ЖК "Фотограф"

Ленинградские перспективы

Фотографии 1/8

от 15 394 590 a

от 180 900 a за м²

Девяткино, Гражданский пр., 1.9 км (26 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	16-16
Квартир	2495
Паркинг	Наземный: 87 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	МАВИС
Аккредитация	Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" ВТБ еще 2 банка↓Промсвязьбанк Сбербанк
Обновлено	28 Октября 2026

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1 корпус 4кв 2025 г. (Сдано в срок) 2 корпус 4кв 2025 г. (Сдано в срок) 3 корпус 4кв 2025 г. (Сдано в срок)

В 2022 году застройщик "МАВИС" приступил к достройке проблемного объекта "Ленинградские перспективы", ранее возводимого "ЛенОблСтрой".

Детали проекта

Проект состоит из трех монолитно-кирпичных домов. В первом корпуса запланировано 1146 квартир, из них более 70% это однушки и студии, еще 252 квартиры двухкомнатные и 69 трехкомнатных. В среднем на этаже запланировано по 7 квартир, всего будет 11 подъездов. Во втором 798 квартир, 573 из них однушки и студии, еще 120 двухкомнатных и 105 трехкомнатных квартир, в среднем по 8 квартир на этаже. В третьем корпусе разместят 551 квартиру, студий и однокомнатных 363 квартиры, двухкомнатных и трехкомнатных вариантов по 94 квартиры. В среднем на этаже разместят по 6 квартир. Все квартиры будут передаваться без отделки. Среди квартир предложены варианты с гардеробными, мастер-спальнями и двумя санузлами. Площадь от 23 кв.м. до 86 кв.м. В первом и в третьем корпусе высота потолка 2,57 м, во втором от 2,73 до 3,76 м.

Первые этажи во всех корпусах частично отдадут под коммерцию, подъезды оборудуют колясочными. Во дворе разместят детские и спортивные площадки, проведут озеленение и установят арт-объекты.

Инфраструктура и транспорт

ЖК "Фотограф" строится в уже обжитом районе, в соседних домах уже работает два магазина шаговой доступности и открыт сетевой универсам Реалъ. До ближайшей школы №4 примерно километр, а в 2023 году застройщик подписал соглашение с администрацией Всеволожского района о том что на улице Екатерининской построят еще одну школу на 1175 учеников. Срок сдачи школы указан как 4 квартал 2024 г. Детский сад на 220 воспитанников разместят во дворе. Но больниц и поликлиник рядом с ЖК нет, за ними придется ездить в Санкт-Петербург или посещать платные медицинские центры, ближайший находится в 10 минутах ходьбы. Между корпусами и железной дорогой проходит ЛЭП и небольшая зеленая зона.

До ст.м. Девяткино 20 минут пешком, или 15 на общественном транспорте, до КАДа 8 минут на автомобиле.

Квартиры в ЖК "Фотограф" цены и планировки

Трехкомнатные квартиры возле метро Девяткино

Трехкомнатные квартиры (20 квартир, 13 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
83.8 м²	50	16	13 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	188 023 a/м²	15 756 300 руб
84.3 м²	45.7	15.3	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	202 900 a/м²	17 104 471 руб
84.4 м²	45.1	15.2	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	203 100 a/м²	17 141 640 руб
84.5 м²	45.9	15.3	14 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	188 386 a/м²	15 918 600 руб
84.7 м²	46.2	15.2	15 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	188 683 a/м²	15 981 479 руб
84.8 м²	45.8	15	2-15 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	185 128 a/м²	15 698 880 – 16 017 280 руб
84.9 м²	46.1	15.4	2-4 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	184 920 a/м²	15 699 749 – 15 751 650 руб
85 м²	46.3	15.5	1-13 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	188 061 a/м²	15 985 201 – 17 246 500 руб
85.1 м²	46.1	15.3	1-12 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	180 900 a/м²	15 394 590 – 15 977 700 руб
85.2 м²	45.9	15	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	181 100 a/м²	15 429 719 руб
90.3 м²	52.1	16	6-10 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	205 986 a/м²	18 600 560 – 18 710 841 руб
90.7 м²	–	–	4-5 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	182 972 a/м²	16 595 540 – 18 653 829 руб
91 м²	48.4	17.9	9-11 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	187 641 a/м²	17 075 340 – 17 112 480 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

ЖК "Фотограф" на карте

Варианты оплаты ЖК "Фотограф"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Фотограф" (22)

Подозрительный комментарий Алина 19 Ноября 2025, 10:20

Приятная картинка вырисовывается уже, площадки детские стоят, мопы подготавливаются. Где-то уже даже газоны есть. Идут без отставаний, очень ждем ключи)
ответить
Андрей 19 Сентября 2025, 14:23

Понравилась внешняя строгость фасадов, я не большой фанат ярких вставок и прочего. Ландшафтный дизайн тоже приятный будет, уже начали благоустройством во дворе заниматься
ответить
Подозрительный комментарий Саша 20 Августа 2025, 14:17

Уже картинка вырисовывается. Ехали по району решили посмотреть как оно, фасады уже хорошо смотрятся👍Это хорошо, а то иной раз мимо новостроек едешь, а они все грязные, поплывшие, хотя ещё даже не достроены. А тут всё в порядке держат
ответить