ЖК "Юнтолово"

Фотографии 1/7
Аэросъемка
Панорама 3D

от 2 674 840 a

от 78 500 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	4-16
Квартир	3000 (1 очередь)
Паркинг	Подземный, Придомовой
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Главстрой-СПб
Аккредитация	Райффайзен Сбербанк России Союз еще 6 банков↓ВТБ24 Банк "Санкт-Петербург" Газпромбанк СМП Банк Россельхозбанк Ак Барс
Обновлено	16 Апреля 2019

Дата сдачи	Готовые, 4кв 2018 и 1кв 2019 (подробнее↓) 3 корп., 1 оч. 2кв 2013 г. (Сдано в 4кв 2014 года) 4-5 корп., 1 оч. 2кв 2013 г. (Сдано в 4кв 2014 года) 6 корп., 1 оч. 2кв 2013 г. (Сдано в 4кв 2014 года) 7 корп., 1 оч. 2кв 2013 г. (Сдано в 4кв 2014 года) 8 корп., 1 оч. 2кв 2013 г. (Сдано в 4кв 2014 года) 9 корп., 1 оч. 2кв 2013 г. (Сдано в 4кв 2014 года) 10 корп., 1 оч. 2кв 2013 г. (Сдано в 4кв 2014 года) 11 корп., 1 оч. 2кв 2013 г. (Сдано в 4кв 2014 года) 19 корп., 1 оч. 2кв 2013 г. (Сдано в 4кв 2014 года) 20 корп., 1 оч. 2кв 2013 г. (Сдано в 4кв 2014 года) 24 корп., 1 оч. 2кв 2013 г. (Сдано в 4кв 2014 года) 25 корп., 1 оч. 2кв 2013 г. (Сдано в 4кв 2014 года) 26 корп., 1 оч. 2кв 2013 г. (Сдано в 4кв 2014 года) 1 корп., 2 оч. 4кв 2016 г. (Сдано в 1кв 2017 года) 2 корп., 2 оч. 4кв 2016 г. (Сдано в 1кв 2017 года) 12 корп., 2 оч. 4кв 2016 г. (Сдано в 1кв 2017 года) 13 корп., 2 оч. 4кв 2016 г. (Сдано в 1кв 2017 года) 14 корп., 2 оч. 4кв 2016 г. (Сдано в 1кв 2017 года) 18 корп., 2 оч. 4кв 2016 г. (Сдано в 1кв 2017 года) 21 корп., 3 оч. 1кв 2017 г. (Сдано в 4кв 2017 года) 22 корп., 3 оч. 1кв 2017 г. (Сдано в 4кв 2017 года) 23 корп., 3 оч. 1кв 2017 г. (Сдано в 4кв 2017 года) 27 корп., 3 оч. 1кв 2017 г. (Сдано в 4кв 2017 года) 28 корп., 3 оч. 1кв 2017 г. (Сдано в 4кв 2017 года) 1 корп., 4 оч. 4кв 2018 г. (Перенесено на 3кв 2019 года) 2 корп., 4 оч. 1кв 2019 г. (Перенесено на 3кв 2019 года) 3 корп., 4 оч. 1кв 2019 г. (Перенесено на 3кв 2019 года) 4 корп., 4 оч. 1кв 2019 г. (Перенесено на 3кв 2019 года) 5 корп., 4 оч. 1кв 2019 г. (Перенесено на 3кв 2019 года) 6 корп., 4 оч. 1кв 2019 г. (Перенесено на 3кв 2019 года) 7 корп., 4 оч. 1кв 2019 г. (Перенесено на 3кв 2019 года) 1 корп., 5 оч. 1кв 2020 г. (строится) 2 корп., 5 оч. 1кв 2020 г. (строится) 3 корп., 5 оч. 1кв 2020 г. (строится) 4 корп., 5 оч. 1кв 2020 г. (строится) 5 корп., 5 оч. 1кв 2020 г. (строится)

Проект жилого комплекса "Юнтолово" в СПБ - масштабная застройка Приморского района от компании "Главстрой". Общая площадь территории ЖК составит 437 га, на которых расположится около 2,2 млн. кв. м жилой площади, что вполне должно обеспечить жильем около 70 тыс человек. Кроме того, 600 тыс. кв. м будет отведено под коммерческие площади разных предназначений – магазины, салоны красоты, офисы и др.

Характеристика объекта

Застройщик ЖК "Юнтолово" в первой и второй очередях предусмотрены кирпично-монолитные 5-этажные здания, которые органично вписываются в окружающий ландшафт. Третья очередь проекта включает пять домов от 5 до 16 этажей. В рамках четвертой очереди появится 7 четырехэтажных корпусов.

Тщательно продуманны планировки квартир с возможностью широкого выбора метражей. Запроектированы 1- комнатные квартиры площадью 34-43 кв.м., 2-комнатные – 50-69 кв.м. и 3-комнатные - 70-100 кв.м. Все помещения сдаются в эксплуатацию с уже готовой отделкой. В комнатах, коридоре и кухне предусмотрены обои под покраску. На полу уложен износостойкий ламинат. Стены санузлов облицованы плиткой на всю высоту от пола до потолка, установлен комплект сантехники. Из окон большинства квартир открываются виды на Юнтоловский заказник.

Купить квартиру в "Юнтолово" можно в одном из 36 кварталов, которые будут сдаваться в 4 очереди. Всего в жилом комплексе предусмотрены две зоны:

здания до 5 этажей - ближе к Юнтоловскому заказнику;
здания от 7 до 11 этаже - ближе к Конной Лахте.

В подъездах будут установлены бесшумные лифты, на прилегающей территории высажены деревья, организованы зоны отдыха, оборудованы детские и спортивные площадки.

Месторасположение "Юнтолово"

Прекрасная экологическая обстановка, множество мест для отдыха и развлечений – все это есть в "Юнтолово". Санкт-Петербург в этой части Приморского района известен многим, как рекреационная местность, благодаря наличию нескольких крупных природных комплексов. Прежде всего, это знаменитый Юнтоловский заказник, который граничит с жилым комплексом на востоке. Чуть дальше, за заказником, расположился Петербургский зоопарк, куда можно ходить на выходные целой семьей и приятно проводить время на свежем воздухе. Также в районе ближайшей транспортной доступности находится еще один большой парк - 300-летия Санкт-Петербурга.

Среди водных ресурсов в районе застройки находятся река Юнтоловка и Лахтинский разлив на юго-востоке, а также Финский залив в 10 минутах на юго-восток от "Юнтолово".

Инфраструктура

Инфраструктура участка достаточно хорошо развита. Здесь функционируют несколько крупных гипермаркетов, есть школы, детские сады, находится один из крупнейших в городе аквапарков. Несмотря на это, чтобы не перегружать местную инфраструктуру, "Главстрой" решил построить на территории квартала "Юнтолово" свои коммерческие объекты. В отличие от других современных новостроек Санкт-Петербурга, здесь будет четкое разделение коммерческой и жилой зоны. Застройщик ЖК "Юнтолово" - "Главстрой СПБ" планирует обеспечить жителей комплекса:

магазинами и крупными супермаркетами;
салонами красоты;
химчистками;
поликлиникой;
кинотеатром;
бассейном;
отделением милиции;
пожарным депо;
1 детским садом на 140 мест;
школой (825 мест);
библиотекой и пр. учреждениями в шаговой доступности от домов.

В будущем в микрорайоне планируется строительство еще 8 школ и 16 дошкольных учреждений. Для автовладельцев предусмотрены наземные и подземные паркинги. Во дворах будут 11 детских площадок, предусмотрена отдельная большая рекреационная зона со скейт-парком, велодорожками, оборудованными местами для пикника и специально отведенными площадками для выгула собак. Для автовладельцев построят подземные паркинги на 4 тыс машиномест и встроенные, вмещающие 20 тыс автомобилей. В 2018 году планируется окончание возведения "Лахта-центр", что должно дать дополнительный толчок развитию инфраструктуры района.

Транспортная доступность

ЖК "Юнтолово" Приморского района расположен в одной из местностей СПб с неоднозначной ситуацией в плане транспортной доступности. Центр города находится в 11 км от комплекса, до Московского вокзала 6 км, до ближайшего аэропорта 25 км. Но есть и положительные аспекты - поблизости проходит Приморское шоссе с выездом на КАД всего в 3 км от комплекса, рядом строится Западный Скоростной Диаметр, есть линии скоростного трамвая, несколько маршрутов общественного транспорта.

Помимо наземных транспортных линий коммуникации в 8 км от ЖК расположена станция метро "Старая деревня", а к 2025 году власти планирует построить еще одну станцию метрополитена в Приморском районе.

Квартиры в ЖК "Юнтолово" цены и планировки

Студия:

S общ	S жил	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
22.96	15.22	3	116 500 руб	2 674 840 руб	1 корп., 5 оч. 1кв 2020
22.96		6	117 000 руб	2 686 320 руб	2 корп., 5 оч. 1кв 2020
23.33	15.22	2	117 700 руб	2 745 941 руб	3 корп., 5 оч. 1кв 2020
24.67	16.62	3	115 700 руб	2 854 319 руб	5 корп., 5 оч. 1кв 2020

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
32.77	15.04	10.12	4	123 500 руб	4 047 095 руб	5 корп., 4 оч. 3кв 2019
33.22			5	87 700 руб	2 913 394 руб	2 корп., 5 оч. 1кв 2020
33.25	15.5	10.6	3	114 700 руб	3 813 775 руб	6 корп., 4 оч. 3кв 2019
33.67	11.67	9.93	2	88 360 руб	2 975 081 руб	3 корп., 5 оч. 1кв 2020
33.77	11.67	9.93	3	87 000 руб	2 937 990 руб	5 корп., 5 оч. 1кв 2020
33.82	11.61	12.51	3	109 900 руб	3 716 818 руб	6 корп., 4 оч. 3кв 2019
33.82	11.61	12.51	4	109 600 руб	3 706 672 руб	7 корп., 4 оч. 3кв 2019
33.95			3	85 700 руб	2 909 515 руб	2 корп., 5 оч. 1кв 2020
33.95	11.06	15.07	5	93 160 руб	3 162 782 руб	5 корп., 5 оч. 1кв 2020
34.22	11.67	9.93	2	86 800 руб	2 970 296 руб	4 корп., 5 оч. 1кв 2020
34.36	10.65	16.05	2	115 600 руб	3 972 016 руб	6 корп., 4 оч. 3кв 2019
34.42	12.52	15.27	2	84 300 руб	2 901 606 руб	1 корп., 5 оч. 1кв 2020
34.53	11.67	9.93	10	89 900 руб	3 104 247 руб	1 корп., 5 оч. 1кв 2020
34.53	10.77	12.97	4	87 360 руб	3 016 541 руб	5 корп., 5 оч. 1кв 2020
34.53	10.77	12.97	2	84 200 руб	2 907 426 руб	4 корп., 5 оч. 1кв 2020
35.16	10.77	12.97	1	80 500 руб	2 830 380 руб	2 корп., 5 оч. 1кв 2020
35.62	10.77	13.36	1	81 500 руб	2 903 030 руб	3 корп., 5 оч. 1кв 2020
36.58	13.23	13.36	1	83 000 руб	3 036 140 руб	1 корп., 5 оч. 1кв 2020
36.58	13.23	13.36	1	81 500 руб	2 981 270 руб	3 корп., 5 оч. 1кв 2020
36.58	13.23	13.36	1	78 500 руб	2 871 530 руб	4 корп., 5 оч. 1кв 2020

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
35.71	13.02	13.36	5	101 260 руб	3 615 995 руб	5 корп., 5 оч. 1кв 2020
49.85	20.96	17.24	2	130 700 руб	6 515 395 руб	5 корп., 4 оч. 3кв 2019
49.88	23.88	16.9	9	99 500 руб	4 963 060 руб	1 корп., 5 оч. 1кв 2020
50.33	27.49	9.17	1	87 000 руб	4 378 710 руб	1 корп., 5 оч. 1кв 2020
51.79			2	95 000 руб	4 920 050 руб	3 корп., 5 оч. 1кв 2020
52.43	24.54	16.63	1	87 500 руб	4 587 625 руб	2 корп., 5 оч. 1кв 2020
52.43	24.54	16.63	2	95 000 руб	4 980 850 руб	5 корп., 5 оч. 1кв 2020
54.65	26.83	15.98	5	94 100 руб	5 142 565 руб	3 корп., 5 оч. 1кв 2020
54.92	27.16	12.38	1	89 900 руб	4 937 308 руб	1 корп., 5 оч. 1кв 2020
54.92	27.16	12.38	1	84 000 руб	4 613 280 руб	2 корп., 5 оч. 1кв 2020

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
56.57	29.96	15.81	1	91 200 руб	5 159 184 руб	2 корп., 5 оч. 1кв 2020
56.65	29.96	15.89	1	92 800 руб	5 257 120 руб	1 корп., 5 оч. 1кв 2020
56.85	29.96	15.57	6	100 500 руб	5 713 425 руб	3 корп., 5 оч. 1кв 2020
57.39	31.25	13.13	2	93 560 руб	5 369 408 руб	3 корп., 5 оч. 1кв 2020
57.39	31.25	13.13	3	94 660 руб	5 432 537 руб	5 корп., 5 оч. 1кв 2020
58.11	31.25	13.13	1	90 000 руб	5 229 900 руб	1 корп., 5 оч. 1кв 2020
58.11	31.25	13.13	1	87 400 руб	5 078 814 руб	2 корп., 5 оч. 1кв 2020
69.98	34.99	17.47	1	87 000 руб	6 088 260 руб	1 корп., 5 оч. 1кв 2020

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Если оценивать проект "Юнтолово" в целом – это прекрасный жилой комплекс с отличной планировкой и хорошим соотношением цена-качество. Немного огорчает транспортная доступность Приморского района, особенно отдаленность от станций метрополитена (ближайшая в 15-20 мин езды).

Недостатком является близость расположения к Северо-Западной ТЭЦ в поселке Ольгино. Однако, по данным экспертиз и заключений экологов, санэпиднадзора и других инстанций, касающихся воздействия Северо-Западной ТЭЦ на окружающую среду и здоровье людей, все экологические показатели соответствуют нормам.

Надежность компании не вызывает никаких сомнений, а сам жилой комплекс будет находиться в красивейшем экологически чистом районе СПб с множеством зон отдыха и торгово-развлекательных центров. Кроме того, застройщик обещает собственную развитую инфраструктуру микрорайона, что позволит жителям комфортно проводить досуг, не выходя за пределы квартала "Юнтолово".

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Юнтолово" на карте

Варианты оплаты ЖК "Юнтолово"

Ипотека

Райффайзен
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.5%
Сбербанк России
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.5%
Союз
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 11.25%
ВТБ24
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.7%
Банк "Санкт-Петербург"
Первый взнос: от 5%

Ставка: от 10%
Газпромбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.5%
СМП Банк
Первый взнос: от 0%

Ставка: от 14%
Россельхозбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.25%
Ак Барс
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.9%

Показать все банки

Правовые документы

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Юнтолово" (121)

Марина 14 Марта, 15:02

Ну во-первых, это малоэтажки. Застройка за счет этого не такая уж и плотная, все по-домашнему уютно. Соседи дружные, в основном все семьями живут, много мам с колясками.
ответить
Подозрительный комментарий Анна 12 Марта, 10:14

Начали за здравие и закончили за упокой. Строили семейный район с хорошими планировками и большими квартирами, а сейчас перешли на студии и однушки, так сказать у кого выжили родственники из ума или спились ( снаркоманились ) велком, покупайте или снимайте для них квартиру подешовке на отшибе в высотке.
ответить
Подозрительный комментарий Александр 14 Февраля, 11:35

Дома так себе, и инфраструктуры никакой. Но реклама на тв с енотом понравилась
ответить