ЖК "Юнтолово"

Фотографии 1/7
Аэросъемка
Панорама 3D

от 2 883 040 a

от 108 400 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	4-16
Квартир	6386
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Главстрой-СПб
Аккредитация	Ак Барс Альфа Банк Банк "РОССИЯ" еще 16 банков↓Банк "Санкт-Петербург" Венец банк Возрождение ВТБ Газпромбанк Дом РФ Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Российский Капитал Сбербанк Связь Банк Союз ЮниКредит Банк
Обновлено	20 Января 2020

Дата сдачи	Готовые, 1кв 2020 и 1кв 2020 (подробнее↓) 3 корпус, 1 оч. 2кв 2013 г. (Сдано в 4кв 2014 года) 4корпус, 1 оч. 2кв 2013 г. (Сдано в 4кв 2014 года) 5 корпус, 1 оч. 2кв 2013 г. (Сдано в 4кв 2014 года) 6 корпус, 1 оч. 2кв 2013 г. (Сдано в 4кв 2014 года) 7 корп., 1 оч. 2кв 2013 г. (Сдано в 4кв 2014 года) 8 корпус, 1 оч. 2кв 2013 г. (Сдано в 4кв 2014 года) 9 корпус, 1 оч. 2кв 2013 г. (Сдано в 4кв 2014 года) 10 корпус, 1 оч. 2кв 2013 г. (Сдано в 4кв 2014 года) 11 корпус, 1 оч. 2кв 2013 г. (Сдано в 4кв 2014 года) 19 корпус, 1 оч. 2кв 2013 г. (Сдано в 4кв 2014 года) 20 корп., 1 оч. 2кв 2013 г. (Сдано в 4кв 2014 года) 24 корпус, 1 оч. 2кв 2013 г. (Сдано в 4кв 2014 года) 25 корпус, 1 оч. 2кв 2013 г. (Сдано в 4кв 2014 года) 26 корпус, 1 оч. 2кв 2013 г. (Сдано в 4кв 2014 года) 1 корпус, 2 оч. 4кв 2016 г. (Сдано в 1кв 2017 года) 2 корпус, 2 оч. 4кв 2016 г. (Сдано в 1кв 2017 года) 12 корпус, 2 оч. 4кв 2016 г. (Сдано в 1кв 2017 года) 13 корпус, 2 оч. 4кв 2016 г. (Сдано в 1кв 2017 года) 14 корпус, 2 оч. 4кв 2016 г. (Сдано в 1кв 2017 года) 18 корпус, 2 оч. 4кв 2016 г. (Сдано в 1кв 2017 года) 21 корпус, 3 оч. 1кв 2017 г. (Сдано в 4кв 2017 года) 22 корпус, 3 оч. 1кв 2017 г. (Сдано в 4кв 2017 года) 23 корпус, 3 оч. 1кв 2017 г. (Сдано в 4кв 2017 года) 27 корпус, 3 оч. 1кв 2017 г. (Сдано в 4кв 2017 года) 28 корпус, 3 оч. 1кв 2017 г. (Сдано в 4кв 2017 года) 1 корпус, 4 оч. 4кв 2018 г. (Сдано в 4кв 2019 года) 2 корпус, 4 оч. 1кв 2019 г. (Сдано в 4кв 2019 года) 3 корпус, 4 оч. 1кв 2019 г. (Сдано в 4кв 2019 года) 4 корпус, 4 оч. 1кв 2019 г. (Сдано в 4кв 2019 года) 5 корпус, 4 оч. 1кв 2019 г. (Сдано в 4кв 2019 года) 6 корпус, 4 оч. 1кв 2019 г. (Сдано в 4кв 2019 года) 7 корпус, 4 оч. 1кв 2019 г. (Сдано в 4кв 2019 года) 1 корпус, 5 оч. 1кв 2020 г. (строится) 2 корпус, 5 оч. 1кв 2020 г. (строится) 3 корпус, 5 оч. 1кв 2020 г. (строится) 4 корпус, 5 оч. 1кв 2020 г. (строится) 5 корпус, 5 оч. 1кв 2020 г. (строится)

Проект жилого комплекса "Юнтолово" в СПБ - масштабная застройка Приморского района от компании "Главстрой". Общая площадь территории ЖК составит 437 га, на которых расположится около 2,2 млн. кв. м жилой площади, что вполне должно обеспечить жильем около 70 тыс человек. Кроме того, 600 тыс. кв. м будет отведено под коммерческие площади разных предназначений – магазины, салоны красоты, офисы и др.

Характеристика объекта

Застройщик ЖК "Юнтолово" в первой и второй очередях предусмотрены кирпично-монолитные 5-этажные здания, которые органично вписываются в окружающий ландшафт. Третья очередь проекта включает пять домов от 5 до 16 этажей. В рамках четвертой очереди появится 7 четырехэтажных корпусов.

Тщательно продуманны планировки квартир с возможностью широкого выбора метражей. Запроектированы 1- комнатные квартиры площадью 34-43 кв.м., 2-комнатные – 50-69 кв.м. и 3-комнатные - 70-100 кв.м. Все помещения сдаются в эксплуатацию с уже готовой отделкой. В комнатах, коридоре и кухне предусмотрены обои под покраску. На полу уложен износостойкий ламинат. Стены санузлов облицованы плиткой на всю высоту от пола до потолка, установлен комплект сантехники. Из окон большинства квартир открываются виды на Юнтоловский заказник.

Купить квартиру в "Юнтолово" можно в одном из 36 кварталов, которые будут сдаваться в 4 очереди. Всего в жилом комплексе предусмотрены две зоны:

здания до 5 этажей - ближе к Юнтоловскому заказнику;
здания от 7 до 11 этаже - ближе к Конной Лахте.

В подъездах будут установлены бесшумные лифты, на прилегающей территории высажены деревья, организованы зоны отдыха, оборудованы детские и спортивные площадки.

Месторасположение "Юнтолово"

Прекрасная экологическая обстановка, множество мест для отдыха и развлечений – все это есть в "Юнтолово". Санкт-Петербург в этой части Приморского района известен многим, как рекреационная местность, благодаря наличию нескольких крупных природных комплексов. Прежде всего, это знаменитый Юнтоловский заказник, который граничит с жилым комплексом на востоке. Чуть дальше, за заказником, расположился Петербургский зоопарк, куда можно ходить на выходные целой семьей и приятно проводить время на свежем воздухе. Также в районе ближайшей транспортной доступности находится еще один большой парк - 300-летия Санкт-Петербурга.

Среди водных ресурсов в районе застройки находятся река Юнтоловка и Лахтинский разлив на юго-востоке, а также Финский залив в 10 минутах на юго-восток от "Юнтолово".

Инфраструктура

Инфраструктура участка достаточно хорошо развита. Здесь функционируют несколько крупных гипермаркетов, есть школы, детские сады, находится один из крупнейших в городе аквапарков. Несмотря на это, чтобы не перегружать местную инфраструктуру, "Главстрой" решил построить на территории квартала "Юнтолово" свои коммерческие объекты. В отличие от других современных новостроек Санкт-Петербурга, здесь будет четкое разделение коммерческой и жилой зоны. Застройщик ЖК "Юнтолово" - "Главстрой СПБ" планирует обеспечить жителей комплекса:

магазинами и крупными супермаркетами;
салонами красоты;
химчистками;
поликлиникой;
кинотеатром;
бассейном;
отделением милиции;
пожарным депо;
1 детским садом на 140 мест;
школой (825 мест);
библиотекой и пр. учреждениями в шаговой доступности от домов.

В будущем в микрорайоне планируется строительство еще 8 школ и 16 дошкольных учреждений. Во дворах будут 11 детских площадок, предусмотрена отдельная большая рекреационная зона со скейт-парком, велодорожками, оборудованными местами для пикника и специально отведенными площадками для выгула собак. В 2018 году планируется окончание возведения "Лахта-центр", что должно дать дополнительный толчок развитию инфраструктуры района.

Транспортная доступность

ЖК "Юнтолово" Приморского района расположен в одной из местностей СПб с неоднозначной ситуацией в плане транспортной доступности. Центр города находится в 11 км от комплекса, до Московского вокзала 6 км, до ближайшего аэропорта 25 км. Но есть и положительные аспекты - поблизости проходит Приморское шоссе с выездом на КАД всего в 3 км от комплекса, рядом строится Западный Скоростной Диаметр, есть линии скоростного трамвая, несколько маршрутов общественного транспорта.

Помимо наземных транспортных линий коммуникации в 8 км от ЖК расположена станция метро "Старая деревня", а к 2025 году власти планирует построить еще одну станцию метрополитена в Приморском районе.

Квартиры в ЖК "Юнтолово" цены и планировки

Студия (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
24.35 м²	–	13 этаж	1 кв 2020	2 корпус, 5 оч. 2 корпус, 5 оч.	118 400 a/м²	2 883 040 руб
24.35 м²	16.48	8 этаж	1 кв 2020	1 корпус, 5 оч. 1 корпус, 5 оч.	122 800 a/м²	2 990 180 руб
24.67 м²	16.48	4 этаж	1 кв 2020	3 корпус, 5 оч. 3 корпус, 5 оч.	119 800 a/м²	2 955 466 руб

Трехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	57.39 м²	31.25	13.13	3 этаж	1 кв 2020	1 корпус, 5 оч. 1 корпус, 5 оч.	108 400 a/м²	6 221 076 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Если оценивать проект "Юнтолово" в целом – это прекрасный жилой комплекс с отличной планировкой и хорошим соотношением цена-качество. Немного огорчает транспортная доступность Приморского района, особенно отдаленность от станций метрополитена (ближайшая в 15-20 мин езды).

Недостатком является близость расположения к Северо-Западной ТЭЦ в поселке Ольгино. Однако, по данным экспертиз и заключений экологов, санэпиднадзора и других инстанций, касающихся воздействия Северо-Западной ТЭЦ на окружающую среду и здоровье людей, все экологические показатели соответствуют нормам.

Надежность компании не вызывает никаких сомнений, а сам жилой комплекс будет находиться в красивейшем экологически чистом районе СПб с множеством зон отдыха и торгово-развлекательных центров. Кроме того, застройщик обещает собственную развитую инфраструктуру микрорайона, что позволит жителям комфортно проводить досуг, не выходя за пределы квартала "Юнтолово".

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Юнтолово" на карте

Варианты оплаты ЖК "Юнтолово"

Ипотека

Ак Барс
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.7%
Альфа Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.39%
Банк "РОССИЯ"
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 8.5%
Банк "Санкт-Петербург"
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10%
Венец банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 8.9%
Возрождение
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 7.95%
ВТБ
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 8.5%
Газпромбанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 8.1%
Дом РФ
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 7.3%
Открытие
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 8.1%
Промсвязьбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 8.7%
Райффайзен
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.29%
Росбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 8.49%
Россельхозбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.3%
Российский Капитал
Первый взнос: от 0%

Ставка: от 0%
Сбербанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.6%
Связь Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 8.2%
Союз
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 16.5%
ЮниКредит Банк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.4%

Показать все банки

Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Правовые документы

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Юнтолово" (126)

vsemdiplomyvet 22 Января, 12:37

Купить Диплом техникума/колледжа образцов 1997 - 2003 гг в Конаково

Купить права на машину на нашем сайте по самой низкой цене в Москве через автошколу, через гибдд с занесением в базу в 2018 году на сайте orenburg.poluchenie-prav.ru
Купить Диплом техникума/колледжа образцов 2008 - 2010 гг в Конаково
Предложения рубрики ",Удостоверение сварщика", в Москве. Сравнить цены и выгодно купить у надежных поставщиков
Купить Диплом техникума/колледжа образцов 2011 - 2013 гг в Конаково
Удостоверения в Москве. Корочки и бланки удостоверений в интернет-магазине Оренбурга – в наличии и на заказ. Путеводитель по типографии безопасности. Качественные и при этом недорогие удостоверения. Как купить? ВНИМАНИЕ! При заказе товаров обязательно указывайте: контактное лицо, телефон (сотовый и стационарный), адрес электронной почты Для оформления доставки укажите: адрес, желательное время доставки контакты лица, принимающего товар ВНИМАНИЕ! Наличие товара на складе уточняйте у наших менеджеров по телефону: 8 (800) 500-13-86 (звонок по России - бесплатный ) или же по электронной почте: sale@otmagazin.ru. ВНИМАНИЕ! Мы работаем по предоплате. Частичная предоплата и постоплата заказа возможна только в том случае, если имеется подписанный договор или гарантийное письмо. Время на доставку не включается в срок комплектации или изготовления заказной продукции и может составлять от 3 дней (в зависимости от удаленности региона) Вместе с товаром Вы получаете: оригинал счета, товарную накладную, чек (при расчете через карточку или наличными) счет фактуру (в случае безналичного расчета) К сожалению не все производители, предоставлявшие нам свои изделия по охране труда и технике безопасности были солидарны с нашими, достаточно завышенными, требованиями к качеству и сроку службы, а также соответствию действующим нормативам и требованиям безопасности. Поэтому многие со временем отсеялись. Однако это было необходимо для того, чтобы их место заняли проверенные временем, надежные поставщики, имеющие с нами общие ценноти и ответсвенный подход к делу, Наши партнеры-производители так же высоко как и мы ценят качество продукции, отсутствие брака и, что немаловажно, - оптимальную ценовую политику. Основные положения охраны труда. В российском законодательстве охране труда посвящен раздел X Трудового кодекса Российской Федерации , в котором освещены основные критерии требований охраны труда, организации охраны труда и иные значимые положения. Под охраной труда понимается система сохранения жизни и здоровья работников в процессе трудовой деятельности. Требования охраны труда – это государственные нормативные требования охраны труда и требования охраны труда, установленные правилами и инструкциями по охране труда, обязательные к соблюдению работодателями и их подчиненными. У охраны труда множество задач, но главная из них - защита основных человеческих ценностей, а именно жизни и здоровья. Работодатель на законодательном уровне обязан обеспечить персонал требуемым минимумом информации по охране труда и технике безопасности , для чего проводятся мероприятия санитарного, гигиенического, реабилитационного и прочего характера. Все требования, необходимые для обеспечения сотрудников требуемой безопасностью на рабочем месте прописаны в законодательном порядке. Обеспечение безопасности на рабочем месте. Пропаганда в сфере охраны труда способствует: осознанию рабочими важности создания благоприятных условий труда, необходимости в безусловном выполнении существующих норм и правил по технике безопасности и производственной санитарии, в поддержании трудовой и технологической дисциплины, в проведении мероприятий, направленных на профилактику травматизма и профессиональных заболеваний, быстрому внедрению современных технических средств и санитарно-гигиенических устройств, росту технического уровня работников. Эффективным и доступным методом пропаганды также является демонстрация научно-популярных и учебных кинофильмов по производственной санитарии, технике безопасности, технической эстетике и прочим аспектам охраны труда. Ответственность за нарушение. Надзор и контроль за соблюдением межотраслевых правил по охране труда осуществляют специальные уполномоченные на то государственные органы и инспекции, не зависящие в своей деятельности от руководителей предприятий и их высших органов. Центральные органы федеральной исполнительной власти осуществляют контроль за соблюдением отраслевых правил и типовых инструкций по охране труда в отношении подчиненных им предприятий. Контроль за соблюдением инструкций со стороны сотрудников согласно закону осуществляет руководство предприятия и их структурных подразделений. Основным документом, который регулирует разнообразные ситуации в сфере охраны труда, является Статья 212 ТК РФ. Данный акт действует на всей территории РФ и содержит полный набор обязательств работодателя по отношению к подчиненным. В разделе «Трудовой распорядок. Дисциплина труда» отмечается, что понятие «дисциплина труда» включает в себя выполнение сотрудниками требований трудового кодекса (к коим относятся и вопросы охраны труда), а их нарушение влечет наложение на виновных дисциплинарной ответственности от замечания и выговора до увольнения с работы (статья 90, 192 ТК РФ).
Купить Диплом техникума/колледжа образцов 2014 - 2017 гг в Конаково
ответить
Кристина 18 Октября 2019, 13:35

Я тут живу уже второй год, и ни на какой другой ЖК и вообще, место в городе не поменяю.
Спокойно, тихо, безопасно, прекрасный воздух. Да лучше,конечно, если в семье есть автомобиль, но даже без него регулярно ходят коммерческие маршрутки и городские автобусы. Хорошая шумоизоляция, по крайней мере, я не слышу соседей, надеюсь они меня тоже. Много парковок, скоро сдадут второй садик, школа, поликлиника.Квартиры сдают вовремя.
ответить
Подозрительный комментарий елена 12 Октября 2019, 13:38

Удивительно! Как будто мы в другом районе живем, чем некоторые тут пишут! Ничего не скажу про высотки - это, конечно, боль и там уже совсем не такая атмосфера, чем в первой очереди. Но пока еще , в целом, считаю Юнтолово одним из самых удачных районов города, вокруг природа, тишина и гораздо чище, чем в других более "городских" районах.
БОльшая часть живущих - молодые семьи. Запахи, о которых тут пишут, в Приморском районе гораздо больше нас донимали, чем здесь. Периодически пахло весной, а вот дальше ничего такого не чувствовалось у нас. Транспорт регулярный и не так уж долго(15-20 минут до Беговой), учитывая то, что приезжаешь ты в совсем другой воздух, практически загород! Но конечно, если важнее мобильность и жить у метро, чем природа и тишина - район явно не для вас.
ответить