ЖК "Северная долина"

Фотографии 1/19
Аэросъемка
Панорама 3D

от 6 133 510 a

от 178 000 a за м²

Выборгский район , п. Парголово, ул.Заречная, 45

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	11-27
Квартир	42811
Паркинг	Многоуровневый: 1269 м/м, Подземный, Придомовой
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Главстрой-СПб
Аккредитация	Абсолют Банк Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" еще 11 банков↓ВТБ Газпромбанк МТС Банк Открытие Промсвязьбанк Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк Совкомбанк Союз
Обновлено	25 Июля 2024

Дата сдачи	Готовые, 2кв 2024 и (подробнее↓) 1 корпус 15 квартал 4кв 2011 г. (Сдано в срок) 2,3,4 корпус 15 квартал 4кв 2013 г. (Сдано в срок) 5 корпус 15 квартал 1кв 2011 г. (Сдано в 2кв 2011 года) 6 корпус 15 квартал 4кв 2012 г. (Сдано в срок) 7 корпус 15 квартал 4кв 2012 г. (Сдано в срок) 8 корпус 15 квартал 2кв 2011 г. (Сдано в срок) 9 корпус 15 квартал 2кв 2011 г. (Сдано в срок) 10 корпус 15 квартал 4кв 2012 г. (Сдано в срок) 11,12,13 корпус 15 квартал 4кв 2012 г. (Сдано в срок) 14, 15 корпус 15 квартал 4кв 2012 г. (Сдано в срок) 1 корпус 19 квартал 4кв 2015 г. (Сдано в срок) 2 корпус 19 квартал 2кв 2014 г. (Сдано в срок) 3 корпус 19 квартал 4кв 2016 г. (Сдано в 1кв 2017 года) 4 корпус 19 квартал 1кв 2017 г. (Сдано в срок) 5 корпус 19 квартал 1кв 2017 г. (Сдано в срок) 6 корпус 19 квартал 1кв 2017 г. (Сдано в срок) 7 корпус 19 квартал 1кв 2014 г. (Сдано в 4кв 2015 года) 8 корпус 19 квартал 4кв 2015 г. (Сдано в срок) 9 корпус 19 квартал 2кв 2014 г. (Сдано в 4кв 2014 года) 10 корпус 19 квартал 4кв 2014 г. (Сдано в срок) 11 корпус 19 квартал 4кв 2014 г. (Сдано в срок) 12 корпус 19 квартал 2кв 2014 г. (Сдано в срок) 1 корпус 20 квартал 13 очередь 4кв 2019 г. (Сдано в 4кв 2019 года) 2 корпус 20 квартал 13 очередь 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 3,4 корпус 20 квартал 3кв 2017 г. (Сдано в 3кв 2018 года) 5 корпус 20 квартал 1кв 2014 г. (Сдано в 4кв 2015 года) 6 корпус, 20 квартал 2кв 2015 г. (Сдано в 4кв 2015 года) 7 корпус 20 квартал 4кв 2015 г. (Сдано в срок) 8 корпус 20 квартал 1кв 2014 г. (Сдано в 4кв 2015 года) 9 корпус 20 квартал 3кв 2017 г. (Сдано в 3кв 2018 года) 10,11,12 корпус 20 квартал 12 очередь 2кв 2019 г. (Сдано в срок) 13,14,15,16 корпус 20 квартал 3кв 2017 г. (Сдано в 3кв 2018 года) 17 корпус 20 квартал 3кв 2017 г. (Сдано в срок) 18 А,Б корпус 20 квартал 13 очередь 1кв 2019 г. (Сдано в 4кв 2019 года) 19 А,Б корпус 20 квартал 14 очередь 1кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2019 года) 20 корпус 20 квартал 14 очередь 4кв 2019 г. (Сдано в 4кв 2019 года) 5 корпус 21 квартал 15 очередь 3кв 2020 г. (Сдано в 1кв 2021 года) 6 корпус 21 квартал 15 очередь 3кв 2020 г. (Сдано в 1кв 2021 года) 7 корпус, 21 квартал 15 очередь 3кв 2020 г. (Сдано в 1кв 2021 года) 8 корпус, 21 квартал 15 очередь 3кв 2020 г. (Сдано в 1кв 2021 года) 9 корпус, 21 квартал 15 очередь 3кв 2020 г. (Сдано в 1кв 2021 года) 10 корпус 21 квартал 15 очередь 3кв 2020 г. (Сдано в 1кв 2021 года) 11 корпус 21 квартал 15 очередь 4кв 2020 г. (Сдано в 1кв 2021 года) 12 корпус 21 квартал 15 очередь 4кв 2020 г. (Сдано в 1кв 2021 года) 13 корпус 21 квартал 15 очередь 4кв 2020 г. (Сдано в 1кв 2021 года) 14 корпус 21 квартал 15 очередь 4кв 2020 г. (Сдано в 1кв 2021 года) 16 корпус 21 квартал 18 очередь 4кв 2023 г. (Перенесено на 2кв 2024 года) 17 корпус 21 квартал 18 очередь 4кв 2023 г. (Перенесено на 2кв 2024 года) 18 корпус 21 квартал 18 очередь 4кв 2023 г. (Перенесено на 2кв 2024 года) 19 корпус 21 квартал 18 очередь 4кв 2023 г. (Перенесено на 2кв 2024 года) 20 корпус 21 квартал 18 очередь 4кв 2023 г. (Перенесено на 2кв 2024 года) 21 корпус 21 квартал 18 очередь 4кв 2023 г. (Перенесено на 3кв 2024 года) 22 корпус 21 квартал 18 очередь 4кв 2023 г. (Перенесено на 3кв 2024 года) 23 корпус 21 квартал 18 очередь 4кв 2023 г. (Перенесено на 2кв 2024 года) 24 корпус 21 квартал 18 очередь 4кв 2023 г. (Перенесено на 2кв 2024 года) 25 корпус 21 квартал 18 очередь 4кв 2023 г. (Перенесено на 3кв 2024 года) 26 корпус 21 квартал 18 очередь 4кв 2023 г. (Перенесено на 2кв 2024 года) 27 корпус 21 квартал 18 очередь 4кв 2023 г. (Перенесено на 3кв 2024 года) 28 корпус 21 квартал 18 очередь 4кв 2023 г. (Перенесено на 3кв 2024 года) 30 корпус 21 квартал 16 очередь 3кв 2021 г. (Сдано в 1кв 2022 года) 31 корпус 21 квартал 16 очередь 3кв 2021 г. (Сдано в 1кв 2022 года) 32 корпус 21 квартал 16 очередь 3кв 2021 г. (Сдано в 1кв 2022 года) 34 корпус 21 квартал 16 очередь 3кв 2021 г. (Сдано в 1кв 2022 года) 35 корпус 21 квартал 16 очередь 3кв 2021 г. (Сдано в 1кв 2022 года) 36 корпус 21 квартал 16 очередь 3кв 2021 г. (Сдано в 1кв 2022 года) 37 корпус 21 квартал 16 очередь 3кв 2021 г. (Сдано в 1кв 2022 года) 38 корпус 21 квартал 16 очередь 3кв 2021 г. (Сдано в 1кв 2022 года) 39 корпус 21 квартал 16 очередь 3кв 2021 г. (Сдано в 1кв 2022 года) 40 корпус 21 квартал 16 очередь 3кв 2021 г. (Сдано в 1кв 2022 года) 41 корпус 21 квартал 16 очередь 2кв 2022 г. (Сдано в 3кв 2022 года) 42 корпус 21 квартал 16 очередь 2кв 2022 г. (Сдано в 3кв 2022 года) 43 корпус 21 квартал 16 очередь 2кв 2022 г. (Сдано в 3кв 2022 года) 1 корпус 21 квартал 17 очередь 3кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2023 года) 2.1 корпус 21 квартал 17 очередь 3кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2023 года) 2.2 корпус 21 квартал 17 очередь 3кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2023 года)

Жилой Комплекс "Северная Долина" в СПб является самым масштабным объектом города. Его рациональная планировка и доступная стоимость квартир рассчитаны на широкие массы населения. Сам проект вошел в перечень стратегических объектов СПб и программу "Доступное и комфортное жилье — гражданам России".

Строительство корпусов началось еще в июне 2009 года. Застройщик ЖК "Северная Долина" - "Главстрой" планирует с помощью новостройки обеспечить жильем более 80 тыс. человек. (Суммарная площадь - 2.7 млн кв. м.) В эксплуатацию введены 52 жилых дома (14 очередей общей площадью более 2 млн кв. м).

Характеристика объекта

Архитектура ЖК выполнена в стиле модерн по индивидуальному проекту бюро компании "Главстрой". Удобная планировка территории и продуманные до мелочей жилые площади позволят жителям использовать каждый метр новостройки с пользой.

Каждый из корпусов запроектирован на 26 этажей с жилыми площадями от 20,33 до 80,65 кв.м. На верхнем этаже будет оборудован технический чердак, а в цокольном – автопарковка. Квартиры в ЖК "Северная Долина" будут сдаваться с полной чистовой отделкой (на стенах - обои, на полу - ламинат, в санузле - плитка).

Проектом предусмотрены современные коммуникации и инженерные сооружения, в том числе бесшумные лифты отечественного производства.

Транспортная доступность

"Северная Долина" Выборгского района выгодно расположена и отличается хорошей транспортной доступностью. В 600 м проходит Проспект Энгельса, в 2 км Выборгское шоссе. Обе магистрали соединяют жилой квартал с КАД, а значит, отсюда можно будет легко добраться в любую точку СПБ или за город.

Еще одним преимуществом является близость к ст. метро "Парнас" (всего 100 м от первой линии домов). В районе много остановок общественного транспорта, что полностью обеспечивают транспортную развязку в разных направлениях города.

Инфраструктура и экология

В микрорайоне хорошая экологическая ситуация, но плохо сложившаяся инфраструктура. Возле комплекса расположен Шуваловский парк, а в 2 км находится много водных рекреационных зон - Большое Нижнее Суздальское озеро, пруд Рубаха Наполеона и др.

Возле Парнаса находятся два крупных ТРЦ – "Мега-Парнас" и "Гранд-Каньон", в ближайшей досягаемости 3 школы и несколько детских садов. В самом комплексе уже построено 12 детских садов, 10 школ, работают педиатрическое отделение СПБ ГБУЗ «Детская городская поликлиника №71», офис врача общей практики и участковый пункт полиции.. На территории открыты более 200 объектов торговли и услуг: продуктовые супермаркеты, аптеки, кафе, салоны красоты и фитнес-центр, банки, центры детского развития, магазины. Во дворах нового микрорайона организованы игровые площадки, зоны отдыха для взрослых и детей, предусмотрены подземные и наземные парковки.

Жилой комплекс полностью финансируется Сбербанком России, а весь проект рассчитан на людей среднего уровня достатка, что само собой предполагает доступные цены в "Северной Долине". Кроме того, несколько крупных банков предоставляют услуги по ипотечному кредитованию.

Квартиры в ЖК "Северная долина" цены и планировки

Студия (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
21.26 м²	8.16	3 этаж	2 кв 2024	20 корпус 21 квартал 18 очередь 20 корпус 21 квартал 18 очередь	305 700 a/м²	6 499 182 руб
21.26 м²	8.16	5 этаж	2 кв 2024	23 корпус 21 квартал 18 очередь 23 корпус 21 квартал 18 очередь	288 500 a/м²	6 133 510 руб
23.24 м²	11.25	1 этаж	3 кв 2024	28 корпус 21 квартал 18 очередь 28 корпус 21 квартал 18 очередь	304 600 a/м²	7 078 904 руб
23.42 м²	11.25	21 этаж	3 кв 2024	28 корпус 21 квартал 18 очередь 28 корпус 21 квартал 18 очередь	307 800 a/м²	7 208 676 руб
23.85 м²	13.08	11 этаж	3 кв 2024	22 корпус 21 квартал 18 очередь 22 корпус 21 квартал 18 очередь	321 500 a/м²	7 667 775 руб

Однокомнатные квартиры (16 квартир, 16 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
34.9 м²	12.48	14.6	1 этаж	Сдана	1 корпус 21 квартал 17 очередь 1 корпус 21 квартал 17 очередь	222 200 a/м²	7 754 780 руб
35.04 м²	12.51	10.19	24 этаж	3 кв 2024	28 корпус 21 квартал 18 очередь 28 корпус 21 квартал 18 очередь	247 600 a/м²	8 675 904 руб
37.4 м²	11.01	14.48	1 этаж	3 кв 2024	28 корпус 21 квартал 18 очередь 28 корпус 21 квартал 18 очередь	227 600 a/м²	8 512 240 руб
38.93 м²	11.23	14.1	3 этаж	3 кв 2024	28 корпус 21 квартал 18 очередь 28 корпус 21 квартал 18 очередь	228 900 a/м²	8 911 077 руб
39.14 м²	9.49	14.9	2 этаж	3 кв 2024	27 корпус 21 квартал 18 очередь 27 корпус 21 квартал 18 очередь	222 800 a/м²	8 720 392 руб
39.22 м²	12.23	16.24	3 этаж	2 кв 2024	23 корпус 21 квартал 18 очередь 23 корпус 21 квартал 18 очередь	225 350 a/м²	8 838 227 руб
39.32 м²	12.24	16.24	2 этаж	2 кв 2024	17 корпус 21 квартал 18 очередь 17 корпус 21 квартал 18 очередь	217 500 a/м²	8 552 100 руб
39.36 м²	9.8	14.96	14 этаж	3 кв 2024	21 корпус 21 квартал 18 очередь 21 корпус 21 квартал 18 очередь	223 900 a/м²	8 812 704 руб
39.36 м²	9.8	14.96	2 этаж	3 кв 2024	25 корпус 21 квартал 18 очередь 25 корпус 21 квартал 18 очередь	224 900 a/м²	8 852 064 руб
40.33 м²	12.82	17.1	21 этаж	2 кв 2024	20 корпус 21 квартал 18 очередь 20 корпус 21 квартал 18 очередь	217 800 a/м²	8 783 874 руб
41.06 м²	12.83	20.3	1 этаж	3 кв 2024	21 корпус 21 квартал 18 очередь 21 корпус 21 квартал 18 очередь	214 900 a/м²	8 823 794 руб
41.15 м²	12.92	20.3	1 этаж	3 кв 2024	25 корпус 21 квартал 18 очередь 25 корпус 21 квартал 18 очередь	215 100 a/м²	8 851 365 руб
41.16 м²	12.92	20.31	1 этаж	2 кв 2024	18 корпус 21 квартал 18 очередь 18 корпус 21 квартал 18 очередь	217 200 a/м²	8 939 952 руб
41.29 м²	12.14	14.96	1 этаж	2 кв 2024	18 корпус 21 квартал 18 очередь 18 корпус 21 квартал 18 очередь	227 700 a/м²	9 401 733 руб
41.47 м²	11.95	16.56	24 этаж	3 кв 2024	21 корпус 21 квартал 18 очередь 21 корпус 21 квартал 18 очередь	218 400 a/м²	9 057 048 руб
41.57 м²	12.05	16.56	17 этаж	3 кв 2024	25 корпус 21 квартал 18 очередь 25 корпус 21 квартал 18 очередь	219 600 a/м²	9 128 772 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (18 квартир, 18 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
45.27 м²	22.59	8.8	25 этаж	3 кв 2024	28 корпус 21 квартал 18 очередь 28 корпус 21 квартал 18 очередь	229 500 a/м²	10 389 465 руб
45.38 м²	22.59	9.61	1 этаж	3 кв 2024	28 корпус 21 квартал 18 очередь 28 корпус 21 квартал 18 очередь	226 600 a/м²	10 283 108 руб
49.73 м²	22.64	14.18	16 этаж	3 кв 2024	22 корпус 21 квартал 18 очередь 22 корпус 21 квартал 18 очередь	216 250 a/м²	10 754 112 руб
50.35 м²	23.6	12.22	14 этаж	3 кв 2024	22 корпус 21 квартал 18 очередь 22 корпус 21 квартал 18 очередь	212 450 a/м²	10 696 857 руб
51.19 м²	24.97	10.78	16 этаж	3 кв 2024	22 корпус 21 квартал 18 очередь 22 корпус 21 квартал 18 очередь	211 700 a/м²	10 836 923 руб
52.94 м²	23.6	12.22	2 этаж	2 кв 2024	19 корпус 21 квартал 18 очередь 19 корпус 21 квартал 18 очередь	220 700 a/м²	11 683 858 руб
53.95 м²	23.45	13.73	24 этаж	3 кв 2024	28 корпус 21 квартал 18 очередь 28 корпус 21 квартал 18 очередь	207 000 a/м²	11 167 650 руб
55.18 м²	24.15	12.56	1 этаж	3 кв 2024	25 корпус 21 квартал 18 очередь 25 корпус 21 квартал 18 очередь	192 300 a/м²	10 611 114 руб
55.94 м²	23.69	11.79	25 этаж	3 кв 2024	21 корпус 21 квартал 18 очередь 21 корпус 21 квартал 18 очередь	198 700 a/м²	11 115 278 руб
56.11 м²	25.37	14.84	25 этаж	3 кв 2024	27 корпус 21 квартал 18 очередь 27 корпус 21 квартал 18 очередь	199 200 a/м²	11 177 112 руб
56.18 м²	26.88	13.07	15 этаж	2 кв 2024	23 корпус 21 квартал 18 очередь 23 корпус 21 квартал 18 очередь	219 000 a/м²	12 303 420 руб
56.21 м²	23.8	11.89	18 этаж	2 кв 2024	18 корпус 21 квартал 18 очередь 18 корпус 21 квартал 18 очередь	198 300 a/м²	11 146 443 руб
56.31 м²	23.62	11.91	24 этаж	3 кв 2024	27 корпус 21 квартал 18 очередь 27 корпус 21 квартал 18 очередь	195 700 a/м²	11 019 867 руб
56.33 м²	25.68	14.9	25 этаж	3 кв 2024	25 корпус 21 квартал 18 очередь 25 корпус 21 квартал 18 очередь	199 600 a/м²	11 243 468 руб
56.39 м²	25.68	14.96	24 этаж	3 кв 2024	21 корпус 21 квартал 18 очередь 21 корпус 21 квартал 18 очередь	199 700 a/м²	11 261 083 руб
58.47 м²	23.85	12.22	2 этаж	2 кв 2024	24 корпус 21 квартал 18 очередь 24 корпус 21 квартал 18 очередь	215 200 a/м²	12 582 744 руб
62.61 м²	29.64	15.66	2 этаж	2 кв 2024	20 корпус 21 квартал 18 очередь 20 корпус 21 квартал 18 очередь	205 200 a/м²	12 847 572 руб
65.9 м²	28.92	18.65	1 этаж	Сдана	1 корпус 21 квартал 17 очередь 1 корпус 21 квартал 17 очередь	182 400 a/м²	12 020 160 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры (11 квартир, 11 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
67.71 м²	34.61	11.78	19 этаж	3 кв 2024	28 корпус 21 квартал 18 очередь 28 корпус 21 квартал 18 очередь	210 900 a/м²	14 280 039 руб
67.72 м²	34.61	12.36	1 этаж	3 кв 2024	28 корпус 21 квартал 18 очередь 28 корпус 21 квартал 18 очередь	207 400 a/м²	14 045 128 руб
72.05 м²	39.67	12.56	1 этаж	2 кв 2024	18 корпус 21 квартал 18 очередь 18 корпус 21 квартал 18 очередь	201 100 a/м²	14 489 256 руб
72.06 м²	39.67	12.56	1 этаж	3 кв 2024	21 корпус 21 квартал 18 очередь 21 корпус 21 квартал 18 очередь	197 600 a/м²	14 239 056 руб
73.6 м²	37.67	17.96	1 этаж	Сдана	2.1 корпус 21 квартал 17 очередь 2.1 корпус 21 квартал 17 очередь	178 500 a/м²	13 137 600 руб
74.25 м²	39.17	12.6	2 этаж	2 кв 2024	26 корпус 21 квартал 18 очередь 26 корпус 21 квартал 18 очередь	202 800 a/м²	15 057 900 руб
74.28 м²	39.87	11.89	17 этаж	3 кв 2024	21 корпус 21 квартал 18 очередь 21 корпус 21 квартал 18 очередь	200 100 a/м²	14 863 428 руб
74.49 м²	39.8	11.91	17 этаж	3 кв 2024	27 корпус 21 квартал 18 очередь 27 корпус 21 квартал 18 очередь	201 000 a/м²	14 972 490 руб
75.11 м²	39.67	12.21	2 этаж	2 кв 2024	18 корпус 21 квартал 18 очередь 18 корпус 21 квартал 18 очередь	201 800 a/м²	15 157 198 руб
75.27 м²	39.6	12.17	13 этаж	3 кв 2024	25 корпус 21 квартал 18 очередь 25 корпус 21 квартал 18 очередь	199 900 a/м²	15 046 472 руб
98.5 м²	42.63	21.57	1 этаж	Сдана	2.2 корпус 21 квартал 17 очередь 2.2 корпус 21 квартал 17 очередь	178 000 a/м²	17 533 000 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Четырехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	112.4 м²	54.5	21.78	2 этаж	Сдана	2.2 корпус 21 квартал 17 очередь 2.2 корпус 21 квартал 17 очередь	178 500 a/м²	20 063 400 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Проект ЖК "Северная Долина" - это "город" в городе, с собственной инфраструктурой и комфортными жилищными условиями. Купить квартиру в "Северной Долине" можно уже с проведенным ремонтом и прочим благоустройством здания, что является несомненным полюсом. По правде говоря, качество такой отделки могло бы быть и лучшим, материалы не отличаются высокой износостойкостью, но учитывая доступные цены на жилье, проживанию это не помешает. Некоторые дольщики жалуются на периодический резкий запах в воздухе, который они объясняют удобрением близлежащих полей или свалкой на КАДе. На данный момент власти занимаются этим вопросом, но при выборе следует все-таки обратить внимание на этот факт.

Хорошо развита транспортная сеть, что позволяет легко добираться в любую точку города без проблем: наличие ст. метро Парнас и КАД в 5-ти минутной доступности комплекса – явные преимущества Северной Долины.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Северная долина" на карте

Варианты оплаты ЖК "Северная долина"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Рассрочка

Беспроцентная рассрочка:
длительность рассрочки – 90 календарных дней;
минимальный первый взнос – 10% от стоимости квартиры.
скидка в размере 3% при первоначальном взносе от 70%;
распространяется на строящиеся дома и уже введенные в эксплуатацию;
индивидуальный график платежей.

Рассрочка с начислением 12% годовых на остаток:
длительность рассрочки – 12 месяцев, но не позднее срока ввода объекта в эксплуатацию;
минимальный первый взнос на 1-комнатные квартиры – 10% от стоимости жилья, 2-комнатные квартиры – 30% от стоимости, 3-комнатные квартиры – 20% от стоимости жилья;
распространяется на строящиеся дома;

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Северная долина" (273)

Денис 14 Июня, 22:23

Живу уже 10 лет на съемке. В итоге, посмотрев разные районы Питера, купил квартиру тут. Те кто говорят про человейники и прочее, все просто, это люди с малых городов или вообще с сел... Это город. В городе вот так... (не путать с Краснодаром,который по сути большое село)

Теперь коротко по ситуации. 10 лет назад была проблема с садами и школами (во первых народ молодой только заселился, во вторых школ и садов было мало), сейчас эта проблема ушла. Да сейчас набегут невротики с криками у меня ребенок в классе 40 детей учится... Ну что я могу сказать, я 40 лет назад учился в классе где было 35, и никто не ныл... неженки все стали что песец. Хотите индивидуальный подход нанимайте гувернанток, аристократы хреновы. Непонятно только почему вы ноете на парнасе, а не на ваське, или где там "илита" живет...

Еще минус. Ввиду того что населяют район селяне)) не в обиду нормальным... Есть особенность, мусоропроводом никто пользоваться не умеет, как следствие он часто забивается и селяне поднимают вой мол надо заварить мусоропровод... к чему нам вот это вот пережиток коммунизма (и далее по тексту) чем ловко пользуется УК, проводит голосование "собственников", все заваривает и все начинают свои помои возить на лифте вручную вниз, со всей вонью и прочим, в любую погоду, кто-то не доносит до контейнеров и бросает свой мусор в урны, а кто-то прямо в коридор... Еще из особенностей селян это курить и бростать окурки в окно... В их деревне, где 5 этажей это высотка, такое поведение ничего кроме свинского мусора внизу не вызывает. Тут, где дома по 25 этажей, часто этот хабарик разгорается, пока летит, залетает в окна балконов и начинается пожар. За 10 лет видел 7 крупных пожаров. Так что заехав не стесняемся ставить москитные сетки... москитов тут мало, а вот дебилов перебор...

Качество первых очередей оставляет желать лучшего. Дом через 5 лет (Федора Абрамова 8) треснул как гармонь и доблестные строители приехали и замазали трещины свежим раствором. Домик не болей. Верхние кирпичи имеют свойство отлущиваться по сантиметру и слетать вниз. Что не безопасно. Но застройщик вроде выводы сделал и провел ремонт по домам с проблемами. В новых видно что верхний этаж выкладывается другим кирпичом (видимо более стойким к климату)

Инфраструктура достаточно близко... магазами наполнено полностью, ТРК в 10 минутной доступности на транспорте...

Транспорт, к слову, это минус... он есть, но автобусов крайне мало, как итог все катаются как селедки в бочке.

В целом несмотря на все что описал это просто город... и в СПб это далеко не самый худший район...
ответить
Подозрительный комментарий Роман 22 Мая, 12:36

Живу тут около года. Долго привыкал к тому, что здесь действительно много людей. Но сейчас для меня это скорее плюс, поскольку появилось много друзей. В основном дружим по спортивным темам: вместе играем в футбол на стадионе, занимаемся на уличных тренажерах, бегаем по шуваловскому парку - там трейлрайнинг просто отличный! Есть тренажерный зал - до него минут 10 от нашего 21 квартала. Все остальное - магазины, кафешки, аптеки, пункты выдачи - тоже рядом с домом, но сейчас это скорее норма, чем что-то особенное. И оно здесь есть)
ответить
Я 02 Февраля, 00:02

Район с замашкой на медаль по самым густонаселенным человейникам Петербурга.
Жил около 5 лет, все очень спорно.
Из плюсов:
- утром к метро идешь словно по Манхеттену, такое кол-во людей разве что в Девяткино (я ходил по Ф. Абрамова)
- вроде построили обещанную в 2018 году поликлинику
- в целом можно жить
Минусы:
- все остальное

Сейчас еще соседи (Старт, Континенты, Прагма) докинут Северной Долине 15-20 тыс. жителей и будет что-то с чем-то.
ответить