ЖК "Дом у Каретного"

Фотографии 1/26

от 16 750 000 a

от 227 000 a за м²

Фрунзенский район , Днепропетровская ул., 65А

Обводный канал, Лиговский пр., 1.1 км (14 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	10
Квартир	301
Паркинг	Подземный: 95 м/м
Отделка:	Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Инвестторг
Аккредитация	Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк еще 5 банков↓Дом РФ Инвестторгбанк Промсвязьбанк Россельхозбанк Сбербанк
Обновлено	26 Мая 2022

Дата сдачи	2кв 2020 г. (Сдано в 1кв 2021 года)

На улице Днепропетровской во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга компания "Инвестторг" построит жилой комплекс "Дом у Каретного". Монолитное 10-этажное здание выполнят в неоклассическом стиле. Фасады украсят эркеры и карнизы. Цоколь застройщик отделает керамогранитом, выше – штукатурка с окраской. Увенчает корпус мансардная кровля.

Квартиры, паркинг, двор

В "Доме у Каретного" 301 квартира. Около половины из них приходится на однокомнатные и всего 41 трехкомнатная. Застройщик представил несколько типов планировок площадью от 20,4 до 90 квадратов. В помещениях проводится предчистовая, чистовая отделка и под ключ. Балконы и лоджии "Инвестторг" застеклит алюминиевой витражной системой.

Первый этаж выделен под коммерцию - 15 тысяч кв. м под магазины, кафе и офисы. В подземной части будет отапливаемый паркинг на 95 машиномест и кладовые. Дополнительные места для автомобилей устроят во дворе. Придомовую территорию огородят, озеленят и оснастят игровыми площадками.

Расположение

ЖК "Дом у Каретного" расположен на территории бывшей промзоны. Ранее участок занимал центр холодильного оборудования. В 400 метрах автовокзал с автобусным парком и электроподстанцией. С одной стороны от здания находится технопарк, с другой - водопроводная станция. Зеленых зон поблизости нет, если не считать Воронежский сад и Волковское кладбище в 500 метрах к югу. В 100 метрах к востоку протекает река Волковка. Ближайший сад — Митрополичий у Лавры в двух километрах.

Новостройка находится в исторической части города. Застройка района - дореволюционные доходные дома и здания советской постройки. Рядом с метро "Обводной канал" работает торговый центр "Лиговь" с кинотеатром, чуть дальше – гипермаркет "Ашан". В шаговой доступности три школы и детский сад №17 комбинированного типа.

Транспортная доступность обеспечивается Обводным каналом и проспектом Обуховской обороны. В 10 минутах станция метро "Обводной канал". За 10-15 минут автобус доезжает до Московского вокзала.

Квартиры в ЖК "Дом у Каретного" цены и планировки

Двухкомнатные квартиры возле метро Обводный канал

Двухкомнатные квартиры (7 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
67 м²	16.95	12.89	2 этаж	Сдана	250 000 a/м²	16 750 000 руб
85.8 м²	30.04	14.25	4-7 этаж	Сдана	227 000 a/м²	19 476 601 руб
85.9 м²	30.04	14.25	6 этаж	Сдана	227 000 a/м²	19 499 300 руб
86.1 м²	30.04	16.25	3 этаж	Сдана	227 000 a/м²	19 544 700 руб
86.2 м²	30.04	14.25	5 этаж	Сдана	227 000 a/м²	19 567 399 руб
86.3 м²	30.04	14.19	9 этаж	Сдана	227 000 a/м²	19 590 101 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Обводный канал

Трехкомнатные квартиры (8 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
84.4 м²	44.72	12.93	3 этаж	Сдана	227 000 a/м²	19 158 800 руб
88 м²	43.23	15.37	3 этаж	Сдана	227 000 a/м²	19 976 000 руб
88.1 м²	45.13	12.49	7 этаж	Сдана	227 000 a/м²	19 998 700 руб
88.3 м²	45.63	17.69	5 этаж	Сдана	227 000 a/м²	20 044 101 руб
88.7 м²	45.13	14.49	6 этаж	Сдана	227 000 a/м²	20 134 899 руб
89.1 м²	45.63	17.69	5 этаж	Сдана	227 000 a/м²	20 225 700 руб
90.1 м²	43.23	16.51	3 этаж	Сдана	227 000 a/м²	20 452 700 руб
98.9 м²	42.7	14.45	2 этаж	Сдана	227 000 a/м²	22 450 300 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

"Дом у Каретного" строится в месте, лишенном каких бы то исторических достопримечательностей. Рядом нет парков и водоемов. Наблюдать панораму центра города смогут лишь жители верхних этажей. Проблемой может стать парковка. Во дворе места мало, а в подземном паркинге недостаточно для всех жителей.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Дом у Каретного" на карте

Варианты оплаты ЖК "Дом у Каретного"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Дом у Каретного" (62)

Виктория 11 Мая, 22:32

Купили трехкомнатную квартиру в декабре 2021. Дом готов, поэтому сделали ремонт и въехали практически сразу. За это время уже оценила наличие двух санузлов. А сейчас еще и окна в пол – комнаты очень светлые, будто и не в Питере живем. Радует, что рядом нет других высоких домов – никто в окна не заглядывает, ничего свет не загораживает. Теплый паркинг тоже очень большой плюс с нашей погодой и снегопадами непредсказуемыми.
ответить
Подозрительный комментарий Анна 16 Июля 2021, 17:56

Рада, что была возможность купить квартиру в "классическом" проекте, к сожалению, современная архитектура не всегда выглядит привлекательно, но Дом у Каретного выглядит вполне достойно и интересно. Локация, конечно, не идеальна, но в перспективе нескольких лет промзоны станет меньше, всё-таки земля близко к центру дорого стоит, в нашем квартале в течение пары лет ещё один комплекс появится, заодно и депрессивную дореволюционную постройку под спорт перестроят. Да и до аэропорта отсюда удобно добираться.
Холлы оформлены достаточно симпатично, на этаже более скромно, но это всё-таки менее значимая часть дома, просто до лифта дойти, да и номера на дверях очень красивые, модерновые. Квартиру брали без отделки, есть несколько небольших недостатков вроде маленькой царапины на двери, но в целом довольны, здорово, что по планировке есть большая гардеробная, а второй санузел решили переделать под постирочную.

ответить
Подозрительный комментарий Наталья 06 Июля 2021, 10:02

Купили трёшку в Доме у Каретного, рассматривали несколько вариантов в этом районе, сделать выбор помогла акция с парковкой в подарок. Плюсы - мало соседей на этаже, красивые лифты и огромные окна, и, конечно, расположение близко к центру. Не без минусов, конечно, главный недостаток - расшатанная в некоторых местах плитка во дворе, но это скоро должны исправить.
ответить