ЖК "Фотограф"

Ленинградские перспективы

Фотографии 1/4

от 5 852 817 a

от 171 637 a за м²

Девяткино, Гражданский пр., 1.9 км (26 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	14-16
Квартир	2495
Паркинг	Придомовой: 87 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	МАВИС
Аккредитация	Ак Барс Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" еще 4 банка↓ВТБ Промсвязьбанк Сбербанк Уралсиб
Обновлено	09 Июля 2025

Дата сдачи	4кв 2025 (подробнее↓) 1 корпус 4кв 2025 г. (строится) 2 корпус 4кв 2025 г. (строится) 3 корпус 4кв 2025 г. (строится)

В 2022 году застройщик "МАВИС" приступил к достройке проблемного объекта "Ленинградские перспективы", ранее возводимого "ЛенОблСтрой".

Детали проекта

Проект состоит из трех монолитно-кирпичных домов. В первом корпуса запланировано 1146 квартир, из них более 70% это однушки и студии, еще 252 квартиры двухкомнатные и 69 трехкомнатных. В среднем на этаже запланировано по 7 квартир, всего будет 11 подъездов. Во втором 798 квартир, 573 из них однушки и студии, еще 120 двухкомнатных и 105 трехкомнатных квартир, в среднем по 8 квартир на этаже. В третьем корпусе разместят 551 квартиру, студий и однокомнатных 363 квартиры, двухкомнатных и трехкомнатных вариантов по 94 квартиры. В среднем на этаже разместят по 6 квартир. Все квартиры будут передаваться без отделки. Среди квартир предложены варианты с гардеробными, мастер-спальнями и двумя санузлами. Площадь от 23 кв.м. до 86 кв.м. В первом и в третьем корпусе высота потолка 2,57 м, во втором от 2,73 до 3,76 м.

Первые этажи во всех корпусах частично отдадут под коммерцию, подъезды оборудуют колясочными. Во дворе разместят детские и спортивные площадки, проведут озеленение и установят арт-объекты.

Инфраструктура и транспорт

ЖК "Фотограф" строится в уже обжитом районе, в соседних домах уже работает два магазина шаговой доступности и открыт сетевой универсам Реалъ. До ближайшей школы №4 примерно километр, а в 2023 году застройщик подписал соглашение с администрацией Всеволожского района о том что на улице Екатерининской построят еще одну школу на 1175 учеников. Срок сдачи школы указан как 4 квартал 2024 г. Детский сад на 220 воспитанников разместят во дворе. Но больниц и поликлиник рядом с ЖК нет, за ними придется ездить в Санкт-Петербург или посещать платные медицинские центры, ближайший находится в 10 минутах ходьбы. Между корпусами и железной дорогой проходит ЛЭП и небольшая зеленая зона.

До ст.м. Девяткино 20 минут пешком, или 15 на общественном транспорте, до КАДа 8 минут на автомобиле.

Квартиры в ЖК "Фотограф" цены и планировки

Студии возле метро Девяткино

Студия (52 квартиры, 24 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
24.88 м²	16.19	2 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	254 969 a/м²	6 343 619 руб
24.9 м²	16.43	9-16 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	257 240 a/м²	6 405 278 – 6 462 117 руб
25.3 м²	17.01	2 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	254 302 a/м²	6 433 833 руб
25.47 м²	14.16	13 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	257 906 a/м²	6 568 859 руб
25.91 м²	17.9	12-15 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	256 587 a/м²	6 648 165 – 6 673 513 руб
25.97 м²	17.7	2 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	253 186 a/м²	6 575 243 руб
27.2 м²	19.01	13 этаж	4 кв 2025		248 597 a/м²	6 761 836 руб
27.24 м²	19.01	13 этаж	4 кв 2025		248 597 a/м²	6 771 780 руб
27.26 м²	19.78	1 этаж	4 кв 2025		227 944 a/м²	6 213 751 руб
27.5 м²	15.77	1 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	249 397 a/м²	6 858 427 руб
27.69 м²	20.44	1 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	246 774 a/м²	6 833 183 руб
28.01 м²	16.3	1 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	246 604 a/м²	6 907 377 руб
28.22 м²	21.54	1 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	207 400 a/м²	5 852 817 руб
28.5 м²	15.77	3 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	232 292 a/м²	6 620 319 руб
28.69 м²	20.44	2-16 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	231 422 a/м²	6 639 506 – 6 770 487 руб
28.77 м²	20.98	14 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	237 401 a/м²	6 830 021 руб
28.81 м²	20.98	5 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	234 466 a/м²	6 754 963 руб
29.06 м²	16.3	2-16 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	231 314 a/м²	6 721 973 – 6 854 644 руб
29.08 м²	21.94	3 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	207 400 a/м²	6 031 180 руб
29.22 м²	21.54	2-14 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	210 878 a/м²	6 161 855 – 6 784 393 руб
29.78 м²	21.45	14-15 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	249 835 a/м²	7 440 093 – 7 449 805 руб
29.82 м²	21.14	2 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	245 901 a/м²	7 332 767 руб
30.82 м²	21.43	2 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	223 705 a/м²	6 894 576 руб
31.08 м²	21.86	10-16 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	225 987 a/м²	7 023 685 – 7 084 496 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Однокомнатные квартиры возле метро Девяткино

Однокомнатные квартиры (141 квартира, 55 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
37.25 м²	14.42	10.03	4-5 этаж	4 кв 2025		200 008 a/м²	7 450 298 – 7 462 445 руб
37.78 м²	15.47	11.15	1 этаж	4 кв 2025		216 748 a/м²	8 188 732 руб
38.78 м²	15.47	12.15	1 этаж	4 кв 2025		215 878 a/м²	8 371 756 руб
39.66 м²	16.15	10.47	16 этаж	4 кв 2025		220 009 a/м²	8 725 549 руб
39.73 м²	11.28	17.65	1 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	191 312 a/м²	7 600 826 руб
40.16 м²	11.67	18.97	1 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	226 104 a/м²	9 080 328 руб
40.72 м²	9.66	20.48	1 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	186 529 a/м²	7 595 469 руб
40.95 м²	10.79	17.18	10-16 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	218 161 a/м²	8 933 689 – 9 013 812 руб
40.97 м²	10.68	17.2	2 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	226 961 a/м²	9 298 580 руб
41.1 м²	11.12	19.69	2 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	226 381 a/м²	9 304 263 руб
41.2 м²	11.25	19.71	12-16 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	218 270 a/м²	8 992 708 – 9 046 449 руб
41.23 м²	11.27	18.61	2 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	226 345 a/м²	9 332 215 руб
41.27 м²	20.14	11.08	12-16 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	217 944 a/м²	8 994 528 – 9 048 361 руб
41.34 м²	11.28	17.42	6-16 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	227 619 a/м²	9 409 789 – 9 544 599 руб
41.35 м²	9.45	18.79	4-16 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	216 204 a/м²	8 940 048 – 9 101 859 руб
41.37 м²	9.35	18.8	2 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	215 552 a/м²	8 917 390 руб
41.52 м²	19.33	11.92	3 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	220 609 a/м²	9 159 688 руб
41.54 м²	10.19	24.27	1 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	221 260 a/м²	9 191 159 руб
41.56 м²	11.28	18.93	2 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	215 009 a/м²	8 935 757 руб
41.64 м²	19.11	11.92	2 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	220 254 a/м²	9 171 389 руб
41.66 м²	11.39	18.91	8-16 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	216 965 a/м²	9 038 770 – 9 147 453 руб
41.73 м²	11.39	19.67	3-16 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	215 335 a/м²	8 985 917 – 9 162 823 руб
41.77 м²	19.33	12.05	4-15 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	220 876 a/м²	9 225 974 – 9 375 808 руб
41.82 м²	11.67	18.74	2 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	215 009 a/м²	8 991 660 руб
41.84 м²	11.27	19.88	2 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	226 180 a/м²	9 463 370 руб
42.19 м²	10.09	18.88	8-16 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	221 405 a/м²	9 341 090 – 9 451 155 руб
42.21 м²	9.27	20.02	2 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	222 060 a/м²	9 373 159 руб
42.22 м²	9.37	20.2	3 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	222 384 a/м²	9 389 036 руб
42.22 м²	16.78	13.87	1 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	190 334 a/м²	8 035 889 руб
42.29 м²	9.37	20.24	5-16 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	212 943 a/м²	9 005 372 – 9 583 108 руб
42.33 м²	9.66	20.48	13 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	190 660 a/м²	8 070 630 руб
42.39 м²	9.98	19.08	2 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	219 410 a/м²	9 300 782 руб
42.4 м²	9.27	20.14	2 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	222 011 a/м²	9 413 246 руб
42.8 м²	17.33	13.04	1 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	211 422 a/м²	9 048 840 руб
42.85 м²	9.74	20.05	3 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	215 770 a/м²	9 245 723 руб
42.92 м²	17.33	13.04	1 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	211 422 a/м²	9 074 210 руб
42.94 м²	17.35	12.8	1 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	187 508 a/м²	8 051 572 руб
42.97 м²	16.78	13.32	10-16 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	191 095 a/м²	8 211 335 – 9 341 678 руб
42.98 м²	16.78	13.33	13-16 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	191 747 a/м²	8 241 277 – 8 400 123 руб
43.02 м²	15.62	14.26	7-15 этаж	4 кв 2025		192 834 a/м²	8 295 710 – 8 407 941 руб
43.08 м²	9.63	20.28	2 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	215 443 a/м²	9 281 302 руб
43.16 м²	10.14	24.27	2-14 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	210 552 a/м²	9 087 420 – 9 256 314 руб
43.56 м²	17.33	13.04	16 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	216 530 a/м²	9 432 064 руб
43.59 м²	17.35	13.05	12 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	191 312 a/м²	8 339 290 руб
44.16 м²	14.95	17.27	1 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	214 030 a/м²	9 451 578 руб
44.17 м²	15.45	13.63	2 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	214 791 a/м²	9 487 326 руб
44.36 м²	15.62	13.77	4-16 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	215 443 a/м²	9 557 069 – 9 730 659 руб
44.43 м²	17.77	13.98	9-13 этаж	4 кв 2025		192 725 a/м²	8 562 776 – 8 620 731 руб
44.98 м²	13.23	20.4	2 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	219 139 a/м²	9 856 881 руб
45.12 м²	13.37	20.31	4 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	219 791 a/м²	9 916 988 руб
45.14 м²	11.89	23.53	4-9 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	224 920 a/м²	10 152 895 – 10 226 496 руб
47.09 м²	13.45	16.89	2 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	215 410 a/м²	10 143 676 руб
47.26 м²	13.59	17.04	3-14 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	215 705 a/м²	10 194 216 – 10 363 743 руб
47.43 м²	21.84	10.74	1 этаж	4 кв 2025		180 116 a/м²	8 542 897 руб
50.99 м²	21.84	10.74	10-16 этаж	4 кв 2025		183 486 a/м²	9 355 932 – 9 455 698 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Девяткино

Двухкомнатные квартиры (98 квартир, 18 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
61.16 м²	28.3	12.89	9 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	215 009 a/м²	13 149 926 руб
61.33 м²	28.15	13.12	2 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	212 726 a/м²	13 046 479 руб
61.74 м²	28.76	16.97	11-13 этаж	4 кв 2025		192 508 a/м²	11 885 425 – 11 925 692 руб
62 м²	30.27	17.61	1 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	182 725 a/м²	11 328 931 руб
63.34 м²	32.34	15.51	1 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	182 399 a/м²	11 553 127 руб
64.32 м²	25.15	25.98	2 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	219 257 a/м²	14 102 581 руб
65.85 м²	23.12	18.82	2 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	213 596 a/м²	14 065 263 руб
65.88 м²	34.26	14.98	2-16 этаж	4 кв 2025		186 094 a/м²	12 259 899 – 13 663 486 руб
66 м²	34.26	14.98	2-16 этаж	4 кв 2025		185 768 a/м²	12 260 708 – 13 494 670 руб
66.01 м²	30.74	16.63	2-16 этаж	4 кв 2025		183 920 a/м²	12 140 586 – 14 027 687 руб
67.68 м²	32.76	21.27	4 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	207 617 a/м²	14 051 519 руб
67.73 м²	32.76	21.31	2-16 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	206 965 a/м²	14 017 726 – 14 326 940 руб
68.57 м²	38.59	13.08	2-14 этаж	4 кв 2025		182 507 a/м²	12 514 526 – 13 751 816 руб
71.7 м²	31.26	18.51	2 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	209 788 a/м²	15 041 797 руб
71.79 м²	31.51	18.41	4-11 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	203 921 a/м²	14 639 503 – 14 803 379 руб
74.1 м²	34.25	20.31	1 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	182 399 a/м²	13 515 736 руб
75.05 м²	38.26	17.28	2-12 этаж	4 кв 2025		204 030 a/м²	15 312 445 – 15 557 183 руб
77.82 м²	35.86	18.99	2-15 этаж	4 кв 2025		197 834 a/м²	15 395 442 – 15 725 344 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Девяткино

Трехкомнатные квартиры (201 квартира, 33 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
82.75 м²	39.09	22.61	1 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	204 347 a/м²	16 909 752 руб
83 м²	34.78	21.83	1 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	208 357 a/м²	17 293 627 руб
83.32 м²	36.96	19.6	2 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	201 095 a/м²	16 755 235 руб
83.49 м²	37.24	19.82	4-5 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	201 747 a/м²	16 843 874 – 16 871 099 руб
83.5 м²	37.24	19.87	3-16 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	201 421 a/м²	16 818 663 – 17 172 643 руб
83.63 м²	36.98	19.87	2 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	201 095 a/м²	16 817 574 руб
83.95 м²	40.7	19.3	2 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	202 508 a/м²	17 000 554 руб
84.06 м²	39.11	22.25	2 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	182 942 a/м²	15 378 112 руб
84.11 м²	41.09	19.19	4-15 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	203 160 a/м²	17 087 813 – 17 389 524 руб
84.11 м²	49.34	15.77	2-14 этаж	4 кв 2025		198 269 a/м²	16 676 389 – 17 005 528 руб
84.14 м²	39.26	22.29	14 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	186 855 a/м²	15 722 005 руб
84.21 м²	49.34	15.87	2-15 этаж	4 кв 2025		176 311 a/м²	14 847 183 – 15 176 714 руб
84.28 м²	39.09	22.29	2-16 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	200 008 a/м²	16 856 674 – 17 241 445 руб
84.46 м²	34.78	21.59	2-14 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	203 378 a/м²	17 177 281 – 17 507 788 руб
84.78 м²	46.44	16.96	2-14 этаж	4 кв 2025		174 681 a/м²	14 809 447 – 15 141 208 руб
85.61 м²	45.78	15.64	2-16 этаж	4 кв 2025		175 116 a/м²	14 991 655 – 15 382 499 руб
85.79 м²	47.06	15.45	1 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	195 551 a/м²	16 776 346 руб
85.92 м²	47.06	15.45	2-16 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	196 204 a/м²	16 857 804 – 17 250 064 руб
86.44 м²	47.13	15.45	1 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	195 769 a/м²	16 922 246 руб
86.5 м²	47.06	15.45	1 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	171 637 a/м²	14 846 626 руб
86.57 м²	47.06	15.45	2-16 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	172 290 a/м²	14 915 102 – 15 310 329 руб
86.58 м²	47.06	15.45	2-16 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	196 204 a/м²	16 987 299 – 17 382 571 руб
86.74 м²	47.13	15.45	1 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	171 855 a/м²	14 906 677 руб
86.95 м²	47.13	15.45	2-16 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	172 507 a/м²	14 999 475 – 15 396 436 руб
87.15 м²	43.43	26.97	3-16 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	176 420 a/м²	15 375 013 – 15 744 468 руб
87.2 м²	47.13	15.45	2-16 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	196 421 a/м²	17 127 901 – 17 526 004 руб
87.62 м²	43.43	27.26	2 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	176 094 a/м²	15 429 357 руб
87.75 м²	47.06	15.45	1 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	171 637 a/м²	15 061 173 руб
89.83 м²	43.01	18.15	3-16 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	201 997 a/м²	18 145 430 – 18 526 246 руб
89.86 м²	42.74	18.33	2 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	201 670 a/м²	18 122 049 руб
92.05 м²	52.84	15.89	2-15 этаж	4 кв 2025		195 877 a/м²	18 030 516 – 18 420 743 руб
95.22 м²	40.47	27.91	2 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	200 541 a/м²	19 095 557 руб
95.51 м²	40.54	28.33	3-14 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	200 854 a/м²	19 183 602 – 19 526 207 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

ЖК "Фотограф" на карте

Варианты оплаты ЖК "Фотограф"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Фотограф" (19)

Ольга Данилова 15 Октября 2024, 09:29

С семьей пришли к решению приобрести квартиру именно здесь. Жилье по разумной цене. Машиной добираться удобно за счет близости КАД. Пробок само собой не избежать, но где их нет? Внешне дом выглядит вполне симпатично. Территория комплекса красивая, для детей много развлекалок запланировали. Думаем трешку взять.
ответить
Ирина Васина 15 Июля 2024, 16:01

По сравнению с другими новостройками нравится Фотограф. Планировки продуманы для людей как говорится, нет пустых мест, что позволит задействовать все пространство. Запланирован соседский центр для проведения мероприятий, но я так понимаю можно будет и просто поработать там. Остается самое сложное – дождаться сдачи(
ответить
Подозрительный комментарий Кирилл 24 Апреля 2024, 13:50

Место хорошее, цена адекватная, при полной оплате сразу скидка в 3%. Понравилось, что будет муниципальный сад на территории. Остановились на двухкомнатной, теперь остается только ждать ключи.
ответить