ЖК "Юнтолово"

Фотографии 1/7
Аэросъемка
Панорама 3D

от 2 696 948 a

от 88 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	4-16
Квартир	6386
Паркинг	Подземный: 4000 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Главстрой-СПб
Аккредитация	Ак Барс Альфа Банк Банк "РОССИЯ" еще 15 банков↓Банк "Санкт-Петербург" Венец банк Возрождение ВТБ Газпромбанк Дом РФ Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Российский Капитал Сбербанк Союз ЮниКредит Банк
Обновлено	03 Октября 2019

Дата сдачи	Готовые, 4кв 2018 и 1кв 2019 (подробнее↓) 3 корпус, 1 оч. 2кв 2013 г. (Сдано в 4кв 2014 года) 4корпус, 1 оч. 2кв 2013 г. (Сдано в 4кв 2014 года) 5 корпус, 1 оч. 2кв 2013 г. (Сдано в 4кв 2014 года) 6 корпус, 1 оч. 2кв 2013 г. (Сдано в 4кв 2014 года) 7 корп., 1 оч. 2кв 2013 г. (Сдано в 4кв 2014 года) 8 корпус, 1 оч. 2кв 2013 г. (Сдано в 4кв 2014 года) 9 корпус, 1 оч. 2кв 2013 г. (Сдано в 4кв 2014 года) 10 корпус, 1 оч. 2кв 2013 г. (Сдано в 4кв 2014 года) 11 корпус, 1 оч. 2кв 2013 г. (Сдано в 4кв 2014 года) 19 корпус, 1 оч. 2кв 2013 г. (Сдано в 4кв 2014 года) 20 корп., 1 оч. 2кв 2013 г. (Сдано в 4кв 2014 года) 24 корпус, 1 оч. 2кв 2013 г. (Сдано в 4кв 2014 года) 25 корпус, 1 оч. 2кв 2013 г. (Сдано в 4кв 2014 года) 26 корпус, 1 оч. 2кв 2013 г. (Сдано в 4кв 2014 года) 1 корпус, 2 оч. 4кв 2016 г. (Сдано в 1кв 2017 года) 2 корпус, 2 оч. 4кв 2016 г. (Сдано в 1кв 2017 года) 12 корпус, 2 оч. 4кв 2016 г. (Сдано в 1кв 2017 года) 13 корпус, 2 оч. 4кв 2016 г. (Сдано в 1кв 2017 года) 14 корпус, 2 оч. 4кв 2016 г. (Сдано в 1кв 2017 года) 18 корпус, 2 оч. 4кв 2016 г. (Сдано в 1кв 2017 года) 21 корпус, 3 оч. 1кв 2017 г. (Сдано в 4кв 2017 года) 22 корпус, 3 оч. 1кв 2017 г. (Сдано в 4кв 2017 года) 23 корпус, 3 оч. 1кв 2017 г. (Сдано в 4кв 2017 года) 27 корпус, 3 оч. 1кв 2017 г. (Сдано в 4кв 2017 года) 28 корпус, 3 оч. 1кв 2017 г. (Сдано в 4кв 2017 года) 1 корпус, 4 оч. 4кв 2018 г. (Перенесено на 4кв 2019 года) 2 корпус, 4 оч. 1кв 2019 г. (Перенесено на 4кв 2019 года) 3 корпус, 4 оч. 1кв 2019 г. (Перенесено на 4кв 2019 года) 4 корпус, 4 оч. 1кв 2019 г. (Перенесено на 4кв 2019 года) 5 корпус, 4 оч. 1кв 2019 г. (Перенесено на 4кв 2019 года) 6 корпус, 4 оч. 1кв 2019 г. (Перенесено на 4кв 2019 года) 7 корпус, 4 оч. 1кв 2019 г. (Перенесено на 4кв 2019 года) 1 корпус, 5 оч. 1кв 2020 г. (строится) 2 корпус, 5 оч. 1кв 2020 г. (строится) 3 корпус, 5 оч. 1кв 2020 г. (строится) 4 корпус, 5 оч. 1кв 2020 г. (строится) 5 корпус, 5 оч. 1кв 2020 г. (строится)

Проект жилого комплекса "Юнтолово" в СПБ - масштабная застройка Приморского района от компании "Главстрой". Общая площадь территории ЖК составит 437 га, на которых расположится около 2,2 млн. кв. м жилой площади, что вполне должно обеспечить жильем около 70 тыс человек. Кроме того, 600 тыс. кв. м будет отведено под коммерческие площади разных предназначений – магазины, салоны красоты, офисы и др.

Характеристика объекта

Застройщик ЖК "Юнтолово" в первой и второй очередях предусмотрены кирпично-монолитные 5-этажные здания, которые органично вписываются в окружающий ландшафт. Третья очередь проекта включает пять домов от 5 до 16 этажей. В рамках четвертой очереди появится 7 четырехэтажных корпусов.

Тщательно продуманны планировки квартир с возможностью широкого выбора метражей. Запроектированы 1- комнатные квартиры площадью 34-43 кв.м., 2-комнатные – 50-69 кв.м. и 3-комнатные - 70-100 кв.м. Все помещения сдаются в эксплуатацию с уже готовой отделкой. В комнатах, коридоре и кухне предусмотрены обои под покраску. На полу уложен износостойкий ламинат. Стены санузлов облицованы плиткой на всю высоту от пола до потолка, установлен комплект сантехники. Из окон большинства квартир открываются виды на Юнтоловский заказник.

Купить квартиру в "Юнтолово" можно в одном из 36 кварталов, которые будут сдаваться в 4 очереди. Всего в жилом комплексе предусмотрены две зоны:

здания до 5 этажей - ближе к Юнтоловскому заказнику;
здания от 7 до 11 этаже - ближе к Конной Лахте.

В подъездах будут установлены бесшумные лифты, на прилегающей территории высажены деревья, организованы зоны отдыха, оборудованы детские и спортивные площадки.

Месторасположение "Юнтолово"

Прекрасная экологическая обстановка, множество мест для отдыха и развлечений – все это есть в "Юнтолово". Санкт-Петербург в этой части Приморского района известен многим, как рекреационная местность, благодаря наличию нескольких крупных природных комплексов. Прежде всего, это знаменитый Юнтоловский заказник, который граничит с жилым комплексом на востоке. Чуть дальше, за заказником, расположился Петербургский зоопарк, куда можно ходить на выходные целой семьей и приятно проводить время на свежем воздухе. Также в районе ближайшей транспортной доступности находится еще один большой парк - 300-летия Санкт-Петербурга.

Среди водных ресурсов в районе застройки находятся река Юнтоловка и Лахтинский разлив на юго-востоке, а также Финский залив в 10 минутах на юго-восток от "Юнтолово".

Инфраструктура

Инфраструктура участка достаточно хорошо развита. Здесь функционируют несколько крупных гипермаркетов, есть школы, детские сады, находится один из крупнейших в городе аквапарков. Несмотря на это, чтобы не перегружать местную инфраструктуру, "Главстрой" решил построить на территории квартала "Юнтолово" свои коммерческие объекты. В отличие от других современных новостроек Санкт-Петербурга, здесь будет четкое разделение коммерческой и жилой зоны. Застройщик ЖК "Юнтолово" - "Главстрой СПБ" планирует обеспечить жителей комплекса:

магазинами и крупными супермаркетами;
салонами красоты;
химчистками;
поликлиникой;
кинотеатром;
бассейном;
отделением милиции;
пожарным депо;
1 детским садом на 140 мест;
школой (825 мест);
библиотекой и пр. учреждениями в шаговой доступности от домов.

В будущем в микрорайоне планируется строительство еще 8 школ и 16 дошкольных учреждений. Для автовладельцев предусмотрены наземные и подземные паркинги. Во дворах будут 11 детских площадок, предусмотрена отдельная большая рекреационная зона со скейт-парком, велодорожками, оборудованными местами для пикника и специально отведенными площадками для выгула собак. Для автовладельцев построят подземные паркинги на 4 тыс машиномест и встроенные, вмещающие 20 тыс автомобилей. В 2018 году планируется окончание возведения "Лахта-центр", что должно дать дополнительный толчок развитию инфраструктуры района.

Транспортная доступность

ЖК "Юнтолово" Приморского района расположен в одной из местностей СПб с неоднозначной ситуацией в плане транспортной доступности. Центр города находится в 11 км от комплекса, до Московского вокзала 6 км, до ближайшего аэропорта 25 км. Но есть и положительные аспекты - поблизости проходит Приморское шоссе с выездом на КАД всего в 3 км от комплекса, рядом строится Западный Скоростной Диаметр, есть линии скоростного трамвая, несколько маршрутов общественного транспорта.

Помимо наземных транспортных линий коммуникации в 8 км от ЖК расположена станция метро "Старая деревня", а к 2025 году власти планирует построить еще одну станцию метрополитена в Приморском районе.

Квартиры в ЖК "Юнтолово" цены и планировки

Студия (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
22.96 м²	–	7 этаж	1 кв 2020	2 корпус, 5 оч. 2 корпус, 5 оч.	119 700 a/м²	2 748 312 руб
23.33 м²	15.22	2 этаж	1 кв 2020	1 корпус, 5 оч. 1 корпус, 5 оч.	115 600 a/м²	2 696 948 руб
24.67 м²	16.48	4 этаж	1 кв 2020	3 корпус, 5 оч. 3 корпус, 5 оч.	116 500 a/м²	2 874 055 руб
24.67 м²	16.62	3 этаж	1 кв 2020	5 корпус, 5 оч. 5 корпус, 5 оч.	115 700 a/м²	2 854 319 руб

Однокомнатные квартиры (11 квартир, 11 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
32.72 м²	11.13	10.06	1 этаж	1 кв 2020	1 корпус, 5 оч. 1 корпус, 5 оч.	97 800 a/м²	3 200 016 руб
33.67 м²	–	–	2 этаж	1 кв 2020	2 корпус, 5 оч. 2 корпус, 5 оч.	99 400 a/м²	3 346 798 руб
34.22 м²	11.67	9.93	2 этаж	1 кв 2020	4 корпус, 5 оч. 4 корпус, 5 оч.	92 500 a/м²	3 165 350 руб
34.51 м²	–	–	4 этаж	1 кв 2020	2 корпус, 5 оч. 2 корпус, 5 оч.	102 000 a/м²	3 520 020 руб
34.53 м²	10.77	12.97	2 этаж	1 кв 2020	4 корпус, 5 оч. 4 корпус, 5 оч.	89 600 a/м²	3 093 888 руб
34.85 м²	11.67	9.93	7 этаж	1 кв 2020	3 корпус, 5 оч. 3 корпус, 5 оч.	99 200 a/м²	3 457 120 руб
34.97 м²	15.92	10.09	2 этаж	1 кв 2020	5 корпус, 5 оч. 5 корпус, 5 оч.	99 000 a/м²	3 462 030 руб
35.16 м²	10.77	12.97	1 этаж	1 кв 2020	1 корпус, 5 оч. 1 корпус, 5 оч.	90 500 a/м²	3 181 980 руб
35.37 м²	–	–	7 этаж	1 кв 2020	2 корпус, 5 оч. 2 корпус, 5 оч.	98 100 a/м²	3 469 797 руб
35.38 м²	12.52	12.33	2 этаж	1 кв 2020	3 корпус, 5 оч. 3 корпус, 5 оч.	91 600 a/м²	3 240 808 руб
36.58 м²	13.23	13.36	1 этаж	1 кв 2020	1 корпус, 5 оч. 1 корпус, 5 оч.	88 000 a/м²	3 219 040 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (7 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
49.88 м²	23.88	16.9	2 этаж	1 кв 2020	1 корпус, 5 оч. 1 корпус, 5 оч.	111 209 a/м²	5 547 105 руб
49.88 м²	–	–	7 этаж	1 кв 2020	2 корпус, 5 оч. 2 корпус, 5 оч.	113 400 a/м²	5 656 392 руб
52.43 м²	24.54	16.63	2 этаж	1 кв 2020	5 корпус, 5 оч. 5 корпус, 5 оч.	99 800 a/м²	5 232 514 руб
52.9 м²	–	–	7 этаж	1 кв 2020	2 корпус, 5 оч. 2 корпус, 5 оч.	109 900 a/м²	5 813 710 руб
54.65 м²	26.83	15.98	3 этаж	1 кв 2020	1 корпус, 5 оч. 1 корпус, 5 оч.	101 500 a/м²	5 546 975 руб
54.72 м²	–	–	9 этаж	1 кв 2020	2 корпус, 5 оч. 2 корпус, 5 оч.	109 400 a/м²	5 986 368 руб
55.04 м²	27.16	12.38	2 этаж	1 кв 2020	1 корпус, 5 оч. 1 корпус, 5 оч.	106 200 a/м²	5 845 248 руб

Трехкомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
56.65 м²	29.96	15.89	1 этаж	1 кв 2020	1 корпус, 5 оч. 1 корпус, 5 оч.	92 800 a/м²	5 257 120 руб
56.77 м²	–	–	9 этаж	1 кв 2020	2 корпус, 5 оч. 2 корпус, 5 оч.	105 700 a/м²	6 000 589 руб
56.85 м²	29.96	15.57	2 этаж	1 кв 2020	3 корпус, 5 оч. 3 корпус, 5 оч.	102 800 a/м²	5 844 180 руб
57.39 м²	31.25	13.13	5 этаж	1 кв 2020	1 корпус, 5 оч. 1 корпус, 5 оч.	101 400 a/м²	5 819 346 руб
57.39 м²	–	–	2 этаж	1 кв 2020	2 корпус, 5 оч. 2 корпус, 5 оч.	97 000 a/м²	5 566 830 руб
57.39 м²	31.25	13.13	4 этаж	1 кв 2020	3 корпус, 5 оч. 3 корпус, 5 оч.	99 500 a/м²	5 710 305 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Если оценивать проект "Юнтолово" в целом – это прекрасный жилой комплекс с отличной планировкой и хорошим соотношением цена-качество. Немного огорчает транспортная доступность Приморского района, особенно отдаленность от станций метрополитена (ближайшая в 15-20 мин езды).

Недостатком является близость расположения к Северо-Западной ТЭЦ в поселке Ольгино. Однако, по данным экспертиз и заключений экологов, санэпиднадзора и других инстанций, касающихся воздействия Северо-Западной ТЭЦ на окружающую среду и здоровье людей, все экологические показатели соответствуют нормам.

Надежность компании не вызывает никаких сомнений, а сам жилой комплекс будет находиться в красивейшем экологически чистом районе СПб с множеством зон отдыха и торгово-развлекательных центров. Кроме того, застройщик обещает собственную развитую инфраструктуру микрорайона, что позволит жителям комфортно проводить досуг, не выходя за пределы квартала "Юнтолово".

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Юнтолово" на карте

Варианты оплаты ЖК "Юнтолово"

Ипотека

Ак Барс
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.9%
Альфа Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.79%
Банк "РОССИЯ"
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.6%
Банк "Санкт-Петербург"
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.49%
Венец банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.9%
Возрождение
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 8.85%
ВТБ
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.5%
Газпромбанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10%
Дом РФ
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.2%
Открытие
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.7%
Промсвязьбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.6%
Райффайзен
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.79%
Росбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 8.49%
Россельхозбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.75%
Российский Капитал
Первый взнос: от 0%

Ставка: от 0%
Сбербанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.8%
Союз
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 16.5%
ЮниКредит Банк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.4%

Показать все банки

Правовые документы

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Юнтолово" (124)

Подозрительный комментарий елена 12 Октября, 13:38

Удивительно! Как будто мы в другом районе живем, чем некоторые тут пишут! Ничего не скажу про высотки - это, конечно, боль и там уже совсем не такая атмосфера, чем в первой очереди. Но пока еще , в целом, считаю Юнтолово одним из самых удачных районов города, вокруг природа, тишина и гораздо чище, чем в других более "городских" районах.
БОльшая часть живущих - молодые семьи. Запахи, о которых тут пишут, в Приморском районе гораздо больше нас донимали, чем здесь. Периодически пахло весной, а вот дальше ничего такого не чувствовалось у нас. Транспорт регулярный и не так уж долго(15-20 минут до Беговой), учитывая то, что приезжаешь ты в совсем другой воздух, практически загород! Но конечно, если важнее мобильность и жить у метро, чем природа и тишина - район явно не для вас.
ответить
Наталья 29 Июля, 23:01

Привлекла цена, прописка Питерская, застройщик сдает вовремя, то что квартира с отделкой.
ответить
Подозрительный комментарий Регина 11 Июня, 13:55

Нравится район, и от города не далеко, и с экологией все в порядке.
ответить