ЖК "Высоцкий"

Фотографии 1/6

от 4 391 850 a

от 99 000 a за м²

Ломоносовский район , Русско-Высоцкое, ул. Павлика Филимонова

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	5
Квартир	70
Паркинг	Придомовой: 32 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	АСД
Аккредитация	Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк еще 9 банков↓Дом РФ Московский кредитный банк Открытие Росбанк Россельхозбанк Сбербанк Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб
Обновлено	17 Октября 2024

Дата сдачи	2кв 2022 г. (Перенесено на 4кв 2024 года)

ЖК "Высоцкий" — квартал в поселке Русско-Высоцкое от компании "АСД". Проект разделен на три очереди. В сентябре 2021 года началось строительство первого 5-этажного здания. Продажи осуществляются по схеме эскроу. Кредитную линию в рамках проектного финансирования застройщику предоставляет банк "Дом.РФ".

Детали проекта

Общая площадь жилой застройки составляет 140 тысяч квадратных метров. В первой очереди строится пятиэтажное кирпично-монолитное здание, рассчитанное на 70 квартир. Жилье сдается с чистовой отделкой в одной и из двух возможных цветовых гамм. Высота потолков 2,55 метра.

На придомовой территории устроят парк, разобьют игровые и спортивные площадки, проложат прогулочные дорожки. Парковка предусмотрена открытого типа. Возле первого корпуса на 70 квартир выделено 32 машиноместа.

В новостройке созданы условия для проживания маломобильных граждан, в том числе есть пандусы и понижающие площадки.

Во второй очереди планируется три восьмиэтажных корпуса, рассчитанных на 991 квартиру.

Окружение

Жилой комплекс "Высоцкий" находится на улице Павлика Филимонова. В селе Русско-Высоцкое работает птицефабрика. Жилой массив представлен 2-5-этажной застройкой. Из достопримечательностей работает церковь Николая Чудотворца с 3-ярусной колокольней и резным иконостасом итальянской работы. Храм находится на территории кладбища. Пешком от квартала можно дойти до леса, который раскинулся в километре.

Инфраструктура развита средне. В соседних кварталах есть детский сад и начальная школа. В радиусе 500 метров поликлиника, универсамы "Пятерочка" и "Магнит". За более развитой инфраструктурой придется ездить в Красное Село (15 минут автомобилем).

Поселок удален от КАД на 30 км. Преодолеть это расстояние можно по Красносельскому шоссе. С Красного Села в Санкт-Петербург ездят электрички. Ближайшая автобусная остановка находится в 300 метрах от новостройки.

Квартиры в ЖК "Высоцкий" цены и планировки

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
37.02 м²	15.33	9.43	4 этаж	4 кв 2024	125 000 a/м²	4 627 500 руб
38.19 м²	17.12	11.15	1 этаж	4 кв 2024	115 000 a/м²	4 391 850 руб
39.11 м²	15.31	10.34	1 этаж	4 кв 2024	125 000 a/м²	4 888 750 руб

Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
55.97 м²	31.33	11.07	1 этаж	4 кв 2024	115 000 a/м²	6 436 550 руб
56.2 м²	31.9	9.45	1 этаж	4 кв 2024	115 000 a/м²	6 463 000 руб
57.23 м²	31.33	11.07	2 этаж	4 кв 2024	115 000 a/м²	6 581 450 руб

Трехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	80.27 м²	50.09	11.15	2 этаж	4 кв 2024	99 000 a/м²	7 946 730 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

"АСД-групп" заслужил отрицательную репутацию. В Токсово компания строит малоэтажный комплекс со значительным отклонением от изначальных сроков. Сдать дома в эксплуатацию планировали еще в начале 2018 года, но задержка ввода составляет уже более 3,5 лет. Судьба "Высоцкого" может сложиться иначе, ведь этот проект реализуют на кредитные средства. Впрочем, деньги дольщиков на счетах эскроу, поэтому от финансовых потерь они защищены.

Из плюсов проекта отметим удачные планировки. Квартиру можно купить с готовым ремонтом. Из минусов — нет лифтов, крытого паркинга, вблизи слабо развита инфраструктура, соседство с кладбищем приемлемо не для всех. По характеристикам новостройка отвечает эконом-классу, цены — соответствующие. Скорее всего, в покупке будут заинтересованы местные жители.