ЖК "Малая Финляндия"

Фотографии 1/22
Аэросъемка

от 5 551 650 a

от 143 771 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолитный
Количество этажей	3-10
Паркинг	Многоуровневый
Отделка:	Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	КапСтрой
Аккредитация	Ак Барс Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" еще 10 банков↓ВТБ Дом РФ Металлинвестбанк Открытие Промсвязьбанк Россельхозбанк Сбербанк Севергазбанк СНГБ Т-банк
Обновлено	23 Октября 2024

Дата сдачи	Готовые, 2кв 2025 и (подробнее↓) Тампере М2 3кв 2013 г. (Сдано в срок) Турку М1 3кв 2013 г. (Сдано в срок) Лахти М3 3кв 2017 г. (Сдано в срок) Хельсинки М4 3кв 2017 г. (Сдано в срок) Оулу М5 4кв 2023 г. (Сдано в срок) Котка М6 4кв 2023 г. (Сдано в срок) Рованиеми М7 4кв 2023 г. (Сдано в срок) Савонлинна Т1(3 очередь) 2кв 2025 г. (строится) Раума Т2 (3 очередь) 2кв 2025 г. (строится) Порвоо Т3 (3 очередь) 3кв 2025 г. (строится) Т4 (3 очередь) 4кв 2025 г. (строится)

"Малая Финляндия" - первый жилой комплекс в г. Выборге, построенной по финским технологиям и стандартам. Квартал возводится на мысе Папула, что расположен всего в 1.4 км от центра города. Первые четыре корпуса построены финской компанией "SRV", вторая и третья очереди будут строится застройщиком "КапСтрой".

Характеристика объекта

В первой очереди было построено 4 восьмиэтажных дома и квартиры сдавались без отделки и с большими остекленными балконами или террасами с видом на Финский залив. Вторая очередь строительства состоит из 3 десятиэтажных домов, объединенных общим паркингом на 145 машино-мест, крыша паркинга будет благоустроена, на ней разместят детские площадки. В квартирах второй очереди застройщик произведет предчистовую отделку, балконы будут также остеклены. Высота потолков во второй очереди 2,74 м. На первых этажах расположатся коммерческие помещения и кладовые для жильцов. В третьей очереди будет 4 трехэтажных корпуса со сроком сдачи во 2 и 3 кварталах 2025 г. на 66 квартир. Высота потолков в третьей очереди 2,89 м.

К особенностям "Малой Финляндии" относятся:

центральное управление коммуникациями;
теплый технический цокольный этаж.

При строительстве первой очереди комплекс оснастили современной инженерией, автономной газовой котельной, трансформаторной подстанцией, линиями телевидения, интернет и телефонии.

Инфраструктура

ЖК "Малая Финляндия" расположен в экологически чистом Выборгском районе, в 20 мин. пешком от центра г. Выборг. Рядом находятся школа, детский сад, продовольственные магазины, кафе.

На территории комплекса застройщик построит детские игровые площадки, в первой очереди зоны отдыха с высадкой деревьев и применением элементов ландшафтного дизайна (парк камней и пр.). Организуют собственный причал.

Удачная транспортная развязка обеспечена международной трассой "Скандинавия", что проходит через город, железнодорожным вокзалом и автомобильно-пешеходным мостом, что соединяет центр города с ЖК и проходит над ж/д путями. В 5 минутах от комплекса расположена остановка общественного транспорта.

Квартиры в ЖК "Малая Финляндия" цены и планировки

Студия (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
28.47 м²	14.13	1 этаж	3 кв 2025	Порвоо Т3 (3 очередь) Порвоо Т3 (3 очередь)	195 000 a/м²	5 551 650 руб
28.47 м²	14.13	1 этаж	2 кв 2025	Раума Т2 (3 очередь) Раума Т2 (3 очередь)	220 000 a/м²	6 263 400 руб
29.77 м²	17.09	2 этаж	2 кв 2025	Савонлинна Т1(3 очередь) Савонлинна Т1(3 очередь)	225 000 a/м²	6 698 250 руб
30.85 м²	17.09	1 этаж	2 кв 2025	Савонлинна Т1(3 очередь) Савонлинна Т1(3 очередь)	220 000 a/м²	6 787 000 руб

Однокомнатные квартиры (15 квартир, 15 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
34.01 м²	10.56	13.74	8 этаж	Сдана	Котка М6 Котка М6	195 000 a/м²	6 631 950 руб
41 м²	16.38	9.93	8 этаж	Сдана	Рованиеми М7 Рованиеми М7	175 000 a/м²	7 175 000 руб
42.03 м²	13.1	14.06	4 этаж	Сдана	Оулу М5 Оулу М5	171 190 a/м²	7 195 115 руб
42.38 м²	14.14	15.55	3 этаж	2 кв 2025	Савонлинна Т1(3 очередь) Савонлинна Т1(3 очередь)	185 229 a/м²	7 850 005 руб
43.3 м²	16.23	11.46	8 этаж	Сдана	Рованиеми М7 Рованиеми М7	170 000 a/м²	7 361 000 руб
45 м²	14.52	16.6	2 этаж	3 кв 2025	Порвоо Т3 (3 очередь) Порвоо Т3 (3 очередь)	170 000 a/м²	7 650 000 руб
45.19 м²	14.52	16.6	1 этаж	2 кв 2025	Раума Т2 (3 очередь) Раума Т2 (3 очередь)	175 000 a/м²	7 908 250 руб
49.35 м²	17.22	12.35	1 этаж	3 кв 2025	Порвоо Т3 (3 очередь) Порвоо Т3 (3 очередь)	170 000 a/м²	8 389 500 руб
49.49 м²	18.48	15.97	2 этаж	Сдана	Котка М6 Котка М6	149 727 a/м²	7 409 989 руб
49.9 м²	17.09	14.24	1 этаж	2 кв 2025	Раума Т2 (3 очередь) Раума Т2 (3 очередь)	170 000 a/м²	8 483 000 руб
51.16 м²	17.09	14.24	3 этаж	3 кв 2025	Порвоо Т3 (3 очередь) Порвоо Т3 (3 очередь)	170 000 a/м²	8 697 200 руб
52.45 м²	15.17	20.43	9 этаж	Сдана	Рованиеми М7 Рованиеми М7	210 000 a/м²	11 014 500 руб
52.52 м²	15.28	15.85	1 этаж	2 кв 2025	Савонлинна Т1(3 очередь) Савонлинна Т1(3 очередь)	170 000 a/м²	8 928 400 руб
53.1 м²	15.17	20.56	9 этаж	Сдана	Оулу М5 Оулу М5	230 000 a/м²	12 213 000 руб
53.34 м²	15.17	20.6	6 этаж	Сдана	Котка М6 Котка М6	178 103 a/м²	9 500 014 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (8 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
57.2 м²	29.47	11.1	2 этаж	2 кв 2025	Савонлинна Т1(3 очередь) Савонлинна Т1(3 очередь)	170 000 a/м²	9 724 000 руб
60.28 м²	30.35	12.31	2 этаж	3 кв 2025	Порвоо Т3 (3 очередь) Порвоо Т3 (3 очередь)	170 000 a/м²	10 247 600 руб
60.43 м²	30.35	12.31	3 этаж	2 кв 2025	Раума Т2 (3 очередь) Раума Т2 (3 очередь)	200 000 a/м²	12 086 000 руб
60.78 м²	30.35	12.35	1 этаж	2 кв 2025	Раума Т2 (3 очередь) Раума Т2 (3 очередь)	179 993 a/м²	10 939 974 руб
65.63 м²	31.08	16.06	7 этаж	Сдана	Оулу М5 Оулу М5	180 695 a/м²	11 859 012 руб
66.05 м²	31.08	15.98	2 этаж	Сдана	Котка М6 Котка М6	146 404 a/м²	9 669 985 руб
75.2 м²	30.72	19.17	6 этаж	Сдана	Рованиеми М7 Рованиеми М7	169 096 a/м²	12 716 019 руб
77.7 м²	29.21	26.61	2 этаж	Сдана	Котка М6 Котка М6	143 771 a/м²	11 171 006 руб

Трехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	85.01 м²	40.83	22.55	7 этаж	Сдана	Оулу М5 Оулу М5	159 725 a/м²	13 578 223 руб
	85.2 м²	40.83	22.55	4 этаж	Сдана	Рованиеми М7 Рованиеми М7	145 085 a/м²	12 361 242 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Комплекс расположен в красивом и экологически чистом месте, практически на северной окраине Выборга. Хотя дома и блещут архитектурными изысками, но зато по-фински добротные, качественные, технологичные и с удобными планировками. Это же относится и к обустройству территории. Если с детскими садами и школами все обстоит неплохо, то о больших магазинах и развлекательных заведениях этого не скажешь. Стоимость квартир находится на уровне эконом - класса в Петербурге. Это делает комплекс интересной альтернативой Петербургу для желающих переселиться из других регионов.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Малая Финляндия" на карте

Варианты оплаты ЖК "Малая Финляндия"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Малая Финляндия" (5)

Елена 05 Сентября 2018, 15:13

К своему несчастью, связалась с СРВ Девелопмент. При обсуждении подписания договора менеджер всячески убеждала, что если у меня возникнут сложности, то всегда можно выйти из договора без потерь. я подписала договор и перечислила первый взнос. потом у меня возникли сложности.
менеджер договорилась о продлении рассрочки для меня с генеральным директором. но дополнительное соглашение компания не стала оформлять, типа мы "солидная компания", вы что нам не верите?
сейчас я подала заявление с просьбой расторгнуть договор по согласию сторон. память у компании тут же обнулилась! все договоренности улетучились.
мне выставили пени за весь период! не поленились начислить пени даже за первый взнос!
когда менеджер забрала договор с регистрации, он оказался уже 10 дней как зарегистрированный, а я должна была за 10 дней перечислить и тоже говорили, что никаких проблем.

Компания не выполняет договоренности, с клиентом не взаимодействует по человечески (за весь период, который я считала рассрочкой не было ни одного звонка или письма!) главное заманить клиента, а дальше общаются сразу в виде письменных претензий и угрозами суда.
ответить
Ирина 14 Февраля 2018, 22:21

Неплохие квартиры, вода хорошего качества, красивый вид. Считаю, недочёт, нет совершенно, ничего для детей, нехватает благоустроенных детских площадок.
ответить
Георгий 09 Ноября 2017, 19:59

самое главное это мерзкий запах с водоема
ответить
- alex.po1959@yandex.ru 13 Июля 2020, 21:36
  
  Чем пахнет? Опишите свои ощущения.
  ответить