- Застройщики
- Главстрой-СПб
Главстрой-СПб
 |
|
Компания "Главстрой-Спб специализированный застройщик" основана в декабре 2006 года. Правовая форма – общество с ограниченной ответственностью. Уставной капитал на апрель 2019 года составляет 1,5 млрд руб. Относится к группе компаний "Главстрой" – девелоперского подразделения холдинга "Базовый элемент". Последний принадлежит российскому олигарху Олегу Дерипаско.
Фирма занимается масштабными проектами комплексного освоения территории. Основной регион деятельности – Санкт-Петербург и Ленинградская область. Предприятие строит один жилой комплекс "Столичный" в Московской области.
На счету компании "Главстрой-Спб специализированный застройщик" уже имеются построенные объекты общей площадью 2,454 млн кв. м недвижимости. В стадии возведения находятся ещё 975 тыс. кв. м. По количеству строящегося жилья группа занимает 8 место в Едином реестре застройщиков. Банк земельных активов общества превышает 700 гектаров. Все участки выкуплены на открытых торгах.
На апрель 2019 года фирма продолжает возведение двух крупных жилых комплексов класса "эконом" в Санкт-Петербурге:
- "Северная долина" в Выборгском районе;
- "Юнтолово" в Приморском районе.
В центре Северной столицы компания "Главстрой-Спб специализированный застройщик" владеет несколькими зданиями в ТЦ "Апраксин двор". Ранее предприятие намеревалось развивать территории вокруг своего актива, однако планы на текущий момент не были реализованы.
Строящиеся новостройки компании Главстрой-СПб (2)
- от 8 504 230 aза студию ЖК "Кронфорт. Центральный"
- Ипотека
- 214 ФЗ
- Комфорт
- от 5 771 612 aза студию ЖК "ПАРК-КВАРТАЛ Юнтолово"
- Ипотека
- 214 ФЗ
- Комфорт
Построенные новостройки компании Главстрой-СПб (3)
- от 6 162 660 aза студию ЖК "Северная долина"
- ПРОВЕРЕНО
- Ипотека
- 214 ФЗ
- Комфорт
- 471 отзыв
- от 6 494 400 aза 1 к. кв. ЖК "Юнтолово"
- ПРОВЕРЕНО
- Ипотека
- 214 ФЗ
- Комфорт
- 372 отзыва
- ЖК "Панорама 360" Все распродано
Новостройки и офис “Главстрой-СПб” на карте
Упоминания в новостях и статьях
- 19.11.2024 На месте бетонного завода в Кировском районе построят дом
- 31.07.2024 Доступен новый объем квартир в ЖК "ПАРК-Квартал Юнтолово"
- 26.07.2024 В ЖК "Юнтолово" создано новое общественное пространство
- 17.07.2024 Шесть застройщиков не смогли изменить проекты новых ЖК
- 04.07.2024 В ЖК "Юнтолово" появится парк со стадионом
- 02.07.2024 В ЖК "Юнтолово" начинается строительство шестого по счету детсада
- 17.06.2024 В ЖК "Северная долина" открылась крупнейшая в Петербурге поликлиника
- 07.06.2024 В Кронштадте построят новый отель и яхт-клуб
- 15.04.2024 "Главстрой-Спб" достроил участок дороги на Парнасе
- 08.04.2024 В ЖК "Северная Долина" в продажу выведен последний дом
Отзывы о компании “Главстрой-СПб” (193)
Более мерзопакостной компании тяжело себе представить. Отношение к людям, как в каком-нибудь горкоме в советское время: такое впечатление, что мы им все что-то должны. Документы на квартиру жду уже почти год: сначала была очередь, чтобы отдать их на регистрацию, теперь вот уже 5 месяцев жду, чтобы получить свидетельство, а за это время их в фрс ещё даже не отнесли!!! (я получил квартиру ещё во ВТОРОЙ очереди!) Уроды, короче. Когда принимал квартиру, была куча недоделок, срок устранения которых всё переносили и переносили - брали измором. Большинство людей в итоге просто плюют и устраняют недоделки сами. Собираюсь подавать на них в суд за просрочку. Одним словом, компания - Гавно! А кто пишет о них хвалебные отзывы - это, видимо, те, кто там работает.
ответитьУправляющая компания - "дочка" Главстроя" вообще стала таковой совершенно незаконно: общего собрания жильцов, на котором бы выбиралась управляющая компания, не было, а когда я у них спросил, на каком основании "Главстрой-Эксплуатация" стала УК, мне сказали, что-то типа, что "по молчаливому согласию жильцов". Я охренел от такой наглости! Это прямо запрещено, чтобы компания застройщик делала свою "дочку" УК. Должен был проводиться тендер с участием других УК города.
Пытаются всучить квитанции на оплату ещё до подписания вами акта приёма-передачи. Имейте в виду, что это всё сплошной лохотрон.
Повторюсь: Главстрой - Гавно!!!
Очень доволен! Купил 3-ку в 2012 на Валерия Гаврилина.В течении года получил свидетельство. Все в сроки, даже раньше заехал. Огромное спасибо компании "Главстрой
ответить"
Все абсолютная правда, полностью согласен! Они даже своих партнеров кидают на деньги, и подрядчиков и агентов. Дерипаска - владелец компании, этот так сказать боярин, ему вообще наплевать на всех и сверху такое отношение спускается вниз. Никаких инфраструктурных проектов, ни школ ни садов не строят. С парковками полная задница. Короче говоря не советую никому. Мы с женой благо продали квартиру в этом конченном комплексе северная долина и купили брежневку на вторичке, выдохнули спокойно как говорится.
ответитьЧто за бред? Главстрой в топе самых надежных застройщиков Питера.У них все дома сдаются в срок,и даже были случаи сдачи на год раньше.Про парковки- у них можно купить паркинг,причем дешевле чем у многих застройщиков.
ответитьБуду краткой, приняли квартиру в 4 очереди в Юнтолово. Все понравилось, поломок нет, сантехника не протекает. Единственное замечание к вентиляции, задувало, как из турбины. На устранение проблемы ушло пол часа.
ответитьДа вот и у нас всё нормально. Правда мы в Долине брали. Тоже недочётов таких криминальных не было. Со смесителем вроде только что-то было не так, но мы его сами поменяли и всё. Так что не понимаю откуда такие кошмарные отзывы.
ответитьмы ждем документы на оформление уже 8мес.это просто ужас....
ответитьБолее мерзопакостной компании тяжело себе представить. Отношение к людям, как в каком-нибудь горкоме в советское время: такое впечатление, что мы им все что-то должны. - Да они все так считают,п росто где-то хоть какой-то уровень приличия соблюден. Тут - если вдруг денег занесли, то все, клиент не интересен, все оставльное - его проблемы. Тоже мучаемся и жалеем, что купили квартиру тут.
ответитьПолностью соглашусь! С этой компанией невозможно иметь дело! В итоге обратились по совету в агенство Аврора НДВ и всё сделали без проволочек и хамства.
ответитьКомпания плохая, отделка отвратительная: смеситель остался в руках в первый же день, трубы подтекают, все пришлось герматиком самим залатать; двери межкомнатыне самые дешевые, из окон дует, обои и плинтуса криво наклеены, подоконники на балконе с торчащими железными краями, линолеум просто положен на пол - пылесосишь, а линолеум засасывается, ужас просто! Заплатили за отделку (без отделки нельзя купить), а теперь все переделываем!!!
ответитьО покупке квартиры в СД не жалею. Но компания Главстрой караул какой-то. Уроды. И ЭГС - ук - уроды. Совок рулит. Берут действительно просто измором. Решение любого вопроса с ними, это просто перетягивание каната - кто кого. Вежливо беседовать стал только юрист со Шмидта, после жалобы на сайте президента.
ответитьотвратительное отношение к клиентам, просто отвратительное у менеджеров просто элементарного такта не хватает для разговоров, много у них минусов, на много бы закрывал глаза если бы не похабное отношение к людям
ответитьМоему возмущению нет предела! Квартиру затопило по вине ЭГС,уже 5 дней не могу добиться составления акта(ждут пока всё просохнет,чтоб меньше возмещать),послала 3 заявки,никакой реакции совершенно!Гарантийный отдел просто не отвечает на звонки,обращение к диспетчеру и секретарю не дают никаких результатов!Полный беспредел!
ответитьКак легко можно говном поливать своих кконкурентов. правда? продолжайте бесноваться. в данной компании работают такие-же менеджеры. как и в любой другой. качество квартир на высоком уровне.. застройщик мощный.. собака лает - караван идет..
ответитьВ профессионализме сотрудников компании можно убедиться легко. Достаточно позвонить по телефонам, указанным на сайте Главстроя. В общем конкуренты родненькие - молодцы вы что накидали на вентилятор своих говен.. можете идти спать.)) Аминь.
В главстрое,даже не хочу писать с большой буквы ты интересен если покупаешь за нал. Если нет,то с тобой и разговаривают как с нищебродом. Менеджеры еще те особи. Короче обходите мимо эту конторку. Я не конкурент,успокойтесь,просто имел неосторожность к ним обратиться.В итоге купил квартиру в другой компании.Все было намного человечнее.
ответитьВам просто повезло что Вы прошли мимо. Весь ужас главстроя только начинается!!! Сдана 7 и 8 я очереди. В них просто беда. Это совершенный недострой,квартиры с как попало вставленными окнами,порой отсутствует сантехника ( у меня фановая труба прилеплена на скотч). Сроки передачи квартир в 7й очереди 24.03.16. А воз и ныне там,половина дольщиков не может получить свои квартиры!!!! Бегите от Главстроя подальше и не покупайте никогда у них это г..
ответитьСразу понятно, что пишет сотрудник Главстроя. От самих жителей Северной долины хороших отзывов не будут.
ответитьЖивем уже год и у нас 5-й раз затопил стояк горячей воды, 5-й КАРЛ, 5-й!!!!!! Трубы все в микротрещинах, менять стояк никто не собирается. На эти пожелания отправляют к главному инженеру, к которому никак не попасть. Жила 30 лет в старом доме и ни разу не сталкивалась с аварийной ситуацией общих стояков дома. А тут... просто позорище!!!!Экономят на всем. Отделка отвратительная, двери в трещинах, линолеум порван, стены кривые настолько, что верх шкафа упирается в стену, а низ с расстоянием 15 см.
Сотрудники не обучены общаться с клиентами, хамят, уходят на обед в любое время, дисциплина на нуле. Запаситесь терпением, готовностью к любым неприятным неожиданностям, обману, хамству и наездам. Удачи!
ответитьВ праздничные дни сотрудники работали.И очень даже терпеливо общались,отвечали на все вопросы,,помогали в подборе квартир наиболее удачных .Вообще классные менеджеры Главстрое работают.Хочу отметить отдельно ,сотрудницу Неллю.Очень приятный голос,а главное всё дельно .
ответитьХочу полностью согласиться с Розой. Купила квартиру в 3 очереди, все документы были получены во время, по очереди..., уже давно получила свидетельство регистрации..., все без обмана, коллектив очень ответственный, отделка квартиры в соответствии с договором - очень довольна квартирой!!! Спасибо Главстрой!!!
ответитьТоже квартира в 3 очереди, все договора быстро делали, только собственность два месяца ждала. Спасибо что достроили и не обманули, никто не хамит, надежный застройщик.
ответитьКачество квартиры - ни одного ровного угла. Ну и конечно отделка - все переделали.
Шумо изоляция - ноль (. Не в смысле ничего не слышно, а в смысле все слышно)
Утром пробка начинается прям от подъезда.
Школы в округе все забиты.
Детский сад космически не досягаем, хоть и в шаговой доступности.
Но... Может со временем все наладят. В России же сначала делают, а потом думают как это исправить.
И все равно это отдельное жилье, маленькое, уютное и свое.
Главстрой ужасная компания. Персонал и менеджмент полные мудаки (другим словом их не описать).
ответитьВсе менеджеры не просто не договаривают важную информацию по договору, а нагло врут, потому особенно внимательно читать пункты, о которых они говорят "ну все так делают".
У меня там работал геодезист знакомый на сетях. Погрешность в марках геодезической разбивочной основы 450мм!!! Что уж говорить о качестве построенного... КРУТАЯ КОНТОРА!!!
ответитьсоглашусь с мнением отрицательных отзывов - и не сотрудники конкурентов их пишут.
ответитьНа личном опыте убедилась, что менеджеры не профессиональны. Была на экскурсии в ЖК Юнтолово, неудобные, но важные вопросы возможных будущих дольщиков игнорируются (а что будет когда им деньги уже отдашь?)
При выборе квартиры в новостройке я очень боялась задержек и как говорится долгостроя, поэтому и выбрала этот комплекс. Если Вы боитесь потерять свои деньги, Вам не Главстроя бояться надо, который работает по ФЗ-214 (согласно которому максимально защищаются интересы дольщиков), а других застройщиков, которые, во-первых, непонятные, а во-вторых, по договору ЖСК.
ответитьВ данной ситуации, т.е. при реализации стольких квартир, просто никак без каких либо проблем. По мне так все прошло отлично. Подали документы, через два-четыре месяца сказали забирать, прошло 2 мес и 1 неделя мне позвонили и записали на получение. При получении квартиры у меня возникла проблема с дверью на балкон (плохо закрывается), но акт я подписала, при этом по страховке пришли и сделали.
Очень много раз звонила в Главстрой когда документы ждала, думала вдруг пораньше будут, так мне всегда отвечали и всегда очень вежливо. На получение я по работе опаздывала, так я позвонила в офис за 15 мин и предупредила, что опаздываю - администратор предупредила сотрудника и меня приняли сразу как я пришла.
Дом сдали во время, качества такого какое оговаривалось, коммерческими помещениями в каждом доме обеспечили, детские площадки есть - люди что вам еще надо???!!! Машину не куда ставить - так купите парковочное место, возле дома гостевая парковка!
И если Вы зашли сюда решить покупать или нет в СД квартиру, то также обдумайте, пожалуйста,следующее: в основном люди заходят написать отзыв, если у них что-то не так, у кого все хорошо - он и не задумывается что у кого-то по другому, а проект действительно большой.
Я сюда попала случайно и когда прочитала все это, у меня просто шок случился.
Я живу в СД и мне нравиться здесь жить и совсем не нравиться когда так отзываются о районе, в котором я живу.
и последнее: может Вы (кто пишет такие отзывы) сами на негативных эмоциях с сотрудниками общаетесь.
Не порите чушь, ФЗ-214 гарантирует только то, что Вас поимеют по закону, скажем так бумажечку на земле постелят для удобства. Примеры ГК Город и массы других вечностроев СПб Вам в помощь
ответитьМне кажется, в случае с Главстроем не столь принципиально, какой договор. Пока они свои дома сдавали в срок или даже раньше. Надеюсь, так и дальше будет.
ответитьНе знаю качества, но то,что сотрудники пофигисты это точно. мы только думаем купить квартиру. а ГС уже отличился своим отношением к клиентам. а если по-подробнее расспросить из чего строят дома, то менеджеры вообще молчат.
ответитьПриехал в офис в "Петровском форте" с целью аренду коммерческой недвижимости (нужно помещение под .офис в Северной долине). Офис работает с 10 до 19 часов,. я приехал в 16:30. Девушка на стойке рисепшен сказала, что человека, который занимается этим вопросом сейчас нет на месте. Я попросил проводить меня к его офису, что бы я мог его дождаться - мне отказали, аргументировав так: этим вопросом занимается Татьяна, вот её телефон - сами с ней обо всём договаривайтесь. Я звоню, представился, попросил меня принять для беседы по поводу аренды коммерческой недвижимости. Татьяна говорит, что сегодня её в офисе не будет, я поинтересовался когда её можно застать на месте, она сказал что не знает, звоните после выходных, у неё и так куча дел. Я опять на рисепшен, говорю - я хочу снять помещение в аренду, отведите меня к менеджеру. А мне в ответ: этим занимается только Татьяна - звоните ей.
ответитькак компания может так нагло посылать клиента, который принёс им свои кровные деньги, это при том, что Татьяна мне сказала, что помещений осталось всего два 100 и 150 кв м по 1500 рублей за метр???
И что это за мифическая такая Татьяна, и почему все вопросы об аренде решает только она?! Создалось впечатление, что это Татьяна вообще работает не в Главстрое, а сама на себя, а в Главстрое кто-то получает откаты с аренды.....
Полностью соглашусь!!! С января месяца пытался приобрести коммерцию 150м2 в собственность, встретился с мифической Татьяной, на первую встречу она вообще не приехала, мол заболела. На просьбу показать готовые помещения был утвердительный ответ,НО!!!!! показывал помещение мне таджик охранник. Из готовых помещений мне ни одно не понравилось, попросил показать 8ю очередь, срок сдачи 4кв 2015. Оказывается у такой крупной компании нет договора ДДУ на коммерцию, бред да и только , договор не могут 2ва месяца сделать, а Татьяна только завтраками кормит.
ответитьКупил квартиру в юнтолово. всем доволен , менеджеры молодцы, на все вопросы отвечают, работают быстро, по телефону дозвониться можно, короче рекомендую...
ответитьУверен все плохие отзывы от конкурентов))) и всегда приписка куда в какую компанию нужно обращаться, ведь это глупоооооо!
Купила квартиру в Юнтолово, менеджер Ирина очень приятная и компетентная девушка, уж как я её мучила своими вопросами и сменила 3 варианта квартир) Съездила в Юнтолово, посмотрела уже построенные дома, место отличное и очень понравилось, что малоэтажное строительство))) Сейчас буду ждать договор ДУ с регистрации, а через год должны сдать, надеюсь, всё будет хорошо)))
ответитьНе сталкивался с хамством со стороны сотрудников. Когда получал зарегистрированный договор долевого участия, была запись на конкретное время. Всё очень четко организовано. С учетом того, что очень много желающих приобрести квартиры, работа организована достаточно хорошо. Весьма высокое качество строительства сомнений не вызывает.
ответитьСудя по всему отзывы соответствуют действительности. Хотели приобрести квартиру в юнтолово, зарезервировали квартиру. На следующий день поднялись цены. Сейчас есть одобрение по ипотеки, но подписать нас не могут, потому что у главстроя нет времени, как они говорят. При этом добавляют что подписывать будут уже по новым ценам, так как вышел срок брони, а то что он вышел по их вине им наплевать.
ответитьЧестно говоря вообще не знаю стоит ли с ними дальше связываться, если сразу идут такие проволочки , что же будет когда они деньги получат?
Пришла в ГЛАВСТРОЙ по многочисленным рекомендациям друзей и знакомых (сдают дома раньше срока, качество на высоком уровне, оформление документов "без нервов"...).
ответитьНе разочаровалась: такого внимательного отношения и оперативности нигде ещё не видела. Отдельное СПАСИБО менеджеру по продажам Муратовой Наиле Равильевне (Петровский форт) за высокий профессионализм, чуткость и выдержанность!!!
И меня история с казусами не обошла стороной, но лень это все освещать. Со многим вышеописанным в треде соглашусь, в частности с описаниями отношений сотрудников ГС к клиентам (случайно на рецепшене довелось "пообщаться" с зам. директора по коммерции - Тарасовым А.А., мерзкий тип и хам. Для него по всей видимости характерно хамское общение, с переходом на личности, будь то подчиненный или посторонний посетитель/клиент). Но и положительных сотрудников тоже хотел бы отметить, например менеджера Татьяну (к сожалению не помню фамилию), спасибо Вам.
ответитьОбщалась с менеджером Викторией. Не могу сказать ничего плохого, только положительные впечатления. На все свои многочисленные вопросы получила ответы, все четко и по делу, никакого хамства и т.п. Из отрицательных моментов- конечно большие очереди к нотариусу и главное, что меня возмутило до глубины души- касса Ханты-Мансийского Банка в офисе Главстрой-СПБ в Петровском форте, где можно оплатить гос. пошлину. Документы принимаются ежедневно до 18-00, а касса в пятницу работает до 17-00. Я подписывала договор как раз в этот злосчастный час пятницы, и из-за квитанции в 100 руб не смогла подать доки в тот же день. Сбербанка рядом нет, пришлось отпрашиваться с работы и приезжать еще раз через весь город. При таком потоке народу, желающего приобрести квартиры, наверное можно было согласовать работу кассы и самого офиса, не ЖЭК и не гос. учреждение все-таки... побольше уважения к клиенту хочется.
ответитьУ меня ГС ассоциируется с хамством и тотальным непрофессионализмом сотрудников. Очень пожалел, что с ними вообще связался. Контора с подобным отношением к клиентам не имеет права на существование.
ответитьПолучили смотровой на квартиру по адресу Федора Абрамова д 16 кор 1. ,была потресена даже щокирована увиденнымм,- отделкой этажей,. Да первый этаж отделан полностью ,,но а другие почему этажи остались без отделки? При покупке квартиры показывали такие красивые буклеты, рекламировали как прекрасного ответственного застройщика , а на деле пожалели кафеля на пол, Другие менее опытные застройщики этого не позволяют,Стыдно за вашу компанию За саму квартиру тоже можно желать лучшего, был даже оставлен строительный мусор. Если есть возможность исправте свою оплошность полы хотя бы плиткой выложите.
ответитьВ октябре 2014 начали записывать на выдачу ключей без осмотра в ЖК Панорама 360.
ответитьдо сих пор кормят завтраками, врут беззастенчиво, а истинную причину задержки с ключами
не озвучиваютю Дом сдан 31 декабря 2014 года.Если-бы не обещали и проблем бы не было. Ждали бы до срока прописанного в ДДУ.А так люди понадеялись, закупили кто технику, кто стройматериалы, расторгли договоры найма квартир - ужас. НЕ ВЕРЬТЕ ИХ ПУСТЫМ ОБЕЩАНИЯМ!!!
Компания - логово лжецов. Пустых обещаний - гора, лишь бы купили у них квартиру. Отношение к дольщикам - отвратительное. Юнтолово кормят завтраками, так же как и Панораму, а сколько было песен в духе "май-самый крайний-прекрайний срок, все получат ключи". В итоге - сплошное вранье и перенос сроков. Если бы существа, называемые менеджерами ГС, поменьше бы врали, квартира была бы куплена в другом месте и ключи были бы уже на руках. А так, раз обжегшись об эту отвратительную компанию, впредь буду дуть на воду, и други иметь дело с ГС отсоветую.
ответитьП. С. А впереди еще битва с ЭГС, к которой озлобленные дольщики уже готовы)))
Главстрой совершенно не общается с людьми, которым строит дома и социальные объекты: на его сайте нет возможности к нему обратиться и обратная связь ему видимо не нужна! Это вопиющее безобразие: жители СД на форумах уже несколько месяцев обсуждают заморозку строительства двух детских садиков и школы в СД, обращаются с письмами в городскую и районную администрации, а от Главстроя даже не пытаются получить ответ на вопрос: что происходит под их окнами? Потому, что не куда писать Главстрою в интернете и потому, что видимо Главстрою насрать на нас. Его заборы увешены плакатами "Главстрой детям" и т.п. и газетёнка Северной Долины пишет только притягательную инфу для потенциальных покупателей жилья, а о реальных проблемах ни гугу.
ответитьЗаселились в Юнтолово, вкратце опишу, что имеем: нормальная отделка, ровные пол-стены,откосы, электрика и сантехника сделана довольно аккуратно, за исключением розетки для плиты, ук работает вовсю, двор благоустроен, детские площадки в наличии, лифты работают и сами по себе приличного качества, не как в других экономах, маршрутка до Ком ендантского и Старой деревни ходит каждый час, обещают скоро больше транспорта, в т.ч. и официальные маршруты.
ответитьОтвратительное отношение к клиентам, втюхивают заведомо невыгодный договор, с кучей штрафов для клиента и никакой ответственностью со своей стороны, нагло врут в глаза. Когда хотели покупать квартиру подсунули договор с повышенной ценой не предупредив об этом - жулье! Отдельное спасибо "специалисту" из отдела продаж комплекса Панорама 360 - Евгении, благодаря ее "усердной" работе, окончательно было решено - не связываться с Главстрой СПБ.
ответитьОсадок после общения с Главстроем крайне негативный, компания относится к покупателям наплевательски - менеджеры по продажам будут Вам улыбаться и много всего обещать, но вносить правки в договор не дадут, т.е. на словах всё будет "надёжно и качественно", а по документам все риски будут лежать на Вас и у Вас не будет никаких прав. Даже в случае если Главстрой не выполнит свои обязательства — Вы сможете только направить ему просьбу о том, чтобы он вернул часть денег (Главстрой возьмёт с Вас штраф за возврат).
ответитьПри чём что самое интересное, в договоре есть пункт о том, что Вы имели возможность внести в него правки, но на самом деле Вам не дадут такой возможности. "Либо подписывайте, либо сидите без квартиры".
Например при заключении предварительного договора купли продажи на готовую квартиру (а Главстрой специально подолгу не оформляет дома в собственность и на этом основании продаёт готовые квартиры в сданных домах не по договору купли-продажи, а по предварительному договору купли-продажи), Вы будете обязаны оплатить полную стоимость квартиры на РАСЧЕТНЫЙ СЧЕТ ГЛАВСТРОЯ, подождать 2 недели пока они скажут Вам что увидели деньги на своём расчётном счету (на самом деле деньги поступают сразу или через 1-2 рабочих дня) и только потом получите ключи от своей квартиры. Поскольку деньги Вы перечисляете не через аккредитив, а напрямую на расчётный счёт Главстроя, то, в случае если у Главстроя возникнут проблемы — руководство быстро выведет все Ваши деньги и улетит на Мальдивы. - «Разумеется такого не случится, потому что компания большая» - так говорят менеджеры в офисе главстроя, но опыт СУ-155 (застройщик, у которого по стране несколько тысяч дольщиков не получили свои квартиры), говорит об обратном.
В общем приобретение жилья у главстроя — это лотерея. Цены, конечно, привлекательные и прописка будет Питерская в отличие от того же Девяткино, но в случае если кризис усугубится, Вы можете остаться и без денег и без жилья, либо просто без жилья, потому что даже конкретнык сроки подписания основного договора купли-продажи в предварительном договоре не указаны — и динамить Вас могут очень долго.
Качество домов низкое, строят всё в основном таджики. Если Вы всё-таки решитесь приобретать у них квартиру - на её приёмку обязательно приходите со сторонним специалистом, который составит список дефектов. Стоит такая услуга недорого - 1000-3000 рублей, а дефектов будет список на 2-3 листа А4, начиная от неработающих розеток и окон, и заканчивая кривыми стенами и неправильно собранными батареями. Если не верите — на youtube есть много видеороликов того, как люди осматривают свои приобретённые квартиры в той же «Северной долине» и рассказывают про эти недостатки в квартирах Главстроя.
В общем если для Вас принципиальна Питерская прописка и у Вас нехватает денег на хорошую квартиру — то покупайте квартиру у Главстроя, но запаситесь нервами и не забывайте молиться и ходить в церковь - я разговаривал с людьми, которые там живут — они уже по 1.5-2 года не могут прописаться в купленых квартирах, т.к. ждут подписания основного договора.
Справедливости ради стоит сказать в итоге Главстрой со всеми подписывает данный договор. Пока что подписывает.
Мы недавно купили у Главстроя, и думаю не прогадали. Договор уже зарегистрирован, вся процедура прошла быстро и вполне профессионально. Не понимаю, чему вы так удивляетесь, Валерий, покажите хоть одного застройщика, который будет изменять договор в соответствии с вашими хотелками - таких нет на рынке. Не нравятся условия - кто заставляет покупать, найдите лучше и надежнее компанию, но по сути договоры стандартные у всех застрощиков.
ответитьРита,скажите пожалуйста,а телефона случайно нет у Вас, специалиста,с кем можно принять свою квартиру в 9 очереди? И такой вопрос, как происходит процесс записи на осмотр и получение ключей( мы не местные,живём на севере).Стоит осматривать или принять можно всё таки без осмотра предварительного? Заранее, спасибо. (эл.почта: oksananori2015@mail.ru)
ответить
Хуже всех! Убожество!
ответитьКупила квартиру в Юнтолово, первая очередь.Ключи начали выдавать раньше на 9 месяцев, а ДДУ заканчивается 31 марта 2016. Поехала принимать квартиру в ноябре 2015 - подтек на потолке - так как 5 этаж последний, обои налеплены нахлыстом, ручки от дверей висят на соплях, оконная рама - стеклопакет - треснувшая. Решетки от вытяжки также не вмонтированы, висят на бумажном скотче. Написала все недочеты, срок устранения дефектов - 45 дней. Потом был новый год, потом 23 февраля, 8 марта, менеджеры гарантийного отдела перекидывают ответственность на подрядчика, а кто виноват - Застройщик не требует ничего от исполнителя, вот и все. ВКонтакте - представитель застройщика удаляет или игнорирует мои вопросы по поводу повторной приемки квартиры! Через 4 дня в итоге Застройщик обязует меня принять все с недочетами в одностороннем порядке, так как срок ДДУ истекает 31-го марта!
Вот так, думайте, что покупаете. Не пожалейте 300-500 тысяч и купите лучше в другом месте, спокойно примите и живите счастливо! сегодня поеду писать очередную жалобу в Петровский Форт в главный офис застройщика. Это просто ужас!
Валентина,сочувствуем,действительно....ужасная работа маляров-отделочников!!! Переживаем за свою ,трёшку, которая в декабре сдаётся...дай бог,минует!)))
ответитьНе уверен. Вся отделка в 7 очереди не выдерживает никакой критики.
ответитьА что за ЖК? Юнтолово?
ответитьВчера купила квартиру в Северной Долине. Все быстро и четко сработано. Ни копейки больше, ни копейки меньше за процедуру оформления дду не заплатила. Менеджер сразу предупредил о совдеповской отделке и о том, что дверь придётся входную заменить. ЗА ТАКИЕ ДЕНЬГИ В ЧЕРТЕ ГОРОДА МОЖНО КУПИТЬ ТОЛЬКО О'ЮНОСТЬ С МЕБЕЛЬЮ, а потом жить не в квартире, а апартаментах и бояться, что дом рухнет, ждать, что с минуты на минуту вас могут отключить от электросетей,тк на них нет разрешения и жить в промзоне. Я знаю, что купила не лучшее качество, а вложила деньги в надежного застройщика в выгодном для меня месторасположении. А комментарии с такими словами:"не пожалейте 200-300 тысяч....." у людей может быть нет таких денег, им только в девяткино ехать.
ответитьЯ еще не принимала квартиру и ничего не могу сказать о качестве ремонта квартиры или подъезда. Но в конце 2015 года решила купить квартиру, созвонилась с менеджерами и не столкнулась с грубостью или не профессионализмом сотрудников, наоборот, любую мою проблему решали быстро и с энтузиазмом. Неприятно читать откровенную неправду о качестве обслуживания клиентов.
ответитьВчера 09.04.2016 приехали смотреть ЖК Юнтолово в составе: моя беременная жена (9ый месяц) и собака небольшая (в холке меньше 40см) с намордником! Водитель экскурсионной маршрутки отказался нас вести из ЖК в 16.00 на основании что собаку он не возьмет! Я крайне возмущен! На мои вопросы он ответил: я не работаю на главстрой- мне все равно. не повезу. Это что за свинство такое???
ответитьМагомед, думаю, с этим вопросом вам действительно лучше обратиться в компанию-перевозчика. Я вообще против собак в маленьком транспорте, у кого-то из пассажиров может быть аллергия или астма - от вашей собаки не должны страдать другие люди!
ответитьВалентина, так странно, у нас наоборот в плане малярных работ все было достойно, даже обрадовались - но у нас немного подкачали оконные рамы, вызывали регулировку и уже устранили (где-то в течение 2 недель). Было еще пару мелочей, но муж как-то сразу сказал, что все за день сам исправит, лучше сразу принять и въехать чем ждать сроки устранения. Пока обустраиваемся и довольны, но это еще наверное во многом потому, что наконец сбылась давняя мечта купить свое жилье. Вам тоже удачи, надеюсь все описанные вами недочеты вполне устранимы.
ответитьВиктория, аналогично. Штукатурить в Главстрой умеют, без дырок и сколов углы, откосы, стены. Шумоизоляция как везде, если нормальные соседи разговоров не слышно, а от истерик и криков никакой монолит не поможет. Считаю, что проблему шумных соседей нужно решать на законодательном уровне, как это делается в Финке со штрафами.
ответитьВ моей ситуации и очевидно это общий тренд- исключительно негативный опыт с Главстроем. Заявления принимают но далее ничего не делают. Ущемляют в правах( по договору дду даже если полностью расплатился и с банком и с застройщиком- не дают письменного согласия на цессию) Любой даже мелкий вопрос- сразу палки в колеса ( ну например справку сверки только один раз и только в одном экземпляре. А если дольщиков два или три и им они нужны для налоговой?) Квартира сдана в безобразном состоянии. Требуют избыточное и не нужное для росреестра документы несмотря на то что через росреестр проведены и записи о погашении ипотеки, и договор цессии ( минуя главстрой) Какие то новые справки из банка что ипотека погашена ( при наличии таковых на дату погашения ипотечного кредита) За 2 года изъяли фактически принудительно все оригиналы кредитного договора с банком ( не нужного для росреестра т. К регистрационное действие о погашении ипотеки черз росррестр проведено и документ соответсвующий есть) , три из четырех оригиналов договора цессии ( один остался в росреестре при регистрации договора, один им был предоставлен. Зачем еще один- пояснить не могут но как всегда безаппелятивны. Как без оригинала кредитного договора люди потом будут из налоговой вычет делать- им не интересно это знать. А ранее как минимум один один экземпляр они относили в росреестр и там он есть. Бред какой то. Сумма за услуги по оформлению документов завышена примерно в три раза. С учетом девальвации 2014 года- в шесть раз. Сроки не установлены. Документов от них можно ждать бесконечно( повторюсь, а налогивикам могут понадобится оригиналы и св- во на право собственности. Заявление на возврат денег за когда то оплаченную услугу фактически не рассматривают. При подписании предварительного договора навязывают за деньги " содействие в получении кредита", хотя кредит оформлял сам без чьей либо помощи. Внести допсоглашения в дду ну например об оформлении долевой собственности а не совместной- невозможно. Никогда ни на шаг не идут навстречу клиенту. В районе жуткая нехватка детской и медицинской инфраструктуры которые они должны были построить. Уплотенное строительство привело к тому что парковочных мест вообще нет. Иными словами- любое взаимодействие- гарантированно испорченное настроение и зря пораченное время. Даже в СССр такого неуважения к человеку не было. Из плюсов лишь один. Это актив олигарха Дерибаска внесенный в список контор которых за государственный счет по любому будут спасать от банкротсва
ответитьВчера осматривали квартиру в 8 оч. 8 корп. УЖАС! Помимо "косяков" отделки, в моей квартире что-то отмечали или кто-то уже пожил.... Входная дверь взломана, часть сантехники отсутствует, эл.щит сломан, воды и света нет, в туалете нагажено "по-большому", в комнате остатки еды, бутылки, стены грязные, в крови, обои порваны, линолеум в таком виде, что даже невозможно определить целый он или нет. В квартире вонь ужасная. Все записали в акт, но, если честно, противно и мерзко до невозможности. Главстрою и подрядчикам - ПОЗОР!! Жалею, что фото не сделала- под впечатлением была!
ответитьВера,жаль что не делали фото. Фиксация очень нужна! У меня такое впечатление что вы описали мою квартиру,правда она в 7 очереди в 7м корпусе. Просто раздолбанный сарай,вместо новенькой квартиры за которую я заплатила. сроки передачи квартир нарушены. на все перетензии отправленные Главстрою ответов нет. Ничего в квартире не делается для устранения недоделок. Всем знакомым сказала- бегите как можно дальше и никогда не покупайте квартиры в Главстрое. И кто бы тут не обвинял конкурент я или еще кто,нет! Я несчастная владелица разбитого корыта,за несколько миллионов рублей....
ответитьКаролина, а у вас трещин на стенах нет случайно? Представитель Главстроя сказал, что это усадка. Но я слышала, что монолит не дает усадок!
ответитьТрещины идут в перегородке между ванной и туалетом. А наружные стены ведь в полкирпича и минваты,может кирпич усаживается,только вот куда он ползет-никому не известно. С ужасом думаю что при таком "качестве" через 5 лет мы будем жить в аварийных домах. В 7 очереди просрочка составляет уже два месяца.
ответитьТрещины в межквартирной стене посреди комнаты и в ванной. А в комнате это стык панелей. Удивительно, что у моих знакомых в др.домах проблем нет. Думаю, может у кого-то тоже есть трещины и это простая усадка. А про качество это точно!
ответитьСмотрел квартиру в 8 очереди до НГ и пару дней назад. Ничего не изменилось с тех пор. Квартира не совсем в ужасном состоянии конечно, но косяки есть. А самое главное их никто не собирается устранять. Подписал акт несоответствия, в котором указан примерный срок устранения 45 дней. Но на нем даже печать организации не поставили, а расписался непонятно кто.
ответитьГС тупо тянет время и берет измором, а потом автоматически подписывает АПП в одностороннем порядке, т.к. якобы Вы не явились на осмотр по приглашению. Поэтому отсылайте претензии по почте с уведомлением о вручении.
УК ГС вообще бандиты. Проводят липовые голосования, избирают сами себя и навязывают ненужные услуги. Причем на вопрос о законности угрожают физической расправой (Цитата: "Можем устроить встречу с инициатором, который придет с битой и все Вам популярно объяснит").
Раньше вроде бы такого не было – отделку аккуратно делали. Нам повезло, мы успели пару лет назад квартиру в СД получить, сегодня бы тоже сложности могли возникнуть. Но, насколько я слышал, в ГС все же не игнорируют жалобы и меры предпринимают. Обещали вроде подрядчика по отделке поменять, да и с УК наверняка разберутся, ведь раньше таких проблем не было. А насчет «измора» - не думаю, что ГС специально тянет, понимает же, что волна негатива в таком случае пойдет. Скорее всего, просто не справляется. Если подрядчик и правда подвел и у многих косяки вылезли на этапе приемки, представьте, сколько всего им исправлять!
ответитьУважаемый "Главстрой Спб" над Северной Долиной с мая 2016 года участились полеты самолетов,аэропланов. Аэросудно летаю очень низко,так низко,что можно рассмотреть все детали,в случаи аварийной ситуации - это привет к большому количеству челевеческих жертв за 10000,страшной катастрофе.Пожайлуста,примите мере.Посадействуйте в изменение воздушных коридоров данных частных самолетов.Пожайлуста,не допустить трагедии.
ответитьЗадерживает сроки сдачи квартиры. Дома сданы 24.12.15 , по сей день нет ключей. Много косяков, которые никто устранять не хочет устранять.
ответитьЗдраствуйте, подскажите пожалуйста когда покупал недвижимость в Главстрое в 2014 году в договоре был указан один адрес а сейчас позвонили сказали приходите на осмотр квартиры и подписывайте договор о приём сдачи КВ а адрес квартиры изменился улица изменилась номер дома корпус номер квартиры изменился а этаж и кв.м те же что и в договоре подскажите может ли такое быть что изменяется адрес после постройки дома?
ответитьАдрес может изменится. Это в договоре написано. Почитайте.
ответитьЯвляюсь владелицей квартиры в 7 корпусе, в 7 очереди. Тоже просрочка большая и тоже с кучей недоделок. Линолеум в санузлах отсутствует, труба течет, в одном месте линолеум порезан, нет звонка, пробит подоконник эркера и обе балконные двери.Уже молчу про местами грязные и ободранные обои. Причем все "отделка"- это САМЫЙ ЭКОНОМ.Дешевле не бывает. Уже устала ругаться с менеджерами главстроя, у которых образования на 5-6 классов. А по менеджерам с ресепшена все ясно с одного взгляда. Заявление-претензию приняли, но отвечать никто не собирается...в ответ такую чушь несут, что слов нет.....
ответитьВообщем ждать устала, поэтому уже обратилась к юристам. Что и всем остальным советую.....квартиру с недоделками принимать не собираюсь.
С такими "застройщиками" разговаривать можно только в суде...
А самое интересное, что застройщику на все наплевать. Спокойно отправляют в суд. Видимо, борзость объясняется уверенностью в безнаказанности, деньги-то уже получены. Интересно, есть надзорный орган, контролирующий деятельность строительных организаций.
ответитьЗабавно, о какой просрочке Вы говорите, если по договору передача ключей лето 2016 года.
ответитьИ правда, ключи начали передавать в срок, но недоделки были. В нашем случае – не страшные, возможно, поэтому устранили довольно-таки быстро. А так вроде подрядчик в 7 очереди накосячил, из-за чего гарантийный отдел был завален работой и некоторым сроки затянул. Писали, что после этого в ГС от их услуг отказались.
ответитьЗабавно, о каком ещё лете 2016 года Вы говорите? У дольщиков 7-ой очереди в договоре стоит февраль 2014 (с возможностью переноса срока застройщиком), по факту нас ориентировали на IV квартал 2015 + МАКСИМУМ 3 на передачу квартиры (в эти 3 месяца в соответствии с ФЗ-214 и Договором все недоделки должны быть устранены).
ответитьЕвгений, Вы ничего не путаете?
Наш дом еще только строится, но вот друзья в седьмой очереди достаточно оперативно въехали. Отделка, конечно, минимальная, придраться есть к чему, но за такую стоимость в общем-то на большее и не рассчитывали, первое время пожить можно, да и не только. Знаю, что в соседних квартирах были трудности, в ГС обещали все устранить, но сразу предупреждали, что придется подождать. Если не ошибаюсь, то ждали в итоге несколько недель. В целом ничего удивительного, если учесть, сколько в седьмой очереди человек заселялось.
ответитьУжасная компания! Стройка отвратительная. Зимой в квартире было +12С. Соглашения не выполняются! До секретаря не дозвониться, что бы связаться с любым отделом, нужно сначала позвонить секретарю, до которого опять таки не дозвониться!
ответитьИрина, очень стало интересно, где же вы живете?! Мы пока снимаем в Северной долине, а родители в прошлом году переехали в Юнтолово. Мелкие проблемки существуют и там, и там, конечно, что же поделать, если нам по карману только эконом варианты жилья. Но в целом ничего критичного мы не наблюдали. Зимой никто не замерз! У нас в Северной долине был опыт обращения к застройщику по гарантии (правда, через собственника), не скажу, что проблему решили оперативно, но, в конце концов, все сделали.
ответитьздравствуйте,обращаюсь к администрации главстрой спб-с вами работает компания VVKэлектро-более некомпетентной и жадной компании не встречал-пока работаешь все нормально ,но стоит закончится договору как все меняется -денег не платят,на телефонные звонки не отвечают,а г.СТАФЕЕВ,который является то ли прорабом ,то ли замом-вообще "дурака включает",директор -тот по,адекватнее будет-и валят они на вас-мол вы денег не переводите,приглядитесь с кем вам приходится работать-сколько народу обманули,беларусы работали,питерцы работали-все ушли,спасибо за внимание Алексей
ответитьАлексей, у меня большие сомнения, что представители застройщика читают наши обсуждения. Кроме того, вряд ли они будут в дела подрядчика влезать. Они же только за своих сотрудников отвечают. Сочувствую вам, конечно, но думаю нужно искать другой выход.
ответитьКрайне негативное отношение к своим клиентам и в частности к жильцам. С таким дебилизмом встретился впервые. Я живу в квартире номер 921 по адресу Федора Аюрамова 20, к.1 ТРЕТИЙ ДЕНЬ ПОДРЯД, ВОЗВРАЩАЯСЬ ПОЗДНО С РАБОТЫ, НЕ МОГУ ПОПАСТЬ ДОМОЙ без помощи соседей из-за того что администратор отказывается выдать брелоки от домофона. В каком-то их личном реестре жильцов на выдачу брелоков рядом с моим номером квартиры стоят чужие фамилия и подпись. Никакие документальные и юридические доводы (ДДУ, прописка, право собственности) администратора дома не интересуют. "Мне некогда этим заниматься" - слышу эту фразу 4 раз подряд, придя в приемное время. Хочу обращаться в суд так как это беспредел.
ответитьЕгор, у меня на предыдущем месте жительства бывало и не такое, к сожалению. Ясное дело, что произошла путаница. Я из другого дома, у нас нормальный администратор. Надеюсь, все разрешиться, и желаю вам все же обойтись без суда, а то столько нервов потратите. Удачи вам!
ответитьМесяц назад обращалась в ГС и была просто в шоке. Такой тупости не знания юридических аспектов своей работы я еще не встречала. Такой серьезной компании хочется пожелать, чтобы серьезно относились к подбору персонала, тем более руководителей. Хочется написать о Гриценко Константине, что таким руководителям только на рынке торговать.
ответитьУ нас уже почти год прошел с последнего обращения в офис ГС, за это время многое могло поменяться, разумеется. Тогда казалось, что менеджеры вполне себе компетентные, на вопросы бойко отвечали, вели себя достаточно корректно. Про руководство ничего не скажу, так как обращаться к ним не было необходимости.
ответитьДобрый день! Хочу поведать свою личную историю! Так как отзывов прочитал много, и лично сам писал плохой отзыв, в январе 2015 но только его подтёрли не знаю кто, могу только догадываться. Вообщем а ГлавСтрое мне просто повезло что я не купил у них квартиру хотя пытался два раза в ЖК Юнтолово в первой очереди когда ценник был ещё 49 за метр и во второй уже по 54-56 отпугнули менеджеры некомпетентные которые только и пытаются вывести тебя на заключение зделки да побыстрее чтоб быстрее про вас забыть! Ни какой конкретики только созданный ажеотаж про кризис и подорожание не минуемое, про пирожки горяченькие которые разлитаются очень очень быстро! Вообщем Не РЕКОМЕНДУЮ ЭТУ КОМПАНИЮ спасибо за внимание.
ответитьА я придерживаюсь иного мнения - компанию уже порекомендовала родственникам, так что совсем скоро они перебираются к нам в Северную долину. Мы здесь уже три года, в первый год активно общались с УК и гарантийным отделом. Вопросы были к остеклению и напору воды. В результате с окнами разобрались сами, с водой бывают перебои, но по большому счету все нормально. Еще меня очень радует, что даже в кризис Главстрой пока дома сдает в срок - для тех, кто снимает, это особенно важно.
ответитькупила 2 квартиры в св и не нарадуюсь.старшая дочь в 6 очереди...младшая в 8...квартиры чистые теплые .проблем не было...окно было разбито поменяли за 2 недели. зимой в квартирах тепло. если вы сами проблемные то у вас везде проблемы...внук учится в новой школе .школа супер с бассейном.магазинов немерено. детские площадки на каждом углу...красота...
ответитьЛилия, я с вами согласна. Читаешь некоторых и начинаешь думать, что везде хорошо, где нас нет. А нужно, думаю, учиться видеть позитив рядом, ведь в Северной долине есть свои плюсы.
ответитьЧего-то я не помню, чтобы срок передачи ключей переносили. Как был конец февраля, так и остался. Но вот не повезло нам вместе с ГС, первый раз застройщик в такое вляпался. Всегда же в срок сдавали, а тут стадион приплели и раз тебе – отказ во вводе. Я все равно не жалею, что у них взял. Думаю, стадион уже всех порядком достал настолько, что сейчас большинство дольщиков на стороне ГС, отказавшегося в фарсе с очередной достройкой участвовать.
ответитьА в итоги же Северная долина ключи, как и хотела, раньше срока получила. А сколько было возмущений?! А теперь, как я посмотрю, по большей части все довольны. Ну, посмотрим, надеюсь, и с десятой очередью будут все нормально.
ответитьПосле принятия квартиры в собственность ул. Заречная 35 к.1 литера А, обнаружилась трещина в кухонном окне. Обещали устранить по гарантии. Но вот уже год добиться замены кухонного окна и получения внятного ответа не представляется возможным. Диспетчер принимает заявку снова и снова, дополнительной информации не дает. Начальник гарантийного отдела Б. А.Н. не отвечает на звонки. Вообщем направляют по кабинетам, а толку ноль.
ответитьНам вроде все поправили, не скажу, что очень оперативно, но сделали. Но у нас не в окне дело было, а в электрике. А вообще про окна я где-то читала, что нужно не гарантийный отдел обращаться, а в компанию, которая устанавливала окна. Но я не уверена, мне кажется, будет больше толку, если вы этот вопрос зададите соседям в группе своего дома. Наверняка, кто-то с подобным сталкивался.
ответитьЕсли я верно поняла, то такой вариант, в смысле обратиться к тому, кто эти самые окна поставил, действительно есть. Поскольку именно производитель несет гарантийные обязательства. Но вот можно ли сделать это в обход гарантийного отдела? Не уверена. Их задача установить - не сами ли вы себе эти окна запоганили и направить куда нужно. Хотя слышала, что некоторые брали телефон у администратора дома и напрямую обращались. У нас все решилось еще до АПП, поскольку брали с осмотром, а дело было именно в окне. Уж не знаю, чего там строители делали, но стекло на кухне было с трещиной. Были и еще косяки, но мелкие. В основном из-за окна как раз мы квартиру приняли только со второго раза. Справедливости ради скажу, окно заменили и сделали это достаточно быстро.
ответитьЗашла для интереса почитать отзывы о компании в которой в 2013 году получила квартиру, чтобы проверить правдивые ли здесь отзывы и честно говоря прибываю в легком шоке от того насколько некоторым людям тяжело угодить. Являюсь собственником 1 комнатной квартиры в 4 очереди. Квартира сдана в срок, никаких проблем С документами, ни с получением собственности, ни с работой диспетчера не было. Да бывало подтекал унитаз или не работал свет в коридоре но по звонку диспетчеру приходил водопроводчик и электрик и все устранял, не в тот же час конечно, но в согласованный срок. Дом кирпично монолитный, в квартире тепло, не знаю как сейчас а в моей очереди лифты Отис, которые сейчас ставят только в лома комфорт класса, за квартиру 40 м2 летом я плачу по 1,5 тыс руб, зимой 2,5 -3. Так что к УК по ценовой политике вопросов нет. Поэтому уважаемые люди планирующий покупку старайтесь читать эти отзывы через призму не довольных чем то людей. Довольные всем дольщики, такие как я уже 5 лет владеют своей квартирой и нигде не пишут отзывы :)
ответитьСогласна, по поводу призмы, такова уж наша психология. Человек, всем довольный, редко идет в интернет об этом писать, а вот недовольный… Но с 4 очереди тоже много воды утекло, строят они нормально и сдают тоже, как и раньше. Но отисы уже, конечно, не ставят и на материалах бывает экономят, но оно в принципе понятно, кризис же.
ответитьА я так поняла, что комплектующие у них по-прежнему отисовские, хотя может я ошибаюсь.
ответитьНи разу не пожалела, что купила квартиру именно в Главстрое в 3 очереди ЖК Юнтолово. Мне кажется, только этот застройщик мог выдать нам ключи на год раньше срока, указанного в ДДУ.
ответитьУ нас тоже свершилось новогоднее чудо! Приняли свою квартиру в 28 корпусе без существенных замечаний.
ответитьДа, удивил Главстрой, рада за жителей Юнтолово. Может и мы переезд пораньше справим в 11 очереди Северной долине. Хотя по ДДУ у нас ключи до 30.11.2018.
ответитьМы в 21-м тоже приняли. Были замечания по вентиляции, но не критичные. Если собираетесь ставить принудительную, то заморачиваться с гарантийным отделом вообще нет смысла. Отопление, ГВС и ХВС все работает.
ответитьПриобретали квартиру в ЖК "Панорамма 360",спустя год после сдачи начались проблему, дом начал сыпаться,трубы гудят,всё что обещал застройщик не выполнено,всю землю,которая не под домами,вернул городу и теперь территория между домами превратилась в парковку для машин. Фильтры на трубы с водой не стоят,вода в квартирах течёт черная,фильтры магистральные не справляются с потоком грязи и ржавчины,за 2 года испортилась вся сантехника.периодически отключают отопление и горячую воду без предупреждения,диспетчерская служба ничем помочь не может,но охотно может нахамить, тарифы на обслуживание поднимают регулярно и без предупреждения. Задумайтесь сколько проблем Вы приобретёте,связавшись с этим застройщиком и его управляющей компанией. Страшно представить что творится в домах эконом-класса. P.S. Достоверность информации Вы можете сами проверить,просто спросив у любого человека во дворе.
ответитьМы уже три года живем в Северной долине, в доме эконом-класса. Есть свои нюансы, но в общем и целом настрой позитивный. Тарифы УК – это отдельная тема, хотя не скажу, что платим сильно больше других районов. Убирают хорошо, заявки на ремонт все отрабатывают.
ответитьПринимали квартиру в 7 секции, очень достойно все сделано. Не приняли из-за мелочи, ну нам просто не к спеху. Был обнаружен скол на подоконнике, сначала предложили в тот же день исправить, но по факту выяснилось, что подоконников в наличии нет. Сказали, неделю подождать.
ответитьИ как заменили? Просто читал, что у ГС исправления бывает выходят за обещанные 45 дней.
ответитьНе поверите, заменили, и недели не прошло. Мы были приятно удивлены такой оперативностью.
ответитьНадеюсь, что не останусь обманутым дольщиком. Когда приехала в Северную Долину в ноябре 2017 г впервые - понравилось очень. Все в одном очень приличном стиле. Приятная гамма цветов кирпича на фасаде. Попала в другой город, а не в другой район Спб. Нет ощущения, что ты где-то непонятно где. Ощущение себя в цивилизации. в городе. Дома достаточно удалены друг от друга. Не давит их
ответитьвысота, т.к.все они высокие. Что квартира будет эконом класса мне понятно и чудо отделки не жду.
Не знаю получится ли, но хочу продать свою квартиру и купить в Северной Долине. Сейчас живу тоже
рядом с метро Гражданский пр-т. Планировка квартиры очень хорошая. Дом панельный. Очень хочу
не газ (хотя готовить на нем бесспорно удобнее), а электроплиту (меньше копоти) и очень нравятся лоджии.
Купила квартиру в 10 очереди 17 корпус. Задержали передачу квартир на месяц. В нашей квартире дефект-на балкон заиекает с улицы вода, а затем Мне Нет стена в 2х комнатах. Гидроизоляции нет вообще. Не принимали квартиру 5 месяцев. Застройщик Прост о высушил квартиру. Завершив, что проведены работы. Квартиру приняли. Теперь, спустя 2недели в нашей квартире опять вода......и теперь уже нас просто игнорируют. Сил просто нет, жить с 3мя детьми в узлах и чемоданах.....ожидая решения проблемы. Не рекомендую застройщика......держитесь подальше!
ответитьА мы остались довольны застройщиком, он не то, что не задержал, а даже передал квартиру на полгода раньше срока. Минусы весьма ожидаемые. Окно не отрегулировано, легкая кривизна стен. Даже думали, что будет хуже. А это все для жизни не критично, так что приняли с первого раза. Вообще, мне кажется, что вашу проблему можно уже и после приемки по гарантии решить.
ответитьСеверная долина, 11 очередь. Срок сдачи был 30.11.18. Ключи не выданы, просрочка почти по 4000 квартир. Информации минимум - документы переданы в органы власти для приемки домов. По фото из домов - отделка квартир еще не закончена. Еще будет приемка и у многих устранение недостатков. Даже по оптимистическим предположениям ключи получим к марту.
ответитьГлавстрой-СПб построил хороший ЖК Панорама 360. Преемлемое сочетание цены и качества строительства. Однако есть недостатки! 1. Не построен обещаный детский сад! 2. При покупке обещали хорошую охрану ЖК и систему доступа, ни того ни другого не реализовано! 3. Отвратительная управляющая компания дочка Главстроя - ЭГС. Не организована работа УК, не следит за имуществом ЖК, не реагирует на кражи и вандализм. ЭГС является УК на об'ектах Главстроя. В связи с подобной системой работы главстроя я купил очередную квариру в ЛенСпецСМУ.
ответитьИзначально были довольны Главстроем – охрана, обещание закрыть территорию. Но в последствии стали выявляться проблемы с качеством воды, температурой воды, некачественные стеклопакеты на которые срок годности год. Охрану можно увидеть только зайдя к ним в помещение. Мусор после пьяных подростков в подъезде и бомжей, разукрашенные стены и сломанные части лифта – охрана нечего не делает. Некоторые здания построены под углом и дождь стекает по стенам топя. Не качественно сделанная крыша – появление грибка и подтопление нескольких этажей. Не качественные электрощитки – у жителей сгорела квартира из-за короткого замыкания, и щиток не спас. Отсутствие защиты электрощитков – у соседей незнакомые люди отключили интернет и даже после данной ситуации не были повешены замки на электрощитки. И это только часть проблем – в официальной странице в ВК «Панорама 360 Главстрой СПб» более 800 страниц с жалобами с учётом что их удаляют, есть ещё несколько не официальных групп жильцов. Изначально было заявлено что мы берём элитное жильё – но по прошествии времени были обнаружены проблемы которыми не кто не занимается и пишет отписки, или прямо не занимаются – территория была огорожена – но ворота для машин проработали около месяца, и уже больше года стоят сломанные, 1 пешеходный проход полностью закрыт без объяснения причин. И Главстрой предлагает поднять тарифы, а не потраченные деньги по итогу года оставлять себе – то есть как сейчас нечего не делать и забирать «сэкономленные» деньги себе. Так же хотят получить владение общедомовой территорией – это даст им возможность сдавать помещение – под серверные и вывески под рекламу и забирать себе деньги, или даже магазины. Мусорные баки огорожены метровым забором – не понятно для чего – мусор отлично виден, и ветру нет препятствий. Раньше мусор вывозили хорошо, сейчас вывозят редко – ящики стоят с горкой – так что новый мусор не закинуть. К слову в здании уже есть соляная комната, зубной кабинет, кальянная, продуктовый магазин – не думаю что соседям нравится шум и запахи от них.
ответитьПодробнее все проблемы можно найти на форумах жильцов или в группах ВК.
3 корпус 11 очереди крайний срок выдачи ключей по договору-30.11.2018, по факту дом введен в эксплуатацию 29.12.2018, приглашение на осмотр квартиры-18.02.2019, квартира не принята из-за множества недоделок, начиная от текущей сантехники заканчивая треснутыми стеклопакетами. На сегодня (06.05.2019) приглашения на повторный осмотр не было, на вопрос -когда? стандартный ответ Главстроя "ждите, вам позвонят". Таким образом, уже шестой месяц я не могу получить свою (оплаченную в 2016м году) квартиру!
ответитьЖК Северная Долина в Выборгском районе меня лично привлекает, идеальное сочетание цены и качества, без переплат и лишних заморочек. Сама компания надежная, огромное количество домов в эксплуатацию ввели, что и не сосчитать)
ответитьВчера приняли квартиру в 18б в Северной Долине. Сдали раньше срока! Нам позвонили, пригласили на осмотр, принимали сами без спецов. Что обнаружили: небольшие коцки на кухонной двери, издалека не видно, поэтому придираться не стали. Вытяжка тянет, свет везде есть. На одной стене в комнате были порванные обои, площадь не значительная, выдали рулон обоев, решили сами подклеим, мелочь. К сантехнике вопросов нет, ни сколов, ни трещин, трубы целые. На кухне порядок. Довольны)
ответитьНовая классная акция от Главстрой. Квартира комфорт класса в ипотеку с пониженным процентом. Первый год 0,5%, через год 6,5%. Сейчас как раз в 15 очереди рассматриваю покупку трехкомнатной квартиры, на них и на 2х комнатные такая акция действует.
ответитьЭто просто издевательство не могут подключить к отоплению с 15 октября, сегодня уже 22 октября!!!! Звоню каждый день и говорю что нет отопления и им всеравно, в помещении детского центра где дети занимаются температура воздуха 14,7-16,4 градуса. Подключить к отоплению у них нет времени, а отправить девочку для составления акта и сделать замеры температуры в помещениях они могут. Рядом все коммерческие помещения подключили к отоплению с 15 октября. Буду просто жаловаться во все вышестоящин инстанции куда только возможно и писать везде отзывы так как управляющая компания не реагирует и не принимает меры по подключению. Адрес Федора Абрамова 18.
ответитьНаконец-то въехали в нашу новенькую двушку в Юнтолово. Приемка прошла успешно, недочеты были, но незначительные. Прораб осматривал квартиру вместе с нами и приглашал рабочих для устранения неполадок. В общем, отделка нормальная, квартира светлая, у меня претензий нет)
ответитьДокументы на покупку квартиры в 5 очереди оформили 1,5 года назад и две недели назад наконец получили ключи. Квартиру сдали раньше срока, отделка нормальная, батареи выключили – пока и так тепло. Также хочется отметить работу нашего менеджера. Елена была терпелива и отвечала на все наши вопросы, а их за это время возникало не мало)
ответитьНедавно приняли уже вторую квартиру у Главстроя и второй раз ключи нам выдали раньше срока, указанного в ДДУ. Первую квартиру принимали с оценщиками, но так как все прошло гладко и без серьезных недочетов, поэтому вторую решили сами принять. Отделка нормальная: обои поклеены аккуратно, трубы не текут, окна отрегулированы. Дверь входная правда так себе, но на первое время пойдет, не бумажная.
ответитьКогда выбирали квартиру, жена присмотрела двушку у Норманна, но знакомые посоветовали обратить внимание на ГС – дороже, но застройщик надежный, сдают в срок, иногда раньше. Сейчас читаю новости и радуюсь, что послушали и купили квартиру в Северной Долине. Все-таки лучше немного переплатить и жить спокойно, чем остаться без денег и без квартиры.
ответитьДумаю, неплохой вариант, когда устал скитаться по съёмным, но на бизнес класс денег нет. Всяко дешевле, чем за съём платить – копить легче. Да и в своей квартире жить приятно. Были, конечно, недочёты при приёмке квартиры, но у меня руки из нужного места растут. Где-то сам подправил по мелочи, к более серьёзным моментам привлёк уже строителей.
ответитьВ начале месяца приняла квартиру в Северной Долине. Отдельно хочу отметить работу менеджера Станислава. После оформления документов не бросил и в течение 1,5 лет терпеливо отвечал на все мои многочисленные вопросы)
ответитьНесмотря на то, что квартиры комфорт-класса, цена приемлемая – трешка 64 квадрата всего 7 млн. В сравнении с той же Прагмой, дешевле почти на 2 млн.
ответитьНормальный застройщик. Несмотря на пандемию, никаких задержек, строительство не остановили. Ключи выдали на 3 месяца раньше. Качество от этого не пострадало, отделка практически без нареканий. Недочеты незначительные были и все их исправили во время приемки.
ответитьОтношение к клиентам БЕЗОБРАЗНОЕ. Много недочетов по строительству, особенно у тех, кто купил квартиры с отделкой. Но главное как это решает - почти никак!! Покупатель будет обивать пороги и обзванивать, прежде чем чего-то добьется. Апогеем стало всплывшее спустя почти 3 месяца после подписания акт приемки нарушение - неверно оформленный акт! Из-за этого Росреестр не ставит дом на кадастр, а Главстрою плевать. Не то что никакой компенсации за потерянные время и деньги (оформлены различные прочие документы на основе этого акта, которые теперь придется переделывать и вновь оплачивать), но даже застройщик не считает нужны организовать переподписание актов в удобное время - вечером или в выходные. Говорят - мы работаем только в будни и кладут трубку. Ну, это уже совсем что-то запредельное. Люди приезжали из других городов, брали дни без оплаты, отпуска для приемки квартиры, а теперь спустя столько времени обнаружилась такая ошибка. Причем, судя по всему, сам застройщик нашел эту ошибку еще в марте (акте в марте уже были корректно оформлены), но упорно молчал и не уведомлял о проблеме, тем самым затянув время и только все усугубив. Гнилая компания, гнусные гадкие люди работают там.
ответитьНорм застройщик. Цена/качество я бы сказала. Получили то, что и ожидали.
ответитьМы брали ипотеку в Северной Долине. Не знаю есть ли сейчас такое предложение, но мы первый год платим по 0,1%. Удобно. Квартира хорошая с большой кухней. Слышимость есть, но не кошмарная как тут пишут. Подъезды чистые, ну или у нас соседи в подъезде культурные. Сам Парнас я считаю вполне удачный спальный район. Не знаю, как бы при постройке первых домов, но сейчас тут хорошо развитая инфраструктура, много школ, свой тц. На машине до центра добраться легко, хоть и долговато. Быстрее на метро.
ответитьПриобретали квартиру в Юнтолово. Замечательное место – ощущение словно живёшь в парке, очень приятно. Сотрудники подобрали квартиру быстро, уложились строго в бюджет и остались довольны качеством. Сейчас обживаемся. Соседи приятные, инициативные, как мы поняли. Помогут, если нужно.
ответитьГЛАВСТРОЙ не устраняет дефекты,просто тупо динамят.
ответитьА вот у нас быстро устранили недочёты, выявленные на приёмке. Хотя их было немного
ответитьДа, вид на Парнасе немного однообразен в плане домов, но зато вся нужная инфраструктура близко. Брали с отделкой комфорт, получили без недочётов, о которых тут пишут. Может повезло.
ответитьОтличный застройщик! В прошлом году брали квартиру в Юнтолово, сейчас уже обжились полностью. Проблем вообще никаких не было, приняли - сделали ремонт - заехали. Атмосфера просто нереальная тут, хоть и долго до центра ехать - не жалеем.
ответитьЖивём в Северной долине, всё в принципе устраивает. Конечно, не Невский, такой красоты вокруг нет, но вполне комфортно. Тише намного, парк в паре километров - как только всё зазеленело каждые выходные там гуляем.
ответитьЖиву в Долине. Хотелось бы побольше парковочных мест, но, с другой стороны, есть паркинги. Цены на машиноместо от 370к. Последнее время все чаще задумываюсь о покупке машиноместа. Пока решил арендовать, чтобы понять, насколько мне это нужно. Если кому-то интересно, у них акция на аренду сейчас – 7500р с учетом ку.
ответитьВзяли от Главстрой квартиру не давно.Менеджеры очень терпеливо отвечали на миллион моих вопросов и помогали с выбором))А недавно узнала что Главстрой в топе самых надежных застройщиков СПБ.Жду когда уже смогу переехать в свое жилье)
ответитьХотел бы поделиться своим опытом общения с компанией «Главстрой-СПб». В апреле 2021 года оформили в ипотеку 2-х комнатную квартиру в 40-м корпусе 16-й очереди строительства ЖК "Северная Долина".
ответитьСогласно Договора долевого участия компания-застройщик, в лице «Главстрой-СПб», обещала сдать наш дом в эксплуатацию в 3-м квартале 2021 года, т.е. сентябрь последний месяц. В итоге, прошёл сентябрь, октябрь и так далее до марта 2022 года.
Согласно того же Договора долевого участия ключи от квартиры мы должны были получить до 31 марта 2022 года. Сегодня 4 апреля, деньги с эскроу-счёта списаны, а ключей нет и не известно когда будут. Ещё нам очень повезло, что наше правительство приняло постановление от 26 марта № 479, согласно которому, вплоть до 31 декабря 2022 года не будет начисляться неустойка за нарушение сроков передачи квартир застройщиками. И теперь Главстрой, ничуть не стесняясь, говорит своим дольщикам, что "ничего вы нам теперь не сделаете", ждите...
Если резюмировать для потенциальных покупателей квартир, то решив приобрести квартиру у «Главстрой-СПб» будьте готовы к следующему:
- вы интересны застройщику только до момента заключения сделки
- беспардонная ложь, "кормление завтраками" в ответ на вопросы дольщиков
- неисполнение сроков Договора долевого участия
- качество отделки "новый уровень комфорта" - это вообще отдельная история
Люди, читайте свежие отзывы, Главстрой уже не тот.
Мысли у меня две сейчас. 1 - Главстрой решил, что негативная реклама тоже реклама.хахаха 2- Конкуренты не дремлют и начали травить на Главстрой ботов. Этот отзыв я на нескольких сайтах вижу просто) Поэтому я пожалуй доверюсь мнению своих друзей которые уже живут в ЖК от Главстроя чем буду тут читать не правдоподобный бред.
ответитьПолностью подтверждаю отзыв Владимира. 40 корпус Главстрой откровенно игнорит. Ключи не отдают, хотя дом ввели в эксплуатацию ещё 23 марта. Такого отношения со стороны компании к дольщикам я ни где не встречала, пока вы не заелючтте с ними договор он готовы вас облизывать и петь дифирамбы. Как только подписали, всё вы говно они цари и с вами уже никто не разговаривает. Люди не покупайте квартиры у этой компании. Зайдите в вк, группа 21 квартал и почитайте в обсуждениях вопросы застройщику, многое для себя поймёте!
ответитьМожете считать меня наивной дурочкой, но мне кажется, если ключи не отдают - на то есть причины. Вряд ли в компании сидят злые и недовольные жизнью люди с готовыми ключами и думают насколько бы ещё задержать выдачу, повторюсь - на всё наверняка есть причины :) Ольге и Владимиру я желаю терпения, верьте в хорошее, уверена, что все мы заселимся в чудесные свежие новые квартиры! Удачи!
ответитьТак можно озвучить эти причины, а не держать в неведении дольщиков. Дома введены в эксплуатацию 23 марта!!!! Ключей нет до сих пор, когда будут не известно!!! Обращение в прокуратуру уже написано, пусть разбираются, тем более что Главстрой уже у них на карандаше!
ответитьвведение дома в эксплуатацию не означает, что Вам сразу же выдадут ключи от квартиры.. между введением в эксплуатацию и выдачей квартир застройщик также проводит клининговые работы на территории дома, в том числе в квартирах, которые Вы и мы ждём :) это нормальная процедура
ответитьДду закончился 31 марта. Согласно ему срок ввода в эксплуатацию стоял 4 квартал 2021 года. Не стоит так защищать Главстрой. Они пофигисты, потому что даже отделку в нашем корпусе сделали частично.
ответитьЯ сейчас как раз просматриваю отзывы на ООО Главстрой и меня искренне удивило, как Вы на каждом сайте с отзывами написали одно и тоже! или Вам нечем заняться, или Вам заплатили за этот отзыв)) у меня в "Долине" живёт сестра и мы в ближайшее время туда будет перебиратся, сейчас взаимодействуем с менеджером Главстроя, у них великолепная поддержка, на все сообщения нам отвечают, вежливые... а по поводу новых правил по неустойке - Вы что не понимаете, что Главстрой тут не при чём? Это решение правительства.
ответитьЛюди, не ведитесь на негатив, думайте своей головой потому что есть вещи, на которые застройщик в лице Главстроя не может повлиять!!
Вы интересны только до заключения догорова, дальше вы говно они цари
ответитьЕсли жить по принципу "мне все должны",то будет тяжко.У меня от Главстрой не одна квартира,потому что в Питере соотношение цена качество у них отличное.Первую квартиру приняли сразу (косяки не значительны).Когда брали вторую были недочеты и нам их исправили .Отношение очень лояльное.Сразу чувствовалось что клиент им каждый дорог.
ответитьОни нам просто не отдают квартиру за которую мы заплатили!!!!! И клиенты им нужны только до заключения договора!!!!
ответитьПриехали в Петербург в 2016 году с целью начать новую жизнь. Потихоньку, полегоньку накопили с женой на квартиру. Оставался вопрос: старую брать или поискать среди строящихся? И тут увидел в сети ЖК Северная долина. Посмотрели с женой информацию, встретились с риэлтором, описала всё нам. И парк рядом, и метро, и инфраструктура налаживается. Меня сомнения мучали, но в итоге супруга уламала, у других застройщиков куда дороже. И цена стала решающей, и вот мы уже с ключами и год назад въехали. Ни о чем не жалею, ждём первенца и надеюсь что не зря покупали.
ответитьПолучили заветные ключи! Взяли в Северной долине двушку для дочери. Нам понравилось расположение ЖК, близость к метро, Шуваловский парк рядом И самое крутое - есть все необходимое в шаговой доступности и тц и банкоматы и аптеки.)) Дочка будет обживать, мы - ездить в гости. Пока нам очень нравится сотрудничать с Главстроем и надеюсь на таком же позитиве будем взаимодействовать дальше!!!
ответитьочень радует главстрой. ключи получили месяц назад (причем со второго раза, с первого квартиру не приняли), боялись что про нас "забудут", как только отдадут ключи. нет - учтиво передали управляющей компании, которая всегда на связи. администратор дома у нас лапушка. подъезды чистые (строительный мусор не убирают!! приходится вывозить самим - в остальном супер.), по договорённости с другими жильцами заварили в нашей парадной мусоропровод. что не радует - парковка у дома полностью отсутствует, пришлось приобрести машиноместо на паркинге. лишние расходы дополнительно к квартире. но зато не мучаемся. всё нравится. спасибо. будем обживать район.
ответитьЗдравствуйте. Присоединяюсь к позитивным комментариям выше. Мы с мужем являемся дольщиками ООО "Главстрой" с 2020 года, умудрились купить квартиру за несколько недель до объявления о пандемии. Очень боялись, что нас "кинут", что строительство заморозят, а дольщиков пошлют куда подальше, как такое уже было в нашем родном Краснодаре. Однако компания "Главстрой" продолжила строительство, наш дом сдали вовремя. Недавно приняли квартиру. Начитавшись отзывов, ожидали худшего. Успели заранее расстроиться. Однако получили вполне достойную квартиру. Был ряд недочётов, которые мы будем исправлять сами: окна будем менять, обои переклеивать. Такие вещи, как торчащая проводка и поцарапанная дверь (видимо, рабочие поцарапали, пока вносили ванну) исправляли при нас специалисты "Главстроя". Всем большое спасибо. Мы довольны.
ответитьДолго писать не умею. Если в кратце. Мы свои ключи получили. Качеством квартиры вполне довольны.
ответитьУ нас с Главстроем всё хорошо) приняли квартиру в начале года, живём уже, получается, около 4 месяцев... всё устраивает, деньги вложены не зря.. с
ответитьКрупная компания-застройщик, множество интересных и заманчивых проектов. Мы с Главстроем взаимодействуем давно, никаких восторгов, но всё достойно, хорошо, со вкусом. Цены - адекватные. Качество зданий - окей, для сегодняшнего дня лучшее будет стоить в разы больше. Отделка - нейтрально-хорошая, устраивает. Менеджеры, как и везде, разные; встречали как профессионалов, так и каких-то мямль.. Вкратце - работать с Гс можно.
ответитьНикаких "вау"-эффектов, просто хорошее, доступное жильё. Есть недостатки в отделке квартир. Есть некоторые проблемы с коммуникацией с дольщиками (только по телефону и в офисах можно нормально получить информацию) - тут я бы прямо сказал, что надо работать. При этом за небольшие деньги вы получите современный дом, в удобном районе возле метро, с почти готовой инфраструктурой (опять же район новый -ещё не всё имеется). Спасибо Главстрою.
ответитьспасибо Главстрой! сделка по получению ключей прошла успешно. Приняли квартиру и мы очень довольны работой компании, от менеджеров до строителей. Главстрою можно доверять.
ответитьМЫ в долгих и приятных отношениях с Главстроем. Являемся дольщиками с 2018 года, недавно наконец-то дождались квартиру. Ничего супер-крутого -- как и ожидали неплохая квартира по адекватной цене. Отделка выполнена аккуратно, подъезды чистые. Пока что дворы и общедомовые помещения не обставлены, поэтому выглядят немного уныло. Квартиры в нашем корпусе ещё не все заселены, а так район Северная Долина выглядит очень живым и с заделом на будущее.
ответитьочень довольны сотрудничеством с Главстроем, хорошая профессиональная компания
ответитьНеплохая компания , достойные предложения , клиентоориентированность. Мы сейчас оформляем ипотеку , с нами постоянно на связи менеджер Главстроя , отвечает на все вопросы, даже если они казалось бы , не касаются его сферы деятельности ... Я такого никогда не встречала , очень нравится ))
ответитьКак дольщики с 2017 года и обладатели двух квартир Главстроя в разных районах, хотим сказать, что данному застройщику можно доверить свои деньги. Сейчас повсеместно из-за ситуации в мире будут расти цены на жильё, а качество строительства в России точно будет падать, поэтому если вы сейчас сомневаетесь, берите квартиру скорее - потом будет плохо. Мы живём в "Юнтолово", сдаём в "Северной долине", обе квартиры добротные, не люкс, но жить можно и сдать людям не стыдно. Отделка от застройщика плюс- минус адекватная, нас всё устроило, но косметический ремонт сделали. Дома чистые, дворы красивые, цены за коммуналку средние.
ответитьМы с Главстроем давно "дружим", имеем долю с позапрошлого года. Очень нравится качество взаимодействия с дольщиками - всегда ответят, всё уточнят, каждый месяц выставляют отчёты по процессу строительства. Сейчас уже нам не актуально - но пока мы ждали квартиру, очень спасало :-) Квартиру приняли этой весной - с первого раза. Из минусов - вид из окна на пустырь; плюсы в целом перевешивают - метро рядом (Северная Долина, м. Парнас), дом уютный и просторный (боялись, что урежут площадь, но этого не произошло), в шаговой доступности магазины, кафешки.
ответитьХороший застройщик, отличные проекты. Так держать!
ответитьВ наше не спокойное время этим ребятам доверять можно. Ценник на квартиры не ломовой,качество вполне себе приличное. Отношение к клиентам вежливое и учтивое.
ответитьВ 2019 году приобрели квартиру в тогда ещё строящемся доме, в котором теперь мы уже живём почти полгода :) Созрели для отзыва, наверное, даже полного и развёрнутого.
ответить1) Ещё во время сделки заметили человечное дружеское отношение менеджмента к нам как покупателям. Мы всё время были на связи со своим ""куратором"" - менеджером Главстроя (покупали квартиру напрямую в компании). За это отдельный плюс. Менеджер за три года не сменился и всегда можно было ему писать. Супер!
2) Квартиру приобрели в ""Северной долине"". Ещё пока дом строился иногда ездили туда, чтобы ""обжиться"", узнать район и всё такое. Район хороший. Нельзя сказать, что идеальный, со своими минусами, типа, например, узких проездов. Но в целом - всё хорошо. Рядом транспорт (метро, автобусы по району ходят); есть удобные паркинги (приобрели к квартире, прям на выходе из дома паркинг). Рядом также и магазины, кафешки, если надоест домашняя еда.
3) По приёмке. Всё прошло гладко. Мы были на связи со своим менеджером, относительно заранее узнали о готовности своей квартиры, смогли приобрести билеты из нашего далёкого ""восточного"" города и прилететь :) Приняли квартиру с первого раза, но с условием, что нам переставят стекло на балконе, там была от чего-то царапина. Переставили на следующий день. Другие недочёты были мелкими, смысла на них жаловаться не было; в одном месте прораб сам заметил разбитую плитку около ванной, исправили два две минуты при нас.
4) В целом квартира нас очень радует. Просторная, большая, удобная планировка. В нашей старенькой хрущёвке такого разумеется не было))) Уже после приёмки никаких значительных ""косяков"" или недочётов не было выявлено. Живём и нравится.
5) Общие помещения тоже вполне себе хорошие. Первое время были проблемы с лифтом, его отключала управляющая компания. Сейчас перестали, не знаю с чем это было связано. Подъезды чистые, по утрам иногда приятно пахнет хлоркой - значит убирают)) Управляющая компания досталась от ""Главстроя"" ""в подарок"" :D Тоже ребята вполне работящие, всё время на связи.
Вот такие 5 пунктов на 5 звёзд. Большие молодцы Главстрой, удачи во всех начинаниях :)
С мужем выбрали тут квартиру после долгих дебатов...Нам предложили очень выгодное предложение по ипотеке и сделали скидку. Выбор пал на Юнтолово.Тут уютненько и атмосферно, грех жаловаться, да и особо не на что. Копали информацию на застройщика, на рынке он уже давно, отделка от него на уровне, у нас он вызвал доверие, не был замечен в никаких казусах, так что могу советовать!
ответитьОбратились к застройщику в марте этого года, нам как молодой семье были важны выгодные условия по ипотеке с господдержкой, менеджер по продажам быстро подобрала банк и мы оформили договор. Все наши пожелания по квадратуре квартиры и планировке были учтены при встрече в офисе. Сам застройщик на рынке уже давно, в «кидалове» замечен не был. Большой плюс – много скидок и акций.. Очень довольны покупкой, поэтому можем смело порекомендовать
ответитьОтличный застройщик, в Санкт-Петербурге считаю его одним из лучших. Спасибо за качественную работу :)
ответитьВполне оправдывают большое и известное по Санкт-Петербургу имя, действительно надёжная компания, которой можно доверять. Интересные проекты, которые, несмотря на современную политическую ситуацию, не сворачиваются, а идут в гору)) Спасибо Главстрою в особенности за Северную Долину
ответитьНадежный застройщик,на рынке давно,строят дома качественно.Самый большой плюс - Главстрой не ломит цены .
ответитьУ нас двушка от Главстроя, мы ей вполне довольны, процессом приобретения (ещё во время стройки покупали) также довольны - в Главстрое работают отличные профессионалы своего дела, как в офисах продаж, так, по всей видимости, и на стройках. Вид с 15 этажа - красота) Район удобный, для нормальной жизни молодой семьи всё есть.
ответитьНеплохая компания, можно доверять им. Приобрели у них двушку в Северной Долине, очень довольны как взаимодействием с персоналом в офисе, так и результатами работы строителей. Благодарим.
ответитьНравятся урбанистические пейзажи Северной Долины - те, кто ругается на них, Северная Долина просто не для вас)
ответитьСкажите пожалуйста какая компания строила детскую площадку во дворе Фёдора Абрамова д 8,её недавно вот открыли.спасибо
ответитьХороший петербургский застройщик. благодаря доступным ценам "помогает" перебраться из провинции во вторую столицу. Строит надёжные крепкие и красивые дома. Очень нравится их "Юнтолово" - это скорее для тех, кто , наоборот, бежит от большого города, но не хочет терять комфорт жизни. "Северная Долина " у них совершенно другая - урбанистические виды, большие дома , инфраструктура , итд...
ответитьОтличный застройщик )) хорошие предложения в том числе большая система скидок и бонусов. В процессе приобретения квартиры с покупателем на связи менеджмент компании.
ответитьХороший застройщик, честный. Приобрели квартиру в 43-м корпусе, недавно получили ключи))) сказать что довольны - ничего не сказать. Квартиру получили чуть раньше срока, по качеству отделки особых вопросов нет (принимали с приёмщиком, нашёл 2 страницы "косяков", полторы из них исправили на следующий день, когда мы пришли просто так в квартиру , оставшиеся полстранички исправили в течение недели что очень порадовало). так что и в целом отделка от застройщика можно сказать порадовала ))) Очень здорово, что уже сразу въезжаем в квартиру с отоплением. Так что Главстрой - класс!! Спасибо отлично поработали
ответить
Купили квартиру в северной долине, с закрытым двором (так сказал застройщик) акцент при покупке был именно на это! Итог, сдали помещение пункту выдачи Wildberries, со входом через закрытый двор. При этом собственниками дома не согласовывали, отдельный вход не оборудовали. Автоматически двор стал открытым, ходят все кому не лень. Все те же проблемы открытого двора, сомнительные люди, закладчики, поломанные детские площадки. Не верьте этому застройщику. Не верите, проверьте Ул. Заречная, д. 44, корп. 1, стр. 1. Позор такому застройщику! На жилищный и гражданский кодексы просто плюнули
ответитьПри поиске жилья для себя первое, что я проверяла это отзывы на самого застройщика.Благо у меня знакомые имели опыт с ГС и заверили меня, что застройщик не "однодневка", а давно на рынке и вполне успешно.В офисе мне все показали и рассказали,ценник хочу сказать не заоблачный у них,в сравнении с другими даже подешевле выходит. В общем покупкой, работой менеджера и всеми причастными лицами я довольны))Осталось погасить ипотеку и жить поживать.
ответитьИскренне благодарим компанию "ООО ГЛАВСТРОЙ" за нашу двушку в Северной долине. Лучшая квартира в которой мне приходилось жить, а жил я много где и в Питере и в провинции. Очень достойно сделали отделку, красиво и аккуратно в целом, с маленькими недочётами, которые я бы сам не обнаружил, нашёл приёмщик. Все сотрудники Главстроя, с которыми я имел дело в ходе приобретения квартиры, были максимально вежливыми и адекватными. Так что пять звёздочек готов поставить. Супер!
ответитьНеплохой застройщик, наблюдаем с мужем за ним относительно давно, а пару месяцев назад всё-таки решились на приобретение квартиры в Северной долине) Брали 43-й корпус, соседский чатик уже бурлил, обсуждая когда же получение ключей)) наши соседи ждали больше по объективным причинам (покупка раньше), мы же ждали всего два месяца но всё равно когда вчера получили ключи были безумно рады!!! хорошая квартира, косяков по минимуму, заезжать можно =)) жить тоже )) чего не хватает - одной станции метро, это совсем жесть 😩 утром не пробиться. ещё завод - совсем ужас. но знаете... идеальных районов не бывает (и идеал вещь вполне себе субъективная...) , это факт , так и застройщиклв тоже )) этот определённо хороший
ответитьчистый офис, вежливый персонал... благодарим компанию за компетентную и быструю работу.
ответитьКомпания с хорошими предложениями, классными проектами. нравится особенно "Юнтолово", вообще класс, очень современно))
ответитьХорошее благоустройство по сравнению с другими застройщиками и относительно недорогое жилье
ответитьхорошая компания, очень много интересных проектов ^__^ застраивают Северную долину, в которой мы недавно получили ключ)! в этом офисе оформляли сделку!
ответитьШустрые менеджеры, все подскажут и расскажут, все знают
ответитьПриобрели недавно квартиру в ипотеку в Северной Долине, думаю не прогадали. Спасибо нашему менеджеру, был с нами на связи что называется 24/7. Отвечал на все,даже казалось бы самые странные вопросы. Очень ждем вручения ключей!
ответитьНадежная компания проверенная временем, очень популярные ЖК и доступное жилье!
ответитьКрупный застройщик на их счету уже очень много проектов, которые очень популярны в Санкт Петербурге. Жилье можно подобрать на любой вкус и кошелек. Рекомендую!
ответитьКупили тут квартиру, ездили посмотреть на стройку и приятно были удивлены. Дом полностью возведен, уже ставят окна. Покупая на этапе котлована, мы не думали, что так быстро построят. Надеемся, что качество при этом не пострадает. А так, Главстрой молодец.
ответитьОчень долго наблюдал за данным застройщиком прежде чем решится на приобретение жилья, изучал конечно же и других, но выбор остановил на этом. Жилье на момент покупки было очень по привлекательной цене и расположение было мне более чем удобно, поэтому выбор был сделал в пользу Жк от Главстрой
ответитьС Главстроем столкнулись впервые когда уже вышли на сделку, до этого никто из наших знакомых или родственников не имел с ними дело. Остались довольны так как все проходит очень комфортно от этапа показа до получения ключей. Могла бы посоветовать их? Думаю что да
ответитьКрупный застройщик, квартиры очень просторные и комфортные, хочется отметить отличную работу отдела продаж
ответитьРеспект Главтрою за то что делают все четко в срок, уже был опыт с ожиданием квартиры от другого застройщика, поэтому тут действительно есть чем восхититься
ответитьВыбрали для жизни один из проектов Главстроя, чему очень рады. Строят очень быстро, а район развивается на глазах
ответитьК выбору квартиры подошли ответственно, посещали жк главстроя, обзоры смотрели, читали статьи, спрашивали знакомых, в том числе риелторов с опытом. В целом главстрой показался надежным. В офисе уютно, менеджер Сергей вообще отдельный разговор - доброжелательный, не торопил, про проекты рассказал подробно. Узнали про скидку, подсчитали примерный процент по ипотеке, в целом нас устроило. Выбрали жк Юнтолово, Муж работает в приморском районе, так что территория знакомая, до работы ему будет удобно, и экология хорошая. Я даже думаю устроиться в тут в школу учителем начальных классов) Удивило наличие спец. класса с уроками по робототехнике, вроде Техноспейс называется. Классно, что застройщик после строительства не бросает свои проекты, а продолжает их развивать.
ответитьвам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться