- Санкт-Петербург
- Невский район
- ЖК "AVENUE APART на Дыбенко"
ЖК "AVENUE APART на Дыбенко"
от 3 449 997 a
от 127 273 a за м²
Характеристики
Класс жилья | Комфорт-класс |
Тип здания | Монолитный |
Количество этажей | 18-18 |
Апартаментов | 374 |
Паркинг | Придомовой: 16 м/м |
Отделка: |
Чистовая |
Разрешение на строительство | Есть |
Оформление
Тип недвижимости | апартаменты |
Оплата | ипотека |
Договор | 214 ФЗ |
Застройщик: | Р-ФИКС |
Аккредитация | ВТБ МТС Банк Росбанк Совкомбанк |
Обновлено | 27 Сентября 2023 |
Дата сдачи |
1кв 2020 г. (Перенесено на 3кв 2023 года) |
Строительная компания Р-ФИКС вместе с оператором гостиничных и торговых площадей "МТЛ. Управление Недвижимостью" приступил к возведению апарт-комплекса "AVENUE APART". Проект реализуется в рамках программы обустройства территории технопарка "Ингрия", на участке 9 Га. Расположен объект по адресу: г. Санкт-Петербург, Товарищеский пр., участок 19. Ранее на этом же месте компании Normann намеревалась построить апарт-отель "Спарта", но от своих планов отказалась.
Детали проекта
Апарт-отель на Товарищеском проспекте - это 18-этажное здание с кирпично-монолитным каркасом и площадью 15 тыс. кв.м. В "AVENUE APART" 238 студий, 100 однокомнатных и 34 двухкомнатных номеров. Площадь апартаментов от 22 до 50 кв. м., часть из них будут выставлены на продажу с витражным остеклением лоджий. Встречаются кухни до 4 кв.м, частый вариант жилых площадей для студий — 10 и 16 кв.м.
В стоимость включена чистовая отделка. Номера, предназначенные для сдачи, будут меблированы, укомплектованы текстилем, посудой, климатической и бытовой техникой.Организован отельный сервис - уборка номеров, химчистка и услуги консьержа, услуга по регулярной замене белья, полотенец и туалетных принадлежностей, техническое обслуживание сантехнических приборов.
При покупке номеров, девелопер предлагает инвестиционную программу, с заключением опциона на обратный выкуп квадратных метров. Условия участия в инвестиционном договоре позволяют:
- стать совладельцем, оформив в собственность 1 кв.м.;
- получить предложение с точкой входа от 75 000 рублей;
- выйти на доходность до 20% годовых;
- получать гарантированные выплаты на начальной стадии строительства.
Особенность проекта — созданная застройщиком управляющая компания, которая возьмет на себя ответственность за обслуживание гостиничных номеров. При желании, собственник сможет поручить управление условиями сдачи в аренду, контроль оплаты и состояние апартаментов сотрудникам компании.
Инфраструктура апарт-отеля
На трех первых этажах "AVENUE APART" будут расположены:
- ресторан;
- фитнес-зал;
- аптека;
- магазин и камеры хранения.
Предусмотрены пространства для работы и зоны отдыха — Chillout & Coworking с доступом не только для жильцов, но и гостей апарт-отеля. Территория будет открытой, планируется наземная парковка.
Расположение и транспортная доступность
От метро до апарт-отеля 10 минут, рядом железная дорога. В 500 метрах проходит проспект Большевиков и крупная магистраль — Российский проспект. Ближайшая развязка КАД в 8 км от "Авеню-Апарт", путь до центра Санкт-Петербурга составит 30 минут.
Комплекс находится рядом с парком Есенина, в радиусе 3 км лесополоса в Кудрово. В 1 км расположено семь крупных торговых центров, 14 детских садов, 2 поликлиники, большое количество мелких продуктовых магазинов и 4 гипермаркета: "Лента", "Перекресток". В 800 метрах Брестский и Мега-парк.
Апартаменты в ЖК "AVENUE APART на Дыбенко" цены и планировки
Студия (2 апартаментов, 2 планировки)
Фото | S общ | S жил | Сдача | Цена за м2 | Стоимость |
---|---|---|---|---|---|
![]() | 21.4 м2 | 12.02 | 3 кв 2023 | 177 571 a/м2 | 3 800 019 руб |
![]() | 24.7 м2 | 16.82 | 3 кв 2023 | 139 676 a/м2 | 3 449 997 руб |
Однокомнатные апартаменты (3 апартаментов, 3 планировки)
Двухкомнатные апартаменты (1 апартаменты, 1 планировка)
Фото | S общ | S жил | S кухн | Сдача | Цена за м2 | Стоимость |
---|---|---|---|---|---|---|
![]() | 47.46 м2 | 24.7 | 10.29 | 3 кв 2023 | 148 546 a/м2 | 7 049 993 руб |
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонРасположение для апарт-отеля выбрано удачное - это Невский район Петербурга. Поблизости нет вредных производств и дорог федерального значения, рядом метро. Часть территории вокруг апарт-отеля зарезервирована под IT-парк.
Из минусов можно назвать отсутствие возможности получить постоянную регистрацию, при покупке нежилых помещений в комплексе оформляется только временная. Удаленность от центра - комплекс расположен на последней станции оранжевой линии метро.
- Экология
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Цена/качество
ЖК "AVENUE APART на Дыбенко" на карте
Варианты оплаты ЖК "AVENUE APART на Дыбенко"
- Долг – ₽
- Проценты – ₽
Правовые документы
Соседние новостройки
-
ЖК "Кудровский парк"
Всеволожский район (м. Дыбенко ул.)
от 5 595 408 руб. -
ЖК "ПРО.Молодость"
Невский район (м. Дыбенко ул.)
от 4 124 888 руб. -
ЖК "Европейский...
Всеволожский район (м. Дыбенко ул.)
от 7 003 000 руб. -
ЖК "Геометрия"
Всеволожский район (м. Дыбенко ул.)
от 6 940 000 руб. -
ЖК "WINGS"
Невский район (м. Дыбенко ул.)
от 4 837 664 руб.
Упоминания в новостях и статьях
- 29.12.2019
- 09.12.2019
- 21.10.2019
Похожие новостройки
-
Срок сдачи 3 кв 2023 -
Срок сдачи 2 кв 2023 — 2 кв 2023 -
Всеволожский районДевяткино 31 минут
Срок сдачи 1 кв 2024 -
Срок сдачи 1 кв 2023 — 1 кв 2023 -
Срок сдачи 4 кв 2023

a
a за м²
Тип | |
Площадь | |
Этаж | |
Срок сдачи | |
Отделка | |
Корпус | |
S кухни | |
S жилая | |
Потолки | 3.00 м |
Обратный звонок
Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.
Успешно
Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.
- Планировка
- На карте
- На других этажах
Отзывы о ЖК "AVENUE APART на Дыбенко" (282)
Мы знаем, что Вы с нетерпением ждете ввода объекта в эксплуатацию. Спешим сообщить, что до конца 2023 года мы пройдем Госкомиссию. Как уже сообщали ранее, мы столкнулись с дополнительными многочисленными согласованиями, связанными с подключением дома к центральному отоплению, и сейчас находимся на завершающей стадии их реализации.
Следует также отметить, что ведутся финальные работы: по отделке МОП, технической инвентаризации, пуско-наладочным работам внутренних инженерных систем, благоустройству вокруг здания, а также:
• выполнены работы по инженерным системам здания:
✓ электромонтажные - 100%,
✓ сантехнические - 100%;
✓ вентиляционные - 100%;
✓ отопление – 100%
• выполнены работы по наружным сетям:
✓ водоотведение – 100%;
✓ водоснабжение – 100%;
✓ электроснабжение – 100%;
• смонтировано лифтовое оборудование – 100%;
Спасибо, что Вы с нами!
Ведутся работы по:
- прокладке наружных сетей отопления;
- отделке мест общего пользования (3,4,5,6,7,8,9,10,15,18 этажи);
- монтажу минеральной ваты;
- монтажу стояков;
- устройству тротуарной плитки на кровле;
- укладке защитного слоя кровли;
- монтажу оборудования индивидуального теплового пункта.
Подскажите, когда начнётся отделка жилых помещений?
ответитьМенеджер застройщика сообщался, что сейчас коридоры доделывают для выхода на госкомиссию в конце сентября. После будет апартаменты. Жилых помещений там вообще нет, это все коммерция, не жилое.
ответитьчушь всякую безграмотную пишешь
ответитьочень конструктивно))))
ответитьв чем чушь? апартамент по закону - это нежилое помещение. нормы иные. застройщик в своем телеграмм-канале публикует фотки, вроде успевают к моменту передачи ключей.
надо знать реальное положение дел., а не судить по сомнительным фоткам
ответитьВброс - детектед. Ты вообще о чем? Заговор есть? Поделись! ахаха
ответитьВедутся работы по:
- монтажу оборудования индивидуального теплового пункта;
- монтажу радиаторов отопления (выполнено на 100%);
- отделке лестничных клеток;
- отделке цокольного этажа здания;
- отделке мест общего пользования;
- отделке коммерческих помещений первого этажа.
Что-то все замолкли после того как застройщик выложил фото отделки )
ответитьОхрененный фотоотчёт!
ответитьИз него все поняли, что стройка кипит! Два - три года и наверное начнут сдавать...
Все познается в сравнении: Промолодость уже 1,5 года как заморожена и там каркас. Здесь хоть вяло, но идут на сдачу в этом году, помещения начали отделывать.
ответитьне удачное сравнение! Равняемся на худших
ответитьНу, а где вы в монолитном доме студию сейчас еще за 3 500 000р купите у метро? Везде по 6 000 000 - 7 000 000р. Долгостроили. Да, Слава богу сейчас на госкомиссию выходят. Поэтому и дешевле других было, тк не было финснсирвоания от банков, а в стране кризис.
ответитья купил в августе у застройщика уступку за 3.4, планирую, что она после ввода в эксплуатацию вырастит минимум на 1 млн
ответитьвам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться