За год квартиры в спальных районах подорожали на 33,4%

По итогам 2020 года новостройки в спальных районах Санкт-Петербурга прибавили в цене в среднем 33,4%. Наибольший прирост в Красногвардейском — 64,5%. В декабре 2019-го квадратный метр площади можно было купить за 101,7 тыс. рублей, под конец 2020-го — за 167,4 тыс. На Васильевском острове за 12 месяцев недвижимость подорожала на 50,5%. Ценник кв. м подрос с 115,5 до 173,9 тысяч рублей.

В отдаленных локациях — Парголово, Рыбацком и Шушарах — стоимость увеличилась на 35,5%. В январе 2021 года квадратный метр продают за 122,4-157,9 тыс. рублей.

Прирост цен в первой половине 2020-го был умеренным, всего 7,6%. Стремительное удорожание началось после запуска программы льготного кредитования. Под конец года застройщики пересмотрели стоимость жилья и установили рекорд — цифры в прайсах в ноябре выросли сразу на 3,8%. За три последних месяца удорожание составило 9,3%.

В начале 2021-го на рынок выведено несколько новых проектов, но в целом за 2020 год предложение сократилось на 28%. Особенно дефицит новостроек ощутим в Ленинградской области, где в декабре квартиры можно было приобрести всего в 60 ЖК. Это в два раза меньше, чем в конце 2019-го.