ЖК "LINNA"

• Описание
• Ход строительства
• Инфраструктура
• Отзывы
• Плюсы и минусы

Жилой комплекс "Линна" - малоэтажный дом, что состоит из двух секций с подземным паркингом и встроенными коммерческими помещениями, что расположены в Выборе по улице Краснофлотская, 4 а. Здание было построено и сдано в эксплуатацию компанией "Грин Стрим" в 2013 году.

Корпус высотой от 2 до 5 уровней возведен по каркасно-монолитной технологии в стиле необарокко и неоренесанса. Фасады имеют сложную конфигурацию: эркеры, карнизы, террасы и угловые башни, завершающим элементом которых выступают шпили с флюгерами. Одним из элементов декора также являются башенные часы. Для наружной отделки используются штукатурка и гранит, а для внутренней (места общего пользования) – керамогранитная плитка.

Квартирография комплекса Linna представлена жильем площадью от 32,1 кв. м (студии) до 107,8 кв. м (трехкомнатные). Есть варианты жилищ со свободными планировками, отдельными выходами и террасами. Из одной части окон открываются виды на историческую часть города, из другой – в полузамкнутое дворовое пространство. Квартиры сдаются без чистовой отделки, но ряд работ будет уже проведен:

• установлены двухтарифные электросчетчики, счетчики воды;
• подведены линии интернета и телефона;
• двухтрубная горизонтальная разводка труб отопления;
• монтированы алюминиевые радиаторы с терморегуляторами;
• установлены арочные окна немецкого производства;
• в каждой квартире независимые каналы вентиляции.

Для энергосбережения в подвале предусмотрен индивидуальный тепловой пункт. Припарковать машину жители дома смогут в отапливаемом подземном паркинге, оборудованном приточно-вытяжной вентиляцией и системой автоматического пожаротушения. Для гостей отведены места для парковки автомобилей на улице. Въезд на территорию новостройки задуман через парадные ворота из ковки, вход – через калитку сбоку. Подъезды оснащены видеодомофонами, ведется видеонаблюдение.

Дом расположен в историческом центре Выборга под названием "Каменный город". В шаговой доступности есть рынок, Петропавловский собор, поликлиника, детсад "Ласточка", фитнес-центр "Афродита", футбольное поле и пр. В 100 м от ЖК "Linna" проходит улица Крепостная, обеспечивая прямой выезд на Приморское шоссе. За 15 минут пешком можно дойти до ж/д вокзала "Выборг". Расстояние до КАД 110 км.

Правовые документы

• Акт ввода в эксплуатацию

Отзывы о ЖК "LINNA" (4)

• Подозрительный комментарий Наталия 02 Ноября 2019, 10:13

  Купили квартиру самые первые в подъезде!
  Сначала думала,почему живу одна и никто больше не заезжает (не покупает квартиры),а спустя несколько лет поняла !
  Потому что это дом ужасен!
  Живу в первом подъезде на 3-и этаже, течёт крыша постоянно при дожде/снеге, но наша управляющая компания никак не реагирует на это,уже не первое заявление лежит у них, когда записывались на приём к дикектору управляющей компании, наставал так сказать день Х, и о чудо,то он болеет ,то срочно уехать,то ещё что-то!(
  Год назад, вызывала из этой конторы(по другому не назвать), сотрудника, точнее они мне его прислали,после нескольких скандалов человека (по-моему это его зам) !
  Он пришёл пьян,объяснив это тем,что у него сегодня день рождения у дочки! (Я все понимаю,если бы они устранили эту проблему тогда,я бы об этом никому не сказала), но ничего не изменилось спустя год,та же самая ситуация!(
  В общем дом полное г....других слов я не нахожу!
  Крыша течёт постоянно,слышимость ужасная, так же в дома плохая проветримость (вентиляция), постоянно пахнёт посторонними запахами,фууу,дома стоит 4 автоматических освежитель( и это в однокомнатной квартире)...
  Итог,не советую покупать тут квартиры,выше малую часть недостатков перечислила!
  Будет время,ещё напишу о доме, накипело!)
  Даже прикреплю фото в следующий раз!

  ответить
• Подозрительный комментарий Александр 21 Июля 2017, 15:36

  Точно! Все верно написано!!! Дом Клубный в ковычках!!!

  ответить
  • Андрей 29 Октября 2019, 14:44

    Имею квартиру в данном доме, хочу сказать, что все плохие отзывы о данном доме - отзывы конкурентов. Все, кто купили там квартиры, до сих пор в них и живут, никто не собирается продавать, а если бы все было так плохо как пишут в отзывах, все бы давно их попродавали. Сам проживаю и недостатков не наблюдаю, на моё усмотрение самый хороший дом в городе.
    Тем более, людей, которые пишут отзывы, с такими именами в доме не проживает.

    ответить
• Людмила 21 Июля 2017, 15:25

  Хотим поделиться об этом замечательном в кавычках доме!Прежде чем приобрести в этом доме квартиру обязательно пообщайтесь с собственниками дома!!! Доч красивый только с виду!!!! Шумоизоляции можно сказать нет вообще! Даже после ремонта слышно как у соседей работает телевизор и слышна речь!!! Перекрытие верхних этажей отсутствует! Дом весь в трещинах,покрашен дешевой краской в связи с чем идёт разрушается газобетон,в паркинге поступает вода так как сделана не правильно гидроизоляция! Зимой к подъездам не пройти так как не сделаны ливневки и сплошной каток!!!Квартиры в этом доме не стоят и половины суммы за сколько продаёт их фирма Грин Стрим!

  ответить
  • Людмила 21 Июля 2017, 15:32

    Полностью согласны!!! Смотрели квартиры и паркинг! Это не паркинг а подвал ! Вода кругом ни работает там ничего кроме света!!!По
    Крытая нет вообще!!! Декоративная лепнина вокруг окон как после бамбежки!!!Соседей слышно пока ходишь квартиры смотришь!!!

    ответить
  • Лена 28 Августа 2017, 23:35

    Так зачем покупали, если там так все плохо, как вы пишите? Может вы просто представляете конкурентов и пишите гадости? Вы доказательства предоставьте? У нас в этом доме живут друзья и мы часто бываем у них в гостях, жалоб от них не слышали. Дом, как дом. У нас квартира в Питере в жк Северная долина, мы тоже слышим своих соседей сверху, снизу. Слышимость у всех застройщиков плохая. Ну и не надо быть экспертом, что бы понять что от микротрещен в штукатурке и от дешёвой краски газобитон не разрушается!

    ответить
    • Яна 27 Октября 2018, 12:30

      Купили квартиру, очень понравилось месторасположение дома и "свободная планировка". Все парки рядом, набережная рядом для прогулок самый раз.
      НО!!! Заехав после ремонта мы ужаснулись Все что написано на сайте девелопера Грин Стрим - ЛОЖЬ, а теперь по порядку:
      1. Никакой повышенной звукоизоляции в доме нет, особенно в перекрытиях, вы будете слышать (разговоры, передвижение стульев) соседей снизу, соседей сверху, соседей сбоку. Всех без исключения. Причем не просто слышать, а практически жить их распорядком дня. Даже сделав изоляцию у себя, в случае отсутствия изоляции у соседей, вы все равно будете их слышать.
      2. Видеонаблюдения на территории закрытого двора нет и не предвидится.
      3. Вместо паркинга за 700 тыс.руб. вы увидите бетонный подвал с сырыми стенами и пол в лужах, хотя пола как такового нет, там просто бетон и все, никакого покрытия на полу нет, любые масляные или бензиновые капли будут просто впитываться в бетон.
      4. У соседки с другого подъезда протекла крыша и залило квартиру. Это НОВЫЙ дом. Когда сильный ветер крыша на доме ходит ходуном, того и гляди оторвется. При покупке квартиры на верхнем этаже попросите показать вам чердак и уточните какие там перекрытия, т.к. там нет бетонного перекрытия, там «облегчённый вариант».
      5. Экономили на всем, в подъездах даже нет подоконников, жители недавно сами собирали деньги на установку козырька над подъездом и ливневую канализацию во дворе, т.к. зимой во дворе сплошной каток из-за того, что с водосточных труб вся вода идет по внутреннему двору и за ночь замерзая превращает двор в каток.
      6. Современные радиаторы отопления – это батареи самого низкого качества, по 4 секции на окно. Со слов соседей эти радиаторы были «разморожены» и теперь с началом отопительного сезона в пустых (незаселенных) квартирах они один за другим лопаются и заливают квартиры снизу, причем впоследствии появляются трещины в бетонной заливке пола. Поэтому соседи первым делом посоветовали нам сразу же менять батареи.
      7. Отдельный теплоузел – это просто коморка с трубами, никакой возможности регулировки подачи тепла нет, какое отпление подает котельная города такая температура в квартирах и будет. Вода горячая воняет ужасно.
      Жители соседних домов все в один голос говорят, что дом строили "узбеки", которые жили прямо в недостроенном доме. Застройщик, по всей видимости, то же лицо что и девелопер просто с разными названиями во время ликвидировался, поэтому гарантийного срока на недоделки предъявить не кому.
      Вот и делайте выводы. Перед покупкой квартиры найдите время и пообщайтесь с жителями дома, узнайте все проблемные места дома, чтобы не жалеть потом. Либо купив за такие деньги газобетонную коробку еще треть потратите на установку шумоизоляции квартиры и исправление недоделок "узбеков".

      ответить
      • Алексей Воробьев 03 Декабря 2019, 15:27

        Яне. Я живу в этом доме с момента постройки и никакой Яны не знаю, и мои соседи в остальных
        корпусах тоже не слышали о такой.
        1
        Повышенную звукоизоляцию никто не обещал. Слышимость есть, как и во всех других
        современных домах.
        2
        Видеонаблюдение вообще-то и не планировалось.
        3
        Подземный паркинг, Яна, стоит не 700 000, а 950 000 – 1 000 000 руб., и осталось 3 места.
        Где Вы видели не бетонное покрытие в паркингах, – в Голливуде разве что по телевизору.
        Масляные и бензиновые капли – чушь полная. То есть у нас живут автовладельцы, которые
        паркуются с пробитыми картерами и текущими бензобаками на колымагах и при этом
        могут себе позволить место в гараже за такие деньги, по-Вашему? Ещё одна чушь.
        4
        С крышей были проблемы. Текла, проблемы устранили. У нас не хибарка Ниф-Нифа и Нуф-
        Нуфа, и не припомню, чтобы даже в шторм крышу молотило и срывало. По поводу
        чердачных перекрытий можно уточнить в совете дома. У них есть копия пожарной
        комиссии, там всё в порядке по СНИПу. Или Вы, Яна, думаете, что на верхнем этаже
        люстры к соломенному потолку крепят?
        5
        Подоконники в подъездах, Яна, Вам нужны, чтобы удобнее курить было? Сам сдавал
        деньги на козырёк в чужой подъезд из эстетических соображений, но, по проекту дома
        изначально он не был предусмотрен. Ливнёвка нужна только в летнее время, в зимнее
        бесполезна. Кстати, Вы сами отказались от её электроподогрева, так что катайтесь на
        катке.
        6
        Радиаторы штатные, сразу при покупке квартиры риелторы предупреждали об этом, и
        советовали заменить на более качественные. Да, иногда лопались, но не один за другим.
        7
        Интересно, кто это Вас в теплоузел пустил, подскажите, или Вы и есть тот человек, который
        замки там срывал, а? Вода пахнет во всём центральном Выборге и наш теплоузел здесь не
        причём. А что Вы - то, раз такие умные, сами в газобетонной коробке квартиру купили,
        зачем? Кстати, Яна, если Вы не в курсе, то у нас страна толерантная – это я по поводу
        «узбеков». В суде-то давно не были. Он у нас за углом на Пионерской).
        8
        Кстати, никакой Яны у нас не проживает. Называйтесь своим именем, а не шифруйтесь.
        Несерьёзно и недостойно. С Вами был собственник одной из квартир этого дома,
        Воробьёв Алексей.

        ответить

Похожие новостройки

• 
  от 11 625 000 a за 3 к. кв. ЖК "Жемчужная симфония"

  Красносельский район

  Срок сдачи

  4 кв 2012

• 
  от 8 500 012 a за 1 к. кв. ЖК "На Ярославском проспекте"

  Выборгский районУдельная 9 минут

  Срок сдачи

  1 кв 2013 — 1 кв 2013

• 
  ЖК "Князь Александр Невский"

  Невский районОбухово 30 минут

  Срок сдачи

  4 кв 2012

• 
  ЖК "Монферран"

  Адмиралтейский районАдмиралтейская 14 минут

  Срок сдачи

  4 кв 2013

• 
  ЖК "Тринити"

  Красносельский район

  Срок сдачи

  2 кв 2013