ЖК "AVENUE APART на Дыбенко"

Авеню-апарт у Дыбенко

Фотографии 1/6
Аэросъемка

от 2 175 730 a

от 77 006 a за м²

Невский район, Товарищеский пр-т, уч. 19

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	18-18
Квартир	374
Паркинг	Придомовой: 16 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Тип недвижимости	апартаменты
Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Р-ФИКС
Аккредитация	Возрождение Росбанк Транскапиталбанк
Обновлено	23 Февраля 2020

Дата сдачи	1кв 2020 г. (Перенесено на 2кв 2021 года)

Строительная компания Р-ФИКС вместе с оператором гостиничных и торговых площадей "МТЛ. Управление Недвижимостью" приступил к возведению апарт-комплекса "AVENUE APART". Проект реализуется в рамках программы обустройства территории технопарка "Ингрия", на участке 9 Га. Расположен объект по адресу: г. Санкт-Петербург, Товарищеский пр., участок 19. Ранее на этом же месте компании Normann намеревалась построить апарт-отель "Спарта", но от своих планов отказалась.

Детали проекта

Апарт-отель на Товарищеском проспекте - это 18-этажное здание с кирпично-монолитным каркасом и площадью 15 тыс. кв.м. В "AVENUE APART" 238 студий, 100 однокомнатных и 34 двухкомнатных номеров. Площадь апартаментов от 22 до 50 кв. м., часть из них будут выставлены на продажу с витражным остеклением лоджий. Встречаются кухни до 4 кв.м, частый вариант жилых площадей для студий — 10 и 16 кв.м.

В стоимость включена чистовая отделка. Номера, предназначенные для сдачи, будут меблированы, укомплектованы текстилем, посудой, климатической и бытовой техникой.Организован отельный сервис - уборка номеров, химчистка и услуги консьержа, услуга по регулярной замене белья, полотенец и туалетных принадлежностей, техническое обслуживание сантехнических приборов.

При покупке номеров, девелопер предлагает инвестиционную программу, с заключением опциона на обратный выкуп квадратных метров. Условия участия в инвестиционном договоре позволяют:

стать совладельцем, оформив в собственность 1 кв.м.;
получить предложение с точкой входа от 75 000 рублей;
выйти на доходность до 20% годовых;
получать гарантированные выплаты на начальной стадии строительства.

Особенность проекта — созданная застройщиком управляющая компания, которая возьмет на себя ответственность за обслуживание гостиничных номеров. При желании, собственник сможет поручить управление условиями сдачи в аренду, контроль оплаты и состояние апартаментов сотрудникам компании.

Инфраструктура апарт-отеля

На трех первых этажах "AVENUE APART" будут расположены:

ресторан;
фитнес-зал;
аптека;
магазин и камеры хранения.

Предусмотрены пространства для работы и зоны отдыха — Chillout & Coworking с доступом не только для жильцов, но и гостей апарт-отеля. Территория будет открытой, планируется наземная парковка.

Расположение и транспортная доступность

От метро до апарт-отеля 10 минут, рядом железная дорога. В 500 метрах проходит проспект Большевиков и крупная магистраль — Российский проспект. Ближайшая развязка КАД в 8 км от "Авеню-Апарт", путь до центра Санкт-Петербурга составит 30 минут.

Комплекс находится рядом с парком Есенина, в радиусе 3 км лесополоса в Кудрово. В 1 км расположено семь крупных торговых центров, 14 детских садов, 2 поликлиники, большое количество мелких продуктовых магазинов и 4 гипермаркета: "Лента", "Перекресток". В 800 метрах Брестский и Мега-парк.

Квартиры в ЖК "AVENUE APART на Дыбенко" цены и планировки

Студии возле метро Дыбенко ул.

Студия (7 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
21.47 м²	12.51	13 этаж	2 кв 2021	101 338 a/м²	2 175 730 руб
23.79 м²	15.08	13 этаж	2 кв 2021	93 214 a/м²	2 217 570 руб
23.97 м²	15.08	6-9 этаж	2 кв 2021	96 442 a/м²	2 311 720 – 2 416 320 руб
24.73 м²	16.82	7-9 этаж	2 кв 2021	89 248 a/м²	2 207 110 руб
26.4 м²	16.82	6 этаж	2 кв 2021	91 924 a/м²	2 426 780 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Дыбенко ул.

Однокомнатные квартиры (7 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
32.4 м²	10.55	12.77	7-9 этаж	2 кв 2021	80 389 a/м²	2 604 600 – 3 054 390 руб
33.63 м²	10.1	12.8	7 этаж	2 кв 2021	88 335 a/м²	2 970 710 руб
36.54 м²	10.34	13.52	7 этаж	2 кв 2021	77 006 a/м²	2 813 810 руб
38.47 м²	15.31	13.25	9-10 этаж	2 кв 2021	86 738 a/м²	3 336 820 – 3 420 500 руб
38.56 м²	14.78	13.78	9 этаж	2 кв 2021	88 977 a/м²	3 430 960 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Дыбенко ул.

Двухкомнатные квартиры (2 квартиры, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	47.46 м²	24.7	10.92	7-10 этаж	2 кв 2021	88 822 a/м²	4 215 480 – 4 225 940 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Расположение для апарт-отеля выбрано удачное - это Невский район Петербурга. Поблизости нет вредных производств и дорог федерального значения, рядом метро. Часть территории вокруг апарт-отеля зарезервирована под IT-парк.

Из минусов можно назвать отсутствие возможности получить постоянную регистрацию, при покупке нежилых помещений в комплексе оформляется только временная. Удаленность от центра - комплекс расположен на последней станции оранжевой линии метро.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "AVENUE APART на Дыбенко" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "AVENUE APART на Дыбенко"

Ипотека

Возрождение
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 7.95%
Росбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 8.49%
Транскапиталбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 8.79%

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "AVENUE APART на Дыбенко" (58)

Сергей 20 Февраля, 21:25

Ну мне как раз нравиться и отель и локация , подрячику уже заплатили. Так что здания точно достроят. А вот то что его обсирают конкуренты не удивительно , умники продают то что не продаеться , а хороший варианты хаят . Мой совет решайте сами а не слушайте псевдо умников
ответить
марина 14 Февраля, 18:04

Очень медленно идут дела на стройке... Как будто делают видимость работы, а результат можно увидеть только под микроскопом
ответить
Подозрительный комментарий Анна 28 Января, 12:48

Не волнуйтесь ни об экологии, ни о цене! Эти мошенники только обворовывать умеют доверчивых граждан. Строить они не умеют и не собираются!
ответить
- Сергей 30 Января, 20:00
  
  Анна, на кого так грязно работаете???????????????
  ответить