- Ленинградская область
- Всеволожский район
- Мурино
- ЖК "Фотограф"
от 7 080 750 a
от 196 763 a за м²
Характеристики
| Класс жилья | Комфорт-класс |
| Тип здания | Кирпич-монолит |
| Количество этажей | 14-16 |
| Квартир | 2495 |
| Паркинг | Наземный: 87 м/м |
| Отделка: |
Чистовая Черновая |
| Разрешение на строительство | Есть |
Оформление
| Оплата | ипотека |
| Договор | 214 ФЗ |
| Застройщик: | МАВИС |
| Аккредитация | Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" ВТБ еще 2 банка↓Промсвязьбанк Сбербанк |
| Обновлено | 01 Мая 2026 |
| Дата сдачи |
4кв 2025 (подробнее↓) 1 корпус
4кв 2025 г. (строится)
2 корпус
4кв 2025 г. (строится)
3 корпус
4кв 2025 г. (строится)
|
В 2022 году застройщик "МАВИС" приступил к достройке проблемного объекта "Ленинградские перспективы", ранее возводимого "ЛенОблСтрой".
Детали проекта
Проект состоит из трех монолитно-кирпичных домов. В первом корпуса запланировано 1146 квартир, из них более 70% это однушки и студии, еще 252 квартиры двухкомнатные и 69 трехкомнатных. В среднем на этаже запланировано по 7 квартир, всего будет 11 подъездов. Во втором 798 квартир, 573 из них однушки и студии, еще 120 двухкомнатных и 105 трехкомнатных квартир, в среднем по 8 квартир на этаже. В третьем корпусе разместят 551 квартиру, студий и однокомнатных 363 квартиры, двухкомнатных и трехкомнатных вариантов по 94 квартиры. В среднем на этаже разместят по 6 квартир. Все квартиры будут передаваться без отделки. Среди квартир предложены варианты с гардеробными, мастер-спальнями и двумя санузлами. Площадь от 23 кв.м. до 86 кв.м. В первом и в третьем корпусе высота потолка 2,57 м, во втором от 2,73 до 3,76 м.
Первые этажи во всех корпусах частично отдадут под коммерцию, подъезды оборудуют колясочными. Во дворе разместят детские и спортивные площадки, проведут озеленение и установят арт-объекты.
Инфраструктура и транспорт
ЖК "Фотограф" строится в уже обжитом районе, в соседних домах уже работает два магазина шаговой доступности и открыт сетевой универсам Реалъ. До ближайшей школы №4 примерно километр, а в 2023 году застройщик подписал соглашение с администрацией Всеволожского района о том что на улице Екатерининской построят еще одну школу на 1175 учеников. Срок сдачи школы указан как 4 квартал 2024 г. Детский сад на 220 воспитанников разместят во дворе. Но больниц и поликлиник рядом с ЖК нет, за ними придется ездить в Санкт-Петербург или посещать платные медицинские центры, ближайший находится в 10 минутах ходьбы. Между корпусами и железной дорогой проходит ЛЭП и небольшая зеленая зона.
До ст.м. Девяткино 20 минут пешком, или 15 на общественном транспорте, до КАДа 8 минут на автомобиле.
Квартиры в ЖК "Фотограф" цены и планировки
Студия (2 квартиры, 2 планировки)
| Фото | S общ | S жил | Этаж | Сдача | Корпус | Цена за м2 | Стоимость |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 28.8 м2 | 20.8 | 6 этаж | 4 кв 2025 | 2 корпус 2 корпус | 245 859 a/м2 | 7 080 750 руб |
 | 29.3 м2 | 21.5 | 6 этаж | 4 кв 2025 | 2 корпус 2 корпус | 245 106 a/м2 | 7 181 606 руб |
Однокомнатные квартиры (7 квартир, 6 планировок)
| Фото | S общ | S жил | S кухн | Этаж | Сдача | Корпус | Цена за м2 | Стоимость |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 42.1 м2 | 16.5 | 13.3 | 1 этаж | 4 кв 2025 | 2 корпус 2 корпус | 211 612 a/м2 | 8 908 886 руб |
 | 42.9 м2 | 17.2 | 12.3 | 1 этаж | 4 кв 2025 | 2 корпус 2 корпус | 212 062 a/м2 | 9 097 482 руб |
 | 43.3 м2 | 16.9 | 13.9 | 2 этаж | 4 кв 2025 | 1 корпус 1 корпус | 219 432 a/м2 | 9 501 401 руб |
 | 49.1 м2 | 21.9 | 11.1 | 13 этаж | 4 кв 2025 | 1 корпус 1 корпус | 222 953 a/м2 | 10 947 015 руб |
 | 49.3 м2 | 22.2 | 11.2 | 15-16 этаж | 4 кв 2025 | 1 корпус 1 корпус | 223 192 a/м2 | 11 003 344 – 11 036 138 руб |
 | 50 м2 | 22.1 | 11.1 | 1 этаж | 4 кв 2025 | 1 корпус 1 корпус | 204 188 a/м2 | 10 209 375 руб |
Двухкомнатные квартиры (7 квартир, 6 планировок)
| Фото | S общ | S жил | S кухн | Этаж | Сдача | Корпус | Цена за м2 | Стоимость |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 65.9 м2 | 35.2 | 15.4 | 15 этаж | 4 кв 2025 | 1 корпус 1 корпус | 223 895 a/м2 | 14 754 656 руб |
 | 66.1 м2 | 35.3 | 15.3 | 14 этаж | 4 кв 2025 | 1 корпус 1 корпус | 223 533 a/м2 | 14 775 525 руб |
 | 66.9 м2 | 38.5 | 13.1 | 11 этаж | 4 кв 2025 | 1 корпус 1 корпус | 216 151 a/м2 | 14 460 492 руб |
 | 67.2 м2 | 38.5 | 13.3 | 8 этаж | 4 кв 2025 | 1 корпус 1 корпус | 215 398 a/м2 | 14 474 722 руб |
 | 67.3 м2 | 38.8 | 13.2 | 5-9 этаж | 4 кв 2025 | 1 корпус 1 корпус | 214 348 a/м2 | 14 425 605 – 14 498 044 руб |
 | 67.4 м2 | 35.7 | 15.9 | 14 этаж | 4 кв 2025 | 1 корпус 1 корпус | 223 107 a/м2 | 15 037 426 руб |
Трехкомнатные квартиры (71 квартира, 35 планировок)
| Фото | S общ | S жил | S кухн | Этаж | Сдача | Корпус | Цена за м2 | Стоимость |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 82.2 м2 | 48 | 16 | 2 этаж | 4 кв 2025 | 1 корпус 1 корпус | 233 279 a/м2 | 19 175 534 руб |
 | 82.5 м2 | 48.2 | 16 | 9 этаж | 4 кв 2025 | 1 корпус 1 корпус | 235 671 a/м2 | 19 442 869 руб |
 | 83 м2 | 46.1 | 17.9 | 13 этаж | 4 кв 2025 | 1 корпус 1 корпус | 215 053 a/м2 | 17 849 363 руб |
 | 83.2 м2 | 46.3 | 17.8 | 9 этаж | 4 кв 2025 | 1 корпус 1 корпус | 211 654 a/м2 | 17 609 602 руб |
 | 83.3 м2 | 46.3 | 17.9 | 2 этаж | 4 кв 2025 | 1 корпус 1 корпус | 209 201 a/м2 | 17 426 409 руб |
 | 83.4 м2 | 45.8 | 15.3 | 2 этаж | 4 кв 2025 | 2 корпус 2 корпус | 226 450 a/м2 | 18 885 938 руб |
 | 83.6 м2 | 45.2 | 15 | 15 этаж | 4 кв 2025 | 2 корпус 2 корпус | 233 434 a/м2 | 19 515 060 руб |
 | 83.7 м2 | 49.8 | 16 | 6-7 этаж | 4 кв 2025 | 1 корпус 1 корпус | 204 537 a/м2 | 17 119 710 – 17 148 499 руб |
 | 83.8 м2 | 50 | 16.1 | 8-13 этаж | 4 кв 2025 | 1 корпус 1 корпус | 205 220 a/м2 | 17 197 426 – 17 341 539 руб |
 | 83.9 м2 | 49.9 | 16 | 15 этаж | 4 кв 2025 | 1 корпус 1 корпус | 207 623 a/м2 | 17 419 557 руб |
 | 84 м2 | 50 | 16.1 | 9-10 этаж | 4 кв 2025 | 1 корпус 1 корпус | 205 555 a/м2 | 17 266 590 – 17 295 481 руб |
 | 84.1 м2 | 46.1 | 15.3 | 2 этаж | 4 кв 2025 | 2 корпус 2 корпус | 226 415 a/м2 | 19 041 468 руб |
 | 84.2 м2 | 50.1 | 16.2 | 11 этаж | 4 кв 2025 | 1 корпус 1 корпус | 206 233 a/м2 | 17 364 847 руб |
 | 84.3 м2 | 45.7 | 15.3 | 1-5 этаж | 4 кв 2025 | 2 корпус 2 корпус | 221 512 a/м2 | 18 673 504 – 19 172 881 руб |
 | 84.4 м2 | 50.3 | 16 | 14 этаж | 4 кв 2025 | 1 корпус 1 корпус | 207 256 a/м2 | 17 492 400 руб |
 | 84.4 м2 | 46 | 15.2 | 1-11 этаж | 4 кв 2025 | 2 корпус 2 корпус | 204 038 a/м2 | 17 220 804 – 19 553 175 руб |
 | 84.5 м2 | 45.9 | 15.1 | 8-14 этаж | 4 кв 2025 | 2 корпус 2 корпус | 203 239 a/м2 | 17 173 721 – 19 449 990 руб |
 | 84.6 м2 | 46 | 15.4 | 2-14 этаж | 4 кв 2025 | 2 корпус 2 корпус | 202 547 a/м2 | 17 135 483 – 19 365 907 руб |
 | 84.7 м2 | 46.1 | 15.3 | 3-16 этаж | 4 кв 2025 | 2 корпус 2 корпус | 201 278 a/м2 | 17 048 205 – 19 436 917 руб |
 | 84.8 м2 | 45.8 | 15 | 2-15 этаж | 4 кв 2025 | 2 корпус 2 корпус | 201 392 a/м2 | 17 078 041 – 19 181 656 руб |
 | 84.9 м2 | 46.1 | 15.3 | 2-7 этаж | 4 кв 2025 | 2 корпус 2 корпус | 200 926 a/м2 | 17 058 600 – 17 243 775 руб |
 | 85 м2 | 46.4 | 15.5 | 1-13 этаж | 4 кв 2025 | 2 корпус 2 корпус | 203 905 a/м2 | 17 331 908 – 18 828 563 руб |
 | 85.1 м2 | 46.1 | 15.3 | 1-12 этаж | 4 кв 2025 | 2 корпус 2 корпус | 196 762 a/м2 | 16 744 488 – 17 390 363 руб |
 | 85.2 м2 | 45.9 | 15 | 1 этаж | 4 кв 2025 | 2 корпус 2 корпус | 196 988 a/м2 | 16 783 334 руб |
 | 86.1 м2 | 46.5 | 15.6 | 1 этаж | 4 кв 2025 | 2 корпус 2 корпус | 196 762 a/м2 | 16 941 251 руб |
 | 88.3 м2 | 51.3 | 15.6 | 15 этаж | 4 кв 2025 | 1 корпус 1 корпус | 225 755 a/м2 | 19 934 202 руб |
 | 88.4 м2 | 51.2 | 15.7 | 11 этаж | 4 кв 2025 | 1 корпус 1 корпус | 224 376 a/м2 | 19 834 875 руб |
 | 88.9 м2 | 51.5 | 15.7 | 14 этаж | 4 кв 2025 | 1 корпус 1 корпус | 225 385 a/м2 | 20 036 700 руб |
 | 89 м2 | 51.5 | 15.7 | 13 этаж | 4 кв 2025 | 1 корпус 1 корпус | 225 037 a/м2 | 20 028 262 руб |
 | 89.1 м2 | 51.6 | 15.8 | 12 этаж | 4 кв 2025 | 1 корпус 1 корпус | 224 689 a/м2 | 20 019 758 руб |
 | 90.3 м2 | 52.1 | 16.1 | 3-10 этаж | 4 кв 2025 | 1 корпус 1 корпус | 221 545 a/м2 | 20 005 482 – 20 222 595 руб |
 | 90.4 м2 | 52 | 16.1 | 8 этаж | 4 кв 2025 | 1 корпус 1 корпус | 223 258 a/м2 | 20 182 501 руб |
 | 90.6 м2 | 52.1 | 16 | 7 этаж | 4 кв 2025 | 1 корпус 1 корпус | 222 906 a/м2 | 20 195 258 руб |
 | 90.7 м2 | 52.3 | 16.1 | 5 этаж | 4 кв 2025 | 1 корпус 1 корпус | 222 215 a/м2 | 20 154 859 руб |
 | 91 м2 | 48.4 | 17.9 | 9-11 этаж | 4 кв 2025 | 1 корпус 1 корпус | 211 096 a/м2 | 19 209 757 – 19 251 541 руб |
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонЖК "Фотограф" на карте
Варианты оплаты ЖК "Фотограф"
- Долг – ₽
- Проценты – ₽
Правовые документы
Соседние новостройки
-
ЖК "Урбанист" Всеволожский район (м. Девяткино)
от 7 176 803 руб. -
ЖК "Авиатор" Всеволожский район
от 4 947 932 руб. -
ЖК "Графика" Всеволожский район (м. Девяткино)
от 6 226 614 руб. -
ЖК "Территория" Всеволожский район
-
ЖК "Максималист" Всеволожский район (м. Девяткино)
от 5 084 681 руб. -
ЖК "Ромашки" Всеволожский район (м. Девяткино)
от 3 461 302 руб. -
ЖК "Новые Лаврики" Всеволожский район (м. Девяткино)
от 4 164 266 руб. -
ЖК "Полис ЛАВрики" Всеволожский район (м. Девяткино)
от 4 888 900 руб. -
ЖК "Северный... Всеволожский район (м. Девяткино)
от 4 839 989 руб. -
ЖК "Стороны света" Всеволожский район (м. Девяткино)
от 4 930 000 руб. -
ЖК "Заречный парк" Всеволожский район (м. Девяткино)
от 4 365 060 руб.
Упоминания в новостях и статьях
- 03.10.2025
- 11.08.2025
- 09.04.2024
- 20.04.2023
- 11.04.2023
Похожие новостройки
- от 7 287 000 a за 1 к. кв. ЖК AEROCITY 5
Пушкинский районКупчино 60 минут
Срок сдачи 2 кв 2025 - от 4 633 334 a за студию Апартаменты "Зум на Неве"
Невский районДыбенко ул. 38 минут
Срок сдачи 1 кв 2026 — 2 кв 2026 - от 6 671 700 a за 1 к. кв. ЖК "Смарт"
Срок сдачи 2 кв 2025 - от 5 578 145 a за студию Апартаменты "ПРО.Молодость"
Невский районДыбенко ул. 23 минут
Срок сдачи 2 кв 2026 — 2 кв 2026 - от 5 126 000 a за студию ЖК AEROCITY 4
Пушкинский районКупчино 62 минут
Срок сдачи 4 кв 2025
a
a за м²
| Тип | |
| Площадь | |
| Этаж | |
| Срок сдачи | |
| Отделка | |
| Корпус | |
| S кухни | |
| S жилая | |
| Потолки | 2.57 м |
Обратный звонок
Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.
Успешно
Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.
- Планировка
- На карте
- На других этажах
Звонок заказан
Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер
Отзывы о ЖК "Фотограф" (22)
-
Подозрительный комментарий Алина
19 Ноября 2025, 10:20
-
Андрей
19 Сентября 2025, 14:23
-
Подозрительный комментарий Саша
20 Августа 2025, 14:17
Посмотреть все отзывыПриятная картинка вырисовывается уже, площадки детские стоят, мопы подготавливаются. Где-то уже даже газоны есть. Идут без отставаний, очень ждем ключи)
ответитьПонравилась внешняя строгость фасадов, я не большой фанат ярких вставок и прочего. Ландшафтный дизайн тоже приятный будет, уже начали благоустройством во дворе заниматься
ответитьУже картинка вырисовывается. Ехали по району решили посмотреть как оно, фасады уже хорошо смотрятся👍Это хорошо, а то иной раз мимо новостроек едешь, а они все грязные, поплывшие, хотя ещё даже не достроены. А тут всё в порядке держат
ответитьвам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться