Посмотреть 1092 ЖК
Цена - руб.
Написать отзыв
  • Татьяна 10 Июня 2020, 19:58

    Подтверждаю слова Сергея о том, что уровень работы управляющий компании просто отвратительный. На сайте Управления Комфортом дом "Четыре горизонта" действительно находится в разделе Эконом (при продаже обещали класс повыше и уровень обслуживания соответствующий). Там есть раздел "Элитное жилье" и 4горизонтов там нет, а вот в другом разделе есть! Что здесь спорить, любой может зайти на их сайт.

    Никакие обращения к Анатолию (управляющему домом) к результатам не приводят. Он всегда ссылается на то, что все надо утверждать через собрание собственников. Но вот случилось чудо и вендинговые автоматы как-то получилось установить и без собрания. Очень интересно.

    Для Максима и Ирины, в подтверждение слов Сергея, выкладываю фото своей парадной, выхода в паркинг и ржавой двери на "черную" лестницу. Так выглядит дом, построенный RBI три года назад, который позиционировали выше среднего и обслуживанием которого занимается дочерняя с RBI управляющая компания.

  • Ирина 09 Июня 2020, 14:34

    Сначала хотела написать большой комментарий о том, как нам хорошо живется в Четырех горизонтах. А потом поняла, что Сергей просто троллит жителей. Дом наш выше всяких похвал. У нас и чисто, и охрана хорошо работает. Видимо, у Сергея какая-то личная обида. Более того еще и откровенно обманывает других. Это легко проверить каждому. Не нужно даже ехать на экскурсию. На сайте управляющей компании нет никакого эконом класса. Зачем же так откровенно врать?

  • Сергей 05 Июня 2020, 14:14

    Максим, лицо незаинтересованное вряд ли будет проводить какие-либо экскурсии по дому в свое свободное время. Вы же планируете переезжать в Легенду на Московском?) пока не получается, да?)

    1. Элитность дома определяется не низким тарифом на услуги, а качеством сервиса. Да, тарифы на обслуживание как в хрущевках, но и обслуживание и состояние дома соответствующее.
    2. Дом не является ни элитным, ни бизнесом, даже на сайте УК он находится в разделе Эконом (это легко проверить). Лично мне, как человеку, который покупал квартиру в стройке и рассчитывал на определенный комфорт, не очень приятно осознавать, что вся бизнес-элитность закончилась на этапе продажи.
    3. На днях в холле охраны поставили аппарат по продаже макарон и колбасы, это тоже атрибут элитного дома?)
    4. На вьезде в паркинг постоянно припаркованы-оставлены машины, почему охрана бездействует?
    5. Шумные работы с 11 до 19 это нормально для элитного дома? Максим, такой режим для ремонта есть только в муравейниках.
    6. Уборка в парадных и на этажах отвратительная. Это может не заметишь на экскурсии (которую Вы предлагаете), но живя в дома сталкиваешься с этим каждый день.
    7. Полтора года назад косметический ремонт парадных обещали сделать летом 2019года, но воз и ныне там. Как выглядят прилифтовые холлы паркинга -1,-2 это тихий ужас! Туда тоже проведите экскурсию
    8. Посмотрите на двери, которые ведут в паркинг из двора - они ржавые. Почему их не заменили? Тоже ждут окончания ремонтов?
    9. Все блага, которые Вы упомянули - абсолютны нормальны для дома, где цена на квартиры начинается от 10млн. Но они недостаточны!!! Проснитесь!!!

    Надежды на то, что УК начнет заниматься чем-то кроме установки автоматов по продаже колбасы в доме немного пока среди нас находятся засланные казачки подобные Максиму, которые поддерживают УК и оправдывают ее халтурную работу.

  • Максим 04 Июня 2020, 23:59

    Добрый день! Уважаемые Петербуржцы и гости нашего города. - читатели этого портала. Я тот самый "некий Максим" Председатель совета дома ЖК "Четыре Горизонта" о котором идет упоминание в статье. Прочитав статью был очень удивлен изложенным недовольствам Сергея. В нашем доме я живу с июля 2017 года. Дом сдан был в апреле, я незамедлительно произвел ремонт и заселился. По началу как и в любом новом ЖК было много проблем. Двор полный машин и строителей, недоведенная до ума инфраструктура. И я считал и считаю, что это нормальные процессы жизнедеятельности при сдачи любого. даже самого элитного дома. Более года до лета 2018 года мы жили по городским (социальным тарифам) - 31 рубль. Для примера такие расценки имеет любая ЖКСсовская пятиэтажка. УК взяли на себя смелость до проведения конкурса и общего собрания собственников доказать нам что они готовы весь год работать за 31 рубль, а оказывать услуги на все 55 руб. К слову тариф установленный по итогам собрания и голосования ОСС утвержден в размере 53, 69 руб. Много ли это? Смотря с чем сравнивать. Например у наших соседей ЖК” 5 звезд” тариф более 80 рублей, в одном из комплексов новых на Комендантском проспекте более 60 рублей. Напрашивается вопрос, а что в ходит в этот “полтинник”. Круглосуточная охрана комплекса, подземного паркинга. Наличие на объекте круглосуточной инженерной службы. В случае аварии, неисправности любой жилец получает помощь максимально быстро. Закрытый огромный двор с фонтаном, Велопарковками, детскими площадками. По территории всего двора разбиты элементы ладшафтной архитектуры кусты, деревья, Цветущие гортензии, альпийские горки. И одно из самых важных, что мы добились от Ук в свои 53 рубля это наличие круглосуточной клининговой службы в составе дворников и уборщиц. Да, я не опечатался. Именно круглосуточной. Двор метут даже ночью. В случае выпадения снега. Немаловажным является система очистки воды. Установленная в нашем доме. Ультрафиолетом дополнительно вода обеззараживается пройдя систему фильтров. Все это установлено у нас в инженерном узле. Много кто из читателей назовет хотя бы 5 “элитных домов” в СПБ где все это есть ПЛЮС полностью закрытый двор от машин за 53 рубля?? Готов поспорить.. Едва ли. Теперь подробно о качестве уборки. Еще раз отмечу, что уборка в доме круглосуточная. Да. Перед каждой квартирой все 24 часа не убирают, но все МОПы, лифты вычищены. Странно читать про песок и грязь тем более если этого нет. Про шумные работы. Где Вы видели шумные работы по 2-4 часа?? Я имею несколько квартир в разных ЖК в том числе и в так называемом “элитном”. Везде шумные работы ограничены местными нормами. Где- то до более жестко, где менее, но ни о каких 2-4 часах нет речи. Введя такой график ремонт можно проводить годами. Да и сам автор отзыва под ником Сергей явно не 2 часа в день сверлил делая свой ремонт), а вот как сделал, с тало мешать. В нашем ЖК время шумных работ с 9 до 20 с понедельника по пятницу. перерыв на “детский сон” с 13 до 15. Суббота с 15 до 19 шумим. А в воскресенье запрещено. Более 80% квартир уже сделали ремонт и заселились. Сказать. Что у нас “ПРОБЛЕМА” с шумом... это не так. Есть испорченный ремонт в холлах при производстве погрузочных работ со стройматериалами. Но какой смысл имеет сейчас проводить ремонт, если работы не везде окончены и производится доставка материалов и тд? Видимо это та же ситуация. Сам сделал и теперь нужно срочно отремонтировать парадные. А то, что затем при погрузке стройматериалов все снова испортят.. Не думаем). Ремонт парадных будут производить разово и по всему дому. По окончании боле 90% ремонтов. Совет дома многие проблемы решает во взаимодействии с ук и застройщиком. Проблемы парковок и тд. Мы решаем с городскими властями в тесном взаимодействии. По поводу лифтов оставлю без комментариев... Просто напишу. Что лифты у нас Shiendler стоят. А скорость лифта в соседнем БЦ. Лично для меня не аргумент)).

    В довершении скажу писать много можно обо всем. Опровергать. Доказывать. А я Вам всем предлагаю, - приезжайте и посмотрите все сами. В любой момент вечером, без предупреждения (не успеем подготовиться). Спросите у Охраны как меня найти и я вам лично покажу все. Проведу по всем парадным, двору, спустимся в паркинг. Увидите все сами. А писать как все плохо, какой ужасный товарищ Деревянко, - можно много. Как говориться бумага стерпит. А вот увиденное собственными глазами все расставит на свои места.

    Я не являюсь сторонником нашего УК и компании RBI. У нас чисто деловые взаимоотношения между клиентом и заказчиком. Спросите почему тогда я отвечаю и “защищаю”? Я просто не могу спокойно смотреть на то, как “все плохо” у меня дома). В дополнение прикреплю фото нашего комплекса и двора.

  • Сергей 27 Мая 2020, 19:22

    Живу в этом доме (ЖК Четыре горизонта) два года. На статус "бизнес класс" определенно не дотягивает, уже не хочется вспоминать, что при продаже RBI относило этот проект к элитным) Понятно, что RBI продали квартиры и забыли все о чем говорили, но осадок остался) Искусственно насаженная УК "Управление комфортом" и близко не предоставляет услуги необходимые дому бизнес класса. Уборка на этажах один-два раза в неделю: если летом еще терпимо, то осень-зима-весна в прилифтовых холлах постоянно горы песка. На обращения по этому поводу УК Управление комфортом не реагирует. Сами прилифтовые холлы в находятся весьма в плачевном состоянии и определенно требуется покраска стен, устранение мелких повреждений, что обещают "скоро сделать" вот уже на протяжении полутора лет. В доме просто адский график шумных работ, нигде в "бизнесе" не встречал такого чтобы можно было сверлить все дни с утра до вечера. Адекватные УК ограничивают шумные работы до 2-4 часов в день, здесь же до комфорта жителей никому дела нет. Если заболеешь или решишь провести день в квартире: звуковое сопровождение в течение дня обеспечено) Мытье фасадов дома не организовано, хотя присутствуют элементы остекления, которые помыть собственными силами проблематично. УК предлагает воспользоваться услугами подрядчика, который помоет остекление Вашей квартиры по следующим ценам: за 2000руб балкон и по 1000руб за каждое окно. В бизнес классе обычно моют окна-балконы всех квартир и затем включают в квитанцию и получается намного дешевле указанных сумм. Не думаю, что здесь обошлось без чьей-то личной выгоды. Обращаться к управляющему домом господину Анатолию Деревянко, который хорошо устроился перед пенсией, бесполезно: он может отправить вас в Смольный, на общее собрание собственников, в Совет дома, к черту на куличках, но не сделает ничего для решения проблемы. Зато может предложить жителям установить в парадных вендинговые аппараты по продаже молочных продуктов. Да-да) это же действительно необходимо дому, а парадные пусть остаются обшарпанные. Совет дома во главе с неким Максимом тоже довольно интересная субстанция. Вот, например, недавно благодаря его усилиям установили усилитель сотовой связи в подземном паркинге (работает не на всей территории паркинга), ведь обойтись без сотовой связи пока идешь от машины до лифта очень тяжело, это целых 50метров) а вот сделать так, что у въезда в паркинг не было брошенных машин сделать не возможно, огородить гостевую парковку у дома "бизнес" класса - что Вы, нет никакой возможности) на лифты RBI тоже лишнего не потратились, хотя формально бренд более ли менее, но скорость в два раза медленнее (засекал!) чем в БЦ напротив. Понятно, что лифты уже никто не поменяет, но качество обслуживания... печально, что на этапе продажи можно пообещать золотые горы, а пока факту сделать тяп-ляп. Многоквартирный дом - это не только фундамент и стены, а прежде всего работа УК.

  • Жанна 06 Декабря 2018, 14:45

    Как качество строительства?

  • Куку 18 Июля 2018, 18:24

    Нужно обдумать при покупки кВ все ! Чтобы потом жалоб не было ))) вы что не видели до этого что набережная это пыль и шум круглосуточно ? Развязку дорог и метро и все те проблемы которые есть включая развлечения и магазины !))) смешно русский народ жалости )))

  • Сергей 30 Мая 2017, 14:30

    Живу неподалеку. Как проезжаю мимо - ужасаюсь чудовищному псевдоиндустриальному стилю. Уж если архитекторы хотели напомнить о стоявшей на этом месте мануфактуре, то не таким способом.
    То ли замок людоеда, то ли штаб-квартира гоблинов...
    Вид из окон красивый, это да. В остальном - жилье не стоит таких денег.

    • Артем 19 Июня 2017, 02:02

      Это ваше личное мнение. С моей точки зрения, архитектура этого дома - выше всяких похвал, один из самых красивых домов города. Жаль, что место откровенно подкачало. Как бы он органично вписался в пейзаж, например, рядом с бывшим заводом Красное Знамя на Петроградке. А для таких как вы, весь город уже застроили стеклянным уродством, типа соседского Платинума, - наслаждайтесь.

      • Виталий 15 Августа 2018, 09:27

        Артем нифига себе тебя накрыло))) это больше на склад или завод похоже

      • Надежда 25 Июня 2019, 02:44

        Полностью согласна, архитектура - на высоте. Редкое исключение для нынешнего строительства. Талантливо соединили самобытный стиль Петербурга, гранитной Невы, отсылку к истории места и качество исполнения.

  • Подозрительный комментарий Роман 06 Марта 2017, 09:45

    Позиционировались изначально как два разных дома: "Четыре Горизонта" и "Дом на Излучине Невы".

    По факту, это один дом: единый милицейский адрес, кадастровый земельный участок, коммуникации, огороженный по периметру общий двор и т.п.

    Об этом говорит и застройщик (Северный Город и RBI).

    Но! "Половинки" дома отличаются в маркетинговом представлении: Бизнес класс и комфорт+. И между ними во дворе поставили забор.

    Таким образом, лишив дольщиков "Дома на Излучине Невы" доступа на свою же общую территорию. Мы написали коллективное письмо. Ответ - отписка.

    Вот вам и прекрасные проекты и надежный застройщик.

  • Антон 07 Января 2017, 13:04

    Отличную идею облицовки декоративным кирпичем испохабили качеством исполнения. Посмотрите вечером на подсвеченных участках в арках.. ужас...

    • Сергей 26 Марта 2017, 12:26

      Антон, обратил, по вашей подсказке, внимание вечером на стены- это просто ужас! Более похабной кладки я в жизни не видел. Лучше бы они вообще подсветку не включали, не так заметно было бы. Да и вообще с этой подсветкой он вечером больше похож на крематорий или зал траурных прощаний. Очень угнетающий вид здания по вечерам. Но это моё личное мнение.

Показать еще отзывы

a

a за м²

Тип
Площадь
Этаж
Срок сдачи
Отделка
Корпус
S кухни
S жилая
Потолки 3.00 м
Показать телефон
Заказать обратный звонок
Связь напрямую с застройщиком

Обратный звонок

Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

Заказать обратный звонок
Вернуться назад

Успешно

Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

Хорошо
Позвонить самостоятельно
  • Планировка
  • На карте
  • На других этажах

Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.