ЖК "Волхов"

Фотографии 1/1

от 1 835 702 a

от 60 460 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Панельный
Количество этажей	10
Квартир	105
Паркинг	Придомовой
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Атлантика
Обновлено	20 Мая 2023

Дата сдачи	1кв 2023 г. (Сдано в 2кв 2023 года)

ЖК "Волхов" - самый известный долгострой в городе. Строительство дома начиналось еще в советские времена, но было заморожено на долгие годы. Компания "Атлантика" реанимирует проект, компания специализируется на достройке проблемных объектов.

Проект

В состав жилого комплекса входит 10-этажный панельный дом. В здании 105 квартир. Планировки от одно- до трехкомнатных площадью 25,1-76,6 кв. м. Жилье сдается со стяжкой пола, установленными радиаторами отопления, входными металлическими дверьми, счетчиками, выключателями и розетками.

В новостройке будет работать тепловой пункт. На первом этаже предусмотрены магазины, офисы и аптеки. Парковка открытого типа. Во дворе устроят игровые площадки, места для отдыха и спортивные зоны. В рамках благоустройства высадят газоны и деревья, проложат пешеходные дорожки.

Расположение

Жилой комплекс "Волхов" находится в южной части города, на Волховском проспекте, 53. Строительство ведется на берегу реки, рядом с парком 40-летия ВЛКСМ. Рядом работают гимназия и вечерняя школа. В пешей доступности детские сады "Репка", № 3, 6, 12. В городе работают филиалы вузов.

До торгового центра Cubus с кинотеатром, универсамом "Лента" и парком семейного отдыха можно дойти за 10 минут. Жителям Волхова доступны спортивные комплексы "Локомотив" и "Железнодорожник", художественная и музыкальная школы.

Новостройка расположена на окраине города, до центра добираться 10 минут на автобусе. Транспортную доступность обеспечивают улицы Ломоносова, Молодежная, Калинина и Авиационная. До Петербурга 120 километров. Добираться в СПб можно автобусом и электричкой. В 2,5 км от дома находится ж/д станция "Волховстрой-2". Скоростные поезда "Ласточка" доезжают до Московского вокзала за 2 часа. Автобусом с Волхова в Петербург ехать 2,5 часа - до станции метро "Улица Дыбенко" или Северного автовокзала.

Квартиры в ЖК "Волхов" цены и планировки

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
23.6 м²	7.1	9	10 этаж	Сдана	77 784 a/м²	1 835 702 руб
35.1 м²	12.7	9.6	10 этаж	Сдана	81 598 a/м²	2 864 090 руб
36.3 м²	17.3	8.9	10 этаж	Сдана	72 965 a/м²	2 648 629 руб

Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
42.9 м²	26.8	7	10 этаж	Сдана	80 416 a/м²	3 449 847 руб
54.8 м²	30.4	10.6	10 этаж	Сдана	64 639 a/м²	3 542 217 руб
55.5 м²	31.1	9.5	10 этаж	Сдана	73 231 a/м²	4 064 321 руб

Трехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	76.3 м²	46.1	10.4	9 этаж	Сдана	60 460 a/м²	4 613 098 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Строительство начиналось еще в советское время, поэтому планировки соответствующие. Площадь жилья весьма скромная, совмещенные санузлы даже в трешках, кухни не более 10 кв. м. Зато и цены невысокие. Покупка квартиры в ЖК "Волхов" - это риск. Новый застройщик уже перенес срок сдачи на два года позже. Хотя на фотографиях дом выглядит готовым, ведется устройство внешних коммуникаций. Компания "Атлантика" и раньше занималась достройкой проблемных объектов, например, детских садов в Шушарах. Так что шансы получить ключи до конца года большие.