Посмотреть 457 ЖК
Цена - руб.

ЖК "AVENUE APART на Дыбенко"

Авеню-апарт у Дыбенко
  • Фотографии 1/18

от 3 449 997 a

от 127 273 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Монолитный
Количество этажей 18-18
Апартаментов 374
Паркинг Придомовой: 16 м/м
Отделка: Чистовая
Разрешение на строительство Есть

Оформление

Тип недвижимости апартаменты
Оплата ипотека
Договор 214 ФЗ
Застройщик: Р-ФИКС
Аккредитация ВТБ
МТС Банк
Росбанк
Совкомбанк
Обновлено 27 Сентября 2023

Дата сдачи
1кв 2020 г. (Перенесено на 3кв 2023 года)

Строительная компания Р-ФИКС вместе с оператором гостиничных и торговых площадей "МТЛ. Управление Недвижимостью" приступил к возведению апарт-комплекса "AVENUE APART". Проект реализуется в рамках программы обустройства территории технопарка "Ингрия", на участке 9 Га. Расположен объект по адресу: г. Санкт-Петербург, Товарищеский пр., участок 19. Ранее на этом же месте компании Normann намеревалась построить апарт-отель "Спарта", но от своих планов отказалась.

Детали проекта

Апарт-отель на Товарищеском проспекте - это 18-этажное здание с кирпично-монолитным каркасом и площадью 15 тыс. кв.м. В "AVENUE APART" 238 студий, 100 однокомнатных и 34 двухкомнатных номеров. Площадь апартаментов от 22 до 50 кв. м., часть из них будут выставлены на продажу с витражным остеклением лоджий. Встречаются кухни до 4 кв.м, частый вариант жилых площадей для студий — 10 и 16 кв.м.

В стоимость включена чистовая отделка. Номера, предназначенные для сдачи, будут меблированы, укомплектованы текстилем, посудой, климатической и бытовой техникой.Организован отельный сервис - уборка номеров, химчистка и услуги консьержа, услуга по регулярной замене белья, полотенец и туалетных принадлежностей, техническое обслуживание сантехнических приборов.

При покупке номеров, девелопер предлагает инвестиционную программу, с заключением опциона на обратный выкуп квадратных метров. Условия участия в инвестиционном договоре позволяют:

  • стать совладельцем, оформив в собственность 1 кв.м.;
  • получить предложение с точкой входа от 75 000 рублей;
  • выйти на доходность до 20% годовых;
  • получать гарантированные выплаты на начальной стадии строительства.

Особенность проекта — созданная застройщиком управляющая компания, которая возьмет на себя ответственность за обслуживание гостиничных номеров. При желании, собственник сможет поручить управление условиями сдачи в аренду, контроль оплаты и состояние апартаментов сотрудникам компании.

Инфраструктура апарт-отеля

На трех первых этажах "AVENUE APART" будут расположены:

  • ресторан;
  • фитнес-зал;
  • аптека;
  • магазин и камеры хранения.

Предусмотрены пространства для работы и зоны отдыха — Chillout & Coworking с доступом не только для жильцов, но и гостей апарт-отеля. Территория будет открытой, планируется наземная парковка.

Расположение и транспортная доступность

От метро до апарт-отеля 10 минут, рядом железная дорога. В 500 метрах проходит проспект Большевиков и крупная магистраль — Российский проспект. Ближайшая развязка КАД в 8 км от "Авеню-Апарт", путь до центра Санкт-Петербурга составит 30 минут.

Комплекс находится рядом с парком Есенина, в радиусе 3 км лесополоса в Кудрово. В 1 км расположено семь крупных торговых центров, 14 детских садов, 2 поликлиники, большое количество мелких продуктовых магазинов и 4 гипермаркета: "Лента", "Перекресток". В 800 метрах Брестский и Мега-парк.

Апартаменты в ЖК "AVENUE APART на Дыбенко" цены и планировки

Студии возле метро Дыбенко ул.

Студия (2 апартаментов, 2 планировки)

Фото S общ S жил Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 21.4 кв. м в новостройке ЖК "AVENUE APART на Дыбенко" 21.4 м2 12.02 3 кв 2023 177 571 a2 3 800 019 руб
Планировка студии площадью 24.7 кв. м в новостройке ЖК "AVENUE APART на Дыбенко" 24.7 м2 16.82 3 кв 2023 139 676 a2 3 449 997 руб
Однокомнатные апартаменты возле метро Дыбенко ул.

Однокомнатные апартаменты (3 апартаментов, 3 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатных апартаментов площадью 32.73 кв. м в новостройке ЖК "AVENUE APART на Дыбенко" 32.73 м2 10.55 12.77 3 кв 2023 158 876 a2 5 200 011 руб
Планировка однокомнатных апартаментов площадью 37.12 кв. м в новостройке ЖК "AVENUE APART на Дыбенко" 37.12 м2 12.55 10.94 3 кв 2023 155 442 a2 5 770 007 руб
Планировка однокомнатных апартаментов площадью 38.5 кв. м в новостройке ЖК "AVENUE APART на Дыбенко" 38.5 м2 15.31 13.25 3 кв 2023 127 273 a2 4 900 011 руб
Двухкомнатные апартаменты возле метро Дыбенко ул.

Двухкомнатные апартаменты (1 апартаменты, 1 планировка)

Фото S общ S жил S кухн Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатных апартаментов площадью 47.46 кв. м в новостройке ЖК "AVENUE APART на Дыбенко" 47.46 м2 24.7 10.29 3 кв 2023 148 546 a2 7 049 993 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

Расположение для апарт-отеля выбрано удачное - это Невский район Петербурга. Поблизости нет вредных производств и дорог федерального значения, рядом метро. Часть территории вокруг апарт-отеля зарезервирована под IT-парк.

Из минусов можно назвать отсутствие возможности получить постоянную регистрацию, при покупке нежилых помещений в комплексе оформляется только временная. Удаленность от центра - комплекс расположен на последней станции оранжевой линии метро.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "AVENUE APART на Дыбенко" на карте

Варианты оплаты ЖК "AVENUE APART на Дыбенко"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка

Отделка

Чистовая

Отзывы о ЖК "AVENUE APART на Дыбенко" (282)

  • AVENUE-APART на Дыбенко 02 Октября, 14:57

    Уважаемые Дольщики!

    Мы знаем, что Вы с нетерпением ждете ввода объекта в эксплуатацию. Спешим сообщить, что до конца 2023 года мы пройдем Госкомиссию. Как уже сообщали ранее, мы столкнулись с дополнительными многочисленными согласованиями, связанными с подключением дома к центральному отоплению, и сейчас находимся на завершающей стадии их реализации.

    Следует также отметить, что ведутся финальные работы: по отделке МОП, технической инвентаризации, пуско-наладочным работам внутренних инженерных систем, благоустройству вокруг здания, а также:

    • выполнены работы по инженерным системам здания:
    ✓ электромонтажные - 100%,
    ✓ сантехнические - 100%;
    ✓ вентиляционные - 100%;
    ✓ отопление – 100%
    • выполнены работы по наружным сетям:
    ✓ водоотведение – 100%;
    ✓ водоснабжение – 100%;
    ✓ электроснабжение – 100%;
    • смонтировано лифтовое оборудование – 100%;

    Спасибо, что Вы с нами!

    ответить
  • AVENUE-APART на Дыбенко 23 Августа, 18:23

    Ход строительства. Август 2023.

    Ведутся работы по:

    - прокладке наружных сетей отопления;
    - отделке мест общего пользования (3,4,5,6,7,8,9,10,15,18 этажи);
    - монтажу минеральной ваты;
    - монтажу стояков;
    - устройству тротуарной плитки на кровле;
    - укладке защитного слоя кровли;
    - монтажу оборудования индивидуального теплового пункта.

    ответить
    • Екатерина 03 Сентября, 22:00

      Подскажите, когда начнётся отделка жилых помещений?

      ответить
      • Мария 07 Сентября, 17:13

        Менеджер застройщика сообщался, что сейчас коридоры доделывают для выхода на госкомиссию в конце сентября. После будет апартаменты. Жилых помещений там вообще нет, это все коммерция, не жилое.

        ответить
        • Подозрительный комментарий дольщик 09 Сентября, 09:10

          чушь всякую безграмотную пишешь

          ответить
          • Стас 11 Сентября, 15:16

            очень конструктивно))))

            в чем чушь? апартамент по закону - это нежилое помещение. нормы иные. застройщик в своем телеграмм-канале публикует фотки, вроде успевают к моменту передачи ключей.

            ответить
            • Стас 11 Сентября, 15:19

              все четко поди-как

              ответить
              • Подозрительный комментарий дольщик 12 Сентября, 01:17

                надо знать реальное положение дел., а не судить по сомнительным фоткам

                ответить
                • Подозрительный комментарий Виктор 19 Сентября, 13:56

                  Вброс - детектед. Ты вообще о чем? Заговор есть? Поделись! ахаха

                  ответить
  • AVENUE-APART на Дыбенко 02 Июля, 12:47

    Ход строительства. Июнь 2023.

    Ведутся работы по:

    - монтажу оборудования индивидуального теплового пункта;
    - монтажу радиаторов отопления (выполнено на 100%);
    - отделке лестничных клеток;
    - отделке цокольного этажа здания;
    - отделке мест общего пользования;
    - отделке коммерческих помещений первого этажа.

    ответить
    • AVENUE-APART на Дыбенко 02 Июля, 12:49

      Продолжение фотоотчета

      ответить
    • Человек 10 Июля, 15:13

      Что-то все замолкли после того как застройщик выложил фото отделки )

      ответить
      • Дмитрий 02 Августа, 17:20

        Охрененный фотоотчёт!
        Из него все поняли, что стройка кипит! Два - три года и наверное начнут сдавать...

        ответить
        • Виктор 09 Августа, 16:34

          Все познается в сравнении: Промолодость уже 1,5 года как заморожена и там каркас. Здесь хоть вяло, но идут на сдачу в этом году, помещения начали отделывать.

          ответить
          • Подозрительный комментарий дольщик 12 Августа, 08:23

            не удачное сравнение! Равняемся на худших

            ответить
            • Мария 07 Сентября, 17:15

              Ну, а где вы в монолитном доме студию сейчас еще за 3 500 000р купите у метро? Везде по 6 000 000 - 7 000 000р. Долгостроили. Да, Слава богу сейчас на госкомиссию выходят. Поэтому и дешевле других было, тк не было финснсирвоания от банков, а в стране кризис.

              ответить
              • Стас 11 Сентября, 15:18

                я купил в августе у застройщика уступку за 3.4, планирую, что она после ввода в эксплуатацию вырастит минимум на 1 млн

                ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 3.00 м
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.