ЖК "Дом у Каретного"

Фотографии 1/26

от 10 140 000 a

от 175 000 a за м²

Фрунзенский район, Днепропетровская ул., 65А

Обводный канал, Лиговский пр., 0.8 км (10 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	10
Квартир	301
Паркинг	Подземный: 95 м/м
Отделка:	Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Инвестторг
Аккредитация	Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк еще 5 банков↓Дом РФ Инвестторгбанк Промсвязьбанк Россельхозбанк Сбербанк
Обновлено	25 Января 2021

Дата сдачи	2кв 2020 г. (Перенесено на 1кв 2021 года)

На улице Днепропетровской во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга компания "Инвестторг" построит жилой комплекс "Дом у Каретного". Монолитное 10-этажное здание выполнят в неоклассическом стиле. Фасады украсят эркеры и карнизы. Цоколь застройщик отделает керамогранитом, выше – штукатурка с окраской. Увенчает корпус мансардная кровля.

Квартиры, паркинг, двор

В "Доме у Каретного" 301 квартира. Около половины из них приходится на однокомнатные и всего 41 трехкомнатная. Застройщик представил несколько типов планировок площадью от 20,4 до 90 квадратов. В помещениях проводится предчистовая, чистовая отделка и под ключ. Балконы и лоджии "Инвестторг" застеклит алюминиевой витражной системой.

Первый этаж выделен под коммерцию - 15 тысяч кв. м под магазины, кафе и офисы. В подземной части будет отапливаемый паркинг на 95 машиномест и кладовые. Дополнительные места для автомобилей устроят во дворе. Придомовую территорию огородят, озеленят и оснастят игровыми площадками.

Расположение

ЖК "Дом у Каретного" расположен на территории бывшей промзоны. Ранее участок занимал центр холодильного оборудования. В 400 метрах автовокзал с автобусным парком и электроподстанцией. С одной стороны от здания находится технопарк, с другой - водопроводная станция. Зеленых зон поблизости нет, если не считать Воронежский сад и Волковское кладбище в 500 метрах к югу. В 100 метрах к востоку протекает река Волковка. Ближайший сад — Митрополичий у Лавры в двух километрах.

Новостройка находится в исторической части города. Застройка района - дореволюционные доходные дома и здания советской постройки. Рядом с метро "Обводной канал" работает торговый центр "Лиговь" с кинотеатром, чуть дальше – гипермаркет "Ашан". В шаговой доступности три школы и детский сад №17 комбинированного типа.

Транспортная доступность обеспечивается Обводным каналом и проспектом Обуховской обороны. В 10 минутах станция метро "Обводной канал". За 10-15 минут автобус доезжает до Московского вокзала.

Квартиры в ЖК "Дом у Каретного" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Обводный канал

Однокомнатные квартиры (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
50.7 м²	17.08	11.17	2 этаж	1 кв 2021	200 000 a/м²	10 140 000 руб
51.07 м²	17.08	15.37	3 этаж	1 кв 2021	200 000 a/м²	10 214 000 руб
53.9 м²	14.17	26.25	3 этаж	1 кв 2021	200 000 a/м²	10 780 000 руб
67.9 м²	16.95	12.89	2 этаж	1 кв 2021	200 000 a/м²	13 580 000 руб
73.1 м²	31.09	14.05	2 этаж	1 кв 2021	180 000 a/м²	13 158 000 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Обводный канал

Двухкомнатные квартиры (8 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
72.5 м²	30.44	14.53	3 этаж	1 кв 2021	180 000 a/м²	13 050 000 руб
86.5 м²	30.44	14.45	4 этаж	1 кв 2021	180 000 a/м²	15 570 000 руб
86.55 м²	30.44	14.45	7 этаж	1 кв 2021	180 000 a/м²	15 579 001 руб
86.65 м²	30.44	14.45	6 этаж	1 кв 2021	180 000 a/м²	15 597 000 руб
86.9 м²	30.44	14.45	3 этаж	1 кв 2021	180 000 a/м²	15 642 000 руб
86.95 м²	30.44	14.45	5 этаж	1 кв 2021	180 000 a/м²	15 650 999 руб
87.05 м²	30.44	14.38	9-10 этаж	1 кв 2021	180 000 a/м²	15 669 001 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Обводный канал

Трехкомнатные квартиры (18 квартир, 14 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
81.1 м²	42.38	13.13	2 этаж	1 кв 2021	175 000 a/м²	14 192 500 руб
85.3 м²	45.22	13.13	3-8 этаж	1 кв 2021	175 000 a/м²	14 927 501 руб
85.7 м²	45.79	13.13	4 этаж	1 кв 2021	175 000 a/м²	14 997 499 руб
88.9 м²	45.63	17.69	7 этаж	1 кв 2021	175 000 a/м²	15 557 500 руб
89.1 м²	45.63	17.69	3-5 этаж	1 кв 2021	175 000 a/м²	15 592 500 руб
89.4 м²	45.63	17.69	3 этаж	1 кв 2021	175 000 a/м²	15 645 000 руб
89.5 м²	45.63	17.69	6 этаж	1 кв 2021	175 000 a/м²	15 662 500 руб
89.8 м²	46.7	14.77	5 этаж	1 кв 2021	175 000 a/м²	15 715 001 руб
90.15 м²	43.73	16.71	3 этаж	1 кв 2021	175 000 a/м²	15 776 250 руб
90.3 м²	46.7	14.77	7-8 этаж	1 кв 2021	175 000 a/м²	15 802 501 руб
90.5 м²	46.7	14.77	4 этаж	1 кв 2021	175 000 a/м²	15 837 500 руб
90.8 м²	46.7	14.77	6 этаж	1 кв 2021	175 000 a/м²	15 890 001 руб
91.56 м²	44.26	17.33	4 этаж	1 кв 2021	175 000 a/м²	16 023 000 руб
91.86 м²	44.26	17.33	5 этаж	1 кв 2021	175 000 a/м²	16 075 500 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

"Дом у Каретного" строится в месте, лишенном каких бы то исторических достопримечательностей. Рядом нет парков и водоемов. Наблюдать панораму центра города смогут лишь жители верхних этажей. Проблемой может стать парковка. Во дворе места мало, а в подземном паркинге недостаточно для всех жителей.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Дом у Каретного" на карте

Варианты оплаты ЖК "Дом у Каретного"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Дом у Каретного" (52)

Алиса 04 Января, 15:35

Не покупайте ничего у этого застройщика! Обещали ключи в конце 2020 года! Переносят сроки, врут!
ответить
- Алексей 24 Января, 19:16
  
  Чтож, буду требовать 1/150 от ставки рефинансирования за каждый день просрочки. С такими - только суд. 10 этажей за 4 года построить не смогли
  ответить
Виктория 02 Декабря 2020, 12:28

Да в офисе продаж при покупке отвратительное обслуживание, как будто всем плевать на тебя. Ну а после покупки полный игнор, сколько раз звонила записаться на встречу с Новгородским, столько раз и отшили. Повелась на эксплутируемую крышу с лежаки, обещали в офисе всем выдать от нее ключи - по факту удалили все упоминания о ней, ведь проекте ее вообще не было. Уже сто раз пожалела, что здесь купила, соседний ЖК на боровой (специально не пишу название, чтобы не подумали, что реклама) сдался вовремя и дворы все в зелени, не то что у нас. Придется подавать в суд после получения ключей на недобросовстную рекламу и уменьшение стоимости квартиры.
ответить
Подозрительный комментарий Нина 17 Ноября 2020, 12:22

Хотела купить здесь кв, смутил полный пофигизм менеджера еще на начальном этапе. Как будто ему все равно купят квартиру или нет, про саму квартиру никакой информации не дал, сухо сказал цену и замолчал. Хотя цену я знала и заявку на сайте оставляла с намерением купить эту квартиру. Встречу в офисе на конкретное время не назначил, сказал приходите когда хотите. Это тоже смутило, у них что, других покупателей нет или есть и для него нормально, что я могу прийти, а там будет очередь и придется ждать? Такое отношение меня оттолкнуло и сейчас вижу, что не напрасно.
ответить
- Анна С. 23 Ноября 2020, 11:46
  
  Жаль, что вы столкнулись с такой ситуацией. Мой менеджер брал трубку и отвечал на сообщения, напомнить о себе пришлось лишь пару раз, но в потоке клиентов такое бывает. Видимо, у вас сыграл человеческий фактор… Менеджеры же тоже люди. Не понимаю одного только, что плохого в том, что вас пригласили приехать в любое время? Это же наоборот клиентоориентированно. Когда я приезжала, никого ждать не приходилось, там же не один человек работает
  ответить
  - Михаил 24 Ноября 2020, 14:08
    
    Мне кажется вы не дольщик! Что ещё за клиент который вдруг стал отстаивать интересы застройщика?!
    ответить
    - Подозрительный комментарий Анна С. 25 Ноября 2020, 18:07
      
      Михаил, представляете, клиент НЕ ДОЛЖЕН быть всегда недоволен. Бывают и обратные случаи.
      ответить
  - Подозрительный комментарий Нина 27 Ноября 2020, 16:46
    
    Мне не жаль, уберегло от ошибки)
    Приглашать клиента приехать в любое время совсем не клиентоориентировано, неизвестно будет ли свободен менеджер, сможет ли он сразу бросить свои дела и приступить к общению с клиентом. Выводы тут сами напрашиваются.
    ответить
- Виктория 02 Декабря 2020, 12:31
  
  Поддерживаю, после покупки отношение еще хуже. Не дозвониться, от комментариев отказываются, трубки сбрасывают, комментарии с вопросами о крыше удаляют и блокируют. БЕЗОБРАЗИЕ.
  ответить