Заметный рост цен на квартиры в третьем квартале года был зафиксирован во всех сегментах рынка. Дороже стало жилье как на первичном, так и на вторичном рынках.
По мнению авторов исследования, причин, как минимум, две. Во-первых, на ценах сказался ажиотажный спрос на ипотечные кредиты в связи с повышением Центробанком ключевой ставки. Напомним, с июля по октябрь этот показатель вырос с 7.5% до 13% и отразился на процентах, под которые банки выдают жилищные кредиты. Во-вторых, свою роль сыграл вывод в продажу новых проектов от застройщиков на высоких стадиях готовности и с немаленькой стоимостью.
Эти факторы повлияли на увеличение показателей средней цены на квартиры в третьем квартале года. Так, по данным аналитиков группы RBI, квартиру класса бизнес по состоянию на начало октября можно приобрести в среднем за 393 600 р./кв.м (+3.6% относительно июня), а комфорт-класса - за 241 000 р./кв.м (+4.9% относительно июня). Жилье на вторичном рынке оценивается в 196 600 р./кв.м (+2.8% в сравнении с июнем).
Наш Telegram
Объем просроченных ипотечных кредитов в Петербурге превысил 4 млрд рублей
Стоимость квадратного метра в Санкт-Петербурге: динамика и перспективы цен на...
Где лучше жить в Ленинградской области: ТОП-10 лучших районов для проживания
Санкт-Петербург на III месте по количеству договоров с "семейной ипотекой"
Застройщики бизнес-класса рассчитывают на сохранение спроса
Больше четверти новостроек в Санкт-Петербурге сдается раньше срока
Комментарии (2)
Кажется, что в Петербурге цены на жилье продолжают расти. Это действительно интересное явление. По анализу экспертов, влияние на рост цен оказали как повышение ключевой ставки Центробанка, так и вывод новых проектов на рынок. Видим, что квадратные метры становятся дороже, что может оказать влияние на потенциальных покупателей. Важно следить за этими тенденциями и анализами, чтобы принимать информированные решения.
ответитьКажется, что в Петербурге цены на жилье продолжают расти. Это действительно интересное явление. По анализу экспертов, влияние на рост цен оказали как повышение ключевой ставки Центробанка, так и вывод новых проектов на рынок. Видим, что квадратные метры становятся дороже, что может оказать влияние на потенциальных покупателей. Важно следить за этими тенденциями и анализами, чтобы принимать информированные решения.
ответитьвам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться