ЖК "Фотограф"

Ленинградские перспективы

Фотографии 1/4

от 4 402 728 a

от 139 900 a за м²

Девяткино, Гражданский пр., 1.9 км (26 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	14-16
Квартир	2495
Паркинг	Придомовой: 87 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	МАВИС
Аккредитация	Ак Барс Банк "Санкт-Петербург" ВТБ еще 7 банков↓Газпромбанк Дом РФ Открытие Промсвязьбанк Росбанк Сбербанк Уралсиб
Обновлено	25 Апреля 2024

Дата сдачи	4кв 2025 (подробнее↓) 1 корпус 4кв 2025 г. (строится) 2 корпус 4кв 2025 г. (строится) 3 корпус 4кв 2025 г. (строится)

В 2022 году застройщик "МАВИС" приступил к достройке проблемного объекта "Ленинградские перспективы", ранее возводимого "ЛенОблСтрой".

Детали проекта

Проект состоит из трех монолитно-кирпичных домов. В первом корпуса запланировано 1146 квартир, из них более 70% это однушки и студии, еще 252 квартиры двухкомнатные и 69 трехкомнатных. В среднем на этаже запланировано по 7 квартир, всего будет 11 подъездов. Во втором 798 квартир, 573 из них однушки и студии, еще 120 двухкомнатных и 105 трехкомнатных квартир, в среднем по 8 квартир на этаже. В третьем корпусе разместят 551 квартиру, студий и однокомнатных 363 квартиры, двухкомнатных и трехкомнатных вариантов по 94 квартиры. В среднем на этаже разместят по 6 квартир. Все квартиры будут передаваться без отделки. Среди квартир предложены варианты с гардеробными, мастер-спальнями и двумя санузлами. Площадь от 23 кв.м. до 86 кв.м. В первом и в третьем корпусе высота потолка 2,57 м, во втором от 2,73 до 3,76 м.

Первые этажи во всех корпусах частично отдадут под коммерцию, подъезды оборудуют колясочными. Во дворе разместят детские и спортивные площадки, проведут озеленение и установят арт-объекты.

Инфраструктура и транспорт

ЖК "Фотограф" строится в уже обжитом районе, в соседних домах уже работает два магазина шаговой доступности и открыт сетевой универсам Реалъ. До ближайшей школы №4 примерно километр, а в 2023 году застройщик подписал соглашение с администрацией Всеволожского района о том что на улице Екатерининской построят еще одну школу на 1175 учеников. Срок сдачи школы указан как 4 квартал 2024 г. Детский сад на 220 воспитанников разместят во дворе. Но больниц и поликлиник рядом с ЖК нет, за ними придется ездить в Санкт-Петербург или посещать платные медицинские центры, ближайший находится в 10 минутах ходьбы. Между корпусами и железной дорогой проходит ЛЭП и небольшая зеленая зона.

До ст.м. Девяткино 20 минут пешком, или 15 на общественном транспорте, до КАДа 8 минут на автомобиле.

Квартиры в ЖК "Фотограф" цены и планировки

Студии возле метро Девяткино

Студия (98 квартир, 14 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
25.3 м²	17.01	2 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	196 300 a/м²	4 966 390 руб
25.52 м²	17.4	4-16 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	196 700 a/м²	5 019 784 – 5 111 656 руб
25.96 м²	19.31	4-15 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	196 200 a/м²	5 093 352 – 5 179 020 руб
27.26 м²	19.78	1 этаж	4 кв 2025		183 700 a/м²	5 007 662 руб
28.22 м²	21.54	1 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	165 800 a/м²	4 678 876 руб
28.5 м²	15.77	2-16 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	183 400 a/м²	5 226 900 – 5 346 600 руб
28.69 м²	20.44	2-16 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	187 900 a/м²	5 390 851 – 5 511 349 руб
28.77 м²	20.98	6 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	190 000 a/м²	5 466 300 руб
29.06 м²	16.3	2-16 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	182 800 a/м²	5 312 168 – 5 434 220 руб
29.08 м²	21.94	6-16 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	161 700 a/м²	4 702 236 – 4 789 476 руб
29.22 м²	21.54	2-16 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	165 400 a/м²	4 832 988 – 5 545 956 руб
29.43 м²	22	1 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	149 600 a/м²	4 402 728 руб
30.82 м²	21.43	2 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	180 800 a/м²	5 572 256 руб
31.08 м²	21.86	4-16 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	181 100 a/м²	5 628 588 – 5 740 476 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Однокомнатные квартиры возле метро Девяткино

Однокомнатные квартиры (285 квартир, 53 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
37.78 м²	15.47	11.15	1 этаж	4 кв 2025		170 400 a/м²	6 437 712 руб
38.28 м²	15.47	11.65	1 этаж	4 кв 2025		145 000 a/м²	5 550 600 руб
38.78 м²	15.47	12.15	1 этаж	4 кв 2025		169 600 a/м²	6 577 088 руб
39.23 м²	10.31	14.98	10-15 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	179 900 a/м²	7 057 477 – 7 116 322 руб
39.4 м²	10.45	18.82	14-16 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	185 000 a/м²	7 289 000 – 7 312 640 руб
39.56 м²	15.47	11.15	2-16 этаж	4 кв 2025		169 600 a/м²	6 709 376 – 6 875 528 руб
39.66 м²	16.15	10.47	2-16 этаж	4 кв 2025		150 200 a/м²	5 956 932 – 6 877 044 руб
39.67 м²	14.71	16.82	1 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	163 100 a/м²	6 470 177 руб
39.73 м²	11.28	17.65	1 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	159 000 a/м²	6 317 070 руб
40.27 м²	19.33	10.71	3-16 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	172 900 a/м²	6 962 683 – 7 119 736 руб
40.65 м²	15.57	13.04	1 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	162 200 a/м²	6 593 430 руб
40.72 м²	9.66	20.48	1 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	154 600 a/м²	6 295 312 руб
40.95 м²	10.79	17.18	6-16 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	182 500 a/м²	7 473 375 – 7 596 225 руб
41.1 м²	9.45	18.57	3 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	181 600 a/м²	7 463 760 руб
41.15 м²	19.89	10.99	2 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	172 500 a/м²	7 098 375 руб
41.2 м²	11.25	19.71	4-16 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	181 400 a/м²	7 473 680 – 7 622 000 руб
41.27 м²	20.14	11.08	4-16 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	173 100 a/м²	7 143 837 – 7 292 409 руб
41.34 м²	11.28	17.42	2-16 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	159 300 a/м²	6 585 462 – 6 759 090 руб
41.35 м²	9.45	18.79	4-16 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	181 900 a/м²	7 521 565 – 7 670 425 руб
41.37 м²	9.35	18.8	2 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	181 300 a/м²	7 500 381 руб
41.42 м²	11.39	18.7	3 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	181 100 a/м²	7 501 162 руб
41.56 м²	11.28	18.93	2 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	180 800 a/м²	7 514 048 руб
41.66 м²	11.39	18.91	4-16 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	181 400 a/м²	7 557 124 – 7 707 100 руб
41.73 м²	11.39	19.67	3-16 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	177 400 a/м²	7 402 902 – 7 720 050 руб
41.82 м²	11.67	18.74	2-16 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	180 800 a/м²	7 561 056 – 7 736 700 руб
42.22 м²	16.78	13.87	1 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	143 100 a/м²	6 041 682 руб
42.24 м²	16.18	13.77	2-15 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	143 700 a/м²	6 069 888 – 6 234 624 руб
42.29 м²	9.37	20.24	4-16 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	177 700 a/м²	7 514 933 – 7 667 177 руб
42.33 м²	9.66	20.48	2-16 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	155 100 a/м²	6 565 383 – 6 743 169 руб
42.8 м²	17.33	13.04	1 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	162 500 a/м²	6 955 000 руб
42.85 м²	9.74	20.05	3-16 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	181 500 a/м²	7 777 275 – 7 944 390 руб
42.86 м²	17.77	12.28	2-15 этаж	4 кв 2025		146 300 a/м²	6 270 418 – 7 033 326 руб
42.88 м²	17.77	12.28	2-15 этаж	4 кв 2025		162 300 a/м²	6 959 424 – 7 126 656 руб
42.94 м²	17.35	12.8	1 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	140 500 a/м²	6 033 070 руб
42.97 м²	16.85	12.49	2-16 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	142 000 a/м²	6 101 740 – 7 128 723 руб
42.98 м²	16.78	13.33	2-16 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	143 600 a/м²	6 171 928 – 6 352 444 руб
42.99 м²	16.78	13.34	14 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	169 200 a/м²	7 273 908 руб
43.02 м²	15.62	14.26	2-15 этаж	4 кв 2025		143 900 a/м²	6 190 578 – 6 358 356 руб
43.08 м²	9.63	20.28	2 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	181 200 a/м²	7 806 096 руб
43.16 м²	10.14	24.27	2-16 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	172 700 a/м²	7 453 732 – 7 635 004 руб
43.42 м²	16.77	14.35	13 этаж	4 кв 2025		143 600 a/м²	6 235 112 руб
43.56 м²	17.33	13.04	2-16 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	163 000 a/м²	7 100 280 – 7 283 232 руб
43.59 м²	17.35	13.05	4-16 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	141 600 a/м²	6 172 344 – 6 329 268 руб
44.08 м²	15.62	13.61	3 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	173 000 a/м²	7 625 840 руб
44.16 м²	14.95	17.27	1 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	167 900 a/м²	7 414 464 руб
44.17 м²	15.45	13.63	2 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	172 600 a/м²	7 623 742 руб
44.36 м²	15.62	13.77	4-16 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	173 200 a/м²	7 683 152 – 7 842 848 руб
44.43 м²	17.77	13.98	14 этаж	4 кв 2025		146 800 a/м²	6 522 324 руб
44.98 м²	13.23	20.4	2 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	176 600 a/м²	7 943 468 руб
45.12 м²	13.37	20.31	10-16 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	179 000 a/м²	8 076 480 – 8 157 696 руб
45.42 м²	14.95	17.27	2-16 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	168 400 a/м²	7 648 728 – 7 839 492 руб
49.22 м²	18.06	18.47	2 этаж	4 кв 2025		143 100 a/м²	7 043 382 руб
50.99 м²	21.84	10.74	2-16 этаж	4 кв 2025		140 400 a/м²	7 158 996 – 7 373 154 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Девяткино

Двухкомнатные квартиры (171 квартира, 21 планировка)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
52.35 м²	19.95	10.85	10-14 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	183 500 a/м²	9 606 225 – 9 669 045 руб
58.06 м²	26.89	15.32	2 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	173 300 a/м²	10 061 798 руб
58.43 м²	27.24	15.5	3-16 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	173 600 a/м²	10 143 448 – 10 371 325 руб
58.56 м²	22.48	19	3-12 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	179 800 a/м²	10 529 088 – 10 687 200 руб
61.16 м²	28.3	12.89	3-15 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	173 000 a/м²	10 580 680 – 10 800 856 руб
61.31 м²	29.9	14.92	1 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	164 800 a/м²	10 103 888 руб
61.33 м²	28.15	13.12	2 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	172 700 a/м²	10 591 691 руб
61.74 м²	28.76	16.97	11-14 этаж	4 кв 2025		158 100 a/м²	9 761 094 – 9 816 660 руб
61.76 м²	29.91	14.92	13-16 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	168 700 a/м²	10 418 912 – 10 474 496 руб
65.66 м²	23.24	18.6	3-14 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	173 800 a/м²	11 411 709 – 11 628 387 руб
65.85 м²	23.12	18.82	2 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	173 500 a/м²	11 424 975 руб
65.88 м²	34.26	14.98	2-16 этаж	4 кв 2025		142 900 a/м²	9 414 252 – 10 804 320 руб
66 м²	34.26	14.98	2-16 этаж	4 кв 2025		142 900 a/м²	9 431 400 – 10 784 400 руб
66.01 м²	30.74	16.63	2-16 этаж	4 кв 2025		144 200 a/м²	9 518 642 – 10 838 842 руб
66.11 м²	32.76	20	11-13 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	146 100 a/м²	9 658 671 – 9 698 337 руб
67.68 м²	32.76	21.27	2-15 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	165 400 a/м²	11 194 272 – 11 458 224 руб
67.73 м²	32.76	21.31	2-16 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	165 400 a/м²	11 202 543 – 11 487 009 руб
68.57 м²	38.59	13.08	2-14 этаж	4 кв 2025		139 900 a/м²	9 592 943 – 11 348 335 руб
71.79 м²	31.51	18.41	3-16 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	173 300 a/м²	12 441 207 – 12 721 188 руб
75.05 м²	38.26	17.28	2-15 этаж	4 кв 2025		162 700 a/м²	12 210 635 – 12 503 331 руб
77.82 м²	35.86	18.99	3-15 этаж	4 кв 2025		163 300 a/м²	12 708 006 – 12 988 158 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Девяткино

Трехкомнатные квартиры (224 квартиры, 24 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
83.32 м²	36.96	19.6	2 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	174 000 a/м²	14 497 680 руб
83.49 м²	37.24	19.82	3-16 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	174 300 a/м²	14 552 307 – 14 877 918 руб
83.5 м²	37.24	19.87	3-16 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	174 300 a/м²	14 554 050 – 14 879 700 руб
83.63 м²	36.98	19.87	2 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	174 000 a/м²	14 551 620 руб
83.95 м²	40.7	19.3	2 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	173 300 a/м²	14 548 534 руб
84.06 м²	39.11	22.25	2 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	151 300 a/м²	12 718 278 руб
84.11 м²	41.09	19.19	3-16 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	173 600 a/м²	14 601 496 – 14 929 525 руб
84.11 м²	49.34	15.77	2-14 этаж	4 кв 2025		162 400 a/м²	13 659 464 – 13 962 260 руб
84.14 м²	39.26	22.29	3-16 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	151 600 a/м²	12 755 624 – 13 083 770 руб
84.21 м²	49.34	15.87	3-15 этаж	4 кв 2025		140 500 a/м²	11 831 505 – 12 109 398 руб
84.28 м²	39.09	22.29	2-16 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	173 000 a/м²	14 580 440 – 14 934 416 руб
84.46 м²	34.78	21.59	2-16 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	174 100 a/м²	14 704 486 – 15 059 218 руб
84.78 м²	46.44	16.96	2-14 этаж	4 кв 2025		140 700 a/м²	11 928 546 – 12 233 754 руб
85.61 м²	45.78	15.64	2-16 этаж	4 кв 2025		141 100 a/м²	12 079 571 – 12 439 133 руб
85.79 м²	47.06	15.45	1 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	161 600 a/м²	13 863 664 руб
85.92 м²	47.06	15.45	2-16 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	162 500 a/м²	13 962 000 – 14 322 864 руб
86.44 м²	47.13	15.45	1 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	162 100 a/м²	14 011 924 руб
86.57 м²	47.06	15.45	2-16 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	140 200 a/м²	12 137 114 – 12 500 708 руб
86.58 м²	47.06	15.45	2-16 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	162 500 a/м²	14 069 250 – 14 432 886 руб
86.95 м²	47.13	15.45	2-16 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	140 700 a/м²	12 233 865 – 12 599 055 руб
87.15 м²	43.43	26.97	3-15 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	151 300 a/м²	13 185 795 – 13 499 535 руб
87.2 м²	47.13	15.45	2-16 этаж	4 кв 2025	2 корпус 2 корпус	162 700 a/м²	14 187 440 – 14 553 679 руб
87.62 м²	43.43	27.26	2 этаж	4 кв 2025	3 корпус 3 корпус	151 000 a/м²	13 230 620 руб
92.05 м²	52.84	15.89	2-15 этаж	4 кв 2025		162 200 a/м²	14 930 510 – 15 289 506 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

ЖК "Фотограф" на карте

Варианты оплаты ЖК "Фотограф"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Фотограф" (17)

Подозрительный комментарий Кирилл 24 Апреля, 13:50

Место хорошее, цена адекватная, при полной оплате сразу скидка в 3%. Понравилось, что будет муниципальный сад на территории. Остановились на двухкомнатной, теперь остается только ждать ключи.
ответить
Эдуард 09 Апреля, 16:17

Фотограф большой проект. Считаю, по логистике его максимально удобным (метро, электричка, КАД). Квартиру взял без отделки, с первой квартирой хочется самому повозиться)
ответить
Александр 09 Марта, 16:49

Был на территории стройки в 2017г., смотрел на замороженную стройку и намокший монолит. Не знаю какое качество будет в итоге. Магистраль молодцы, что взялись, но плесени не удивлюсь.
ответить
- Александр 09 Марта, 16:49
  
  *Мавис)
  ответить