ЖК "Юнтолово"

Фотографии 1/7
Аэросъемка
Панорама 3D

от 2 696 948 a

от 88 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	4-16
Квартир	3000 (1 очередь)
Паркинг	Подземный, Придомовой
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Главстрой-СПб
Аккредитация	Ак Барс Альфа Банк Банк "РОССИЯ" еще 15 банков↓Банк "Санкт-Петербург" Венец банк Возрождение ВТБ Газпромбанк Дом РФ Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Российский Капитал Сбербанк Союз ЮниКредит Банк
Обновлено	31 Июля 2019

Дата сдачи	Готовые, 4кв 2018 и 1кв 2019 (подробнее↓) 3 корп., 1 оч. 2кв 2013 г. (Сдано в 4кв 2014 года) 4-5 корп., 1 оч. 2кв 2013 г. (Сдано в 4кв 2014 года) 6 корп., 1 оч. 2кв 2013 г. (Сдано в 4кв 2014 года) 7 корп., 1 оч. 2кв 2013 г. (Сдано в 4кв 2014 года) 8 корп., 1 оч. 2кв 2013 г. (Сдано в 4кв 2014 года) 9 корп., 1 оч. 2кв 2013 г. (Сдано в 4кв 2014 года) 10 корп., 1 оч. 2кв 2013 г. (Сдано в 4кв 2014 года) 11 корп., 1 оч. 2кв 2013 г. (Сдано в 4кв 2014 года) 19 корп., 1 оч. 2кв 2013 г. (Сдано в 4кв 2014 года) 20 корп., 1 оч. 2кв 2013 г. (Сдано в 4кв 2014 года) 24 корп., 1 оч. 2кв 2013 г. (Сдано в 4кв 2014 года) 25 корп., 1 оч. 2кв 2013 г. (Сдано в 4кв 2014 года) 26 корп., 1 оч. 2кв 2013 г. (Сдано в 4кв 2014 года) 1 корп., 2 оч. 4кв 2016 г. (Сдано в 1кв 2017 года) 2 корп., 2 оч. 4кв 2016 г. (Сдано в 1кв 2017 года) 12 корп., 2 оч. 4кв 2016 г. (Сдано в 1кв 2017 года) 13 корп., 2 оч. 4кв 2016 г. (Сдано в 1кв 2017 года) 14 корп., 2 оч. 4кв 2016 г. (Сдано в 1кв 2017 года) 18 корп., 2 оч. 4кв 2016 г. (Сдано в 1кв 2017 года) 21 корп., 3 оч. 1кв 2017 г. (Сдано в 4кв 2017 года) 22 корп., 3 оч. 1кв 2017 г. (Сдано в 4кв 2017 года) 23 корп., 3 оч. 1кв 2017 г. (Сдано в 4кв 2017 года) 27 корп., 3 оч. 1кв 2017 г. (Сдано в 4кв 2017 года) 28 корп., 3 оч. 1кв 2017 г. (Сдано в 4кв 2017 года) 1 корп., 4 оч. 4кв 2018 г. (Перенесено на 3кв 2019 года) 2 корп., 4 оч. 1кв 2019 г. (Перенесено на 3кв 2019 года) 3 корп., 4 оч. 1кв 2019 г. (Перенесено на 3кв 2019 года) 4 корп., 4 оч. 1кв 2019 г. (Перенесено на 3кв 2019 года) 5 корп., 4 оч. 1кв 2019 г. (Перенесено на 3кв 2019 года) 6 корп., 4 оч. 1кв 2019 г. (Перенесено на 3кв 2019 года) 7 корп., 4 оч. 1кв 2019 г. (Перенесено на 3кв 2019 года) 1 корп., 5 оч. 1кв 2020 г. (строится) 2 корп., 5 оч. 1кв 2020 г. (строится) 3 корп., 5 оч. 1кв 2020 г. (строится) 4 корп., 5 оч. 1кв 2020 г. (строится) 5 корп., 5 оч. 1кв 2020 г. (строится)

Проект жилого комплекса "Юнтолово" в СПБ - масштабная застройка Приморского района от компании "Главстрой". Общая площадь территории ЖК составит 437 га, на которых расположится около 2,2 млн. кв. м жилой площади, что вполне должно обеспечить жильем около 70 тыс человек. Кроме того, 600 тыс. кв. м будет отведено под коммерческие площади разных предназначений – магазины, салоны красоты, офисы и др.

Характеристика объекта

Застройщик ЖК "Юнтолово" в первой и второй очередях предусмотрены кирпично-монолитные 5-этажные здания, которые органично вписываются в окружающий ландшафт. Третья очередь проекта включает пять домов от 5 до 16 этажей. В рамках четвертой очереди появится 7 четырехэтажных корпусов.

Тщательно продуманны планировки квартир с возможностью широкого выбора метражей. Запроектированы 1- комнатные квартиры площадью 34-43 кв.м., 2-комнатные – 50-69 кв.м. и 3-комнатные - 70-100 кв.м. Все помещения сдаются в эксплуатацию с уже готовой отделкой. В комнатах, коридоре и кухне предусмотрены обои под покраску. На полу уложен износостойкий ламинат. Стены санузлов облицованы плиткой на всю высоту от пола до потолка, установлен комплект сантехники. Из окон большинства квартир открываются виды на Юнтоловский заказник.

Купить квартиру в "Юнтолово" можно в одном из 36 кварталов, которые будут сдаваться в 4 очереди. Всего в жилом комплексе предусмотрены две зоны:

здания до 5 этажей - ближе к Юнтоловскому заказнику;
здания от 7 до 11 этаже - ближе к Конной Лахте.

В подъездах будут установлены бесшумные лифты, на прилегающей территории высажены деревья, организованы зоны отдыха, оборудованы детские и спортивные площадки.

Месторасположение "Юнтолово"

Прекрасная экологическая обстановка, множество мест для отдыха и развлечений – все это есть в "Юнтолово". Санкт-Петербург в этой части Приморского района известен многим, как рекреационная местность, благодаря наличию нескольких крупных природных комплексов. Прежде всего, это знаменитый Юнтоловский заказник, который граничит с жилым комплексом на востоке. Чуть дальше, за заказником, расположился Петербургский зоопарк, куда можно ходить на выходные целой семьей и приятно проводить время на свежем воздухе. Также в районе ближайшей транспортной доступности находится еще один большой парк - 300-летия Санкт-Петербурга.

Среди водных ресурсов в районе застройки находятся река Юнтоловка и Лахтинский разлив на юго-востоке, а также Финский залив в 10 минутах на юго-восток от "Юнтолово".

Инфраструктура

Инфраструктура участка достаточно хорошо развита. Здесь функционируют несколько крупных гипермаркетов, есть школы, детские сады, находится один из крупнейших в городе аквапарков. Несмотря на это, чтобы не перегружать местную инфраструктуру, "Главстрой" решил построить на территории квартала "Юнтолово" свои коммерческие объекты. В отличие от других современных новостроек Санкт-Петербурга, здесь будет четкое разделение коммерческой и жилой зоны. Застройщик ЖК "Юнтолово" - "Главстрой СПБ" планирует обеспечить жителей комплекса:

магазинами и крупными супермаркетами;
салонами красоты;
химчистками;
поликлиникой;
кинотеатром;
бассейном;
отделением милиции;
пожарным депо;
1 детским садом на 140 мест;
школой (825 мест);
библиотекой и пр. учреждениями в шаговой доступности от домов.

В будущем в микрорайоне планируется строительство еще 8 школ и 16 дошкольных учреждений. Для автовладельцев предусмотрены наземные и подземные паркинги. Во дворах будут 11 детских площадок, предусмотрена отдельная большая рекреационная зона со скейт-парком, велодорожками, оборудованными местами для пикника и специально отведенными площадками для выгула собак. Для автовладельцев построят подземные паркинги на 4 тыс машиномест и встроенные, вмещающие 20 тыс автомобилей. В 2018 году планируется окончание возведения "Лахта-центр", что должно дать дополнительный толчок развитию инфраструктуры района.

Транспортная доступность

ЖК "Юнтолово" Приморского района расположен в одной из местностей СПб с неоднозначной ситуацией в плане транспортной доступности. Центр города находится в 11 км от комплекса, до Московского вокзала 6 км, до ближайшего аэропорта 25 км. Но есть и положительные аспекты - поблизости проходит Приморское шоссе с выездом на КАД всего в 3 км от комплекса, рядом строится Западный Скоростной Диаметр, есть линии скоростного трамвая, несколько маршрутов общественного транспорта.

Помимо наземных транспортных линий коммуникации в 8 км от ЖК расположена станция метро "Старая деревня", а к 2025 году власти планирует построить еще одну станцию метрополитена в Приморском районе.

Квартиры в ЖК "Юнтолово" цены и планировки

Студия:

S общ	S жил	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
22.96		7	119 700 руб	2 748 312 руб	2 корп., 5 оч. 1кв 2020
23.33	15.22	2	115 600 руб	2 696 948 руб	1 корп., 5 оч. 1кв 2020
24.67	16.48	4	116 500 руб	2 874 055 руб	3 корп., 5 оч. 1кв 2020
24.67	16.62	3	115 700 руб	2 854 319 руб	5 корп., 5 оч. 1кв 2020

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
33.67			2	98 400 руб	3 313 128 руб	2 корп., 5 оч. 1кв 2020
34.22	11.67	9.93	2	92 500 руб	3 165 350 руб	4 корп., 5 оч. 1кв 2020
34.22	11.67	9.93	2	94 700 руб	3 240 634 руб	3 корп., 5 оч. 1кв 2020
34.51			4	101 000 руб	3 485 510 руб	2 корп., 5 оч. 1кв 2020
34.51	15.92	10.17	2	101 500 руб	3 502 765 руб	1 корп., 5 оч. 1кв 2020
34.53	10.77	12.97	2	89 600 руб	3 093 888 руб	4 корп., 5 оч. 1кв 2020
34.97	15.92	10.09	2	99 000 руб	3 462 030 руб	5 корп., 5 оч. 1кв 2020
35.29	10.77	13.36	2	91 000 руб	3 211 390 руб	3 корп., 5 оч. 1кв 2020
35.37			7	96 400 руб	3 409 668 руб	2 корп., 5 оч. 1кв 2020
35.62	10.77	13.36	1	89 400 руб	3 184 428 руб	1 корп., 5 оч. 1кв 2020
35.92	13.23	13.36	3	93 200 руб	3 347 744 руб	3 корп., 5 оч. 1кв 2020
36.58	13.23	13.36	1	88 000 руб	3 219 040 руб	1 корп., 5 оч. 1кв 2020

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
49.88			7	113 400 руб	5 656 392 руб	2 корп., 5 оч. 1кв 2020
49.88	23.88	16.9	9	109 000 руб	5 436 920 руб	1 корп., 5 оч. 1кв 2020
51.79	24.54	16.31	2	99 200 руб	5 137 568 руб	1 корп., 5 оч. 1кв 2020
51.79			5	99 000 руб	5 127 210 руб	2 корп., 5 оч. 1кв 2020
52.43	24.54	16.63	2	99 800 руб	5 232 514 руб	5 корп., 5 оч. 1кв 2020
54.65	26.83	15.98	5	95 000 руб	5 191 750 руб	3 корп., 5 оч. 1кв 2020
54.72			9	109 400 руб	5 986 368 руб	2 корп., 5 оч. 1кв 2020
55.04	27.16	12.38	3	101 900 руб	5 608 576 руб	1 корп., 5 оч. 1кв 2020

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
56.65	29.96	15.89	1	92 800 руб	5 257 120 руб	1 корп., 5 оч. 1кв 2020
56.75			3	101 100 руб	5 737 425 руб	2 корп., 5 оч. 1кв 2020
57.39	31.25	13.13	3	99 200 руб	5 693 088 руб	1 корп., 5 оч. 1кв 2020
57.39	31.25	13.13	4	99 500 руб	5 710 305 руб	3 корп., 5 оч. 1кв 2020
57.39			2	95 500 руб	5 480 745 руб	2 корп., 5 оч. 1кв 2020

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Если оценивать проект "Юнтолово" в целом – это прекрасный жилой комплекс с отличной планировкой и хорошим соотношением цена-качество. Немного огорчает транспортная доступность Приморского района, особенно отдаленность от станций метрополитена (ближайшая в 15-20 мин езды).

Недостатком является близость расположения к Северо-Западной ТЭЦ в поселке Ольгино. Однако, по данным экспертиз и заключений экологов, санэпиднадзора и других инстанций, касающихся воздействия Северо-Западной ТЭЦ на окружающую среду и здоровье людей, все экологические показатели соответствуют нормам.

Надежность компании не вызывает никаких сомнений, а сам жилой комплекс будет находиться в красивейшем экологически чистом районе СПб с множеством зон отдыха и торгово-развлекательных центров. Кроме того, застройщик обещает собственную развитую инфраструктуру микрорайона, что позволит жителям комфортно проводить досуг, не выходя за пределы квартала "Юнтолово".

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Юнтолово" на карте

Варианты оплаты ЖК "Юнтолово"

Ипотека

Ак Барс
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.2%
Альфа Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.79%
Банк "РОССИЯ"
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10%
Банк "Санкт-Петербург"
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 11%
Венец банк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 11.9%
Возрождение
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 10.29%
ВТБ
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.7%
Газпромбанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.5%
Дом РФ
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 11.75%
Открытие
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 10%
Промсвязьбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.6%
Райффайзен
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.49%
Росбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 10.5%
Россельхозбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.7%
Российский Капитал
Первый взнос: от 0%

Ставка: от 0%
Сбербанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.2%
Союз
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 16.5%
ЮниКредит Банк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 10.25%

Показать все банки

Правовые документы

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Юнтолово" (123)

Наталья 29 Июля, 23:01

Привлекла цена, прописка Питерская, застройщик сдает вовремя, то что квартира с отделкой.
ответить
Подозрительный комментарий Регина 11 Июня, 13:55

Нравится район, и от города не далеко, и с экологией все в порядке.
ответить
Марина 14 Марта, 15:02

Ну во-первых, это малоэтажки. Застройка за счет этого не такая уж и плотная, все по-домашнему уютно. Соседи дружные, в основном все семьями живут, много мам с колясками.
ответить