 626 руб
82.2 м²	46.9	13.3	12 этаж	Сдана	12 корпус 12 корпус	222 005 a/м²	18 248 826 руб
82.6 м²	47.1	13.3	8-11 этаж	Сдана	10 корпус 10 корпус	219 161 a/м²	18 102 737 руб
82.7 м²	47.1	13.3	13 этаж	Сдана	10 корпус 10 корпус	219 161 a/м²	18 124 653 руб
95.4 м²	50.2	9.9	23 этаж	Сдана	10 корпус 10 корпус	221 115 a/м²	21 094 337 руб
105.2 м²	54.3	13.4	24 этаж	Сдана	11 корпус 11 корпус	228 697 a/м²	24 058 953 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Жилой комплекс с большим выбором планировок и тремя вариантами отделки. Студий в комфорт-классе нет, что является еще одним преимуществом. Но есть и минусы – компания "Л1" не отличается пунктуальностью. Соседние высотки в "Лондон Парке" сдавались со значительным отставанием от графика, некоторые корпуса еще возводятся. С другой стороны, ЖК "Поэт" должен был стать заключительной частью "Лондон Парка", а это значит, что к окончанию стройки жители получат готовую инфраструктуру – ФОК, школу, детсад, большой парк. И вид из окна, скорее всего, не будет выходить на стройплощадку.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Поэт" на карте

Варианты оплаты ЖК "Поэт"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Байрон"
Выборгский район (м. Проспект Просвещения)

от 6 499 728 руб.

Упоминания в новостях и статьях

27.05.2022
ЖК "Поэт" полностью достроен
09.09.2021
На рынок вышел самый фешенебельный дом в ЖК "Граф Орлов"
01.06.2020
В продажу выведен ЖК "Поэт"

Отзывы о ЖК "Поэт" (13)

Подозрительный комментарий Иван 22 Апреля 2022, 13:35

На Поэте со вчерашней недели работает госкомиссия, идёт приёмка дома. Сроки указанные в описании (4кв 2023г.) противоречат не только декларируемым на оф. сайте застройщика, но также и фотографиям в разделе "ход строительства", где видно что дом и места общего пользования готовы, идёт чистовая отделка квартир.
ответить
- Анна 22 Апреля 2022, 15:38
  
  Эти даты же с оф.документов, застройщик может обещать срок сдачи раньше чтобы привлечь покупателей, а по факту сдать дом только в следующем году.
  ответить
Марат 12 Октября 2021, 15:25

А что лучше - комнатки в 14-15м2, но с потолками 2,75 как в большинстве ЖК (перечислять их не буду)? Да, высота потолков 2,5, но это и не бизнес класс и не комфорт+, зато площади квартир и размеры комнат очень хорошие, хорошие планировки, хорошая геометрия помещений, большие кухни и санузлы, такое редко в каком ЖК встретишь, да ещё и по цене в 150т.р. за квадрат. Возможно, в прошлом и были проблемы, но, в настоящем, такое количество банков, аккредитовавших проект, абы с кем связываться не будут. Район - не центр, но вполне себе сложившийся, развитой и благоустроенный. Это не промка, нет ЛЭП и ЖД, общественный транспорт довезёт, куда угодно. К метро бы поближе, но тогда и цена была бы другой. Двушка здесь по цене однокомнатной где-нибудь на пару станций ближе к центру - вполне себе приемлемый вариант.
ответить
Олег Смертин 17 Июля 2021, 13:11

Был с риэлтером на стройке. За полвека на стройке, подобного бардака нигде и никогда не видел.
Хорошо, что выбрался без тяжелых травм. В такой ситуации никакой технадзор не в состоянии обеспечить хоть мало мальское качество работ.
ответить