На рынке Петербурга уменьшился объем новостроек комфорт-класса

С начала 2016 года рынок недвижимости Санкт-Петербурга пополнился примерно на 2 млн. кв.м жилья. Почти такое же количество новостроек продавалось и в первом полугодии 2015 года. Правда, структура рынка стала другой. Как отмечают аналитики, покупателям все чаще предлагают жилье сегмента масс-маркет. А вот комфорт-класса становится все меньше. По мнению специалистов, таким образом застройщики реагируют на кризис – предлагают покупателям, у которых падает платежеспособность, наиболее доступные варианты жилья.

Как отмечают аналитики, с рынка вымывается не только комфорт-класс, но и жилье, расположенное в крупных проектах с собственной инфраструктурой. В первом полугодии 2016 года их было выведено на рынок в 2.5 раза меньше, чем в том же периоде 2015 года.

В настоящее время продажи ведутся в 130 проектах класса комфорт, расположенных как в черте Санкт-Петербурга, так и в ближайших пригородах. Из общего объема предложений 12 объектов комфорт-класса поступили на рынок в этом году, и еще 11 будут выпущены в продажу до конца 2016 года. Средняя стоимость "квадрата" площади в новостройках комфорт-класса в черте города варьируется в пределах 110 000- 115 000 рублей, в пригородах – 80 000 – 85 000 рублей.