Дом у Елагина острова

Фотографии 1/6

Нет в продаже

Все квартиры распроданы

Старая Деревня, Крестовский остров, 0.5 км (7 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	8
Квартир	128
Паркинг	Подземный: 66 м/м
Отделка:	Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Договор	214 ФЗ
Застройщик:	RBI (Северный город)
Обновлено	28 Января 2019

Дата сдачи	3кв 2017 г. (Сдано в срок)

Жилой комплекс "Дом у Елагина острова" – это проект реконструкции постройки 1938 года, в которой раньше располагалось общежитие строительной организации. На месте старого 4-этажного, "Северный город" возвел новый 8-уровневый трехсекционный дом, рассчитанный на 128 квартир и подземный паркинг.

Характеристика объекта

Дом построен по монолитно-кирпичной технологии. Наружные стены выполнены из камня Поларит и покрыты тонкослойной штукатуркой Cerezit по утеплителю ROCKWOOL. В качестве стилистического оформления фасадов выбрано направление неоклассицизма. Стены украшены арками и пилястрами, первые уровни отделаны натуральным грантом, произведено панорамное остекление лоджий.

В жилом комплексе предложены квартиры площадью от 40 до 125 кв. м, от одной до трех комнат. Некоторые из них с евро-планировками, гардеробными, кладовыми и террасами. В санузлах выполнена дополнительная звукоизоляция перегородок, а на полу – стяжка по технологии "плавающий пол". Стены и потолок выравниваются под окраску или оклейку обоями. Устанавливаются входные металлические двери с усиленной звукоизоляцией и фурнитурой. Для сохранения облика фасадов, устраиваются ниши для кондиционеров с устройством отводного канала для конденсата. К каждой квартире подведены линии интернета и телевидения, а в общественных зонах и во дворе - свободный Wi-Fi.

Новостройка оснащена передовыми инженерными коммуникациями:

индивидуальный тепловой пункт;
горизонтальная разводка отопления с монтажом радиаторов типа PURMO с терморегуляторами;
индивидуальные счетчики учета потребления ресурсов;
индивидуальные вентклапаны в каждом жилье;
4-ступенчастая очистка холодной воды;
розетки во всех помещениях, включая лоджии (в саунзлах специальные розетки с защитой);
три импортных малошумных лифта грузоподъемностью 1000 кг.

Входные группы будут выполнены в классическим стиле. Для посетителей здесь отведены лаунж-зоны с мягкой мебелью. На первом этаже также запроектированы коммерческие помещения с отдельными входами со стороны улицы Липовая аллея. Подземный ярус корпуса разделен на две части. Одна из низ определена как техническая, а во второй будет размещен отапливаемый паркинг на 66 машиномест.

Инфраструктура

Внутренний двор Дома у Елагина острова оформляется по эксклюзивному проекту. Территория ЖК зонирована на детскую игровую, отдыха и для занятий спортом. По периметру участок огорожен, а каждый житель новостройки будет обладать электронным ключом доступа. Для безопасности также устанавливаются видеокамеры, сигнал от которых подается на круглосуточный пост охраны.

Комплекс расположен в Приморском районе Санкт-Петербурга, поблизости от Центрального парка о. Елагин. Рядом работает достаточное количество школ и детсадов. В 300 м, у станции метро, находятся торговые центры "Старая Деревня", "Гулливер" и "Централ", в которых открыты различные бутики, кинотеатр, кафе и прочие учреждения. Основные транспортные магистрали района – Приморский и Богатырский проспекты. В 4 км можно выехать на ЗСД. Рядом выезд на Ушаковский мост (3,4 км).

Наше мнение

В Доме у Елагина острова создаются все условия для того, чтобы проживание в нем действительно было комфортным. К недостаткам проекта можно отнести только ограниченное количество машиномест в паркинге (напомним, что припарковать машину во дворе невозможно). Расположение выбрано удачно: на безопасном расстоянии от крупных магистралей, и, в то же время, недалеко от выезда на ЗСД. Благоприятную экологическую ситуацию создает наличие рядом зеленого Елагина острова, на который, кстати, можно отправиться на аттракционы или за прочими развлечениями. Рядом крупные торговые комплексы, несколько школ, в том числе с усиленным изучением иностранных языков, а за несколько минут автомобилем можно добраться и до гимназий.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

Дом у Елагина острова на карте

Правовые документы

Проектная декларация

Соседние новостройки

ЖК "ASTRVM"
Петроградский район (м. Крестовский остров)

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о Дом у Елагина острова (6)

олег 26 Мая 2017, 10:28

цены не реальные
ответить
Подозрительный комментарий Алексей 10 Марта 2017, 21:51

С такими ценами они сошли с ума!!!
ответить
Подозрительный комментарий Гость 25 Февраля 2017, 13:39

У Северного города с планировками во всех жк такая проблема, малюсенький квартирки по большим ценам. Пришлось отказаться от жк Дом на набережной, а Грин сити вообще проблемный проект
ответить