Плюсы и минусы ЖК "Комендантский"

Все квартиры с отделкой

Добавлено редактором Застройщик хорошо известный, есть сданные объекты в Москве.

Добавлено редактором Подземный паркинг и гаражи.

Рядом крупные гипермаркеты ОК и К-РУОКА

Большие метражи квартир

Скоро здесь построют еще и метро Шуваловский проспект. Так что будем все в метро в округе.

Целый комплекс в едином стиле даже с первым домом. Закрытая территория со своими собственными площадками и даже подземным паркингом.

Навесная вентилируемая системана фасадах с облицовкой керамо-гранитом, благодаря чему, дом будет очень теплым.

На каждый заключенный договор действует страховка. Поэтому в случае чего (надеюсь, что не произойдет) будет с кого стрясти деньги по обязательствам. Защищены, так сказать, со всех сторон.

Помимо ФЗ-214 есть защита страховой компанией.

В проекте три дома, один из них уже скоро сдается, а два других уже почти доросли до их размера. Находится в престижном Приморском районе.

Защищены Федеральным законом 214.

Поскольку Лидер купил землю у Граффити, то по проекту Граффити на эти дома - три детских сада и школа, поэтому и на нас запланировано место под инфраструктурным солнцем.

можно не ковыряться с судом, тратив время, деньги и огромный кусок нервов, а решить вопрос полюбовно в офисе застройщика по поводу неустойки.

Застройщик надежный- вложился в строительство малоэтажки и апарт-отелей, так что деньги у них есть.

Застройщик ВСЕГДА и практически без ЗАДЕРЖЕК строит свои дома. Понятное дело, что есть недоброжелательное отношение со стороны других застройщиков и покупные негативные отзывы, иначе объяснить на портале такое количество негатива невозможно. Я видел жилой комплекс и знаю о чём говорю.

Добавлено редактором В 5 км съезд на ЗСД.

Застройщик не доводит своих дольщиков до исступления в суде в случае задержек и предлагает урегулировать все досудебно, что частенько даже оказывается больше того, что предлагают в суде по факту.

Рядом много зелени, два озера и рукой подать до Юнтоловского заповедника - будет куда деться от каменных джунглей!

Есть возможность купить как подземный отапливаемый паркинг, так и наземный, обслуживание которого будет несколько дешевле. Не будет проблем с парковкой.

За два года успевают построить дом, подрядчики, если бы не было паузы, и сразу бы эти начинали, нормальные. По фоткам если следить, качество вполне себе. Главное, чтобы тоже гнали, но не сильно, нам не нужно пятилетку за два года, нам здесь еще жить надо будет надцать лет

Вся инфраструктура уже рядом, так как строится не совсем на полях, где ничего рядом нет. Ну и закрытая территория, конечно - очень большой плюс.

Городская прописка, в пешей доступности и садик и школа.

В проекте свой детский сад на территории комплекса на 140 мест. На соседнем участке школа на 975 мест

Можно все претензии решить по мировому согласию, застройщик настроен на диалог, чтобы всем участникам процесса было нормально, сам предлагает неустойку за просрочку.

Предлагают хорошую неустойку без привлечения суда, от 50 до 70%. Кому-то даже одобрили 100% неустойку.

Добавлено редактором Рядом промзона и Парашютная улица.

В округе очень тяжелая ситуация с детсадами и школами.

Застройщик задержал большинсиво своих объектов в СПБ

Застройщик игнорирует просьбы и вопросы заданные в официальной группе вк или на почте

Класс энергоэффективности не соответствует договору. Вместо B стал C

стал из комфорт-класса в ЭКОНОМ-класс (Отчет №PO-25/2018)

Снизили теплотехнические характеристики дома (дешевые материалы), тем самым снизился класс энергоэффективности.

Общие коридоры не соответствуют правилам ПБ, тк очень узкие. Дома сдают, а пожарные гидранты так и не установлены!

Рядом старые гаражи, которые неизвестно когда снесут.

Ввели в эксплуатацию дом, в котором идёт стройка

Дом второй очереди введен в эксплуатацию без отопления и горячей воды!!!!

Площадь квартир увеличилась боллее 5% (хотя в договоре указано, что прирост площади возможен до 5%).

Увеличение метража квартир, но разрешают оплачивать рассрочкой до года, разбивая по месяцам

Вместо заявленного комфорт класса на деле дом получился эконом класса

Застройщик снизил класс энергоэффективности дома с В на С, что нарушает условия ДДУ, но ФСК шлет тупые отписки и не собирается нести ответственность за свои действия!

В проекте ЖК было упомянуто о консьерже - по факту никто даже специальной комнаты не предусмотрел.

Добавлено редактором Далеко от станции метро.

Фск обманывает людей. С этим застройщиком лучше не иметь дел вообще.

Добавлено редактором В проекте нет своих детсадов и школ.

вонь от свалки, хотя касается всего района