Посмотреть 422 ЖК
Цена - руб.

ЖК "Комплекс резиденций "Дом Балле"

Opera Palace
  • Фотографии 1/3

от 194 267 087 a

от 810 252 a за м²

Характеристики

Класс жилья Элит-класс
Тип здания Кирпич-монолит
Этажность 5
Апартаментов 26
Паркинг Подземный: 42 м/м
Отделка: Предчистовая

Оформление

Тип недвижимости апартаменты
Договор 214 ФЗ
Застройщик: МегаХаус
Обновлено 25 Июня 2022

Дата сдачи
1кв 2022 г. (Сдано в 2кв 2022 года)

Комплекс резиденций "Дом Балле" -— проект компании "МегаХаус", реализуемый в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга, на углу улиц Глинки и Союза печатников. Девелопером проводится реконструкция трехэтажного "Дома Мординовых" — памятника национального значения.

Архитектура

Над созданием облика новостройки работала "Архитектурная мастерская Цыцина". Согласно проекту, планируется сохранить существующую стилистику дома, при этом полностью воссоздав лицевую часть "старых" фасадов. К трем существующим этажам прибавится надстройка еще в два этажа, последний из которых мансардный. Таким образом, здание станет пятиэтажным.

Фасады украсят карнизы, парапеты и каменные тумбы. Проводится реставрация металлических решеток с орнаментом.

Апартаменты и места общего пользования

В пятиэтажном здании 26 резиденций площадью от 218,3 до 435,8 кв. м. Лоты с предчистовой отделкой. Высота потолков от 3,2 до 4 метров.

На первом этаже расположены различные коммерческие помещения, общая площадь которых составит 260 кв. м:

  • конференц-зал площадью 330 кв. м;
  • спа-комплекс с бассейном 4х11 метров;
  • хаммам;
  • сауна;
  • ресторан;
  • массажный кабинет;
  • бутики;
  • тренажерный зал;
  • клубная комната.

В холлах будет выполнена дизайнерская отделка в стиле ар-деко, расставлены малые архитектурные формы (скульптуры), на полу уложена керамогранитная плитка. Под домом находится паркинг, рассчитанный на 42 автомобиля. Предусмотрен парадный двор-курдонер. В доме установят четыре пассажирских и два грузовых лифта. В некоторых резиденциях есть персональные лифты.

Расположение

Комплекс резиденций "Дом Балле" находится в центре города. Непосредственно возле дома расположен Театральный парк. В 150 м - канал Грибоедова и Крюков канал. Рядом Мариинский театр, церковь Рождества Богородицы, собор св. Николая на территории Никольского сада. До Сенной площади отсюда 1,3 м.

В окрестностях апарт-отеля работают несколько школ и детсадов, в километре от новостройки находится гимназия. Большинство торгово-развлекательных центров сосредоточено у станции метро "Сенная".

Дорожно-транспортная инфраструктура хорошо развита, но в час пик на дорогах возникают заторы, что усложняет выезд в другие районы и пригород. За 10 минут от ЖК можно доехать до Невского проспекта. Чтобы добраться автомобилем до Витебского или Балтийского вокзала, потребуется 15 минут.

Апартаменты в ЖК "Комплекс резиденций "Дом Балле" цены и планировки

Двухкомнатные апартаменты возле метро Садовая

Двухкомнатные апартаменты (2 апартаментов, 2 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатных апартаментов площадью 239 кв. м в новостройке ЖК "Комплекс резиденций "Дом Балле" 239 м2 54.7 68.7 3 этаж Сдана 812 833 a2 194 267 087 руб
Планировка двухкомнатных апартаментов площадью 239.5 кв. м в новостройке ЖК "Комплекс резиденций "Дом Балле" 239.5 м2 54.4 79.6 2 этаж Сдана 837 299 a2 200 533 111 руб
Трехкомнатные апартаменты возле метро Садовая

Трехкомнатные апартаменты (3 апартаментов, 3 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатных апартаментов площадью 235.2 кв. м в новостройке ЖК "Комплекс резиденций "Дом Балле" 235.2 м2 72 77.6 3 этаж Сдана 932 538 a2 219 332 935 руб
Планировка трехкомнатных апартаментов площадью 250.7 кв. м в новостройке ЖК "Комплекс резиденций "Дом Балле" 250.7 м2 73.7 72.1 5 этаж Сдана 820 000 a2 205 573 997 руб
Планировка трехкомнатных апартаментов площадью 293.9 кв. м в новостройке ЖК "Комплекс резиденций "Дом Балле" 293.9 м2 110.7 68.6 1 этаж Сдана 810 252 a2 238 133 058 руб
Четырехкомнатные апартаменты возле метро Садовая

Четырехкомнатные апартаменты (1 апартаменты, 1 планировка)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка четырехкомнатных апартаментов площадью 330 кв. м в новостройке ЖК "Комплекс резиденций "Дом Балле" 330 м2 89.1 42.7 1 этаж Сдана 830 000 a2 273 900 000 руб
Апартаменты пять и более комнат возле метро Садовая

Пять и более комнат (1 апартаменты, 1 планировка)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка пятикомнатных апартаментов площадью 335.4 кв. м в новостройке ЖК "Комплекс резиденций "Дом Балле" 335.4 м2 68.2 44.3 1 этаж Сдана 870 006 a2 291 800 007 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

Комплекс резиденций "Дом Балле" расположен в историческом центре города, у Мариинского театра. Локация имеет свои плюсы и минусы. В районе отлично развита инфраструктура, но транспортную доступность осложняют пробки. Несмотря на наличие рядом небольших скверов и Никольского сада, состояние экологии нельзя назвать благополучным.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Комплекс резиденций "Дом Балле" на карте

Отзывы о ЖК "Комплекс резиденций "Дом Балле" (3)

  • надежда 24 Сентября 2017, 22:41

    прекрасно бывшее здание детской инфекционной больницы

    ответить
  • Nick 24 Сентября 2021, 14:22

    убогая монолитная подделка под исторический дом.

    ответить
  • сергей с. 14 Октября 2021, 07:55

    Проект на любителей понтов с деньгами. Жить там будет дорого и очень дорого. Хотя всего 26 номеров, разумеется, уйдут.

    ответить
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 3.80 м
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.