Изменения в ФЗ-214 помогут снизить финансовые риски частных соинвесторов

Общество потребителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области напоминает гражданам, что с нового года в силу вступают изменения в Федеральный закон №214.

Поправки предусматривают дополнительные механизмы защиты частных соинвесторов от действий недобросовестных застройщиков. В частности, с января 2014 года при регистрации договора участия в долевом строительстве застройщик, помимо основного пакета необходимых документов, должен будет подписать договор страхования гражданской ответственности. Иными словами, это будет договор поручительства за надлежащее исполнение застройщиком взятых на себя обязательств. Без такого документа с нового года договоры долевого участия не будут приниматься на регистрацию.

Страхование рисков застройщик будет осуществлять за свой счет, до государственной регистрации первого договора. Согласно этому документу, частному соинвестору гарантировано право возврата вложенных финансов в случае, если строительство на объекте будет приостановлено.