Посмотреть 1028 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/14
  • Аэросъемка
  • Панорама 3D

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Монолит-каркас
Этажность 24
Квартир 1449
Паркинг Подземный: 102 м/м, Многоуровневый: 300 м/м
Отделка: Чистовая
Черновая
Разрешение на строительство Есть

Оформление

Оплата ипотека
Договор 214 ФЗ
Застройщик: ФСК
Аккредитация Абсолют Банк
Альфа Банк
Банк "РОССИЯ"
еще 7 банков↓Возрождение
ВТБ
Дом РФ
Райффайзен
Сбербанк
СМП Банк
Уралсиб
Обновлено 23 Марта 2020

Дата сдачи
Готовые (подробнее↓)
3.1 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 4кв 2018 года)
3.2 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в 3кв 2019 года)
3.3 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в 3кв 2019 года)

В Приморском районе Петербурга компания ФСК "Лидер" построит UP-квартал "Комендантский". Жилой комплекс занимает участок 23 - между Парашютной улицей и Шуваловским проспектом. Всего предусмотрено три очереди, в рамках которых появится три 24-этажных дома.

О проекте

Дома строят по монолитно-каркасной технологии. Каркас из железобетона выполнят газобетоном, утеплят и покроют тонкослойной штукатуркой. В ЖК "UP-квартал "Комендантский" 1449 квартир, из которых 552 — студии. На первом этаже размещена коммерческая площадь, под домами и территорией двора – паркинг на 102 машины. Еще одна автостоянка будет построена отдельно в третьей очереди. Это 7-этажный гаражный комплекс, рассчитанный на 300 мест.

В холле отведены колясочные и помещения для чистки обуви. Здесь же можно будет помыть лапы собаке после прогулки. Высота потолков на первом этаже увеличена до 4,3 м. Секции оборудуют двумя лифтами – пассажирским и грузовым.

Инфраструктура

Двор Ап-квартала благоустроят. Засеют газоны, проложат тротуары, устроят игровые площадки для детей разного возраста и спортивные зоны с набивным и резиновым покрытием.

Состояние экологии в районе неоднозначное. Рядом с "UP-кварталом "Комендантский" находится три зеленые зоны. Это Мартыновский сквер с прудом, парк Озеро Долгое и Долгоозерный сквер. В 3 километрах раскинулся Юнтоловский лесопарк. Пешком можно дойти до Шуваловского карьера. Но сразу за Парашютной улицей находится промзона "Коломяги" с автобусным парком, складами и цехами завода "Метробетон".

Торгово-социальная инфраструктура Приморского района развита. В пешей доступности от новостройки несколько школ и детсадов, торгово-развлекательный комплекс "5 озер". В 2,5 км, у станции метро "Комендантский проспект", работают ТРК "Атмосфера", "Горизонт", "Лидер".

Добираться в другие районы следует по Парашютной улице. С двух сторон она переходит в проспекты: Коломяжский и Комендантский. Первый ведет в центр города, второй – прямая дорога на КАД. На ЗСД можно съехать с улицы Планерная в 5 километрах.

Квартиры в ЖК "Комендантский" цены и планировки

Студия (2 квартиры, 2 планировки)

Фото S общ S жил Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 26 кв. м в новостройке ЖК "Комендантский" 26 м2 16.35 2 этаж Сдана 3.3 корпус
3.3 корпус
- -
Планировка студии площадью 28 кв. м в новостройке ЖК "Комендантский" 28 м2 17.29 2 этаж Сдана 3.1 корпус
3.1 корпус
- -

Однокомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38 кв. м в новостройке ЖК "Комендантский" 38 м2 17.4 7.58 24 этаж Сдана 3.3 корпус
3.3 корпус
- -
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43 кв. м в новостройке ЖК "Комендантский" 43 м2 15.57 11.58 2 этаж Сдана 3.3 корпус
3.3 корпус
- -

Двухкомнатные квартиры (8 квартир, 6 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 56 кв. м в новостройке ЖК "Комендантский" 56 м2 27.53 10.99 3 этаж Сдана 3.3 корпус
3.3 корпус
- -
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57 кв. м в новостройке ЖК "Комендантский" 57 м2 28.03 11.1 8 этаж Сдана 3.2 корпус
3.2 корпус
- -
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58 кв. м в новостройке ЖК "Комендантский" 58 м2 29.14 12.8 8-23 этаж Сдана 3.2 корпус
3.2 корпус
- 0 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 59 кв. м в новостройке ЖК "Комендантский" 59 м2 27.76 12.31 8 этаж Сдана 3.3 корпус
3.3 корпус
- -
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 61 кв. м в новостройке ЖК "Комендантский" 61 м2 29.53 13.52 18 этаж Сдана 3.1 корпус
3.1 корпус
- -
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 71 кв. м в новостройке ЖК "Комендантский" 71 м2 25.3 27 2-5 этаж Сдана 3.3 корпус
3.3 корпус
- 0 руб

Трехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 68 кв. м в новостройке ЖК "Комендантский" 68 м2 35.93 9.24 9 этаж Сдана 3.2 корпус
3.2 корпус
- -
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 76 кв. м в новостройке ЖК "Комендантский" 76 м2 42.49 12.02 2 этаж Сдана 3.2 корпус
3.2 корпус
- -

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

ЖК "UP-квартал "Комендантский" – второй проект ФСК "Лидер" в Санкт-Петербурге. Московский застройщик ранее строил в столице, Калуге, Обнинске и Геленджике. Долгостроев на счету компании нет, на качество строительства покупатели не жалуются.

Расположится комплекс не в самом уютном районе. Рядом промзона и городская свалка, под окнами – оживленная Парашютная улица. Социальная инфраструктура, учитывая плотность застройки, развита недостаточно. В школах и детсадах может не оказаться свободных мест, а собственных учреждений для образования застройщик не предвидел. Из плюсов расположения – близко съезды на ЗСД и КАД.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Комендантский" на карте

Варианты оплаты ЖК "Комендантский"

Ипотека

  • Абсолют Банк

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 9.49%

  • Альфа Банк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.29%

  • Банк "РОССИЯ"

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 8.2%

  • Возрождение

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 8.45%

  • ВТБ

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 9.9%

  • Дом РФ

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 8.1%

  • Райффайзен

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 9.79%

  • Сбербанк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.2%

  • СМП Банк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.79%

  • Уралсиб

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 8.79%

Показать все банки

Отделка

Чистовая

Отзывы о ЖК "Комендантский" (46)

  • Подозрительный комментарий Антон Самохин 10 Февраля, 16:57

    В квартире живу уже четвертый месяц, за это время успел сделать ремонт полностью сам. Брал white-boх, предчистовая была сделана на отлично, ничего ни за кем ничего не переделывал, пол не перезаливал, стены не выравнивал. В квартире не поддувает ни из какой щели. Постелил ламинат сам, уложил плитку в коридоре и кухне. Все ровно, ничего нигде не ходит, пустот за время ремонта не обнаружил. Доволен самой квартирой и домом.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Ольга Сомова 16 Января, 16:04

    Живу в квартире уже третий месяц. Всем довольна. ничего нигде не подтекает, не поддувает. Ремонт сделан от фск добротно. При приемке что подрегулировали окна и дверь на балкон, так ничего и не расхолаживалось. Батареи топят, сейчас чуть поменьше стали, потому что на улице обещанные крещенские морозы при плюс девяти градусах, это и правильно. Незачем улицу топить. Платежку от управляющей компании еще не получала, поэтому конкретно сказать не могу какая сумма набегает за двухкомнатную квартиру. Да, и соседи еще очень хорошие, всегда помогут.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Зарипова 17 Декабря 2019, 16:22

    Нам здесь очень понравилось. Я как-то совсем пропустила момент по поводу класса энергоэффективности, жильцы говорили, что понизили, а потом выяснилось, что повысили обратно. И это застройщик с проверяющими недопоняли друг друга и должны были по каким-то другим документам рисовать букву на доме. В общем, все закончилось хорошо. От себя скажу - никаких предпосылок сомневаться в том, что квартира теплая - нет. Квартира ооочень теплая, даже угловая, детишки ходят в маечках. ни от куда не поддувает, ремонт сделан на совесть.

    ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    a

    a за м²

    Комплекс Комендантский
    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 2.73 м
    Показать ещё
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах