- Санкт-Петербург
- Невский район
- Апартаменты AVENUE APART на Дыбенко
Апартаменты AVENUE APART на Дыбенко
от 3 949 999 a
от 158 824 a за м²
Характеристики
Класс жилья | Комфорт-класс |
Тип здания | Монолитный |
Количество этажей | 18-18 |
Апартаментов | 374 |
Паркинг | Придомовой: 16 м/м |
Отделка: |
Чистовая |
Разрешение на строительство | Есть |
Оформление
Тип недвижимости | апартаменты |
Оплата | ипотека |
Договор | 214 ФЗ |
Застройщик: | Р-ФИКС |
Аккредитация | ВТБ МТС Банк Росбанк Совкомбанк |
Обновлено | 28 Февраля 2024 |
Дата сдачи |
1кв 2020 г. (Перенесено на 1кв 2024 года) |
Строительная компания Р-ФИКС вместе с оператором гостиничных и торговых площадей "МТЛ. Управление Недвижимостью" приступил к возведению апарт-комплекса "AVENUE APART". Проект реализуется в рамках программы обустройства территории технопарка "Ингрия", на участке 9 Га. Расположен объект по адресу: г. Санкт-Петербург, Товарищеский пр., участок 19. Ранее на этом же месте компании Normann намеревалась построить апарт-отель "Спарта", но от своих планов отказалась.
Детали проекта
Апарт-отель на Товарищеском проспекте - это 18-этажное здание с кирпично-монолитным каркасом и площадью 15 тыс. кв.м. В "AVENUE APART" 238 студий, 100 однокомнатных и 34 двухкомнатных номеров. Площадь апартаментов от 22 до 50 кв. м., часть из них будут выставлены на продажу с витражным остеклением лоджий. Встречаются кухни до 4 кв.м, частый вариант жилых площадей для студий — 10 и 16 кв.м.
В стоимость включена чистовая отделка. Номера, предназначенные для сдачи, будут меблированы, укомплектованы текстилем, посудой, климатической и бытовой техникой.Организован отельный сервис - уборка номеров, химчистка и услуги консьержа, услуга по регулярной замене белья, полотенец и туалетных принадлежностей, техническое обслуживание сантехнических приборов.
При покупке номеров, девелопер предлагает инвестиционную программу, с заключением опциона на обратный выкуп квадратных метров. Условия участия в инвестиционном договоре позволяют:
- стать совладельцем, оформив в собственность 1 кв.м.;
- получить предложение с точкой входа от 75 000 рублей;
- выйти на доходность до 20% годовых;
- получать гарантированные выплаты на начальной стадии строительства.
Особенность проекта — созданная застройщиком управляющая компания, которая возьмет на себя ответственность за обслуживание гостиничных номеров. При желании, собственник сможет поручить управление условиями сдачи в аренду, контроль оплаты и состояние апартаментов сотрудникам компании.
Инфраструктура апарт-отеля
На трех первых этажах "AVENUE APART" будут расположены:
- ресторан;
- фитнес-зал;
- аптека;
- магазин и камеры хранения.
Предусмотрены пространства для работы и зоны отдыха — Chillout & Coworking с доступом не только для жильцов, но и гостей апарт-отеля. Территория будет открытой, планируется наземная парковка.
Расположение и транспортная доступность
От метро до апарт-отеля 10 минут, рядом железная дорога. В 500 метрах проходит проспект Большевиков и крупная магистраль — Российский проспект. Ближайшая развязка КАД в 8 км от "Авеню-Апарт", путь до центра Санкт-Петербурга составит 30 минут.
Комплекс находится рядом с парком Есенина, в радиусе 3 км лесополоса в Кудрово. В 1 км расположено семь крупных торговых центров, 14 детских садов, 2 поликлиники, большое количество мелких продуктовых магазинов и 4 гипермаркета: "Лента", "Перекресток". В 800 метрах Брестский и Мега-парк.
Апартаменты в Апартаменты AVENUE APART на Дыбенко цены и планировки
Студия (2 апартаментов, 2 планировки)
Фото | S общ | S жил | Сдача | Цена за м2 | Стоимость |
---|---|---|---|---|---|
23.72 м2 | 15.08 | 1 кв 2024 | 168 634 a/м2 | 3 999 998 руб | |
24.73 м2 | 16.82 | 1 кв 2024 | 159 725 a/м2 | 3 949 999 руб |
Однокомнатные апартаменты (3 апартаментов, 3 планировки)
Двухкомнатные апартаменты (1 апартаменты, 1 планировка)
Фото | S общ | S жил | S кухн | Сдача | Цена за м2 | Стоимость |
---|---|---|---|---|---|---|
47.46 м2 | 24.7 | 10.29 | 1 кв 2024 | 167 509 a/м2 | 7 949 977 руб |
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонРасположение для апарт-отеля выбрано удачное - это Невский район Петербурга. Поблизости нет вредных производств и дорог федерального значения, рядом метро. Часть территории вокруг апарт-отеля зарезервирована под IT-парк.
Из минусов можно назвать отсутствие возможности получить постоянную регистрацию, при покупке нежилых помещений в комплексе оформляется только временная. Удаленность от центра - комплекс расположен на последней станции оранжевой линии метро.
- Экология
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Цена/качество
Апартаменты AVENUE APART на Дыбенко на карте
Варианты оплаты Апартаменты AVENUE APART на Дыбенко
- Долг – ₽
- Проценты – ₽
Правовые документы
Соседние новостройки
Упоминания в новостях и статьях
- 06.03.2024
- 29.12.2019
- 09.12.2019
- 21.10.2019
Похожие новостройки
-
Всеволожский районДевяткино 29 минут
Срок сдачи 4 кв 2023 — 4 кв 2023 -
Пушкинский районКупчино 52 минут
Срок сдачи 4 кв 2023 -
Срок сдачи 4 кв 2023 -
Всеволожский районДевяткино 31 минут
Срок сдачи 1 кв 2024 -
Всеволожский районДевяткино 26 минут
Срок сдачи 3 кв 2024
a
a за м²
Тип | |
Площадь | |
Этаж | |
Срок сдачи | |
Отделка | |
Корпус | |
S кухни | |
S жилая | |
Потолки | 3.00 м |
Обратный звонок
Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.
Успешно
Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.
- Планировка
- На карте
- На других этажах
Звонок заказан
Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер
Отзывы о Апартаменты AVENUE APART на Дыбенко (286)
по запросу Дольщики Авеню-Апарт на Дыбенко можно найти нашу группу в Телеграмм. добавляйтесь
ответитьТолько в Вашу группу не войти. Блокирует. Это такая стиль общения у Вас?
ответитьВот уже и отделку в МОПах всех сделали, сдача на носу.
ответитьесли все так хорошо..то почему снова перенос срока сдачи?
ответитьЗастройщик писал, что сложное согласование с собственниками земли через которую проходит труба отопления. Видимо взяточники выкручивают руки застройщику.
ответитьЭтому застройщику давно пора открутить всё, что у него есть. Это надо уметь так строить и руководить, что за 2 года не суметь ни согласовать центральное отопление, ни суметь купить собственную котельную. Ни один застройщик не обманывает дольщиков так нагло и беспардонно. Уже все застройщики сдали свои дома, никто не жалуется, все решили проблемы. Только застройщик Идея-Фикс никак не может решить вопрос с подключением к центральному отоплению.
ответитьВ чем смысл обмана? Застройщику зачем затягивать сроки? Он же платит все монополистам и за землю и за электричество и тп + пенни будет платить. Сдал бы давно и вся эта коммуналка на плечи дольщиков лягла бы.
ответитьКак минимум я вижу, что уже отделку закончили в колле и буквы Авеню Апарт и цифры этажа горят.
Вы, как представитель застройщика, должны знать, что сначала им разрешили не платить %, но они этой отсрочкой, для решения вопросос строительства не воспользовались. Во-вторых, они просьбами и обманами заставляют подписывать письма об отказе от претензий.
ответитьОтделку и буквы вы видите из своего офиса Идея-Фикс?
Какая Идея-Фикс и обман? Судя по всему это реальной вброс какой-то конкуретов. Человек даже не знает названия нашего застройщика. Маркетолог с купленными отзывами не разобрался в деталях.
ответитьЭто не вброс, а мысли человека хорошо знающего ситуацию изнутри А вы всех готовы очернить. если не нравится содержание текста?
ответитьКаким продвинутыми строителями и заказчиками надо быть, чтобы додуматься отказаться от собственной котельной и решить присоединиться к городскому отоплению. Давно бы организовали параллельную доставку и сдали бы нам наши м2.
ответитьА они не знали, что согласование это самый дорогостоящий и долгоиграющий способ ввести объект в эксплуатацию? Давно бы уже привезли другую котельную и сдали дом.
ответитьУ нас вообще не было проблем ни с покупкой, ни с продажей сейчас двух студий. Однушку осталиви пока себе, ждем ключи. Да переносы сроков ввода имеются, не приятно. Но прибыль мы уже зафиксировали.
ответитьКакое-то у вас странное личностное восприятие, может быть проблемы с самооценкой, раз считаете, что вас обманули. У нас с женой почему-то такого не было и нет чувства
Больно длинный у тебя нос. Или твой дружок Максим не сообщил тебе о переносе сдачи на 31 марта 2024 года?
ответитьВсем же сообщали официально в открытых источниках. В группе в Телеграмм. Или вы просто на жизнь обижены, что купили на хайях? Несмотря на переносы сроков моя студия выросла в цене на 75%
ответитьСообщить об очередном переносе срока сдачи это просто. , это вошло в привычку у застройщика. . Сложнее закончить и сдать госкомиссии., а вот это видно не под силу им. Плохому танцору все мешает
ответитьПоздравляю, соврамши! Это вы когда купили свою студию за 1млн.? Если она успела вырасти на 75%? Я понмиаю, что вы зассаная от застройщика, но нельзя же так нагло врать!
ответитьВы видимо и считать не умеет, только вбросы пишите. 75% - не много. У меня выросла, к примеру, больше, 2 раза, это 100%.
ответитьЯ брал за 2,1 млн, сейчас стоит 4,3 млн
Даже больше, чем 100%
Вы с Вероникой в одной палате лежите и меж собой торгуетесь? Она: у меня подорожала на 75%, А.Н. - а у меня на 100%. Только в реальности вы продать не можете. Какие то вы тупые инвесторы, если вас дольше 3-х лет обманывают со вводом, а вы все прибыль считаете.
ответитьЯ продал с женой 2 студии через застройщика в декабре. Наша прибыль составила 750 000р с одной и 1 130 000 со второй. За два с половиной года считаю хорошим результатом
ответитьСегодня 11 марта 2024г мы были на обьекте строительства.и увидели печальную картину..Там ничего не делается., полный хаос и бардак. Какая сдача госкомиссии? Нас ждет очередной перенос срока сдачи, Посмотрите, какие высказывания в мой адрес будут после этого сообщения от Лиц заинтересованных в сокрытии истинного положения
ответитьБрат купил 3 квартиру в 2020 на ул. Архивная д1.корп1. 6.200.000 Это тоже невский район ЖК Цивилизация . Сейчас ее цена не менее 20.000.000. Вот это прибыль . Откройте сайты по продаже недвижимости и убедитесь что цены сейчас такие. Так что Максим у вас конечно прибыль , но прибылью назвать с натяжкой . Инфляция больше у вас сьела.
ответитьХод строительства "AVENUE-APART на Дыбенко". Ноябрь 2023
ответитьПроизведены работы:
• Отделочные работы по первому этажу (главный и лифтовой холл)
• Отделочные работы по одной лестничной клетке
• Монтаж квартирных дверей
Благоустройство:
• Монтаж бордюрного камня в проезжей части и тротуарах
• Устройство основания под укладку асфальтобетона
• Устройство асфальтобетонного покрытия в тротуарах
• Устройство асфальтобетонного покрытия в проезжей части и парковке- нижний слой
продолжение
ответитьвам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться