"Передвижники" от RBI: технологичный комфорт рядом с центром Петербурга

Расположенный в историческом районе у Варшавского и Балтийского вокзалов, комплекс открывает доступ ко всему городу. Его архитектура переосмысливает индустриальное прошлое, и продуманная инфраструктура создают особую атмосферу — для тех, кто ценит энергию мегаполиса, но ищет островок спокойствия и комфорта для семьи.

Жилой комплекс "Передвижники" занимает участок на берегу Обводного канала. Он находится в пешей доступности от станций метрополитена "Балтийская" и "Фрунзенская", причем путь до последней занимает примерно четверть часа. Благодаря Варшавскому мосту прямо рядом с домом, отсюда легко попасть в исторические районы Санкт-Петербурга. Так соблюдаются два важных фактора комфортной жизни — связь с культурной и торгово-социальной инфраструктурой города.

Транспортная доступность без границ

Идея дома отсылает к художникам-передвижникам, которые вышли за пределы академических залов и сделали искусство доступным для всех, кто хотел видеть и понимать больше. Их выставки начинались в Петербурге и путешествовали по стране по железнодорожным маршрутам.

Именно эта связь с путями сообщения стала важной частью концепции проекта. Квартал соседствует со старым зданием Варшавского и действующим Балтийским вокзалами — символами непрерывного движение и стремления в будущее.

Адрес "Передвижников" легко станет отправной точкой для любого маршрута по Санкт-Петербургу. Отсюда легко добраться в любую часть города: в нескольких минутах езды проходят ключевые магистрали южной половины мегаполиса — Московский и Измайловский проспекты. Всего 20 минут пути вдоль Обводного канала отделяют резидентов от важнейших транспортных узлов — Лиговского проспекта, Московского вокзала и площади Александра Невского. Даже после вечера в Мариинском, Александринском или Михайловском театрах дорога домой не займет более четверти часа.

Транспортные преимущества "Передвижников" усиливают два съезда на Западный скоростной диаметр (ЗСД) — с набережной Екатерингофки и с Благодатной улицы. Они обеспечивают легкий доступ к аэропорту "Пулково", южным пригородам Пушкина и Павловска, Петергофу, северный районам.

Рядом с комплексом уже функционирует съезд на строящуюся скоростную магистраль ШМСД. После ее полного завершения в 2029 году и интеграции с Кольцевой автодорогой у жителей появится удобный маршрут на восток — к Мурманскому шоссе.

Инфраструктура района

Район вокруг "Передвижников" активно развивается и продолжает расширять набор сервисов для жителей. В пешей доступности уже представлены такие объекты торговли, как гипермаркет "Лента", супермаркеты "Перекресток" и "ВкусВилл", спортивные клубы и фитнес-студии, центры йоги и танцев, косметические и SPA-центры, медицинские клиники.

Особой гордостью локации является фудмолл Vokzal 1853 — гастрономический и социальный центр европейского масштаба. Посетителям доступны кафе и рестораны с блюдами мировой кухней, а общественные пространства дают возможность провести время с семьей или друзьями, попасть на авторский кинопоказ или оригинальный концерт. Главное, что дорога от этого культурного хаба до порога "Передвижников" занимает не более пяти минут.

Инфраструктура для детей в районе "Передвижников" включает:

• 5 детских садов в пешей доступности и новый детский сад на 105 воспитанников на территории проекта;
• 3 общеобразовательные школы и 1 лицей в 10–15 минутах, также идет строительство еще трех учебных заведений.

В новом районе для ваших детей уже создана продуманная инфраструктура с современными и действительно интересными решениями. Центры раннего развития "Бэбиклуб" и "Друзья", кружки и секции разных направлений: компьютерные курсы, балетная школа, детский спортивные клуб и многие другие. Также в 5 минутах от "Передвижников" есть семейные кафе, коворкинги, где родители могут работать, пока дети находятся в игровой зоне.

Архитектурная концепция

Идея движения, заложенная в концепцию проекта, отражается и в архитектуре комплекса. Дом входит в комплекс зданий в зоне бывшего Варшавского вокзала, и именно индустриальное прошлое этого места стало основой его образа. Чтобы здание органично вписалось в район, мы изучили особенности окружения — от исторического контекста до современных городских акцентов. Поэтому в фасадах появились кирпичная кладка, четкие ритмы и светлые объемы, характерные для застройки этой части Петербурга.

В облике дома легко угадывается силуэт исторического пакгауза Варшавского вокзала — современное переосмысление архитектуры района. Дополнительную глубину фасадам создает 3D кладка, разработанная бюро "А.Лен": она формирует ритм и добавляет динамики, поддерживая идею движения, лежащую в основе проекта.

"Передвижники" сохраняют масштаб исторического центра города – всего 12 этажей не перегружают пространство и не утомляют жителей. Секции дома образуют закрытый двор, защищенный от ветра и внешнего потока людей, — благодаря этому внутреннее пространство "Передвижников" остается приватным и комфортным для повседневной жизни. А из части квартир открываются виды на Московский проспект и исторические кварталы вокруг.

Благоустройство двора

Когда жители заходят во двор "Передвижников", город для них словно замедляется. С этого шага начинается восстановление после насыщенного дня — пространство работает как мягкая пауза между ритмом мегаполиса и тишиной домашнего очага.

Проект благоустройства внутреннего пространства двора продолжает архитектурную летопись локации, творчески интерпретируя ее индустриальный характер. Ритмичные паттерны в мощении отсылают к фактуре старых заводских стен, а комбинация кирпича, гальки, песка и гравия созвучна историческому контексту, но избегает буквального его повторения. Так в "Передвижниках" создается современный, узнаваемый дизайнкод двора.

Зеленый ландшафт двора смягчает индустриальный характер места и формируют уютную атмосферу в любое время года. Весной жителей встречает свежая листва, летом — цветущие кустарники, осенью двор наполняется теплыми оттенками, а зимой хвойные растения будут радовать неизменной зеленью.

Для спокойных вечерних прогулок во дворе предусмотрен прогулочный бульвар — идеальное место, чтобы сменить темп, пройтись перед сном или просто подышать воздухом с горячим чаем в руках.

Любителям спорта во дворе доступна современная зона с профессиональным оборудованием FOREMAN. Она спроектирована с учетом физиологии и естественной механики человеческого тела. Благодаря инновационному всесезонному покрытию, тренировки здесь безопасны и летом, и зимой.

Юные жители "Передвижников" могут играть на авторских площадках от европейского бренда Richter Rus. Компания RBI, первой среди девелоперов внедрившая эти комплексы в свои проекты, задала высокую планку качества. Разнообразные игровые элементы из натуральных материалов не только безопасны, но и предлагают увлекательные сценарии, в которых дети развивают воображение, координацию и умение общаться со сверстниками.

Игровые пространства организованы с учетом возрастных особенностей, чтобы ребятам было максимально комфортно и все были вовлечены в активные игры. Для дошкольников 3–7 лет предусмотрена небольшая площадка с игровым домиком и развивающей панелью-бизибордом. Детям младшего школьного возраста до 12 лет доступны активные развлечения — качели, горка, просторная песочница и искусственный холм с упорами и зацепами для лазания. Такое разделение позволяет игровой среде соответствовать этапам взросления и гармонично поддерживать развитие ребенка.

Лобби и общественные пространства

"Передвижники" встречают жителей и гостей светлым лобби — гостиной дома. Высокие потолки до шести метров создают простор, витражные окна наполняют лобби дневным светом, а стройные "рельсы" светильников задают ритм и перекликаются с железнодорожной историей района.

Здесь будет работать коворкинг с кофе-поинтом, и посетители смогут подключиться к онлайн-встрече, решить рабочие задачи или просто выпить кофе, не выходя из дома. В зоне отдыха удобно подождать гостей или такси перед поездкой в театр.

Фокусной точкой лобби выступит арт-объект "Сложный баланс", созданный архитектором и скульптором Владиславом Бек‑Булатовым. Его международный профессиональный опыт охватывает позицию в немецком бюро FS Architekten GmbH и участие в проектах легендарного лондонской зодческой мастерской Zaha Hadid Architects, включая разработку Галереи математики для Музея науки в Лондоне.

Скульптура "Сложный баланс" олицетворяет нашу современную жизнь. Она напоминает о том, как хрупка система, в которой мы существуем каждый день: стоит одной детали сместиться — и привычный ритм нарушается. Этот образ перекликается с системой сцепок железнодорожных путей, где малейшее отклонение может повлиять на работу всего механизма.

Комфорт жизни в центре городских событий

В "Передвижниках" планировочные решения продуманы для разных сценариев современной жизни. Здесь найдутся варианты как для молодых пар, так и для больших семей. Просторные кухне-гостиные легко зонировать под любые задачи: готовить, работать, принимать гостей или проводить тихие вечера дома. Мастерспальни создают ощущение уединения и помогают сохранить личное пространство даже в самой большой семье.

Отдельные гардеробные — в том числе в однокомнатных квартирах — и продуманные ниши для шкафов позволяют поддерживать порядок в доме. Жителям будет приятно выбирать наряд перед выходом в свет или собираться на прогулку по вечернему Петербургу. Лоджии и балконы станут местом для уютных вечеров с книгой, чашкой чая или неспешных разговоров.

Повседневная жизнь в "Передвижниках" организована для максимального удобства жителей. Например, больше не нужно передавать показания счетчиков — интеллектуальные системы учета сами отправляют данные о потреблении воды, тепла и электроэнергии соответствующим службам.

Внутренняя территория круглосуточно охраняется и полностью изолирована для посторонних, доступ возможен по персональным цифровым ключам от управляющей компании. Для безопасности детей и спокойствия родителей все игровые площадки просматриваются через камеры наблюдения, подключенные к специальному приложению на смартфоне.

Система водоподготовки включает многоступенчатую фильтрацию — технологию, применяемую RBI на всех объектах. Отопительная система реализована по современной коллекторной схеме с прокладкой труб в стяжке пола для равномерного распределения тепла, а нижнее подключение радиаторов обеспечивает эстетичность и удобство обслуживания. Шумо- и теплоизоляцию помещений гарантируют алюминиевые окна с двухкамерными стеклопакетами.

Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг на 213 машино-мест. В него можно попасть напрямую, спустившись на лифте.

В каждой секции есть удобные колясочные, где можно хранить детские коляски, самокаты и велосипеды, не занимая место в квартире или коридоре.

Квартирография комплекса ориентирована на семейный формат, чтобы каждый член семьи чувствовал себя комфортно вне зависимости от возраста и жизненного ритма.

"Передвижники" — дом для тех, кто ценит комфорт, функциональность и возможность оставаться в центре событий, не теряя ресурс собственного времени, а используя его для новых решений и свершений.

Все планировочные решения можно посмотреть на нашем сайте, а о доступных акциях можно узнать у менеджеров девелопера RBI по телефону.

РЕКЛАМА:
Рекламодатель ООО "СЗ "ИЗМАЙЛОВСКИЙ" (ИНН 7842349677)
erid: 2W5zFGkzgGg