Посмотреть 951 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/15

от 4 199 784 a

от 95 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Кирпич-монолит
Этажность 12
Квартир 198
Паркинг Подземный: 120 м/м
Отделка: Чистовая
Предчистовая
Разрешение на строительство Есть

Оформление

Оплата рассрочка
Договор 214 ФЗ
Застройщик: Трест-36
Аккредитация Сбербанк России
Открытие
ДельтаКредит (DeltaCredit)
еще 3 банка↓Дом РФ
Совкомбанк
СМП Банк
Обновлено 18 Апреля 2019

Дата сдачи
4кв 2021 г. (строится)

На Богатырском проспекте, рядом с платной внутригородской автомагистралью ЗСД, "Трест-36" возводит 12-этажный дом - ЖК "Amster".

Детали проекта

В проект входит один 12-этажный дом в голландском стиле. Из особенностей - витражное остекление, французские балконы и выступающие элементы карнизов.

Количество квартир в ЖК "Амстер" — 198. Предложены варианты однокомнатных от 34 кв.м до трехкомнатных 70 кв.м. При этом однокомнатные выставлены на продажу с чистовой отделкой, а двухкомнатные и трехкомнатные девелопер планирует реализовать только в предчистовом варианте. Большинство квартир распланировано с учетом европейского стандарта — кухня от 16 до 29 кв.м, один или два санузла, наличие кладовых или гардеробных комнат.

Входная группа будет с панорамным витражным остеклением, площадью 45 кв.м и высокими потолками.

Благоустройство

У жилого комплекса придомовая территория с подземной парковкой на 120 машиномест. Планируется подключить к паркингу отопление, автоматическую систему пожаротушения и видеонаблюдения с дистанционным доступом. Застройщик придерживается концепции безбарьерной среды.

Генеральный план предусматривает строительство детской площадки с безопасным покрытием и организованного места отдыха, включая велопарковки. По территории можно будет прогуливаться мощенными дорожками. Двор планируется свободным от машин.

Расположение

Новостройке присвоен адрес: Богатырский проспект, 45 в Приморском районе Санкт-Петербурга. Благодаря этому ЖК "Амстер" находится вблизи Юнтоловского заказника и парка, посвященного трехсотлетию Санкт-Петербурга. Территория, на которой строится жилой комплекс, расположена вдали от вредных и производств.

В 400 метрах от новостройки расположены гипермаркеты "Окей", "Лента", "Перекресток", "Дикси", 4 общеобразовательных школы и 6 детских садов. В 10 минутах несколько фитнес-залов и поликлиник, включая кабинеты врачей частной практики.

В 10 минутах езды две станции метро: "Комендантский проспект" и "Старая Деревня", рядом есть остановки автобусов №125, №172, №К179 и других. На машине необходимо проехать 770 метров от станции "Комендантский проспект" и повернуть налево на ул. Планерная. Через 900 метров будет еще один поворот налево к Богатырскому проспекту. Общее расстояние от станции метро до жилого комплекса составляет 11 км.

Квартиры в ЖК "Amster" цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Комендантский пр.

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Этаж Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
34.79 11.68 15.31 5 127 500 руб 4 435 725 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.79 кв. м в новостройке ЖК "Amster"
4кв 2021
35.83 13.54 11.83 9 138 384 руб 4 958 299 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.83 кв. м в новостройке ЖК "Amster"
4кв 2021
38.95 13.44 15.29 2 107 825 руб 4 199 784 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.95 кв. м в новостройке ЖК "Amster"
4кв 2021
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Комендантский пр.

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Этаж Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
53.12 25.73 14.18 2 109 250 руб 5 803 360 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 53.12 кв. м в новостройке ЖК "Amster"
4кв 2021
57.55 25.31 15.62 2 110 200 руб 6 342 010 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57.55 кв. м в новостройке ЖК "Amster"
4кв 2021
57.85 22.94 25.92 3 109 250 руб 6 320 112 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57.85 кв. м в новостройке ЖК "Amster"
4кв 2021
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Комендантский пр.

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Этаж Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
74.31 41.05 17.17 2 95 000 руб 7 059 450 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 74.31 кв. м в новостройке ЖК "Amster"
4кв 2021

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

Преимущество жилого комплекса в его близости к центру Санкт-Петербурга и станциям метро. Рядом много инфраструктурных и социально-значимых объектов. Застройщик продумал планировку квартир, постарался не возводить очередной "муравейник", согласно паспорту объекта, жилье рассчитано на проживание не более 220 человек. Однако очевидным минусом является близкое соседство с магистралью ЗСД и отсутствие парков (комплекс строится на территории бывшей зеленой зоны). В 3 км к юго-западу расположено Серафимовское кладбище.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Amster" на карте

Варианты оплаты ЖК "Amster"

Ипотека

  • Сбербанк России

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 10,5%

  • Открытие

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.8 - 10.5%

  • ДельтаКредит (DeltaCredit)

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.5 - 11.5%

  • Дом РФ

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 10.5 - 11.75%

  • Совкомбанк

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 10.9%

  • СМП Банк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 11.9%

Рассрочка

  • На 2 года

    Первый взнос: от 70%

    Ставка: от 0%

  • На 2 года

    Первый взнос: от 50%

    Ставка: от 1%

  • На 2 года

    Первый взнос: от 30%

    Ставка: от 1.5%

Правовые документы

Отзывы о ЖК "Amster" (7)

  • Алина 08 Апреля, 09:37

    Мы с мужем сами работаем в недвижке и примерно понимаем что к чему на рынке. Купили в этом доме однушку с видом на лахту в качестве инвестиции. Покупка была осознаной для заработка. Планируем после сдачи дома продать и заработать на ней минимум 1 млн., что вполне реально в Приморском районе. Отдельно хочу поблагодарить менеджера Екатерину, которая профессионально выполнила свою работу и помогла определится с выбором.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Ирина 13 Апреля, 16:10

      «Мы с мужем работаем в недвижке и поэтому купили тут однушку что бы заработать миллион» )). Самим то не смешно какие вы комментарии тут оставляете? Ну а так, менеджер 36 треста Екатерина, конечно молодец, и себя в своём же комментарии похвалила и попыталось прорекламировать выгодность покупки в этом жк. Но насамом деле все эти потуги застройщика выглядят очень нелепо. Потенциальные покупатели далеко не дураки, как вы думаете, и могут наверно определить настоящий комментарий или нет. Так что этим вы только отпугиваете народ. А дом надо было назвать не жк Амстер, а «Дом у дороги», или «Живи под ЗСД».

      ответить
      • Сергей 15 Апреля, 15:11

        Как же надоели эти хваленые, липовые отзывы от застройщика, ну правда, людей за идиотов держат. Не стыда не совести нет у 36треста! Сидят в отделе продаж менеджеры и строчат рекламирующие комментарии под вымышленными именами. Всем давно уже и так понятно, если человек где-то и пишет отзыв, то это чаще всего критика, недовольство. Редко настоящий покупатель будет писать на сайте какой застройщик молодец расхваливать и т.д. Тем более так бесцеремонно как тут: выкладывают какие то фотографии, придумывают несуществующие приемущества дома, спорят с критикой обоснованной. Невооруженным взглядом видно, отделу продаж поставили задачу: пишите хорошие отзывы о доме и спорьте с плохими отзывами. Понятно почему это происходит, потому что, проект и расположение этого дома никуда не годится. Трест36 купил никому не нужный кусочек земли в худшей перенаселённой труднодоступной части приморского района, между богатырским проспектом и ЗСД. Так им ещё и не разрешили там строить их любимый 25 этажный муравейник на 500 квартир, разрешили строить только 12 этажный на 200. Вот они и прикинули что надо подсуетиться и продвигать дом как премиальный, как комфорт плюс, чтобы ну хоть чуть дороже продать квартирки. Вот поэтому мы и видим тут такую активность их менеджеров, вот только дом с таким проектом, в такой локации и с таким окружением точно не нельзя назвать премиальным или с повышенным комфортом, а с точностью наоборот. В Приморском районе за те же деньги можно купить квартиру в уже построенном и заселенном доме и даже с ремонтом, в нормальной локации с зелёными зонами, а не вот это вот недоразумение. Всем добра.

        ответить
        • Дмитрий 16 Апреля, 21:43

          Так интересно читать отзывы тех, у кого горят сердца) так и манит написать, что эти негативные отзывы оставляют представители компаний, чьё руководство ещё лепит 30этажные человейники с балконами из студий/апартаментов, в чистом поле без намёка на инфраструктуру. Мало того, что они обвиняют застройщика, который строит маленький дом с адекватным внешним обликом, так они ещё и выступают за дворы заполненные автомобилями, голосуют за какую-то уставшую вторичку, приплетают шум от дороги и прочие хлипкие аргументы, будто сами эти комментаторы в лесу живут)
          Всему этому есть простое объяснение - самый известный блогер нашей необъятной Varlamov приехал недавно в некоторую часть Приморского района на Парашютной и объективно оценил эту местность и дома построенные там - его статья называется «Да здравствует новое гетто Петербурга!» читайте, сравнивайте.
          Что касается этой ветки, то приторные комментарии, которые подвергаются сомнению, лично меня совсем не задевают. Меня больше задевают крайне негативные комментарии тех, кто осуждает более менее качественные дома, отличающиеся от определения «китайская стена с балконами из студий»
          Что получается с проектами массовой застройки с малогабаритными квартирами мы все хорошо знаем, сами там пожили, тот же известный блогер уже не раз писал про Мурино,, Парнас, Кудрово, Кушелевскую дорогу, теперь и про Парашютную рассказал.
          За что мне действительно стыдно, что находятся комментаторы, которые без приведения конкретных примеров (не называют адреса вторички, не называют названия домов, наверное потому что там одни студии/апарты/вечно сменяющиеся арендаторы квартир) умудряются писать огромные тексты ровным счетом ни о чем. Повторю - примеров конкретных у таких комментаторов нет - это типичная пригожинская школа ангажированных. Так и живём...

          ответить
  • Николай 21 Марта, 16:01

    12-ти этажка перекроет всё солнышко в соседнем доме, так же вам будут благодарны за изъятие парковочных мест, которых и так не хватает, а расстояние между домами меньше, чем в старых колодцах.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Александр 26 Марта, 15:45

      "изъятие парковочных мест" - это мощное заявление, только хочется спросить эта земля собственность соседнего дома или что ??? По мне, так соседство Амстера с убогим "кораблём", вот главный минус

      ответить
      • Сергей 15 Апреля, 13:33

        Уж лучше соседство ограничивалось только «убогим кораблем» как вы сказали, но все гораздо хуже. С одной стороны ЗСД, с другой Богатырский. Вечные заторы на выезде из района. Отсутсвие парковочных мест. До метро даже не добраться нормально. Застройщик кричит про какие то зеленые зоны, но это полный бред. Самая ближайшая зелёная зона до которой идти минимум пол часа это Серафимовское Кладбище. Это я только про окружение. Внутри все тоже печально - минимум 10 квартир на этаже и убогие планировки с крохотными комнатами с острыми углами. И почти во всех квартирах проходные кухни. Все очень плохо, для кого этот дом непонятно.

        ответить
  • Берта 09 Марта, 11:31

    Дом строится согласно всем нормативам и строится он ни у какой не кольцевой, ЗСД не стоит путать с кольцевой автодорогой, на которой трафик нескончаем и днем и ночью и вблизи которой застроили половину всех бюджетных высоток в городе; интенсивность автомобильного потока на зсд можно сравнить с мостом Бетанкура на Петровском о. (где строятся элитные дома вплотную к мосту). На Петровском острове это мало кого смущает, ведь главное в комфортной жизни - это удобная локация, класс дома и его архитектура, отсутствии студий, апартаментов, асоциальных и постоянно меняющихся соседей.

    по зсд вечером вообще почти прекращается движение, а расстояние до соседнего дома, как и до зсд абсолютно адекватное, подкрепляю двумя честными картинками для составление объективного мнения.
    О какой наземной парковке идет речь? в доме паркинг подземный на 120 м/м, закрытый двор не будет заставлен повозками будущих жильцов, а детская площадка находится с обратной стороны от построенного соседнего дома, в паркинге под землей и на земле есть места для велопарковки - это современно и появление похожих домов в последнее время в СПб способствует развитию комфортного рынка, отличающегося от уплотнительных высоток в разных районах города.

    ответить
    • антон 10 Марта, 18:15

      Сказки про оканчание движения , а окна нужно мыть летом каждую неделю .у моста бетонкура расстояние другое до домов . Почему не пишете что дом подсаживается на инфраструктуру?????садик поблизости один там очередь нескончаемая а школа рядом 661 тоже забита и мягко говоря не лудшая....богатырский утром и вечером стоит как икамышовая

      ответить
    • антон 10 Марта, 18:20

      Вы считаете что расстояние до соседнего дома законно??????это глупость и с этим был полностью согласен полтавченко который цитирую его сказал сдесь строить нельзя ни в коем случае........ но нам всем повезло мы живем в так называемом государстве в котором нет законов а если и есть то они неписаны для тех кого деньги)

      ответить
      • Ефим 13 Марта, 20:54

        вы будто вчера оказались в реальной жизни, в СПб строят жилые дома без всякой рекультивации земли на месте бывших кладбищ медицинских отходов на Дальневостоном и Коллонтай, строят рядом с действующими ядерными реакторами и коптящими трубами на Крыленко. У моста Бетанкура построили вплотную элитку и построят ещё два дома прямо под мостом на Ремесленной ул. Между набережной Макарова и Уральской улицей уже застроили вплотную к шестиполосномц виадуку и построят ещё один жилой комплекс. Также на месте химзаводов заводов на В.О. строят бизнезкласс. У вокзала Московского построили вплотную к нему, теперь строят вдоль пыльного Лиговского. У виадука на Дунайском вплотную построили, в Шушарах прямо в нескольких метрах от КАД построили, на Пулковском шоссе ещё ближе к КАД построили. Вдоль восьмиполосного Приморского проспекта также понастроили элитки. На Свердловской сверхоживленной набережной понастроили вплотную к трассе. В северных частях прямо вплотную КАД и ЛЭП застроили экономом. В Кудрово в 100 метрах от КАД строят. Сейчас ещё ВСД построят, который половину Московского района перешьет и половину Невского, потом мост в створе Коллонтай и Большого Смоленского проспекта вплотную в жилым домам. Это я ещё только треть перечислил, не прошёлся по самым оживленным проспектам исторической части города, которая стоит в постоянных пробках и выхлопах.
        Так что вся эта откровенно наигранная боязнь оживлённых дорог и уплотниловки не более, чем желание жить в загородном доме, так никто и не запрещает уехать в лес и вообще не иметь соседей и смотреть на сосны. Только переезжать за исключительной экологией в лес придётся половине всего населения города и агломерации, потому что она вообще никак не лучше и не хуже в разных частях города. В Москве тоже самое, кстати)

        ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    ЖК "Amster"

    S общая м²
    S жилая м²
    S кухни м²
    Санузел
    Дата сдачи

    a

    a/м²

    БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ