Посмотреть 886 ЖК
- комн.
Цена - руб.
  • Фотографии 1/6
  • Аэросъемка
  • Панорама 3D

от 2 119 035 a

от 82 790 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Монолитно-каркасный
Этажность 24
Квартир 1449
Паркинг Подземный: 102 м/м, Наземный многоуровневый: 300 м/м
Разрешение на строительство Есть

Дата сдачи
2кв 2018 и 2кв 2019 (подробнее↓)
1 очередь 2кв 2018 г. (строится)
2 очередь 2кв 2019 г. (строится)

В Приморском районе Петербурга компания ФСК "Лидер" построит UP-квартал "Комендантский". Жилой комплекс занимает участок 23 - между Парашютной улицей и Шуваловским проспектом. Всего предусмотрено три очереди, в рамках которых появится три 24-этажных дома. Продажи в новостройке откроют в сентябре 2016 года.

О проекте

Дома строят по монолитно-каркасной технологии. Каркас из железобетона выполнят газобетоном, утеплят и покроют тонкослойной штукатуркой. В ЖК "UP-квартал "Комендантский" 1449 квартир, из которых 552 — студии. На первом этаже размещена коммерческая площадь, под домами и территорией двора – паркинг на 102 машины. Еще одна автостоянка будет построена отдельно в третьей очереди. Это 7-этажный гаражный комплекс, рассчитанный на 300 мест.

В холле отведены колясочные и помещения для чистки обуви. Здесь же можно будет помыть лапы собаке после прогулки. Высота потолков на первом этаже увеличена до 4,3 м. Секции оборудуют двумя лифтами – пассажирским и грузовым.

Инфраструктура

Двор Ап-квартала благоустроят. Засеют газоны, проложат тротуары, устроят игровые площадки для детей разного возраста и спортивные зоны с набивным и резиновым покрытием.

Состояние экологии в районе неоднозначное. Рядом с "UP-кварталом "Комендантский" находится три зеленые зоны. Это Мартыновский сквер с прудом, парк Озеро Долгое и Долгоозерный сквер. В 3 километрах раскинулся Юнтоловский лесопарк. Пешком можно дойти до Шуваловского карьера. Но сразу за Парашютной улицей находится промзона "Коломяги" с автобусным парком, складами и цехами завода "Метробетон".

Торгово-социальная инфраструктура Приморского района развита. В пешей доступности от новостройки несколько школ и детсадов, торгово-развлекательный комплекс "5 озер". В 2,5 км, у станции метро "Комендантский проспект", работают ТРК "Атмосфера", "Горизонт", "Лидер".

Добираться в другие районы следует по Парашютной улице. С двух сторон она переходит в проспекты: Коломяжский и Комендантский. Первый ведет в центр города, второй – прямая дорога на КАД. На ЗСД можно съехать с улицы Планерная в 5 километрах.

Квартиры в ЖК "UP-квартал "Комендантский" цены и планировки

комнатная Цена до руб.
Другие однокомнатные квартиры возле метро Комендантский пр.

Однокомнатные квартиры:

S общ Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
22.51 Разд 94 138 руб 2 119 035 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 22.51 кв. м в новостройке ЖК "UP-квартал "Комендантский"
Сдана
22.56 Разд 94 138 руб 2 123 742 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 22.56 кв. м в новостройке ЖК "UP-квартал "Комендантский"
Сдана
26.2 Разд 99 025 руб 2 594 455 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 26.2 кв. м в новостройке ЖК "UP-квартал "Комендантский"
Сдана
26.31 Разд 92 225 руб 2 426 439 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 26.31 кв. м в новостройке ЖК "UP-квартал "Комендантский"
Сдана
26.45 Разд 99 025 руб 2 619 211 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 26.45 кв. м в новостройке ЖК "UP-квартал "Комендантский"
Сдана
26.68 Разд 96 773 руб 2 581 890 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 26.68 кв. м в новостройке ЖК "UP-квартал "Комендантский"
Сдана
26.68 Разд 89 973 руб 2 400 466 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 26.68 кв. м в новостройке ЖК "UP-квартал "Комендантский"
Сдана
26.71 Разд 90 610 руб 2 420 193 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 26.71 кв. м в новостройке ЖК "UP-квартал "Комендантский"
Сдана
26.72 Разд 97 410 руб 2 602 795 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 26.72 кв. м в новостройке ЖК "UP-квартал "Комендантский"
Сдана
26.73 Разд 91 588 руб 2 448 133 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 26.73 кв. м в новостройке ЖК "UP-квартал "Комендантский"
Сдана
26.74 Разд 98 388 руб 2 630 881 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 26.74 кв. м в новостройке ЖК "UP-квартал "Комендантский"
Сдана
26.77 Разд 91 588 руб 2 451 797 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 26.77 кв. м в новостройке ЖК "UP-квартал "Комендантский"
Сдана
26.78 Разд 98 388 руб 2 634 817 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 26.78 кв. м в новостройке ЖК "UP-квартал "Комендантский"
Сдана
26.89 Разд 92 225 руб 2 479 930 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 26.89 кв. м в новостройке ЖК "UP-квартал "Комендантский"
Сдана
26.92 Разд 92 225 руб 2 482 697 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 26.92 кв. м в новостройке ЖК "UP-квартал "Комендантский"
Сдана
27.02 Разд 99 025 руб 2 675 655 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 27.02 кв. м в новостройке ЖК "UP-квартал "Комендантский"
Сдана
27.86 Разд 98 090 руб 2 732 787 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 27.86 кв. м в новостройке ЖК "UP-квартал "Комендантский"
Сдана
27.86 Разд 90 653 руб 2 525 578 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 27.86 кв. м в новостройке ЖК "UP-квартал "Комендантский"
Сдана
27.89 Разд 97 665 руб 2 723 876 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 27.89 кв. м в новостройке ЖК "UP-квартал "Комендантский"
Сдана
28.09 Разд 91 290 руб 2 564 336 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 28.09 кв. м в новостройке ЖК "UP-квартал "Комендантский"
Сдана
28.1 Разд 98 090 руб 2 756 329 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 28.1 кв. м в новостройке ЖК "UP-квартал "Комендантский"
Сдана
28.13 Разд 98 090 руб 2 759 271 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 28.13 кв. м в новостройке ЖК "UP-квартал "Комендантский"
Сдана
28.9 Разд 91 290 руб 2 638 281 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 28.9 кв. м в новостройке ЖК "UP-квартал "Комендантский"
Сдана
28.91 Разд 98 090 руб 2 835 781 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 28.91 кв. м в новостройке ЖК "UP-квартал "Комендантский"
Сдана
28.92 Разд 90 653 руб 2 621 670 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 28.92 кв. м в новостройке ЖК "UP-квартал "Комендантский"
Сдана
28.94 Разд 97 453 руб 2 820 275 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 28.94 кв. м в новостройке ЖК "UP-квартал "Комендантский"
Сдана
29.05 Разд 91 290 руб 2 651 974 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 29.05 кв. м в новостройке ЖК "UP-квартал "Комендантский"
Сдана
29.06 Разд 98 090 руб 2 850 495 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 29.06 кв. м в новостройке ЖК "UP-квартал "Комендантский"
Сдана
29.08 Разд 91 290 руб 2 654 713 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 29.08 кв. м в новостройке ЖК "UP-квартал "Комендантский"
Сдана
29.09 Разд 98 090 руб 2 853 438 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 29.09 кв. м в новостройке ЖК "UP-квартал "Комендантский"
Сдана
34.93 Разд 98 303 руб 3 433 706 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.93 кв. м в новостройке ЖК "UP-квартал "Комендантский"
Сдана
35.51 Разд 98 303 руб 3 490 721 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.51 кв. м в новостройке ЖК "UP-квартал "Комендантский"
Сдана
36.15 Разд 89 505 руб 3 235 605 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.15 кв. м в новостройке ЖК "UP-квартал "Комендантский"
Сдана
36.53 Разд 89 505 руб 3 269 617 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.53 кв. м в новостройке ЖК "UP-квартал "Комендантский"
Сдана
36.54 Разд 96 305 руб 3 518 984 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.54 кв. м в новостройке ЖК "UP-квартал "Комендантский"
Сдана
37.7 Разд 88 868 руб 3 350 304 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.7 кв. м в новостройке ЖК "UP-квартал "Комендантский"
Сдана
37.71 Разд 95 668 руб 3 607 621 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.71 кв. м в новостройке ЖК "UP-квартал "Комендантский"
Сдана
38.16 Разд 96 305 руб 3 674 998 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.16 кв. м в новостройке ЖК "UP-квартал "Комендантский"
Сдана
38.16 Разд 89 505 руб 3 415 510 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.16 кв. м в новостройке ЖК "UP-квартал "Комендантский"
Сдана
40.66 Разд 89 845 руб 3 653 097 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40.66 кв. м в новостройке ЖК "UP-квартал "Комендантский"
Сдана
41.01 Разд 89 208 руб 3 658 398 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41.01 кв. м в новостройке ЖК "UP-квартал "Комендантский"
Сдана
41.03 Разд 96 008 руб 3 939 187 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41.03 кв. м в новостройке ЖК "UP-квартал "Комендантский"
Сдана
41.36 Разд 90 058 руб 3 724 778 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41.36 кв. м в новостройке ЖК "UP-квартал "Комендантский"
Сдана
43.01 Разд 92 863 руб 3 994 016 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.01 кв. м в новостройке ЖК "UP-квартал "Комендантский"
Сдана
43.02 Разд 99 663 руб 4 287 480 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.02 кв. м в новостройке ЖК "UP-квартал "Комендантский"
Сдана
43.64 Разд 93 500 руб 4 080 340 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.64 кв. м в новостройке ЖК "UP-квартал "Комендантский"
Сдана
43.65 Разд 100 300 руб 4 378 095 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.65 кв. м в новостройке ЖК "UP-квартал "Комендантский"
Сдана
45.18 Разд 88 995 руб 4 020 794 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 45.18 кв. м в новостройке ЖК "UP-квартал "Комендантский"
Сдана
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Комендантский пр.

Двухкомнатные квартиры:

S общ Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
57.15 Разд 87 465 руб 4 998 624 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57.15 кв. м в новостройке ЖК "UP-квартал "Комендантский"
Сдана
57.16 Разд 88 060 руб 5 033 509 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57.16 кв. м в новостройке ЖК "UP-квартал "Комендантский"
Сдана
57.72 Разд 92 565 руб 5 342 851 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57.72 кв. м в новостройке ЖК "UP-квартал "Комендантский"
Сдана
57.92 Разд 88 528 руб 5 127 511 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57.92 кв. м в новостройке ЖК "UP-квартал "Комендантский"
Сдана
58.22 Разд 87 890 руб 5 116 955 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.22 кв. м в новостройке ЖК "UP-квартал "Комендантский"
Сдана
58.54 Разд 82 790 руб 4 846 526 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.54 кв. м в новостройке ЖК "UP-квартал "Комендантский"
Сдана
58.58 Разд 87 040 руб 5 098 803 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.58 кв. м в новостройке ЖК "UP-квартал "Комендантский"
Сдана
58.6 Разд 91 928 руб 5 386 951 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.6 кв. м в новостройке ЖК "UP-квартал "Комендантский"
Сдана
58.74 Разд 88 528 руб 5 200 105 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.74 кв. м в новостройке ЖК "UP-квартал "Комендантский"
Сдана
58.9 Разд 88 528 руб 5 214 269 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.9 кв. м в новостройке ЖК "UP-квартал "Комендантский"
Сдана
59.2 Разд 92 565 руб 5 479 848 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 59.2 кв. м в новостройке ЖК "UP-квартал "Комендантский"
Сдана
59.67 Разд 87 890 руб 5 244 396 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 59.67 кв. м в новостройке ЖК "UP-квартал "Комендантский"
Сдана
59.69 Разд 93 203 руб 5 563 257 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 59.69 кв. м в новостройке ЖК "UP-квартал "Комендантский"
Сдана
60.8 Разд 87 253 руб 5 304 952 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.8 кв. м в новостройке ЖК "UP-квартал "Комендантский"
Сдана
60.82 Разд 92 353 руб 5 616 879 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.82 кв. м в новостройке ЖК "UP-квартал "Комендантский"
Сдана
61.02 Разд 88 103 руб 5 376 014 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 61.02 кв. м в новостройке ЖК "UP-квартал "Комендантский"
Сдана
61.04 Разд 92 990 руб 5 676 109 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 61.04 кв. м в новостройке ЖК "UP-квартал "Комендантский"
Сдана
71.67 Разд 89 888 руб 6 442 237 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 71.67 кв. м в новостройке ЖК "UP-квартал "Комендантский"
Сдана
71.9 Разд 89 888 руб 6 462 911 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 71.9 кв. м в новостройке ЖК "UP-квартал "Комендантский"
Сдана
72.66 Разд 89 463 руб 6 500 346 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 72.66 кв. м в новостройке ЖК "UP-квартал "Комендантский"
Сдана
72.91 Разд 89 888 руб 6 553 697 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 72.91 кв. м в новостройке ЖК "UP-квартал "Комендантский"
Сдана
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Комендантский пр.

Трехкомнатные квартиры:

S общ Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
68.31 Разд 91 545 руб 6 253 437 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 68.31 кв. м в новостройке ЖК "UP-квартал "Комендантский"
Сдана
68.66 Разд 91 545 руб 6 285 479 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 68.66 кв. м в новостройке ЖК "UP-квартал "Комендантский"
Сдана
69.82 Разд 90 908 руб 6 347 161 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 69.82 кв. м в новостройке ЖК "UP-квартал "Комендантский"
Сдана
70.23 Разд 91 545 руб 6 429 205 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 70.23 кв. м в новостройке ЖК "UP-квартал "Комендантский"
Сдана
71.81 Разд 85 808 руб 6 161 836 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 71.81 кв. м в новостройке ЖК "UP-квартал "Комендантский"
Сдана
72.27 Разд 86 445 руб 6 247 380 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 72.27 кв. м в новостройке ЖК "UP-квартал "Комендантский"
Сдана
76.4 Разд 85 680 руб 6 545 952 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 76.4 кв. м в новостройке ЖК "UP-квартал "Комендантский"
Сдана
76.42 Разд 90 568 руб 6 921 168 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 76.42 кв. м в новостройке ЖК "UP-квартал "Комендантский"
Сдана
76.47 Разд 86 105 руб 6 584 449 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 76.47 кв. м в новостройке ЖК "UP-квартал "Комендантский"
Сдана
76.5 Разд 91 205 руб 6 977 182 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 76.5 кв. м в новостройке ЖК "UP-квартал "Комендантский"
Сдана

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

ЖК "UP-квартал "Комендантский" – второй проект ФСК "Лидер" в Санкт-Петербурге. Московский застройщик ранее строил в столице, Калуге, Обнинске и Геленджике. Долгостроев на счету компании нет, на качество строительства покупатели не жалуются.

Расположится комплекс не в самом уютном районе. Рядом промзона и городская свалка, под окнами – оживленная Парашютная улица. Социальная инфраструктура, учитывая плотность застройки, развита недостаточно. В школах и детсадах может не оказаться свободных мест, а собственных учреждений для образования застройщик не предвидел. Из плюсов расположения – близко съезды на ЗСД и КАД.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура

ЖК "UP-квартал "Комендантский" на карте

Варианты оплаты ЖК "UP-квартал "Комендантский"

Ипотека

  • Сбербанк России

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 7.4%

  • Россельхозбанк

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 8.85%

  • Промсвязьбанк

    Первый взнос: от 0%

    Ставка: от 8.9%

  • Возрождение

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 9%

  • Газпромбанк

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 9%

  • Абсолют Банк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.24%

  • Альфа Банк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.29%

  • ВТБ24

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 9.3%

  • Открытие

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 9.35%

  • Совкомбанк

    Первый взнос: от 5%

    Ставка: от 9.4%

  • Транскапиталбанк

    Первый взнос: от 5%

    Ставка: от 9.4%

  • Уралсиб

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 9.4%

  • Российский Капитал

    Первый взнос: от 5%

    Ставка: от 9.5%

  • СМП Банк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.6%

  • Райффайзен

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.99%

  • СНГБ

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 10.35%

  • ДельтаКредит (DeltaCredit)

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 10.75%

  • РосЕвроБанк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 10.75%

  • Связь-Банк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 10.9%

  • Глобэкс

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 11.3%

  • ЮниКредит

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 11.3%

Показать все банки

Отзывы о ЖК "UP-квартал "Комендантский" (46)

  • Андрей 16 Августа 2016, 13:40

    Минусы: 1. Район крайне застроен. Не хватает детских садов и школ. В первые классы набирают по 35 человек уже сейчас. 2. Заторы и пробки - из-за густонаселённости из района будет не просто выбраться 3. Экология - определённо должно пованивать, как и в соседних объектах со свалки и коллекторов, промзона и оживлённая Парашютная улица.
    Плюсы: 1. Расположен ближе к уже существующим станциям метро и паркам, чем соседние новостройки и, вероятно, будет недорого. Если есть желание дёшево и сердито - отличный выбор.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Валентина 09 Февраля, 09:30

      Ну а что вы хотели, становиться в очередь с ребенком на школу и садик нужно за два года, это везде так сегодня, к моему огромному сожалению. С сыном стояла два года, с двух лет, еще и с трех лет не все берут сады, так что такова жизнь. И не скажу чтобы все это стоило дешево, так как не так уж и сердито.

      ответить
      • Анна 22 Мая, 09:22

        В школу не встанешь в очередь за два года.

        ответить
        • Подозрительный комментарий Валентина 18 Июля, 09:37

          В школу должны предоставлять места и по месту прописки, в крайнем случае, если не хотите, чтобы ваш ребенок обучался в школе у дома, можно прописать ребенка у бабушки или еще где. После этого подавать документы по факту новой прописки ребенка, было бы желание, а возможности всегда найдутся.

          ответить
  • Вадим 17 Августа 2016, 02:07

    Транспортная доступность., т.к. рядом остановка , метро в пешей доступности (15-20 мин.), планируется запуск трамвайной линии и строительство еще одной станции метро. Много надземных и подземных паркингов. Да, мусорка рядом, километров 8 до домов, но запах крайне редко и то из-за ветра. Пробки враки, живу в районе и все знаю не по наслышке.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Дарья 21 Сентября 2016, 12:39

      Вадим, но и до метро - вы тоже лукавите. 15-20 мин. Не смешите меня, я живу у "Перекрестка" по коменде и от себя до метро на транспорте я добираюсь за 15 мин.(на машине без остановок можно и 5, конечно, доехать)
      Трамваи по Королева точно не запустят, так как слишком узкая улица. До остановок на Парашутной нужно идти через гаражи. Про пробки - на Коменде пробок нет, никогда, а вот Королева, Долгоозерная, Шаврова - переодически стоят, не долго, конечно, но потолкаться лишние 15 мин. до светофора придется.
      Я Рассматривала вариант приобретения квартире и в Юбилейке и в Граффити, в последнем была в шоу-руме. Квартиры хороши, но социалка - не радует. + Дурацкая свалка, которая периодически "благоухает", как говориться редко, но метко, если воняет, то весь день

      ответить
    • Подозрительный комментарий Дмитрий 29 Сентября 2016, 20:00

      Пробки редко??? да каждый вечер Королева стоит, Парашютная стоит, въезды все разбиты! Запах от помойки часто, до метро 30 минут ходьбы. Транспорт только маршрутки

      ответить
      • Подозрительный комментарий Денис 29 Сентября 2016, 21:10

        Что за чушь вы пишите?
        К сдаче дома и, тем более, к дате получения ключей, уже будет работать центральная часть ЗСД. Проблема пробок уйдет почти совсем. Вонь в том районе бывает очень редко и доходит аж до Оптиков и Савушкина.

        ответить
    • Подозрительный комментарий Михаил 04 Октября 2016, 16:08

      Засекал от метро до Граффити(соседний ЖК) идти ровно 23-24 минуты обычным шагом.
      Запахи как и во всем Приморском р-не. Если дует с помойки, то воняет везде до Пионерской.

      ответить
  • Илья 20 Августа 2016, 14:14

    Проект является продолжением изначального проекта "Граффити" от Ойкумены. Изначально это 3 очередь домов этого комплекса проданная Лидеру. Проект идентичен за исключением предыдущему того, что Лидер исключил из него строительство детского сада. В общем это и создает репутацию данному застройщику, главное построить и продать, социальные объекты не нужны. И это в свете с катастрофической ситуацией в округе - огромный Юбилейный квартал не имеет ни одной государственной школы и детского сада - из за этого школы в соседних кварталах переполнены. В Граффити оба оставшихся детских сада будут частными. Планы о постройке школы призрачны и могут остаться на бумаге. Так, что если вы не планируете детей или ваши дети уже достаточно взрослые, то этот комплекс для вас, иначе стоит задуматься. Добраться до метро в час пик проблема, но до 2025 года рядом построят станцию метро.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Михаил 04 Октября 2016, 16:09

      С чего вы взяли, что детские сады частные? Город выкупает у застройщика дет. сады.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Илья 31 Октября 2016, 10:49

        А с чего вы взяли, что город просто так выкупает сады? В соседнем Граффити уже стоит готовая коробка 3 этажного сада - в перспективе частный, городу он не нужен. Переговоры еще идут, но если застройщика не "уговорят" передать в дар, боюсь не будет там ГБДОУ.

        ответить
        • Подозрительный комментарий Ги Де Я 15 Января, 15:19

          А простите, с чего такая тема, что городу не нужны сады на Комендантском, ладно можно было бы поспорить по поводу садов в области, но и сейчас их таки забирают, а в городе такая перспектива взять сад - неплохая. Город просто не сразу как мне известно покупает сады, а частями выкупает. Когда городу не интересно - тогда переговоры не идут. Не в этом году, так в следующем, тем более сейчас с ужесточением по поводу ввода жилья, все выкупится.

          ответить
  • Марианна 30 Ноября 2016, 23:18

    Какой такой Up Квартал? Это ЖК "Новая Каменка", которая стоит долгостроем. Ребрендинг что ли сделали? И кстати ЖК Йога тоже из этой же шарашки

    ответить
    • Подозрительный комментарий Наталья 16 Февраля, 10:23

      Ап-квартал это проект ФСК Лидер. Причем здесь вообще непонятные какие-то проекты? Впервые вышел на питерский рынок.

      ответить
  • Анна 06 Декабря 2016, 12:20

    Марианна, не знаете а пишите. Это новый проект, к ЖК Каменка ни как не относящийся, к компании Лидер Групп тоже не имеет никакого отношения. Сначала изучите информацию, а потом пишите.

    ответить
    • Людмила 13 Декабря 2016, 12:29

      Не путайте Лидер Групп с Лидер Северо-Запад.

      ответить
      • Георгий 18 Декабря 2016, 19:17

        2 имени и одни корни?
        Лидер Групп и Лидер СЗ почти одно и тоже

        ответить
        • Подозрительный комментарий Австралийский Пекинес 22 Ноября 2017, 15:51

          Лидер - одно из попсовых названий. Лидер групп сидят в жопе со своими долгостроями, а у Лидера из косяков только задержки на два месяца. Да, можно сказать, что ничем не отличаются друг от друга!

          ответить
  • Евгения 13 Января 2017, 21:57

    Скажите, пожалуйста, сколько примерно будет составлять размер коммунальных платежей? Хотя бы, то что оплачивается в обслуживающую компанию (охрана, вывоз мусора, уборка двора, освещение во дворах и в подъездах и т.д.)

    ответить
    • Подозрительный комментарий Саша 30 Мая 2017, 18:37

      в жк Граффити, для 2ки в 58 метров 5к зимой, 4к летом

      ответить
  • Саша 16 Октября 2017, 15:21

    что-то много у вас, у меня 4к зимой 2,5к летом, двушка 58м

    ответить
  • Саша 16 Октября 2017, 15:21

    А вообще место мне нравится, я давно тут живу, да и вариантов особо не много, либо езжайте в девяткино или красную поляну - та еще попа)

    ответить
    • Подозрительный комментарий Рамина Д.С. 18 Января, 10:21

      Девяткино, кстати, не попа, зря вы на него наговариваете, райончик скоро будет вообще загляденье, только построят кинотеатр и будет уже прелесть. Но Комендантский сам по себе - это все же город, тем более комендантский еще ж и продлять будут, кстати, так-то в сторону Ап-квартала.

      ответить
  • Дмитрий 23 Октября 2017, 14:42

    Сдача дома пролонгирована на 2-3 месяца. Не успевают.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Максим 27 Октября 2017, 15:06

      Пролонгирован срок ввода дома в эксплуатацию, ключи обещали выдать не позже изначально установленных сроков, так что ничего страшного не произошло. Все успевают

      ответить
      • Подозрительный комментарий Женьдос Малинин 20 Ноября 2017, 17:09

        Застройщик надежный и справится, и два месяца это не ключам сроки говорили, а как раз по документам акта ввода дома. Да и предупредили они, и лучше знать что на два месяца позже сдают дом, чем сидеть на чемоданах и злиться, что все никак. Неприятно конечно, но не критично!

        ответить
  • Дмитрий 24 Октября 2017, 16:43

    Вторую очередь тоже продлили. И для новых покупателей подарок: Отделки в корпусах 3.2 и 3.3 не будет.

    ответить
    • Александр 10 Декабря 2017, 19:08

      3.2 будет с отделкой, 3.3 без отделки

      ответить
  • Подозрительный комментарий Вадим 15 Ноября 2017, 17:39

    Задержка на два месяца не бог весть какая задержка. Если уж очень принципиально, то можно прийти в суд, потратить бабло и время на адвоката. Комменда - очень привлекательный район. и радует что строят москвичи, можно быть уверенными что все достроят. Перекинут нам деньги свои из первопрестольной. Главное, чтобы все добротно и никакие коммуникации случайно в разгар интимного момента с газеткой не разлились по полу. А в целом я уверен что все будет гуд.

    ответить
  • Максим 17 Ноября 2017, 14:22

    Главное, что строить продолжают теми же темпами, что и были изначально, поэтому я думаю ничего страшного, заселимся на пару месяцев позже, не год же ждать

    ответить
    • Подозрительный комментарий Вадим 17 Ноября 2017, 15:24

      Я тоже про это думал. Темпы нормальные ничего лишнего не приостанавливается, да и оповестили бы нас если бы были какие-то существенные проблемы. Да и защищены все-таки ФЗ, не жск какой-нибудь.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Леночка 21 Ноября 2017, 13:25

    Подскажите пожалуйста, уважаемые соседи. Читала, что вентиляционный короб будет зашиваться где-то под потолком гипсокартоном. Есть ли у кого-нибудь реальные фотографии данного момента и где конкретно он будет проходить чтобы видеть наглядно, совсем не представляю как это будет выглядеть???

    ответить
  • Подозрительный комментарий Мария 24 Ноября 2017, 13:17

    Интересный дизайн фасада. По сравнению с обычными серыми домами выделяется. И кстати, круто что облик соседних домов будет схож. Кто-нибудь знает, в местах общего пользования у них также как в московских апах будет красивая отделка? И колясочные, кладовки тут предусмотрены?

    ответить
    • Подозрительный комментарий Константин 26 Ноября 2017, 01:02

      У них в форматах ап всегда обычно предусмотрена отделка дизайнерская, вы рендеры то на сайте посмотрите и все вопросы отпадут. Так что будет и отделка красивая, и холлы с местами для колясочных и великов, насчет кладовок чет не уверен, по моему нет.

      ответить
  • Лена 07 Декабря 2017, 01:01

    Мусоропровод хотят убрать! Этой большой минус,надеемся что застройщик оставить в проекте запланированный мусоропровод и дом будет введён в эксплуатацию с ним!

    ответить
    • Подозрительный комментарий Людонька Малова 14 Декабря 2017, 17:08

      Я очень против мусопровода. Не представляю, как можно гадить в собственном доме, чтобы потом по дому этот мусор еще громыхал, грязь и вонь вокруг. Те же крысы мерзкие. А потом удивляемся почему наши детишки болеют. Нужно обязательно какое-то отхожее место и ни в коем случае чтобы это не был наш мусоропровод. Нам повезло и с сосдеями не надо будет ругаться кто за разваривание, кто за сваривание этой шахты.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Дольщик 21 Декабря 2017, 16:44

        Да откуда у вас это? Я 25 лет живу в домах только с мусоропроводом и ни каких запахов и крыс не было. Если его заварят, я буду свой мусор под вашеми дверьми оставлять

        ответить
        • Алексей 08 Июня, 14:53

          Откуда вы такие только беретесь?..

          ответить
  • Подозрительный комментарий Гуля 26 Декабря 2017, 15:02

    Приличный комплекс в удобоваримом месте. Никаких восторгов, никаких разочарований, застройщик нормально как положено выкладывает отчет и выполняет все обязательства. Никаких щенячьих восторгов нет, так должен выкладываться каждый, кто строит дома, это норматив. Смотрим фотографии в группе, следим за стройкой, порой на какие-то вопросы Лидер долго дает ответ, но в целом общение налажено.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Антоша 30 Декабря 2017, 08:43

    Не вижу очевидных минусов в проекте кроме двухмесячной задержки, но и то тут как бы можно пободаться на суде и вытребовать свою компенсацию в размере тысяч сорока за минусом всех издержек. Застройщик очень прозрачен и не зря, я читал, занимает 8ю строчку в рейтинге надежности.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Дмитрий Ж. 12 Января, 14:03

    Обычный хороший проект который должны делать все застройщики не вот эти вот обещания построить а сдачу устраивать через год как у цдс (черт бы их побрал) а нормально поступать и делать все по договору. Из всего этого выбилось только что мусоропровода меня лишили в доме, но по своему опыту я уже так расстраиваюсь в третий раз. В двух квартирах включая в той которой живу есть мусоропровод но мои чудесатые соседи заварили его насмерть. Уверен что и здесь все было бы аналогично, поэтому расстраиваюсь но не так сильно как в первые два раза. И вопрос к камере - жду когда запустят вторую наконец-то как раз ту самую которая должна смотреть чуть ли не на мою квартиру. В остальном все приемлимо.

    ответить
    • я 30 Июня, 17:52

      Зачем вам мусоропровод? любите вонь и тараканов?

      ответить
  • Подозрительный комментарий Светочка 01 Февраля, 11:07

    На комендантском сейчас снизились темпы строительства, проезжаю мимо стройки, около 8 где-то рабочих вижу. Но внутри все полным ходом. Никак не могут доделать фасад, чтобы мы облегченно вздохнули. У нас в группах пишут что из-за низких температур все не могут доделать, ну а застройщик молчит. Мог бы сказать что-то по этому поводу, нет, молчит, в рот воды набрал.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Наталья 16 Февраля, 10:28

      Да, беззубый фасад нас тоже не радует. А я слышала что проблемы были в поставке материалов, сейчас уже начать должны, там блин с двух краев только доделать, как будто сложно, мы бы успокоились.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Светочка 20 Марта, 10:51

        В открытой площадке в группе писали, что ожидается смена подрядчика, сейчас они перезаключают договор с другим и туда-сюда работа должна пойти. Так что держим кулачки.

        ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить

    ЖК "UP-квартал "Комендантский"

    S общая м²
    S жилая м²
    S кухни м²
    Санузел
    Балкон
    Дата сдачи

    a

    a/м²

    БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ