Посмотреть 427 ЖК
Цена - руб.

ЖК "AVENUE APART на Дыбенко"

Авеню-апарт у Дыбенко
  • Фотографии 1/18
  • Аэросъемка

от 3 799 997 a

от 141 176 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Монолитный
Этажность 18-18
Апартаментов 374
Паркинг Придомовой: 16 м/м
Отделка: Чистовая
Разрешение на строительство Есть

Оформление

Тип недвижимости апартаменты
Оплата ипотека
Договор 214 ФЗ
Застройщик: Р-ФИКС
Аккредитация ВТБ
Дом РФ
МТС Банк
еще 3 банка↓Росбанк
Совкомбанк
Транскапиталбанк
Обновлено 27 Ноября 2022

Дата сдачи
1кв 2020 г. (Перенесено на 3кв 2023 года)

Строительная компания Р-ФИКС вместе с оператором гостиничных и торговых площадей "МТЛ. Управление Недвижимостью" приступил к возведению апарт-комплекса "AVENUE APART". Проект реализуется в рамках программы обустройства территории технопарка "Ингрия", на участке 9 Га. Расположен объект по адресу: г. Санкт-Петербург, Товарищеский пр., участок 19. Ранее на этом же месте компании Normann намеревалась построить апарт-отель "Спарта", но от своих планов отказалась.

Детали проекта

Апарт-отель на Товарищеском проспекте - это 18-этажное здание с кирпично-монолитным каркасом и площадью 15 тыс. кв.м. В "AVENUE APART" 238 студий, 100 однокомнатных и 34 двухкомнатных номеров. Площадь апартаментов от 22 до 50 кв. м., часть из них будут выставлены на продажу с витражным остеклением лоджий. Встречаются кухни до 4 кв.м, частый вариант жилых площадей для студий — 10 и 16 кв.м.

В стоимость включена чистовая отделка. Номера, предназначенные для сдачи, будут меблированы, укомплектованы текстилем, посудой, климатической и бытовой техникой.Организован отельный сервис - уборка номеров, химчистка и услуги консьержа, услуга по регулярной замене белья, полотенец и туалетных принадлежностей, техническое обслуживание сантехнических приборов.

При покупке номеров, девелопер предлагает инвестиционную программу, с заключением опциона на обратный выкуп квадратных метров. Условия участия в инвестиционном договоре позволяют:

  • стать совладельцем, оформив в собственность 1 кв.м.;
  • получить предложение с точкой входа от 75 000 рублей;
  • выйти на доходность до 20% годовых;
  • получать гарантированные выплаты на начальной стадии строительства.

Особенность проекта — созданная застройщиком управляющая компания, которая возьмет на себя ответственность за обслуживание гостиничных номеров. При желании, собственник сможет поручить управление условиями сдачи в аренду, контроль оплаты и состояние апартаментов сотрудникам компании.

Инфраструктура апарт-отеля

На трех первых этажах "AVENUE APART" будут расположены:

  • ресторан;
  • фитнес-зал;
  • аптека;
  • магазин и камеры хранения.

Предусмотрены пространства для работы и зоны отдыха — Chillout & Coworking с доступом не только для жильцов, но и гостей апарт-отеля. Территория будет открытой, планируется наземная парковка.

Расположение и транспортная доступность

От метро до апарт-отеля 10 минут, рядом железная дорога. В 500 метрах проходит проспект Большевиков и крупная магистраль — Российский проспект. Ближайшая развязка КАД в 8 км от "Авеню-Апарт", путь до центра Санкт-Петербурга составит 30 минут.

Комплекс находится рядом с парком Есенина, в радиусе 3 км лесополоса в Кудрово. В 1 км расположено семь крупных торговых центров, 14 детских садов, 2 поликлиники, большое количество мелких продуктовых магазинов и 4 гипермаркета: "Лента", "Перекресток". В 800 метрах Брестский и Мега-парк.

Апартаменты в ЖК "AVENUE APART на Дыбенко" цены и планировки

Студии возле метро Дыбенко ул.

Студия (1 апартаменты, 1 планировка)

Фото S общ S жил Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 21.47 кв. м в новостройке ЖК "AVENUE APART на Дыбенко" 21.47 м2 12.02 3 кв 2023 176 991 a2 3 799 997 руб
Однокомнатные апартаменты возле метро Дыбенко ул.

Однокомнатные апартаменты (3 апартаментов, 3 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатных апартаментов площадью 32.73 кв. м в новостройке ЖК "AVENUE APART на Дыбенко" 32.73 м2 10.55 12.77 3 кв 2023 188 020 a2 6 153 895 руб
Планировка однокомнатных апартаментов площадью 34 кв. м в новостройке ЖК "AVENUE APART на Дыбенко" 34 м2 10.1 12.8 3 кв 2023 141 176 a2 4 799 984 руб
Планировка однокомнатных апартаментов площадью 36.86 кв. м в новостройке ЖК "AVENUE APART на Дыбенко" 36.86 м2 12.55 10.94 3 кв 2023 149 213 a2 5 499 991 руб
Двухкомнатные апартаменты возле метро Дыбенко ул.

Двухкомнатные апартаменты (1 апартаменты, 1 планировка)

Фото S общ S жил S кухн Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатных апартаментов площадью 47.46 кв. м в новостройке ЖК "AVENUE APART на Дыбенко" 47.46 м2 24.7 10.92 3 кв 2023 172 777 a2 8 199 996 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

Расположение для апарт-отеля выбрано удачное - это Невский район Петербурга. Поблизости нет вредных производств и дорог федерального значения, рядом метро. Часть территории вокруг апарт-отеля зарезервирована под IT-парк.

Из минусов можно назвать отсутствие возможности получить постоянную регистрацию, при покупке нежилых помещений в комплексе оформляется только временная. Удаленность от центра - комплекс расположен на последней станции оранжевой линии метро.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "AVENUE APART на Дыбенко" на карте

Варианты оплаты ЖК "AVENUE APART на Дыбенко"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка

Отделка

Чистовая

Отзывы о ЖК "AVENUE APART на Дыбенко" (250)

  • Алексей 15 Ноября, 18:43

    Каждый день хожу мимо дома к метро. Ни с утра, ни вечером, света нет. А значит и работ не производят. Не обольщайтесь.

    ответить
    • Nina 16 Ноября, 10:49

      Там по сути только отделка осталась,наверное, если нет отопления, то и делать ее нет смысла.

      ответить
    • AVENUE-APART на Дыбенко 16 Ноября, 21:24

      Здравствуйте!
      У нас происходит монтаж радиаторов и разводка отопительных коммуникаций по зданию. Так же заканчиваем установку витражей коммерции на первом этаже. Все работы идут в полном объеме.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Алексей Генералов 23 Ноября, 11:20

        Молодцы! Верю в вас до конца :)

        ответить
  • AVENUE-APART на Дыбенко 01 Ноября, 15:44

    Ход строительства. Октябрь 2022:

    - Монтаж станций повышения давления в помещении "Насосная"
    - Монтаж главного распределительного щита здания
    - Закуплены и готовы к установке радиаторы отопления
    - Завершен монтаж каркасов витражного остекления коммерческих помещений и входной группы 1 этажа
    - Выполнены фасадные работы лицевого торца первого этажа
    - Выполнена стяжка в МОП на всех этажах

    ответить
  • AVENUE-APART на Дыбенко 11 Октября, 14:59

    Уважаемые клиенты!


    Хотим Вас проинформировать о продлении разрешения на строительство. Причины:

    1. Поставщики всего импортного инженерного оборудования сдвинули сроки поставок на 6-8 месяцев. Ряд поставщиков и подрядчиков отказались от действующих контрактов. Компания искала альтернативу.
    2. В-связи с удорожанием оборудования, было принято решение отказаться от собственной газовой котельной, и подключиться к городским сетям, АО Теплосеть только в сентябре 2022 года согласовала принципиальную схему наружной сети отопления. СМР наружной сети отопления возможно будет начать не раньше 4 кв. 2022 года. Ввод построенной сети в эксплуатацию - летом 2023 года.
    3. По большинству видов работ, выполнение более чем на 90%.
    4. Компания продлила на минимальный срок разрешение на строительство. В связи с этим по документам срок передачи ключей был так же увеличен, несмотря на это дом будет сдан раньше чем сентябрь 2023 и сразу начнется выдача ключей.

    ответить
    • AVENUE-APART на Дыбенко 11 Октября, 15:08

      Хотим подчеркнуть, что темп строительства вернулся на прежний уровень. Благодарим за поддержку наших дольщиков. Мы вместе справились с кризисной ситуацией и сейчас успешно идем к сдачи объекта!

      ответить
    • Артем 13 Октября, 20:44

      А дольщики тут при чем ? Вы потом еще придумаете от чего отказаться и что заменить.Может скажите без дверей теперь или еще без чего то !Делайте как должны

      ответить
      • AVENUE-APART на Дыбенко 14 Октября, 21:55

        Объект перед сдачей будет полностью соответствовать проектной декларации. Форс-мажорная ситуация в стране.

        Так же хотим отметить постановление правительства:
        Постановление Правительства РФ от 26.03.2022 N 479 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, и об особенностях включения в реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве"

        ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 3.00 м
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.