- Застройщики
- Р-ФИКС
Р-ФИКС
 |
|
Компания "Р-Фикс" создана в июле 2015 года. Правовая форма – общество с ограниченной ответственностью. Входит в состав группы компаний E3 Group.
В активе общества нет завершённых объектов недвижимости. Компания достраивает проблемный жилой комплекс "Ижора Парк", ранее принадлежавший группе компаний "Норманн".
Завершение недостроя стало компромиссным условием для получения от Комитета по строительству разрешения на возведение апарт-отеля "AVENUE APART на Дыбенко". В этом проекте "Р-Фикс" выступает застройщиком. Участок под комплекс апартаментов выкуплен в конце 2018 года у той же ГК "Норманн". Управление будущим объектом будет осуществлять компания "МТЛ. Управление недвижимостью", с которой застройщик совместно разработал доходные программы. В качестве генерального подрядчика привлечено предприятие BPS-Development, работающее на рынке с 2007 года.
Строящиеся новостройки компании Р-ФИКС (1)
- от 3 799 991 aза студию Апартаменты AVENUE APART на Дыбенко
Невский район р-нДыбенко ул. 21 минут
- Ипотека
- 214 ФЗ
- Комфорт
- 818 отзывов
Отзывы о компании “Р-ФИКС” (49)
Сперва боялся, но строить начали, сваи забиты и флаги красивые) Звонил в отдел продаж, обещают минимум 3 этажа к концу 2019 года.
ответитьХодил там вчера, нет ни одного обозначения, нет стройки. Ничего там нет.
ответитьнет и не будет
ответитьДа все там есть и стройка и работы ведутся. И подрядчик строит уже как сам для себя,т.к много номеров получил в зачёт оплаты.Волну гонят недовольные инвестора, которые негативном хотят тормознуть стройку
ответить
Второй этаж!
ответить
Не знаю насчёт того, сделают три этажа к концу этого года или нет, но хотелось бы общего результата, который у них на май 21-го намечен. Стройка действительно полным ходом идёт, приятель скидывал фотку ещё в том месяце, прикрепляю. Сейчас там техники больше стоит. За забором правда ничего не разглядеть, но краны и флаги в самом деле видны) Посмотрим, как зимой будет проходить стройка
ответитьЯ вот кстати не стал бы доверять отделу продаж, который что-то там обещает. У меня то менеджер вообще не охотно на связь выходит, ссылаясь на занятость и на большое число дольщиков. Так что лучше и проще самому приехать к застройщику, убедиться, что стройка ведётся, в чём уже я не сомневаюсь. Остаётся надеяться, что сдадут объект в срок. Как говорится полёт пока что нормальный.
ответитьР-Фикс входит в Е3 Group, которые в свою очередь имеют многомиллионные долги перед своими инвесторами(Е3 Инвестмент).
ответитьПожалуйста, не вводите в заблуждение клиентов своим черным-пиаром.
ответитьНе хочу разбираться кто куда входит, ведь мы говорим здесь о застройщике Р-Фикс, а не какой-то другой компании, и уж тем более инвестиционной... Про Р-Фикс могу сказать, что они в принципе надёжны, но с некоторыми поправками. Во-первых, в тот объект, который они сейчас строят (Авеню Апарт на Дыбенко) вложился BPS Девелопмент. Думаю, не стоит говорить, кто они такие и что из себя представляют. Во-вторых, управляющая компания МТЛ также контролирует процесс стройки, хоть и сама не строит. Так что с такими организациями я не удивлюсь, если Р-Фикс даже в срок уложится с постройкой этих апартов. Не говоря уже о том, на каком доверии всё это, раз в проект вкладывают деньги такие крупные инвесторы. Сомневаюсь, что какой-нибудь другой компании (как некоторые, не будем указывать пальцем кто, пишут с "многомиллионными долгами", что в свете событий читать смешно и грустно) дали такой кредит доверия и выделили бы хоть какую-нибудь копейку.
ответитьНу лучше было бы если бы рассказали, что они из себя представляют. Я вижу "Критерий организации - Микропредприятие" действует с 07.08.2018. Пустая организация с уставным капиталом 20000р. Работников 2 человека. То есть у организации есть стол и ручка, а нам выставляют как какого то гиганта. Кстати сайт тоже пустой. Ну и это супер предприятие является гарантом того, что объект достроят?!
ответитьУверен, что вы Евгений имеете прямое отношение к этой группе мошенников!
BPS и МТЛ крупные рыбёшки, если они впряглись за апарты, то точно выгорит. Хотела бы фоток скинуть, а то никто тут не отправляет их. Я считаю чтобы не писали про данного застройщика, всегда вернее самой всё узнать и не по телефону, где тебе могут наплести в три короба что угодно, про интернет и вовсе молчу, а приехать на стройку. И советую каждому это сделать, а то опять же всё на словах. Как я поняла застройщик уже собирается бетонную плиту заливать. Сваи то уже давно забили
ответитьсамое важное, что надо знать - р-фикс платит своим дольщикам, а сама стройка апартов на дыбенко идёт по графику. сейчас бытовок завезли туда, идёт распушёвка свай, готовы заливать бетонную плиту. с графиком сдачи, назначенный на середину 21 года вполне спокойно смогут сдать проект в срок. а учитывая инвестиции бпс - в их же интересах поскорее сдать апарты. проект ликвиден.
ответитьСовершенно согласна.Главное, что платит инвесторам ,конечно не те бешеные проценты на которые все надеялись,но свои 15% ежемесячно получают.А те кто льет негатив,никак не поймут,чтотформально подрядчик строит для ф-фикс,но по факту на свои,которые к отдаче долгов инвесторам никакого отношения не имеют.И на деле, чем меньше палок в колёса стройки,тем быстрее пойдёт продажа.А это напрямую связано с выполнением обязательств. Проект хороший, цена более чем.И управлять таким количеством номеров в разы проще ,чем гигантами на 2000-3000 тысячи номеров
ответитьПеревела свой договор займа в метры компании Р-Фикс под 15% ,верю в компанию и что объект достроят.
ответитьОбязательно достроят.
ответитьР-Фикс сильная компания , обязательно справится с временными трудностями,сотрудничает с надежными партнерами.Мы верим в нее!
ответитьСтройка идет полным ходом ,сегодня выложили фото строительства
ответитьПокупал 40 квадрат метр, очень Выгодное предложение был
ответитьКомпания продолжает работать,обязательно преодолеет все трудности .Мы верим в нее!
ответитьОбязательно преодолеет трудности. С котлованом всегда такая труба, личный пример - застройщик ПСК со своими проблемными жк старт и зум. Около года они там не могли продолжить работы. А так уже ЛСР и RBI подсуетились, тоже будут выстраиваться рядом. Знаю точно, что в своих планах они отметили апарты, так что никуда не денутся.
ответить
Не волнуйтесь, преодолели сложности)) Грунтовые воды откачали, на выходных бетонную плиту залили, можно без труда целый фотоотчёт найти, переправляю несколько фото. Так в целом работа во всю движется, кипит я бы сказала. Техники много, рабочих, так что думаю уже за дальнейшую судьбу апартов волноваться смысла нет. Хотя сама в начале не верила в этот проект.
ответить
Ничего плохого сказать не могу, стройка идёт что называется на полную катушку. С фундаментом полностью закончено, фотоотчёт ребята выложили в свою группу ВК, так что претензий нет. А смотрите, что мне удалось ночью запечатлеть) Да, немного времени потеряли на грунтовых водах, но важно, что быстро решили и сразу резво принялись к постройке подвала. Проект достойный, жаль только, что раньше не вложилась.
ответить
Стройка идет во всю ,рада за компанию !
ответитьПо тому темпу, который вырисовывается, закончить к 30.06.2021г. точно не получится. С марта по конец июля, а это четыре полных месяца, выполнили только цокольный этаж. По тем фотографиям, которые выкладываются на официальных сайтах понятно, что хваленый генеральный подрядчик BPS-Development своих сил не имеет и привлекает к работам разный сброд, по другому не назвать (ни касок, ни спецодежды). Так же по этим фотографиям видны множественные нарушения как условий охраны труда и техники безопасности, что также говорит о профессионализме компании выполняющей работы, так и нарушения качества строительства (это я как "доктор" говорю).
ответитьКроме этого рассмотрев проектную декларацию выясняем, что застройщик "Р-ФИКС" конторка с ограниченной ответственностью (10000руб).
п. 7.1.1 Размер уставного (складочного) капитала застройщика установленным требованиям: Не соответствует
Учредителем и поручителем является "Е3 Недвижимость" а это скандально известные "Е3 Group"
Участок не в собственности, а в аренде, хотя предоставляли информацию, что выкупили. Дата окончания действия права застройщика на земельный участок: 02.08.2021
Планируемый способ обеспечения обязательств застройщика по договорам участия в долевом строительстве: Залог земельного участка.
Уплата обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд: Нет
Вид соглашения или сделки: Договор займа !!!!! А на сайте пишут
СТРОИМ ПО 214 ФЕДЕРАЛЬНОМУ ЗАКОНУ
ну и т.д. и т.п.
Если деньги жмут карманы и ищете острых ощущений, то как говорится - милости просим!
А то, что тут пишут разные Марины, Маши, Алены и прочие - яйца выеденного не стоит.
Обращайтесь к специалистам а не к .....
1) "Обращайтесь к специалистам а не к ....."
ответить- Здравствуйте, конкурент. Хватит черного пиара.
2) "Кроме этого рассмотрев проектную декларацию выясняем, что застройщик "Р-ФИКС" конторка с ограниченной ответственностью (10000руб)."
- Вы заведомо вводите в заблуждение посетителей этого сайта. Посмотрите пожалуйста, на то, кто является учредителем Р-Фикс и какой у него уставной капитал. Сотни миллионов рублей, подскажу я Вам. Он полностью соответствует 214 ФЗ.
3) "...что хваленый генеральный подрядчик BPS-Development"
- Генподрядчиком является Стройпроект, который ввел уже в эксплуатацию ЖК Ижора Парк недавно и стоит на хорошем счету у комитета по строительству.
4) От себя хочу добавить, что темпы на стройке хорошие и " не читайте до обеда советских газет", а лучше сами приходите на стройку и смотрите!)
Произведена гидроизоляция подвала;
ответитьПродолжается заливка стен и колон первого этажа.
Застройщик вполне надёжный, стройка идёт хоть и не быстрым темпом, учитывая весеннюю ситуацию с выходом и откачкой грунтовых вод, но главное чтотне стоит на месте . Сейчас уже начали возводить второй этаж, работы идут без выходных, в любой момент можно подъехать на экскурсию и убедиться что работы ведутся.
ответитьНадёжный застройщик,хоть и молодой. Приобрели у них апартаменты на Дыбенко, сейчас уже 3-й этаж строят и устанавливают лестничные марши(видели на экскурсии)
ответитьКак определили что надежный?
ответитьПриобрели апарты по очень выгодному предложению в ипотеку, застройщик выполняет вполной мере обязательства, стройка идёт без выходных и довольно быстро
ответитьЗастройщик в последнее время показывает себя с лучшей стороны, особых нареканий не вызывает, т.к стройка достаточно сильно продвинулась вперёд.
ответитьНадежный застройщик вполне успешно ведёт стройку Avenue Apatr на Дыбенко,не смотря на ситуацию с Covid-19
ответитьЗастройщик и ген.подрядчик вызывают большое доверие и уважение,Обьект прошел тщательную проверку и получил аккредитацию нескольких банков. Это говорит о многом.
ответитьНе захотели приезжать в Питер, оформили дистанционную сделку, застройщик сделал еще 2% скидку. Очень удобно. Прочитала комментарии и плохие и хорошие. Но долго следила за стройкой, если денег нет, как пишут в комментариях, то как строят? Я решилась покупать цены растут страшно, и это объяснимо и объект растет и с ковидом ситуация в стране непонятная.
ответить
Этажи растут,идет подьем крана ,работают без выходных .
ответитьЗа январь половинка 10 этажа одноподъездного домика просто рекорд скорости
ответить
Работа кипит ,это радует инвесторов!
ответить
Тех.надзор проверяет армирование плиты перед бетонированием.
ответить
Производится армирование стен 13 этажа монолит 12 этажа полностью завершен.
ответитьЗа 2 месяца не построить 6 этажеи
ответитьЗдравствуйте!
ответитьУ нас осталось 5 этажей. Сейчас стены готовы с арматурой 30% стен 14 из 18. Увеличено количество опалубки для заливки перекрытий и стен в два раза.
До конца мая все 18 этажей будут готовы. Подождите пожалуйста 2 месяца и убедитесь сами!
По плану работ до конца мая будет полностью готов монолит всех 18 этажей.
ответитьИдет установка стеклопакетов 3 этажа
ответить
+1 этаж за майские праздники! Идет бетонирование стен 17 этажа.
ответитьПриличный застройщик, между прочим за такие деньги монолит льет – хотя бы не будет слышно как у соседей дети орут. Строили даже в карантин. Я доволен покупкой. Понимаю, что в такое время не просто компаниям существовать. Доверился и уверен что скоро получу ключи как и другие дольщики.
ответитьКак Втб аккредитовал объект сразу взял в ипотеку, менеджер ипотечный от застройщика во всем помогла, хотя я думал , что на сделку придется искать юриста. Договор типовой, подписали без проблем, в оплату входит отделка под ключ от которой нельзя отказаться. Думал брать в ЛСР но з такие деньжищи у этого застройщика можно 2 апарта взять. ЛСР ,наверное, и придерживает сейчас свою территорию от стройки рядом, чтобы потом ценц загнуть, но понятное дело лидер рынка все таки, а за что собственно переплачивать.
ответитьДоволен покупкой у этого застройщика! Дом-монолитный,по проекту много различных локаций для жильцов,метро,транспорт рядом. А самое главное дом то практически готов и его уже точно скоро сдадут!
ответитьНадёжный застройщик,дом в котором купил апартаменты уже почти достроен. Так что скоро все получим ключи!
ответитьвам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться