ЖК "Малая Финляндия"

Фотографии 1/22

от 6 649 994 a

от 159 981 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолитный
Количество этажей	3-10
Паркинг	Многоуровневый
Отделка:	Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	КапСтрой
Аккредитация	Ак Барс Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" еще 11 банков↓ВТБ Дом РФ Металлинвестбанк Открытие Промсвязьбанк Россельхозбанк Сбербанк Севергазбанк СНГБ Т-банк УБРиР
Обновлено	28 Января 2026

Дата сдачи	Готовые, 2кв 2025 и 3кв 2025 (подробнее↓) Тампере М2 3кв 2013 г. (Сдано в срок) Турку М1 3кв 2013 г. (Сдано в срок) Лахти М3 3кв 2017 г. (Сдано в срок) Хельсинки М4 3кв 2017 г. (Сдано в срок) Оулу М5 4кв 2023 г. (Сдано в срок) Котка М6 4кв 2023 г. (Сдано в срок) Рованиеми М7 4кв 2023 г. (Сдано в срок) Савонлинна Т1(3 очередь) 2кв 2025 г. (строится) Раума Т2 (3 очередь) 2кв 2025 г. (строится) Порвоо Т3 (3 очередь) 3кв 2025 г. (строится) Т4 (3 очередь) 4кв 2025 г. (строится)

"Малая Финляндия" - первый жилой комплекс в г. Выборге, построенной по финским технологиям и стандартам. Квартал возводится на мысе Папула, что расположен всего в 1.4 км от центра города. Первые четыре корпуса построены финской компанией "SRV", вторая и третья очереди будут строится застройщиком "КапСтрой".

Характеристика объекта

В первой очереди было построено 4 восьмиэтажных дома и квартиры сдавались без отделки и с большими остекленными балконами или террасами с видом на Финский залив. Вторая очередь строительства состоит из 3 десятиэтажных домов, объединенных общим паркингом на 145 машино-мест, крыша паркинга будет благоустроена, на ней разместят детские площадки. В квартирах второй очереди застройщик произведет предчистовую отделку, балконы будут также остеклены. Высота потолков во второй очереди 2,74 м. На первых этажах расположатся коммерческие помещения и кладовые для жильцов. В третьей очереди будет 4 трехэтажных корпуса со сроком сдачи во 2 и 3 кварталах 2025 г. на 66 квартир. Высота потолков в третьей очереди 2,89 м.

К особенностям "Малой Финляндии" относятся:

центральное управление коммуникациями;
теплый технический цокольный этаж.

При строительстве первой очереди комплекс оснастили современной инженерией, автономной газовой котельной, трансформаторной подстанцией, линиями телевидения, интернет и телефонии.

Инфраструктура

ЖК "Малая Финляндия" расположен в экологически чистом Выборгском районе, в 20 мин. пешком от центра г. Выборг. Рядом находятся школа, детский сад, продовольственные магазины, кафе.

На территории комплекса застройщик построит детские игровые площадки, в первой очереди зоны отдыха с высадкой деревьев и применением элементов ландшафтного дизайна (парк камней и пр.). Организуют собственный причал.

Удачная транспортная развязка обеспечена международной трассой "Скандинавия", что проходит через город, железнодорожным вокзалом и автомобильно-пешеходным мостом, что соединяет центр города с ЖК и проходит над ж/д путями. В 5 минутах от комплекса расположена остановка общественного транспорта.

Квартиры в ЖК "Малая Финляндия" цены и планировки

Студия (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	28.47 м²	14.13	1 этаж	2 кв 2025	Раума Т2 (3 очередь) Раума Т2 (3 очередь)	233 579 a/м²	6 649 994 руб

Однокомнатные квартиры (13 квартир, 13 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
33.34 м²	10.56	13.74	8 этаж	Сдана	Оулу М5 Оулу М5	220 456 a/м²	7 350 003 руб
37.6 м²	11.11	15.09	9 этаж	Сдана	Оулу М5 Оулу М5	230 000 a/м²	8 648 000 руб
41 м²	16.38	9.93	7 этаж	Сдана	Рованиеми М7 Рованиеми М7	201 220 a/м²	8 250 020 руб
41.8 м²	13.1	14.06	9 этаж	Сдана	Оулу М5 Оулу М5	210 000 a/м²	8 778 000 руб
42.3 м²	13.1	14.23	6 этаж	Сдана	Котка М6 Котка М6	195 035 a/м²	8 249 980 руб
43.38 м²	14.14	15.55	1 этаж	2 кв 2025	Савонлинна Т1(3 очередь) Савонлинна Т1(3 очередь)	199 862 a/м²	8 670 014 руб
45.19 м²	14.52	16.6	1 этаж	3 кв 2025	Порвоо Т3 (3 очередь) Порвоо Т3 (3 очередь)	189 426 a/м²	8 560 161 руб
49.35 м²	17.22	12.35	1 этаж	3 кв 2025	Порвоо Т3 (3 очередь) Порвоо Т3 (3 очередь)	181 079 a/м²	8 936 248 руб
49.4 м²	18.48	15.97	2 этаж	Сдана	Котка М6 Котка М6	169 049 a/м²	8 351 021 руб
49.9 м²	17.09	14.24	1 этаж	3 кв 2025	Порвоо Т3 (3 очередь) Порвоо Т3 (3 очередь)	181 984 a/м²	9 081 002 руб
49.9 м²	17.09	14.24	1 этаж	2 кв 2025	Раума Т2 (3 очередь) Раума Т2 (3 очередь)	194 990 a/м²	9 730 001 руб
53.34 м²	15.17	20.6	8 этаж	Сдана	Котка М6 Котка М6	196 850 a/м²	10 499 979 руб
53.6 м²	15.17	20.43	9 этаж	Сдана	Рованиеми М7 Рованиеми М7	205 494 a/м²	11 014 478 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (10 квартир, 10 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
60.2 м²	30.35	12.27	3 этаж	3 кв 2025	Порвоо Т3 (3 очередь) Порвоо Т3 (3 очередь)	216 611 a/м²	13 039 982 руб
60.51 м²	30.35	12.31	2 этаж	2 кв 2025	Раума Т2 (3 очередь) Раума Т2 (3 очередь)	200 000 a/м²	12 102 000 руб
60.78 м²	30.35	12.35	1 этаж	2 кв 2025	Раума Т2 (3 очередь) Раума Т2 (3 очередь)	197 433 a/м²	11 999 977 руб
64.6 м²	31.08	15.91	6 этаж	Сдана	Рованиеми М7 Рованиеми М7	185 604 a/м²	11 990 018 руб
64.7 м²	31.08	16.06	9 этаж	Сдана	Оулу М5 Оулу М5	189 706 a/м²	12 273 978 руб
65.5 м²	31.08	15.98	7 этаж	Сдана	Котка М6 Котка М6	176 336 a/м²	11 550 008 руб
73.7 м²	25.71	26.42	8 этаж	Сдана	Рованиеми М7 Рованиеми М7	195 000 a/м²	14 371 499 руб
76.6 м²	29.21	26.42	2 этаж	Сдана	Оулу М5 Оулу М5	173 629 a/м²	13 299 981 руб
77.7 м²	29.21	26.61	2 этаж	Сдана	Котка М6 Котка М6	174 389 a/м²	13 550 025 руб
83.01 м²	35.08	26.45	2 этаж	Сдана	Рованиеми М7 Рованиеми М7	159 981 a/м²	13 280 023 руб

Трехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	84.6 м²	40.83	22.55	2 этаж	Сдана	Оулу М5 Оулу М5	177 689 a/м²	15 032 489 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Комплекс расположен в красивом и экологически чистом месте, практически на северной окраине Выборга. Хотя дома и блещут архитектурными изысками, но зато по-фински добротные, качественные, технологичные и с удобными планировками. Это же относится и к обустройству территории. Если с детскими садами и школами все обстоит неплохо, то о больших магазинах и развлекательных заведениях этого не скажешь. Стоимость квартир находится на уровне эконом - класса в Петербурге. Это делает комплекс интересной альтернативой Петербургу для желающих переселиться из других регионов.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Малая Финляндия" на карте

Варианты оплаты ЖК "Малая Финляндия"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Малая Финляндия" (5)

Елена 05 Сентября 2018, 15:13

К своему несчастью, связалась с СРВ Девелопмент. При обсуждении подписания договора менеджер всячески убеждала, что если у меня возникнут сложности, то всегда можно выйти из договора без потерь. я подписала договор и перечислила первый взнос. потом у меня возникли сложности.
менеджер договорилась о продлении рассрочки для меня с генеральным директором. но дополнительное соглашение компания не стала оформлять, типа мы "солидная компания", вы что нам не верите?
сейчас я подала заявление с просьбой расторгнуть договор по согласию сторон. память у компании тут же обнулилась! все договоренности улетучились.
мне выставили пени за весь период! не поленились начислить пени даже за первый взнос!
когда менеджер забрала договор с регистрации, он оказался уже 10 дней как зарегистрированный, а я должна была за 10 дней перечислить и тоже говорили, что никаких проблем.

Компания не выполняет договоренности, с клиентом не взаимодействует по человечески (за весь период, который я считала рассрочкой не было ни одного звонка или письма!) главное заманить клиента, а дальше общаются сразу в виде письменных претензий и угрозами суда.
ответить
Ирина 14 Февраля 2018, 22:21

Неплохие квартиры, вода хорошего качества, красивый вид. Считаю, недочёт, нет совершенно, ничего для детей, нехватает благоустроенных детских площадок.
ответить
Георгий 09 Ноября 2017, 19:59

самое главное это мерзкий запах с водоема
ответить
- alex.po1959@yandex.ru 13 Июля 2020, 21:36
  
  Чем пахнет? Опишите свои ощущения.
  ответить