ЖК "Северная долина"

• Описание
• Ход строительства
• Инфраструктура
• Плюсы и минусы
• Тайный покупатель

Жилой Комплекс "Северная Долина" в СПб является самым масштабным объектом города. Его рациональная планировка и доступная стоимость квартир рассчитаны на широкие массы населения. Сам проект вошел в перечень стратегических объектов СПб и программу "Доступное и комфортное жилье — гражданам России".

Строительство корпусов началось еще в июне 2009 года. Застройщик ЖК "Северная Долина" - "Главстрой" планирует с помощью новостройки обеспечить жильем более 80 тыс. человек. (Суммарная площадь - 2.7 млн кв. м.)

Характеристика объекта

Архитектура ЖК выполнена в стиле модерн по индивидуальному проекту бюро компании "Главстрой". Удобная планировка территории и продуманные до мелочей жилые площади позволят жителям использовать каждый метр новостройки с пользой.

Наиболее масштабной является 3 очередь "Северной Долины". Она включает строительство 9-ти многоэтажных корпусов с 1-3-комнатными квартирами разных планировок и метражей. Общее количество квартир насчитывает 4614 шт.

Каждый из корпусов запроектирован на 26 этажей с жилыми площадями от 29,8 до 73,3 кв.м. На верхнем этаже будет оборудован технический чердак, а в цокольном – автопарковка. Квартиры в ЖК "Северная Долина" будут сдаваться с полной чистовой отделкой (на стенах - обои, на полу - ламинат, в санузле - плитка).

Проектом предусмотрены современные коммуникации и инженерные сооружения, в том числе бесшумные лифты отечественного производства.

Транспортная доступность

"Северная Долина" Выборгского района выгодно расположена и отличается хорошей транспортной доступностью. В 600 м проходит Проспект Энгельса, в 2 км Выборгское шоссе. Обе магистрали соединяют жилой квартал с КАД, а значит, отсюда можно будет легко добраться в любую точку СПБ или за город.

Еще одним преимуществом является близость к ст. метро "Парнас" (всего 100 м от первой линии домов). В районе много остановок общественного транспорта, что полностью обеспечивают транспортную развязку в разных направлениях города.

Инфраструктура и экология

В микрорайоне хорошая экологическая ситуация, но плохо сложившаяся инфраструктура. Возле комплекса расположен Шуваловский парк, а в 2 км находится много водных рекреационных зон - Большое Нижнее Суздальское озеро, пруд Рубаха Наполеона и др.

Возле Парнаса находятся два крупных ТРЦ – "Мега-Парнас" и "Гранд-Каньон", в ближайшей досягаемости 3 школы и несколько детских садов. Вот, в общем, и все. Как-то исправить ситуацию обещал застройщик "Главстрой", он гарантировал, что корпуса "Северной Долины" в Парнасе будут сдаваться одновременно с объектами инфраструктуры. В комплексе уже построены и функционируют 4 детских сада и 2 школы. Скоро будет введен в эксплуатацию пятый детский сад. В процессе строительства – еще 3 социальных учреждения. На территории открыты более 200 объектов торговли и услуг: продуктовые супермаркеты, аптеки, кафе, салоны красоты и фитнес-центр, банки, центры детского развития, магазины. Во дворах нового микрорайона организованы игровые площадки, зоны отдыха для взрослых и детей, предусмотрены подземные и наземные парковки. К моменту завершения проекта в ЖК "Северная долина" будет 13 детских садов и 10 школ, подстанция скорой помощи на 8 машин, детская и взрослая поликлиники, пожарная часть, отделения полиции и связи.

Жилой комплекс полностью финансируется Сбербанком России, а весь проект рассчитан на людей среднего уровня достатка, что само собой предполагает доступные цены в "Северной Долине". Кроме того, несколько крупных банков предоставляют услуги по ипотечному кредитованию.

Ипотека

Рассрочка

Акции и скидки

Скидка 10% при 100% оплате.

Правовые документы

• Проектная декларация ЖК "Северная долина" 4 этап
• Проектная декларация ЖК "Северная долина" корп. 2,
• Проектная декларация ЖК "Северная долина" корп. 11
• Разрешение на строительство корп.2-4
• Проект_декларация_к_5_кв_20
• Проект_декларация_к_6_кв_20
• Проект_декларация_к_7_кв_20
• Проект_декларация_к_8_кв_20
• Проект_декларация_к_9_кв_20
• Проект_декларация_к_10_кв_20
• Проект_декларация_к_11_кв_20
• Проект_декларация_к_12_кв_20
• Проект_декларация_к_13_кв_20
• Проект_декларация_к_14_кв_20
• Проект_декларация_к_15_кв_20
• Проект_декларация_к_16_кв_20
• Проект_декларация_к_17_кв_20
• Проект_декларация_к_1_кв_19
• Проект_декларация_к_7_кв_19
• Проект_декларация_к_8_кв_19
• Проект_декларация_к_9_кв_19
• Проект_декларация_к_11_кв_19
• Проект_декларация_к_10_кв_19
• Проектная_декларация_кк_18-20
• Разрешение_на_ввод_к_2_5_оч

Соседние новостройки

• ЖК "IPART" (Айпарт)

  Выборгский р-н (м. Парнас)

  от 1 843 340 руб.
• ЖК "Парнас"

  Выборгский р-н (м. Парнас)

  от 1 646 754 руб.
• ЖК "Шуваловский...

  Выборгский р-н (м. Парнас)

  от 2 172 170 руб.
• ЖК "ПРАГМА city"

  Выборгский р-н (м. Парнас)

  от 2 371 278 руб.
• ЖК "Миллениум"

  Выборгский р-н (м. Парнас)

  от 2 885 000 руб.
• ЖК "Жили-Были"

  Выборгский р-н (м. Парнас)

  от 2 273 148 руб.
• ЖК "Континенты"

  Выборгский р-н (м. Парнас)

• ЖК "На Заречной"

  Выборгский р-н (м. Парнас)

  от 1 749 002 руб.
• ЖК "Три Апельсина"

  Выборгский р-н (м. Парнас)

  от 2 728 160 руб.
• ЖК "Шуваловский...

  Выборгский р-н (м. Проспект Просвещения)

  от 3 396 363 руб.

Упоминания в новостях и статьях

• 14.08.2018
  Сбербанк аккредитовал два дома ЖК "Северная Долина"
• 02.08.2018
  Началась реализация квартир в новом квартале ЖК "Северная Долина"
• 07.06.2018
  Начались продажи в ЖК “Северная долина”
• 19.04.2018
  Открыта продажа квартир в новом доме ЖК "Северная долина"
• 16.03.2018
  ЖК "Северная долина" получил аккредитацию банка "Дельта Кредит"

Отзывы о ЖК "Северная долина" (286)

• Андрей 10 Декабря 2013, 13:07

  В Северной долине еще нет инфраструктуры. Нет школ, всего один детский сад, нет магазинов. Только продуктовый магазин "811", да ларьки, в которых все очень дорого. Утром и вечером ни въехать, ни выехать. Планировали район, как будто не зная о количестве автомобилей у населения. Оформление купленных квартир в собственность затягивается на полгода-год.

  ответить
  • Подозрительный комментарий Кирилл 20 Мая 2016, 14:37

    Ну с тех времен, конечно, многое что изменилось - теперь есть сад и еще 2 строятся будут сданы в этом году, своя школа тоже есть, еще одна уже на финальной стадии строительства. Магазинов, аптек, лавок - пруд пруди, на любой вкус и кошелек. Дорог новых тоже не сосчитать, сколько уже возвели внутри района, сделав новые въезды/выезды. Даже пункт милиции открыли. В общем нашу СД в плане инфраструктуры не узнать, вопреки прогнозам скептиков)

    ответить
    • Подозрительный комментарий Кирилл 20 Мая 2016, 14:38

      Ну с тех времен, конечно, многое что изменилось - теперь есть детский сад и еще 2 строятся - будут сданы в этом году, своя школа тоже есть, еще одна уже на финальной стадии строительства. Магазинов, аптек, лавок - пруд пруди, на любой вкус и кошелек. Дорог новых тоже не сосчитать, сколько уже возвели внутри района, сделав новые въезды/выезды. Даже пункт милиции открыли. В общем нашу СД в плане инфраструктуры не узнать, вопреки прогнозам скептиков)

      ответить
      • Евгений 26 Июня 2016, 15:21

        Подтверждаю слова Кирилла. Так и есть.

        ответить
        • Подозрительный комментарий Александр Павлович 25 Мая 2017, 21:19

          Т.е. уже два сада имеется?

          ответить
          • Подозрительный комментарий Марина 25 Апреля, 20:37

            А толку-то? Вы в них никогда не попадете

            ответить
• наталья 12 Марта 2014, 20:25

  На фото все так красиво! Но по сути много не доработок. Люди купившие паркинги вынуждены платить не по мерную цену ! На стоянке дешевле поставить машину.....Все газоны заставлены транспортом! А паркинг пустует. Сами застройщики сдают паркинг по заниженной цене (нет покупателей). Где справедливость?

  ответить
• Татьяна 07 Апреля 2014, 13:39

  Дворы не убираются! Везде полно мусора! Я живу на Николая Рубцова 12, за домом пруд... Полный строительного мусора и других отходов.... Кружат чайки... Полное ощущение- что живу на помойке! Почему так грязно???

  ответить
  • ff 30 Июля 2014, 20:37

    потому что это полный парнас!!!

    ответить
• Евгений 13 Мая 2014, 16:58

  Нравится то, что строят всё четко по плану, сдают в срок, а значит всё предсказуемо: к 2019 году закончить должны и дома, и всю инфраструктуру. Со школами и детсадами активизируются, делают все возможное. Планировки квартир разнообразные и очень много хороших планировок.
  
  Если пока еще нет детей, идеальный вариант, т.к. к 2019 году там будет вообще ВСЁ, в том числе и по нескольку школ в каждом квартале. И очень много коммерческих помещений в домах, поэтому всё будет рядом. Про ТРК очень много планов. Уже один открывается в июне. Еще 2 на стадии проектирования. Явно будут и еще (например, вдоль Энгельса), т.к. место на выезде из города+население Северное долины большое. В общем, район очень перспективный в плане торговой инфраструктуры уж точно. Просто, пока еще население недостаточно большое, чтобы можно было обосновать строительство реально большого ТРК, например.

  ответить
• Евгений 19 Сентября 2014, 09:08

  Строят-то они быстро. И сдают вовремя. На этом плюсы кончаются. Как дольщик сданной в мае пятой очереди, минусов могу перечислить море:
  - ул. Абрамова и Рубцова закрыты бетонными блоками - их типа никак не могут передать на баланс города, народ заезжает в квартал задворками. В результате первый месяц было вообще почти не проехать даже доставке стройматериалов, сейчас публика изощряется через 4-й верхний проезд
  - на этажах такая грязь, как будто одна уборщица на весь квартал, и та в декрете. Люди сами моют полы в общих коридорах
  - сломанные (или стыренные) кем-то перила на крыльце не чинят уже пару месяцев
  - общие коридоры отделаны в стиле "супер-эконом": мерзкая желтая "шуба" на стенах, и крашеный серый бетон с выщербинами на полу, плитка только на первом этаже
  - начисление денег за ГВС в более ранних очередях начали делать по такой загадочной схеме, что цена куба со среднегородских 81 выросла до 140-150, причем у всех эта цена почему-то выходит разная (или люди запутались в подсчетах:))
  - крайне мало зелени, практически нет деревьев, большая часть пространства заасфальтирована под парковки
  В общем, если бы сейчас выбирал новостройку заново - то это была бы точно не Северная Долина.

  ответить
  • Евгений 22 Сентября 2014, 14:37

    ага только за эти деньги Вы в городе ничего больше не найдёте, да и описанные Вами минусы по сравнению с косяками других застройщиков просто чепуха! Сам пересмотрел уже все объекты в городе, СД по цене-качество лучший объект в городе, 55 за квадрат в трёшке это сказочная цена для города!

    ответить
    • Евгений 27 Сентября 2014, 19:57

      Привет тёзке:)
      По ценам - согласен, первые 3 очереди вообще были вне конкуренции, сейчас "подтягиваются" к средним, но найти можно такие же, например, в Девяткино (да, там область... пока). Претензии не к застройщику, он-то молодец, а к эксплуатации и передаче на баланс города инфраструктуры. Кстати, ТЦ, который обещали открыть в июне, а затем в сентябре, так и не открыли. Теперь вроде обещают к НГ.

      ответить
      • Евгений 30 Сентября 2014, 19:36

        Девяткино область, со всеми вытекающими, и когда сделают городом не понятно, в СД дороги новые делают, к концу года будет ещё выезд на Энгельса, сады и школы тоже строятся во всю да ещё и парк рядом, в том же Девяткино больше, чем у половины застройщиков непонятки с садами и школами я уже не говорю про вечную пробку и разницу в квартплатах...
        У нас много друзей и знакомых, как оказалось живут в СД, поэтому сомнения все отпали, в итоге решились на покупку квартиры.

        ответить
• Эльмира 25 Сентября 2014, 14:18

  Цены приемлены. Но насколько качественная застройка???

  ответить
  • Евгений 27 Сентября 2014, 20:09

    Я не строитель и оценивать качество монолита/кладки не берусь. Внешне вроде все ОК (тьфу-тьфу-тьфу), у нас очередь была без отделки, поэтому про отделку не скажу, но внутренние стены были выложены ровно, так что их было достаточно отштукатурить без маяков - это косвенно говорит о том, что строили аккуратно. В очередях с отделкой все по минимуму - простенькие обои, линолеум, стальная ванна.
    Звукоизоляцию пока оценить не могу - соседи не заселились, поэтому слышен только долбеж перфораторов:)

    ответить
  • Анастасия 05 Апреля 2015, 01:41

    ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ от тех людишек ,по мнению застройщика, что вот-вот заедут в свои аппартаменты, нас поимели след.образом- когда речь зашла об лифтах , как там рекламируют ОТИС, так могут вам в итоге установить и другой -худшего качества, когда речь зашла об отделке парадных -типа плитка и фонарики, ерунда полная - нам сейчас вместо плитки будут красить краской всё , а про фонарики боимся спрашивать даже. ВЫВОД , если захотите связаться с застройщиком - ГЛАВСТРОЙ СПб , она же Северная Долина , настаивайте на том, чтобы всё !!!! абсолютно всё было написано в договоре, иначе - поимеют!!!

    ответить
• Наталья 25 Сентября 2014, 19:52

  Как насчет звукоизоляции?

  ответить
  • Станислав 02 Октября 2014, 11:45

    Тоже очень интересует этот вопрос. Наверное, одно из первых, что отталкивает от покупки квартиры там.

    ответить
  • Житель 15 Марта 2015, 19:52

    Звукоизоляция так себе. Разговоров соседей сверху не слышно (только слегка можно разобрать, когда ребенок орет), снизу вообще тихо. А вот ударные шумы проходят на ура. Даже шаги, не говоря уже когда что-то роняют. По общему коридору когда кто-то каблуками цокает - тоже прямо как по мозгам. Ну и перфораторы до сих пор не угомонятся.

    ответить
• Подозрительный комментарий Виталий 26 Октября 2014, 18:27

  Хороший сайт но цены на объекты не обновляются, подбор в поисковике получаем неверный! Силы природы уже давно подорожали квадратные метры и в Северной долине и везде!!!!!!

  ответить
• Подозрительный комментарий Валентина 02 Ноября 2014, 00:06

  Есть много плюсов, это и цены на квартиры, и монолитное строительство, и близость метро и инфраструктуры. Но с экологией здесь все плохо: ЛЭП, промзона Парнаса, КАД, строительство мусороперерабатывющего завода недалеко от ЖК.

  ответить
• Алексей 27 Ноября 2014, 16:13

  В шестой очереди почти все квартиры после обмеров с увеличением площади больше чем на 1кв.м.. По договору вы обязаны доплатить из собственных средств за лишние метры иначе вам не подпишут акт передачи квартиры.

  ответить
  • Лара Н 02 Декабря 2014, 15:44

    Так это здорово, квартиры просторнее стали! Я бы не отказалась от 3-4 лишних метров, когда сдавали нашу кв))

    ответить
• Екатерина 02 Декабря 2014, 12:29

  Уважаемые,дольщики!Кто уже заселился, скажите ваши эмоции, вы довольны вашей квартирой?Какие плюсы и минусы?Мы планируем купить квартиру в 8 очереди, посоветуйте пожалуйста)

  ответить
  • Лара Н 02 Декабря 2014, 15:54

    Живем полгода, въехали летом в 5 очереди. Квартирой остались довольны, мелкие недочеты в отделке (плинтусь чуть отошел у одной стены) муж сам исправил. Из минусов - поначалу были перебои с водой и лифтами, но это во многих новостройках так в период пуско-наладки - потом все нормализовалось. Входные двери поменять сразу пришлось. Из плюсов - порадовала УК, в подъездах моют регулярно, двор ухоженный, коммунальные платежи невысокие.

    ответить
    • Алла 11 Декабря 2014, 16:44

      Здравствуйте!) а что можете сказать по поводу шумоизоляции?)

      ответить
    • Евгений 18 Декабря 2014, 13:27

      Пятая очередь сдавалась БЕЗ ОТДЕЛКИ. Как мог "отойти плинтусь" от цементной стяжки и стены из пеноблоков?:)))
      Двора фактически нет, если не считать таковым узенькую полоску вдоль домов - дальше забор стройки 6-9 очередей. На этажах строительный мусор лежит неделями, но это уже такие новоселы... Плюс остальные очереди идут с отделкой, там с этим лучше.

      ответить
• Дима 16 Декабря 2014, 16:47

  Говорят в этом районе проживает большое количество выходцев из северо-кавказских и азиатских республик. Одна знакомая утверждает, что возвращаясь с работы когда стемнеет, ее каждый раз встречает муж с собакой у метро - одной ходить страшно. Правда это или нет, ответе пожалуйста

  ответить
  • Евгений 18 Декабря 2014, 13:33

    На стройке работают в основном азиаты, они часто гурьбой ходят по Абрамова, но это именно строители, и какой-то особенной агрессии в них не замечал (тьфу-тьфу-тьфу), я вообще к казахам-узбекам отношусь уважительно и с симпатией.
    А кавказцев видел, но ненамного больше, чем в других местах.

    ответить
    • Дима 18 Декабря 2014, 16:25

      Я имел в вид, что они там именно проживают в своих или съемных квартирах

      ответить
      • Анна 16 Января, 10:22

        Ерунду не говорите, их тут не больше и не меньше, чем везде, и они ни кому не пристают!

        ответить
  • Антон 10 Февраля 2015, 12:26

    Это глупости! Жил до недавнего в Калининском районе, на Парнасе вечером/ночью- никого.

    ответить
• Татьяна 17 Декабря 2014, 00:23

  Я ездила туда сегодня поздно вечером. Народа кавказской национальности не видела. Толпа россиян возвращалась с работы. Вот на девяткино- это да. Я там вышла из метро и сразу зашла обратно. Страшновато там.

  ответить
• Гузель 18 Декабря 2014, 21:26

  Месяц назад купила однушку в 8 очереди,1корпус. Теперь вот вычитываю инфу на форумах,что и как.Надеюсь,все будет хорошо

  ответить
• Алена 19 Января 2015, 13:52

  Здравствуйте! Живем в третьей очереди с января 2013г. Сами дома нормальные (явно не хуже остальных новостроек, тем более это не панельки), слышимость такая же, как и везде, если хотите, что бы была меньше, делайте звукоизоляцию, а так же звук идет по вент.коробам. Планировки квартир хорошие-продуманные (у нас большая кухня (11) и ванная (5), взамен спальни меньше (13), гостиная (16), прихожая почти 11 и в форме просторного холла, кладовка более 3 кв.м.). В нашей парадной на этаже семь квартир (в парадной 3 лифта, один из них грузовой), есть парадные где на этаже 17 квартир (4 лифта, из них один грузовой) (не советую вам брать квартиру, где на этаже более 10 квартир - очень шумно и толкучка в лифтах). Советую брать квартиры между 5-10 этажами, если кто-то сильно шумит во дворе, то это слышно даже на 20 этаже (рассказы про более свежий воздух, тоже сомнительны), а вот когда не работают лифты (такое не редко случается), то это настоящая засада (ладно себя поднять, но если вам привезли тяжелую мебель, это серьезная проблема, потому что лифты чинят не быстро). Еще у верхних этажей бывают чаще проблемы с водой, потому что иногда насосы плохо работают. Отделка общественных мест очень ДЕШЕВАЯ (двери, петли, ручки, доводчики регулярно ломаются), УК жалуется на вандализм, но здесь их не больше, чем в других домах Выборгского района, я считаю, что это из -за дешевых материалов. УК - монополист, конкуренции у них нет, работают ПЛОХО, жадное руководство, не набирают необходимое количество ОБСЛУЖИВАЮЩЕГО технического персонала, а застройщик сдает дома каждые пол года!!!! Я уверена, что в микрорайоне живет уже более 40 тыс.населения (умножьте количество домов на 1000 квартир и на 2 человека в среднем, хотя здесь очень много семей с детьми, даже в однокомнатных квартирах и сдается много резиновых квартир), какой толк считать население по регистрации в паспортных столах. Детские площадки ОЧЕНЬ СКРОМНЫЕ (в микрорайонах 80-х годов и то сменили оборудование на более достойное), для взрослых вообще почти ничего нет, только в ПЯТОЙ очереди поставили два стола для настольного тенниса и сделали площадочку для волейбола. Дороги для такой плотности населения (26 этажные дома стоящие вплотную друг к другу) ОЧЕНЬ УЗКИЕ И ПРОЕЗДЫ тоже, даже тротуары узкие и они не везде есть, вдоль домов обычно УЗКАЯ полоса газона (у половины домов она вообще отсутствует). Деревья и кусты УК едино разово сажает на газонах, но так как они экономят на привозе плодородной земли и уходе за посадками, то значительная часть саженцев не развивается и даже погибает((( УК раз в год устраивает пиар-акцию по озеленению небольшой части газона в микрорайоне, активно приглашает жильцов разных домов на субботник по озеленению (жителей оснащают инвентарем, саженцами, кепкой и футболкой), так же проводился субботник по уборке территории не относящейся к жилым домам. Часть жильцов по собственной инициативе сажают саженцы и цветы. С парковочными местами проблема, но это уже проблема всех крупных городов. Подземные паркинги ОЧЕНЬ дорогие, по мимо стоимости на приобретение, еще дорогая коммуналка за машино-место, так еще и ни какой тебе гарантии сохранности машины(повреждение, угон). Дома ОЧЕНЬ большие более 1000 квартир, Ф.Абрамова 8 вообще более 3 тысяч квартир - такая застройка еще имеет отрицательную сторону, в таких домах почти не возможно собрать кворум на общих собраниях собственников помещений (даже заочных), чем может воспользоваться УК, потому что не все жильцы активны и готовы проверять подлинность результатов голосования, которое курирует УК яко бы от имени собственников. По ТВ и интернету есть искусственные ограничения, на территорию микрорайона почему-то запущены только Ростелеком и Обит. Мобильная связь местами очень плохо ловит, это наверное из-за высотности домов и из-за маленьких расстояний между домами. Рекламное описание не соответствует реальности!!! Из Северной Долины в сторону города только один выезд - через виадук на Энгельса (зачем в статье упоминается Выборгское шоссе?), поэтому жуткие пробки в час пик, часть автомобилистов ездят на работу через КАД (выезд в сторону МегаПарнас), но они тоже не застрахованы от пробок. Весь наземный траспорт (коммерческие маршрутки и единственный социальный маршрут 198) доезжает только до метро Парнас, далее население без личного автотранспорта добирается пешком!!! А идти даже быстрым шагом (не пенсионеры/инвалиды/дети) до перекрестка Абрамова-Рубцова не менее 15 минут (проверено многократно, продавцы и арендадатели явно врут, когда заявляют, что менее 10 минут). Все строящиеся дома Северной долины сейчас уже находятся очень далеко от метро (если ходить пешком каждый день до метро). Семьям с маленькими детьми здесь будет ОЧЕНЬ сложно (даже если у каждого взрослого по личной машине). Про инфраструктуру продавцы тоже значительно приукрашивают. Сейчас на этот мини-город только один детский сад на всего 200 мест для детей от 2 до 7 лет. Один действующий садик не покрывает потребности даже одного дома, не то что микрорайона. На следующий год планируют открыть только один сад на 200 мест и одну школу на 1000 учащихся (разный возраст). Спрашивается, что за фантазия у людей, когда пишут, что через пять лет все очереди значительно сократятся, что, дети перестанут рождаться или сады и школы будут десятиэтажные? Уже с трудом верится, что к 2017 году будут не то, что работать, а даже построены обещанные поликлиники (взрослая, детская), отделение полиции, станция скорой помощи. И самое печальное, что такое безобразие почти во всех новых микрорайонах (Шушары/Девяткино/Кудрово/.....). Поэтому, если есть побольше денег и вы планируете покупку квартиры для собственного проживания и у вас есть маленькие дети, то берите квартиры в микрорайонах с уже построенной инфраструктурой!!! Если у вас хватает денег только на такие проекты и у вас относительно хорошее здоровье, что бы таскаться на дальние расстояния каждый день (да еще перемещать своих малышей) тогда да, наверное, это самый оптимальный вариант приобретения квартиры, сейчас сложно найти, что-то лучше!!!

  ответить
  • Подозрительный комментарий Елена 10 Апреля 2015, 10:37

    Алена, спасибо вам ОГРОМНОЕ за столь подробное и объективное описание Северной Долины. Теперь мне вообще все стало понятно. Побольше бы таких отзывов!

    ответить
  • Юрий Михайлов 29 Мая 2015, 12:35

    Спасибо, Алена за предельно чёткий и конструктивный отзыв. Мы как раз с семьёй и 2-х летн. ребёнком планировали переехать( в 9 оч.строится наш домик)))) и очееень рассчитывали на д.сад. Неужели и вправду, наш дом далеко от метро?-Заверяли нас, что 6 мин.)))). Мы проверить не могли, т.к. иногородние.

    ответить
    • Оксана 16 Июня 2015, 17:10

      Юрий, на машине до Вашего "домика" приблизительно минут 10, а вот пешком минут 20 (и то при условии, что Вы очень быстро ходите). Но, думаю, что с малышом в таком темпе сильно не побежишь. Вас явно ввели в заблуждение.

      ответить
      • Юрий Михайлов 16 Июня 2015, 18:00

        Спасибо, Оксана большое за отклик ! А не подскажите пожалуйста, всё таки какая улица точная будет у нашего домика, т.к. просят в РОНО Выборгского района точно указать улицу проживания ( в договоре ДДУ ул. Шишкина)Мы попробуем ребёнка поставить на эл. очередь в сад дистанционно, т.к. сами из Норильска.

        ответить
        • Игорь 23 Июля 2015, 21:10

          Да какой отклик!? Бред написала мадам. Я проживаю в доме 8 корпус 4. Быстрым шагом до метро идти 12 минут примерно. А вот на машине от метро, она тоже у меня есть - 25-30 сек. Откуда мадам взяла 10 минут, для меня загадка. А вот Вам, уважаемый, топать с девятой очереди до метро пешком нужно около 20 минут. Это адекватно-взвешенное время. Да и вообще, что значит, пообещали 6 минут. Какие сложности самому приехать и оценить масштаб?

          ответить
  • Ильдар. 03 Июля 2016, 22:21

    Вот это я понимаю отзыв "бывалого"! Спасибо вам, Алена. Очень подробно и по существу.

    ответить
  • Женя 06 Октября 2016, 14:35

    Сколько вы платите ку?и прописка у вас СПб или область?

    ответить
    • Подозрительный комментарий Марина 07 Октября 2016, 12:35

      Тоже интересуют коммунальные платежи, вроде бы где-то уже писали, что в районе 2500 тыс. руб. за однушку. А прописка однозначно городская, Парнас - это Выборгский район СПб.

      ответить
• хорошие новости 09 Февраля 2015, 11:06

  Из хороших новостей: новая школа, похоже, смогла принять всех желающих туда ходить с сентября 2015 года. С учетом того, что активно строятся еще школы, можно рассчитывать на то, что проблем со школами не будет. Появились маршрутки, которые курсируют по кварталу. Появились недорогие аптеки, в т.ч. "Озерки", открываются магазины.

  ответить
  • Лариса 15 Февраля 2015, 23:22

    Подскажите, пожалуйста, а где именно открыли аптеку "Озерки"?

    ответить
  • Нора 10 Апреля 2015, 23:43

    Подскажите пожалуйста, откуда информация, что новая школа смогла принять всех желающих? Насколько я знаю, заявления только в 1 класс принимали, детей во 2-11 класс еще не начинали принимать, и пока нельзя говорить о том что всех желающих приняли.

    ответить
  • Юлия 07 Мая 2015, 16:29

    Что то тут написана, что активно строятся еще школы. Это неправда. Активно строятся еще 2 детских сада. А вторая школа так и стоит в замороженном виде

    ответить
• Юлия 16 Февраля 2015, 12:53

  ул. Федора Абрамова,8

  ответить
• Юлия 27 Февраля 2015, 10:26

  Обновите, пожалуйста, информацию..."Наиболее масштабной является 3 очередь "Северной Долины", которая реализуется в настоящее время. Она будет включать строительство 9-ти многоэтажных корпусов с 1-3-комнатными квартиры разного метража и планировки. Общее количество квартир будет насчитывать 4614 шт. "
  
  уже 9-я очередь строится

  ответить
• Наталия 29 Марта 2015, 01:27

  Почему в договорах 9й очереди добавили, что отсутствие балкона не будет являться чем-то существенным. что вы хотите этим сказать? что балконов или лоджий не будет?

  ответить
  • Виктория 03 Апреля 2015, 01:35

    Почитайте отзывы по этому объекту на других аналогичных сайтах, у них это обычное дело, многие жалуются что их без балкона оставили(( у меня друг в юнтолово покупал у них квартиру, тоже было прописано в договоре, но ему больше повезло — балкон есть но без обещанного застекления...

    ответить
  • Юлия 15 Апреля 2015, 14:30

    у меня такого пункта в договоре нет

    ответить
• Виктория 03 Апреля 2015, 01:41

  А кто знает девятая это последняя очередь или еще будут?

  ответить
  • Михаил 12 Апреля 2015, 22:51

    Конечно будут, посмотрите карту района, примерно 15-20 очередей.

    ответить
• Подозрительный комментарий Катерина 21 Апреля 2015, 17:55

  Мы жили больше года на Заречной 25 (3 очередь).
  Плюсы: до метро шагом 8-10 минут, Мега-Икеа рядом, квартал абсолютно новый, активно развивается, и что бы там ни говорили про безопасность, я всегда поздно возвращалась домой одна абсолютно спокойно.
  Минусы: отделка так себе, действительно, отсутствие полной инфраструктуры (только торгово-сервисные точки), звукоизоляция терпимая. Есть вам ехать не на метро, то проблема пробок на Энгельса станет кошмаром... Но самое главное: в нашей квартире на 13 этаже всегда были проблемы с горячим водоснабжением! Нужно было несколько минут(!) пропускать кипяток, чтобы настроить хоть теплую воду. В итоге мы пользовались только бойлером, горячую вообще перекрыли, т.к. по платежам за эл-во выходило меньше, чем за гвс. На двоих хватало.
  С точки зрения возможной покупки квартиры: я бы взяла однушку в Долине. Главстрой всегда сдает в срок и строит более-менее качественно для такого ценника. Пока пара без детей, жить там вполне комфортно. Но нужно учитывать многие моменты: расположение дома на карте комплекса, этаж, планировку, т.к разброс достаточно большой. В дальнейшем, году к 2020му, район должен полностью приобрести законченный вид, и там с комфортом можно поселиться и семьей.

  ответить
• Юлия 07 Мая 2015, 17:01

  я живу в СД уже год. Купила вторичку в первой очереди, Из плюсов назову планировку квартиры, за эти деньги которые я заплатила за эту трешку в обжитом районе с нормальной инфраструктурой я бы конечно вряд ли могла бы такую квартиру купить. Это и было решающим моментом в решении о покупке. Рядом парк и метро. Тоже 2 немаловажных положительных фактора. Из минусов. В целом, не могу привыкнуть к такому огромному дому или домам. Неуютно. Не было бы ребенка, то не обращала бы внимания. доехать до Просвещения тут можно за 5 минут. Погулять во дворе - как правило очень ветренно, уходим гулять в поселок Торфяное рядом с СД. Первое время очень раздражал запах со свалки. Потом, пожив, поняла, что пахнет не так уж и часто, чтобы быть причиной расстройства. Качество управления, ну конечно на тройку, УК очень хорошо имеет, устанавливая свои супер тарифы на горячую воду. Довольно большой процент гостей из Азии, появляются уже компании подростков, говорящие не на русском языке. Это напрягает. Новые дома растут как грибы, инфраструктура строится очень медленно. Один детский сад может покрыть потребности одного дома. Домов уже штук 30 - 40. И каждый по 1000 в среднем жителей. Садика пока 2, в поселке еще один. Садики - очень большая проблема. Строятся еще два, но и новых домов возводится не два. Так что новые садики не изменят текущую ситуацию. Поликлиник нет и думаю просто не будет в ближайшие лет 10. Сейчас больше всего раздражает отсутствие нормальной инфраструктуры, почему то не приходят в СД ни один сетевой продуктовый магазин. Может не пускают. Обещают открытие Спара уже год. Постоянно переносят. Кабинет семейного врача по ОМС городом выкуплен, но на этом все и закончилось. Помещение есть, но кабинета нет. В целом, те же проблемы, что и у всех больших ЖК, типа СД, Кудрово. Шушар. Там что то лучше что то хуже чем у нас. Конечно лучше покупать квартиру в обжитом районе, но в старом доме со старой планировкой этого очень не хотелось делать. А новый дом в старом районе это пожалуй уже роскошь. Я купила большую квартиру и делаю в ней нормальный ремонт и хочу жить тут долго, но что будет через 10 лет представить не могу. Как повернется ситуация, может быть здесь будет засилье гостей из Средней Азии, подрастут их дети, будет такой сайгон. А может будет не хуже чем в старых районах, где также эти гости проживают. Могу сказать, что я уехала из однушки в очень хорошем новом доме, но соседями моими были 20 узбеков .Они мне никак не мешали. Но они просто были там и все. Может быть на Парнасе построят все что обещают, вырастут посаженные деревья, откроются новые дороги, школы, спортивные комплексы, сделают парк, а может как налепят ЖК так и оставят все как есть. Не могу сказать, что жалею о покупке. Скорее жалею, что нет средств иметь такую же квартиру в другом районе. Моя подруга сделала именно так, но теперь она пожизненная должница сбербанка. Решать конечно каждому надо взвесив все и не надеяться и не вестись на обещания агентов или продавцов что город сад будет завтра. Точно не будет.

  ответить
• Илья 29 Мая 2015, 11:53

  Живу в СД полгода. Купил квартиру в 6 очереди, когда на ее месте был еще котлован. Из плюсов: сдали в срок, хорошая планировка, адекватная цена, в пешей доступности метро (но новые очереди достаточно далеко от метро - 2 км), после того, как открыли ул. Абрамова и продлили маршрутки, выехать на общественном транспорте не проблема. Вообще строит Главстрой быстро, уже 7 и 8 очереди почти готовы. Из минусов: очень ветрено, практически нет социальной инфраструктуры (школ, садов, поликлиники, полиции). Кстати запах "со свалки" досаждал за полгода один раз. В целом жить можно, конечно, хочется лучше, но за эти деньги в старом районе с развитой инфраструктурой купить фактически нереально. И еще: Главстрой обещает отделку, но не рассчитывайте, что заедите, поставите мебель и будете жить. Отделка сделана не то, что "терпимо", а просто отвратительно: стены кривые, в стяжке дыры, обои отваливаются, откосы у окон переделывать... тут не просто взяли самые дешевые материалы, тут их еще использовали самыми дешевыми узбекскими руками, которые первый день занимаются ремонтами. Все надо переделывать.

  ответить
• Подозрительный комментарий Евгений 29 Мая 2015, 18:21

  Для тех, кто любит, когда внутри района есть крупные магазины: открылся второй в городе ГИПЕРмаркет SPAR на ул. Федора Абрамова. Также появляются супермаркеты сетей, который раньше в Северной Долине не было (в частности, Дикси).

  ответить
• Елена 24 Июня 2015, 13:04

  Год планировала покупку квартиры. Конечно хотелось бы на юге, но там для меня дорого. Из бюджетных вариантов рассматривала возле метро Девяткино и Парнас. Девяткино очень не понравилось, как то там страшновато, хотя это был день и май. На Парнасе в этом плане все намного больше понравилось. Обычный спальный район. Еще привлекает прямая ветка метро до центра, без всяких переходов.

  ответить
• Юрий Михайлов 24 Июня 2015, 14:13

  Здравствуйте ! А не подскажите....как там продвигается строительство 9 очереди? По прогнозу...возможно раньше чуть закончат строительство?...Уж очень хочется скорее переехать....Спасибо заранее .

  ответить
• Римма 24 Июня 2015, 15:24

  Добрый день! Снимаем с мч однушку 40 кв.м. 21 этаж с апреля 2015. Из плюсов: метро рядом 15 минут пешком дом 20. Магазины имееются, банкоматы. Вечером не страшно идти много молодежи. Планировки хорошие, покупная стоимость жилья адекватная. ИЗ минусов: чтобы не говорили-слышимость на 3 с натяжкой, балконы с остеклением дырявые, отделка....уж лучше без нее ) И интернет только один провайдер и то не Айс ((((

  ответить
• Юрий Михайлов 24 Июня 2015, 15:41

  Успокоили немного жену в плане....вечером не страшно идти по улице, магазины, банкоматы.....))))Спасибо, Римма.

  ответить
• Екатерина 06 Июля 2015, 10:52

  Приехали с мужем и 2 сыновьями из Перми. Там жили в новостройке с отделкой от строителя - чисто недорого хорошо. Здесь пока снимаем. По отделке - торопились очень рабочие - обои светлые и то хорошо, но приклеены внахлест. Побелка размазана по трубам, на балконе не закрывается одно окно- щель, через которую дует ветер.До метро и правда минут 20 пешком. Детей в сад школу пока трудно устроить- в близлежащих все занято. Но тут так красиво - огромные дома, хорошие детские площадки - только в песочницах не песок а гранитная крошка? , рядом Шуваловский парк- рай для вело прогулок и пикников. Выезд на КАД и большие магазины Мега - где а икее и Ашане можно купить все необходимое), много продуктовых магазинов и Спар, есть стоматология, мед клиника . Приехали попробовать, а уезжать не хочется- остаемся)

  ответить
  • Юрий Михайлов 06 Июля 2015, 11:57

    Здорово! Молодцы!

    ответить
• Натали 13 Июля 2015, 18:05

  Квартира в четвертой очереди однушка( живу с двумя сыновьями и невесткой)абсолютно все устраивает, цена- качество квартиры соответствует, живем на 26 этаже, вид обалденный, в садик устроится сложно, но мы в сентябре пойдем в новый сад в СД, всем людям пожелала бы побольше позитива и хорошего настроя, вспомнить, как люди ютились и ютятся в хрущевках по три поколения на малогабаритную квартиру...жду окончания 9- ой очереди, чтобы старший смог въехать в свое жилье, всем удачи и благополучия, если выберите жилье в СД не пожалеете, будем соседями!

  ответить
  • Юрий 23 Июля 2015, 21:32

    Наталья, как продвигается стройка 9оч., в каком темпе?)))

    ответить
• екатерина 24 Июля 2015, 17:14

  живу на парнасе 3 года. могу сказать что дома- полный ужас. слышно даже как соседи разговаривают. не говорю уже о постоянном шуме сверла и молотка. ремонт соседи делают по 3 года. жить с ребенком невозможно. не может спокойно спать днем. потому что постоянно сверлят. лифты постоянно ломаются. территория от метро к жилому комплексу загажена окурками бутылками и прочим мусором. люди живущие здесь полное быдло. за собаками говно не убирают. окурки кидают из окон. пару раз залетали в окна нижних этажей. в общем ничего хорошего в северной долине нет. не ведитесь на рекламу. лучше уж вторичка. здесь постоянный ветер. ребенка все лето будете тепло одевать. детские сады и школы построят не скоро. будете детей возить черт знает куда. главстрою лишь бы поналяпать домов. а вот то что поликлиники не успевают обслужить все население. это никого не волнует. будем съезжать от сюда и покупать вторичку. жить в таком муравейнике никому не пожелаю

  ответить
• Наталья и Павел Самойленко 05 Октября 2015, 17:01

  Нас интересует информация 8 очередь 7 корпус?? Как там дела движутся?

  ответить
• Валентина Калмыкова-Семенчук 14 Октября 2015, 00:43

  Интересует информация 9 очереди,а так же при сделке, при 100% оплате,как происходит оплата застройщику

  ответить
• Marina Belova 15 Октября 2015, 15:53

  Живем 2 года в Северной долине, 20 лет в Выборгском районе. Считаю наш район самым лучшим в городе, а сам комплекс - лучшим вариантом из всех аналогичных новостроек эконом-класса и конечно в миллион раз лучше старой застройки Просвета. Объясню почему: у нас шикарные планировки, всегда чистые дворы и подъезды, большое количество детских площадок и, конечно, неописуемые виды. Работает сад и школа. Жалобы на окурки возле метро или собак считаю пустыми - где в городе этого нет. Ну а ветра летом 2015 года в Питере не было разве что под землей ;) Вообще не понимаю тех, кому что-то не нравится и начинают писать на всех площадках гадости про наши дома - уезжайте спокойно, может позитивных людей в нашем районе станет больше!

  ответить
  • Владислав Копыл 03 Декабря 2015, 15:18

    :)) еще бы Вы написали, что район так себе. Своя рубашка ближе к телу, но район (на мой сугубо личный взгляд) ни чем не лучше не хуже остальных. Разве что хуже пробками вечными.

    ответить
  • Гость сайта 17 Июля 2016, 15:48

    Не надо бросать окурки, тогда и жалоб не будет. Этими окурками люди загадили весь город . Гнать в шею таких надо и не только с территории, а вообще из города, тогда город станет чище и экологичнее и освободится от быдла, которое кидает окурки.

    ответить
• Сергей Моисеев 24 Января 2016, 14:43

  Вот и мы вписались в стройку) Проезжал мимо .. и удивлялся, данному микро-району, не ужели тут живут люди) Но как только увидели, что в некоторых домах появились паркинги(стоят дешевле всех по городу и мало кто их покупает) жаль что в нашем доме паркинга не будет, придется ходить ... Но то что есть возможность купить(арендовать) Это Большой ПЛЮС. Пробки да, а где их нет?! ... Причина пробок банальна) Живем в одном конце города работаем в другой! Но ставку сделали на связке КАД+ ЗСД про пробки можно будет забыть, хоть и это дополнительные расходы) Конечно надо выезды и въезды с микрорайона ... в надежде что они все таки появятся, с расширением застройки) Да безусловно не хватает школ и дет. садов на такое количество жильцов. Магазины шаговой доступности стали только появляться, нет отделения почты ... и т.д. Прекрасно понимаю, что первым очередям жилось не так сладко! НО у них метро в 5-8 минутах ходьбы, в моем случаи это 15-20 минут, но все таки метро в пешей доступности) Чего не скажешь про много новостроек в городе и за КАДом ... Главное не питать иллюзий по многим вопросам. Это жилье ЭКОНОМ!!! Со многими вещами придется смирится. НО Цена одна из самых дешевых в городе)

  ответить
• Юрий 24 Января 2016, 16:51

  Согласен с Сергеем, квартиры самые дешёвые в городе в новостройке , ещё и с неплохой отделкой "под ключ". Нам по душе и то, что метро в шаговой доступности, много молодых семей, мамочек с колясками, есть магазинчики и и т.п.))).Кто сомневается покупать или не покупать здесь квартиру....скажу , однозначно покупать.А район скоро станет чуть ещё привлекательнее.

  ответить
  • Подозрительный комментарий Масквич 12 Февраля 2016, 19:24

    это почему ещё этот район станет привлекателен??

    ответить
    • Евгений 17 Февраля 2016, 16:50

      Потому что строится социальная инфраструктура. И коммерческая уже развита и продолжает развиваться за счет большого числа коммерческих помещений. Появится парк и т.п.

      ответить
• Евгений 14 Февраля 2016, 20:23

  Со вводом новых очередей репутация Главстроя пошатнулась - 7ю и 8ю очередь сдали в таком состоянии, что даже телевидение приезжало.
  У людей не работали лифты, местами не было воды и света. Один из корпусов продолжали стеклить уже после сдачи госкомиссии.
  Но печалька случилась и в предыдущих очередях - начали отваливаться кирпичи от фасадов на технических этажах.
  Кто поедет присматривать себе квартирку - обратите внимание на зеленые и оранжевые сетки на верхних этажах первых очередей и задумайтесь.

  ответить
  • Евгений 17 Февраля 2016, 17:06

    То, что кирпичики начали отваливаться - не хорошо, но это не значит, что этого не происходит с другими домами в городе. Просто в Северной Долине самое большое сообщество вконтакте, всякие форумы для общения и т.п., поэтому все, что кто-то где-то заметил выносится на обсуждение, и многих ужасает масштаб проблем. Создается ощущение, что эти проблемы касаются и Вас. То, что жители активно все обсуждают - это очень хорошо, но не стоит думать, что в других домах все супер и поэтому надо обходить СД стороной.
    
    Хорошо, что УК реагирует на подобные проблемы, это все ремонтируемо. Это всего лишь облицовка фасадов.
    
    Я сам купил квартиру в 7 очереди. Меня затопило из-за неисправности стояка водоснабжения. Акт до сих пор не составили. Я жалуюсь в разные инстанции, решаю эти проблемы. Очень расстроен некоторыми проблемами при въезде, но ждать, что где-то это исключено, не стоит.

    ответить
• Сергей 17 Февраля 2016, 17:37

  Добрый вечер! Подскажите во сколько обходится содержание 3-комн квартиры?

  ответить
  • Подозрительный комментарий Евгений 01 Марта 2016, 03:36

    Примерно 4500

    ответить
  • Марина 18 Марта 2016, 12:59

    тыс.7-8 без интернета и телевидения

    ответить
    • Сергей 18 Марта 2016, 14:30

      Спасибо

      ответить
• Подозрительный комментарий Кристина 25 Февраля 2016, 21:53

  У нас в Северной Долине родственники квартиру покупали, пока шла стройка, все было хорошо. Поэтому мы тоже задумались о покупке там квартиры. Но после сдачи первой очереди, когда начались постоянные недовольные высказывания дольщиков, мы решили покупку отложить. А потом, уже не помню откуда, нашли информацию о ЖК Шотландия. Его маленькие уютные домики довольно выигрышно смотрелись на фоне громадин Северной Долины. В итоге мы решили купить квартиру там, сейчас строимся.

  ответить
  • Сергей 21 Марта 2016, 00:24

    Зачем рекламу добавляете, здесь по Северную Долину. А шотландия в такой глуши находится, делать там нечего.

    ответить
• Юрий 19 Марта 2016, 05:55

  Разница получается какая то.....кто то пишит 4500, а кто то 7000-8000?! Где же золотая середина?)))) Наверняка от площади, прописан.человек ещё зависит.

  ответить
• Сергей 19 Марта 2016, 09:06

  А может у человека стоят тепловые счетчики?

  ответить
• НАДЕЖДА 26 Марта 2016, 18:19

  Живу в трешке 76,8 м кварплата пришла за март 2016 5500

  ответить
• Сергей 26 Марта 2016, 21:00

  Это недорого.А у Вас тепловые счетчики?

  ответить
• Подозрительный комментарий Сергей т 27 Марта 2016, 12:52

  Как они быстро строят? 17корпус построят к осени на 70%,а то субсидия.

  ответить
• Антон 08 Апреля 2016, 12:38

  Кому интересно по качеству - живем в 7 оч 5й корпус (1 парадн) с января. Изачально нужно было отрегулировать окна и переподклюить эл. коробки - остальное вполне нормально, вода, свет, розетки, сантехника - все есть. Меряли уровнем - пол хорошо и ровно сделан, по стенам перепады несущественные. В целом состоянием квартиры вполне довольны, приняли с первого раза, соседи тоже.

  ответить
  • Каролина 02 Июня 2016, 17:32

    у меня перепады по стенам от 5 до 7 см...7 корпус

    ответить
• Сергей 08 Апреля 2016, 15:38

  А как шумоизоляция?

  ответить
  • Кирил 18 Апреля 2016, 12:44

    На счет шумоизоляции могу сказать, она не хуже, чем везде. И уж точно лучше, чем в хрущевках и кораблях. Например, жил в доме 137 серии 89 г.п. (считается хорошая шумоизоляция) и было тихо до того момента, пока сверху не поселились скандалисты. Сейчас справа и слева от меня семьи с маленькими детьми - так ни разу никого не слышал. Возможно, потому что днем дома не тусуюсь, приезжаю вечерами-уезжаю в 10-11.

    ответить
• Подозрительный комментарий Ася 14 Апреля 2016, 00:45

  Здраствуйте, подскажите пожалуйста хотим купить квпо ко. Н.Рубцова 13 немного смущает планировка комнаты (она треугольная). Может кто живет в подобной, скажите были ли проблемы с растоновкой мебели и в общем коково это?

  ответить
• нина иванова 17 Апреля 2016, 21:33

  скажите какое расстояние от метро до домов 11очереди?

  ответить
  • Подозрительный комментарий Кирилл 18 Апреля 2016, 12:47

    Минут 20-25 я доходил, но не в развалочку конечно

    ответить
    • Юрий 18 Апреля 2016, 15:27

      Кирилл,здравствуйте! А скажите,все заселились в январе( у кого не было претензий по отделке)? Интересует потому, что мы ожидаем свою квартиру в 9 очереди( 5 корп.)и думаем на когда брать отпуск для принятия квартиры...январь или февраль 2017г.?(мы иногородние). Спасибо.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Кирилл 26 Апреля 2016, 17:13

        Юрий, мой вам совет, берите отпуск только когда будете знать точную дату и время передачи вашей конкретной квартиры. Лучше договоритесь с работодателем о возможности сдвинуть дату отпуска. Сейчас кризис, возможно всякое, могут и раньше сдать, плюс передача ключей тысячам жителей не происходит одномоментно - так что я бы дождался звонка менеджера.

        ответить
        • Юрий 29 Апреля 2016, 12:21

          Спасибо, Кирилл! Я думал нужно самим звонить менеджеру и уточнять дату,а оказывается они сами звонят....
          Сил нет ждать уже))))), хочется скорее и скорее получить заветные ключи, при этом, чтобы с первого раза всё принять!

          ответить
• Ольга 04 Мая 2016, 21:56

  Подскажите пожалуйста, если сдача дома планируется 3кв 2017 года. Есть ли возможность получить ключи в январе 2018?

  ответить
  • Егор 07 Мая 2016, 20:31

    Если кратко, то: у меня сдача в декабре 2015 - ключей до сих пор нет, когда будут не известно

    ответить
• Екатерина 12 Мая 2016, 11:16

  Мы купили кв в 5 очереди. Сейчас это Н. Рубцова 9. Очень нравится район, цена и качество соответствуют (правда брали без отделки) друг другу. Мы из другого города, и нужно то же было подгадать с отпуском для получения ключей... Когда приехали обнаружили незначительные недоделки, хотели чтоб их исправили, но на это определили 45 дней.У нас не было выхода... Хочешь сегодня ключи принимай как есть... Вроде все исправили, доделали... Инфраструктура развивается с большой скоростью.Соседи приличные. Экология не плохая. Если у Вас ипотека или маловато денег, то вариант приобретения жилья в Северной Долине хороший вариант.

  ответить
  • Светлана 12 Мая 2016, 11:22

    Скажите сколько времени уходит на оформление квартиры в собственность и на прописку с момента получения ключей?

    ответить
    • Александр 12 Мая 2016, 14:42

      Если через агентство, тогда около 1-3 месяцев. Так сказал мой агент.

      ответить
• Александр 12 Мая 2016, 14:41

  Всем доброго времени суток.
  Подумываю приобрести однушку с балконом + форанцузский балкон из комнаты и кухни. Площадь однушки 40м2.
  Вопрос: На сколько такие квартиры хороши? Достаточно ли света и теплые ли они?
  Что можно сказать об этих квартирах? Сколько будет выходить коммуналка?
  Если не ошибаюсь - это 6 корпус.
  Заранее всем ОГРОМНЕЙШЕЕ СПАСИБО за развернутый ответ.

  ответить
  • Александр 17 Мая 2016, 22:29

    А в ответ тишина.
    Наверное у всех двушки и трешки)

    ответить
    • Каролина 02 Июня 2016, 17:28

      почитайте ниже...и бегите подальше от Главстроя,он уже не тот что был раньше начиная от руководства,исполнителей,подрядчиков и тд и тп. Осталось только имя,да и то они скоро потеряют!!! Ужасное качество строительства и нарушение сроков передачи квартир!!!

      ответить
      • Игорь 12 Августа 2016, 23:16

        Полностью согласен с Каролиной.
        Качество жуткое: стены кривые, трубы кривые и сварены из кусков, где только можно. О так называемой "отделке под ключ" не нахожу слов, лучше бы не делали. Недостатки не хотят исправлять (8 очередь 1 к., дом сдан в декабре 2015 и очень интересно как комиссия его принимала без витражей на балконах верхних этажей). Хотим квартиру вернуть взад с получением необходимой по закону компенсации. Кто-то имеет такой опыт?

        ответить
        • Подозрительный комментарий Любовь 23 Августа 2016, 13:04

          Мы снимаем в 6-ой оч., квартирой довольны. Правда, ремонт у нас не от застройщика, хозяин все сам сделал. Но мы у него поинтересовались качеством перед покупкой в 9-ой оч., он сказал, что все было вполне прилично. Насколько мне известно, Главстрой всегда считался неплохим застройщиком, и ситуация с 8-ой оч. – это, скорее, исключение.

          ответить
          • Илья 13 Октября 2016, 08:49

            Ну не знаю, как хозяин в 6 очереди мог быть доволен качеством отделки от Главстроя. Отвратительно. Я живу тут с момента сдачи в отделке от застройщика, с кривыми стенами можно смириться, выпадающие двери поменять, отваливающиеся обои переклеить, но проваливающаяся стяжка по всей квартире и дыры в полу - это жесть, а при обращении в гарантийный отдел говорят "на стяжку гарантия не распространяется, может вы сами там переделали и поломали". Свинство, а не отделка от застройщика. Плюс у меня граница между секциями, и почему-то "забыли" положить утеплитель, про дырявый балкон вообще промолчу. Короче отделка от главстроя - полное дерьмо и, главное, один ответ: "А что вы хотели за такие деньги?". Ну хотя бы нормального отношения к своей работе...

            ответить
            • Подозрительный комментарий Любовь 13 Октября 2016, 15:08

              Илья, конкретно в квартире, которую мы снимаем, со слов хозяина, никаких дыр и щелей не было. Может, конечно, ему повезло. В остальном - я так понимаю, что он не особо заморачивался и многим вещам (типа качества оклейки стен обоями) значения не придавал. Я же написала выше, что ремонт он все равно под себя делал, так что все от застройщика шло на выброс.

              ответить
• Елена 15 Мая 2016, 19:22

  Получили ключи от двушки 30 декабря в 7 очереди 7 корпус. Без осмотра. В результате: линолеум в одной комнате и в коридоре перед санузлом под замену, два окна в маленькой комнате под замену. Эти окна просто вбиты в проемы, не открываются, ручек нет, петли сломаны, пластиковые штапики в стеклопакетах замяты. На исправление 45 суток. Пошел пятый месяц. Не было даже вентиляционного отверстия в санузле. На этажах полы - просто бетон, пыль все время. Делайте выводы. Мы очень разочарованы. Первую однокомнатную квартиру брали в третьей очереди, качество было лучше.

  ответить
  • Подозрительный комментарий Людмила, 02 Июня 2016, 21:52

    Я до сих пор не могу принять квартиру в 7 очереди. Написала уже 3 претензии: исправьте и окна и отдайте мне квартиру. Тишина. Не получила ни одного отвпта от Главстроя. Спгодня возила 4 претензию. Очень жалею, что купила здесь квартиру.

    ответить
• Сергей 15 Мая 2016, 20:16

  Спасибо , не знал что так бывает!

  ответить
• Светлана 19 Мая 2016, 22:37

  Купила квартиру в первой очереди, самый первый дом, От подъезда до метро идти 2-3 мин. Квартира очень теплая. Район нравится, новые дома, очень много молодых семей и детей, которые очень радуют. Квартира была с отделкой, все было прилично сделано на первое время. Потом все равно ремонт по своему вкусу делать надо.Несмотря на то, что на этаже 10 квартир, ни одного соседа за неделю могу не встретить. Два мусоропровода на этаже.Три лифта, один грузовой и два пассажирских. В подъезде убирают по графику, моют полы и окна, молодцы. Только вот паразитов везде хватает и некоторые жильцы, жалко, что не знаю кто, гадят. Узнала бы отнесла весь мусор к их двери. Т.е оставляют мусор около мусоропровода. Есть большой хороший супермаркет" СПАР" и еще много небольших супермаркетов"Смайл", "*811", "ФЕРМЕР" и др. Открыли поликлинику. Дом быта, зубные клиники есть,салонов-парихмахерских полно. Есть Сбербанк. Есть спортивный комплекс"Сусанин". В нем бассейн и тренажерный зал и всякие кружки, сама туда хожу. Около нашего дома 2 детских сада работают. Одна школа уже работает с 1 сентября 2015, строится еще одна рядом. Район быстро строится и до дальних домов уже минут 20-30 идти. Там тоже строятся садики и школы. Прописка городская. Живу в этом районе уже 4 года. На метро до центра минут 20 ехать. На машине сложней, с утра пробки. Дома строят очень быстро, не успеешь оглянуться. В целом очень довольна покупкой. Хотелось жить в новом районе, где новые дома. Хотелось, чтоб люди соблюдали чистоту, не гадили и не ломали ничего, ведь все зависит от нас.

  ответить
• Мария 19 Мая 2016, 22:59

  думаем купить квартиру, скажите квартиры теплые, я мерзлячка))

  ответить
  • Светлана 21 Мая 2016, 19:20

    У меня квартира в первой очереди. Когда переехали, сразу же отрегулировали окна. Квартира очень-очень теплая, зимой всегда ходим в шортах и халатах. А знакомая снимала квартиру в нашем же доме, только в другом подъеде, у нее окна на другую сторону, окна были не отрегулированы и у нее было холодно. Еще одни знакомые живут на ул. Николая Рубцова, на последнем этаже и у них тоже теплая квартира. Даже не знаю от чего зависит, может от того на какую сторону окна выходят. Ну и окна нужно отрегулировать, чтоб плотно закрывались.

    ответить
    • Ольга 02 Июня 2016, 13:46

      Добрый день, Светлана, а на какую сторону Ваши окна выходят?

      ответить
  • Евгений 02 Июня 2016, 13:06

    Согласен со Светланой. Топят очень сильно, поэтому у большинства очень тепло зимой. Но важно обратить внимание на регулировку окон по гарантии, если заметите какие-то проблемы.

    ответить
• Дмитрий 30 Мая 2016, 23:55

  Кто приобрел здесь квартиру, подскажите прописка СПБ или Лен.область?

  ответить
  • Юлия 31 Мая 2016, 09:17

    городская прописка

    ответить
• Ольга 31 Мая 2016, 17:39

  Добрый день, подскажите пожалуйста собираюсь покупать квартиру 9 корпус на 20 этаже. Хочу узнать бывали ли на проблемы с водой, так как высоко, часто ли отключались лифты? И вообще минусы и плюсы высоких этажей?

  ответить
  • Каролина 02 Июня 2016, 17:21

    если можете-не покупайте. Однозначный попадос!!!! Мы 7. очередь получить не можем,на подходе 8я,там еще конь не валялся...9ю точно задержат,вам это надо? Отделка просто хлам!!!

    ответить
    • Ярослав 02 Июня 2016, 17:57

      Сейчас новый подрядчик будет делать отделку, с прошлым после многочисленных жалоб контракт разорвали, как нам сказали в офисе застройщика, сами вписались в 11 очередь, очень надеемся, что с отделкой будет получше, как в первых очередях

      ответить
• Ирина 02 Июня 2016, 17:16

  Мы купили квартиру в 7 очереди, просрочка на данный момент по сдаче уже 2 месяца, отделка оставляет желать лучшего. Стены и полы кривые, вентиляция в ванной отсутствует. На претензии никто не отвечает и недостатки не исправляет. Хорошо так попали...
  

  ответить
  • Ярослав 02 Июня 2016, 18:00

    Мда, печально такое видеть. Но за такую цену (если на этапе котлована покупать) и от надежного застройщика сейчас вряд ли что-то можно найти лучше...

    ответить
• Ольга 02 Июня 2016, 20:04

  А что у вас написанно в договоре? Когда сдача дома и получение ключей?

  ответить
• Юрий 04 Июня 2016, 17:32

  Были в Северной Долине в гостях у друзей в прошлом году. Они тогда только переехали, хотели посмотреть на новую квартиру. Качество честно говоря меня не впечатлило. Но больше всего не понравился запах, который у них в округе стоял, там то ли со свалки, то ли еще откуда ветром приносило. Сейчас друзья говорят такого уже не бывает, но впечатление осталось. Потому когда мы решили квартиру побольше покупать, я от Северной долины отказался сразу. Сейчас Шотландию как вариант рассматриваем

  ответить
  • Евгений 04 Июля 2016, 19:58

    Юрец ты там ничего не попутал, нет тут никакого запаха, о каком качестве ты говоришь за такую цену? Ты мне найди за эту цену в городе квартиру тогда и поговорим шегол.

    ответить
• Елена 12 Июня 2016, 11:34

  Живем в Северной Долине почти полтора года, 6 очередь, в целом очень довольны. От квартиры до метро – 15-18 минут пешком (неоднократно замеряли по секундомеру). Есть маршрутки (останавливаются 5 минут от дома), с 1 июня добавились автобусы, так что в этом плане стало вообще отлично. Инфраструктуры не так много, но динамично развивается (прогресс за эти полтора года колоссальный), есть продуктовые магазины, аптеки. Все сдали в срок, от отделки не ждали ничего выдающегося (не очень понимаю людей, которые возмущаются, например, отсутствием надежной входной двери или плитки в ванной – все равно, заехав, все бы это меняли, а демонтаж тоже чего-то стоит) – хотели просто, чтобы было чисто прилично, без потопов, чтобы ремонт не сразу делать, так и получилось. Были небольшие недочеты – что-то исправили по гарантии (розетки, щель в стене в ванной), что-то сами. Зимой, когда было очень холодно (-20), поняли, что по периметру квартиры есть щели из которых очень дуло, но когда не так холодно – это не ощущается. Разумеется, когда будем делать ремонт, то все это будем переделывать, требуется капитальный ремонт, если хочется сделать все по-настоящему качественно, НО это не означает, что сейчас все так плохо, совсем наоборот. Прожив 20 лет на съемных квартирах, могу сказать, что ничто не сравнится с ощущением радости и счастья, когда заходишь в свою собственную, пусть скромную, квартиру.

  ответить
• проиграл 16 Июня 2016, 20:45

  Я искренне сочувствую всем, кто купил тут квартиры. Терпите. Был у вас один раз, так после посещения, пришлось посидеть на антидеприсантах месяцок, уж больно там безызходная атмосфера. Но не переживайте. Вам главное понять чётко следующее: через несколько лет вы тут жить не будете, это будет гетто, населённое мигрантами из средней азии. У вас нет выбора относительно будушего этого района. Вам важно в нужный момент правильно поступить. Дождитесь очередного падения курса рубля, при этом копите до этого момента на новую квартиру в валюте. Как рубль упадёт вместе с ним упадут и цены на недвижимость в валюте, самое удачное будет за пару месяцев до падения рубля продать квартиру и перевести выручку в валюту, но это сказка, на деле никто не знает когда именно он упадёт, но упадёт 100%, вопрос только во времени. Удачи, Вам, Держитесь там. Примите мои соболезнования.

  ответить
  • Настя 21 Июня 2016, 21:51

    Спасибо, конечно, за внимание, но соболезнования – это не в нашем случае! Подобные прогнозы относительно будущего Северной долины, как мне кажется, выглядят крайне неправдоподобно, и, пожалуй, обидно. Так что очень хочется сказать пару слов в защиту своего района! Действительно, когда район только начинал заселяться здесь можно было встретить достаточно много мигрантов – ну, а кто сегодня еще работает на стройке?!. Поэтому у тех, кто побывал в Северной долине несколько лет назад, действительно, могло сложиться не самое приятное впечатление. Но сегодня, на мой взгляд, это очень даже перспективное место. В Северной долине много молодежи, в том числе молодых семейных пар с детьми, как мы! С магазинами здесь точно все в порядке, зеленые зоны появляются (кстати, не без нашего участия), пока не хватает детских садов и школ, но и они постепенно строятся.

    ответить
    • Евгений 26 Июня 2016, 15:25

      Настя абсолютно права. Люди тут живут совершенно нормальные.

      ответить
• Юлия 16 Июня 2016, 21:26

  У меня вопрос! Приобрела квартиру в долевом строительстве в Северной Долине, в доме с подземным паркингом. Риэлтор категорически не советовал покупать паркинг. Но внятно объяснить, почему, не смог. Сказал, что большинство местных жителей снимают паркинг, либо ставят машину рядом с домом. Кто-нибудь сможет объяснить, почему паркинг пустует (может дорого выходит месячное содержание?), а народ конфликтует из-за мест около подъездов?

  ответить
  • Илья 23 Июня 2016, 17:32

    Аренда машино-места стоит ровно столько же сколько месячная оплата КУ купленного в собственность машино-места. Соответственно покупка это просто выброс денег на ветер. Т.к. на сколько я понял в паркингах мест полно

    ответить
  • Евгений 26 Июня 2016, 15:20

    Когда я узнавал насчет мест в паркингах, то выяснилось, что они вовсе не пустуют, а наоборот - мест практически нет. Например, в паркинге на Николая Рубцова.

    ответить
• Светлана 14 Июля 2016, 10:33

  Здравствуйте, подскажите, как узнать на какой стадии строительство и можно ли попасть на об'ектт для осмотра?

  ответить
• Александр 18 Июля 2016, 00:00

  Не совсем понял от тех, кто уже получил квартиры. На какой срок задерживают сдачу дома? Думаю рассмотреть 11 очередь.

  ответить
  • Ирина 20 Июля 2016, 08:17

    Александр, Главстрой как раз выгодно отличается от других застройщиков тем, что не задерживает! Единственный вопрос в том, насколько быстро вы квартиру примете. Отделка же эконом, поэтому и недочеты могут быть. Если хотите, чтобы сам застройщик все до совершенства довел, то, скорее всего, придется какое-то время подождать.

    ответить
• Оксана 20 Июля 2016, 10:32

  Добрый день! Подскажите пожалуйста,как можно быстро принять квартиру ? Или без осмотра.... Жильцы"Северной Долины",которые уже приняли свои квартиры,посоветуйте что либо! Оч.9,иногородние! Спасибо!

  ответить
  • Алексей 22 Июля 2016, 04:41

    Если у вас 9 очередь как у меня, то без осмотра возможно можно будет в декабре-январе получить, т.к. ввод в эксплуатацию 9 очереди в декабре. Пока точной информации нет. С осмотром позже, думаю не раньше февраля. Как лучше решать только Вам..

    ответить
    • Оксана 22 Июля 2016, 08:34

      Спасибо,Алексей! Просто читала где то,что новая бригада отделочников в 9 оч.отделывает,надеюсь на их ответственность в работе))))! Не хотелось бы ,сюрпризов....

      ответить
      • Евгений 26 Июля 2016, 15:27

        всегда есть вариант до получения ключей посмотреть квартиру, вахтёру тысячу на лапу дадите и всё, я так буду делать)

        ответить
        • Алексей 27 Июля 2016, 00:45

          Хорошая попытка вахтер, но нет))

          ответить
        • Хозяин 15 Апреля 2017, 10:01

          Сказал вахтёр! ))

          ответить
• Сергей 26 Июля 2016, 15:31

  У вахтера харя не треснет от 1000 р???

  ответить
• Саша 01 Августа 2016, 17:28

  Добрый день,
  расматриваю покупку студии, с последующей сдачей в аренду
  в каком корпусе посоветуйте?
  спасибо

  ответить
• Сергей 01 Августа 2016, 19:52

  А сколько стоит аренда студии в этом районе?

  ответить
  • Саша 02 Августа 2016, 00:52

    Тысяч 15

    ответить
• Сергей 02 Августа 2016, 10:45

  Понятно. 15 тыс, это наверное за студию рядом с метро?

  ответить
• Вася 05 Августа 2016, 08:00

  Здравствуйте, подскажите в квартирах стоят приборы учёта тепла?

  ответить
  • Евгений 07 Августа 2016, 03:30

    Да, на батареи ставятся специальные приборы учета

    ответить
• Вася 07 Августа 2016, 11:18

  По этим приборам за тепло дешевле выходит? Чем без них.

  ответить
• Марина Мурманск 11 Августа 2016, 23:11

  Посоветуйте,пожалуйста! Может,есть компетентные люди?! Хотим приобрести квартиру в качестве иныестирования. Денег хватит только на одну шкуры,а нас 4 человека. Переезд в Питер планируем через 2-3 года.Есть ли смысл? Застройщик говорит,что индексирует сядем чуть ли не каждые 2 недели.Спасибо!

  ответить
  • Дмитрий 17 Августа 2016, 17:44

    Вы определитесь, инвестирование хотите или жильё. В качестве инвестирования много проектов получше, изучайте рынок. Как жильё СД выглядит неплохо на фоне других проектов, на сегодняшний день. Шкуру берите, у нас тоже холодно:) Пусть даже одну на 4х:). Сесть всегда успеете, главное не нарушать уголовный кодекс:) А цены естественно индексируют, котлован всегда был дешевле коробки.

    ответить
    • Марина Мурманск 18 Августа 2016, 11:01

      Спасибо за совет!В качестве инвестирования хотим взять, чтоб через какое-то время для себя уже двушку приобрести. А в качестве инвестирования хватает только на однушку. Извиняюсь за прежние опечатки... Писала с телефона, режим ввода не поменяла.

      ответить
    • Эва 18 Ноября 2016, 22:30

      Не про Долину!
      Дмитрий и Т9 отличный юмор!

      ответить
• Игорь 12 Августа 2016, 23:36

  Главстрой на 7 и 8 очереди совсем потерял лицо. Сроки "сдачи" домов еще как-то почти соблюдает. Но соблюдает за счет сильного падения качества строительства. Качество жуткое: стены кривые, трубы кривые и сварены из кусков, где только можно. О так называемой "отделке под ключ" не нахожу слов, лучше бы не делали. Недостатки не хотят исправлять (8 очередь 1 к., дом сдан в декабре 2015 и очень интересно как комиссия его принимала без витражей на балконах верхних этажей). Хотим квартиру в 8 очереди вернуть взад с получением необходимой по закону компенсации. Кто-то имеет такой опыт?

  ответить
• Любовь 16 Августа 2016, 18:00

  Игорь, думаю, подобных прецедентов было немного! В целом про ГС отзывы хорошие, про проблемы, насколько я вижу, пишут в основном дольщики 7, 8 очереди. Мы взяли в 9-ой, у нас другая подрядная организация. Очень надеюсь, что ГС сделал выводы!

  ответить
• Подозрительный комментарий Ольга 25 Сентября 2016, 15:59

  Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, какой выходит счет за КУ? Знакомые друзей говорили, что тысяч 11 получается, это правда? Не многовато ли?

  ответить
  • Подозрительный комментарий Любовь 27 Сентября 2016, 16:46

    Ольга, мне кажется, что я цифру значительно меньше видела. Хотя, конечно, вопрос - о какой квартире вы пишете. Я точно не скажу, так как наш дом только строится, но часто просматриваю группы в соцсетях, там можно найти ответ на этот вопрос.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Игорь 28 Сентября 2016, 22:55

      Горячая вода от 120 до 150, т.к. свой подогрев.
      Все остальное вполне сносно.
      На 11000 надо очень и очень постараться, даже в трешке.

      ответить
    • Подозрительный комментарий Ольга 01 Октября 2016, 11:20

      Любовь, я про двухкомнатную квартиру, у однокомнатной сказали - 8 тыс. Спасибо, поищу в группах)

      ответить
      • Подозрительный комментарий Евгений 04 Октября 2016, 14:06

        Откуда такие цены, 2500 за однушку

        ответить
        • Подозрительный комментарий Ольга 04 Октября 2016, 20:00

          Спасибо)

          ответить
        • Женя 06 Октября 2016, 14:43

          Вы уже заселились и платите 2500 за ку в однушке?!

          ответить
          • Евгений 07 Октября 2016, 10:10

            да уже 2 года

            ответить
• Подозрительный комментарий Петр 04 Октября 2016, 14:53

  Подскажите, какая квартплата за трешку летом и зимой. Спасибо!

  ответить
  • Подозрительный комментарий Вальдемар 27 Октября 2016, 14:25

    4000 лето, 5500 зима максиум

    ответить
• Евгений 13 Октября 2016, 14:02

  Перед покупкой советую обязательно приехать на Парнас и посмотреть на очереди с третьей по пятую. Поднимите голову и увидите обтянутые сеткой технические этажи. Поинтересуйтесь у местных, откуда и почему эта сетка, и сколько она уже висит. Потом у них же узнайте, собирается ли Главстрой по гарантии чинить кирпичную кладку, которая там осыпается, или ждет, когда кончится пятилетняя гарантия.
  Задумайтесь.

  ответить
  • Подозрительный комментарий Любовь 13 Октября 2016, 15:27

    Евгений, да что вы такое говорите, не собирается чинить по гарантии?! А какие у него есть варианты, с кладкой Главстрою однозначно придется что-то делать. Вопрос только во времени, они с такими вещами не сильно спешат.

    ответить
    • Евгений 13 Октября 2016, 15:40

      Ну так срок гарантии застройщика 5 лет. У третьей очереди гарантия вроде как вышла уже или вот-вот кончится. Пятую очередь недавно обмотали сначала белой тонкой сеткой, а теперь вообще какими-то простынями. Мне тоже хотелось бы какой-то ясности в вопросе.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Любовь 18 Октября 2016, 14:37

        Евгений, не верю я, что только сеткой дело ограничится. Впереди у ГС сдача нескольких очередей, так что нужно держать марку. А вы не пробовали в УК ЭГС или в гарантийный отдел застройщика обратиться с вопросом о перспективе? Может они пояснят, что планируют с этим делать. Но если уже простынями обмотали, то может какие-то работы начались?

        ответить
• Юлия 20 Октября 2016, 16:19

  Сегодня со своим клиентом пришли в офис продаж ЖК "Северная долина". Мы хотели посмотреть вариант отделки в квартире, которую мой клиент намерен купить, у него забронирована квартира в 16 корпусе. У меня не получилось предварительно записаться на просмотр, я сотруднице объяснила, почему так произошло и попросила ее, тем не менее, дать нам возможность посмотреть (любую) квартиру с отделкой, она нам отказала. Я попросила ее хотя бы разрешить нам пойти с теми людьми, которые записаны и у которых есть возможность доступа в квартиру. На это мне было сказано, что двойные показы они не осуществляют (??). Мы с ней препирались какое-то время и на мою просьбу объяснить причину ее упорного нежелания нам помочь, мне было заявлено открытым текстом (в присутствии покупателя): "потому что не я получу 100 000 с этой сделки, а Вы!!"

  ответить
  • Подозрительный комментарий Любовь 21 Октября 2016, 11:36

    История неприятная, конечно. Но не думаю, что все менеджеры такие. У нашего, наверное, были большие сомнения на наш счет, в смысле купим или нет. Мы до последнего метались, не могли решить, заваливали ее дополнительными вопросами. Но она стойко все выдержала.

    ответить
• Подозрительный комментарий Давид 20 Октября 2016, 18:34

  Хорошо строят, проблемы решают и да не все идеально... Однако, доделали и подруга живет уже второй год счастливо.

  ответить
• Юлия 23 Октября 2016, 18:22

  Подскажите, пожалуйста, сколько стоит аренда одного машиноместа в подземном паркинге? И сколько стоит собственное машиноместо в ежемесячной платежке? Или оно как-либо иначе считается в квитанции?
  Рассчитываю на ответ нескольких собеседников!
  Заранее огромное человеческое СПАСИБО!!!

  ответить
  • Подозрительный комментарий Любовь 25 Октября 2016, 11:57

    Юлия, думаю, вам имеет смысл этот вопрос в группе СД в Вконтакте задать. Там гораздо активнее на все вопросы отвечают. Кроме того, здесь, как мне кажется, в основном дольщики сидят, а там те, кто уже заехал.

    ответить
• Леонид 25 Октября 2016, 14:46

  Отличная идея, целый район, своя инфраструктура , но ко всему этому счета на 1-комнатную квартиру с одним прописанным человеком в зимний период от 4000 до 6000 рублей , дом построен из г**на , все внутренние коммуникации ломаются в первые пол года сдачи дома, дом соответственно на гарантии но по гарантийным случаям ничего не чинится, отмазки в стиле Вам позвонят.. купил квартиру с отделкой, сдали мне ее без туалета,раковины, сломанным счетчиком (без электричества) и пробитой межкомнатной дверью, стеклопакеты так-же под замену. Есть группа созданная жильцами Северной долины в которой состоят обманутые дольщики , примерно 170 человек из этой группы в настоящий момент судятся с застройщиком из-за не оказанных обязательств и нереальных счетов за коммунальные услуги. В общем бегите глупцы.. Я Вас предупредил .

  ответить
  • Подозрительный комментарий Вальдемар 27 Октября 2016, 14:23

    Подскажите, пожалуйста чего курите и где покупаете тоже покурю. КУ за 1 квартиру 2500 летом и 3500 зимой. Вы когда квартиру принимали куда смотрели? Чья вина, что Вы не провели нормальный осмотр квартиры. Эхх эти заказные отзывы ни капельки идеи всё по шаблону...

    ответить
  • Ярослав 27 Октября 2016, 14:35

    Леонид, а вы куда смотрели, когда принимали квартиру? Или вы без осмотра приняли?

    ответить
  • Подозрительный комментарий Ирина 28 Октября 2016, 14:24

    У меня такой же вопрос - куда смотрели при приемке?! У нас были вопросы по остеклению, поэтому мы АПП только со второго раза подписали, дождавшись исправления. А вообще проблемы, как мне кажется, есть в каждом районе, даже в новом. Северная долина большая, в ней тысячи семей живет, и если только 170 человек считают свои ожидания обманутыми, то, как по мне, это означает, что вполне ничего строят.

    ответить
  • Оксана 01 Ноября 2016, 23:44

    Какие 4-6 тыс за однушку!!! Летом 1500, зимой 2500 плачу. Хватит грязь лить, нормальные квартиры и условия проживания.

    ответить
• Елена 10 Ноября 2016, 12:24

  Мы ,вообще, принимали без осмотра-7 очередь. Так сложились обстоятельства. Конечно, очень переживали, но-тьфу, тьфу, тьфу, все нормально! Комуналка-2500!и, хочу уточнить , Главстрой нормальный застройщик! Пообщайтесь с другими дольщиками( других застройщиков).

  ответить
  • Подозрительный комментарий Ксюша 18 Ноября 2016, 10:53

    Елена, а правильно я поняла, что даже если взять без осмотра, потом по гарантии все равно можно будет недочеты исправить? Просто мы ждем со дня на день нашу 9-ую очередь и тоже без осмотра хотим брать для ускорения процесса. На фотографиях из соседних квартир все очень прилично, поэтому надеемся, что и у нас не хуже.

    ответить
• Эва 18 Ноября 2016, 22:54

  Купили квартиру в 8 очереди.Принимать решили только с осмотром.Посмотрели,составили Акты несоответствия,подождали,опять посмотрели-написали,подождали...и решили принять.Нет,не потому,что все исправили,а потому,что отчаялись дождаться. К слову,в июле написали заявку: отсутствовал стеклопакет, сегодня 18.11 до сих пор обещают прислать монтажников со штапиками.Мы,конечно,стеклопакет сами давно вставили,но я периодически названиваю( ради интереса).
  Про отделку от застройщика писалось много,благо русский язык богат витееватыми определениями...Живем временно в такой квартире. Даже,если бы мы до переезда в Долину жили в глинобитной хатке,и тогда ЭТА отделка бы не удовлетворила нас...
  Работники Долины( диспетчеры,контролеры) они,конечно же ,не виноваты,что Главстрою удалось отхватить такой проект,а работать или некому,или платить неохота!Но,как говорится,на что хватило денег,то и купили!

  ответить
  • Подозрительный комментарий Ксюша 25 Ноября 2016, 18:16

    Эва, несколько подобных отзывов читала про вашу очередь. Ни про одну из сданных до этого очередей столько, мне кажется, не писали. Надеюсь, информация о том, что ГС подрядчика сменил на более надежного достоверна. По крайней мере, на фотографиях квартиры в нашей очереди выглядят хорошо.

    ответить
• Елена 19 Ноября 2016, 13:23

  Ксюша, думаю-да! Но мы не обращались. У нас все неплохо. Сразу, единственное, поменяли дверь. А все остальное нормально.

  ответить
  • Подозрительный комментарий Ксюша 25 Ноября 2016, 18:12

    Елена, спасибо! Надеюсь, у нас тоже все хорошо будет)

    ответить
• Подозрительный комментарий Олег 13 Января 2017, 03:22

  В общем, брал здесь квартиру в 7 очереди три года назад. Когда понял в какую задницу лезу сделал возврат, так как по переуступкам тут продать не реально. Предложение превышает спрос в разы. Знакомый, таки, въехал и матерится сутки на пролёт. Пол года продаёт по низкой цене и результат НОЛЬ! Выехать из этого ада на работу в авто не реально. В метро давка! То, как стали строить сейчас, это просто жесть! Всё кривое и осыпается! Облицовочный кирпич отлетает ещё до ввода в эксплуатацию.Я так рад, что вовремя слинял от сюда. Купил за те-же деньги евродвушку на намыве Васильевского острова в ЖК "Я Романтик"его уже сдали и ключи в Марте. Радости моей нет предела. Случайно забрёл на ваш форум, искренне жаль будущих жильцов этого муравейника на отшибе!

  ответить
  • Ярослав 13 Января 2017, 09:12

    Мда, явно заказной отзыв! Вы хотите сказать что на Ваське в метро нет давки и легко выехать с острова? Не смешите людей

    ответить
  • Подозрительный комментарий Дмитрий 17 Января 2017, 10:39

    1. Рынок сейчас и так плохонький, а у Парнаса много предложений от застройщиков, что более предпочтительны покупателям.
    2. По вашему выехать с ВО легче? По моему самая большая давка на станции Василеостровская. Многие едут до Приморской чтобы ехать сидя. Из дорог не стоит только платная, т.к. это остров!
    3. Сравнение некорректно. "Долину" строят уже 12 очередей, а застройщик "Я Романтик" еще ничего в Петербурге не сдал. Когда сдаст, дома постоят на намыве пару лет, тогда и сравним.
    4. Заходите почаще, здесь много интересного. Заказные отзывы например:)

    ответить
  • Оксана 22 Января 2017, 16:04

    Присоединяюсь к комментарию выше☝, заказной и негативный пост про СД. Живём на ул.Н.Рубцова д.13, всем абсолютно довольны!

    ответить
  • Нина 28 Марта 2017, 17:55

    Олег, непонятно чему Вы так радуетесь?! Всем известно, что намывной грунт вымывается и дома в скором времени будут под угрозой разрушения, это реальная проблема....поэтому и жилье там (С ОТДЕЛКОЙ И МЕБЕЛЬЮ!!!!) такое дешевое.В ЖК "Северная долина" живу уже больше года и ни разу не видела давки в метро....магазинов продовольственных много, даже слишком....много аптек, салонов красоты и строительных магазинов. Есть взрослая и детская поликлиники Полис, школа и д\с......но этого конечно очень мало на такой большой район. Не хватает в шаговой доступности полноценного ТЦ и развлекателного центра, кинотеатра, транспорта от крайних домов по Заречной (35 и 37 дома)....но все очень быстро развивается..Квартплата, кстати тоже невысокая пока (однушка 43кв м порядка 3000р). Обслуживание домов хорошее, зиму пережили благополучно...и отопление, и вода были, улицы убираются...Так что не надо писать того, чего не знаете. Это один из самых экологически благополучный район города и когда закончится строительство цена на недвижимость будет высокая.

    ответить
• Подозрительный комментарий Мария 17 Января 2017, 14:59

  Олег, мне кажется, чтобы купить квартиру в "Романтике" нужно быть настоящим романтиком! Наши друзья рассматривали когда-то вариант с покупкой на Намыве, сейчас очень рады, что не ввязались. Все жилые комплексы там пока стоят незаселенные, так как коммуникаций нет, город их просто не подвел. Что же касается транспорта - наша ст. метро Парнас - первая на синей ветке, так что у нас есть все шансы не то, что зайти в вагон, но даже сесть. Для меня это важно, так как я почти каждый день езжу в Авиагородок, то есть через всю синюю ветку.

  ответить
• Денис 09 Февраля 2017, 12:16

  Подскажите будут ли строить еще дома новые только в сторону Када , чтобы окна были на ЮККИ ?

  ответить
  • Евгений 27 Марта 2017, 17:18

    За заречной еще будет целый квартал, если не отзовут разрешение на строительство.

    ответить
• Юлия 06 Марта 2017, 12:21

  Не советую брать здесь квартиру, сроки летят, начиная с 9 очереди. Очень сомневаюсь, что и дальнейшие очереди сдадут в срок, если вообще сдадут. Главстрой - тонет!!!!

  ответить
  • Подозрительный комментарий Дмитрий 09 Марта 2017, 16:26

    На Фонтанке писали про конфликт со Смольным, но не думаю что это выгодно кому-то, так что скорее всего замнут. Сомневающихся в этой стройке всегда было много, но пока что у Главстря ни одной просрочки.

    ответить
  • Алексей 10 Марта 2017, 22:40

    Вы бредите, у 9 очереди срок выдачи ключей по договору 30 июня. 9 очередь уже ввели в эксплуатацию, в конце марта будет обзвон на получение ключей. Засланный казачек.

    ответить
• Подозрительный комментарий Марина 14 Марта 2017, 12:24

  Согласна, зачем такое писать. Главстрой в этом плане пока молодец, дома сданы, так что, почти уверена, что до 30 июня соседи заедут.

  ответить
• Подозрительный комментарий Людмила 24 Марта 2017, 16:55

  Согласна, дома построены и ввод получен – это главное. А то, что ключи пока не выдают, так ясное дело, Юнтолово сейчас в приоритете, так как у них срок по ДДУ уже подошел. А по нам, если они тоже всех менеджеров бросят, то до лета точно получат те, у кого без косяков квартиры будут.

  ответить
• Нина 28 Марта 2017, 18:46

  Совет по поводу отделки для тех кто думает покупать квартиру в СД....Покупайте квартиру без отделки - это более практичное и прагматичное решение: во-первых, стоимость квартиры с отделкой увеличивается примерно на 200 000р(для однушки), ну кому нужны ленолиумные полы и копеечные обои на стенах за 200 000 р?!!!!Стоимость этой отделки не стоит своих денег.....Во-вторых, когда вы получите ключи и войдете в эту квартиру с ОТДЕЛКОЙ, то почувствуете что переместились во времени и попали в захудалую больницу времен СССР, и вам захочется все это заново переделать....и в таком случае, стоимость вашего ремонта увеличится еще и на стоимость Демонтажа всей этой прелести. Лучше потратьте эти деньги на ремонт квартиры без отделки. Для справки, евроремонт однокомнатной квартиры (44,5 кв м) мне обошелся в 400 000р( вместе с материалом), выполнили 2 строителя из ЛНР за 1 месяц.

  ответить
• Людмила 30 Марта 2017, 15:01

  Нина, простите, но вы что-то путаете. У жителей Северной долины нет выбора – с отделкой или без. Здесь же все квартиры с отделкой сдаются. С одной стороны, я с вами согласна, что отделка из прошлого века. С другой, у тех, кто снимает, появляется неплохая возможность сразу после подписания АПП заехать, не нужно ждать, пока ремонт делается.

  ответить
  • Нина 04 Апреля 2017, 12:34

    Нет, я ничего не путаю, дом 35 к1 по Заречной улице пос Парголово (Северная долина), сдавался без отделки, сама там купила квартиру....

    ответить
• Елена 31 Марта 2017, 12:18

  Добрый день! Подскажите, пожалуйста, хорошая ли школа в этом ЖК?

  ответить
  • Оклектист 21 Сентября 2017, 13:23

    Добрый день, да тама самая лучшая школа в городе.

    ответить
• Наталья 04 Апреля 2017, 22:35

  ОСТОРОЖНО! В управляющей компании Главстроя очень дорогие коммунальные услуги. Живем в Парнасе в однушке и платим за коммуналку в 2 раза больше, чем в предыдущей квартире с такой же площадью. За январь вышло 5500!!!! И это при том,что дом новый. Получается, купишь квартиру и всю жизнь, каждый месяц, будешь переплачивать какому то дяде по 2-3 тысячи своих денег

  ответить
  • Подозрительный комментарий Евгений 11 Апреля 2017, 14:56

    Надо разобраться, за счет чего именно у Вас разница с предыдущей квартирой. Может, просто отопительный сезон с неотопительным сравнили. Тарифы в СД самые обычные.

    ответить
• Подозрительный комментарий Александра 11 Апреля 2017, 17:47

  Тоже разницы не вижу пока, вполне обычные цифры в квитанциях.

  ответить
• Петр 14 Апреля 2017, 11:55

  А я вот, как раз задумался о покупке квартиры (чтобы сдавать в аренду) в этом ЖК. Почитал отзывы, впечатление смешанное. Сам был в районе, мне он понравился (чистенький, миленький, люди тоже ходят вполне приятные адекватные - на гетто совсем не похоже. Правда видел крысу, когда шел из ЖК в торговый центр. Так что пока не определился - волнует вопрос, трудно ли сдать там квартиру? К тому же, может быть и жить там мне или родственникам придется, хочется купить квартиру, где можно потенциально жить.

  ответить
  • Наташа 18 Апреля 2017, 17:14

    Хотели снять, чтоб в своей ремонт сделать. Муж за месяц не подобрал. Или цена завышена или не соответствовала описанию. А чаще ему отказывали. Так как маленькие дети. Так что думайте.

    ответить
• Подозрительный комментарий Александра 17 Апреля 2017, 16:27

  Жить здесь можно) Мы сначала снимали в третьей очереди, а теперь свой домик ждем. Правда, наша квартира будет далековато от метро, но зато своя.

  ответить
• ольга 01 Мая 2017, 17:46

  о банкротстве на этом сайте почему-то ни слова

  ответить
  • Виктория 03 Мая 2017, 08:19

    О каком банкротстве?...

    ответить
  • Подозрительный комментарий Дмитрий 04 Мая 2017, 14:14

    Вы о "Главстрое"? На других сайтах и основных СМИ тоже почему-то ни слова. Однако!

    ответить
    • Подозрительный комментарий Ольга 12 Мая 2017, 17:09

      Простите, вы о чем? Сомневаюсь, что есть какие-то предпосылки. Главстрой как строил, так и строит)

      ответить
• Подозрительный комментарий Анна 10 Мая 2017, 16:08

  Мы на парнасе с супругом купили у Трест36 в Бумеранге с отделкой и остались довольны ее качеством, докупали только мебель в Икее и взяли вторую студию с отделкой уже в Миллениуме.

  ответить

Похожие новостройки

• 
  от 2 326 800 a за 1 к. кв. ЖК "Премьера-2"

  Красносельский р-нПроспект Ветеранов 13 минут

  Срок сдачи

  3 кв 2020

• 
  от 1 900 002 a за к. кв. ЖК "Лондон"

  Всеволожский р-нДыбенко ул. 35 минут

  Срок сдачи

  4 кв 2015 — 2 кв 2018

• 
  от 3 110 411 a за 1 к. кв. ЖК "Астрид"

  Колпинский р-нКупчино 23 минут

  Срок сдачи

  2 кв 2015 — 4 кв 2019

• 
  от 2 980 002 a за 1 к. кв. ЖК "Вахрушева"

  Всеволожский р-нЛадожская

  Срок сдачи

  3 кв 2018

• 
  от 6 654 150 a за к. кв. Дом на Приморском шоссе

  Курортный р-нСтарая Деревня 27 минут

  Срок сдачи

  3 кв 2014