- Новостройки
- Приморский район
- ЖК "Комендантский"
ЖК "Комендантский"
от 3 256 561 a
от 112 752 a за м²
Характеристики
| Класс жилья | Комфорт-класс |
| Тип здания | Монолитно-каркасный |
| Этажность | 24 |
| Квартир | 1449 |
| Паркинг | Подземный: 102 м/м, Наземный многоуровневый: 300 м/м |
| Разрешение на строительство | Есть |
Оформление
| Оплата | ипотека |
| Договор | 214 ФЗ |
| Застройщик: | Лидер Северо-Запад |
| Аккредитация | Абсолют Банк Альфа Банк Возрождение еще 18 банков↓ВТБ24 Газпромбанк Глобэкс ДельтаКредит (DeltaCredit) Открытие Промсвязьбанк Райффайзен РосЕвроБанк Россельхозбанк Российский Капитал Сбербанк России Связь-Банк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит |
| Обновлено | 19 Февраля 2019 |
| Дата сдачи |
4кв 2017, 2кв 2019 и 2кв 2019 (подробнее↓) 3.1 корпус
4кв 2017 г. (Сдано в 4кв 2018 года) 3.2 корпус
2кв 2019 г. (строится)
3.3 корпус
2кв 2019 г. (строится)
|
В Приморском районе Петербурга компания ФСК "Лидер" построит UP-квартал "Комендантский". Жилой комплекс занимает участок 23 - между Парашютной улицей и Шуваловским проспектом. Всего предусмотрено три очереди, в рамках которых появится три 24-этажных дома. Продажи в новостройке откроют в сентябре 2016 года.
О проекте
Дома строят по монолитно-каркасной технологии. Каркас из железобетона выполнят газобетоном, утеплят и покроют тонкослойной штукатуркой. В ЖК "UP-квартал "Комендантский" 1449 квартир, из которых 552 — студии. На первом этаже размещена коммерческая площадь, под домами и территорией двора – паркинг на 102 машины. Еще одна автостоянка будет построена отдельно в третьей очереди. Это 7-этажный гаражный комплекс, рассчитанный на 300 мест.
В холле отведены колясочные и помещения для чистки обуви. Здесь же можно будет помыть лапы собаке после прогулки. Высота потолков на первом этаже увеличена до 4,3 м. Секции оборудуют двумя лифтами – пассажирским и грузовым.
Инфраструктура
Двор Ап-квартала благоустроят. Засеют газоны, проложат тротуары, устроят игровые площадки для детей разного возраста и спортивные зоны с набивным и резиновым покрытием.
Состояние экологии в районе неоднозначное. Рядом с "UP-кварталом "Комендантский" находится три зеленые зоны. Это Мартыновский сквер с прудом, парк Озеро Долгое и Долгоозерный сквер. В 3 километрах раскинулся Юнтоловский лесопарк. Пешком можно дойти до Шуваловского карьера. Но сразу за Парашютной улицей находится промзона "Коломяги" с автобусным парком, складами и цехами завода "Метробетон".
Торгово-социальная инфраструктура Приморского района развита. В пешей доступности от новостройки несколько школ и детсадов, торгово-развлекательный комплекс "5 озер". В 2,5 км, у станции метро "Комендантский проспект", работают ТРК "Атмосфера", "Горизонт", "Лидер".
Добираться в другие районы следует по Парашютной улице. С двух сторон она переходит в проспекты: Коломяжский и Комендантский. Первый ведет в центр города, второй – прямая дорога на КАД. На ЗСД можно съехать с улицы Планерная в 5 километрах.
Квартиры в ЖК "Комендантский" цены и планировки
Студия:
| S общ | S жил | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.68 | 16.35 | 122 060 руб | 3 256 561 руб |  | 2кв 2019 |
| 26.71 | 16.37 | 122 652 руб | 3 276 035 руб |  | 2кв 2019 |
| 26.72 | 16.37 | 129 710 руб | 3 465 851 руб |  | 2кв 2019 |
| 27.89 | 16.74 | 129 752 руб | 3 618 783 руб |  | 2кв 2019 |
| 28.94 | 17.15 | 129 752 руб | 3 755 023 руб |  | 2кв 2019 |
Однокомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 38.16 | 17.4 | 7.58 | 119 680 руб | 4 566 989 руб |  | 2кв 2019 |
| 43.1 | 15.57 | 11.58 | 122 144 руб | 5 264 406 руб |  | 2кв 2019 |
| 43.64 | 15.84 | 11.66 | 123 037 руб | 5 369 335 руб |  | 2кв 2019 |
Двухкомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 57.16 | 28.01 | 11.1 | 118 447 руб | 6 770 431 руб |  | 2кв 2019 |
| 57.18 | 28.03 | 11.1 | 123 760 руб | 7 076 597 руб |  | 2кв 2019 |
| 58.54 | 28.24 | 13.2 | 112 752 руб | 6 600 502 руб |  | 2кв 2019 |
| 58.8 | 29.14 | 12.8 | 118 703 руб | 6 979 736 руб |  | 2кв 2019 |
| 59.2 | 27.85 | 12.05 | 122 740 руб | 7 266 208 руб |  | 2кв 2019 |
| 71.67 | 25.3 | 27 | 119 850 руб | 8 589 649 руб |  | 2кв 2019 |
Трехкомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 67.54 | 35.92 | 9.24 | 114 282 руб | 7 718 606 руб |  | 2кв 2019 |
| 68.66 | 35.93 | 9.24 | 119 595 руб | 8 211 393 руб |  | 2кв 2019 |
| 70.23 | 35.93 | 9.24 | 119 382 руб | 8 384 198 руб |  | 2кв 2019 |
| 71.81 | 35.63 | 9.18 | 113 645 руб | 8 160 847 руб |  | 2кв 2019 |
| 76.4 | 42.47 | 12.02 | 113 517 руб | 8 672 699 руб |  | 2кв 2019 |
| 76.5 | 42.49 | 12.02 | 119 255 руб | 9 123 008 руб |  | 2кв 2019 |
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонЖК "UP-квартал "Комендантский" – второй проект ФСК "Лидер" в Санкт-Петербурге. Московский застройщик ранее строил в столице, Калуге, Обнинске и Геленджике. Долгостроев на счету компании нет, на качество строительства покупатели не жалуются.
Расположится комплекс не в самом уютном районе. Рядом промзона и городская свалка, под окнами – оживленная Парашютная улица. Социальная инфраструктура, учитывая плотность застройки, развита недостаточно. В школах и детсадах может не оказаться свободных мест, а собственных учреждений для образования застройщик не предвидел. Из плюсов расположения – близко съезды на ЗСД и КАД.
- Экология
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Цена/качество
ЖК "Комендантский" на карте
Варианты оплаты ЖК "Комендантский"
Ипотека
- Сбербанк России
Первый взнос: от 15%
Ставка: от 7.4%
- Россельхозбанк
Первый взнос: от 20%
Ставка: от 8.85%
- Промсвязьбанк
Первый взнос: от 0%
Ставка: от 8.9%
- Возрождение
Первый взнос: от 10%
Ставка: от 9%
- Газпромбанк
Первый взнос: от 10%
Ставка: от 9%
- Абсолют Банк
Первый взнос: от 15%
Ставка: от 9.24%
Правовые документы
Соседние новостройки
-
ЖК "Граффити" Приморский район
от 2 754 000 руб. -
ЖК "На Королева" Приморский район
от 4 944 345 руб. -
ЖК "Шуваловский" Приморский район
от 3 784 200 руб. -
ЖК "YOGA" Приморский район
от 2 175 300 руб. -
ЖК "Новая Каменка" Приморский район
от 6 100 010 руб. -
ЖК "До Ре Ми" Приморский район (м. Комендантский пр.)
от 3 152 703 руб. -
ЖК "Legenda на... Приморский район
от 5 290 758 руб. -
ЖК "Дом на... Приморский район
от 11 599 999 руб. -
ЖК "Ultra City" Приморский район
от 3 138 480 руб. -
ЖК "VEREN NEXT... Приморский район
-
ЖК "Серая Цапля" Приморский район
от 10 476 091 руб.
Упоминания в новостях и статьях
- 22.12.2017
- 10.10.2017
- 24.05.2017
- 23.01.2017
- 13.09.2016
Похожие новостройки
- от 4 192 060 a за 1 к. кв. ЖК "Новые Терийоки"
Срок сдачи 3 кв 2019 - от 9 675 890 a за 3 к. кв. ЖК "Малая Охта"
Красногвардейский районЛадожская 8 минут
Срок сдачи 4 кв 2018 — 4 кв 2019 - от 4 850 000 a за 1 к. кв. ЖК "Мейн Хаус"
Калининский районГражданский пр. 9 минут
Срок сдачи 2 кв 2019 — 2 кв 2019 - от 17 496 697 a за к. кв. ЖК "Promenade" (Променад)
Адмиралтейский районФрунзенская 2 минут
Срок сдачи 2 кв 2019 - от 8 499 989 a за 2 к. кв. ЖК "Ярославский удел"
Выборгский районУдельная 5 минут
Срок сдачи 1 кв 2019
Отзывы о ЖК "Комендантский" (20)
-
Роман
20 Сентября 2018, 19:12
-
Подозрительный комментарий Альбина
27 Сентября 2018, 12:00
-
Подозрительный комментарий Светочка
01 Февраля 2018, 11:07
-
Подозрительный комментарий Наталья
16 Февраля 2018, 10:28
-
Подозрительный комментарий Светочка
20 Марта 2018, 10:51
-
Подозрительный комментарий Дмитрий Ж.
12 Января 2018, 14:03
-
я
30 Июня 2018, 17:52
Посмотреть все отзывыКлючи должны были выдать до 30.06.2018. По факту до сих пор нет. Увеличение площади до 8,7 метров в трешке.
ответитьПока еще ни у кого обмеров квартиры нет. А неустойку потом от Лидера получить можно и покрыть ваши квадратные метры. Только правда у них порядок определен как сначала покрыть - а потом неустойку заплатят. А что, они предлагают неплохие деньги, не как суд через год, а сразу живыми, так что если даже кредит придется брать на ремонт, быстро с ним рассправитесь.
ответитьНа комендантском сейчас снизились темпы строительства, проезжаю мимо стройки, около 8 где-то рабочих вижу. Но внутри все полным ходом. Никак не могут доделать фасад, чтобы мы облегченно вздохнули. У нас в группах пишут что из-за низких температур все не могут доделать, ну а застройщик молчит. Мог бы сказать что-то по этому поводу, нет, молчит, в рот воды набрал.
ответитьДа, беззубый фасад нас тоже не радует. А я слышала что проблемы были в поставке материалов, сейчас уже начать должны, там блин с двух краев только доделать, как будто сложно, мы бы успокоились.
ответитьВ открытой площадке в группе писали, что ожидается смена подрядчика, сейчас они перезаключают договор с другим и туда-сюда работа должна пойти. Так что держим кулачки.
ответитьОбычный хороший проект который должны делать все застройщики не вот эти вот обещания построить а сдачу устраивать через год как у цдс (черт бы их побрал) а нормально поступать и делать все по договору. Из всего этого выбилось только что мусоропровода меня лишили в доме, но по своему опыту я уже так расстраиваюсь в третий раз. В двух квартирах включая в той которой живу есть мусоропровод но мои чудесатые соседи заварили его насмерть. Уверен что и здесь все было бы аналогично, поэтому расстраиваюсь но не так сильно как в первые два раза. И вопрос к камере - жду когда запустят вторую наконец-то как раз ту самую которая должна смотреть чуть ли не на мою квартиру. В остальном все приемлимо.
ответитьЗачем вам мусоропровод? любите вонь и тараканов?
ответитьвам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться