ЖК "Фотограф"

Ленинградские перспективы

Фотографии 1/4

от 17 494 412 a

от 205 575 a за м²

Девяткино, Гражданский пр., 1.9 км (26 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	14-16
Квартир	2495
Паркинг	Наземный: 87 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	МАВИС
Аккредитация	Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" ВТБ еще 2 банка↓Промсвязьбанк Сбербанк
Обновлено	13 Сентября 2026

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1 корпус 4кв 2025 г. (Сдано в срок) 2 корпус 4кв 2025 г. (Сдано в срок) 3 корпус 4кв 2025 г. (Сдано в срок)

В 2022 году застройщик "МАВИС" приступил к достройке проблемного объекта "Ленинградские перспективы", ранее возводимого "ЛенОблСтрой".

Детали проекта

Проект состоит из трех монолитно-кирпичных домов. В первом корпуса запланировано 1146 квартир, из них более 70% это однушки и студии, еще 252 квартиры двухкомнатные и 69 трехкомнатных. В среднем на этаже запланировано по 7 квартир, всего будет 11 подъездов. Во втором 798 квартир, 573 из них однушки и студии, еще 120 двухкомнатных и 105 трехкомнатных квартир, в среднем по 8 квартир на этаже. В третьем корпусе разместят 551 квартиру, студий и однокомнатных 363 квартиры, двухкомнатных и трехкомнатных вариантов по 94 квартиры. В среднем на этаже разместят по 6 квартир. Все квартиры будут передаваться без отделки. Среди квартир предложены варианты с гардеробными, мастер-спальнями и двумя санузлами. Площадь от 23 кв.м. до 86 кв.м. В первом и в третьем корпусе высота потолка 2,57 м, во втором от 2,73 до 3,76 м.

Первые этажи во всех корпусах частично отдадут под коммерцию, подъезды оборудуют колясочными. Во дворе разместят детские и спортивные площадки, проведут озеленение и установят арт-объекты.

Инфраструктура и транспорт

ЖК "Фотограф" строится в уже обжитом районе, в соседних домах уже работает два магазина шаговой доступности и открыт сетевой универсам Реалъ. До ближайшей школы №4 примерно километр, а в 2023 году застройщик подписал соглашение с администрацией Всеволожского района о том что на улице Екатерининской построят еще одну школу на 1175 учеников. Срок сдачи школы указан как 4 квартал 2024 г. Детский сад на 220 воспитанников разместят во дворе. Но больниц и поликлиник рядом с ЖК нет, за ними придется ездить в Санкт-Петербург или посещать платные медицинские центры, ближайший находится в 10 минутах ходьбы. Между корпусами и железной дорогой проходит ЛЭП и небольшая зеленая зона.

До ст.м. Девяткино 20 минут пешком, или 15 на общественном транспорте, до КАДа 8 минут на автомобиле.

Квартиры в ЖК "Фотограф" цены и планировки

Трехкомнатные квартиры возле метро Девяткино

Трехкомнатные квартиры (26 квартир, 19 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
83.8 м²	50	16	13 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	211 353 a/м²	17 711 362 руб
84 м²	50.2	16.1	10 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	210 301 a/м²	17 665 293 руб
84.2 м²	50.1	16.2	11 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	210 639 a/м²	17 735 818 руб
84.3 м²	45.7	15.3	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	230 576 a/м²	19 437 521 руб
84.4 м²	45.1	15.2	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	230 803 a/м²	19 479 760 руб
84.4 м²	50.3	16	14 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	211 672 a/м²	17 865 117 руб
84.5 м²	45.9	15.3	14 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	214 082 a/м²	18 089 897 руб
84.6 м²	45.9	15	14 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	214 557 a/м²	18 151 558 руб
84.7 м²	46.2	15.2	15 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	214 420 a/м²	18 161 353 руб
84.8 м²	45.8	15	2-15 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	210 380 a/м²	17 840 207 – 18 202 037 руб
84.9 м²	46.1	15.3	2-4 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	210 144 a/м²	17 841 197 – 17 900 176 руб
85 м²	46.3	15.5	1-13 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	213 713 a/м²	18 165 581 – 19 598 923 руб
85.1 м²	46.1	15.3	1-12 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	205 575 a/м²	17 494 412 – 18 157 058 руб
85.2 м²	45.9	15	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	205 802 a/м²	17 534 334 руб
88.4 м²	51.2	15.7	11 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	233 592 a/м²	20 649 525 руб
89.1 м²	51.6	15.8	12 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	233 906 a/м²	20 841 052 руб
90.3 м²	52.1	16	6-10 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	231 770 a/м²	20 928 806 – 21 054 129 руб
90.7 м²	52.4	16	4-5 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	205 616 a/м²	18 649 392 – 20 988 433 руб
91 м²	48.4	17.9	9-11 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	213 235 a/м²	19 404 416 – 19 446 622 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

ЖК "Фотограф" на карте

Варианты оплаты ЖК "Фотограф"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Фотограф" (22)

Подозрительный комментарий Алина 19 Ноября 2025, 10:20

Приятная картинка вырисовывается уже, площадки детские стоят, мопы подготавливаются. Где-то уже даже газоны есть. Идут без отставаний, очень ждем ключи)
ответить
Андрей 19 Сентября 2025, 14:23

Понравилась внешняя строгость фасадов, я не большой фанат ярких вставок и прочего. Ландшафтный дизайн тоже приятный будет, уже начали благоустройством во дворе заниматься
ответить
Подозрительный комментарий Саша 20 Августа 2025, 14:17

Уже картинка вырисовывается. Ехали по району решили посмотреть как оно, фасады уже хорошо смотрятся👍Это хорошо, а то иной раз мимо новостроек едешь, а они все грязные, поплывшие, хотя ещё даже не достроены. А тут всё в порядке держат
ответить