- Новостройки
- Выборгский район
- Выборг
- ЖК "LINNA"
от 4 179 977 a
от 73 260 a за м²
Характеристики
| Класс жилья | Комфорт-класс |
| Тип здания | Монолит-каркас |
| Этажность | 2-5 |
| Квартир | 61 |
| Паркинг | Подземный |
| Отделка: |
Черновая |
| Разрешение на строительство | Есть |
Оформление
| Договор | 214 ФЗ |
| Застройщик: | Грин Стрим |
| Обновлено | 06 Июня 2019 |
| Дата сдачи |
2кв 2013 г. (Сдано в срок) |
Жилой комплекс "Линна" - малоэтажный дом, что состоит из двух секций с подземным паркингом и встроенными коммерческими помещениями, что расположены в Выборе по улице Краснофлотская, 4 а. Здание было построено и сдано в эксплуатацию компанией "Грин Стрим" в 2013 году.
Корпус высотой от 2 до 5 уровней возведен по каркасно-монолитной технологии в стиле необарокко и неоренесанса. Фасады имеют сложную конфигурацию: эркеры, карнизы, террасы и угловые башни, завершающим элементом которых выступают шпили с флюгерами. Одним из элементов декора также являются башенные часы. Для наружной отделки используются штукатурка и гранит, а для внутренней (места общего пользования) – керамогранитная плитка.
Квартирография комплекса Linna представлена жильем площадью от 32,1 кв. м (студии) до 107,8 кв. м (трехкомнатные). Есть варианты жилищ со свободными планировками, отдельными выходами и террасами. Из одной части окон открываются виды на историческую часть города, из другой – в полузамкнутое дворовое пространство. Квартиры сдаются без чистовой отделки, но ряд работ будет уже проведен:
- установлены двухтарифные электросчетчики, счетчики воды;
- подведены линии интернета и телефона;
- двухтрубная горизонтальная разводка труб отопления;
- монтированы алюминиевые радиаторы с терморегуляторами;
- установлены арочные окна немецкого производства;
- в каждой квартире независимые каналы вентиляции.
Для энергосбережения в подвале предусмотрен индивидуальный тепловой пункт. Припарковать машину жители дома смогут в отапливаемом подземном паркинге, оборудованном приточно-вытяжной вентиляцией и системой автоматического пожаротушения. Для гостей отведены места для парковки автомобилей на улице. Въезд на территорию новостройки задуман через парадные ворота из ковки, вход – через калитку сбоку. Подъезды оснащены видеодомофонами, ведется видеонаблюдение.
Дом расположен в историческом центре Выборга под названием "Каменный город". В шаговой доступности есть рынок, Петропавловский собор, поликлиника, детсад "Ласточка", фитнес-центр "Афродита", футбольное поле и пр. В 100 м от ЖК "Linna" проходит улица Крепостная, обеспечивая прямой выезд на Приморское шоссе. За 15 минут пешком можно дойти до ж/д вокзала "Выборг". Расстояние до КАД 110 км.
Квартиры в ЖК "LINNA" цены и планировки
Однокомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Этаж | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 46.7 | 19.93 | 15.37 | 5 | 89 507 руб | 4 179 977 руб |  | Сдана |
| 48 | 21.54 | 12.31 | 5 | 87 087 руб | 4 180 176 руб |  | Сдана |
| 53.6 | 21.61 | 16.82 | 4 | 82 500 руб | 4 422 000 руб |  | Сдана |
Двухкомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Этаж | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 72.8 | 38.74 | 12.35 | 3 | 82 500 руб | 6 006 000 руб |  | Сдана |
| 78.9 | 42.3 | 12.31 | 4 | 78 100 руб | 6 162 090 руб |  | Сдана |
| 81.7 | 26.29 | 29.14 | 2 | 73 260 руб | 5 985 342 руб |  | Сдана |
Трехкомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Этаж | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 87.3 | 50.13 | 15.26 | 2 | 80 300 руб | 7 010 190 руб |  | Сдана |
| 93.3 | 51.86 | 13.1 | 2 | 80 300 руб | 7 491 990 руб |  | Сдана |
| 102.5 | 63.77 | 17.93 | 3 | 77 000 руб | 7 892 500 руб |  | Сдана |
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонЖК "LINNA" расположен в границах исторического центра Выборга. До основных памятников архитектуры идти буквально несколько минут. Вся необходимая инфраструктура также находится в пешеходной доступности. Комплекс появился в результате реконструкции здания с приспособлением под жилой дом. Среди плюсов комплекса малоэтажность, и, несмотря на небольшое количество, разнообразие планировок. Стоимость традиционно для Выборга находится на высоком для области уровне.
- Экология
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Цена/качество
ЖК "LINNA" на карте
Правовые документы
Соседние новостройки
ЖК "Малая Финляндия" Похожие новостройки
- от 17 908 010 a за 4 к. кв. ЖК "Жемчужная симфония"
Срок сдачи 4 кв 2012 - от 8 199 975 a за 1 к. кв. ЖК "На Ярославском проспекте"
Выборгский районУдельная 9 минут
Срок сдачи 1 кв 2013 — 1 кв 2013 - ЖК "Князь Александр Невский"
Невский районОбухово 30 минут
Срок сдачи 4 кв 2012 - ЖК "Монферран"
Адмиралтейский районАдмиралтейская 14 минут
Срок сдачи 4 кв 2013 - ЖК "Тринити"
Срок сдачи 2 кв 2013
Отзывы о ЖК "LINNA" (6)
Отличный вариант, купили одни из первых и за все время нисколько не разочаровались в приобретении. Дом красивый, в квартире светло, возможно можно было найти что-то дешевле, но и сам дом бы точно так же был хуже. Сейчас серьезно задумываемся над покупкой места в подземном паркинге, за места просят многовато, но во-первых это комфортно, садиться в теплую машину зимним морозным днем, а во-вторых, возможности припарковаться на Краснофлотской становится все меньше, а мест в паркинге в несколько раз меньше чем квартир.
ответитьХотим поделиться об этом замечательном в кавычках доме!Прежде чем приобрести в этом доме квартиру обязательно пообщайтесь с собственниками дома!!! Доч красивый только с виду!!!! Шумоизоляции можно сказать нет вообще! Даже после ремонта слышно как у соседей работает телевизор и слышна речь!!! Перекрытие верхних этажей отсутствует! Дом весь в трещинах,покрашен дешевой краской в связи с чем идёт разрушается газобетон,в паркинге поступает вода так как сделана не правильно гидроизоляция! Зимой к подъездам не пройти так как не сделаны ливневки и сплошной каток!!!Квартиры в этом доме не стоят и половины суммы за сколько продаёт их фирма Грин Стрим!
ответитьПолностью согласны!!! Смотрели квартиры и паркинг! Это не паркинг а подвал ! Вода кругом ни работает там ничего кроме света!!!По
ответитьКрытая нет вообще!!! Декоративная лепнина вокруг окон как после бамбежки!!!Соседей слышно пока ходишь квартиры смотришь!!!
Так зачем покупали, если там так все плохо, как вы пишите? Может вы просто представляете конкурентов и пишите гадости? Вы доказательства предоставьте? У нас в этом доме живут друзья и мы часто бываем у них в гостях, жалоб от них не слышали. Дом, как дом. У нас квартира в Питере в жк Северная долина, мы тоже слышим своих соседей сверху, снизу. Слышимость у всех застройщиков плохая. Ну и не надо быть экспертом, что бы понять что от микротрещен в штукатурке и от дешёвой краски газобитон не разрушается!
ответитьКупили квартиру, очень понравилось месторасположение дома и "свободная планировка". Все парки рядом, набережная рядом для прогулок самый раз.
ответитьНО!!! Заехав после ремонта мы ужаснулись Все что написано на сайте девелопера Грин Стрим - ЛОЖЬ, а теперь по порядку:
1. Никакой повышенной звукоизоляции в доме нет, особенно в перекрытиях, вы будете слышать (разговоры, передвижение стульев) соседей снизу, соседей сверху, соседей сбоку. Всех без исключения. Причем не просто слышать, а практически жить их распорядком дня. Даже сделав изоляцию у себя, в случае отсутствия изоляции у соседей, вы все равно будете их слышать.
2. Видеонаблюдения на территории закрытого двора нет и не предвидится.
3. Вместо паркинга за 700 тыс.руб. вы увидите бетонный подвал с сырыми стенами и пол в лужах, хотя пола как такового нет, там просто бетон и все, никакого покрытия на полу нет, любые масляные или бензиновые капли будут просто впитываться в бетон.
4. У соседки с другого подъезда протекла крыша и залило квартиру. Это НОВЫЙ дом. Когда сильный ветер крыша на доме ходит ходуном, того и гляди оторвется. При покупке квартиры на верхнем этаже попросите показать вам чердак и уточните какие там перекрытия, т.к. там нет бетонного перекрытия, там «облегчённый вариант».
5. Экономили на всем, в подъездах даже нет подоконников, жители недавно сами собирали деньги на установку козырька над подъездом и ливневую канализацию во дворе, т.к. зимой во дворе сплошной каток из-за того, что с водосточных труб вся вода идет по внутреннему двору и за ночь замерзая превращает двор в каток.
6. Современные радиаторы отопления – это батареи самого низкого качества, по 4 секции на окно. Со слов соседей эти радиаторы были «разморожены» и теперь с началом отопительного сезона в пустых (незаселенных) квартирах они один за другим лопаются и заливают квартиры снизу, причем впоследствии появляются трещины в бетонной заливке пола. Поэтому соседи первым делом посоветовали нам сразу же менять батареи.
7. Отдельный теплоузел – это просто коморка с трубами, никакой возможности регулировки подачи тепла нет, какое отпление подает котельная города такая температура в квартирах и будет. Вода горячая воняет ужасно.
Жители соседних домов все в один голос говорят, что дом строили "узбеки", которые жили прямо в недостроенном доме. Застройщик, по всей видимости, то же лицо что и девелопер просто с разными названиями во время ликвидировался, поэтому гарантийного срока на недоделки предъявить не кому.
Вот и делайте выводы. Перед покупкой квартиры найдите время и пообщайтесь с жителями дома, узнайте все проблемные места дома, чтобы не жалеть потом. Либо купив за такие деньги газобетонную коробку еще треть потратите на установку шумоизоляции квартиры и исправление недоделок "узбеков".
Точно! Все верно написано!!! Дом Клубный в ковычках!!!
ответитьвам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться