Почти половина покупателей жилья в Петербурге предпочитают комфорт-класс

Аналитики подсчитали, что в 2016 году первичный рынок недвижимости Северной столицы пополнился в общей сложности на 150 проектов. Причем 40% из них были совершенно новыми жилыми комплексами, а еще 60% - новыми очередями в давно строящихся проектах. Всего за год застройщикам удалось вывести на рынок порядка 3.9 млн. "квадратов" нового жилья.

Как и в предыдущие годы, лидером по строительству жилой недвижимости является Всеволожский район. На его долю в уходящем году пришлось 30% всех новостроек (больше 40 новых жилых комплексов). Еще по 12% недвижимости возвели в Приморском и Невском районах Северной столицы.

За год в границах города было продано 95 000 квартир площадью порядка 4 млн. "квадратов". Этот показатель на 6% превышает цифру 2015 года. Аналитики говорят, что на покупательский спрос повлияла программа "Ипотека с государственной поддержкой", срок которой истекает 31 декабря 2016 года. Кстати, с привлечением ипотечных средств в 2016 году в Петербурге приобреталось до 60% квартир.

Как показывает анализ рынка, почти половина покупателей квартир - 48% - обращали внимание на жилья комфорт-класса. Еще 24% выбирали экономное жилье. Что касается недвижимости бизнес- и элит-классов, то выбор в их пользу делали 23% и 5% покупателей соответственно. Средняя стоимость жилья сегмента масс-маркет в этом году держалась на уровне 79 000 рублей за "квадрат" площади. В комфорт-классе 1 кв.м стоил в среднем 107 000 рублей, бизнес – 166 000 рублей, а за жилье элитного уровня продавцы требовали 300 000 рублей за 1 кв.м.