Посмотреть 518 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/15

от 4 423 720 a

от 147 246 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Кирпич-монолит
Количество этажей 6-12
Квартир 430
Паркинг Придомовой
Отделка: Чистовая
Разрешение на строительство Есть

Оформление

Оплата ипотека
Договор 214 ФЗ
Застройщик: КВС
Аккредитация Альфа Банк
Банк "Санкт-Петербург"
ВТБ
еще 3 банка↓Московский кредитный банк
Сбербанк
Совкомбанк
Обновлено 24 Июня 2025

Дата сдачи
1 корпус 3кв 2026 г. (строится)
2 корпус 3кв 2026 г. (строится)

Проект "Патио. Уютный квартал" состоит из двух корпусов, высотой 5 и 12 этажей, исполненных в бело-кирпичном стиле. На подземном этаже будет размещены кладовые, а к первому корпусу будет пристроено дошкольное образовательное учреждение, на 45 мест. Строительство ведется по кирпично-монолитной технологии, с использованием гипсовых пазогребневых блоков для межкомнатных перегородок, фасады будут отделаны тонкослойной штукатуркой по утеплителю. Заявленный класс энергоэффективности - "А".

Для парадных застройщик выбрал светло-бежевую гамму с кирпично-бордовыми акцентами. Холлы будут украшены вставками с ромашковым полем. В парадных разместят колясочные и лапомойки. Пассажирские лифты с грузоподъемностью до 630 кг фирмы Steimberg или аналогичные.

Всего в проекте запланировано 430 квартир, часть из них с видовыми характеристиками. Жилье будет передаваться в чистовой отделке, выполненной в бело-бежевых тонах. Квартирография от студий до трехкомнатных квартир, площадь жилья от 29 до 88 кв.м. Высота потолка до стяжки 2,77 м. Отопление запланировано с вертикальной разводкой и установкой стальных радиаторов, для горячего водоснабжения и отопления будет установлен индивидуальный тепловой пункт. Вентиляция будет приточная, с клапанами инфильтрации воздуха. Будут уставлены счетчики с автоматической передачей данных, электроснабжение рассчитано на 10 кВт на квартиру.

Дворовая территория будет закрыта,, оснащена видеонаблюдением и благоустроена. Для озеленения будут использовать клевы и ели, а так же можжевельник, горной сосна, сирень и спиреи.

В Сертолово работает школа, два детских сада, коммерция представлена магазинами фермерских продуктов, сетями "Магнит", "ВкусВилл", "Верный", "Красное&Белое" и др. До станции метро "Проспект Просвещения" ходит автобус №435, дорога займет около часа, если без пробок. В самом Сертолово к концу 2025 г планируется открытие ж/д станции "Сертолово" .

Квартиры в ЖК "Патио. Уютный квартал" цены и планировки

комнатная Цена до руб.

Студия (81 квартира, 12 планировок)

Фото S общ S жил Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 24.13 кв. м в новостройке ЖК "Патио. Уютный квартал" 24.13 м2 10.01 2-9 этаж 3 кв 2026 1 корпус
1 корпус
183 329 a2 4 423 720 – 4 450 804 руб
Планировка студии площадью 24.51 кв. м в новостройке ЖК "Патио. Уютный квартал" 24.51 м2 10.48 2-11 этаж 3 кв 2026 1 корпус
1 корпус
182 572 a2 4 474 842 – 4 502 550 руб
Планировка студии площадью 24.87 кв. м в новостройке ЖК "Патио. Уютный квартал" 24.87 м2 10 2-10 этаж 3 кв 2026 1 корпус
1 корпус
182 007 a2 4 526 523 – 4 550 013 руб
Планировка студии площадью 25.62 кв. м в новостройке ЖК "Патио. Уютный квартал" 25.62 м2 10.66 2-12 этаж 3 кв 2026 1 корпус
1 корпус
174 575 a2 4 472 616 – 4 612 682 руб
Планировка студии площадью 26.69 кв. м в новостройке ЖК "Патио. Уютный квартал" 26.69 м2 12.9 2-11 этаж 3 кв 2026 1 корпус
1 корпус
178 493 a2 4 763 990 – 4 791 820 руб
Планировка студии площадью 26.7 кв. м в новостройке ЖК "Патио. Уютный квартал" 26.7 м2 12.45 2-11 этаж 3 кв 2026 1 корпус
1 корпус
179 604 a2 4 795 440 – 4 820 880 руб
Планировка студии площадью 27.49 кв. м в новостройке ЖК "Патио. Уютный квартал" 27.49 м2 13.12 2-5 этаж 3 кв 2026 2 корпус
2 корпус
178 301 a2 4 901 484 – 4 914 169 руб
Планировка студии площадью 27.58 кв. м в новостройке ЖК "Патио. Уютный квартал" 27.58 м2 13.75 2-11 этаж 3 кв 2026 1 корпус
1 корпус
178 959 a2 4 935 690 – 4 966 830 руб
Планировка студии площадью 27.67 кв. м в новостройке ЖК "Патио. Уютный квартал" 27.67 м2 12.95 2-5 этаж 3 кв 2026 2 корпус
2 корпус
178 467 a2 4 938 192 – 4 953 648 руб
Планировка студии площадью 27.99 кв. м в новостройке ЖК "Патио. Уютный квартал" 27.99 м2 12.95 1 этаж 3 кв 2026 2 корпус
2 корпус
165 108 a2 4 621 376 руб
Планировка студии площадью 28.21 кв. м в новостройке ЖК "Патио. Уютный квартал" 28.21 м2 14.17 2-11 этаж 3 кв 2026 1 корпус
1 корпус
175 563 a2 4 952 640 – 4 984 800 руб
Планировка студии площадью 28.84 кв. м в новостройке ЖК "Патио. Уютный квартал" 28.84 м2 14.14 2-10 этаж 3 кв 2026 1 корпус
1 корпус
174 466 a2 5 031 585 – 5 061 780 руб

Однокомнатные квартиры (122 квартиры, 23 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.72 кв. м в новостройке ЖК "Патио. Уютный квартал" 34.72 м2 15.15 10.01 2-5 этаж 3 кв 2026 2 корпус
2 корпус
171 212 a2 5 944 491 – 5 960 976 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.02 кв. м в новостройке ЖК "Патио. Уютный квартал" 35.02 м2 15.53 10.01 2-5 этаж 3 кв 2026 2 корпус
2 корпус
170 878 a2 5 984 157 – 6 000 752 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.36 кв. м в новостройке ЖК "Патио. Уютный квартал" 35.36 м2 15.15 10.09 2-10 этаж 3 кв 2026 1 корпус
1 корпус
169 824 a2 6 004 992 – 6 045 204 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.41 кв. м в новостройке ЖК "Патио. Уютный квартал" 35.41 м2 15.27 10.34 2-11 этаж 3 кв 2026 1 корпус
1 корпус
169 746 a2 6 010 714 – 6 050 830 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.87 кв. м в новостройке ЖК "Патио. Уютный квартал" 35.87 м2 15.01 11.22 2-11 этаж 3 кв 2026 1 корпус
1 корпус
169 303 a2 6 072 891 – 6 113 535 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.98 кв. м в новостройке ЖК "Патио. Уютный квартал" 35.98 м2 15.01 11.61 2-11 этаж 3 кв 2026 1 корпус
1 корпус
169 205 a2 6 088 002 – 6 129 114 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.2 кв. м в новостройке ЖК "Патио. Уютный квартал" 36.2 м2 12.06 14.11 5 этаж 3 кв 2026 2 корпус
2 корпус
172 459 a2 6 243 012 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.23 кв. м в новостройке ЖК "Патио. Уютный квартал" 36.23 м2 14.02 10.31 2-11 этаж 3 кв 2026 1 корпус
1 корпус
169 156 a2 6 128 540 – 6 169 856 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.33 кв. м в новостройке ЖК "Патио. Уютный квартал" 37.33 м2 12.55 14.1 2-4 этаж 3 кв 2026 2 корпус
2 корпус
169 652 a2 6 333 096 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.37 кв. м в новостройке ЖК "Патио. Уютный квартал" 37.37 м2 12.06 14.6 2-5 этаж 3 кв 2026 2 корпус
2 корпус
170 743 a2 6 380 675 – 6 398 350 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.67 кв. м в новостройке ЖК "Патио. Уютный квартал" 37.67 м2 12.55 14.1 1 этаж 3 кв 2026 2 корпус
2 корпус
155 632 a2 5 862 639 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.31 кв. м в новостройке ЖК "Патио. Уютный квартал" 38.31 м2 12.28 15.07 3-12 этаж 3 кв 2026 1 корпус
1 корпус
167 074 a2 6 400 592 – 6 479 969 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.35 кв. м в новостройке ЖК "Патио. Уютный квартал" 38.35 м2 13.24 14.38 2-11 этаж 3 кв 2026 1 корпус
1 корпус
167 557 a2 6 425 826 – 6 466 240 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40.34 кв. м в новостройке ЖК "Патио. Уютный квартал" 40.34 м2 12.27 14.96 2-11 этаж 3 кв 2026 1 корпус
1 корпус
166 071 a2 6 699 286 – 6 744 298 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41.12 кв. м в новостройке ЖК "Патио. Уютный квартал" 41.12 м2 12.27 15.38 1 этаж 3 кв 2026 1 корпус
1 корпус
152 154 a2 6 256 586 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.94 кв. м в новостройке ЖК "Патио. Уютный квартал" 42.94 м2 12.42 16.32 2-12 этаж 3 кв 2026 1 корпус
1 корпус
162 638 a2 6 983 669 – 7 215 375 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.07 кв. м в новостройке ЖК "Патио. Уютный квартал" 43.07 м2 14.64 15.63 1 этаж 3 кв 2026 1 корпус
1 корпус
151 437 a2 6 522 390 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.71 кв. м в новостройке ЖК "Патио. Уютный квартал" 43.71 м2 14.85 16.4 2-11 этаж 3 кв 2026 1 корпус
1 корпус
165 926 a2 7 252 605 – 7 583 220 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.73 кв. м в новостройке ЖК "Патио. Уютный квартал" 43.73 м2 12.14 18.19 2-5 этаж 3 кв 2026 2 корпус
2 корпус
166 841 a2 7 295 940 – 7 320 672 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 44.01 кв. м в новостройке ЖК "Патио. Уютный квартал" 44.01 м2 13.17 18.15 2-5 этаж 3 кв 2026 2 корпус
2 корпус
165 801 a2 7 296 912 – 7 321 536 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 44.17 кв. м в новостройке ЖК "Патио. Уютный квартал" 44.17 м2 14.85 16.4 1 этаж 3 кв 2026 1 корпус
1 корпус
152 209 a2 6 723 059 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 44.65 кв. м в новостройке ЖК "Патио. Уютный квартал" 44.65 м2 13.17 18.15 1 этаж 3 кв 2026 2 корпус
2 корпус
151 411 a2 6 760 496 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 44.99 кв. м в новостройке ЖК "Патио. Уютный квартал" 44.99 м2 14.02 16.04 2-11 этаж 3 кв 2026 1 корпус
1 корпус
166 644 a2 7 497 324 – 7 540 265 руб

Двухкомнатные квартиры (93 квартиры, 20 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 51.37 кв. м в новостройке ЖК "Патио. Уютный квартал" 51.37 м2 25.91 12.27 2 этаж 3 кв 2026 1 корпус
1 корпус
162 599 a2 8 352 729 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 51.49 кв. м в новостройке ЖК "Патио. Уютный квартал" 51.49 м2 26.08 12.18 4-12 этаж 3 кв 2026 1 корпус
1 корпус
168 741 a2 8 688 462 – 8 797 626 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 51.87 кв. м в новостройке ЖК "Патио. Уютный квартал" 51.87 м2 26.11 12.1 2-12 этаж 3 кв 2026 1 корпус
1 корпус
159 053 a2 8 250 088 – 8 849 368 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 52.19 кв. м в новостройке ЖК "Патио. Уютный квартал" 52.19 м2 26.59 12.06 2-11 этаж 3 кв 2026 1 корпус
1 корпус
160 953 a2 8 400 128 – 8 455 391 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 52.3 кв. м в новостройке ЖК "Патио. Уютный квартал" 52.3 м2 26.17 11.92 2-11 этаж 3 кв 2026 1 корпус
1 корпус
161 992 a2 8 472 180 – 8 527 785 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 52.47 кв. м в новостройке ЖК "Патио. Уютный квартал" 52.47 м2 26.01 11.95 3-5 этаж 3 кв 2026 2 корпус
2 корпус
168 341 a2 8 832 832 – 8 868 224 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 52.8 кв. м в новостройке ЖК "Патио. Уютный квартал" 52.8 м2 26.01 11.95 1 этаж 3 кв 2026 2 корпус
2 корпус
156 429 a2 8 259 447 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 55.47 кв. м в новостройке ЖК "Патио. Уютный квартал" 55.47 м2 26.25 15.35 4-11 этаж 3 кв 2026 1 корпус
1 корпус
164 290 a2 9 113 167 – 9 172 203 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 56.01 кв. м в новостройке ЖК "Патио. Уютный квартал" 56.01 м2 25.72 15.15 2-11 этаж 3 кв 2026 1 корпус
1 корпус
165 993 a2 9 297 288 – 9 356 886 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 56.67 кв. м в новостройке ЖК "Патио. Уютный квартал" 56.67 м2 25.72 15.34 1 этаж 3 кв 2026 1 корпус
1 корпус
147 285 a2 8 346 648 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57.22 кв. м в новостройке ЖК "Патио. Уютный квартал" 57.22 м2 26.21 14.94 6-11 этаж 3 кв 2026 1 корпус
1 корпус
159 570 a2 9 130 605 – 9 158 239 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57.52 кв. м в новостройке ЖК "Патио. Уютный квартал" 57.52 м2 26.97 15.02 2-10 этаж 3 кв 2026 1 корпус
1 корпус
154 688 a2 8 897 640 – 9 502 008 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57.59 кв. м в новостройке ЖК "Патио. Уютный квартал" 57.59 м2 27.14 14.25 2-5 этаж 3 кв 2026 2 корпус
2 корпус
167 919 a2 9 670 480 – 9 703 750 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57.62 кв. м в новостройке ЖК "Патио. Уютный квартал" 57.62 м2 26.21 14.7 2-11 этаж 3 кв 2026 1 корпус
1 корпус
166 170 a2 9 574 711 – 9 630 281 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57.91 кв. м в новостройке ЖК "Патио. Уютный квартал" 57.91 м2 27.14 14.25 1 этаж 3 кв 2026 2 корпус
2 корпус
156 013 a2 9 034 740 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.43 кв. м в новостройке ЖК "Патио. Уютный квартал" 58.43 м2 26.21 15.02 1 этаж 3 кв 2026 1 корпус
1 корпус
147 246 a2 8 603 588 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.62 кв. м в новостройке ЖК "Патио. Уютный квартал" 58.62 м2 26.4 15.04 2-5 этаж 3 кв 2026 2 корпус
2 корпус
165 186 a2 9 683 199 – 9 711 680 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 59.94 кв. м в новостройке ЖК "Патио. Уютный квартал" 59.94 м2 26.17 15.03 2-4 этаж 3 кв 2026 2 корпус
2 корпус
161 504 a2 9 680 576 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.32 кв. м в новостройке ЖК "Патио. Уютный квартал" 60.32 м2 26.01 17.83 2-4 этаж 3 кв 2026 2 корпус
2 корпус
166 323 a2 10 032 600 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.53 кв. м в новостройке ЖК "Патио. Уютный квартал" 60.53 м2 26.17 15.03 1 этаж 3 кв 2026 2 корпус
2 корпус
149 429 a2 9 044 964 руб

Трехкомнатные квартиры (11 квартир, 2 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 74.56 кв. м в новостройке ЖК "Патио. Уютный квартал" 74.56 м2 41.58 13.07 2-11 этаж 3 кв 2026 1 корпус
1 корпус
166 739 a2 12 432 080 – 12 497 628 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 78.69 кв. м в новостройке ЖК "Патио. Уютный квартал" 78.69 м2 38.85 19.36 10 этаж 3 кв 2026 1 корпус
1 корпус
166 595 a2 13 109 325 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр

ЖК "Патио. Уютный квартал" на карте

Варианты оплаты ЖК "Патио. Уютный квартал"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка

Отделка

Чистовая

Отзывы о ЖК "Патио. Уютный квартал" (4)

  • Подозрительный комментарий С.Л. 22 Мая, 22:40

    Обжитое место, надежный застройщик, цены просто волшебные. Нормально от города, не далеко. Хотя понятно что не центр. Но вот то, что сдачи еще ждать больше года...

    ответить
  • Подозрительный комментарий С.Л. 30 Апреля, 16:01

    Очень симпатичный ЖК в хорошей зеленой локации. Место обжитое, это важный плюс для загородного жилья - не в поле. Чистовая отделка. Цены за метр волшебные, особенно в наше время.
    Но это не центр, и ключей еще ждать и ждать.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Катериина 28 Февраля, 01:25

    С Сертолово в принципе сложно прогадать, тут давно развита инфраструктура, а КВС строит вовремя и хорошие ЖК
    Вокруг не Парнас с его 30 этажами, а чуть прошел и леса и озера
    Идеальный выбор

    ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 2.77 м
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах
    Больше выгодных предложений в нашем ТГ, подпишись!
    Наш Telegram

    Бесплатная консультация

    Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним!

    Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер