ЖК "Малая Финляндия"

Фотографии 1/26

от 6 200 000 a

от 146 404 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолитный
Количество этажей	9-9
Паркинг	Многоуровневый
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	КапСтрой
Аккредитация	Ак Барс Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" еще 11 банков↓ВТБ Дом РФ Металлинвестбанк Открытие Промсвязьбанк Россельхозбанк Сбербанк Севергазбанк СНГБ Т-банк УБРиР
Обновлено	03 Ноября 2026

Дата сдачи	Готовые, 2кв 2025 и 3кв 2025 (подробнее↓) Тампере М2 3кв 2013 г. (Сдано в срок) Турку М1 3кв 2013 г. (Сдано в срок) Лахти М3 3кв 2017 г. (Сдано в срок) Хельсинки М4 3кв 2017 г. (Сдано в срок) Оулу М5 4кв 2023 г. (Сдано в срок) Котка М6 4кв 2023 г. (Сдано в срок) Рованиеми М7 4кв 2023 г. (Сдано в срок) Савонлинна Т1(3 очередь) 2кв 2025 г. (строится) Раума Т2 (3 очередь) 2кв 2025 г. (строится) Порвоо Т3 (3 очередь) 3кв 2025 г. (строится) Т4 (3 очередь) 4кв 2025 г. (строится) Савонлинна (Т3) 4кв 2026 г. (строится) Раума (Т2) 4кв 2026 г. (строится) Порвоо (Т1) 4кв 2026 г. (строится)

"Малая Финляндия" - первый жилой комплекс в г. Выборге, построенной по финским технологиям и стандартам. Квартал возводится на мысе Папула, что расположен всего в 1.4 км от центра города. Первые четыре корпуса построены финской компанией "SRV", вторая и третья очереди будут строится застройщиком "КапСтрой".

Характеристика объекта

В первой очереди было построено 4 восьмиэтажных дома и квартиры сдавались без отделки и с большими остекленными балконами или террасами с видом на Финский залив. Вторая очередь строительства состоит из 3 десятиэтажных домов, объединенных общим паркингом на 145 машино-мест, крыша паркинга будет благоустроена, на ней разместят детские площадки. В квартирах второй очереди застройщик произведет предчистовую отделку, балконы будут также остеклены. Высота потолков во второй очереди 2,74 м. На первых этажах расположатся коммерческие помещения и кладовые для жильцов. В третьей очереди будет 4 трехэтажных корпуса со сроком сдачи во 2 и 3 кварталах 2025 г. на 66 квартир. Высота потолков в третьей очереди 2,89 м.

К особенностям "Малой Финляндии" относятся:

центральное управление коммуникациями;
теплый технический цокольный этаж.

При строительстве первой очереди комплекс оснастили современной инженерией, автономной газовой котельной, трансформаторной подстанцией, линиями телевидения, интернет и телефонии.

Инфраструктура

ЖК "Малая Финляндия" расположен в экологически чистом Выборгском районе, в 20 мин. пешком от центра г. Выборг. Рядом находятся школа, детский сад, продовольственные магазины, кафе.

На территории комплекса застройщик построит детские игровые площадки, в первой очереди зоны отдыха с высадкой деревьев и применением элементов ландшафтного дизайна (парк камней и пр.). Организуют собственный причал.

Удачная транспортная развязка обеспечена международной трассой "Скандинавия", что проходит через город, железнодорожным вокзалом и автомобильно-пешеходным мостом, что соединяет центр города с ЖК и проходит над ж/д путями. В 5 минутах от комплекса расположена остановка общественного транспорта.

Квартиры в ЖК "Малая Финляндия" цены и планировки

Однокомнатные квартиры (27 квартир, 21 планировка)

S общ	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
28.47 м²	1-1 этаж	4 кв 2026	Порвоо (Т1) Порвоо (Т1)	217 773 a/м²	6 200 000 руб
28.47 м²	1 этаж	4 кв 2026	Раума (Т2) Раума (Т2)	220 000 a/м²	6 263 400 руб
29.26 м²	3-3 этаж	4 кв 2026	Порвоо (Т1) Порвоо (Т1)	225 000 a/м²	6 583 500 руб
29.26 м²	3 этаж	4 кв 2026	Раума (Т2) Раума (Т2)	220 000 a/м²	6 437 200 руб
29.33 м²	2 этаж	4 кв 2026	Порвоо (Т1) Порвоо (Т1)	220 000 a/м²	6 452 600 руб
29.77 м²	2 этаж	4 кв 2026	Савонлинна (Т3) Савонлинна (Т3)	225 000 a/м²	6 698 250 руб
30.85 м²	1 этаж	4 кв 2026	Савонлинна (Т3) Савонлинна (Т3)	204 214 a/м²	6 300 000 руб
34.01 м²	8 этаж	Сдана	Котка М6 Котка М6	195 000 a/м²	6 631 950 руб
38.13 м²	9 этаж	Сдана	Оулу М5 Оулу М5	242 591 a/м²	9 250 000 руб
40.02 м²	6 этаж	Сдана	Рованиеми М7 Рованиеми М7	197 726 a/м²	7 913 000 руб
42.03 м²	4-9 этаж	Сдана	Оулу М5 Оулу М5	190 340 a/м²	8 000 000 – 9 250 000 руб
42.3 м²	6-9 этаж	Сдана	Котка М6 Котка М6	195 035 a/м²	8 250 000 – 9 312 000 руб
43.38 м²	1 этаж	4 кв 2026	Савонлинна (Т3) Савонлинна (Т3)	195 943 a/м²	8 500 000 руб
44.93 м²	3 этаж	4 кв 2026	Порвоо (Т1) Порвоо (Т1)	185 000 a/м²	8 312 050 руб
45 м²	2-2 этаж	4 кв 2026	Порвоо (Т1) Порвоо (Т1)	184 712 a/м²	8 312 050 – 8 536 700 руб
45.19 м²	1 этаж	4 кв 2026	Порвоо (Т1) Порвоо (Т1)	175 000 a/м²	7 908 250 руб
45.64 м²	9 этаж	Сдана	Котка М6 Котка М6	201 578 a/м²	9 200 000 руб
49.49 м²	2 этаж	Сдана	Котка М6 Котка М6	164 700 a/м²	8 151 000 руб
52.45 м²	9 этаж	Сдана	Рованиеми М7 Рованиеми М7	210 000 a/м²	11 014 500 руб
53.1 м²	9 этаж	Сдана	Оулу М5 Оулу М5	230 000 a/м²	12 213 000 руб
53.34 м²	7 этаж	Сдана	Котка М6 Котка М6	187 477 a/м²	10 000 000 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (12 квартир, 11 планировок)

S общ	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
60.2 м²	3 этаж	4 кв 2026	Порвоо (Т1) Порвоо (Т1)	216 611 a/м²	13 040 000 руб
60.43 м²	3 этаж	4 кв 2026	Раума (Т2) Раума (Т2)	203 310 a/м²	12 286 000 руб
60.51 м²	2 этаж	4 кв 2026	Раума (Т2) Раума (Т2)	200 000 a/м²	12 102 000 руб
60.78 м²	1 этаж	4 кв 2026	Раума (Т2) Раума (Т2)	197 433 a/м²	12 000 000 руб
65.63 м²	7-9 этаж	Сдана	Оулу М5 Оулу М5	169 054 a/м²	11 095 000 – 12 273 999 руб
65.75 м²	5 этаж	Сдана	Котка М6 Котка М6	165 894 a/м²	10 907 501 руб
66.05 м²	2 этаж	Сдана	Котка М6 Котка М6	146 404 a/м²	9 670 000 руб
74.28 м²	7 этаж	Сдана	Котка М6 Котка М6	174 340 a/м²	12 949 999 руб
74.46 м²	9 этаж	Сдана	Рованиеми М7 Рованиеми М7	200 000 a/м²	14 892 000 руб
75.2 м²	6 этаж	Сдана	Рованиеми М7 Рованиеми М7	169 096 a/м²	12 715 999 руб
83.01 м²	2 этаж	Сдана	Рованиеми М7 Рованиеми М7	152 391 a/м²	12 650 001 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры (2 квартиры, 1 планировка)

Фото	S общ	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	84.5 м²	5-9 этаж	Сдана	Рованиеми М7 Рованиеми М7	164 994 a/м²	13 942 000 – 17 200 000 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Комплекс расположен в красивом и экологически чистом месте, практически на северной окраине Выборга. Хотя дома и блещут архитектурными изысками, но зато по-фински добротные, качественные, технологичные и с удобными планировками. Это же относится и к обустройству территории. Если с детскими садами и школами все обстоит неплохо, то о больших магазинах и развлекательных заведениях этого не скажешь. Стоимость квартир находится на уровне эконом - класса в Петербурге. Это делает комплекс интересной альтернативой Петербургу для желающих переселиться из других регионов.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Малая Финляндия" на карте

Варианты оплаты ЖК "Малая Финляндия"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Малая Финляндия" (5)

Елена 05 Сентября 2018, 15:13

К своему несчастью, связалась с СРВ Девелопмент. При обсуждении подписания договора менеджер всячески убеждала, что если у меня возникнут сложности, то всегда можно выйти из договора без потерь. я подписала договор и перечислила первый взнос. потом у меня возникли сложности.
менеджер договорилась о продлении рассрочки для меня с генеральным директором. но дополнительное соглашение компания не стала оформлять, типа мы "солидная компания", вы что нам не верите?
сейчас я подала заявление с просьбой расторгнуть договор по согласию сторон. память у компании тут же обнулилась! все договоренности улетучились.
мне выставили пени за весь период! не поленились начислить пени даже за первый взнос!
когда менеджер забрала договор с регистрации, он оказался уже 10 дней как зарегистрированный, а я должна была за 10 дней перечислить и тоже говорили, что никаких проблем.

Компания не выполняет договоренности, с клиентом не взаимодействует по человечески (за весь период, который я считала рассрочкой не было ни одного звонка или письма!) главное заманить клиента, а дальше общаются сразу в виде письменных претензий и угрозами суда.
ответить
Ирина 14 Февраля 2018, 22:21

Неплохие квартиры, вода хорошего качества, красивый вид. Считаю, недочёт, нет совершенно, ничего для детей, нехватает благоустроенных детских площадок.
ответить
Георгий 09 Ноября 2017, 19:59

самое главное это мерзкий запах с водоема
ответить
- alex.po1959@yandex.ru 13 Июля 2020, 21:36
  
  Чем пахнет? Опишите свои ощущения.
  ответить