Отзывы о ЖК "GloraX Балтийская"

• Описание
• Ход строительства
• Инфраструктура
• Отзывы
• Плюсы и минусы

• Алина 26 Декабря 2024, 12:05

  Квартиру взяла еще год назад, успела на хорошую скидку. Очень нравится локация, рядом нет слишком шумных объектов, при этом до Невского 15 минут на авто и вся инфраструктура тут же. Сам комплекс достаточно компактный: за счет небольшой этажности (7-9 этажей) и просторной придомовой территории создается ощущение приватности и свободы одновременно, такие ощущения в центре мегаполиса редкость))) К плюсам отнесу систему Умный дом, собственный комьюнити центр. Что по строительству: все шло по плану, материалы, обещанные функции не менялись, стройку можно было отслеживать через сайт. Очень жду ключи.

  ответить
• Подозрительный комментарий Наталья 01 Декабря 2024, 09:40

  Добрый день! Выбирая дом и изучив застройщика остановились на Глоракс "Балтийская". Описание проекта, дома, дворы, расположение - всё казалось идеальным. И когда встречались отрицательные отзывы смахивала их, будучи уверенной, что это нечистоплотные конкуренты очерняют такого достойного застройщика.
  Влезла, как и многие в ипотеку и стали ждать, периодически заглядывая как идёт ход строительства.
  
  И вот долгожданный день настал - 29 ноября 2024г.нам сообщили в чате, что дом введён в эксплуатацию!
  Но наше ликование сменилось тут же информацией о том, что по факту, практически всё квартиры чуть-чуть не вписались в оплаченные квадраты и необходимо в течение 10 дней после получения извещения оплатить застройщику от 300тр  до 1400 тр!!!!
  Да, конечно, договором предусмотрены особые условия, при которых не исключен вариант уменьшения/увеличеня кв.м., но извините - у всего дома! и так чётко до 5% (чтобы в закон вписаться). Конечно, легче всего сейчас сообщать дольщикам " Строительство - сложный процесс и т.д.", но вы вроде себя позиционируете как лидирующая компания на рынке, как же вы планируете?! Узнали, что оказывается у этого застройщика мы такие не одни. Видимо это их излюбленный метод: для договоров с дольщиками и продажи квартир снижается площадь квартиры, что кстати и перед конкурентами делает  Глоракс более привлекательным. А затем по своим чертежи и планам строят  и  при вводе в эксплуатацию такой вот массовый развод дольщиков. И что теперь делать и так выплачивая, порой неподъемный платеж? Даже кредит не дадут, потому что обязательства перед банком огромные.
  
  Так что, прежде чем связываться с таким застройщиком, хорошо подумайте или откладывайте сразу деньги, но не ремонт и покупку мебели, а на доплату застройщику, чтобы по окончании стройки он получил такой нехилый бонус.

  ответить
• Таня 30 Ноября 2024, 21:21

  Не покупайте квартиру в этом ЖК, дом сдан и все дольщики получили информацию про доплату, как это возможно вообще без увеличение площади дома? суммы от 300 до 1,5 млн и да) как удобно, что все в пределах 5% как в договоре ДДУ! А замеры застройщик давать отказывался. Оплатить просят в течение 10 дней.

  ответить
• Ольга 30 Ноября 2024, 16:43

  29 ноября 2024г.нам сообщили в чате, что дом введён в эксплуатацию. Ура! Дом мечты!!
  И в этот же день в ЛК появилась информация о необходимости доплаты за увеличение кв. м. Вот это проектировщики! Ужас! И где теперь искать людям (особенно по НГ) деньги на вашу доплату от 300 тр до 1200 тр??!! Причём найти их и оплатить надо в течение 7 рабочих дней после извещения. То есть не видя проекта, квартиры и замеров, мы должны оплатить, а уж потом, если будут на это силы и средства обращайтесь в суды и тд. Красиво развели, что тут сказать.

  ответить
• Диана 30 Ноября 2024, 14:49

  Вот и новости подъехали. Глоракс намеренно занизил стоимость и квадраты квартиры, чтобы быть в поле конкуренции. В итоге, когда объект получил статус «сдан», ВСЕ дольщики получили письмо счастья: «доплати от 300.000-1.200.000 рублей». Удивительная ситуация, что у большинства +- один и тоже % увеличения площади!
  Все понимаю 1-3 человека на секцию с доплатой, но когда у всех… странно(
  «Технология от глоракса - грамотно разработать стратегию продаж и возместить убытки за счет своих же покупателей»

  ответить
• София 30 Ноября 2024, 14:40

  Опрошено 138 собственников из 449 проданных квартир, все из разных секций и с разными планировками квартир, то есть история массовая. У ВСЕХ увеличение в среднем на 4,11%. Доплата у некоторых дольщиков выходит свыше МИЛЛИОНА с одной квартиры! Причем по обмерам, которые смогли выбить некоторые дольщики, застройщик задолго до сдачи дома знал, что площадь квартиры выше, но продавал так вплоть до сдачи дома))

  ответить
• Виктория 30 Ноября 2024, 14:38

  Подарок на Новый год. 90% жильцов должны оплатить от 300 до 1500к за 10 дней. Просто потому что застройщик решил всех обмануть и увеличил квартиры на 4%, указав в дду уже не верную площадь!

  ответить
• Павел 29 Ноября 2024, 23:22

  Потрясающая схема у глоракса, деньги с эскроу они получат после передачи квартиры, что логчно. Но вот деньги за доп метры, которые тебе просто присылаю и у тебя нет возможности проверить, ты должен отдать за 10 дней с момента их письма. Вобщем, если берёте у глоракса, готовьте 1кк наличными на доплаты.
  А так конечно дом классный, застройщик правда с "цифровыми технологиями", который площадь по имеющемуся у него проекту правильно посчитать не может!

  ответить
• Анастасия 29 Ноября 2024, 22:59

  Застройщик массово увеличил площадь жилья на 3,5-5%. Ровно на тот объем, который по договору должен оплатить дольщик. До последнего дня продавали квартиры с намеренно заниженной площадью. Оплата - в течение 7 дней с момента уведомления. У очень многих дольщиков доплаты порядка миллиона. При этом проверить корректность замеров даже невозможно, тк по факту квартиры свои мы можем увидеть только через полгода. Похожая ситуация была в недавно сданном Глоракс Заневский. Не связывайтесь с застройщиком - настоящие мошенники.

  ответить
• Юлия 29 Ноября 2024, 22:48

  Дом сдали и в тот же миг в личном кабинете появилось уведомление "Площадь Вашей квартиры изменилась по результатам обмера БТИ"!!! Начали обсуждать с остальными дольщиками и у всех увеличение площади в пределах 5%. Совпадение?! Суммы получилось разные, есть и выше миллиона. Оплачивать в течении 10 дней с официального уведомления. Застройщик никаких комментариев пока не дал.

  ответить