Плюсы и минусы ЖК "Две Эпохи"

4 квартиры на этаже

Добавлено редактором Красивое безрамное остекление балконов.

Высокое качество строительство, отличные темпы. Идеальное расположение, очень зеленая линия.

Закрытая территория комплекса

Соседний комментарий про Ленэнерго просто чушь! Мы недавно купили здесь квартиру, и нам показывали договор с Ленэнерго, заключенный летом прошлого года. А пункт про приемку квартиры стандартный, у многих компаний он есть.

Отличный проект, были в офисе, проверяли документы все в порядке. Аудиторское заключение отличное, даже на сайте у компании есть. Подписали договор, его сейчас регистрируют, менеджеры очень позитивные, только на стройку не попасть(

Полная безопасность двора и территории - видеонаблюдение, контроль входа, домофон и служба консьержа.

Добавлено редактором Архитектура главного фасада в петербургском стиле.

ЕКЕ выбрали нормальную управляющую компанию, которая решает проблемы! Это редкость сейчас.

Удобные современные планировки с со светлыми комнатами и просторными кухнями. Предусмотрены гардеробные. В трешках и некоторых двушках по 2 санузла.

На крупном общероссийском конкурсе дом занял первое в Питере место по экологичности. Причем это не только месторасположения касается, но и технологий - строительства, энергоэффективности и т.д. Просто отлично!

Продумано все до мелочей

Добавлено редактором Красивое оформление холлов и прочих мест общего пользования.

Солидная технологическая "начинка" в коплексе: - технологии энергосбережения и звукоизоляции, в том числе соверменные оконные системы, - приточно-вытяжная вентиляция, - внутренние инженерные коммуникации все заранее проложены и "спрятаны", в том числе скрыты все разводки труб, - оптоволокно для интернета подведено до каждой квартиры, - очистка воды, - французские лифты KONE и т.д. и т.п.

Строят из финских панелей

Пятно изначально продавалась со всеми необходимыми инженерными подулючениями. Темпы строительства высокие, значит сроки будут выдержаны.

Добавлено редактором Последние этажи заняты квартирами с террасами и панорамным остеклением.

Добавлено редактором В планы застройщика входит строительство детского сада.

Очень высокие цены

А что насчет компании "Морозко"?напротив.Пройдите по линии,очень часто воняет"кислыми щами и не самой вкусной едой"!Работа холодильников не прекращается даже в ночное время.Почитайте в интернете ,как люди ,проживающие в соседних домах,пытаются бороться с шумом и запахами(это очень вредно для здоровья)И как бонус ,вечно стоящие фуры на линии.(количество которых увеличивается в ночное и зимнее время)Это бизнес -класс?Основная цена объекта-это локация.А здесь за что такая цена?

Высокие цены объясняют панелями "финского" качества, которые штампуют здесь, в Колпино.Лихие цены за бетон!

Трамвайный парк находится несколько по диагонали, и сильно мешать не будет, а вот находящийся напротив дома автосервис существенно ухудшает внешнее восприятие зелёного бульвара на 19 линии.

Добавлено редактором Первый жилищный проект от компании "ЕКЕ", что реализуется в Санкт-Петербурге.

Добавлено редактором Некоторые планировки сложно назвать удачными - тесные кухни по 10 кв. м, совмещенные санузлы в двухкомнатных квартирах и пр.

Запредельно высокие цены за панельку в эконом-варианте.В площадь квартир включают площадь балкона, причем по цене жилого метра.

Да, планировки в квартирах желают лучшего. Например, в двухкомнатных квартирах бизнес-класса некуда поставить стиральную машину. По определению в бизнес-классе стиральная машина не должна устанавливаться в кухне. Так же ей не место в совмещённом санузле. Для стиральной и сушильной машины нужно отдельное помещение прачечной подальше от спальни, что в квартирах бизнес класса необходимо обязательно иметь в наличии.

Добавлено редактором Места в подземном паркинге рассчитаны не на каждую квартиру, при том, что новостройка позиционируется в сегменте "бизнес".

о какой экологии может идти речь, если дома расположены на разломе (гепатогенная зона)

Меня удивляет, почему финская строительная компания не предлагает сауны в своих домах со смежным проходом в отдельный санузел с душевой кабиной. Ведь места сауна много не занимает - это может быть всего 3, 6 - 4 кв. метра из расчёта по внешним стенам. В условиях постепенного уменьшения общественных бань в городе - наличие сауны в своей квартире было бы очень актуально. Для тех людей, которым не нужна сауна, можно использовать это помешение с хорошей вентиляцией под прачечную или дополнительную отдельную ванну.

Рядом стоящие корпуса бизнес-класса с высотой потолка 3 метра и корпуса комфорт-класса с высотой потолка 2,7 метра между собой никак не гармонируют по внешему виду. На фоне нормального высокого потолка в наружных корпусах, дворовые постройки с низенькими потолками выглядят особо убого. При этом в визуальном сравнении демонстрируют на лицо неправильную тенденцию современного домостроения относительно сложившейся вокруг исторической застройки. Кроме этого корпуса с низенькими потолками поставили очень близко от нормальных корпусов с высокими потолками, что неудобно для проживания жильцов. А это положение сокращает возможные продажи квартир по возможным высоким ценам. Надо было все корпуса строить с высотой потолка 3 метра. Расположить внутридворовые корпуса вдоль линии внешних корпусов и соответственно на большей дистанции между ними. То есть построить дворовые корпуса не поперёк, а вдоль линии внешних корпусов. По этажности внешние корпуса можно было бы сделать в 6 этажей, а внутренние в 8 - 10 этажей, что бы с верхних этажей внутри квартала был открытый вид на западную сторону. Тогда этот ЖК был бы более привлекательным для покупателей. Нельзя при формировании участка застройки сильно уплотнять расстановку домов, как это делали в начале 20 века (получались глубокие дворы колодцы). Здесь надо изменять законодательство, что бы запрещать такое расположение домов слишком плотно друг к другу, Поэтому стоимость участка застройки должна быть лимитированной в центральных районах СПб - то есть относительно не высокой. В данном случае ЖК Две-эпохи получаются весьма с ущербной планировкой.

большой корпус смотрит на трамвайный парк

Строят из сэндвич-панелей