ЖК "Комендантский"

UP-квартал "Комендантский"

Фотографии 1/14
Аэросъемка
Панорама 3D

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолит-каркас
Этажность	24
Квартир	1449
Паркинг	Подземный: 102 м/м, Многоуровневый: 300 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ФСК
Аккредитация	Абсолют Банк Альфа Банк Банк "РОССИЯ" еще 7 банков↓Возрождение ВТБ Дом РФ Райффайзен Сбербанк СМП Банк Уралсиб
Обновлено	23 Марта 2020

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 3.1 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 4кв 2018 года) 3.2 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в 3кв 2019 года) 3.3 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в 3кв 2019 года)

В Приморском районе Петербурга компания ФСК "Лидер" построит UP-квартал "Комендантский". Жилой комплекс занимает участок 23 - между Парашютной улицей и Шуваловским проспектом. Всего предусмотрено три очереди, в рамках которых появится три 24-этажных дома.

О проекте

Дома строят по монолитно-каркасной технологии. Каркас из железобетона выполнят газобетоном, утеплят и покроют тонкослойной штукатуркой. В ЖК "UP-квартал "Комендантский" 1449 квартир, из которых 552 — студии. На первом этаже размещена коммерческая площадь, под домами и территорией двора – паркинг на 102 машины. Еще одна автостоянка будет построена отдельно в третьей очереди. Это 7-этажный гаражный комплекс, рассчитанный на 300 мест.

В холле отведены колясочные и помещения для чистки обуви. Здесь же можно будет помыть лапы собаке после прогулки. Высота потолков на первом этаже увеличена до 4,3 м. Секции оборудуют двумя лифтами – пассажирским и грузовым.

Инфраструктура

Двор Ап-квартала благоустроят. Засеют газоны, проложат тротуары, устроят игровые площадки для детей разного возраста и спортивные зоны с набивным и резиновым покрытием.

Состояние экологии в районе неоднозначное. Рядом с "UP-кварталом "Комендантский" находится три зеленые зоны. Это Мартыновский сквер с прудом, парк Озеро Долгое и Долгоозерный сквер. В 3 километрах раскинулся Юнтоловский лесопарк. Пешком можно дойти до Шуваловского карьера. Но сразу за Парашютной улицей находится промзона "Коломяги" с автобусным парком, складами и цехами завода "Метробетон".

Торгово-социальная инфраструктура Приморского района развита. В пешей доступности от новостройки несколько школ и детсадов, торгово-развлекательный комплекс "5 озер". В 2,5 км, у станции метро "Комендантский проспект", работают ТРК "Атмосфера", "Горизонт", "Лидер".

Добираться в другие районы следует по Парашютной улице. С двух сторон она переходит в проспекты: Коломяжский и Комендантский. Первый ведет в центр города, второй – прямая дорога на КАД. На ЗСД можно съехать с улицы Планерная в 5 километрах.

Квартиры в ЖК "Комендантский" цены и планировки

Студия (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	26 м²	16.35	2 этаж	Сдана	3.3 корпус 3.3 корпус	-	-
	28 м²	17.29	2 этаж	Сдана	3.1 корпус 3.1 корпус	-	-

Однокомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	38 м²	17.4	7.58	24 этаж	Сдана	3.3 корпус 3.3 корпус	-	-
	43 м²	15.57	11.58	2 этаж	Сдана	3.3 корпус 3.3 корпус	-	-

Двухкомнатные квартиры (8 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
56 м²	27.53	10.99	3 этаж	Сдана	3.3 корпус 3.3 корпус	-	-
57 м²	28.03	11.1	8 этаж	Сдана	3.2 корпус 3.2 корпус	-	-
58 м²	29.14	12.8	8-23 этаж	Сдана	3.2 корпус 3.2 корпус	-	0 руб
59 м²	27.76	12.31	8 этаж	Сдана	3.3 корпус 3.3 корпус	-	-
61 м²	29.53	13.52	18 этаж	Сдана	3.1 корпус 3.1 корпус	-	-
71 м²	25.3	27	2-5 этаж	Сдана	3.3 корпус 3.3 корпус	-	0 руб

Трехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	68 м²	35.93	9.24	9 этаж	Сдана	3.2 корпус 3.2 корпус	-	-
	76 м²	42.49	12.02	2 этаж	Сдана	3.2 корпус 3.2 корпус	-	-

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

ЖК "UP-квартал "Комендантский" – второй проект ФСК "Лидер" в Санкт-Петербурге. Московский застройщик ранее строил в столице, Калуге, Обнинске и Геленджике. Долгостроев на счету компании нет, на качество строительства покупатели не жалуются.

Расположится комплекс не в самом уютном районе. Рядом промзона и городская свалка, под окнами – оживленная Парашютная улица. Социальная инфраструктура, учитывая плотность застройки, развита недостаточно. В школах и детсадах может не оказаться свободных мест, а собственных учреждений для образования застройщик не предвидел. Из плюсов расположения – близко съезды на ЗСД и КАД.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество