ЖК "Северная долина"

Фотографии 1/9
Аэросъемка
Панорама 3D

от 2 469 050 a

от 84 000 a за м²

Выборгский район, пос. Парголово, 4-й Верхний пер., участок 15

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	26
Квартир	30000
Паркинг	Многоуровневый
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Главстрой-СПб
Аккредитация	Ак Барс Альфа Банк Банк "РОССИЯ" еще 15 банков↓Банк "Санкт-Петербург" Венец банк Возрождение ВТБ Газпромбанк Дом РФ Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк Союз Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	31 Июля 2019

Дата сдачи	Готовые, 4кв 2019 и 1кв 2019 (подробнее↓) 1 корпус 4кв 2011 г. (Сдано в срок) 2, 12 корпус, 19 квартал 2кв 2014 г. (Сдано в срок) 3, 5, 6 корпус, 19 квартал 4кв 2016 г. (Сдано в 1кв 2017 года) 5, 8, 9 корпус 1кв 2011 г. (Сдано в 2кв 2011 года) 6, 7, 10-15 корпус 4кв 2013 г. (Сдано в 4кв 2012 года) 2,3,4 корпус 4кв 2013 г. (Сдано в срок) 9-11 корпус, 19 квартал 2кв 2014 г. (Сдано в 4кв 2014 года) 6 корпус, 20 квартал 2кв 2015 г. (Сдано в 4кв 2015 года) 1 корпус,19 квартал 4кв 2015 г. (Сдано в срок) 7,8 корпус, 19 квартал 1кв 2014 г. (Сдано в 4кв 2015 года) 3 корп., 20 квартал 3кв 2017 г. (Сдано в 3кв 2018 года) 1 корпус, 13 очередь 4кв 2019 г. (строится) 14 корп., 11 очередь 3кв 2017 г. (Сдано в 3кв 2018 года) 15 корп., 11 очередь 3кв 2017 г. (Сдано в 3кв 2018 года) 9 корп., 11 очередь 3кв 2017 г. (Сдано в 3кв 2018 года) 18 А,Б квартал 13 очередь 1кв 2019 г. (Перенесено на 4кв 2019 года) 19 А,Б корпус, 14 очередь 4кв 2019 г. (Перенесено на 1кв 2020 года) 20 корпус, 14 очередь 4кв 2019 г. (строится) 4 корп., 20 квартал 3кв 2017 г. (Сдано в 3кв 2018 года) 5 корп., 20 квартал 1кв 2014 г. (Сдано в 4кв 2015 года) 8 корп.,20 квартал 1кв 2014 г. (Сдано в 4кв 2015 года) 7 корп.,20 квартал 4кв 2015 г. (Сдано в срок) 4 корп., 19 квартал 4кв 2016 г. (Сдано в 1кв 2017 года) 17 корпус, 20 квартал 3кв 2017 г. (Сдано в срок) 13,16 корпус, 20 квартал 4кв 2018 г. (Сдано в срок) 5 корпус, 21 квартал 3кв 2020 г. (строится) 6 корпус, 21 квартал 3кв 2020 г. (строится) 7 корпус, 21 квартал 3кв 2020 г. (строится) 8 корпус, 21 квартал 3кв 2020 г. (строится) 9 корпус, 21 квартал 3кв 2020 г. (строится) 10 корпус, 21 квартал 3кв 2020 г. (строится) 11 корпус, 21 квартал 4кв 2020 г. (строится) 12 корпус, 21 квартал 4кв 2020 г. (строится) 30 корпус, 16 очередь 3кв 2021 г. (строится) 31 корпус, 16 очередь 3кв 2021 г. (строится) 11 корпус, 12 очередь 2кв 2019 г. (Сдано в срок)

Жилой Комплекс "Северная Долина" в СПб является самым масштабным объектом города. Его рациональная планировка и доступная стоимость квартир рассчитаны на широкие массы населения. Сам проект вошел в перечень стратегических объектов СПб и программу "Доступное и комфортное жилье — гражданам России".

Строительство корпусов началось еще в июне 2009 года. Застройщик ЖК "Северная Долина" - "Главстрой" планирует с помощью новостройки обеспечить жильем более 80 тыс. человек. (Суммарная площадь - 2.7 млн кв. м.)

Характеристика объекта

Архитектура ЖК выполнена в стиле модерн по индивидуальному проекту бюро компании "Главстрой". Удобная планировка территории и продуманные до мелочей жилые площади позволят жителям использовать каждый метр новостройки с пользой.

Наиболее масштабной является 3 очередь "Северной Долины". Она включает строительство 9-ти многоэтажных корпусов с 1-3-комнатными квартирами разных планировок и метражей. Общее количество квартир насчитывает 4614 шт.

Каждый из корпусов запроектирован на 26 этажей с жилыми площадями от 29,8 до 73,3 кв.м. На верхнем этаже будет оборудован технический чердак, а в цокольном – автопарковка. Квартиры в ЖК "Северная Долина" будут сдаваться с полной чистовой отделкой (на стенах - обои, на полу - ламинат, в санузле - плитка).

Проектом предусмотрены современные коммуникации и инженерные сооружения, в том числе бесшумные лифты отечественного производства.

Транспортная доступность

"Северная Долина" Выборгского района выгодно расположена и отличается хорошей транспортной доступностью. В 600 м проходит Проспект Энгельса, в 2 км Выборгское шоссе. Обе магистрали соединяют жилой квартал с КАД, а значит, отсюда можно будет легко добраться в любую точку СПБ или за город.

Еще одним преимуществом является близость к ст. метро "Парнас" (всего 100 м от первой линии домов). В районе много остановок общественного транспорта, что полностью обеспечивают транспортную развязку в разных направлениях города.

Инфраструктура и экология

В микрорайоне хорошая экологическая ситуация, но плохо сложившаяся инфраструктура. Возле комплекса расположен Шуваловский парк, а в 2 км находится много водных рекреационных зон - Большое Нижнее Суздальское озеро, пруд Рубаха Наполеона и др.

Возле Парнаса находятся два крупных ТРЦ – "Мега-Парнас" и "Гранд-Каньон", в ближайшей досягаемости 3 школы и несколько детских садов. Вот, в общем, и все. Как-то исправить ситуацию обещал застройщик "Главстрой", он гарантировал, что корпуса "Северной Долины" в Парнасе будут сдаваться одновременно с объектами инфраструктуры. В комплексе уже построены и функционируют 4 детских сада и 2 школы. Скоро будет введен в эксплуатацию пятый детский сад. В процессе строительства – еще 3 социальных учреждения. На территории открыты более 200 объектов торговли и услуг: продуктовые супермаркеты, аптеки, кафе, салоны красоты и фитнес-центр, банки, центры детского развития, магазины. Во дворах нового микрорайона организованы игровые площадки, зоны отдыха для взрослых и детей, предусмотрены подземные и наземные парковки. К моменту завершения проекта в ЖК "Северная долина" будет 13 детских садов и 10 школ, подстанция скорой помощи на 8 машин, детская и взрослая поликлиники, пожарная часть, отделения полиции и связи.

Жилой комплекс полностью финансируется Сбербанком России, а весь проект рассчитан на людей среднего уровня достатка, что само собой предполагает доступные цены в "Северной Долине". Кроме того, несколько крупных банков предоставляют услуги по ипотечному кредитованию.

Квартиры в ЖК "Северная долина" цены и планировки

Другие студии возле метро Парнас

Студия:

S общ	S жил	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
21.2	8.1	17	126 000 руб	2 671 200 руб	8 корпус, 21 квартал 3кв 2020
21.8	11.8	24	115 000 руб	2 507 000 руб	30 корпус, 16 очередь 3кв 2021
21.85	8.3	10	113 000 руб	2 469 050 руб	11 корпус, 21 квартал 4кв 2020
22.55	16.05	4	111 100 руб	2 505 305 руб	6 корпус, 21 квартал 3кв 2020
26.65	14.2	4	139 200 руб	3 709 680 руб	1 корпус, 13 очередь 4кв 2019
27.9	13.5	2	121 400 руб	3 387 060 руб	19 А,Б корпус, 14 очередь 1кв 2020
28.3	14.2	5	132 100 руб	3 738 430 руб	1 корпус, 13 очередь 4кв 2019
28.7	14.05	1	113 900 руб	3 268 930 руб	20 корпус, 14 очередь 4кв 2019
29.9	16.45	20	112 500 руб	3 363 750 руб	19 А,Б корпус, 14 очередь 1кв 2020

Другие однокомнатные квартиры возле метро Парнас

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
24.15	9.25	7.6	14	131 000 руб	3 163 650 руб	9 корпус, 21 квартал 3кв 2020
24.15	9.25	7.6	16	121 700 руб	2 939 055 руб	12 корпус, 21 квартал 4кв 2020
30.1	11.35	8.5	13	121 000 руб	3 642 100 руб	9 корпус, 21 квартал 3кв 2020
30.1	11.35	8.5	3	107 100 руб	3 223 710 руб	12 корпус, 21 квартал 4кв 2020
32.52	14.05	8.65	27	120 000 руб	3 902 400 руб	19 А,Б корпус, 14 очередь 1кв 2020
33.65	13.7	9.95	20	134 600 руб	4 529 290 руб	1 корпус, 13 очередь 4кв 2019
33.7	12.4	9.8	2	113 100 руб	3 811 470 руб	19 А,Б корпус, 14 очередь 1кв 2020
34.25	14.9	9.85	1	116 900 руб	4 003 825 руб	20 корпус, 14 очередь 4кв 2019
35.6	12.25	13.6	1	100 000 руб	3 560 000 руб	5 корпус, 21 квартал 3кв 2020
35.85	11.75	13.7	1	95 500 руб	3 423 675 руб	31 корпус, 16 очередь 3кв 2021
36.2	12.25	13.05	24	90 300 руб	3 268 860 руб	6 корпус, 21 квартал 3кв 2020
36.2	16.85	12.8	1	101 000 руб	3 656 200 руб	7 корпус, 21 квартал 3кв 2020
36.3	11.35	14.3	1	90 500 руб	3 285 150 руб	30 корпус, 16 очередь 3кв 2021
36.35	12.1	11.4	17	101 400 руб	3 685 890 руб	5 корпус, 21 квартал 3кв 2020
36.45	15.95	8.65	3	108 400 руб	3 951 180 руб	18 А,Б квартал 13 очередь 4кв 2019
36.55	15.75	13	13	97 000 руб	3 545 350 руб	12 корпус, 21 квартал 4кв 2020
36.55	15.75	13	2	116 000 руб	4 239 800 руб	9 корпус, 21 квартал 3кв 2020
37.1	14.15	11.65	24	94 000 руб	3 487 400 руб	10 корпус, 21 квартал 3кв 2020
37.2	12.1	14.3	18	92 000 руб	3 422 400 руб	6 корпус, 21 квартал 3кв 2020
37.35	10	17.7	22	99 300 руб	3 708 855 руб	31 корпус, 16 очередь 3кв 2021
37.75	16.85	12.15	24	105 700 руб	3 990 175 руб	7 корпус, 21 квартал 3кв 2020
38	12.2	13.8	25	100 300 руб	3 811 400 руб	5 корпус, 21 квартал 3кв 2020
38.2	14.4	12.25	2	115 500 руб	4 412 100 руб	20 корпус, 14 очередь 4кв 2019
38.37	16.05	12.15	26	111 900 руб	4 293 603 руб	18 А,Б квартал 13 очередь 4кв 2019
38.9	14.7	12.1	1	112 500 руб	4 376 250 руб	Сдана
39	14.1	11.7	8	119 700 руб	4 668 300 руб	20 корпус, 14 очередь 4кв 2019
39.1	14.7	11.85	1	112 500 руб	4 398 750 руб	Сдана
39.15	119	15.75	24	87 300 руб	3 417 795 руб	6 корпус, 21 квартал 3кв 2020
39.9	9	15.95	3	96 500 руб	3 850 350 руб	11 корпус, 21 квартал 4кв 2020
39.9	9	15.95	13	115 000 руб	4 588 500 руб	8 корпус, 21 квартал 3кв 2020
40.08	10.7	19.15	25	94 500 руб	3 787 560 руб	30 корпус, 16 очередь 3кв 2021
40.2	14.2	16.2	1	112 500 руб	4 522 500 руб	Сдана
40.45	15.05	14.9	25	87 500 руб	3 539 375 руб	10 корпус, 21 квартал 3кв 2020
40.9	13	14.95	4	121 100 руб	4 952 990 руб	1 корпус, 13 очередь 4кв 2019
40.9	15.95	13.2	1	112 500 руб	4 601 250 руб	Сдана
41.8			1	111 300 руб	4 652 340 руб	Сдана
42.7	14.91	14.29	2	111 000 руб	4 739 700 руб	Сдана
42.8	19.45	10.3	1	112 500 руб	4 815 000 руб	Сдана
44.1	12.9	16	1	96 800 руб	4 268 880 руб	18 А,Б квартал 13 очередь 4кв 2019

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Другие двухкомнатные квартиры возле метро Парнас

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
44.95	16	15	21	93 800 руб	4 216 310 руб	6 корпус, 21 квартал 3кв 2020
44.96	16	15	22	93 800 руб	4 217 248 руб	30 корпус, 16 очередь 3кв 2021
46.6	23.9	9.5	1	98 000 руб	4 566 800 руб	5 корпус, 21 квартал 3кв 2020
46.65	23.9	9.5	1	94 200 руб	4 394 430 руб	31 корпус, 16 очередь 3кв 2021
49.3	21.05	15.15	1	91 200 руб	4 496 160 руб	31 корпус, 16 очередь 3кв 2021
49.5	19.2	15.85	21	110 000 руб	5 445 000 руб	8 корпус, 21 квартал 3кв 2020
49.6	19.2	16.1	25	93 500 руб	4 637 600 руб	11 корпус, 21 квартал 4кв 2020
50.1	24.95	12.25	15	111 000 руб	5 561 100 руб	9 корпус, 21 квартал 3кв 2020
50.3	24.95	12.55	13	97 200 руб	4 889 160 руб	12 корпус, 21 квартал 4кв 2020
51.6	30.05	9.95	20	115 600 руб	5 964 960 руб	20 корпус, 14 очередь 4кв 2019
51.7	25.15	11.2	22	94 900 руб	4 906 330 руб	31 корпус, 16 очередь 3кв 2021
52.3	22.35	15.3	25	95 500 руб	4 994 650 руб	10 корпус, 21 квартал 3кв 2020
52.6	26.6	11.5	1	115 400 руб	6 070 040 руб	20 корпус, 14 очередь 4кв 2019
52.95	27.2	10.55	3	108 200 руб	5 729 190 руб	19 А,Б корпус, 14 очередь 1кв 2020
53.41	25.55	15.1	25	91 800 руб	4 903 038 руб	30 корпус, 16 очередь 3кв 2021
53.8	27.15	12.85	4	132 600 руб	7 133 880 руб	1 корпус, 13 очередь 4кв 2019
54.4	29.5	10.05	24	111 000 руб	6 038 400 руб	20 корпус, 14 очередь 4кв 2019
55.55	18.75	14.95	1	99 600 руб	5 532 780 руб	19 А,Б корпус, 14 очередь 1кв 2020
58	25.35	15.6	25	105 100 руб	6 095 800 руб	7 корпус, 21 квартал 3кв 2020
58.8	28.75	12.45	1	104 900 руб	6 168 120 руб	Сдана
59.3	26.8	12.2	1	105 500 руб	6 256 150 руб	Сдана
59.65	23.8	19.9	1	92 000 руб	5 487 800 руб	10 корпус, 21 квартал 3кв 2020
62.7	25.55	12.45	2	110 500 руб	6 928 350 руб	9 корпус, 21 квартал 3кв 2020
70	13.05	30.55	3	108 200 руб	7 574 000 руб	1 корпус, 13 очередь 4кв 2019
71.3	32.6	14.25	1	104 900 руб	7 479 370 руб	Сдана
87.05	30.5	26.9	18	88 400 руб	7 695 220 руб	19 А,Б корпус, 14 очередь 1кв 2020

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Другие трехкомнатные квартиры возле метро Парнас

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
52.05	29.1	12.3	24	93 000 руб	4 840 650 руб	30 корпус, 16 очередь 3кв 2021
52.1	29.9	12.3	24	93 800 руб	4 886 980 руб	6 корпус, 21 квартал 3кв 2020
58.15	32.15	11.4	1	90 000 руб	5 233 500 руб	31 корпус, 16 очередь 3кв 2021
58.25	21.8	14.7	22	89 000 руб	5 184 250 руб	30 корпус, 16 очередь 3кв 2021
63.35	30.6	16.6	25	95 000 руб	6 018 250 руб	11 корпус, 21 квартал 4кв 2020
63.35	30.6	16.6	21	111 000 руб	7 031 850 руб	8 корпус, 21 квартал 3кв 2020
63.55	28.7	17.2	24	96 000 руб	6 100 800 руб	10 корпус, 21 квартал 3кв 2020
66.05	37	11.55	24	100 300 руб	6 624 815 руб	7 корпус, 21 квартал 3кв 2020
67.85	34.7	14.45	1	96 500 руб	6 547 525 руб	5 корпус, 21 квартал 3кв 2020
70	34.8	15.35	1	84 000 руб	5 880 000 руб	31 корпус, 16 очередь 3кв 2021
73.05	30.8	16.85	10	87 500 руб	6 391 875 руб	10 корпус, 21 квартал 3кв 2020
73.7	36.2	15.85	13	107 000 руб	7 885 900 руб	8 корпус, 21 квартал 3кв 2020
73.7	36.2	15.85	2	88 000 руб	6 485 600 руб	11 корпус, 21 квартал 4кв 2020
74.3	36.45	17	20	102 400 руб	7 608 320 руб	20 корпус, 14 очередь 4кв 2019
75.5	34.9	15.25	13	89 600 руб	6 764 800 руб	19 А,Б корпус, 14 очередь 1кв 2020
79.4	44.25	12	20	89 800 руб	7 130 120 руб	18 А,Б квартал 13 очередь 4кв 2019
79.65	44.3	12	20	90 700 руб	7 224 255 руб	19 А,Б корпус, 14 очередь 1кв 2020
80.1	36.15	22.45	24	85 000 руб	6 808 500 руб	10 корпус, 21 квартал 3кв 2020
84.4	40.4	16.05	24	93 100 руб	7 857 640 руб	7 корпус, 21 квартал 3кв 2020
85.5	40.15	17.6	26	86 400 руб	7 387 200 руб	19 А,Б корпус, 14 очередь 1кв 2020

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Проект ЖК "Северная Долина" - это "город" в городе, с собственной инфраструктурой и комфортными жилищными условиями. Купить квартиру в "Северной Долине" можно уже с проведенным ремонтом и прочим благоустройством здания, что является несомненным полюсом. По правде говоря, качество такой отделки могло бы быть и лучшим, материалы не отличаются высокой износостойкостью, но учитывая доступные цены на жилье, проживанию это не помешает. Некоторые дольщики жалуются на периодический резкий запах в воздухе, который они объясняют удобрением близлежащих полей или свалкой на КАДе. На данный момент власти занимаются этим вопросом, но при выборе следует все-таки обратить внимание на этот факт.

Хорошо развита транспортная сеть, что позволяет легко добираться в любую точку города без проблем: наличие ст. метро Парнас и КАД в 5-ти минутной доступности комплекса – явные преимущества Северной Долины.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Северная долина" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Северная долина"

Ипотека

Ак Барс
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.2%
Альфа Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.79%
Банк "РОССИЯ"
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10%
Банк "Санкт-Петербург"
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 11%
Венец банк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 11.9%
Возрождение
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 10.29%
ВТБ
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.7%
Газпромбанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.5%
Дом РФ
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 11.75%
Открытие
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 10%
Промсвязьбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.6%
Райффайзен
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.49%
Росбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 10.5%
Россельхозбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.7%
Сбербанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.2%
Союз
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 16.5%
Уралсиб
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.7%
ЮниКредит Банк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 10.25%

Показать все банки

Рассрочка

На 1 год
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 0%

Акции и скидки

Скидка 10% при 100% оплате.

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Северная долина" (179)

Подозрительный комментарий Татьяна 25 Июня, 17:20

Покажите мне дом из 90х с таким дизайном)) С панорамными лоджиями, стильной архитектурной и цветовой составляющей) Мне нравится жить на Парнасе и конкретно в Северной Долине. Есть косяки по ремонту, как и во многих других домах, но все довольно быстро исправляется. Люди живут, покупают, многие всем довольны. С УК уже тоже нашли общий язык, по гарантии все недочеты устраняются, дома изнашиваются со временем-это нормально. А те, кто не довольны – не довольны по жизни)
ответить
Роман 22 Июня, 23:26

У главстроя хорошие планировки, и пожалуй на этом плюсы заканчиваются. Дизайн домов аля 90-е. И жуткая экономия на деталях, фасады сыпятся, декоративная отделка парадных трескается, крыша течет.. В нашем доме кровля течет периодически, один раз топило с 10-го этажа по 3-ый... Самое интересное как Застройщик выполнил свои гарантийные обязательства: под места протечек поставили пустые мусорные баки, если впереди выходные и работники забыли его вылить, то это ваши проблемы так, как авварийка к вам не поедет предложит создать гарантийную заявку не более... Да УК они навязывают свою, целью которой как раз является не напрягать Застройщика гарантийными обязательствами

ответить
Наталья 19 Июня, 22:11

Мы переехали на Парнас в 2017,сначала купили вторичку. Теперь живём в доме 11 очереди 9 корпус. Квартиру приняли за неделю до нового 2019г,о каких "ужасных просрочках" тут пишут-непонятно. У нас получилось 20 дней, никто не умер. Переехали из центра, на Парнасе очень нравится. Парковки во дворе-колодце доставляли не меньше, здесь хотя бы нет замкнутого пространства. До метро пешком 20 мин. Гуляем в Шуваловском или на Каменном острове-20 мин. на метро. Поликлиники/школы/садики не интересуют, хотя садик у нас как раз во дворе и это не особо радует-шумно. Ветра сильного я здесь не замечаю, на ВО все гораздо хуже. Магазинов много, можно все купить, не покидая район, в центре у нас с этим было хуже.Всякие кафе/рестораны-нафиг. Жильцам они больше проблем приносят, чем пользы.
Зимой Парнас убирали лучше, чем центр и Петроградку,тротуары широкие, пройти можно. Не очень радует большое количество заборов по пути от метро, отсутствие Невы поблизости и низкие потолки. В остальном-хороший спальный район. Гораздо привлекательней той же Гражданки, Купчино или Ветеранов с ужасными хрущевками.
ответить