ЖК "Фотограф"

Ленинградские перспективы

Фотографии 1/4

от 6 587 649 a

от 185 513 a за м²

Девяткино, Гражданский пр., 1.9 км (26 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	14-16
Квартир	2495
Паркинг	Придомовой: 87 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	МАВИС
Аккредитация	Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" ВТБ еще 2 банка↓Промсвязьбанк Сбербанк
Обновлено	16 Октября 2025

Дата сдачи	4кв 2025 (подробнее↓) 1 корпус 4кв 2025 г. (строится) 2 корпус 4кв 2025 г. (строится) 3 корпус 4кв 2025 г. (строится)

В 2022 году застройщик "МАВИС" приступил к достройке проблемного объекта "Ленинградские перспективы", ранее возводимого "ЛенОблСтрой".

Детали проекта

Проект состоит из трех монолитно-кирпичных домов. В первом корпуса запланировано 1146 квартир, из них более 70% это однушки и студии, еще 252 квартиры двухкомнатные и 69 трехкомнатных. В среднем на этаже запланировано по 7 квартир, всего будет 11 подъездов. Во втором 798 квартир, 573 из них однушки и студии, еще 120 двухкомнатных и 105 трехкомнатных квартир, в среднем по 8 квартир на этаже. В третьем корпусе разместят 551 квартиру, студий и однокомнатных 363 квартиры, двухкомнатных и трехкомнатных вариантов по 94 квартиры. В среднем на этаже разместят по 6 квартир. Все квартиры будут передаваться без отделки. Среди квартир предложены варианты с гардеробными, мастер-спальнями и двумя санузлами. Площадь от 23 кв.м. до 86 кв.м. В первом и в третьем корпусе высота потолка 2,57 м, во втором от 2,73 до 3,76 м.

Первые этажи во всех корпусах частично отдадут под коммерцию, подъезды оборудуют колясочными. Во дворе разместят детские и спортивные площадки, проведут озеленение и установят арт-объекты.

Инфраструктура и транспорт

ЖК "Фотограф" строится в уже обжитом районе, в соседних домах уже работает два магазина шаговой доступности и открыт сетевой универсам Реалъ. До ближайшей школы №4 примерно километр, а в 2023 году застройщик подписал соглашение с администрацией Всеволожского района о том что на улице Екатерининской построят еще одну школу на 1175 учеников. Срок сдачи школы указан как 4 квартал 2024 г. Детский сад на 220 воспитанников разместят во дворе. Но больниц и поликлиник рядом с ЖК нет, за ними придется ездить в Санкт-Петербург или посещать платные медицинские центры, ближайший находится в 10 минутах ходьбы. Между корпусами и железной дорогой проходит ЛЭП и небольшая зеленая зона.

До ст.м. Девяткино 20 минут пешком, или 15 на общественном транспорте, до КАДа 8 минут на автомобиле.

Квартиры в ЖК "Фотограф" цены и планировки

Студии возле метро Девяткино

Студия (12 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
27.69 м²	20.44	1 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	266 651 a/м²	7 383 574 руб
28.01 м²	16.3	1 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	266 475 a/м²	7 463 962 руб
28.22 м²	21.54	1 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	267 792 a/м²	7 557 093 руб
28.5 м²	15.77	3 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	251 662 a/м²	7 172 381 руб
29.06 м²	16.3	2-16 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	250 650 a/м²	7 283 889 – 7 421 198 руб
29.22 м²	21.54	2-3 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	225 450 a/м²	6 587 649 – 7 320 706 руб
31.08 м²	21.86	16 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	252 788 a/м²	7 856 636 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Девяткино

Однокомнатные квартиры (74 квартиры, 40 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
39.73 м²	11.28	17.65	1 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	208 125 a/м²	8 268 806 руб
40.16 м²	11.67	18.97	1 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	244 133 a/м²	9 804 384 руб
40.72 м²	9.66	20.48	1 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	207 675 a/м²	8 456 526 руб
40.95 м²	10.79	17.18	12 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	236 588 a/м²	9 688 258 руб
41.1 м²	11.12	19.69	2 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	244 420 a/м²	10 045 665 руб
41.2 м²	11.25	19.71	16 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	237 375 a/м²	9 779 850 руб
41.23 м²	11.27	18.61	2 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	244 383 a/м²	10 075 910 руб
41.27 м²	20.14	11.08	12 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	235 688 a/м²	9 726 823 руб
41.34 м²	11.28	17.42	9 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	246 714 a/м²	10 199 167 руб
41.35 м²	9.45	18.79	10-16 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	235 912 a/м²	9 754 982 – 9 838 716 руб
41.37 м²	9.35	18.8	2 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	233 212 a/м²	9 648 001 руб
41.54 м²	10.19	24.27	1 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	234 620 a/м²	9 746 132 руб
41.64 м²	19.11	11.92	2 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	238 079 a/м²	9 913 613 руб
41.66 м²	11.39	18.91	15 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	237 038 a/м²	9 874 982 руб
41.73 м²	11.39	19.67	12-16 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	236 025 a/м²	9 849 323 – 9 905 659 руб
41.77 м²	19.33	12.05	4-15 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	238 722 a/м²	9 971 423 – 10 126 494 руб
41.84 м²	11.27	19.88	2 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	244 212 a/м²	10 217 826 руб
42.19 м²	10.09	18.88	15-16 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	246 133 a/м²	10 384 344 – 10 398 583 руб
42.21 м²	9.27	20.02	2 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	244 448 a/м²	10 318 152 руб
42.22 м²	16.78	13.87	1 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	202 612 a/м²	8 554 300 руб
42.29 м²	9.37	20.24	10-16 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	236 025 a/м²	9 981 497 – 10 536 613 руб
42.4 м²	9.27	20.14	2 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	244 397 a/м²	10 362 421 руб
42.8 м²	17.33	13.04	1 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	227 812 a/м²	9 750 375 руб
42.92 м²	17.33	13.04	1 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	227 813 a/м²	9 777 713 руб
42.94 м²	17.35	12.8	1 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	203 062 a/м²	8 719 503 руб
42.97 м²	16.85	12.49	14-16 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	207 788 a/м²	8 928 629 – 8 957 635 руб
42.98 м²	16.78	13.33	7-16 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	204 862 a/м²	8 804 990 – 8 935 542 руб
43.02 м²	15.62	14.26	12-15 этаж	4 кв 2025	1 корпус 1 корпус	206 888 a/м²	8 900 300 – 8 943 858 руб
43.08 м²	9.63	20.28	2 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	233 100 a/м²	10 041 948 руб
43.16 м²	10.14	24.27	2-14 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	223 538 a/м²	9 647 879 – 9 822 677 руб
43.59 м²	17.35	13.05	12 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	207 000 a/м²	9 023 130 руб
44.16 м²	14.95	17.27	1 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	227 138 a/м²	10 030 392 руб
44.17 м²	15.45	13.63	2 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	227 925 a/м²	10 067 447 руб
44.36 м²	15.62	13.77	16 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	232 650 a/м²	10 320 354 руб
44.43 м²	17.77	13.98	2-13 этаж	4 кв 2025	1 корпус 1 корпус	202 725 a/м²	9 007 072 – 9 172 018 руб
44.98 м²	13.23	20.4	2 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	232 425 a/м²	10 454 477 руб
47.09 м²	13.45	16.89	2 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	233 066 a/м²	10 975 071 руб
47.26 м²	13.59	17.04	3-14 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	233 371 a/м²	11 029 100 – 11 204 552 руб
47.43 м²	21.84	10.74	1 этаж	4 кв 2025	1 корпус 1 корпус	192 038 a/м²	9 108 339 руб
50.99 м²	21.84	10.74	10-16 этаж	4 кв 2025	1 корпус 1 корпус	195 525 a/м²	9 969 820 – 10 073 076 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Девяткино

Двухкомнатные квартиры (55 квартир, 10 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
61.74 м²	28.76	16.97	12-13 этаж	4 кв 2025	1 корпус 1 корпус	208 575 a/м²	12 877 422 – 12 898 258 руб
62 м²	30.27	17.61	1 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	194 738 a/м²	12 073 725 руб
63.34 м²	32.34	15.51	1 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	194 400 a/м²	12 313 296 руб
65.88 м²	34.26	14.98	3-16 этаж	4 кв 2025	1 корпус 1 корпус	198 788 a/м²	13 096 120 – 13 385 168 руб
66 м²	34.26	14.98	2-16 этаж	4 кв 2025	1 корпус 1 корпус	198 450 a/м²	13 097 700 – 14 820 300 руб
66.01 м²	30.74	16.63	2-15 этаж	4 кв 2025	1 корпус 1 корпус	201 375 a/м²	13 292 764 – 15 312 670 руб
68.57 м²	38.59	13.08	2-14 этаж	4 кв 2025	1 корпус 1 корпус	198 450 a/м²	13 607 716 – 14 888 261 руб
74.1 м²	34.25	20.31	1 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	194 400 a/м²	14 405 040 руб
75.05 м²	38.26	17.28	2-11 этаж	4 кв 2025	1 корпус 1 корпус	220 162 a/м²	16 523 196 – 16 751 161 руб
77.82 м²	35.86	18.99	2-12 этаж	4 кв 2025	1 корпус 1 корпус	223 875 a/м²	17 421 952 – 17 684 595 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Девяткино

Трехкомнатные квартиры (154 квартиры, 31 планировка)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
82.75 м²	39.09	22.61	1 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	221 616 a/м²	18 338 738 руб
83 м²	34.78	21.83	1 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	225 766 a/м²	18 738 562 руб
83.32 м²	36.96	19.6	2 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	216 000 a/м²	17 997 120 руб
83.5 м²	37.24	19.87	4-16 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	216 675 a/м²	18 092 363 – 18 430 538 руб
83.63 м²	36.98	19.87	2 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	216 000 a/м²	18 064 079 руб
83.95 м²	40.7	19.3	2 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	219 712 a/м²	18 444 864 руб
84.11 м²	41.09	19.19	7 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	221 400 a/м²	18 621 954 руб
84.11 м²	49.34	15.77	2-11 этаж	4 кв 2025	1 корпус 1 корпус	215 325 a/м²	18 110 986 – 18 366 470 руб
84.14 м²	39.26	22.29	14 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	199 012 a/м²	16 744 912 руб
84.21 м²	49.34	15.87	2-15 этаж	4 кв 2025	1 корпус 1 корпус	188 100 a/м²	15 839 901 – 16 209 372 руб
84.28 м²	39.09	22.29	2-11 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	217 125 a/м²	18 299 295 – 18 555 295 руб
84.46 м²	34.78	21.59	11 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	223 650 a/м²	18 889 479 руб
84.78 м²	46.44	16.96	2-14 этаж	4 кв 2025	1 корпус 1 корпус	186 412 a/м²	15 804 052 – 16 147 411 руб
85.61 м²	45.78	15.64	7-16 этаж	4 кв 2025	1 корпус 1 корпус	188 550 a/м²	16 141 766 – 16 401 806 руб
85.79 м²	47.06	15.45	1 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	210 262 a/м²	18 038 420 руб
85.92 м²	47.06	15.45	2-15 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	210 938 a/м²	18 123 750 – 18 500 724 руб
86.44 м²	47.13	15.45	1 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	208 238 a/м²	18 000 050 руб
86.5 м²	47.06	15.45	1 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	185 512 a/м²	16 046 831 руб
86.57 м²	47.06	15.45	2-16 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	186 188 a/м²	16 118 252 – 16 527 295 руб
86.58 м²	47.06	15.45	2-16 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	210 938 a/м²	18 262 969 – 18 672 060 руб
86.74 м²	47.13	15.45	1 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	185 738 a/м²	16 110 870 руб
86.95 м²	47.13	15.45	2-16 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	186 412 a/м²	16 208 566 – 16 619 405 руб
87.15 м²	43.43	26.97	3-10 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	192 712 a/м²	16 794 895 – 17 000 787 руб
87.2 м²	47.13	15.45	2-16 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	208 912 a/м²	18 217 169 – 18 629 189 руб
87.62 м²	43.43	27.26	2 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	192 375 a/м²	16 855 898 руб
87.75 м²	47.06	15.45	1 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	185 512 a/м²	16 278 722 руб
89.83 м²	43.01	18.15	3-16 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	216 934 a/м²	19 487 180 – 19 881 309 руб
89.86 м²	42.74	18.33	2 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	216 595 a/м²	19 463 218 руб
92.05 м²	52.84	15.89	3-15 этаж	4 кв 2025	1 корпус 1 корпус	208 688 a/м²	19 209 685 – 19 582 488 руб
95.22 м²	40.47	27.91	2 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	215 427 a/м²	20 512 970 руб
95.51 м²	40.54	28.33	4-16 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	216 088 a/м²	20 638 610 – 21 025 426 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

ЖК "Фотограф" на карте

Варианты оплаты ЖК "Фотограф"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Фотограф" (21)

Андрей 19 Сентября, 14:23

Понравилась внешняя строгость фасадов, я не большой фанат ярких вставок и прочего. Ландшафтный дизайн тоже приятный будет, уже начали благоустройством во дворе заниматься
ответить
Подозрительный комментарий Саша 20 Августа, 14:17

Уже картинка вырисовывается. Ехали по району решили посмотреть как оно, фасады уже хорошо смотрятся👍Это хорошо, а то иной раз мимо новостроек едешь, а они все грязные, поплывшие, хотя ещё даже не достроены. А тут всё в порядке держат
ответить
Ольга Данилова 15 Октября 2024, 09:29

С семьей пришли к решению приобрести квартиру именно здесь. Жилье по разумной цене. Машиной добираться удобно за счет близости КАД. Пробок само собой не избежать, но где их нет? Внешне дом выглядит вполне симпатично. Территория комплекса красивая, для детей много развлекалок запланировали. Думаем трешку взять.
ответить