Посмотреть 1055 ЖК
Цена - руб.

ЖК "AVENUE APART на Дыбенко"

Авеню-апарт у Дыбенко
  • Фотографии 1/6
  • Аэросъемка

от 2 690 006 a

от 90 095 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Монолитный
Этажность 18-18
Апартаментов 374
Паркинг Придомовой: 16 м/м
Отделка: Чистовая
Разрешение на строительство Есть

Оформление

Тип недвижимости апартаменты
Оплата ипотека
Договор 214 ФЗ
Застройщик: Р-ФИКС
Аккредитация Росбанк
Транскапиталбанк
Обновлено 20 Сентября 2020

Дата сдачи
1кв 2020 г. (Перенесено на 2кв 2021 года)

Строительная компания Р-ФИКС вместе с оператором гостиничных и торговых площадей "МТЛ. Управление Недвижимостью" приступил к возведению апарт-комплекса "AVENUE APART". Проект реализуется в рамках программы обустройства территории технопарка "Ингрия", на участке 9 Га. Расположен объект по адресу: г. Санкт-Петербург, Товарищеский пр., участок 19. Ранее на этом же месте компании Normann намеревалась построить апарт-отель "Спарта", но от своих планов отказалась.

Детали проекта

Апарт-отель на Товарищеском проспекте - это 18-этажное здание с кирпично-монолитным каркасом и площадью 15 тыс. кв.м. В "AVENUE APART" 238 студий, 100 однокомнатных и 34 двухкомнатных номеров. Площадь апартаментов от 22 до 50 кв. м., часть из них будут выставлены на продажу с витражным остеклением лоджий. Встречаются кухни до 4 кв.м, частый вариант жилых площадей для студий — 10 и 16 кв.м.

В стоимость включена чистовая отделка. Номера, предназначенные для сдачи, будут меблированы, укомплектованы текстилем, посудой, климатической и бытовой техникой.Организован отельный сервис - уборка номеров, химчистка и услуги консьержа, услуга по регулярной замене белья, полотенец и туалетных принадлежностей, техническое обслуживание сантехнических приборов.

При покупке номеров, девелопер предлагает инвестиционную программу, с заключением опциона на обратный выкуп квадратных метров. Условия участия в инвестиционном договоре позволяют:

  • стать совладельцем, оформив в собственность 1 кв.м.;
  • получить предложение с точкой входа от 75 000 рублей;
  • выйти на доходность до 20% годовых;
  • получать гарантированные выплаты на начальной стадии строительства.

Особенность проекта — созданная застройщиком управляющая компания, которая возьмет на себя ответственность за обслуживание гостиничных номеров. При желании, собственник сможет поручить управление условиями сдачи в аренду, контроль оплаты и состояние апартаментов сотрудникам компании.

Инфраструктура апарт-отеля

На трех первых этажах "AVENUE APART" будут расположены:

  • ресторан;
  • фитнес-зал;
  • аптека;
  • магазин и камеры хранения.

Предусмотрены пространства для работы и зоны отдыха — Chillout & Coworking с доступом не только для жильцов, но и гостей апарт-отеля. Территория будет открытой, планируется наземная парковка.

Расположение и транспортная доступность

От метро до апарт-отеля 10 минут, рядом железная дорога. В 500 метрах проходит проспект Большевиков и крупная магистраль — Российский проспект. Ближайшая развязка КАД в 8 км от "Авеню-Апарт", путь до центра Санкт-Петербурга составит 30 минут.

Комплекс находится рядом с парком Есенина, в радиусе 3 км лесополоса в Кудрово. В 1 км расположено семь крупных торговых центров, 14 детских садов, 2 поликлиники, большое количество мелких продуктовых магазинов и 4 гипермаркета: "Лента", "Перекресток". В 800 метрах Брестский и Мега-парк.

Апартаменты в ЖК "AVENUE APART на Дыбенко" цены и планировки

Студии возле метро Дыбенко ул.

Студия (2 апартаментов, 2 планировки)

Фото S общ S жил Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 24 кв. м в новостройке ЖК "AVENUE APART на Дыбенко" 24 м2 15.08 2 кв 2021 117 917 a2 2 830 008 руб
Планировка студии площадью 24.73 кв. м в новостройке ЖК "AVENUE APART на Дыбенко" 24.73 м2 16.82 2 кв 2021 108 775 a2 2 690 006 руб
Однокомнатные апартаменты возле метро Дыбенко ул.

Однокомнатные апартаменты (3 апартаментов, 3 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатных апартаментов площадью 32.4 кв. м в новостройке ЖК "AVENUE APART на Дыбенко" 32.4 м2 10.55 12.77 2 кв 2021 102 000 a2 3 304 800 руб
Планировка однокомнатных апартаментов площадью 35.94 кв. м в новостройке ЖК "AVENUE APART на Дыбенко" 35.94 м2 10.26 12.68 2 кв 2021 90 095 a2 3 238 014 руб
Планировка однокомнатных апартаментов площадью 36.86 кв. м в новостройке ЖК "AVENUE APART на Дыбенко" 36.86 м2 12.55 10.94 2 кв 2021 90 950 a2 3 352 417 руб
Двухкомнатные апартаменты возле метро Дыбенко ул.

Двухкомнатные апартаменты (1 апартаменты, 1 планировка)

Фото S общ S жил S кухн Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатных апартаментов площадью 47.46 кв. м в новостройке ЖК "AVENUE APART на Дыбенко" 47.46 м2 24.7 10.29 2 кв 2021 106 635 a2 5 060 897 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

Расположение для апарт-отеля выбрано удачное - это Невский район Петербурга. Поблизости нет вредных производств и дорог федерального значения, рядом метро. Часть территории вокруг апарт-отеля зарезервирована под IT-парк.

Из минусов можно назвать отсутствие возможности получить постоянную регистрацию, при покупке нежилых помещений в комплексе оформляется только временная. Удаленность от центра - комплекс расположен на последней станции оранжевой линии метро.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "AVENUE APART на Дыбенко" на карте

Варианты оплаты ЖК "AVENUE APART на Дыбенко"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка

Отделка

Чистовая

Отзывы о ЖК "AVENUE APART на Дыбенко" (112)

  • Юрий 23 Сентября, 13:21

    Стройка с середины лета пошла полным ходом, но все равно ещё всё достаточно размыто со сроками сдачи, и действительно интересно, успеют ли к концу 2021 достроить и сдать апартаменты?

    ответить
    • Подозрительный комментарий Максим 24 Сентября, 11:08

      Динамика сейчас - 1 этаж в месяц. Построено уже 4 этажа. Вот и считайте: 4+14 месяцев до ноября 2021 постоят в бетоне под крышу все 18 этажей. Скорее всего + полгода еще на коммуникации и отделку. Задержка будет, но не критичная. Как обычно у половины застройщиков. Главное, что строят.

      ответить
      • Подозрительный комментарий дольщик 24 Сентября, 21:26

        А где вы увидели сейчас 4 этажа? С большой натяжкой можно считать 3 этажа. Почему фото нет?

        ответить
        • Максим 25 Сентября, 11:31

          Таки вот. Арматура 4 этажа. Почаще в официальную группу в Телеграмме заходите.

          ответить
          • Подозрительный комментарий дольщик 25 Сентября, 13:51

            Таки вот и не так. Даже 3_й этаж не закончили. Считать не умеете, Максим. а смотрю я прямо на стройплощадке . по факту

            ответить
            • Екатерина 26 Сентября, 08:17

              А подвал вы не считаете за этаж? По факту 4 этажа.

              ответить
              • Подозрительный комментарий дольщик 26 Сентября, 09:38

                По факту есть 3 не законченных этажа. Вы Екатерина тоже витаете в облаках. Лучше бы стройкой занимались,а не выдумывали сказки

                ответить
      • Екатерина 26 Сентября, 08:13

        Максим, уже не 1 этаж в месяц ,а быстрее за 10 дней 1 этаж .Круто!

        ответить
  • Подозрительный комментарий Сергей 22 Сентября, 13:10

    Взяли апартаменты в этом жилом комплексе, даже на очень выгодных условиях. Единственное по началу смущал не очень быстрый темп строительства, сейчас стройка вроде бы подтянулась и дело быстрыми темпами пошло к логическому завершению. Хотелось бы верить что к концу 21-го года (как обещают), всё же увидим ключи.

    ответить
  • Виктория 21 Сентября, 01:53

    Полностью согласна с тем что стройка достаточно мощно продвинулась вперёд, и уже совсем не попахивает обманом со стороны застройщика и инвест-группы. Так что остаётся надеяться что финал близок и скоро апартаменты будут работать на нас.

    ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 3.00 м
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.