Посмотреть 1011 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/14
  • Аэросъемка
  • Панорама 3D

от 3 949 310 a

от 100 275 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Монолит-каркас
Этажность 24
Квартир 1449
Паркинг Подземный: 102 м/м, Многоуровневый: 300 м/м
Отделка: Чистовая
Черновая
Разрешение на строительство Есть

Оформление

Оплата ипотека
Договор 214 ФЗ
Застройщик: ФСК
Аккредитация Абсолют Банк
Альфа Банк
Банк "РОССИЯ"
еще 7 банков↓Возрождение
ВТБ
Дом РФ
Райффайзен
Сбербанк
СМП Банк
Уралсиб
Обновлено 06 Декабря 2019

Дата сдачи
Готовые (подробнее↓)
3.1 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 4кв 2018 года)
3.2 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в 3кв 2019 года)
3.3 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в 3кв 2019 года)

В Приморском районе Петербурга компания ФСК "Лидер" построит UP-квартал "Комендантский". Жилой комплекс занимает участок 23 - между Парашютной улицей и Шуваловским проспектом. Всего предусмотрено три очереди, в рамках которых появится три 24-этажных дома.

О проекте

Дома строят по монолитно-каркасной технологии. Каркас из железобетона выполнят газобетоном, утеплят и покроют тонкослойной штукатуркой. В ЖК "UP-квартал "Комендантский" 1449 квартир, из которых 552 — студии. На первом этаже размещена коммерческая площадь, под домами и территорией двора – паркинг на 102 машины. Еще одна автостоянка будет построена отдельно в третьей очереди. Это 7-этажный гаражный комплекс, рассчитанный на 300 мест.

В холле отведены колясочные и помещения для чистки обуви. Здесь же можно будет помыть лапы собаке после прогулки. Высота потолков на первом этаже увеличена до 4,3 м. Секции оборудуют двумя лифтами – пассажирским и грузовым.

Инфраструктура

Двор Ап-квартала благоустроят. Засеют газоны, проложат тротуары, устроят игровые площадки для детей разного возраста и спортивные зоны с набивным и резиновым покрытием.

Состояние экологии в районе неоднозначное. Рядом с "UP-кварталом "Комендантский" находится три зеленые зоны. Это Мартыновский сквер с прудом, парк Озеро Долгое и Долгоозерный сквер. В 3 километрах раскинулся Юнтоловский лесопарк. Пешком можно дойти до Шуваловского карьера. Но сразу за Парашютной улицей находится промзона "Коломяги" с автобусным парком, складами и цехами завода "Метробетон".

Торгово-социальная инфраструктура Приморского района развита. В пешей доступности от новостройки несколько школ и детсадов, торгово-развлекательный комплекс "5 озер". В 2,5 км, у станции метро "Комендантский проспект", работают ТРК "Атмосфера", "Горизонт", "Лидер".

Добираться в другие районы следует по Парашютной улице. С двух сторон она переходит в проспекты: Коломяжский и Комендантский. Первый ведет в центр города, второй – прямая дорога на КАД. На ЗСД можно съехать с улицы Планерная в 5 километрах.

Квартиры в ЖК "Комендантский" цены и планировки

комнатная Цена до руб.

Студия (1 квартира, 1 планировка)

Фото S общ S жил Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 28.7 кв. м в новостройке ЖК "Комендантский" 28.7 м2 17.8 12 этаж Сдана 3.2 корпус
3.2 корпус
137 607 a2 3 949 310 руб

Однокомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 46.5 кв. м в новостройке ЖК "Комендантский" 46.5 м2 15.84 11.66 18 этаж Сдана 3.3 корпус
3.3 корпус
108 753 a2 5 057 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 46.6 кв. м в новостройке ЖК "Комендантский" 46.6 м2 15.84 11.66 10 этаж Сдана 3.3 корпус
3.3 корпус
108 562 a2 5 059 000 руб

Двухкомнатные квартиры (6 квартир, 5 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 64.7 кв. м в новостройке ЖК "Комендантский" 64.7 м2 27.54 12.3 2 этаж Сдана 3.3 корпус
3.3 корпус
104 173 a2 6 740 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 74.5 кв. м в новостройке ЖК "Комендантский" 74.5 м2 25.3 27 6 этаж Сдана 3.3 корпус
3.3 корпус
105 745 a2 7 878 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 75.3 кв. м в новостройке ЖК "Комендантский" 75.3 м2 25.3 27 3-4 этаж Сдана 3.3 корпус
3.3 корпус
105 378 a2 7 935 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 75.4 кв. м в новостройке ЖК "Комендантский" 75.4 м2 25.3 27 2 этаж Сдана 3.3 корпус
3.3 корпус
105 186 a2 7 931 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 75.8 кв. м в новостройке ЖК "Комендантский" 75.8 м2 25.3 27 13 этаж Сдана 3.3 корпус
3.3 корпус
105 752 a2 8 016 000 руб

Трехкомнатные квартиры (14 квартир, 9 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 73.8 кв. м в новостройке ЖК "Комендантский" 73.8 м2 35.65 9.18 2 этаж Сдана 3.2 корпус
3.2 корпус
104 770 a2 7 732 000 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 74 кв. м в новостройке ЖК "Комендантский" 74 м2 35.65 9.18 3-4 этаж Сдана 3.2 корпус
3.2 корпус
104 959 a2 7 767 000 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 74.5 кв. м в новостройке ЖК "Комендантский" 74.5 м2 35.93 9.24 14-22 этаж Сдана 3.2 корпус
3.2 корпус
105 342 a2 7 848 000 – 7 862 000 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 76.3 кв. м в новостройке ЖК "Комендантский" 76.3 м2 35.63 9.18 2 этаж Сдана 3.3 корпус
3.3 корпус
100 275 a2 7 651 000 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 76.6 кв. м в новостройке ЖК "Комендантский" 76.6 м2 35.92 9.24 12-15 этаж Сдана 3.3 корпус
3.3 корпус
100 836 a2 7 724 000 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 76.7 кв. м в новостройке ЖК "Комендантский" 76.7 м2 35.92 9.24 13-23 этаж Сдана 3.3 корпус
3.3 корпус
100 834 a2 7 734 000 – 7 748 999 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 76.8 кв. м в новостройке ЖК "Комендантский" 76.8 м2 35.92 9.24 22-24 этаж Сдана 3.3 корпус
3.3 корпус
101 029 a2 7 759 001 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 76.9 кв. м в новостройке ЖК "Комендантский" 76.9 м2 35.92 9.24 14 этаж Сдана 3.3 корпус
3.3 корпус
100 832 a2 7 754 000 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 77 кв. м в новостройке ЖК "Комендантский" 77 м2 35.92 9.24 16 этаж Сдана 3.3 корпус
3.3 корпус
100 831 a2 7 764 000 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

ЖК "UP-квартал "Комендантский" – второй проект ФСК "Лидер" в Санкт-Петербурге. Московский застройщик ранее строил в столице, Калуге, Обнинске и Геленджике. Долгостроев на счету компании нет, на качество строительства покупатели не жалуются.

Расположится комплекс не в самом уютном районе. Рядом промзона и городская свалка, под окнами – оживленная Парашютная улица. Социальная инфраструктура, учитывая плотность застройки, развита недостаточно. В школах и детсадах может не оказаться свободных мест, а собственных учреждений для образования застройщик не предвидел. Из плюсов расположения – близко съезды на ЗСД и КАД.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Комендантский" на карте

Варианты оплаты ЖК "Комендантский"

Ипотека

  • Абсолют Банк

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 9.74%

  • Альфа Банк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.79%

  • Банк "РОССИЯ"

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.6%

  • Возрождение

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 8.85%

  • ВТБ

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 10.5%

  • Дом РФ

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 8.5%

  • Райффайзен

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 9.79%

  • Сбербанк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.8%

  • СМП Банк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 11%

  • Уралсиб

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 9.6%

Показать все банки

Отделка

Чистовая

Отзывы о ЖК "Комендантский" (43)

  • Подозрительный комментарий Савельева Мария Викторовна 31 Октября, 11:52

    Принимала квартиру со специалистом компании авангард. Пришел важный мужчина с чемоданчиком, заглянул во все уголки, были незначительные недочеты, все исправили мне за два с половиной часа, с окон строительную смесь стерли. Квартира понравилась, теплая, с очень хорошим обзором - видно даже Лахту из окна, очень красиво, сразу видно, что живешь в мегаполисе. Осталась довольна, считаю, что инициативная группа искусственно зачем-то раздувает проблемы.

    ответить
  • Ленуся 30 Октября, 11:55

    Квартира отличная!
    Мне всё очень понравилось, и квартира, и двор хоть и небольшой, и что паркинг так рядом. Мы сначала сомневались его покупать, но в действительности а куда бы мы ставили машину, если двор без машин. В округе особенно негде и поставить.
    Квартира просторная, окна большие, впечатления от показа самые положительные.

    ответить
  • Алишка 25 Октября, 08:59

    Я вчера получила ключи от своей двушки очень все понравилось, и дома, и двор.
    Принимала квартиру в предчистовой отделке на 15м этаже вместе со специалистом Авангарда.
    Замечаний по квартире было очень мало, стены и полы ровные.
    Увидела несколько царапин на стеклах и кое-где вмятины на декоративной штукатурке, исправили при нас всё за полтора часа. Горячую воду включили при мне, оказывается. надо было какой-то вентиль включить, сказали, что кто-то жил две недели без горячей воды просто потому что не обратился в управляющую компанию, она кстати, уже работает на объекте.

    ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    • Планировка
    • На других этажах

    S общая
    S жилая
    S кухни
    Потолки2.73 м
    Отделка
    Дата сдачи
    Ипотека a в месяц на 15 лет при взносе 20%
    Стоимость a a/м² при 100% оплате
    Записаться на просмотр

    Бесплатная запись на показ в офис застройщика через сервис Living