Эксперт рассказал, когда ждать роста цен на жилье

По мнению эксперта, роста цен на жилье на первичном рынке недвижимости можно ожидать уже через полтора года. Александр Пыпин отметил все усиливающуюся роль властей в строительной отрасли. По его мнению, снижение и дотирование государством ипотечных ставок будет стимулировать рост цен на квартиры в жилых комплексах.

Эксперт напомнил, что с 1 июля 2018 года в ФЗ-214 вступают в силу очередные поправки. После этого рынок ощутит заметное сокращение объема жилой недвижимости и уменьшение уровня конкуренции между его участниками. До этого момента все застройщики постараются выпустить в продажу как можно большее количество строящейся недвижимости, что обязательно скажется на ее стоимости. После резкого удешевления квартир и домов начнется их подорожание. Такой сценарий возможен в случае, если правительство не притормозит запуск новостроек накануне вступления в силу поправок.

Говоря о рынке новостроек, Александр Пыпин коснулся и темы вторичного жилья. Он отметил, что стоимость низколиквидного жилья продолжит понижаться. Процессы на рынке недвижимости эту категорию квартир и домов не затронут.