Посмотреть 1077 ЖК
Цена - руб.

ЖК "AVENUE APART на Дыбенко"

Авеню-апарт у Дыбенко
  • Фотографии 1/6
  • Аэросъемка

от 2 974 346 a

от 113 093 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Монолитный
Этажность 18-18
Апартаментов 374
Паркинг Придомовой: 16 м/м
Отделка: Чистовая
Разрешение на строительство Есть

Оформление

Тип недвижимости апартаменты
Оплата ипотека
Договор 214 ФЗ
Застройщик: Р-ФИКС
Аккредитация ВТБ
МТС Банк
Росбанк
Транскапиталбанк
Обновлено 20 Декабря 2020

Дата сдачи
1кв 2020 г. (Перенесено на 2кв 2021 года)

Строительная компания Р-ФИКС вместе с оператором гостиничных и торговых площадей "МТЛ. Управление Недвижимостью" приступил к возведению апарт-комплекса "AVENUE APART". Проект реализуется в рамках программы обустройства территории технопарка "Ингрия", на участке 9 Га. Расположен объект по адресу: г. Санкт-Петербург, Товарищеский пр., участок 19. Ранее на этом же месте компании Normann намеревалась построить апарт-отель "Спарта", но от своих планов отказалась.

Детали проекта

Апарт-отель на Товарищеском проспекте - это 18-этажное здание с кирпично-монолитным каркасом и площадью 15 тыс. кв.м. В "AVENUE APART" 238 студий, 100 однокомнатных и 34 двухкомнатных номеров. Площадь апартаментов от 22 до 50 кв. м., часть из них будут выставлены на продажу с витражным остеклением лоджий. Встречаются кухни до 4 кв.м, частый вариант жилых площадей для студий — 10 и 16 кв.м.

В стоимость включена чистовая отделка. Номера, предназначенные для сдачи, будут меблированы, укомплектованы текстилем, посудой, климатической и бытовой техникой.Организован отельный сервис - уборка номеров, химчистка и услуги консьержа, услуга по регулярной замене белья, полотенец и туалетных принадлежностей, техническое обслуживание сантехнических приборов.

При покупке номеров, девелопер предлагает инвестиционную программу, с заключением опциона на обратный выкуп квадратных метров. Условия участия в инвестиционном договоре позволяют:

  • стать совладельцем, оформив в собственность 1 кв.м.;
  • получить предложение с точкой входа от 75 000 рублей;
  • выйти на доходность до 20% годовых;
  • получать гарантированные выплаты на начальной стадии строительства.

Особенность проекта — созданная застройщиком управляющая компания, которая возьмет на себя ответственность за обслуживание гостиничных номеров. При желании, собственник сможет поручить управление условиями сдачи в аренду, контроль оплаты и состояние апартаментов сотрудникам компании.

Инфраструктура апарт-отеля

На трех первых этажах "AVENUE APART" будут расположены:

  • ресторан;
  • фитнес-зал;
  • аптека;
  • магазин и камеры хранения.

Предусмотрены пространства для работы и зоны отдыха — Chillout & Coworking с доступом не только для жильцов, но и гостей апарт-отеля. Территория будет открытой, планируется наземная парковка.

Расположение и транспортная доступность

От метро до апарт-отеля 10 минут, рядом железная дорога. В 500 метрах проходит проспект Большевиков и крупная магистраль — Российский проспект. Ближайшая развязка КАД в 8 км от "Авеню-Апарт", путь до центра Санкт-Петербурга составит 30 минут.

Комплекс находится рядом с парком Есенина, в радиусе 3 км лесополоса в Кудрово. В 1 км расположено семь крупных торговых центров, 14 детских садов, 2 поликлиники, большое количество мелких продуктовых магазинов и 4 гипермаркета: "Лента", "Перекресток". В 800 метрах Брестский и Мега-парк.

Апартаменты в ЖК "AVENUE APART на Дыбенко" цены и планировки

Студии возле метро Дыбенко ул.

Студия (2 апартаментов, 2 планировки)

Фото S общ S жил Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 24.73 кв. м в новостройке ЖК "AVENUE APART на Дыбенко" 24.73 м2 16.82 2 кв 2021 121 310 a2 2 999 996 руб
Планировка студии площадью 26.3 кв. м в новостройке ЖК "AVENUE APART на Дыбенко" 26.3 м2 14.82 2 кв 2021 113 093 a2 2 974 346 руб
Однокомнатные апартаменты возле метро Дыбенко ул.

Однокомнатные апартаменты (2 апартаментов, 2 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатных апартаментов площадью 35.94 кв. м в новостройке ЖК "AVENUE APART на Дыбенко" 35.94 м2 10.26 12.68 2 кв 2021 115 175 a2 4 139 389 руб
Планировка однокомнатных апартаментов площадью 36.86 кв. м в новостройке ЖК "AVENUE APART на Дыбенко" 36.86 м2 12.55 10.94 2 кв 2021 115 000 a2 4 238 900 руб
Двухкомнатные апартаменты возле метро Дыбенко ул.

Двухкомнатные апартаменты (1 апартаменты, 1 планировка)

Фото S общ S жил S кухн Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатных апартаментов площадью 47.46 кв. м в новостройке ЖК "AVENUE APART на Дыбенко" 47.46 м2 24.7 10.29 2 кв 2021 116 508 a2 5 529 470 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

Расположение для апарт-отеля выбрано удачное - это Невский район Петербурга. Поблизости нет вредных производств и дорог федерального значения, рядом метро. Часть территории вокруг апарт-отеля зарезервирована под IT-парк.

Из минусов можно назвать отсутствие возможности получить постоянную регистрацию, при покупке нежилых помещений в комплексе оформляется только временная. Удаленность от центра - комплекс расположен на последней станции оранжевой линии метро.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "AVENUE APART на Дыбенко" на карте

Варианты оплаты ЖК "AVENUE APART на Дыбенко"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка

Отделка

Чистовая

Отзывы о ЖК "AVENUE APART на Дыбенко" (133)

  • Подозрительный комментарий ирина 11 Января, 11:25

    Изначально заявлялся срок сдачи 4 квартал 2020. Сейчас перенесли сроки на конец 2021 года. Вопрос - Перенесут на 2022 или таки сдадут в этом году?

    ответить
  • Подозрительный комментарий AVENUE-APART на Дыбенко 28 Декабря 2020, 18:41

    Ход строительства декабрь 2020:

    1. Выполняются монолитные работы 10го этажа;
    2. Выполняется монтаж ЖБИ изделий 8го этажа;
    3. Выполняется кладка наружных стен 4го этажа

    ответить
  • Подозрительный комментарий Егор 25 Декабря 2020, 21:03

    Ездил на Дыбенко , стройке значительно увеличилась с июля 2020, появился башенный кран и большая реклама на нем. Звонил в отдел продаж и цены , конечно, выросли, но думаю будет еще дороже. Думаю, может появится на сайте успупка, чтобы купить по цене более выгодной чем у застройщика. А тут есть такие кто покупал так? Меня сориентировали если покупать студию под сдачу доход чуть больше 24 тысяч в месяц.

    ответить
    • владимир старков 26 Декабря 2020, 15:21

      Егор, фирма берется сдавать купленную у них студию и выплачивать Вам по 15% годовых! А Вам останется только ежемесячно получать доход!

      ответить
      • Роман 26 Декабря 2020, 16:02

        Скажите Владимир вы имеете в виду Какую фирму ?

        ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 3.00 м
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.