- Санкт-Петербург
- Адмиралтейский район
- ЖК "Комплекс резиденций "Дом Балле"
ЖК "Комплекс резиденций "Дом Балле"
Характеристики
| Класс жилья | Элит-класс |
| Тип здания | Кирпич-монолит |
| Количество этажей | 5 |
| Апартаментов | 26 |
| Паркинг | Подземный: 42 м/м |
| Отделка: | Предчистовая |
Оформление
| Тип недвижимости | апартаменты |
| Договор | 214 ФЗ |
| Застройщик: | МегаХаус |
| Обновлено | 25 Октября 2024 |
| Дата сдачи |
1кв 2022 г. (Сдано в 2кв 2022 года) |
Комплекс резиденций "Дом Балле" -— проект компании "МегаХаус", реализуемый в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга, на углу улиц Глинки и Союза печатников. Девелопером проводится реконструкция трехэтажного "Дома Мординовых" — памятника национального значения.
Архитектура
Над созданием облика новостройки работала "Архитектурная мастерская Цыцина". Согласно проекту, планируется сохранить существующую стилистику дома, при этом полностью воссоздав лицевую часть "старых" фасадов. К трем существующим этажам прибавится надстройка еще в два этажа, последний из которых мансардный. Таким образом, здание станет пятиэтажным.
Фасады украсят карнизы, парапеты и каменные тумбы. Проводится реставрация металлических решеток с орнаментом.
Апартаменты и места общего пользования
В пятиэтажном здании 26 резиденций площадью от 218,3 до 435,8 кв. м. Лоты с предчистовой отделкой. Высота потолков от 3,2 до 4 метров.
На первом этаже расположены различные коммерческие помещения, общая площадь которых составит 260 кв. м:
- конференц-зал площадью 330 кв. м;
- спа-комплекс с бассейном 4х11 метров;
- хаммам;
- сауна;
- ресторан;
- массажный кабинет;
- бутики;
- тренажерный зал;
- клубная комната.
В холлах будет выполнена дизайнерская отделка в стиле ар-деко, расставлены малые архитектурные формы (скульптуры), на полу уложена керамогранитная плитка. Под домом находится паркинг, рассчитанный на 42 автомобиля. Предусмотрен парадный двор-курдонер. В доме установят четыре пассажирских и два грузовых лифта. В некоторых резиденциях есть персональные лифты.
Расположение
Комплекс резиденций "Дом Балле" находится в центре города. Непосредственно возле дома расположен Театральный парк. В 150 м - канал Грибоедова и Крюков канал. Рядом Мариинский театр, церковь Рождества Богородицы, собор св. Николая на территории Никольского сада. До Сенной площади отсюда 1,3 м.
В окрестностях апарт-отеля работают несколько школ и детсадов, в километре от новостройки находится гимназия. Большинство торгово-развлекательных центров сосредоточено у станции метро "Сенная".
Дорожно-транспортная инфраструктура хорошо развита, но в час пик на дорогах возникают заторы, что усложняет выезд в другие районы и пригород. За 10 минут от ЖК можно доехать до Невского проспекта. Чтобы добраться автомобилем до Витебского или Балтийского вокзала, потребуется 15 минут.
Апартаменты в ЖК "Комплекс резиденций "Дом Балле" цены и планировки
Двухкомнатные апартаменты (3 апартаментов, 3 планировки)
| Фото | S общ | S жил | S кухн | Этаж | Сдача | Цена за м2 | Стоимость |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 239 м2 | 54.7 | 68.7 | 3 этаж | Сдана | - | - |
 | 239.5 м2 | 54.4 | 79.6 | 2 этаж | Сдана | - | - |
 | 242.3 м2 | 54.4 | 82 | Сдана | - | - |
Трехкомнатные апартаменты (2 апартаментов, 2 планировки)
| Фото | S общ | S жил | S кухн | Этаж | Сдача | Цена за м2 | Стоимость |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 250.7 м2 | 73.7 | 72.1 | 5 этаж | Сдана | - | - |
 | 293.9 м2 | 110.7 | 68.6 | 1 этаж | Сдана | - | - |
Четырехкомнатные апартаменты (3 апартаментов, 3 планировки)
| Фото | S общ | S жил | S кухн | Этаж | Сдача | Цена за м2 | Стоимость |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 260 м2 | 79.2 | 75.2 | Сдана | - | - | |
 | 330 м2 | 89.1 | 42.7 | 1 этаж | Сдана | - | - |
 | 330.1 м2 | 153.8 | 42.7 | Сдана | - | - |
Пять и более комнат (2 апартаментов, 2 планировки)
| Фото | S общ | S жил | S кухн | Этаж | Сдача | Цена за м2 | Стоимость |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 283.8 м2 | 122.4 | 41.2 | 1 этаж | Сдана | - | - |
 | 380.8 м2 | 171.7 | 44.3 | Сдана | - | - |
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонКомплекс резиденций "Дом Балле" расположен в историческом центре города, у Мариинского театра. Локация имеет свои плюсы и минусы. В районе отлично развита инфраструктура, но транспортную доступность осложняют пробки. Несмотря на наличие рядом небольших скверов и Никольского сада, состояние экологии нельзя назвать благополучным.
- Экология
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Цена/качество
ЖК "Комплекс резиденций "Дом Балле" на карте
Соседние новостройки
ЖК "Лермонтовский... 
ЖК Imperial Club Похожие новостройки
- ЖК "Всеволожск. Социалистическая 114"
Срок сдачи 1 кв 2022 - ЖК "Гривцова 4"
Адмиралтейский районСадовая 8 минут
Срок сдачи 3 кв 2022 - ЖК "Шуваловский Park"
Выборгский районПроспект Просвещения 27 минут
Срок сдачи 2 кв 2022 - ЖК "Приоритет"
Центральный районЧернышевская 17 минут
Срок сдачи 4 кв 2022 - Апарт-отель "Avenue на Мужества"
Выборгский районПлощадь Мужества 8 минут
Срок сдачи 4 кв 2021
a
a за м²
| Тип | |
| Площадь | |
| Этаж | |
| Срок сдачи | |
| Отделка | |
| Корпус | |
| S кухни | |
| S жилая | |
| Потолки | 3.80 м |
Обратный звонок
Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.
Успешно
Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.
- Планировка
- На карте
- На других этажах
Звонок заказан
Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер
Отзывы о ЖК "Комплекс резиденций "Дом Балле" (3)
прекрасно бывшее здание детской инфекционной больницы
ответитьубогая монолитная подделка под исторический дом.
ответитьПроект на любителей понтов с деньгами. Жить там будет дорого и очень дорого. Хотя всего 26 номеров, разумеется, уйдут.
ответитьвам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться