Доля крупных стройкомпаний в объеме жилой застройки Петербурга за 3 года выросла на 63%

Аналитики компании "НДВ СПб" (подразделение "НДВ-Недвижимость"), проводившие мониторинг рынка первичной недвижимости Петербурга за последние 3 года, установили, что активность крупных застройщиков за это время возросла на 63%.

В 2010 году, девелоперы Петербурга, занимавшие первые 10 позиций в рейтинге объема строящегося жилья, выводили на рынок не более 40% новостроек в год. В 2013 году этот показатель составляет 63%. Доля же небольших строительных компаний, на чьем счету 1-2 жилых объекта до 50 000 кв.м, сократилась с 60 до 37%.

По мнению экспертов, небольшие строительные компании не выдерживают конкуренции, поскольку сегодня активно развиваются проекты комплексного освоения территории — участков площадью не менее 200 000 кв.м. Такие проекты требуют серьезных ресурсов и инвестиций.

Рынок первичного жилья Петербурга и пригородов за первые 6 месяцев 2013 года побил все мыслимые рекорды по выводу новостроек. По данным компании "Петербургская Недвижимость", в первом полугодии на продажу выставлено 2,274 млн кв.м строящихся площадей. Подобных цифр в современной истории еще не было.