В первом полугодии снизился объем инвестиций в недвижимость Петербурга

В первом полугодии 2024 года суммарный объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга оценивается в 41 млрд рублей. Это показывает сокращение объемов вложенных средств на 32% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Авторы исследования объясняют это тем, что в течение всего прошлого года рынок наблюдал активное движение капитала в результате продажи активов иностранными компаниями под давлением санкций. Стало быть, нынешнее снижение объемов инвестиций может говорить о "высоких результатах 2023 года".

В структуре инвестиционных сделок сегодня преобладают вложения в земельные участки под жилую застройку, которые составляют 65% от общего числа вложенных средств. Офисная недвижимость занимает 23%, гостиничный бизнес — 10%, и складские помещения — 2%.

Говоря о перспективах рынка недвижимости Северной столицы, авторы исследования отмечают, что к концу 2024 года ожидается дальнейшее снижение инвестиций в дома, квартиры и коммерческие площади до 100 млрд рублей. В то же время, на всероссийском уровне прогнозируется превышение инвестиционного объема в недвижимость 600 млрд рублей.