Цены на жильё выросли на 10.7% в 2012 году

По итогам 2012 года, в России цены на жилье выросли на 10.7%. Эксперты прогнозируют, что в 2013 году эти цифры будут только увеличиваться. В России всего за полгода стоимость недвижимости возросла на 5.6%, и только в ноябре — на 2.4%. Таким образом, в 2012 году наша страна заняла 4 место в мире по росту цен на жилье. Ранжирование проводилось среди 55 государств. Нас опережают только Турция, Гонконг и лидер рейтинга — Бразилия. Такие данные приводит международная консалтинговая компания "Knight Frank" в ежегодном глобальном индексе мировых цен на жилую недвижимость.

По мнению гендиректора аналитического агентства "Ray" Александра Крапивина, стремительный рост цен объясняется отсутствием в России инструментов, препятствующих подорожанию недвижимости. И пока такие инструменты не появятся, Россия будет держаться в лидерах среди стран с самыми высокими процентными показателями роста цен на жилье. Повлиять на ситуацию может только реформация всей мировой финансовой системы, о которой не раз говорили известные экономисты.

Еще немного статистики. Вторичное жилье в России дорожает чуть менее быстрыми темпами, нежели новостройки. Более всего этот процесс заметен в Барнауле, Томске и Анапе. В Краснодаре и Новосибирске "вторичка" же напротив — дешевеет. В Санкт-Петербурге стоимость квадратного метра в квартирах, б/у, с начала года выросла на 0.9% и составила в ноябре 95 тысяч рублей. Средняя цена выставленного на продажу жилья доходит до 8,4 миллионов рублей.

Дешевых жилых площадей в Санкт-Петербурге, по состоянию на декабрь 2012 года, практически не осталось. Малогабаритная однокомнатная квартира обойдется покупателю почти в 3 миллиона рублей, а обыкновенная — примерно в 4 миллиона. Цена "двушек" достигает 5.8 миллионов рублей, а "трешек" - и всех 10.

Наиболее востребованными среди покупателей в Санкт-Петербурге являются квартиры в Приморском, Выборгском и Невском районах. Причем в последнем, наряду с Красносельским районом, покупателям предлагаются самые низкие цены на жилье — в среднем 74.4 тыс. р./кв.м. Меньше всего предложений покупателям недвижимости в 2012 году сделали Адмиралтейский, Кировский и Василеостровский районы Петербурга.