В Петербурге продано элитной недвижимости на 15.7 млрд. рублей

Всего риелторам удалось реализовать за первые три квартала 2016 года 373 квартиры в элитных новостройках Северной столицы общей площадью около 46 700 "квадратов". Общая сумма вырученных средств – порядка 15.7 млрд. рублей. Для сравнения: за первые три квартала 2015 года было продано 375 элитных квартир на сумму 15.3 млрд. рублей. Кстати, рекордсменом по продажам "элитки" у риелторов Санкт-Петербурга считается 2014 год, когда удалось реализовать 444 квартиры на сумму 19 млрд. рублей.

В третьем квартале 2016 года покупательский интерес к премиальной недвижимости повысился. Об этом говорит тот факт, что продажи "элитки" выросли на 10% по сравнению со вторым кварталом того же года. Средний ценник покупки в этот период находился на уровне 25 млн. – 35 млн. рублей. А средняя стоимость "квадрата" площади в премиальных новостройках держался в диапазоне 320 000 – 350 000 рублей. В половине случаев покупатели обращали внимание на жилье с двумя и тремя спальнями общей площадью 120-140 кв.м. По сравнению с прошлым годом, когда спросом пользовалось с основном жилье метражом около 100 кв.м, покупательские способности граждан, которые интересуются премиальной недвижимостью, увеличились.

Как спрогнозировал генеральный директор девелоперской компании "Леонтьевский Мыс" Игорь Оноков, до конца 2016 года в Северной столице цифры, которые свидетельствуют об объемах продаж элитной недвижимости, увеличатся еще примерно на 10%. В 2017 году спрос на недвижимость премиум-класса в Северной столице будет столь же высок, как в 2016 и 2015 годах. Но с 2018 года в этом сегменте рынка начнется спад, поскольку о строительстве новых проектов среди застройщиков в последнее времени заявлено не было. Так что покупателям "элитки" придется делать выбор: приобретать жилье в уже построенных домах или довольствоваться "вторичкой".