В 2022 году в Ленинградской области реализовано 23 000 квартир

Итоги года подвел портал NSP на основе данных сервиса DataFlat.ru. Так средняя цена лота в Ленинградской области за год увеличилась на 23% с 4,8 млн до 5,9 млн рублей. При этом в административных границах Санкт-Петербурга удорожание составило 23% с 7,6 млн до 9,4 млн рублей.

Административная принадлежность Петербургу или области перестала быть определяющим фактором для клиентов. Возросла конкуренция между «спальными» окраинами города и пригородами, так как локации примерно сравнялись по уровню инфраструктуры и транспортной доступности, но все еще сильно разнятся по стоимости жилья. Подорожание первичного жилья в области на 9,5% противопоставляется росту цен на петербургских окраинах на 21%.

Рост продаж привел к сокращению предложения в новостройках Ленобласти. На начало января 2023 года количество проектов с квартирами в реализации уменьшилось с 81 до 77 комплексов. Выручка застройщиков оказалась на 30 млрд выше, чем в 2019 году — 102 млрд рублей.