ЖК "AVENUE APART на Дыбенко"

ЖК "AVENUE APART у Дыбенко", Спарта, Авеню-апарт

Фотографии 1/5

от 1 862 610 a

от 81 600 a за м²

Невский район, Товарищеский проспект, уч. 19

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	18
Квартир	374
Паркинг	Придомовой
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Тип недвижимости	апартаменты
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Р-ФИКС
Обновлено	27 Июля 2019

Дата сдачи	1кв 2020 г. (Перенесено на 2кв 2021 года)

Строительная компания Р-ФИКС вместе с оператором гостиничных и торговых площадей "МТЛ. Управление Недвижимостью" приступил к возведению апарт-комплекса "AVENUE APART". Проект реализуется в рамках программы обустройства территории технопарка "Ингрия", на участке 9 Га. Расположен объект по адресу: г. Санкт-Петербург, Товарищеский пр., участок 19. Ранее на этом же месте компании Normann намеревалась построить апарт-отель "Спарта", но от своих планов отказалась.

Детали проекта

Апарт-отель на Товарищеском проспекте - это 18-этажное здание с кирпично-монолитным каркасом и площадью 15 тыс. кв.м. В "AVENUE APART" 238 студий, 100 однокомнатных и 34 двухкомнатных номеров. Площадь апартаментов от 22 до 50 кв. м., часть из них будут выставлены на продажу с витражным остеклением лоджий. Встречаются кухни до 4 кв.м, частый вариант жилых площадей для студий — 10 и 16 кв.м.

В стоимость включена чистовая отделка. Номера, предназначенные для сдачи, будут меблированы, укомплектованы текстилем, посудой, климатической и бытовой техникой.Организован отельный сервис - уборка номеров, химчистка и услуги консьержа, услуга по регулярной замене белья, полотенец и туалетных принадлежностей, техническое обслуживание сантехнических приборов.

При покупке номеров, девелопер предлагает инвестиционную программу, с заключением опциона на обратный выкуп квадратных метров. Условия участия в инвестиционном договоре позволяют:

стать совладельцем, оформив в собственность 1 кв.м.;
получить предложение с точкой входа от 75 000 рублей;
выйти на доходность до 20% годовых;
получать гарантированные выплаты на начальной стадии строительства.

Особенность проекта — созданная застройщиком управляющая компания, которая возьмет на себя ответственность за обслуживание гостиничных номеров. При желании, собственник сможет поручить управление условиями сдачи в аренду, контроль оплаты и состояние апартаментов сотрудникам компании.

Инфраструктура апарт-отеля

На трех первых этажах "AVENUE APART" будут расположены:

ресторан;
фитнес-зал;
аптека;
магазин и камеры хранения.

Предусмотрены пространства для работы и зоны отдыха — Chillout & Coworking с доступом не только для жильцов, но и гостей апарт-отеля. Территория будет открытой, планируется наземная парковка.

Расположение и транспортная доступность

От метро до апарт-отеля 10 минут, рядом железная дорога. В 500 метрах проходит проспект Большевиков и крупная магистраль — Российский проспект. Ближайшая развязка КАД в 8 км от "Авеню-Апарт", путь до центра Санкт-Петербурга составит 30 минут.

Комплекс находится рядом с парком Есенина, в радиусе 3 км лесополоса в Кудрово. В 1 км расположено семь крупных торговых центров, 14 детских садов, 2 поликлиники, большое количество мелких продуктовых магазинов и 4 гипермаркета: "Лента", "Перекресток". В 800 метрах Брестский и Мега-парк.

Квартиры в ЖК "AVENUE APART на Дыбенко" цены и планировки

Другие студии возле метро Дыбенко ул.

Студия:

S общ	S жил	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Фото	Дата сдачи
22.1	12.02		84 281 руб	1 862 610 руб		2кв 2021
24.73	16.82		96 000 руб	2 374 080 руб		2кв 2021

Другие однокомнатные квартиры возле метро Дыбенко ул.

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
32.4	10.55	12.77	81 600 руб	2 643 840 руб	2кв 2021
35.94	10.26	12.68	82 600 руб	2 968 644 руб	2кв 2021
36.86	12.55	10.94	82 589 руб	3 044 231 руб	2кв 2021

Другие двухкомнатные квартиры возле метро Дыбенко ул.

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Фото	Дата сдачи
47.46	24.7	10.29		95 870 руб	4 549 990 руб		2кв 2021

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Расположение для апарт-отеля выбрано удачное - это Невский район Петербурга. Поблизости нет вредных производств и дорог федерального значения, рядом метро. Часть территории вокруг апарт-отеля зарезервирована под IT-парк.

Из минусов можно назвать отсутствие возможности получить постоянную регистрацию, при покупке нежилых помещений в комплексе оформляется только временная. Удаленность от центра - комплекс расположен на последней станции оранжевой линии метро.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "AVENUE APART на Дыбенко" на карте

Показать соседние новостройки

Правовые документы

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "AVENUE APART на Дыбенко" (12)

Подозрительный комментарий Роман 23 Августа, 11:44

Был там вчера, никаких работ не ведется. Ни одного человека нет. сначала даже найти их не мог.
ответить
Леонид 13 Августа, 12:32

Срок сдачи у них намечен на 21-й год, но зато во всю уже идёт ход строительства, сваи забивают. Привлекательно также, что мало апартаментов (370 если не ошибаюсь). У конкурентов рядом более 2 000. Ну и цена - пока лучше рядом с метро не находил, хоть и дорожает, что логично. Обещают кстати рядом построить технопарк Ингрия, но вот лично в этом я сомневаюсь. Построят то построят, но вот только когда - ясности нет. Уж точно не раньше самого объекта, так что лучше про это не вспоминать.
ответить
Елизавета 08 Августа, 11:25

Помоему весьма хорошее предложение за такую сумму и недалеко от метро. И пусть у них уже повысили цены на студии (изначально 1,7 млн. стоило), всё равно брать ликвидно. Главное, чтоб уложились к 21 году. Вроде, ждать долго, но у нас в Питере и не по стольку лет возводят объекты))
ответить