Продолжая использование сервиса по указанным выше контактным данным, Вы принимаете Условия использования сервиса "Яндекс.Недвижимость"

ЖК "Фотограф"

Ленинградские перспективы

Фотографии 1/4

от 4 843 872 a

от 147 200 a за м²

Мурино, Ручьевский пр-кт, д. 1/24

Девяткино, Гражданский пр., 1.9 км (26 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	14-16
Квартир	2495
Паркинг	Придомовой: 87 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	МАВИС
Аккредитация	Ак Барс Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" еще 4 банка↓ВТБ Промсвязьбанк Сбербанк Уралсиб
Обновлено	27 Февраля 2025

Дата сдачи	4кв 2025 (подробнее↓) 1 корпус 4кв 2025 г. (строится) 2 корпус 4кв 2025 г. (строится) 3 корпус 4кв 2025 г. (строится)

В 2022 году застройщик "МАВИС" приступил к достройке проблемного объекта "Ленинградские перспективы", ранее возводимого "ЛенОблСтрой".

Детали проекта

Проект состоит из трех монолитно-кирпичных домов. В первом корпуса запланировано 1146 квартир, из них более 70% это однушки и студии, еще 252 квартиры двухкомнатные и 69 трехкомнатных. В среднем на этаже запланировано по 7 квартир, всего будет 11 подъездов. Во втором 798 квартир, 573 из них однушки и студии, еще 120 двухкомнатных и 105 трехкомнатных квартир, в среднем по 8 квартир на этаже. В третьем корпусе разместят 551 квартиру, студий и однокомнатных 363 квартиры, двухкомнатных и трехкомнатных вариантов по 94 квартиры. В среднем на этаже разместят по 6 квартир. Все квартиры будут передаваться без отделки. Среди квартир предложены варианты с гардеробными, мастер-спальнями и двумя санузлами. Площадь от 23 кв.м. до 86 кв.м. В первом и в третьем корпусе высота потолка 2,57 м, во втором от 2,73 до 3,76 м.

Первые этажи во всех корпусах частично отдадут под коммерцию, подъезды оборудуют колясочными. Во дворе разместят детские и спортивные площадки, проведут озеленение и установят арт-объекты.

Инфраструктура и транспорт

ЖК "Фотограф" строится в уже обжитом районе, в соседних домах уже работает два магазина шаговой доступности и открыт сетевой универсам Реалъ. До ближайшей школы №4 примерно километр, а в 2023 году застройщик подписал соглашение с администрацией Всеволожского района о том что на улице Екатерининской построят еще одну школу на 1175 учеников. Срок сдачи школы указан как 4 квартал 2024 г. Детский сад на 220 воспитанников разместят во дворе. Но больниц и поликлиник рядом с ЖК нет, за ними придется ездить в Санкт-Петербург или посещать платные медицинские центры, ближайший находится в 10 минутах ходьбы. Между корпусами и железной дорогой проходит ЛЭП и небольшая зеленая зона.

До ст.м. Девяткино 20 минут пешком, или 15 на общественном транспорте, до КАДа 8 минут на автомобиле.

Квартиры в ЖК "Фотограф" цены и планировки

Студии возле метро Девяткино

Студия (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
24.9 м²	16.43	16 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	233 752 a/м²	5 820 425 руб
28.22 м²	21.54	1 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	180 800 a/м²	5 102 176 руб
28.81 м²	20.98	5 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	199 700 a/м²	5 753 357 руб
29.04 м²	19.78	6 этаж	4 кв 2025		166 800 a/м²	4 843 872 руб
29.04 м²	19.78	4 этаж	4 кв 2025		193 200 a/м²	5 610 528 руб
29.78 м²	21.45	15 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	220 140 a/м²	6 555 769 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Девяткино

Однокомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
39.66 м²	16.15	10.47	13 этаж	4 кв 2025		159 500 a/м²	6 325 770 руб
40.72 м²	9.66	20.48	1 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	171 600 a/м²	6 987 552 руб
41.34 м²	18.59	11.39	15 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	212 102 a/м²	8 768 297 руб
42.8 м²	17.33	13.04	1 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	177 500 a/м²	7 597 000 руб
42.88 м²	17.77	12.28	14 этаж	4 кв 2025		183 900 a/м²	7 885 632 руб
42.94 м²	17.35	12.8	1 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	155 500 a/м²	6 677 170 руб
42.97 м²	16.78	13.32	10 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	186 000 a/м²	7 992 420 руб
47.26 м²	13.59	17.04	15 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	198 041 a/м²	9 359 417 руб
50.99 м²	21.84	10.74	8 этаж	4 кв 2025		152 700 a/м²	7 786 173 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Девяткино

Двухкомнатные квартиры (7 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
58.43 м²	27.24	15.5	12 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	190 300 a/м²	11 119 229 руб
65.66 м²	23.24	18.6	3 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	187 800 a/м²	12 330 949 руб
66.01 м²	34.26	14.98	16 этаж	4 кв 2025		180 100 a/м²	11 888 401 руб
66.11 м²	32.76	20	9 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	156 500 a/м²	10 346 215 руб
67.73 м²	32.76	21.31	16 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	180 600 a/м²	12 232 039 руб
68.57 м²	38.59	13.08	2 этаж	4 кв 2025		147 900 a/м²	10 141 503 руб
77.82 м²	35.86	18.99	15 этаж	4 кв 2025		174 900 a/м²	13 610 718 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Девяткино

Трехкомнатные квартиры (8 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
84.06 м²	39.11	22.25	2 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	162 300 a/м²	13 642 938 руб
84.11 м²	49.34	15.87	2 этаж	4 кв 2025		169 400 a/м²	14 248 234 руб
84.78 м²	46.44	16.96	2 этаж	4 кв 2025		147 700 a/м²	12 522 006 руб
86.57 м²	47.06	15.45	2 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	147 200 a/м²	12 743 104 руб
87.2 м²	47.13	15.45	16 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	173 900 a/м²	15 164 079 руб
89.83 м²	43.01	18.15	8 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	187 330 a/м²	16 827 854 руб
92.05 м²	52.84	15.89	15 этаж	4 кв 2025		173 100 a/м²	15 933 856 руб
95.51 м²	40.54	28.33	16 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	188 679 a/м²	18 020 732 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

ЖК "Фотограф" на карте

Варианты оплаты ЖК "Фотограф"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Фотограф" (19)

Ольга Данилова 15 Октября 2024, 09:29

С семьей пришли к решению приобрести квартиру именно здесь. Жилье по разумной цене. Машиной добираться удобно за счет близости КАД. Пробок само собой не избежать, но где их нет? Внешне дом выглядит вполне симпатично. Территория комплекса красивая, для детей много развлекалок запланировали. Думаем трешку взять.
ответить
Ирина Васина 15 Июля 2024, 16:01

По сравнению с другими новостройками нравится Фотограф. Планировки продуманы для людей как говорится, нет пустых мест, что позволит задействовать все пространство. Запланирован соседский центр для проведения мероприятий, но я так понимаю можно будет и просто поработать там. Остается самое сложное – дождаться сдачи(
ответить
Подозрительный комментарий Кирилл 24 Апреля 2024, 13:50

Место хорошее, цена адекватная, при полной оплате сразу скидка в 3%. Понравилось, что будет муниципальный сад на территории. Остановились на двухкомнатной, теперь остается только ждать ключи.
ответить