Квадрат жилья в новостройках Петербурга за год подорожал на 22.1%

Анализ рынка недвижимости крупнейших городов-миллионников России представила платформа bnMAP.pro. Исследование коснулось периода с июня 2025 года по июнь 2026-го.

Согласно опубликованным данным, за год квадрат площади в новостройках Северной столице прибавил в цене 22.1%. Это второе место в рейтинге городов, где стоимость недвижимости повысилась больше всего, после Москвы (+26.5%). "Бронза" в этом списке у Уфы (+15.6%).

По состоянию на июнь, по данным авторов исследования, средняя цена 1 кв.м жилья в новостройках Петербурга достигла отметки в 373 300 рублей. Для сравнения: в Москве этот показатель установлен на уровне 750 800 рублей.

Одним из объяснений столь стремительного подорожания объектов недвижимости является закрытие программы льготной ипотеки летом прошлого года. Застройщики изменили стратегию и уменьшили долю бюджетных предложений в пользу более дорогостоящих и качественных проектов. По еще одной из версий, которые приводят игроки рынка, в России появляется тенденция на сокращение площади квартир в новостройках. При этом их окончательная стоимость растет на фоне удорожания стоимости стройматериалов.