- Ленинградская область
- Всеволожский район
- Мурино
- ЖК "Фотограф"
от 8 777 196 a
от 194 513 a за м²
Характеристики
| Класс жилья | Комфорт-класс |
| Тип здания | Кирпич-монолит |
| Количество этажей | 14-16 |
| Квартир | 2495 |
| Паркинг | Наземный: 87 м/м |
| Отделка: |
Чистовая Черновая |
| Разрешение на строительство | Есть |
Оформление
| Оплата | ипотека |
| Договор | 214 ФЗ |
| Застройщик: | МАВИС |
| Аккредитация | Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" ВТБ еще 2 банка↓Промсвязьбанк Сбербанк |
| Обновлено | 20 Января 2026 |
| Дата сдачи |
4кв 2025 (подробнее↓) 1 корпус
4кв 2025 г. (строится)
2 корпус
4кв 2025 г. (строится)
3 корпус
4кв 2025 г. (строится)
|
В 2022 году застройщик "МАВИС" приступил к достройке проблемного объекта "Ленинградские перспективы", ранее возводимого "ЛенОблСтрой".
Детали проекта
Проект состоит из трех монолитно-кирпичных домов. В первом корпуса запланировано 1146 квартир, из них более 70% это однушки и студии, еще 252 квартиры двухкомнатные и 69 трехкомнатных. В среднем на этаже запланировано по 7 квартир, всего будет 11 подъездов. Во втором 798 квартир, 573 из них однушки и студии, еще 120 двухкомнатных и 105 трехкомнатных квартир, в среднем по 8 квартир на этаже. В третьем корпусе разместят 551 квартиру, студий и однокомнатных 363 квартиры, двухкомнатных и трехкомнатных вариантов по 94 квартиры. В среднем на этаже разместят по 6 квартир. Все квартиры будут передаваться без отделки. Среди квартир предложены варианты с гардеробными, мастер-спальнями и двумя санузлами. Площадь от 23 кв.м. до 86 кв.м. В первом и в третьем корпусе высота потолка 2,57 м, во втором от 2,73 до 3,76 м.
Первые этажи во всех корпусах частично отдадут под коммерцию, подъезды оборудуют колясочными. Во дворе разместят детские и спортивные площадки, проведут озеленение и установят арт-объекты.
Инфраструктура и транспорт
ЖК "Фотограф" строится в уже обжитом районе, в соседних домах уже работает два магазина шаговой доступности и открыт сетевой универсам Реалъ. До ближайшей школы №4 примерно километр, а в 2023 году застройщик подписал соглашение с администрацией Всеволожского района о том что на улице Екатерининской построят еще одну школу на 1175 учеников. Срок сдачи школы указан как 4 квартал 2024 г. Детский сад на 220 воспитанников разместят во дворе. Но больниц и поликлиник рядом с ЖК нет, за ними придется ездить в Санкт-Петербург или посещать платные медицинские центры, ближайший находится в 10 минутах ходьбы. Между корпусами и железной дорогой проходит ЛЭП и небольшая зеленая зона.
До ст.м. Девяткино 20 минут пешком, или 15 на общественном транспорте, до КАДа 8 минут на автомобиле.
Квартиры в ЖК "Фотограф" цены и планировки
Однокомнатные квартиры (15 квартир, 12 планировок)
| Фото | S общ | S жил | S кухн | Этаж | Сдача | Корпус | Цена за м2 | Стоимость |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 40.72 м2 | 9.66 | 20.48 | 1 этаж | 4 кв 2025 | 3 корпус 3 корпус | 215 550 a/м2 | 8 777 196 руб |
 | 41.4 м2 | 16.7 | 11.4 | 14-16 этаж | 4 кв 2025 | 2 корпус 2 корпус | 222 829 a/м2 | 9 225 113 – 9 254 138 руб |
 | 42 м2 | 17.1 | 12.2 | 14 этаж | 4 кв 2025 | 2 корпус 2 корпус | 223 104 a/м2 | 9 370 373 руб |
 | 42.1 м2 | 16.5 | 13.3 | 1-12 этаж | 4 кв 2025 | 2 корпус 2 корпус | 209 362 a/м2 | 8 814 161 – 9 340 875 руб |
 | 42.5 м2 | 17.3 | 11.9 | 1 этаж | 4 кв 2025 | 2 корпус 2 корпус | 234 675 a/м2 | 9 973 688 руб |
 | 42.9 м2 | 17.2 | 12.3 | 1 этаж | 4 кв 2025 | 2 корпус 2 корпус | 209 812 a/м2 | 9 000 957 руб |
 | 43.1 м2 | 14.2 | 16.6 | 1 этаж | 4 кв 2025 | 2 корпус 2 корпус | 234 000 a/м2 | 10 085 400 руб |
 | 43.3 м2 | 16.9 | 13.9 | 2 этаж | 4 кв 2025 | 1 корпус 1 корпус | 217 099 a/м2 | 9 400 376 руб |
 | 43.5 м2 | 17 | 14 | 13 этаж | 4 кв 2025 | 1 корпус 1 корпус | 220 912 a/м2 | 9 609 683 руб |
 | 49.1 м2 | 21.9 | 11.1 | 13 этаж | 4 кв 2025 | 1 корпус 1 корпус | 220 552 a/м2 | 10 829 114 руб |
 | 49.3 м2 | 22.2 | 11.2 | 15-16 этаж | 4 кв 2025 | 1 корпус 1 корпус | 220 796 a/м2 | 10 885 219 – 10 917 788 руб |
 | 50 м2 | 22.1 | 11.1 | 1 этаж | 4 кв 2025 | 1 корпус 1 корпус | 201 938 a/м2 | 10 096 875 руб |
Двухкомнатные квартиры (20 квартир, 15 планировок)
| Фото | S общ | S жил | S кухн | Этаж | Сдача | Корпус | Цена за м2 | Стоимость |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 65.2 м2 | 30.1 | 17.9 | 13 этаж | 4 кв 2025 | 1 корпус 1 корпус | 218 419 a/м2 | 14 240 924 руб |
 | 65.6 м2 | 34.9 | 15.2 | 2-13 этаж | 4 кв 2025 | 1 корпус 1 корпус | 213 662 a/м2 | 14 016 239 – 14 265 720 руб |
 | 65.7 м2 | 35.1 | 15.2 | 16 этаж | 4 кв 2025 | 1 корпус 1 корпус | 218 495 a/м2 | 14 355 089 руб |
 | 65.8 м2 | 35 | 15.3 | 12 этаж | 4 кв 2025 | 1 корпус 1 корпус | 217 104 a/м2 | 14 285 430 руб |
 | 65.9 м2 | 35.2 | 15.4 | 15 этаж | 4 кв 2025 | 1 корпус 1 корпус | 218 133 a/м2 | 14 374 969 руб |
 | 66.1 м2 | 35.3 | 15.3 | 14 этаж | 4 кв 2025 | 1 корпус 1 корпус | 217 772 a/м2 | 14 394 712 руб |
 | 66.9 м2 | 38.5 | 13.1 | 11 этаж | 4 кв 2025 | 1 корпус 1 корпус | 213 840 a/м2 | 14 305 916 руб |
 | 67 м2 | 35.4 | 15.9 | 12 этаж | 4 кв 2025 | 1 корпус 1 корпус | 216 695 a/м2 | 14 518 575 руб |
 | 67.1 м2 | 38.5 | 13.2 | 2-9 этаж | 4 кв 2025 | 1 корпус 1 корпус | 210 705 a/м2 | 14 138 280 – 14 470 313 руб |
 | 67.2 м2 | 38.5 | 13.3 | 8 этаж | 4 кв 2025 | 1 корпус 1 корпус | 213 084 a/м2 | 14 319 247 руб |
 | 67.3 м2 | 38.8 | 13.2 | 5-9 этаж | 4 кв 2025 | 1 корпус 1 корпус | 212 034 a/м2 | 14 269 906 – 14 342 570 руб |
 | 67.4 м2 | 35.7 | 15.9 | 14-16 этаж | 4 кв 2025 | 1 корпус 1 корпус | 217 357 a/м2 | 14 649 863 – 14 696 370 руб |
 | 72.7 м2 | 34 | 19.8 | 1 этаж | 4 кв 2025 | 2 корпус 2 корпус | 201 150 a/м2 | 14 623 604 руб |
 | 74 м2 | 38.1 | 17.6 | 2 этаж | 4 кв 2025 | 1 корпус 1 корпус | 239 662 a/м2 | 17 734 985 руб |
 | 79 м2 | 36 | 19.9 | 2 этаж | 4 кв 2025 | 1 корпус 1 корпус | 236 666 a/м2 | 18 696 600 руб |
Трехкомнатные квартиры (113 квартир, 51 планировка)
| Фото | S общ | S жил | S кухн | Этаж | Сдача | Корпус | Цена за м2 | Стоимость |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 82 м2 | 47.7 | 16.1 | 11 этаж | 4 кв 2025 | 1 корпус 1 корпус | 229 779 a/м2 | 18 841 916 руб |
 | 82.2 м2 | 48 | 16 | 2 этаж | 4 кв 2025 | 1 корпус 1 корпус | 226 398 a/м2 | 18 609 884 руб |
 | 82.5 м2 | 48.1 | 16 | 6-9 этаж | 4 кв 2025 | 1 корпус 1 корпус | 227 758 a/м2 | 18 790 043 – 18 875 194 руб |
 | 82.6 м2 | 48.3 | 16 | 10 этаж | 4 кв 2025 | 1 корпус 1 корпус | 229 129 a/м2 | 18 926 055 руб |
 | 82.75 м2 | 39.09 | 22.61 | 1 этаж | 4 кв 2025 | 3 корпус 3 корпус | 231 741 a/м2 | 19 176 581 руб |
 | 82.9 м2 | 45.4 | 15.1 | 16 этаж | 4 кв 2025 | 2 корпус 2 корпус | 228 728 a/м2 | 18 961 515 руб |
 | 83 м2 | 46.1 | 17.9 | 13 этаж | 4 кв 2025 | 1 корпус 1 корпус | 210 352 a/м2 | 17 459 213 руб |
 | 83 м2 | 34.78 | 21.83 | 1 этаж | 4 кв 2025 | 3 корпус 3 корпус | 233 092 a/м2 | 19 346 626 руб |
 | 83.1 м2 | 46.4 | 17.8 | 11-12 этаж | 4 кв 2025 | 1 корпус 1 корпус | 207 704 a/м2 | 17 260 199 – 17 289 225 руб |
 | 83.3 м2 | 46.3 | 17.9 | 2 этаж | 4 кв 2025 | 1 корпус 1 корпус | 204 544 a/м2 | 17 038 508 руб |
 | 83.3 м2 | 45.7 | 15.2 | 14-15 этаж | 4 кв 2025 | 2 корпус 2 корпус | 228 290 a/м2 | 19 016 539 – 19 045 193 руб |
 | 83.4 м2 | 45.8 | 15.3 | 2-4 этаж | 4 кв 2025 | 2 корпус 2 корпус | 224 157 a/м2 | 18 694 689 – 18 752 063 руб |
 | 83.5 м2 | 37.24 | 19.87 | 5-13 этаж | 4 кв 2025 | 3 корпус 3 корпус | 229 388 a/м2 | 19 153 856 – 19 379 306 руб |
 | 83.6 м2 | 45.4 | 15 | 13-15 этаж | 4 кв 2025 | 2 корпус 2 корпус | 225 867 a/м2 | 18 882 450 – 18 939 960 руб |
 | 83.7 м2 | 49.8 | 16 | 6-7 этаж | 4 кв 2025 | 1 корпус 1 корпус | 202 244 a/м2 | 16 927 784 – 16 956 573 руб |
 | 83.7 м2 | 45.8 | 15.4 | 10-12 этаж | 4 кв 2025 | 2 корпус 2 корпус | 226 893 a/м2 | 18 990 979 – 19 048 555 руб |
 | 83.8 м2 | 50 | 16.1 | 8-13 этаж | 4 кв 2025 | 1 корпус 1 корпус | 202 927 a/м2 | 17 005 275 – 17 149 389 руб |
 | 83.8 м2 | 45.5 | 15 | 12 этаж | 4 кв 2025 | 2 корпус 2 корпус | 225 513 a/м2 | 18 897 953 руб |
 | 83.95 м2 | 40.7 | 19.3 | 2 этаж | 4 кв 2025 | 3 корпус 3 корпус | 227 588 a/м2 | 19 105 970 руб |
 | 84 м2 | 50 | 16.1 | 9-10 этаж | 4 кв 2025 | 1 корпус 1 корпус | 203 262 a/м2 | 17 073 990 – 17 102 880 руб |
 | 84.1 м2 | 46.1 | 15.3 | 2 этаж | 4 кв 2025 | 2 корпус 2 корпус | 224 122 a/м2 | 18 848 644 руб |
 | 84.2 м2 | 50.1 | 16.2 | 11 этаж | 4 кв 2025 | 1 корпус 1 корпус | 203 941 a/м2 | 17 171 797 руб |
 | 84.2 м2 | 45.7 | 15.1 | 6 этаж | 4 кв 2025 | 2 корпус 2 корпус | 223 169 a/м2 | 18 790 795 руб |
 | 84.3 м2 | 45.7 | 15.3 | 1-5 этаж | 4 кв 2025 | 2 корпус 2 корпус | 219 262 a/м2 | 18 483 829 – 18 979 606 руб |
 | 84.4 м2 | 50.3 | 16 | 14 этаж | 4 кв 2025 | 1 корпус 1 корпус | 204 963 a/м2 | 17 298 900 руб |
 | 84.4 м2 | 46 | 15.2 | 1-11 этаж | 4 кв 2025 | 2 корпус 2 корпус | 201 748 a/м2 | 17 027 529 – 18 972 676 руб |
 | 84.5 м2 | 45.9 | 15.1 | 8-14 этаж | 4 кв 2025 | 2 корпус 2 корпус | 200 947 a/м2 | 16 979 996 – 19 256 265 руб |
 | 84.6 м2 | 46 | 15.4 | 2-14 этаж | 4 кв 2025 | 2 корпус 2 корпус | 200 255 a/м2 | 16 941 533 – 19 016 797 руб |
 | 84.7 м2 | 46.1 | 15.3 | 3-16 этаж | 4 кв 2025 | 2 корпус 2 корпус | 198 988 a/м2 | 16 854 254 – 19 191 352 руб |
 | 84.8 м2 | 45.8 | 15 | 2-15 этаж | 4 кв 2025 | 2 корпус 2 корпус | 199 100 a/м2 | 16 883 641 – 18 987 705 руб |
 | 84.9 м2 | 46.1 | 15.3 | 2-9 этаж | 4 кв 2025 | 2 корпус 2 корпус | 198 636 a/м2 | 16 864 201 – 19 053 789 руб |
 | 85 м2 | 46.4 | 15.5 | 1-13 этаж | 4 кв 2025 | 2 корпус 2 корпус | 201 612 a/м2 | 17 137 059 – 18 637 313 руб |
 | 85.1 м2 | 46.1 | 15.3 | 1-12 этаж | 4 кв 2025 | 2 корпус 2 корпус | 194 512 a/м2 | 16 553 013 – 17 195 513 руб |
 | 85.2 м2 | 45.9 | 15 | 1 этаж | 4 кв 2025 | 2 корпус 2 корпус | 194 738 a/м2 | 16 591 634 руб |
 | 86.1 м2 | 46.5 | 15.6 | 1 этаж | 4 кв 2025 | 2 корпус 2 корпус | 194 512 a/м2 | 16 747 526 руб |
 | 88.3 м2 | 51.3 | 15.6 | 15 этаж | 4 кв 2025 | 1 корпус 1 корпус | 223 465 a/м2 | 19 731 927 руб |
 | 88.4 м2 | 51.2 | 15.7 | 11 этаж | 4 кв 2025 | 1 корпус 1 корпус | 222 086 a/м2 | 19 632 375 руб |
 | 88.9 м2 | 51.5 | 15.7 | 14 этаж | 4 кв 2025 | 1 корпус 1 корпус | 223 094 a/м2 | 19 833 075 руб |
 | 89 м2 | 51.5 | 15.7 | 13 этаж | 4 кв 2025 | 1 корпус 1 корпус | 222 746 a/м2 | 19 824 413 руб |
 | 89.1 м2 | 51.6 | 15.8 | 12 этаж | 4 кв 2025 | 1 корпус 1 корпус | 222 398 a/м2 | 19 815 682 руб |
 | 89.83 м2 | 43.01 | 18.15 | 3-15 этаж | 4 кв 2025 | 3 корпус 3 корпус | 227 059 a/м2 | 20 396 709 – 20 760 522 руб |
 | 89.86 м2 | 42.74 | 18.33 | 2 этаж | 4 кв 2025 | 3 корпус 3 корпус | 226 720 a/м2 | 20 373 050 руб |
 | 90.1 м2 | 51.8 | 15.9 | 9 этаж | 4 кв 2025 | 1 корпус 1 корпус | 221 324 a/м2 | 19 941 310 руб |
 | 90.3 м2 | 52.1 | 16.1 | 3-10 этаж | 4 кв 2025 | 1 корпус 1 корпус | 219 255 a/м2 | 19 798 706 – 20 015 821 руб |
 | 90.4 м2 | 52 | 16.1 | 8 этаж | 4 кв 2025 | 1 корпус 1 корпус | 220 968 a/м2 | 19 975 500 руб |
 | 90.6 м2 | 52.1 | 16 | 7 этаж | 4 кв 2025 | 1 корпус 1 корпус | 220 616 a/м2 | 19 987 808 руб |
 | 90.7 м2 | 52.3 | 16.1 | 5 этаж | 4 кв 2025 | 1 корпус 1 корпус | 219 925 a/м2 | 19 947 183 руб |
 | 91 м2 | 48.4 | 17.9 | 9-11 этаж | 4 кв 2025 | 1 корпус 1 корпус | 208 804 a/м2 | 19 001 182 – 19 043 190 руб |
 | 93.7 м2 | 39.5 | 27.9 | 5 этаж | 4 кв 2025 | 3 корпус 3 корпус | 228 634 a/м2 | 21 422 985 руб |
 | 95.22 м2 | 40.47 | 27.91 | 2 этаж | 4 кв 2025 | 3 корпус 3 корпус | 223 302 a/м2 | 21 262 826 руб |
 | 95.51 м2 | 40.54 | 28.33 | 4-16 этаж | 4 кв 2025 | 3 корпус 3 корпус | 223 963 a/м2 | 21 390 751 – 21 777 567 руб |
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонЖК "Фотограф" на карте
Варианты оплаты ЖК "Фотограф"
- Долг – ₽
- Проценты – ₽
Правовые документы
Соседние новостройки
-
ЖК "Урбанист" Всеволожский район (м. Девяткино)
от 4 948 398 руб. -
ЖК "Авиатор" Всеволожский район
от 4 972 264 руб. -
ЖК "Графика" Всеволожский район (м. Девяткино)
от 6 226 614 руб. -
ЖК "Территория" Всеволожский район
-
ЖК "Максималист" Всеволожский район (м. Девяткино)
от 5 003 714 руб. -
ЖК "Ромашки" Всеволожский район (м. Девяткино)
от 3 461 302 руб. -
ЖК "Новые Лаврики" Всеволожский район (м. Девяткино)
от 3 784 720 руб. -
ЖК "Полис ЛАВрики" Всеволожский район (м. Девяткино)
от 4 888 900 руб. -
ЖК "Северный... Всеволожский район (м. Девяткино)
от 4 839 989 руб. -
ЖК "Стороны света" Всеволожский район (м. Девяткино)
от 4 930 000 руб. -
ЖК "Заречный парк" Всеволожский район (м. Девяткино)
от 4 815 864 руб.
Упоминания в новостях и статьях
- 03.10.2025
- 11.08.2025
- 09.04.2024
- 20.04.2023
- 11.04.2023
Похожие новостройки
- от 7 287 000 a за 1 к. кв. ЖК AEROCITY 5
Пушкинский районКупчино 60 минут
Срок сдачи 2 кв 2025 - от 4 633 334 a за студию Апартаменты "ZOOM на Неве"
Невский районДыбенко ул. 38 минут
Срок сдачи 1 кв 2026 — 2 кв 2026 - от 5 563 586 a за студию ЖК "Курортный квартал"
Срок сдачи 2 кв 2025 — 2 кв 2025 - от 5 578 145 a за студию Апартаменты "ПРО.Молодость"
Невский районДыбенко ул. 23 минут
Срок сдачи 2 кв 2026 — 2 кв 2026 - от 5 126 000 a за студию ЖК AEROCITY 4
Пушкинский районКупчино 62 минут
Срок сдачи 4 кв 2025
a
a за м²
| Тип | |
| Площадь | |
| Этаж | |
| Срок сдачи | |
| Отделка | |
| Корпус | |
| S кухни | |
| S жилая | |
| Потолки | 2.57 м |
Обратный звонок
Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.
Успешно
Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.
- Планировка
- На карте
- На других этажах
Звонок заказан
Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер
Отзывы о ЖК "Фотограф" (22)
-
Подозрительный комментарий Алина
19 Ноября 2025, 10:20
-
Андрей
19 Сентября 2025, 14:23
-
Подозрительный комментарий Саша
20 Августа 2025, 14:17
Посмотреть все отзывыПриятная картинка вырисовывается уже, площадки детские стоят, мопы подготавливаются. Где-то уже даже газоны есть. Идут без отставаний, очень ждем ключи)
ответитьПонравилась внешняя строгость фасадов, я не большой фанат ярких вставок и прочего. Ландшафтный дизайн тоже приятный будет, уже начали благоустройством во дворе заниматься
ответитьУже картинка вырисовывается. Ехали по району решили посмотреть как оно, фасады уже хорошо смотрятся👍Это хорошо, а то иной раз мимо новостроек едешь, а они все грязные, поплывшие, хотя ещё даже не достроены. А тут всё в порядке держат
ответитьвам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться