Апартаменты AVENUE APART на Дыбенко

Авеню-апарт у Дыбенко

Фотографии 1/18

от 3 700 012 a

от 155 820 a за м²

Невский район , Товарищеский пр-т, уч. 19

Дыбенко ул., Большевиков пр., 1.5 км (21 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолитный
Количество этажей	18-18
Апартаментов	374
Паркинг	Придомовой: 16 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Тип недвижимости	апартаменты
Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Р-ФИКС
Аккредитация	ВТБ МТС Банк Транскапиталбанк
Обновлено	24 Июля 2024

Дата сдачи	1кв 2020 г. (Перенесено на 1кв 2024 года)

Строительная компания Р-ФИКС вместе с оператором гостиничных и торговых площадей "МТЛ. Управление Недвижимостью" приступил к возведению апарт-комплекса "AVENUE APART". Проект реализуется в рамках программы обустройства территории технопарка "Ингрия", на участке 9 Га. Расположен объект по адресу: г. Санкт-Петербург, Товарищеский пр., участок 19. Ранее на этом же месте компании Normann намеревалась построить апарт-отель "Спарта", но от своих планов отказалась.

Детали проекта

Апарт-отель на Товарищеском проспекте - это 18-этажное здание с кирпично-монолитным каркасом и площадью 15 тыс. кв.м. В "AVENUE APART" 238 студий, 100 однокомнатных и 34 двухкомнатных номеров. Площадь апартаментов от 22 до 50 кв. м., часть из них будут выставлены на продажу с витражным остеклением лоджий. Встречаются кухни до 4 кв.м, частый вариант жилых площадей для студий — 10 и 16 кв.м.

В стоимость включена чистовая отделка. Номера, предназначенные для сдачи, будут меблированы, укомплектованы текстилем, посудой, климатической и бытовой техникой.Организован отельный сервис - уборка номеров, химчистка и услуги консьержа, услуга по регулярной замене белья, полотенец и туалетных принадлежностей, техническое обслуживание сантехнических приборов.

При покупке номеров, девелопер предлагает инвестиционную программу, с заключением опциона на обратный выкуп квадратных метров. Условия участия в инвестиционном договоре позволяют:

стать совладельцем, оформив в собственность 1 кв.м.;
получить предложение с точкой входа от 75 000 рублей;
выйти на доходность до 20% годовых;
получать гарантированные выплаты на начальной стадии строительства.

Особенность проекта — созданная застройщиком управляющая компания, которая возьмет на себя ответственность за обслуживание гостиничных номеров. При желании, собственник сможет поручить управление условиями сдачи в аренду, контроль оплаты и состояние апартаментов сотрудникам компании.

Инфраструктура апарт-отеля

На трех первых этажах "AVENUE APART" будут расположены:

ресторан;
фитнес-зал;
аптека;
магазин и камеры хранения.

Предусмотрены пространства для работы и зоны отдыха — Chillout & Coworking с доступом не только для жильцов, но и гостей апарт-отеля. Территория будет открытой, планируется наземная парковка.

Расположение и транспортная доступность

От метро до апарт-отеля 10 минут, рядом железная дорога. В 500 метрах проходит проспект Большевиков и крупная магистраль — Российский проспект. Ближайшая развязка КАД в 8 км от "Авеню-Апарт", путь до центра Санкт-Петербурга составит 30 минут.

Комплекс находится рядом с парком Есенина, в радиусе 3 км лесополоса в Кудрово. В 1 км расположено семь крупных торговых центров, 14 детских садов, 2 поликлиники, большое количество мелких продуктовых магазинов и 4 гипермаркета: "Лента", "Перекресток". В 800 метрах Брестский и Мега-парк.

Апартаменты в Апартаменты AVENUE APART на Дыбенко цены и планировки

Студии возле метро Дыбенко ул.

Студия (2 апартаментов, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	23.72 м²	15.08	1 кв 2024	155 987 a/м²	3 700 012 руб
	24.73 м²	16.82	1 кв 2024	169 834 a/м²	4 199 995 руб

Однокомнатные апартаменты возле метро Дыбенко ул.

Однокомнатные апартаменты (3 апартаментов, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Сдача	Цена за м²	Стоимость
32.73 м²	10.55	12.77	1 кв 2024	155 820 a/м²	5 099 989 руб
34 м²	10.1	12.8	1 кв 2024	157 353 a/м²	5 350 002 руб
36.46 м²	12.55	10.94	1 кв 2024	156 336 a/м²	5 700 010 руб

Двухкомнатные апартаменты возле метро Дыбенко ул.

Двухкомнатные апартаменты (1 апартаменты, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	46.86 м²	24.7	10.29	1 кв 2024	166 453 a/м²	7 799 988 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Расположение для апарт-отеля выбрано удачное - это Невский район Петербурга. Поблизости нет вредных производств и дорог федерального значения, рядом метро. Часть территории вокруг апарт-отеля зарезервирована под IT-парк.

Из минусов можно назвать отсутствие возможности получить постоянную регистрацию, при покупке нежилых помещений в комплексе оформляется только временная. Удаленность от центра - комплекс расположен на последней станции оранжевой линии метро.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

Апартаменты AVENUE APART на Дыбенко на карте

Варианты оплаты Апартаменты AVENUE APART на Дыбенко

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о Апартаменты AVENUE APART на Дыбенко (288)

Наталия 19 Июля, 00:38

Подъезжала на стройку на этой неделе. Рабочих нет! Ни одного! Забор сняли... Как сказал сторож - вода и электричество есть! Лифты работают. Никто, кроме одного электрика не работает. Отделки в самих аппартаментах нет! Тянут теплотрассу из города через Изумрудный город , но жильцы этого комплекса написали петицию, чтобы им не перекапывали дворы - работы приостановили
ответить
- Подозрительный комментарий дольщик 19 Июля, 13:04
  
  Мы тоже там были 2 дня назад, очень удивились что там ничего не делается. Ни одного рабочего нет. двери заперты и во дворе ни чего не делается. Все .что они пишут в телеграмм канале- это не правда
  ответить
  - Наталия 19 Июля, 16:30
    
    Надо как-то объединиться... Был канал в Телеграмм, но куда-то делся...
    ответить
    - Серг 20 Июля, 20:07
      
      Откуда у Вас информация про Изумруднчй город? Там про такое неислышали.
      Канал в телеге как был так и есть. Поиск 20 секунд.
      И да, людей там сейчас нет, т.к.нет отопления, ремонт аппартов без отопления не начнут.
      ответить
Татьяна 25 Апреля, 19:54

Добрый день! Подскажите пожалуйста кто владеет информацией относительно подъездных путей, к дому не подъехать .
ответить
- Подозрительный комментарий дольщик 26 Апреля, 22:56
  
  Подъехать можно только по улице Крыленко
  ответить
Михаил 13 Декабря 2023, 14:18

по запросу Дольщики Авеню-Апарт на Дыбенко можно найти нашу группу в Телеграмм. добавляйтесь
ответить
- Виктор 11 Февраля, 21:43
  
  Только в Вашу группу не войти. Блокирует. Это такая стиль общения у Вас?
  ответить
- Наталия 02 Июля, 16:46
  
  Куда делась группа? Я в ней тоже была, теперь ее нет.
  ответить