ЖК "Дом у березового сада"

Фотографии 1/11

Нет в продаже

Все квартиры распроданы

Выборгский район , Ярославский проспект, 63 лит. А

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	9
Квартир	80
Паркинг	Подземный: 24 м/м
Отделка:	Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Эльба строительная компания
Обновлено	01 Октября 2018

Дата сдачи	4кв 2016 г. (Сдано в срок)

Дом у березового сада - новый жилой комплекс от строительной компании "Эльба", что возводится в Выборгском районе, на участке ограниченном Ярославским проспектом, улицей Забайкальская и пр-том Энгельса.

Описание дома

Кирпично-монолитное двухсекционное здание запроектировано 9 этажей в высоту. Функционально комплекс зонирован на три части:

жилая - начиная со второго по девятый уровень, где размещены квартиры;
коммерческая - первый этаж со встроенными помещениями;
паркинг – находится на подземном ярусе, отапливаемый, рассчитан на 24 машиноместа.

В общей сумме предложено 80 квартир: одно-, двух- и трехкомнатные площадью от 42 до 102 кв. м. Большинство квартир двухкомнатные – 48 шт., остальные запроектированы в равном количестве – по 16 шт. Жилье передается в пользование с частичной подготовкой под чистовую отделку. Будет произведена стяжка пола и его гидроизоляция в санузлах, выравнивание стен, электроразводка, монтаж радиаторов отопления, полотенцесушителей и всех необходимых счетчиков учета. Также проводится застекление балконов и лоджий, установка входных дверей.

На первом уровне новостройки будут размещены коммерческие помещения под свободное назначение, в т.ч. одно из них, размером 150 кв. м, проектируется под минимаркет. В холлах и других местах общего пользования проводится ремонт по авторскому проекту. В парадных отводятся места для консьерж-групп.

Инфраструктура

Закрытая и охраняемая территория "Дома у березового сада" будет облагорожена зелеными насаждениями.

Новостройка расположена на участке, прилегающем непосредственно к территории Березового сада. В пешей доступности находятся еще два крупных парка – Сосновка и Удельный. Недалеко отсюда и до Суздальских озер. Возле здания работают детский сад №81, школа искусств и супермаркет "Полушка", чуть дальше – поликлиника, гимназия и спецшкола, церковь св. Пантелеймона, несколько торговых центров.

Хорошая транспортная доступность обеспечивается за счет проспекта Энгельса и Выборгского шоссе, по которым в 9 км можно выехать на КАД. В 5-ти минутах ходьбы расположена станция метро "Удельная", рядом с ней – одноименная железнодорожная станция.

Наше мнение

Под строительство дома выделено совсем мало пространства. Он практически зажат между детским садом и шумным проспектом Энгельса, да еще и железная дорога проходит всего в 400 м. Именно из-за этого новостройка теряет позиции в рейтинге. Хотя, в целом, комплекс привлекателен: предложены удачные варианты квартир, производится красивая отделка холлов, плюс ко всему, станция метро находится в пешей доступности.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество