Посмотреть 972 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/6
  • Аэросъемка
  • Панорама 3D

от 3 256 578 a

от 113 803 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Монолит-каркас
Этажность 24
Квартир 1449
Паркинг Подземный: 102 м/м, Многоуровневый: 300 м/м
Отделка: Чистовая
Предчистовая
Разрешение на строительство Есть

Оформление

Оплата ипотека
Договор 214 ФЗ
Застройщик: ФСК
Аккредитация Абсолют Банк
Альфа Банк
Возрождение
еще 5 банков↓ВТБ
Дом РФ
Райффайзен
Сбербанк
Уралсиб
Обновлено 19 Июня 2019

Дата сдачи
Готовые, 2кв 2019 и 2кв 2019 (подробнее↓)
3.1 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 4кв 2018 года)
3.2 корпус 2кв 2019 г. (строится)
3.3 корпус 2кв 2019 г. (строится)

В Приморском районе Петербурга компания ФСК "Лидер" построит UP-квартал "Комендантский". Жилой комплекс занимает участок 23 - между Парашютной улицей и Шуваловским проспектом. Всего предусмотрено три очереди, в рамках которых появится три 24-этажных дома. Продажи в новостройке откроют в сентябре 2016 года.

О проекте

Дома строят по монолитно-каркасной технологии. Каркас из железобетона выполнят газобетоном, утеплят и покроют тонкослойной штукатуркой. В ЖК "UP-квартал "Комендантский" 1449 квартир, из которых 552 — студии. На первом этаже размещена коммерческая площадь, под домами и территорией двора – паркинг на 102 машины. Еще одна автостоянка будет построена отдельно в третьей очереди. Это 7-этажный гаражный комплекс, рассчитанный на 300 мест.

В холле отведены колясочные и помещения для чистки обуви. Здесь же можно будет помыть лапы собаке после прогулки. Высота потолков на первом этаже увеличена до 4,3 м. Секции оборудуют двумя лифтами – пассажирским и грузовым.

Инфраструктура

Двор Ап-квартала благоустроят. Засеют газоны, проложат тротуары, устроят игровые площадки для детей разного возраста и спортивные зоны с набивным и резиновым покрытием.

Состояние экологии в районе неоднозначное. Рядом с "UP-кварталом "Комендантский" находится три зеленые зоны. Это Мартыновский сквер с прудом, парк Озеро Долгое и Долгоозерный сквер. В 3 километрах раскинулся Юнтоловский лесопарк. Пешком можно дойти до Шуваловского карьера. Но сразу за Парашютной улицей находится промзона "Коломяги" с автобусным парком, складами и цехами завода "Метробетон".

Торгово-социальная инфраструктура Приморского района развита. В пешей доступности от новостройки несколько школ и детсадов, торгово-развлекательный комплекс "5 озер". В 2,5 км, у станции метро "Комендантский проспект", работают ТРК "Атмосфера", "Горизонт", "Лидер".

Добираться в другие районы следует по Парашютной улице. С двух сторон она переходит в проспекты: Коломяжский и Комендантский. Первый ведет в центр города, второй – прямая дорога на КАД. На ЗСД можно съехать с улицы Планерная в 5 километрах.

Квартиры в ЖК "Комендантский" цены и планировки

комнатная Цена до руб. Сдача в

Студия:

S общ S жил Этаж Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
26 16.35 17 133 302 руб 3 465 852 руб
Планировка студии площадью 26 кв. м в новостройке ЖК "Комендантский"
3.2 корпус
2кв 2019
26 17.38 11 144 347 руб 3 753 022 руб
Планировка студии площадью 26 кв. м в новостройке ЖК "Комендантский"
Сдана
26 16.35 2 125 253 руб 3 256 578 руб
Планировка студии площадью 26 кв. м в новостройке ЖК "Комендантский"
3.3 корпус
2кв 2019
28 17.15 2 133 889 руб 3 748 892 руб
Планировка студии площадью 28 кв. м в новостройке ЖК "Комендантский"
3.2 корпус
2кв 2019
28 17.29 2 135 987 руб 3 807 636 руб
Планировка студии площадью 28 кв. м в новостройке ЖК "Комендантский"
Сдана

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Этаж Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
38 17.4 7.58 24 120 185 руб 4 567 030 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38 кв. м в новостройке ЖК "Комендантский"
3.3 корпус
2кв 2019
43 15.57 11.58 2 122 429 руб 5 264 447 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43 кв. м в новостройке ЖК "Комендантский"
3.3 корпус
2кв 2019

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Этаж Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
56 27.53 10.99 3 118 571 руб 6 639 976 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 56 кв. м в новостройке ЖК "Комендантский"
3.3 корпус
2кв 2019
56 27.54 11 2 123 547 руб 6 918 632 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 56 кв. м в новостройке ЖК "Комендантский"
3.2 корпус
2кв 2019
58 28.24 13.2 2 113 803 руб 6 600 574 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58 кв. м в новостройке ЖК "Комендантский"
3.3 корпус
2кв 2019
58 28.78 13.27 2 118 300 руб 6 861 400 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58 кв. м в новостройке ЖК "Комендантский"
3.2 корпус
2кв 2019
59 27.76 12.31 8 120 051 руб 7 083 009 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 59 кв. м в новостройке ЖК "Комендантский"
3.3 корпус
2кв 2019
61 29.53 13.52 18 113 991 руб 6 953 451 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 61 кв. м в новостройке ЖК "Комендантский"
Сдана

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Этаж Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
68 35.93 9.24 9 120 542 руб 8 196 856 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 68 кв. м в новостройке ЖК "Комендантский"
3.2 корпус
2кв 2019
71 35.63 9.18 4 114 942 руб 8 160 882 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 71 кв. м в новостройке ЖК "Комендантский"
3.3 корпус
2кв 2019
76 42.49 12.02 2 119 059 руб 9 048 484 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 76 кв. м в новостройке ЖК "Комендантский"
3.2 корпус
2кв 2019
76 42.47 12.02 3 114 115 руб 8 672 740 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 76 кв. м в новостройке ЖК "Комендантский"
3.3 корпус
2кв 2019

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

ЖК "UP-квартал "Комендантский" – второй проект ФСК "Лидер" в Санкт-Петербурге. Московский застройщик ранее строил в столице, Калуге, Обнинске и Геленджике. Долгостроев на счету компании нет, на качество строительства покупатели не жалуются.

Расположится комплекс не в самом уютном районе. Рядом промзона и городская свалка, под окнами – оживленная Парашютная улица. Социальная инфраструктура, учитывая плотность застройки, развита недостаточно. В школах и детсадах может не оказаться свободных мест, а собственных учреждений для образования застройщик не предвидел. Из плюсов расположения – близко съезды на ЗСД и КАД.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Комендантский" на карте

Варианты оплаты ЖК "Комендантский"

Ипотека

  • Абсолют Банк

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 5.75%

  • Альфа Банк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.79%

  • Возрождение

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 6%

  • ВТБ

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 5%

  • Дом РФ

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 6%

  • Райффайзен

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 6%

  • Сбербанк

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 6%

  • Уралсиб

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 10.7%

Показать все банки

Отзывы о ЖК "Комендантский" (20)

  • Роман 20 Сентября 2018, 19:12

    Ключи должны были выдать до 30.06.2018. По факту до сих пор нет. Увеличение площади до 8,7 метров в трешке.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Альбина 27 Сентября 2018, 12:00

      Пока еще ни у кого обмеров квартиры нет. А неустойку потом от Лидера получить можно и покрыть ваши квадратные метры. Только правда у них порядок определен как сначала покрыть - а потом неустойку заплатят. А что, они предлагают неплохие деньги, не как суд через год, а сразу живыми, так что если даже кредит придется брать на ремонт, быстро с ним рассправитесь.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Люда 23 Мая, 11:47

        Можно рассрочкой, нам предлагали. Не самое страшное каков порядок зачета квадратных метров. У нас вся неустойка покрыла квадратные метры, по факту чуть-чуть подождали и получили квартиру больше! Как тут не радоваться, квартира не платье, новое на следующий год не купишь. А квадратные метры всегда пригодятся, шкафы всегда съедают пространство, а без них никак. Да и писали в группе неудачный опыт - присудили меньше, чем фск давал. поэтому уж лучше брать что дают.

        ответить
  • Подозрительный комментарий Светочка 01 Февраля 2018, 11:07

    На комендантском сейчас снизились темпы строительства, проезжаю мимо стройки, около 8 где-то рабочих вижу. Но внутри все полным ходом. Никак не могут доделать фасад, чтобы мы облегченно вздохнули. У нас в группах пишут что из-за низких температур все не могут доделать, ну а застройщик молчит. Мог бы сказать что-то по этому поводу, нет, молчит, в рот воды набрал.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Наталья 16 Февраля 2018, 10:28

      Да, беззубый фасад нас тоже не радует. А я слышала что проблемы были в поставке материалов, сейчас уже начать должны, там блин с двух краев только доделать, как будто сложно, мы бы успокоились.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Светочка 20 Марта 2018, 10:51

        В открытой площадке в группе писали, что ожидается смена подрядчика, сейчас они перезаключают договор с другим и туда-сюда работа должна пойти. Так что держим кулачки.

        ответить
  • Подозрительный комментарий Дмитрий Ж. 12 Января 2018, 14:03

    Обычный хороший проект который должны делать все застройщики не вот эти вот обещания построить а сдачу устраивать через год как у цдс (черт бы их побрал) а нормально поступать и делать все по договору. Из всего этого выбилось только что мусоропровода меня лишили в доме, но по своему опыту я уже так расстраиваюсь в третий раз. В двух квартирах включая в той которой живу есть мусоропровод но мои чудесатые соседи заварили его насмерть. Уверен что и здесь все было бы аналогично, поэтому расстраиваюсь но не так сильно как в первые два раза. И вопрос к камере - жду когда запустят вторую наконец-то как раз ту самую которая должна смотреть чуть ли не на мою квартиру. В остальном все приемлимо.

    ответить
    • я 30 Июня 2018, 17:52

      Зачем вам мусоропровод? любите вонь и тараканов?

      ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    ЖК "Комендантский"

    S общая м²
    S жилая м²
    S кухни м²
    Санузел
    Дата сдачи

    a

    a/м²

    БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ