Рейтинг районов Ленинградской области по ценам на новостройки

Текущие цены на квартиры в новостройках Ленинградской области проанализировал портал NSP. В первой половине 2022 года стоимость 1 м² росла, и максимальный скачек на 13% был отмечен в марте. С начала лета стоимость квадратного метра пошла вниз, и к декабрю годовой прирост составил 9,5%.

Сдержанное подорожание за 2022 год привело к тому, что клиенты с большим интересом рассматривают покупку жилья в ближайших пригородах, чем в периферийных районах Санкт-Петербурга. В некоторых из них, например, в Красногвардейском, цены за 12 месяцев выросли в 1,5 раза.

Рейтинг локаций Всеволожского района по средней стоимости 1 м²

1. Романовка — 106,7 тыс. рублей/м².

2. Дубровка — 110,3 тыс. рублей/м².

3. Янино-2 — 110,5 тыс. рублей/м².

4. Поселок им. Свердлова — 113,4 тыс. рублей/м².

5. Заневка — 132,8 тыс. рублей/м².

6. Новосаратовка — 133,4 тыс. рублей/м².

7. Ковалево — 136,0 тыс. рублей/м².

8. Девяткино — 137,6 тыс. рублей/м².

9. Бугры — 144,5 тыс. рублей/м².

10. Сертолово — 148,5 тыс. рублей/м².

11. Янино-1 — 153,5 тыс. рублей/м².

12. Мурино — 154,6 тыс. рублей/м².

13. Кудрово — 182,7 тыс. рублей/м².

14. Всеволожск — 183,6 тыс. рублей/м².

Рейтинг локаций Гатчинского района по средней стоимости 1 м²

1. Верево — 121,1 тыс. рублей/м².

2. Коммунар — 123,0 тыс. рублей/м².

3. Гатчина — 159,8 тыс. рублей/м².

4. Gatchina Gardens — 219,3 тыс. рублей/м².

Рейтинг локаций Ломоносовского района по средней стоимости 1 м²

1. Новоселье — 127,8 тыс. рублей/м².

2. Новогорелово — 135,5 тыс. рублей/м².

В Тосненском районе новое строительство ведется преимущественно в Федоровском. Здесь цены выросли на 57,3% — с 84,5 тыс. рублей за 1 м² в декабре 2021 года до 132,9 тыс. рублей к декабрю 2022 года.