Посмотреть 488 ЖК
Цена - руб.

Апартаменты AVENUE APART на Дыбенко

Авеню-апарт у Дыбенко
  • Фотографии 1/18

от 3 799 991 a

от 160 202 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Монолитный
Количество этажей 18-18
Апартаментов 374
Паркинг Придомовой: 16 м/м
Отделка: Чистовая
Разрешение на строительство Есть

Оформление

Тип недвижимости апартаменты
Оплата ипотека
Договор 214 ФЗ
Застройщик: Р-ФИКС
Аккредитация ВТБ
МТС Банк
Росбанк
Совкомбанк
Обновлено 28 Марта 2024

Дата сдачи
1кв 2020 г. (Перенесено на 1кв 2024 года)

Строительная компания Р-ФИКС вместе с оператором гостиничных и торговых площадей "МТЛ. Управление Недвижимостью" приступил к возведению апарт-комплекса "AVENUE APART". Проект реализуется в рамках программы обустройства территории технопарка "Ингрия", на участке 9 Га. Расположен объект по адресу: г. Санкт-Петербург, Товарищеский пр., участок 19. Ранее на этом же месте компании Normann намеревалась построить апарт-отель "Спарта", но от своих планов отказалась.

Детали проекта

Апарт-отель на Товарищеском проспекте - это 18-этажное здание с кирпично-монолитным каркасом и площадью 15 тыс. кв.м. В "AVENUE APART" 238 студий, 100 однокомнатных и 34 двухкомнатных номеров. Площадь апартаментов от 22 до 50 кв. м., часть из них будут выставлены на продажу с витражным остеклением лоджий. Встречаются кухни до 4 кв.м, частый вариант жилых площадей для студий — 10 и 16 кв.м.

В стоимость включена чистовая отделка. Номера, предназначенные для сдачи, будут меблированы, укомплектованы текстилем, посудой, климатической и бытовой техникой.Организован отельный сервис - уборка номеров, химчистка и услуги консьержа, услуга по регулярной замене белья, полотенец и туалетных принадлежностей, техническое обслуживание сантехнических приборов.

При покупке номеров, девелопер предлагает инвестиционную программу, с заключением опциона на обратный выкуп квадратных метров. Условия участия в инвестиционном договоре позволяют:

  • стать совладельцем, оформив в собственность 1 кв.м.;
  • получить предложение с точкой входа от 75 000 рублей;
  • выйти на доходность до 20% годовых;
  • получать гарантированные выплаты на начальной стадии строительства.

Особенность проекта — созданная застройщиком управляющая компания, которая возьмет на себя ответственность за обслуживание гостиничных номеров. При желании, собственник сможет поручить управление условиями сдачи в аренду, контроль оплаты и состояние апартаментов сотрудникам компании.

Инфраструктура апарт-отеля

На трех первых этажах "AVENUE APART" будут расположены:

  • ресторан;
  • фитнес-зал;
  • аптека;
  • магазин и камеры хранения.

Предусмотрены пространства для работы и зоны отдыха — Chillout & Coworking с доступом не только для жильцов, но и гостей апарт-отеля. Территория будет открытой, планируется наземная парковка.

Расположение и транспортная доступность

От метро до апарт-отеля 10 минут, рядом железная дорога. В 500 метрах проходит проспект Большевиков и крупная магистраль — Российский проспект. Ближайшая развязка КАД в 8 км от "Авеню-Апарт", путь до центра Санкт-Петербурга составит 30 минут.

Комплекс находится рядом с парком Есенина, в радиусе 3 км лесополоса в Кудрово. В 1 км расположено семь крупных торговых центров, 14 детских садов, 2 поликлиники, большое количество мелких продуктовых магазинов и 4 гипермаркета: "Лента", "Перекресток". В 800 метрах Брестский и Мега-парк.

Апартаменты в Апартаменты AVENUE APART на Дыбенко цены и планировки

Студии возле метро Дыбенко ул.

Студия (2 апартаментов, 2 планировки)

Фото S общ S жил Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 23.72 кв. м в новостройке Апартаменты AVENUE APART на Дыбенко 23.72 м2 15.08 1 кв 2024 160 202 a2 3 799 991 руб
Планировка студии площадью 24.73 кв. м в новостройке Апартаменты AVENUE APART на Дыбенко 24.73 м2 16.82 1 кв 2024 169 834 a2 4 199 995 руб
Однокомнатные апартаменты возле метро Дыбенко ул.

Однокомнатные апартаменты (3 апартаментов, 3 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатных апартаментов площадью 32.73 кв. м в новостройке Апартаменты AVENUE APART на Дыбенко 32.73 м2 10.55 12.77 1 кв 2024 166 208 a2 5 439 988 руб
Планировка однокомнатных апартаментов площадью 34 кв. м в новостройке Апартаменты AVENUE APART на Дыбенко 34 м2 10.1 12.8 1 кв 2024 166 029 a2 5 644 986 руб
Планировка однокомнатных апартаментов площадью 36.46 кв. м в новостройке Апартаменты AVENUE APART на Дыбенко 36.46 м2 12.55 10.94 1 кв 2024 165 661 a2 6 040 000 руб
Двухкомнатные апартаменты возле метро Дыбенко ул.

Двухкомнатные апартаменты (1 апартаменты, 1 планировка)

Фото S общ S жил S кухн Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатных апартаментов площадью 46.86 кв. м в новостройке Апартаменты AVENUE APART на Дыбенко 46.86 м2 24.7 10.29 1 кв 2024 166 453 a2 7 799 988 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

Расположение для апарт-отеля выбрано удачное - это Невский район Петербурга. Поблизости нет вредных производств и дорог федерального значения, рядом метро. Часть территории вокруг апарт-отеля зарезервирована под IT-парк.

Из минусов можно назвать отсутствие возможности получить постоянную регистрацию, при покупке нежилых помещений в комплексе оформляется только временная. Удаленность от центра - комплекс расположен на последней станции оранжевой линии метро.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

Апартаменты AVENUE APART на Дыбенко на карте

Варианты оплаты Апартаменты AVENUE APART на Дыбенко

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка

Отделка

Чистовая

Отзывы о Апартаменты AVENUE APART на Дыбенко (286)

  • Михаил 13 Декабря 2023, 14:18

    по запросу Дольщики Авеню-Апарт на Дыбенко можно найти нашу группу в Телеграмм. добавляйтесь

    ответить
    • Виктор 11 Февраля, 21:43

      Только в Вашу группу не войти. Блокирует. Это такая стиль общения у Вас?

      ответить
  • Михаил 13 Декабря 2023, 14:04

    Вот уже и отделку в МОПах всех сделали, сдача на носу.

    ответить
    • Подозрительный комментарий дольщик 16 Декабря 2023, 10:21

      если все так хорошо..то почему снова перенос срока сдачи?

      ответить
      • Анастасия 19 Декабря 2023, 13:58

        Застройщик писал, что сложное согласование с собственниками земли через которую проходит труба отопления. Видимо взяточники выкручивают руки застройщику.

        ответить
        • Михал Иваныч 25 Декабря 2023, 23:42

          Этому застройщику давно пора открутить всё, что у него есть. Это надо уметь так строить и руководить, что за 2 года не суметь ни согласовать центральное отопление, ни суметь купить собственную котельную. Ни один застройщик не обманывает дольщиков так нагло и беспардонно. Уже все застройщики сдали свои дома, никто не жалуется, все решили проблемы. Только застройщик Идея-Фикс никак не может решить вопрос с подключением к центральному отоплению.

          ответить
          • Вероника 26 Декабря 2023, 15:25

            В чем смысл обмана? Застройщику зачем затягивать сроки? Он же платит все монополистам и за землю и за электричество и тп + пенни будет платить. Сдал бы давно и вся эта коммуналка на плечи дольщиков лягла бы.
            Как минимум я вижу, что уже отделку закончили в колле и буквы Авеню Апарт и цифры этажа горят.

            ответить
            • Михал Иваныч 02 Января, 00:36

              Вы, как представитель застройщика, должны знать, что сначала им разрешили не платить %, но они этой отсрочкой, для решения вопросос строительства не воспользовались. Во-вторых, они просьбами и обманами заставляют подписывать письма об отказе от претензий.
              Отделку и буквы вы видите из своего офиса Идея-Фикс?

              ответить
              • Андрей Николаев 11 Января, 14:31

                Какая Идея-Фикс и обман? Судя по всему это реальной вброс какой-то конкуретов. Человек даже не знает названия нашего застройщика. Маркетолог с купленными отзывами не разобрался в деталях.

                ответить
                • Подозрительный комментарий дольщик 11 Января, 18:59

                  Это не вброс, а мысли человека хорошо знающего ситуацию изнутри А вы всех готовы очернить. если не нравится содержание текста?

                  ответить
          • Подозрительный комментарий Обманутый дольщик 03 Февраля, 14:22

            Каким продвинутыми строителями и заказчиками надо быть, чтобы додуматься отказаться от собственной котельной и решить присоединиться к городскому отоплению. Давно бы организовали параллельную доставку и сдали бы нам наши м2.

            ответить
        • Подозрительный комментарий Обманутый дольщик 03 Февраля, 14:25

          А они не знали, что согласование это самый дорогостоящий и долгоиграющий способ ввести объект в эксплуатацию? Давно бы уже привезли другую котельную и сдали дом.

          ответить
          • Максим 04 Марта, 18:19

            У нас вообще не было проблем ни с покупкой, ни с продажей сейчас двух студий. Однушку осталиви пока себе, ждем ключи. Да переносы сроков ввода имеются, не приятно. Но прибыль мы уже зафиксировали.

            Какое-то у вас странное личностное восприятие, может быть проблемы с самооценкой, раз считаете, что вас обманули. У нас с женой почему-то такого не было и нет чувства

            ответить
    • Михал Иваныч 25 Декабря 2023, 23:35

      Больно длинный у тебя нос. Или твой дружок Максим не сообщил тебе о переносе сдачи на 31 марта 2024 года?

      ответить
      • Вероника 26 Декабря 2023, 15:28

        Всем же сообщали официально в открытых источниках. В группе в Телеграмм. Или вы просто на жизнь обижены, что купили на хайях? Несмотря на переносы сроков моя студия выросла в цене на 75%

        ответить
        • Подозрительный комментарий дольщик 28 Декабря 2023, 19:20

          Сообщить об очередном переносе срока сдачи это просто. , это вошло в привычку у застройщика. . Сложнее закончить и сдать госкомиссии., а вот это видно не под силу им. Плохому танцору все мешает

          ответить
        • Михал Иваныч 02 Января, 00:33

          Поздравляю, соврамши! Это вы когда купили свою студию за 1млн.? Если она успела вырасти на 75%? Я понмиаю, что вы зассаная от застройщика, но нельзя же так нагло врать!

          ответить
          • Андрей Николаев 11 Января, 14:35

            Вы видимо и считать не умеет, только вбросы пишите. 75% - не много. У меня выросла, к примеру, больше, 2 раза, это 100%.
            Я брал за 2,1 млн, сейчас стоит 4,3 млн
            Даже больше, чем 100%

            ответить
            • Подозрительный комментарий Обманутый дольщик 03 Февраля, 14:17

              Вы с Вероникой в одной палате лежите и меж собой торгуетесь? Она: у меня подорожала на 75%, А.Н. - а у меня на 100%. Только в реальности вы продать не можете. Какие то вы тупые инвесторы, если вас дольше 3-х лет обманывают со вводом, а вы все прибыль считаете.

              ответить
              • Максим 04 Марта, 18:15

                Я продал с женой 2 студии через застройщика в декабре. Наша прибыль составила 750 000р с одной и 1 130 000 со второй. За два с половиной года считаю хорошим результатом

                ответить
                • Подозрительный комментарий дольщик 11 Марта, 17:46

                  Сегодня 11 марта 2024г мы были на обьекте строительства.и увидели печальную картину..Там ничего не делается., полный хаос и бардак. Какая сдача госкомиссии? Нас ждет очередной перенос срока сдачи, Посмотрите, какие высказывания в мой адрес будут после этого сообщения от Лиц заинтересованных в сокрытии истинного положения

                  ответить
                • Подозрительный комментарий Александр 16 Марта, 14:35

                  Брат купил 3 квартиру в 2020 на ул. Архивная д1.корп1. 6.200.000 Это тоже невский район ЖК Цивилизация . Сейчас ее цена не менее 20.000.000. Вот это прибыль . Откройте сайты по продаже недвижимости и убедитесь что цены сейчас такие. Так что Максим у вас конечно прибыль , но прибылью назвать с натяжкой . Инфляция больше у вас сьела.

                  ответить
    • Подозрительный комментарий дольщик 26 Марта, 20:59

      А где ключи ? которые обещали в 1 квартале 2024года? Ну как можно верить этому застройщику???

      ответить
  • Подозрительный комментарий AVENUE-APART на Дыбенко 04 Декабря 2023, 14:20

    Ход строительства "AVENUE-APART на Дыбенко". Ноябрь 2023

    Произведены работы:
    • Отделочные работы по первому этажу (главный и лифтовой холл)
    • Отделочные работы по одной лестничной клетке
    • Монтаж квартирных дверей

    Благоустройство:
    • Монтаж бордюрного камня в проезжей части и тротуарах
    • Устройство основания под укладку асфальтобетона
    • Устройство асфальтобетонного покрытия в тротуарах
    • Устройство асфальтобетонного покрытия в проезжей части и парковке- нижний слой

    ответить
    • AVENUE-APART на Дыбенко 04 Декабря 2023, 14:20

      продолжение

      ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 3.00 м
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Бесплатная консультация

    Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним!

    Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер