В Ленобласти реализовано рекордное количество квартир в новостройках

В 2023 году количество сделок на первичном рынке недвижимости Ленобласти стало рекордным за последние 5 лет. Было реализовано 24 200 квартир, что на 23% больше, чем в 2022-м. Такой высокий спрос эксперты рынка недвижимости объясняют, в частности, привлекательными ценами на квартиры в новостройках, расположенных в пригороде.

Средняя стоимость лота на первичном рынке Ленобласти прошлом году составила 6 млн рублей. Для сравнения: в спальных районах Петербурга этот показатель составлял 9 млн рублей. Средняя цена квадрата площади в проектах, расположенных на территории области, в 2023 году была на 37% ниже, чем в новых ЖК Северной столицы: 147 000 против 235 000 рублей за 1 кв.м

Средняя площадь квартир, приобретаемых в пригороде, остается стабильной на протяжении последних лет - 40 кв. В Санкт-Петербурге этот показатель чуть выше - 42 кв.м.

Суммарно на первичном рынке Ленобласти и Северной столицы в прошлом году в новостройках было продано 87 700 квартир. Это на 25% больше, чем в 2022-м.