Посмотреть 1055 ЖК
Цена - руб.

Аналитики зафиксировали рекордное удорожание квартир

Петербургские новостройки за восемь месяцев подорожали на 12%. Таких темпов роста не наблюдалось последние 10 лет.
04 Сентября 2020, 10:51
Аналитики зафиксировали рекордное удорожание квартир
В августе средняя цена квартиры в эконом-классе — 5,3 млн рублей, что на миллион дороже, чем было год назад

Стоимость квадрата площади в новостройках с начала января увеличилась на 12,5%. В августе средняя цена кв. м составляет 128,9 тысяч рублей. Если смотреть статистику за последние 10 лет, то таких темпов удорожания ранее не наблюдалось. Наивысшая цена за этот период была в 2014 году, когда аналитики зафиксировали плюс 12% за год.

С начала 2020 года стоимость квартир увеличилась во всех категориях. В эконом- и комфорт-классе с января по август в пригородной зоне цены поднялись на 9,8% и составляют 84,1 тыс. рублей за квадрат. В бизнес-сегменте — на 8,4% (198,6 тыс. руб.), в классе "элит" — на 5,7% (382,1 тыс. руб.). Только за август, по данным Ольги Трошевой, удорожание составило 4,3%, хотя обычно в масс-маркете цены за месяц поднимают не более чем на 2%.

Как сообщили в консалтинговом центре "Петербургская Недвижимость", причины роста цен кроются в льготных программах и повышенном спросе со стороны иногородних. Сейчас 43% покупателей жилья в Петербурге – приезжие, что на 10% больше, чем год назад. Интерес со стороны жителей других регионов эксперты связывают с хорошей отработкой механизма онлайн-продаж.

Другой фактор удорожания — на рынке сократилось предложение бюджетных вариантов на этапе котлована. Такие квартиры вымываются в первую очередь, а оставшееся жилье дорожает по мере готовности объекта.

Недвижимость раскупают еще и в условиях волатильности рубля. С начала года национальная валюта ослабла на 23%, оказавшись в группе пострадавших вместе с турецкой лирой и южноафриканским рандом. Вместе с тем, как сообщило агентство Bloomberg, ссылаясь на мнение западных экспертов, к концу года российская валюта укрепится по отношению к доллару. Курс по прогнозам должен снизиться на 6% и остановится на отметке 70 руб.

Комментарии (4)

  • Никита 04 Сентября, 12:41

    >В эконом- и комфорт-классе с января по август цены поднялись на 9,8% и составляют 84,1 тыс. рублей за квадрат.
    Интересно, авторы статьи пробовали найти в Петербурге новостройку по такой цене хотя бы на этом же портале? Даже интересно откуда взяты такие цифры

    ответить
    • Андрей 04 Сентября, 17:39

      Ну, видимо, учитывая Мурино, Парнас, Кудрово да Новосергиево, где цены могут быть ниже, то на то и выходит.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Сказочный 06 Сентября, 10:30

        Скорее учитывая никольское и иже с ними...
        Какие прогнозы на январь 2021 по ценам, у вас?

        ответить
  • мистер лис 24 Сентября, 23:40

    цены с потолка сейчас считаю

    ответить
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.