ЖК "Северная долина"

Фотографии 1/9
Аэросъемка
Панорама 3D

от 2 305 175 a

от 85 000 a за м²

Выборгский район, пос. Парголово, 4-й Верхний пер., участок 15

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	26
Квартир	30000
Паркинг	Многоуровневый
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Главстрой-СПб
Аккредитация	Ак Барс Альфа Банк Банк "РОССИЯ" еще 14 банков↓Банк "Санкт-Петербург" Венец банк Возрождение ВТБ Газпромбанк Росбанк Дом РФ Открытие Райффайзен Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк Союз Уралсиб
Обновлено	16 Мая 2019

Дата сдачи	Готовые, 4кв 2019 и 1кв 2019 (подробнее↓) 1 корпус 4кв 2011 г. (Сдано в срок) 2, 12 корпус, 19 квартал 2кв 2014 г. (Сдано в срок) 3, 5, 6 корпус, 19 квартал 4кв 2016 г. (Сдано в 1кв 2017 года) 5, 8, 9 корпус 1кв 2011 г. (Сдано в 2кв 2011 года) 6, 7, 10-15 корпус 4кв 2013 г. (Сдано в 4кв 2012 года) 2,3,4 корпус 4кв 2013 г. (Сдано в срок) 9-11 корпус, 19 квартал 2кв 2014 г. (Сдано в 4кв 2014 года) 6 корпус, 20 квартал 2кв 2015 г. (Сдано в 4кв 2015 года) 1 корпус,19 квартал 4кв 2015 г. (Сдано в срок) 7,8 корпус, 19 квартал 1кв 2014 г. (Сдано в 4кв 2015 года) 3 корп., 20 квартал 3кв 2017 г. (Сдано в 3кв 2018 года) 1 корпус, 20 квартал 4кв 2019 г. (Перенесено на 2кв 2019 года) 14 корп., 20 квартал 3кв 2017 г. (Сдано в 3кв 2018 года) 15 корп., 20 квартал 3кв 2017 г. (Сдано в 3кв 2018 года) 9 корп., 20 квартал 3кв 2017 г. (Сдано в 3кв 2018 года) 18 А,Б квартал 1кв 2019 г. (Перенесено на 4кв 2019 года) 19 А,Б корпус 4кв 2019 г. (Перенесено на 1кв 2020 года) 20 корпус 4кв 2019 г. (строится) 2 корпус 20 квартал 1кв 2019 г. (Перенесено на 2кв 2019 года) 4 корп., 20 квартал 3кв 2017 г. (Сдано в 3кв 2018 года) 5 корп., 20 квартал 1кв 2014 г. (Сдано в 4кв 2015 года) 8 корп.,20 квартал 1кв 2014 г. (Сдано в 4кв 2015 года) 7 корп.,20 квартал 4кв 2015 г. (Сдано в срок) 4 корп., 19 квартал 4кв 2016 г. (Сдано в 1кв 2017 года) 17 корпус, 20 квартал 3кв 2017 г. (Сдано в срок) 13,16 корпус, 20 квартал 4кв 2018 г. (Сдано в срок) 5 корпус, 21 квартал 3кв 2020 г. (строится) 6 корпус, 21 квартал 3кв 2020 г. (строится) 7 корпус, 21 квартал 3кв 2020 г. (строится) 8 корпус, 21 квартал 3кв 2020 г. (строится) 9 корпус, 21 квартал 3кв 2020 г. (строится) 10 корпус, 21 квартал 2кв 2019 г. (Сдано в срок) 11 корпус, 21 квартал 2кв 2019 г. (Сдано в срок) 12 корпус, 21 квартал 2кв 2019 г. (Сдано в срок) 13 корпус, 21 квартал 4кв 2020 г. (строится) 14 корпус, 21 квартал 4кв 2020 г. (строится) 30 корпус, 16 очередь 3кв 2021 г. (строится)

Жилой Комплекс "Северная Долина" в СПб является самым масштабным объектом города. Его рациональная планировка и доступная стоимость квартир рассчитаны на широкие массы населения. Сам проект вошел в перечень стратегических объектов СПб и программу "Доступное и комфортное жилье — гражданам России".

Строительство корпусов началось еще в июне 2009 года. Застройщик ЖК "Северная Долина" - "Главстрой" планирует с помощью новостройки обеспечить жильем более 80 тыс. человек. (Суммарная площадь - 2.7 млн кв. м.)

Характеристика объекта

Архитектура ЖК выполнена в стиле модерн по индивидуальному проекту бюро компании "Главстрой". Удобная планировка территории и продуманные до мелочей жилые площади позволят жителям использовать каждый метр новостройки с пользой.

Наиболее масштабной является 3 очередь "Северной Долины". Она включает строительство 9-ти многоэтажных корпусов с 1-3-комнатными квартирами разных планировок и метражей. Общее количество квартир насчитывает 4614 шт.

Каждый из корпусов запроектирован на 26 этажей с жилыми площадями от 29,8 до 73,3 кв.м. На верхнем этаже будет оборудован технический чердак, а в цокольном – автопарковка. Квартиры в ЖК "Северная Долина" будут сдаваться с полной чистовой отделкой (на стенах - обои, на полу - ламинат, в санузле - плитка).

Проектом предусмотрены современные коммуникации и инженерные сооружения, в том числе бесшумные лифты отечественного производства.

Транспортная доступность

"Северная Долина" Выборгского района выгодно расположена и отличается хорошей транспортной доступностью. В 600 м проходит Проспект Энгельса, в 2 км Выборгское шоссе. Обе магистрали соединяют жилой квартал с КАД, а значит, отсюда можно будет легко добраться в любую точку СПБ или за город.

Еще одним преимуществом является близость к ст. метро "Парнас" (всего 100 м от первой линии домов). В районе много остановок общественного транспорта, что полностью обеспечивают транспортную развязку в разных направлениях города.

Инфраструктура и экология

В микрорайоне хорошая экологическая ситуация, но плохо сложившаяся инфраструктура. Возле комплекса расположен Шуваловский парк, а в 2 км находится много водных рекреационных зон - Большое Нижнее Суздальское озеро, пруд Рубаха Наполеона и др.

Возле Парнаса находятся два крупных ТРЦ – "Мега-Парнас" и "Гранд-Каньон", в ближайшей досягаемости 3 школы и несколько детских садов. Вот, в общем, и все. Как-то исправить ситуацию обещал застройщик "Главстрой", он гарантировал, что корпуса "Северной Долины" в Парнасе будут сдаваться одновременно с объектами инфраструктуры. В комплексе уже построены и функционируют 4 детских сада и 2 школы. Скоро будет введен в эксплуатацию пятый детский сад. В процессе строительства – еще 3 социальных учреждения. На территории открыты более 200 объектов торговли и услуг: продуктовые супермаркеты, аптеки, кафе, салоны красоты и фитнес-центр, банки, центры детского развития, магазины. Во дворах нового микрорайона организованы игровые площадки, зоны отдыха для взрослых и детей, предусмотрены подземные и наземные парковки. К моменту завершения проекта в ЖК "Северная долина" будет 13 детских садов и 10 школ, подстанция скорой помощи на 8 машин, детская и взрослая поликлиники, пожарная часть, отделения полиции и связи.

Жилой комплекс полностью финансируется Сбербанком России, а весь проект рассчитан на людей среднего уровня достатка, что само собой предполагает доступные цены в "Северной Долине". Кроме того, несколько крупных банков предоставляют услуги по ипотечному кредитованию.

Квартиры в ЖК "Северная долина" цены и планировки

Другие студии возле метро Парнас

Студия:

S общ	S жил	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
21.2	8.1	21	124 000 руб	2 628 800 руб	8 корпус, 21 квартал 3кв 2020
21.65	12.8	21	120 500 руб	2 608 825 руб	5 корпус, 21 квартал 3кв 2020
21.85	8.3	2	105 500 руб	2 305 175 руб	Сдана
22.55	16.05	9	107 000 руб	2 412 850 руб	6 корпус, 21 квартал 3кв 2020
24.55	9.2	1	110 160 руб	2 704 428 руб	19 А,Б корпус 1кв 2020
25.5	12.3	4	134 100 руб	3 419 550 руб	1 корпус, 20 квартал 2кв 2019
26.15	14.1	2	122 000 руб	3 190 300 руб	20 корпус 4кв 2019
26.65	14.2	9	130 000 руб	3 464 500 руб	1 корпус, 20 квартал 2кв 2019
27.9	13.5	2	111 300 руб	3 105 270 руб	19 А,Б корпус 1кв 2020
28.7	14.05	1	113 900 руб	3 268 930 руб	20 корпус 4кв 2019
31.35	15.05	13	121 160 руб	3 798 366 руб	1 корпус, 20 квартал 2кв 2019

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Другие однокомнатные квартиры возле метро Парнас

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
24.15	9.25	7.6	13	111 600 руб	2 695 140 руб	Сдана
24.15	9.25	7.6	13	131 000 руб	3 163 650 руб	9 корпус, 21 квартал 3кв 2020
30.1	11.35	8.5	13	121 000 руб	3 642 100 руб	9 корпус, 21 квартал 3кв 2020
30.1	11.35	8.5	13	101 600 руб	3 058 160 руб	Сдана
32.52	14.05	8.65	27	112 700 руб	3 665 004 руб	19 А,Б корпус 1кв 2020
33.65	13.7	9.95	19	129 200 руб	4 347 580 руб	1 корпус, 20 квартал 2кв 2019
33.7	12.4	9.8	2	109 300 руб	3 683 410 руб	19 А,Б корпус 1кв 2020
34.25	14.9	9.85	1	116 900 руб	4 003 825 руб	20 корпус 4кв 2019
35.6	12.25	13.6	1	98 000 руб	3 488 800 руб	5 корпус, 21 квартал 3кв 2020
36.15	15.95	8.35	22	108 300 руб	3 915 045 руб	19 А,Б корпус 1кв 2020
36.2	16.85	12.8	1	101 000 руб	3 656 200 руб	7 корпус, 21 квартал 3кв 2020
36.2	12.25	13.05	22	90 500 руб	3 276 100 руб	6 корпус, 21 квартал 3кв 2020
36.35	12.1	11.4	23	99 800 руб	3 627 730 руб	5 корпус, 21 квартал 3кв 2020
36.45	15.95	8.65	10	105 760 руб	3 854 952 руб	18 А,Б квартал 4кв 2019
36.55	15.75	13	13	97 000 руб	3 545 350 руб	Сдана
36.55	15.75	13	2	116 000 руб	4 239 800 руб	9 корпус, 21 квартал 3кв 2020
36.7	14.05	11.6	7	113 900 руб	4 180 130 руб	20 корпус 4кв 2019
37.1	14.15	11.65	25	94 000 руб	3 487 400 руб	Сдана
37.2	12.1	14.3	23	90 000 руб	3 348 000 руб	6 корпус, 21 квартал 3кв 2020
37.6	14.4	12.25	20	112 000 руб	4 211 200 руб	20 корпус 4кв 2019
37.75	16.85	12.15	24	105 500 руб	3 982 625 руб	7 корпус, 21 квартал 3кв 2020
38	12.2	13.8	24	98 500 руб	3 743 000 руб	5 корпус, 21 квартал 3кв 2020
38.05	13.8	11.35	2	105 860 руб	4 027 973 руб	18 А,Б квартал 4кв 2019
38.9	14.8	9.7	5	121 600 руб	4 730 240 руб	1 корпус, 20 квартал 2кв 2019
38.9	14.7	12.1	1	112 500 руб	4 376 250 руб	Сдана
39.1	14.7	11.85	1	112 500 руб	4 398 750 руб	Сдана
39.15	119	15.75	24	87 200 руб	3 413 880 руб	6 корпус, 21 квартал 3кв 2020
39.9	9	15.95	3	96 500 руб	3 850 350 руб	Сдана
39.9	9	15.95	13	115 000 руб	4 588 500 руб	8 корпус, 21 квартал 3кв 2020
40.2	14.2	16.2	1	112 500 руб	4 522 500 руб	Сдана
40.45	15.05	14.9	22	88 000 руб	3 559 600 руб	Сдана
40.9	13	14.95	4	116 100 руб	4 748 490 руб	1 корпус, 20 квартал 2кв 2019
41.8			1	111 300 руб	4 652 340 руб	Сдана
42.65	10.2	16.75	23	116 189 руб	4 955 461 руб	Сдана
42.7	14.91	14.29	2	111 000 руб	4 739 700 руб	Сдана
42.8	19.45	10.3	1	112 500 руб	4 815 000 руб	Сдана
43	19.45	10.9	1	112 500 руб	4 837 500 руб	Сдана
43.5	12.8	16	1	95 300 руб	4 145 550 руб	18 А,Б квартал 4кв 2019

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Другие двухкомнатные квартиры возле метро Парнас

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
44.95	16	15	21	93 800 руб	4 216 310 руб	6 корпус, 21 квартал 3кв 2020
45.76	16	15	10	89 700 руб	4 104 672 руб	30 корпус, 16 очередь 3кв 2021
46.6	23.9	9.5	1	98 000 руб	4 566 800 руб	5 корпус, 21 квартал 3кв 2020
49.45	19.2	15.85	24	93 000 руб	4 598 850 руб	Сдана
49.5	19.2	15.85	21	110 000 руб	5 445 000 руб	8 корпус, 21 квартал 3кв 2020
50.1	24.95	12.25	3	93 800 руб	4 699 380 руб	Сдана
50.1	24.95	12.25	15	111 000 руб	5 561 100 руб	9 корпус, 21 квартал 3кв 2020
50.6	25.15	10.45	14	113 600 руб	5 748 160 руб	1 корпус, 20 квартал 2кв 2019
51.5	26.25	11.3	24	107 600 руб	5 541 400 руб	20 корпус 4кв 2019
51.6	30.05	9.95	15	111 200 руб	5 737 920 руб	20 корпус 4кв 2019
52.3	22.35	15.3	22	96 000 руб	5 020 800 руб	Сдана
52.65	27.75	10	25	107 000 руб	5 633 550 руб	2 корпус 20 квартал 2кв 2019
52.95	27.2	10.55	2	104 100 руб	5 512 095 руб	19 А,Б корпус 1кв 2020
53.8	27.2	12.85	3	118 900 руб	6 396 820 руб	1 корпус, 20 квартал 2кв 2019
54.25	19.25	15.7	1	98 800 руб	5 359 900 руб	19 А,Б корпус 1кв 2020
54.4	29.5	10.05	24	107 860 руб	5 867 584 руб	20 корпус 4кв 2019
57.45	28.75	12.45	1	107 365 руб	6 168 119 руб	Сдана
58	25.35	15.6	25	103 700 руб	6 014 600 руб	7 корпус, 21 квартал 3кв 2020
58.5	31.9	11.1	2	108 262 руб	6 333 327 руб	Сдана
58.9	29.8	13.45	2	108 334 руб	6 380 873 руб	Сдана
59.3	26.8	12.2	1	105 500 руб	6 256 150 руб	Сдана
59.65	23.8	19.9	1	92 000 руб	5 487 800 руб	Сдана
62.7	25.55	12.45	2	110 500 руб	6 928 350 руб	9 корпус, 21 квартал 3кв 2020
71.3	32.6	14.25	1	104 900 руб	7 479 370 руб	Сдана
87.05	30.5	26.9	18	88 400 руб	7 695 220 руб	19 А,Б корпус 1кв 2020

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Другие трехкомнатные квартиры возле метро Парнас

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
52.1	29.9	12.3	23	91 700 руб	4 777 570 руб	6 корпус, 21 квартал 3кв 2020
63.35	30.6	16.6	25	95 000 руб	6 018 250 руб	Сдана
63.35	30.6	16.6	21	111 000 руб	7 031 850 руб	8 корпус, 21 квартал 3кв 2020
63.55	28.7	17.2	25	96 000 руб	6 100 800 руб	Сдана
65.85	35.9	12.95	4	98 860 руб	6 509 931 руб	18 А,Б квартал 4кв 2019
66.05	37	11.55	24	100 000 руб	6 605 000 руб	7 корпус, 21 квартал 3кв 2020
67.85	34.7	14.45	1	96 500 руб	6 547 525 руб	5 корпус, 21 квартал 3кв 2020
73.05	30.8	16.85	1	87 500 руб	6 391 875 руб	Сдана
73.7	36.2	15.85	2	88 000 руб	6 485 600 руб	Сдана
73.7	36.2	15.85	13	107 000 руб	7 885 900 руб	8 корпус, 21 квартал 3кв 2020
74.3	36.45	17	22	98 060 руб	7 285 858 руб	20 корпус 4кв 2019
74.65	34.9	15.25	23	88 900 руб	6 636 385 руб	19 А,Б корпус 1кв 2020
79.65	44.3	12	20	90 400 руб	7 200 360 руб	19 А,Б корпус 1кв 2020
80.1	36.15	22.45	24	85 000 руб	6 808 500 руб	Сдана
80.25	44.25	12	25	86 360 руб	6 930 390 руб	18 А,Б квартал 4кв 2019
84.4	40.4	16.05	24	92 100 руб	7 773 240 руб	7 корпус, 21 квартал 3кв 2020
85.5	40.15	17.6	26	86 100 руб	7 361 550 руб	19 А,Б корпус 1кв 2020

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Проект ЖК "Северная Долина" - это "город" в городе, с собственной инфраструктурой и комфортными жилищными условиями. Купить квартиру в "Северной Долине" можно уже с проведенным ремонтом и прочим благоустройством здания, что является несомненным полюсом. По правде говоря, качество такой отделки могло бы быть и лучшим, материалы не отличаются высокой износостойкостью, но учитывая доступные цены на жилье, проживанию это не помешает. Некоторые дольщики жалуются на периодический резкий запах в воздухе, который они объясняют удобрением близлежащих полей или свалкой на КАДе. На данный момент власти занимаются этим вопросом, но при выборе следует все-таки обратить внимание на этот факт.

Хорошо развита транспортная сеть, что позволяет легко добираться в любую точку города без проблем: наличие ст. метро Парнас и КАД в 5-ти минутной доступности комплекса – явные преимущества Северной Долины.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Северная долина" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Северная долина"

Ипотека

Ак Барс
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 6%
Альфа Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.79%
Банк "РОССИЯ"
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10%
Банк "Санкт-Петербург"
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 11%
Венец банк
Первый взнос: от 0%

Ставка: от 0%
Возрождение
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 6%
ВТБ
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 5%
Газпромбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 6%
Росбанк
Первый взнос: от 0%

Ставка: от 0%
Дом РФ
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 6%
Открытие
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 8.9%
Райффайзен
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 6%
Россельхозбанк
Первый взнос: от %

Ставка: от %
Сбербанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 6%
СМП Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.99%
Союз
Первый взнос: от 0%

Ставка: от 0%
Уралсиб
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.7%

Показать все банки

Рассрочка

На 1 год
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 0%

Акции и скидки

Скидка 10% при 100% оплате.

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Северная долина" (179)

Подозрительный комментарий Татьяна 25 Июня, 17:20

Покажите мне дом из 90х с таким дизайном)) С панорамными лоджиями, стильной архитектурной и цветовой составляющей) Мне нравится жить на Парнасе и конкретно в Северной Долине. Есть косяки по ремонту, как и во многих других домах, но все довольно быстро исправляется. Люди живут, покупают, многие всем довольны. С УК уже тоже нашли общий язык, по гарантии все недочеты устраняются, дома изнашиваются со временем-это нормально. А те, кто не довольны – не довольны по жизни)
ответить
Роман 22 Июня, 23:26

У главстроя хорошие планировки, и пожалуй на этом плюсы заканчиваются. Дизайн домов аля 90-е. И жуткая экономия на деталях, фасады сыпятся, декоративная отделка парадных трескается, крыша течет.. В нашем доме кровля течет периодически, один раз топило с 10-го этажа по 3-ый... Самое интересное как Застройщик выполнил свои гарантийные обязательства: под места протечек поставили пустые мусорные баки, если впереди выходные и работники забыли его вылить, то это ваши проблемы так, как авварийка к вам не поедет предложит создать гарантийную заявку не более... Да УК они навязывают свою, целью которой как раз является не напрягать Застройщика гарантийными обязательствами

ответить
Наталья 19 Июня, 22:11

Мы переехали на Парнас в 2017,сначала купили вторичку. Теперь живём в доме 11 очереди 9 корпус. Квартиру приняли за неделю до нового 2019г,о каких "ужасных просрочках" тут пишут-непонятно. У нас получилось 20 дней, никто не умер. Переехали из центра, на Парнасе очень нравится. Парковки во дворе-колодце доставляли не меньше, здесь хотя бы нет замкнутого пространства. До метро пешком 20 мин. Гуляем в Шуваловском или на Каменном острове-20 мин. на метро. Поликлиники/школы/садики не интересуют, хотя садик у нас как раз во дворе и это не особо радует-шумно. Ветра сильного я здесь не замечаю, на ВО все гораздо хуже. Магазинов много, можно все купить, не покидая район, в центре у нас с этим было хуже.Всякие кафе/рестораны-нафиг. Жильцам они больше проблем приносят, чем пользы.
Зимой Парнас убирали лучше, чем центр и Петроградку,тротуары широкие, пройти можно. Не очень радует большое количество заборов по пути от метро, отсутствие Невы поблизости и низкие потолки. В остальном-хороший спальный район. Гораздо привлекательней той же Гражданки, Купчино или Ветеранов с ужасными хрущевками.
ответить